3 Tips para Captar Propiedades con Facebook Ads. Tutorial Paso a Paso

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  • Опубликовано: 2 дек 2024

Комментарии • 90

  • @carlospereznewman
    @carlospereznewman  2 года назад +3

    Necesitas leer este artículo sobre bienes raíces:
    👉 www.tupuedesvendermas.com/facebook-en-el-sector-inmobiliario/
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    #captarpropiedadesconfacebook #facebookadsparainmobiliarias #venderpropiedadesporfacebook

    • @anacristinac.2076
      @anacristinac.2076 2 года назад

      Mil gracias don Carlos , es de gran ayuda su gran experiencia , gracias por compartir .

  • @silviateresitaherrera1194
    @silviateresitaherrera1194 Год назад

    Hola. Muy buenas las Explicaciones... Me fueron de gran utilidad...

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  Год назад

      Gracias Silvia por visitar este video y por tu comentario.
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
      En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre Copywriting Inmobiliario que te ayudará en tu negocio: www.tupuedesvendermas.com/guia-copywriting-inmobiliario/

  • @silvinaperez7511
    @silvinaperez7511 2 года назад

    Muchas gracias Carlos por esta práctica clase de como publicar en facebook ads

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias Silvina por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Lo que Necesitas para Tener Éxito como Agente Inmobiliario”
      Enlace: tupuedesvendermas.com/guia-exito-agente-inmobiliario/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @cardu30
    @cardu30 2 года назад

    Gracias Carlos! Como siempre claro y preciso!

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias pro tu comentario y pro ver el video. Espero que te ayude a configurar mejores campañas en Facebook Ads.

  • @santiagoperales3542
    @santiagoperales3542 6 месяцев назад

    Excelente explicación

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  6 месяцев назад

      Gracias Santiago por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre “El Efecto Sobredemanda”.
      www.tupuedesvendermas.com/efecto-sobredemanda/
      Los hábitos de los compradores de propiedades son diferentes si los comparamos a sólo hace 5 años.
      Si no dispones de un mensaje de impacto elaborado que contemple los problemas y deseos de tus clientes, nunca llegarás a disfrutar del efecto sobredemanda.
      Accede a más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @MarthaSotomayor
    @MarthaSotomayor 2 года назад

    Como siempre, muy didáctico e importante a tener en cuenta en las captaciones. Gracias Carlos.

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias Martha por visitar este vídeo y por tu comentario. Lo mejor que genera resultados es utilizar un video de unos 30-40 segundos que puedes grabar con tu móvil o celular.
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @ginethvera3662
    @ginethvera3662 2 года назад

    Gracias Carlos, como siempre tu contenido es oro puro, al grano y con ejemplos muy útiles, que nos ayudan a los agentes a aterrizar las ideas apoyadas con los conocimientos de expertos. Mil gracias..

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias Gineth por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @ViviendasenChiclana
    @ViviendasenChiclana 2 года назад

    Gracias por la aportación Carlos. Como siempre muy pedagógico e interesante.

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias Franco por tu comentario. Estamos en contacto.

  • @edisonhurtado6671
    @edisonhurtado6671 2 года назад

    Exelente información Carlos...

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias Edison por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @franciscaandreu5641
    @franciscaandreu5641 2 года назад

    Muy útil, Carlos, muchas gracias!

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +1

      Hola Francisca. ¡Feliz Año! Me alegra que sigas mis videos y por supuesto es un halago para mi. Recuerda que si tienes alguna duda sobre algo, envíame un email y si puedo ayudarte así lo haré. Lo mejor esta pro venir; así que ánimo con este nuevo año. Un saludo.

    • @franciscaandreu5641
      @franciscaandreu5641 2 года назад

      @@carlospereznewman Muchas gracias!!

  • @henrydeaza3578
    @henrydeaza3578 Год назад

    Buenas tardes! Bendiciones!

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  Год назад

      Gracias Henry por visitar este video y por tu comentario.
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
      En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre Copywriting Inmobiliario que te ayudará en tu negocio: www.tupuedesvendermas.com/guia-copywriting-inmobiliario/

  • @taffarelalessandro
    @taffarelalessandro 2 года назад

    Hola Carlos
    Este video llega justo en el periodo que estoy captando propietarios y va a ser muy útil.
    Lo voy a compartir con los colegas para que también puedan probar y comentar cómo va y tener diferentes opiniones.
    Un saludo
    Alessandro

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +1

      Hola Alessandro. Un placer saludarte y desearte lo mejor para este año. Ánimo que ya verás como va ha ser estupendo. Un saludo.

  • @soporteasistentevirtual
    @soporteasistentevirtual 2 года назад

    saludos carlos, buen contenido. En el formulario hay forma de obligar a la persona a llenar los datos y que no se autocompleten con los datos de facebook

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Buenso días Domingo. Gracias por ver mis videos. Cuando seleccionas la opción de "generación de clientes potenciales", el sitema esta preparado para qeu la persona no tenga que completar sus datos. Esto no se puede cambiar. Lo que tu queires se peude conseguir si envias a las persoans a una página de aterrizaje dondele solicitas los datos qeu quieres. Procura solicitar sólo 2-3 datos, no mas. Un saludo.
      Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @JuniorLinaresrealestateRD
    @JuniorLinaresrealestateRD 2 года назад

    Excelente, me parece genial la forma de aportar al sector inmobiliario 👏🏻

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Hola Junior
      Gracias por visitar este canal.
      Algunas recomendaciones para ti:
      🔹En primer lugar te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta. Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas. Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo.
      🔹Seguidamente, 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante. Lee algunos artículos poco a poco.
      Este es nuestro blog👉 tupuedesvendermas.com
      🔹Luego visita nuestra 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 donde encontrarás los cursos y tutoriales que ofrecemos
      👉 tupuedesvendermas.com/tienda-inmobiliaria/
      🔹De todos los cursos 𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 estos dos: tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/ tupuedesvendermas.com/neuroventa-inmobiliaria/
      Un saludo cordial,
      Carlos Pérez-Newman
      CP Coaching Inmobiliario
      #cpcoachinginmobiliario

  • @albertoivanbarriabarria4096
    @albertoivanbarriabarria4096 2 года назад

    Carlos,como siempre buenísima la retroalimentacion que brindas, un abrazo desde Chile.

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +1

      Gracias Alberto pro tu comentario. Seguiré grabando videos para ayudar a los agentes inmobiliarios a que mejoren sus venas. Un saludo.

    • @albertoivanbarriabarria4096
      @albertoivanbarriabarria4096 2 года назад

      @@carlospereznewman carlos, ademas debo mencionar que funciona capte 10 propiedades las cuales 8 respondieron favorablemente.

  • @joseluis.agenteinmobiliario
    @joseluis.agenteinmobiliario 2 года назад

    Don Carlos, otra maravillosa enseñanza que nos deja, FENOMENAL, es usted el Sensei Inmobiliario, le agradecería nos pueda compartir para promoción de propiedades como sería la segmentación por favor, y nuevamente gracias por tanta enseñanza de valor

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +2

      Gracias José Luis pro tus palabras. La pregunta que me haces no es fácil de contestar porque hay que analizar primero toda la campaña antes de hacer los anuncios. En líneas generales, una campaña de preventa lleva un embudo de conversión. Hoy, si no tienes ese embudo, tu presupuesto online te va a traer muy pocos clientes cualificados. Por otro lado, no es solo la segmentación, que es imposible saber cuales a menos que se conozca el proyecto, sino también el tipo de anuncio que se publica. Aqui es donde falla la mayoría; no en la segmentación que suele estar más o menos bien configurada.
      Es en el diseño donde se equivocan. Se quiere vender muy rápido y directamente.
      Acabamos de terminar una campaña para la venta de una nueva promoción de 76 unidades en Yucatán, México, la cual comenzamos la 1º semana de octubre. La preparación del embudo y los anuncios para Facebook Ads nos llevo 3 semanas. Comenzamos la campaña con un grupo de 6 anuncios a un publico en 3 diferentes estados de México. Utilizamos los videos en los anuncios y una guia informativa de descarga gratuita. Se invirtieron en Facebook Ads $11.400 dólares entre finales de octubre y la semana pasada de enero. Se han vendido todas las unidades por un valor superior a los 12 millones de dólares. Las unidades se entregan en agosto de este año. El éxito en el lanzamiento de una nueva promoción esta en la preparación.

  • @gustavogil4507
    @gustavogil4507 2 года назад

    Hola carlos brillante video muy inteligente y estratega la forma de captar te estoy escribiendo para un lanzamiento inmobiliario en españa. Abrazo

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +1

      Gracias Gustavo por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Lo que Necesitas para Tener Éxito como Agente Inmobiliario”
      Enlace: tupuedesvendermas.com/guia-exito-agente-inmobiliario/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @inmueblesmxfery
    @inmueblesmxfery 2 года назад

    Excelente video, cuánta razón tienes de que lo que ayuda es el conocimiento, por favor has más vídeos como este, me gustaría saber cómo hacer el de descarga un folleto informativo, es una idea super genial, muchas gracias, saludos y mucho éxito

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +1

      Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario. Para la descarga de un folleto informativo, necesitas tener un sitio web en WordPress. Es mucho más fácil configurar la descarga con WordPress. Adicionalmente, necesitas un auto respondedor para recoger los datos del cliente y enviarla una secuencia de emails.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Lo que Necesitas para Tener Éxito como Agente Inmobiliario”
      Enlace: tupuedesvendermas.com/guia-exito-agente-inmobiliario/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

    • @inmueblesmxfery
      @inmueblesmxfery 2 года назад

      Te agradezco infinitamente tu consejo, así lo haré, te deseo mucho éxito y gracias por tus videos, han sido de gran ayuda en mi vida profesional, saludos desde la cdmx muchas gracias

  • @Soydavidclavijo
    @Soydavidclavijo 2 года назад +1

    Muchas gracias Carlos, he aprendido bastante de ti. ¿Qué piensas de los portales inmobiliarios? tu inviertes mas en Facebook ads o en portales inmobiliarios.

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Hola José David
      Gracias por visitar este canal.
      José , en mi calidad de Coach Inmobiliario, me especializo en ofrecer mis servicios a los agentes inmobiliarios no a los propietarios o compradores, por lo que el uso de portales inmobiliarios en mi caso, no es lo mejor.
      De todas formas, para el agente inmobiliario llegar a esos posibles clientes, es más recomendable el uso de Facebook Ads, pero no a lo loco y sin un plan que seguir. Por eso, te recomiendo que leas este artículo: "Facebook para Inmobiliarios: Cómo Captar Clientes Rápido” www.tupuedesvendermas.com/facebook-para-inmobiliarios/
      Algunas recomendaciones:
      🔹En primer lugar te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta. Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas. Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo.
      🔹Seguidamente, 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante. Lee algunos artículos poco a poco.
      Este es nuestro blog👉 tupuedesvendermas.com
      🔹Luego visita nuestra 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 donde encontrarás los cursos y tutoriales que ofrecemos
      👉 tupuedesvendermas.com/tienda-inmobiliaria/
      🔹De todos los cursos 𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 estos dos: tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/ tupuedesvendermas.com/neuroventa-inmobiliaria/
      Un saludo cordial,
      Carlos Pérez-Newman
      CP Coaching Inmobiliario
      #cpcoachinginmobiliario

  • @carlostautiva7213
    @carlostautiva7213 Год назад

    Saludos estimado Sr Carlos, gracias por compartir sus conocimientos, quedé atento al último tips pero veo que no comentó muchos detalles sobre crear un anuncio atractivo...

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  Год назад +1

      Buenso días Carlos. Los mejores anuncios en Facebook Ads & Instagram Ads son con videos de 30 seg. No un video del inmueble; sino un video donde apareces tú promocionado el inmueble. Mis clientes consiguen bastantes contactos con este tipo de enfoque. Aplican una estrategia de video marketing inmobiliario. Explciarte aqui los detalles es un poco complicado. Puedes grabar elvideo con tu celular y el video no debe ser de más de 1 minuot. Luego debes cortalo en cuadrado y en vertical y hacer una campaña con 2 grupos de anuncios, (diferentes segmentaciones) y de 2- 3 anuncios por grupo. Esto significa qeu debes grabar almenos 2 videos similares pero con contenido diferente. Sí, es laborioso, pero funciona bien.

    • @carlostautiva7213
      @carlostautiva7213 Год назад

      @@carlospereznewman agradecido por sus recomendaciones 👍

  • @erikachirinos2648
    @erikachirinos2648 2 года назад

    Guao, que genial

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      ¡Hola! Erika
      Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮𝗿 un Informe Inmobiliario gratuito
      que te ayudará en tu trabajo: “𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗣𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀”
      👉 Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas
      de marketing y ventas para inmobiliarios
      👉 en nuestro 𝗯𝗹𝗼𝗴: tupuedesvendermas.com
      Esperamos que vuelvas pronto a nuestro canal, para leer
      sobre las mejores técnicas de captación y venta inmobiliaria;
      y también sobre estrategias de marketing inmobiliario.
      Un saludo cordial,
      Carlos Pérez-Newman
      #CoachingInmobiliario
      #PreguntaCarlosPerezNewman
      #comovenderunterreno

  • @viviendaspalencia
    @viviendaspalencia 2 года назад

    Muchas gracias, justo lo que necesito para salir del atasco... un saludo

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Nos alegra qeu te hayamos podido ayudar. Un saludo.

    • @viviendaspalencia
      @viviendaspalencia 2 года назад

      @Carlos Pérez-Newman He vuelto a ver otra vez el vídeo y me surge una duda... en la primera campaña con Marketplace ¿hay que hacer la hoja de encargo de venta al propietario? o no. Y esta estrategia o parecida ¿sirve para captar desde los portales inmobiliarios?. Un saludo desde Palencia.@@carlospereznewman

  • @sammywolcovinsky5076
    @sammywolcovinsky5076 2 года назад

    Excelente

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias Sammy por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Lo que Necesitas para Tener Éxito como Agente Inmobiliario”
      Enlace: tupuedesvendermas.com/guia-exito-agente-inmobiliario/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @LuzOspino-mq5is
    @LuzOspino-mq5is Год назад

    Hola Carlos saludos, excelente ejercicio, tienes algún ejemplo para compradores sería muy interesante bueno para mí que estoy comenzando. Te deseo muchas bendiciones 🙏, muchas gracias

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  Год назад

      Hola Luz
      Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
      Con respecto a tu pregunta, te recomiendo que leas estos artículos del Blog Inmobiliario porque te pueden ayudar a encontrar la respuesta que buscas:
      www.tupuedesvendermas.com/vender-calidad-vida/
      www.tupuedesvendermas.com/inversiones-inmobiliarias/
      www.tupuedesvendermas.com/habilidades-agente-inmobiliario/
      www.tupuedesvendermas.com/agente-inmobiliario-tips/
      INFORMACIÓN ADICIONAL
      En este enlace puedes descargar un Informe inmobiliario gratuito sobre cómo crear el Efecto Sobredemanda en tu negocio. www.tupuedesvendermas.com/sobredemanda
      Mis clientes ponen en práctica lo que incluyo en esta guía y en solo 2-3 meses ya comienzan a recibir contactos de calidad y en bastante cantidad cada semana.
      Te recomiendo que eches un vistazo a la nueva Membresía online y en directo que tenemos todos los jueves. En este enlace puedes comprobar su contenido: www.tupuedesvendermas.com/membresia/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com
      Saludos cordiales,
      Carlos Pérez-Newman
      CP Coaching Inmobiliario

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  Год назад

      Hola Luz, ¿a qué te refieres exactamente con "ejemplo para compradores"?
      A la espera de tu respuesta.
      Saludos

    • @LuzOspino-mq5is
      @LuzOspino-mq5is Год назад

      @@carlospereznewman Saludos Carlos bendiciones, me refiero a campañas para llegar al que está interesado en comprar como sería la segmentación, es decir como sería la campaña. Muchas gracias Carlos por responder, siempre agradecida 😊

  • @AnDyPositivo
    @AnDyPositivo 2 года назад +1

    ¡Buena tarde, Carlos!
    ¡GRACIAS!, por otro valioso aporte.
    Te consulto por una inquietud al respecto.
    Estoy teniendo el problema de que los clientes potenciales que surgen de los anuncios, por más que afino la segmentación, no resultan ser de calidad, o de beneficio. Ya desde el principio, me cuesta contactarlos, aunque lo hago inmediatamente y por distintas vías.
    ¿Qué motivos crees que pueden ser y cuáles sugerencias tienes?
    Gratos saludos,
    Andres

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +2

      Hola Andy. Es complicado responder a esta pregunta de forma acertada. En la captación de propiedades los motivos pueden ser varios y el problema se detecta cuando analizas la campaña al completo paso a paso. necesitas una segmentación de entre 100.000 y 300.000 mil, luego también importa bastante el tipo de anuncio que publicas. Lo mejor es un vídeo y un texto bien pensado.
      Si estas creando anuncios en Facebook Ads para captar compradores aquí si que no puedo ayudarte, porque en necesario ver el anuncio en su totalidad para poder mejorarlo. Siempre es mejor utilizar el enfoque de crear una relación primero en Facebook Ads, (dar algo a cambio como una guía informativa o un articulo bien redactado sobre los beneficios de la zona donde quieres vender un inmueble) y luego con remarketing hacer otra campaña a un publico similar al que ha visto el anuncio anterior. Este sistema lo hemos utilizado para vender casas de lujo y siempre nos ha funcionado bien. Al menos por ahora. Necesitarais una inversión de entre $800 - $1.500 durante 45 días para obtener unos 5- 10 solicitudes de información bien cualificadas. Lo cual no esta nada mal considerando la comisión de venta que te llevas por una casa de lujo.

  • @anacristinac.2076
    @anacristinac.2076 2 года назад +1

    Excelente , y como segmento Colombia , cuantas propiedades debo tener como inventario para darme a conocer cómo asesora inmobiliaria , independiente , estuve laborando con agencia , pero ya no me contratan , podría tener éxito , sabiendo que no me respalda ninguna empresa , muchas gracias don Carlos .

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +1

      Hola Ana. Contestando a tus preguntas. En Colombia tengo muchos clientes que son agentes inmobiliarios independientes que trabajan desde su casa y les va bien, porque se han preparado una hoja de ruta. Solo necesitan tener entre 3- 4 inmuebles en exclusiva y a precio de mercado.
      Un ejemplo de estos clientes es María Botero. Su sitio web es: ventaapartamentosbogota.com Pregúntale cómo hace su trabajo y que te dé algunas recomendaciones.

  • @scaloniasesoriainmobiliari616
    @scaloniasesoriainmobiliari616 2 года назад

    Hola Carlos, en primer lugar quiero agradecerte todo lo que me aportan tus vídeos, son muy productivos, gracias. A mí no me funcion bien el filtro de Markeplace, hice como explicas tu, puse mi ciudad y un area de 20 kms pero me salen propiedades en todo el mundo 🤦‍♀. ¿Hay alguna manera de hacerlo de otra forma? Un cordial saludo🙋‍♀

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Hola Scaloni asesoría inmobiliaria
      Gracias por visitar este canal.
      Intenta antes de entrar a publicar la propiedad, hay una parte que se llama Filtro. Elige tu ubicación y luego entra a publicar. Y asegúrate que en la información de tu perfil esté definidida tu ciudad.
      🔹En primer lugar te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta. Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas. Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo.
      🔹 También te recomiendo que 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝘂𝗲𝘀 este Informe Inmobiliario 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗼
      que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      👉 www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      🔹Seguidamente, 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante. Lee algunos artículos poco a poco.
      Este es nuestro blog 👉 tupuedesvendermas.com
      🔹Luego visita nuestra 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 donde encontrarás los cursos y tutoriales que ofrecemos
      👉 tupuedesvendermas.com/tienda-inmobiliaria/
      🔹De todos los cursos 𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 estos dos: tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/ tupuedesvendermas.com/neuroventa-inmobiliaria/
      Un saludo cordial,
      Carlos Pérez-Newman
      CP Coaching Inmobiliario
      #cpcoachinginmobiliario

  • @romansaldana6023
    @romansaldana6023 2 года назад

    He escuchado a marketeros digitales que no recomiendan meter mas 3 máximos 5 intereses en la segmentación eres el primero que incluye como 10 intereses en una segmentación detallafa

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Hola Román. Gracias por tu emai. A mi me funciona mejor incluir hasta 10 segmentaciones detalladas aunque a veces no es necesario tantas. Depende del tipo de inmueble a la venta y la zona. Cuantos más intereses mejor para el algoritmo de Facebook. Facebook lo aconseja.

  • @alansarungarciacamacho6473
    @alansarungarciacamacho6473 2 года назад

    Hola Carlos, excelente video! una pregunta, como subiste el video? intente hacer una campaña con formulario para clientes potenciales pero solo me dejó subir una imagen, no pude subir video.

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Buenos días Alans. Ante esta pregunta no sé que contestar, porque a mi si me lo ha dejado subir. Me da la opción de subir una imagen o un video. Si no te aparece esa opción, en "Generación de Clientes Potenciales", la otra opción es hacer una campaña de tráfico a una página de aterrizaje.

    • @camilaguzman4779
      @camilaguzman4779 2 года назад

      Hola Carlos, es un gusto saludarte desde la CDMX, tiene poco que te sigo te cuento que hasta el día de hoy todos los vídeos que eh visto, son muy buenos. Voy a incursionar en el mundo de la inmobiliaria pero no sé nada de este rubro. Que me aconsejas Tu puedes ser mi Mentor?
      Quiero aprender el paso a paso de este nuevo proyecto.
      Saludos
      Anel Guzmán

  • @videoscccam
    @videoscccam 2 года назад

    Hola Carlos, supongo que es lógico pero tengo una pregunta referente al envío del mensaje del MarketPlace a los propietarios una ves que te permiten ver el inmueble, si lo promueves para la venta, como justificas el cobro de la comisión si ellos la publican de forma directa por no pagar la comisión, y mucho menos en exclusiva.

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Buena pregunta. El tema esta en que en la mayoráo de los casos lso propeitario con simplemente publicarla en el marketPlace no van a vender syu inmeuble. A veces sí, pero en la mayoría de las ocasiones no lo venderán y estar´ça ahi, en el market Place durante meses. Cuando contactas al propeitario deja claro que eres una asesor inmobiliario y deseas ver el inmueble. Una vez jhagas la visita es cuando jsutificas tus honorarios. Todo esta en eltipo d emensaje que envias al propeitario. Te pongo un ejemplo que te peude servir de plantilla:
      MENSAJE PARA MARKETPLACE
      Buenos días Rocío. Acabo de ver en el MarketPlace que estás vendiendo este ático en madrid. Me ha interesado bastante, porque uno de mis clientes esta buscado un ático similar a este con esta hermosa terraza.
      Mi nombre es Fran Muñoz y soy asesor inmobiliario. Yo no trabajo como los agentes inmobiliarios. Yo busco propiedades para clientes que me contactan y desean vivir en Madrid. Mis clientes son nacionales y también de otros países.
      Me gustaría visitar el ático lo antes posible para saber si se ajusta a las necesidades de mi cliente. Creo que sí, pero tengo que verlo.
      Mi teléfono y mi WhatsApp es el 670.688.719. Si me facilitas tu teléfono, te contactaré para una primera visita cuando te venga bien.
      Un saludo cordial y espero que me contactes. Gracias por tu tiempo.

  • @manuelmorales516
    @manuelmorales516 2 года назад +2

    ¡Hola, colegas! Qué objetivo de campaña me recomiendan para captar propiedades. ¿Cuál es el que más les ha funcionado? Particularmente la campaña de mensajes nos ha funcionado más que la campaña de clientes potenciales

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias Manuel por visitar este vídeo y por tu comentario. La mejor campaña para captar propiedades en exclusiva se hace con un embudo de captación y generación de tráfico a ese embudo. El embudo esta creado con 4 videos y ofreciendo una guia informativa gratuita al final. Si deseas saber más sobre este embudo lo tenemos en este curso: www.tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

    • @erikachirinos2648
      @erikachirinos2648 2 года назад

      clientes potenciales.

  • @axellc1201
    @axellc1201 2 года назад

    Este tipo de de publicidad también sirve para promocionar una casa?

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario. Sí, sirve para eso, sobre todo casas de lujo.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @anal1587
    @anal1587 2 года назад

    Hola Carlos soy Ana leisy

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Hola Ana
      Gracias por visitar este canal.
      🔹En primer lugar te recomiendo 𝐬𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐢𝐫𝐭𝐞 𝐚 𝐞𝐬𝐭𝐞 𝐜𝐚𝐧𝐚𝐥,para que recibas un video cada semana con nuevas técnicas de captación y venta. Mira los videos de mi canal poco a poco para aprender más sobre estas técnicas. Esto no te cuesta nada, solo invertir tiempo.
      🔹 También te recomiendo que 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝘂𝗲𝘀 este Informe Inmobiliario 𝗴𝗿𝗮𝘁𝘂𝗶𝘁𝗼
      que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      👉 www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      🔹Seguidamente, 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗯𝗹𝗼𝗴 donde también encontrarás información interesante. Lee algunos artículos poco a poco.
      Este es nuestro blog 👉 tupuedesvendermas.com
      🔹Luego visita nuestra 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 donde encontrarás los cursos y tutoriales que ofrecemos
      👉 tupuedesvendermas.com/tienda-inmobiliaria/
      🔹De todos los cursos 𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗺𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 estos dos: tupuedesvendermas.com/curso-captar-propiedades/ tupuedesvendermas.com/neuroventa-inmobiliaria/
      Un saludo cordial,
      Carlos Pérez-Newman
      CP Coaching Inmobiliario
      #cpcoachinginmobiliario

  • @matiascaputo5361
    @matiascaputo5361 2 года назад

    Como estas Carlos, te queria preguntar, porque aca en Argentina, el Marketplace, no te permite publicar inmuebles para la venta (solo para alquiler). Eso te limita a poner las caracteristicas del inmueble detalladamente en el aviso. Lo que yo hice es publicar inmuebles como "articulo" pero tengo que escribir los detalles del inmueble en Corel para despues convertirlo a imagen PNG y finalmente subirlo a la publicacion. Esto me lleva mas tiempo de lo habitual al crear mis avisos. Existe alguna solucion? En España esta habilitada la publicacion de venta de inmuebles en el marketplace?. Muchas gracias. Matias desde Cordoba, Argentina

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +1

      Gracias Matias por visitar este vídeo y por tu comentario. Contestando a tu pregunta, el problema en Argentina es qeu te cobran demasidos impeustos por promocionarte en Facebook. Olvida el marketplace. Necesitas promocionr tu inmeuble en Facebook ads, pero debe hacerlo durante varias semanas e invertir unso $10 dólares aldía. No utilces promocioanr una publicación, porque esete tipo de publicidad no funciona muy bien en el sector inmobiliario. Facebook funciona muy bien, peohay que invertir y tener varios anuncios con diferentes segmentaciones durante15- 30 días para que el algoritmo de facebook trabaje a tu favor. No hay otra forma. El Marketplace lo puedes utilziar para PH de menos de 70.000 dólares.
      he hecho buenas campañas en Argentina en Facebook Ads perolos clientes que eh tenido hacen las campañas desde Colombia o desde uriguya con una empresa de marketing onlien porque so lo peuden permitir. Son construcotras grandes vendiendo inmuebles en la za de Recoleta y similares. Aqui si no inviertes en Facebook, no consi¡ges leads de buena calidad.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

    • @matiascaputo5361
      @matiascaputo5361 2 года назад

      @@carlospereznewman Agradecidisimo por tu consejo sobre Facebook Ads Carlos!. Voy a descargar los informes que me recomendas y ver algunos videos tuyos que los considero muy interesantes, ya que he incursionado hace unos años sobre filmaciones areas con Drone y tours virtuales 360 en alquileres temporarios. me resulto muy beneficioso a la hora de cerrar estadias, ya que los clientes "vivian" el lugar antes de llegar. Ahora, que quiero incursionar de lleno en las ventas inmobiliarias estoy pensando en darle el mismo formato de marketing "vacacional" en cuestion de Videos e imagenes. Me es muy util la informacion que encuentro en tus videos. En un tiempo no muy largo, me suscribire a algunos de tus cursos con mucho gusto! Muchas gracias por estar atento a las preguntas de tus usuarios, eso muestra la calidad humana con la que desarrollas tu profesion. Felicitaciones y buenas ventas!

  • @servitrafick
    @servitrafick 2 года назад

    Facebook obliga a poner la categoría especial vivienda en los anuncios relacionados con vivienda, al indicar esta categoría se limita la segmentación detallada y las audiencias guardadas no se pueden utilizar, hay que crear audiencias especiales, hablo de lo que está pasando en España con estas limitaciones además de otras como el caso de los intereses que Facebook ha suprimido, gracias. Podías hacer un video de estos por menores que preocupan tanto al sector.

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias pro tu comentario. Sí, desde el pasado 15 de marzo, Facebook Ads ha modificado su segmentación para cumplir con la normativa europea de protección de datos. En unas semanas grabaré un video sobre este tema.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas de marketing y ventas para inmobiliarios en nuestro blog: tupuedesvendermas.com

  • @Gabriela7930
    @Gabriela7930 2 года назад

    Me gustaría saber que dice en el video 😅😅 para darme una idea de como hacer el video o que decir 😁

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад +1

      ¡Hola! Gaby
      Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
      Con respecto a tu pregunta, en el vídeo del ejemplo, la agente hace una descripción del inmueble, destacadno los beneficios del inmueble.
      Te recomiendo que veas este vídeo: ruclips.net/video/ZAEA-o1WrW4/видео.html
      En este enlace puedes 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮𝗿 un Informe Inmobiliario gratuito
      que te ayudará en tu trabajo: “𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗣𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀”
      👉 Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas
      de marketing y ventas para inmobiliarios
      👉 en nuestro 𝗯𝗹𝗼𝗴: tupuedesvendermas.com
      Esperamos que vuelvas pronto a nuestro canal, para leer
      sobre las mejores técnicas de captación y venta inmobiliaria;
      y también sobre estrategias de marketing inmobiliario.
      Un saludo cordial,
      Carlos Pérez-Newman
      #CoachingInmobiliario
      #PreguntaCarlosPerezNewman
      #comovenderunterreno

    • @Gabriela7930
      @Gabriela7930 2 года назад

      @@carlospereznewman muchas gracias!!

  • @marlenedomador577
    @marlenedomador577 2 года назад

    Muchas gracias, mas claro no canta un gallo, jjeje

  • @anal1587
    @anal1587 2 года назад

    Me gustaría contactar con usted alguna página

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      ¡Hola! Ana
      Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮𝗿 un Informe Inmobiliario gratuito
      que te ayudará en tu trabajo: “𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗣𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀”
      👉 Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas
      de marketing y ventas para inmobiliarios
      👉 en nuestro 𝗯𝗹𝗼𝗴: tupuedesvendermas.com
      Esperamos que vuelvas pronto a nuestro canal, para leer
      sobre las mejores técnicas de captación y venta inmobiliaria;
      y también sobre estrategias de marketing inmobiliario.
      Un saludo cordial,
      Carlos Pérez-Newman
      #CoachingInmobiliario
      #PreguntaCarlosPerezNewman
      #comovenderunterreno

  • @fns.a.sarquitecturaeinmobi7686
    @fns.a.sarquitecturaeinmobi7686 2 года назад

    maestro como puedo realizar mi E-book para la captación apenas estoy comenzando en el rubro gracias

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      ¡Hola! F&N S.A.S Arquitectura e Inmobiliaria
      Gracias por visitar este vídeo y por tu comentario.
      Te voy a recomendar que leas estos artículos:
      www.tupuedesvendermas.com/captacion-de-propiedades-renuevate-o-cambia-de-profesion/
      www.tupuedesvendermas.com/captacion-inmobiliaria-2/
      www.tupuedesvendermas.com/consejos-la-captacion-inmobiliaria-online/
      En este enlace puedes 𝗱𝗲𝘀𝗰𝗮𝗿𝗴𝗮𝗿 un Informe Inmobiliario gratuito
      que te ayudará en tu trabajo: “𝗘𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗥𝗲𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗣𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮𝘀”
      👉 Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
      Puedes encontrar más información sobre técnicas
      de marketing y ventas para inmobiliarios
      👉 en nuestro 𝗯𝗹𝗼𝗴: tupuedesvendermas.com
      Esperamos que vuelvas pronto a nuestro canal, para leer
      sobre las mejores técnicas de captación y venta inmobiliaria;
      y también sobre estrategias de marketing inmobiliario.
      Un saludo cordial,
      Carlos Pérez-Newman
      #CoachingInmobiliario
      #PreguntaCarlosPerezNewman
      #comovenderunterreno

  • @marthaceciliasaavedra6423
    @marthaceciliasaavedra6423 2 года назад

    Excelente

    • @carlospereznewman
      @carlospereznewman  2 года назад

      Gracias Martha por visitar este vídeo y por tu comentario.
      En este enlace puedes descargar un Informe Inmobiliario gratuito que te ayudará en tu trabajo: “Estrategias de Relaciones Públicas Inmobiliarias”
      Enlace: www.tupuedesvendermas.com/guia-rrpp-inmobiliarias/
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