Как сдать в аренду недвижимость на едином налоге?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 22 дек 2024
  • Регистрируйтесь на наши бесплатные вебинары для бухгалтеров ► bit.ly/2RwhEMZ
    Здравствуйте! Меня зовут Анастасия Волевач. В этом видео мы поговорим о том, как сдать в аренду недвижимость на едином налоге. Есть 5 шагов, которые нужно сделать, чтобы сдать недвижимость в аренду на едином налоге. Сдавать в аренду можно не только будучи на едином налоге. Если у физического лица есть недвижимое имущество в собственности, то он может сдавать его, как обычное физическое лицо. Приятного просмотра!
    Ограничения по площади, что сдается в аренду:
    ►drive.google.c...
    ► drive.google.c...
    ►drive.google.c...
    ►drive.google.c...
    ►drive.google.c...
    Гарантийные платежи на едином налоге:
    ►drive.google.c...
    Компенсация коммунальных платежей единщику:
    ►drive.google.c...
    Присоединяйтесь к нам в соц. сетях:
    / avstudy.com.ua
    Предыдущие ролики на канале:
    Заплатили штраф, пеню, неустойку. Как отразить в учете и что будет с расходами предприятия?
    • Заплатили штраф, пеню,...
    Что делать с основными средствами, которые полностью самортизировались? | Варианты действий
    • Что делать с основными...
    Важные новости для бухгалтера в период с 11.05 по 17.05 | ФЛП без деятельности освобождают от ЕСВ?
    • Важные новости для бух...
    Когда предприниматели могут не платить единый налог? | Разбор ситуаций
    • Когда предприниматели ...
    Как отобразить неоплачиваемый отпуск в отчете ЕСВ? | Разбор на примерах
    • Как отобразить неоплач...
    Предоставление неоплачиваемого отпуска сотрудникам на период карантина | Нововведения от марта 2020
    • Предоставление неоплач...
    Карантин 2020: ФЛП освободили от уплаты ЕСВ на два месяца. Важно знать бухгалтеру
    • Карантин 2020: ФЛП осв...
    Как изменилось уведомление о приеме на работу с 5 марта 2020? | Анастасия Волевач
    • Как изменилось уведомл...
    Единый налог. За что чаще всего предпринимателя переводят с УСН на общую систему?
    • Video
    Три новости по бухгалтерии ФЛП, которые многие пропустили. Важно знать бухгалтерам | Март 2020
    • Три новости по бухгалт...
    #бухгалтер #ЕСВ #ФЛП

Комментарии • 37

  • @-avs.school
    @-avs.school  4 года назад +1

    Регистрируйтесь на наши бесплатные вебинары для бухгалтеров ► bit.ly/2RwhEMZ

  • @ИринаПруцкая
    @ИринаПруцкая 4 года назад +11

    Отлично. Спасибо. Перввй раз слышу что так хорошо преподносят разьяснения

  • @yanatretiak3328
    @yanatretiak3328 4 года назад +11

    Спасибо большое очень четко и подробно....вы рассмотрели прям ну все нюансы с которыми можно столкнуться...умничка...

  • @МарінаМаріна-ъ7ъ
    @МарінаМаріна-ъ7ъ 4 года назад +1

    Спасибо за иніормацию все лаконично и ясно

  • @ЛюбовьПолитыко
    @ЛюбовьПолитыко 3 года назад +2

    документы первичка при сдаче в аренду нежилого помещения?

  • @Лана-б8с
    @Лана-б8с 3 года назад +4

    Анастасия, подскажите, с какого числа в 2021году поменялась общая разрешённая площадь для сдачи в аренду?

    • @zinaidadnepr9337
      @zinaidadnepr9337 3 года назад

      Кажется для нежилого увеличили до 900 кв.м, с какого числа не припомню, тоже хотелось бы знать и еще. увеличена ли площадь по жилому помещению?

    • @zinaidadnepr9337
      @zinaidadnepr9337 3 года назад

      Вот нашла: Единщикам увеличили площадь недвижимости, которую они могут сдавать в аренду
      6 января 2021, 09:09
      18487
      2
      Автор:
      Александра Кознова, главный редактор ЛІГА:ЗАКОН Бизнес
      1 января 2021 года вступил в силу Закон № 1117-ІХ, которым внесены изменения в Налоговый кодекс (проект № 4065). С основными новациями документа можно ознакомиться здесь
      В частности, теперь ФОПам плательщикам единого налога разрешено предоставлять в аренду земельные участки, общая площадь которых не превышает 0,2 гектара, жилые помещения и/или их части, общая площадь которых не превышает 400 (было 100) квадратных метров, нежилые помещения (сооружения, здания) и/или их части, общая площадь которых не превышает 900 (было 300) квадратных метров.

    • @Лана-б8с
      @Лана-б8с 2 года назад

      @@zinaidadnepr9337 спасибо, Зинаида!

  • @vovastorm4105
    @vovastorm4105 2 года назад

    Перукару на 1групі орендувати приміщення краще як ФОП чи як фізична особа?

  • @vovastorm4105
    @vovastorm4105 2 года назад

    ФОП 1 група по Україні (перукар). Чи обов'язково заключати договір аренди з арендодавцем ФОПом про аренду квадратних метрів( робочого місця) якщо арендодавець не наполягає на цьому? Чи можна з ФОП арендодавцем заключити договір в такому випадку, як фізичній особі, будучи ФОП перукарем, без негативних наслідків з точки зору законодавства? Дякую.

  • @Елена-р1д1ч
    @Елена-р1д1ч 2 года назад

    20 ОПП подавать надо? На свои объкты недвижимости и на арендованные для субаренды? Будет ли при начислении налога на недвижимость скидка в 180 кв. м. или начислится на всю квадратуру имеющуюся в собственности? Правда вижу, что на вопросы Вы обычно не отвечаете...

  • @ОООБАЛТИМКАР
    @ОООБАЛТИМКАР 4 года назад +1

    Вы большая умничка. Помогите с вопросом, если физлицо оплачивает на р/с ФОПу через прив24, будет ли такая операция безналичной для ФОПа в виду последних законопроэктов? Спасибо.

  • @nromroma
    @nromroma 4 года назад

    А как быть с арендой движимого имущества, автотранспорт, спецтехника, оборудование, может ФОП на 2-групе сдавать в Аренду? и кому можно?

  • @ДИМАЛычак
    @ДИМАЛычак 4 года назад +2

    Вопрос не по теме: соц выплаты предпринимателям на ребёнка с сентября уже отменили?

    • @innaviyun7910
      @innaviyun7910 4 года назад +1

      Дима меня тоже этот вопрос интересует, т. К в сентябре я не получила😕

    • @ДИМАЛычак
      @ДИМАЛычак 4 года назад

      @@innaviyun7910 карантин то АДАПТИВНЫЙ, наверное и выплаты отменили

  • @олялевочкина
    @олялевочкина 4 года назад +2

    Добрый вечер, а нужен ли регистратор для предпринимателя который сдает квартиру в аренду?

    • @helenlife2595
      @helenlife2595 3 года назад

      Нет, не нужен. Если за 2020 год не превысили доход 1 млн

  • @oksana.okey35
    @oksana.okey35 3 года назад

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ. МОЖЕТ ЛИ ФИЗ ЛИЦО СДАВАТЬ ТОРГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРЕНДУ.?

  • @joy451
    @joy451 2 года назад

    Получается, что с компесации за коммуналку нужно так же заплатить налог 5% на 3й группе?

  • @ЛюдмилаФомина-з2з
    @ЛюдмилаФомина-з2з 4 года назад

    Добрый вечер,Анастасия! Скажите пожалуйста, если юр. Лицо на ЕН имеет на балансе квартиру и гараж и сдает в аренду, является ли оно плательщиком налога на землю с 01.07.2020года? Спасибо.

  • @ОльгаРусина-в6в
    @ОльгаРусина-в6в 2 года назад

    Анастасия, спасибо большое. Но вы не рассказали как правильно получать деньги с аренды ФОПам единщикам на 2 группе . Куда получать деньги на IBAN или просто на счет физического лица Арендодателя? Можно ли брать наличные и как их оформлять, записывать в книгу учета? нужны ли кассовые аппараты? В договоре указывать как ФОП ФИО или просто ФИО? вообщем в этом вопросе по подробнее. Как все правильно оформлять и получать деньги.

    • @serhiis_
      @serhiis_ 2 года назад

      с 22 года нужно РРО на любые наличные операции. Зачем оно вам? Давайте счет перевод по Украине и не надо РРО. Так же можно сделать ключ-карту в привате на нее тоже не надо РРО, а для клиента это будет как перевод по карте а по факту банк это маскирует и будет платеж на р/с

    • @serhiis_
      @serhiis_ 2 года назад

      и если вы хотите наличкой, то проще не оформлять ни чего. Ведь за наличку налоговая узнать не может, а вы можете на пару тысяч скидку сделать. Я вообще за 1100грн сдаю квартиру. Представьте если бы я за нее налоги платил то сколько бы я получил после налогов.

  • @ТятьянаКоломиец
    @ТятьянаКоломиец 2 года назад

    Как же сдать фопу 2 гр фопу на общей системе в аренду часть помещения,может как физлицо физлиц с оплатой налогов

    • @serhiis_
      @serhiis_ 2 года назад +1

      как физ лицо или наличкой и ни кому не докладывать, что проще и скидочку клиенту можно сделать

  • @ИринаСимонова-р2о
    @ИринаСимонова-р2о 4 года назад

    Добрый день. Как подать 20 опп если работаешь по прописке(сдача в аренду нежилого помещения) и сдаешь квартиру в другом городе, области. Есть ли у вас лекции по бухгалтерии турагенства

  • @danya7559
    @danya7559 2 года назад

    300 кв.м. это на 2020...? В 2021 уже больше , вроде, можно?

    • @-avs.school
      @-avs.school  2 года назад +1

      Это видео выпущено в 2020 (под видео указана дата выпуска)

  • @serhiis_
    @serhiis_ 2 года назад

    Если слушать разьяснения налоговой, то пустил путника переночивать бесплатно и накормил хлебом - солью, значит ты повар+ресторан+отель, должен был оформить ООО и ФОП и ОАО и все сразу. В общем миллиончик штрафа. Не имеешь права людей в дом бесплатно без оформления гостиницы пускать
    И подбросить соседа до работы без лицензии Такси не имеешь права. А если жена в гражданском браке и ты даешь ей деньги, то она должна платить НДФЛ+ПФ

  • @ВолодимирМакогон-р6э

    Дякую.

  • @Andrewpb79
    @Andrewpb79 Год назад

    Скажите, пожалуйста, что касается "компенсации за коммуналку?" А если съемщик сам будет оплачивать коммуналку (я, даже, эти деньги не буду получать), значит, этот вопрос просто снимается?