【伝説の内見王！アフロ室田】騙されない「間取り」見抜き術【ひろゆきのライバル】
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- Опубликовано: 19 окт 2024
- 「まったり間取り講座」
内見のプロ！アフロ室田さんに、
騙されない「間取り」の見抜き術を伝授してもらいます！
これを知ってると知らないとで内見が変わる！？
出演者：アフロ室田（東京R不動産）、高橋弘樹
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この動画の前編はこちら
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独身時代仕事がしんどかった時、休憩の合間に東京 R不動産の本を見て妄想、現実逃避して気分転換。本に救われました。縁あってその後御社の紹介していた物件に新婚時代を過ごすことになって今ではとてもいい思い出です♪ ワクワクする不動産屋さん。インスタも拝見してます✨
何回もコメ欄で言ってるけど、独立してからの動画すごく面白い！
都内から離れられない理由あるけど、かと言って新築買う気は起きないのでリノベ、築年数、とか中古物件周りの話ぜひお願いしたい…
室田さんのオススメ物件みちゃうと、引っ越ししたくなるなあ。
R不動産シリーズ良いですよね。
京都R不動産、神戸R不動産、、、
動画、とても参考になりました。実は偶然にも、福岡のR不動産に注目していて…😊子どもが巣立った後、広くなったマンションを賃貸に出して、私はユニークでこぢんまりとした、古い物件に住むのも良いかなって思っているところです。どの辺まで相談に乗ってもらえるのか？もっと詳しく知りたいなぁと思いました❤
まじで、生活の質が格段に上がりそうだ！
大学生の時に知りたかった。
もう家買ってしまったけど(涙)
間取りおもろかったー！引っ越し10回以上してきて間取り腐るほど見てきたけど、それでも気づかなかった視点があって面白かった。
書籍化も、資産価値の話も楽しみです。
最後のマンション庭付きで素敵ですね✨
ただ、若いときはいいんですが、70超えたら階段が多すぎて住むの無理そう...
最後のマンション魅力的と思いましたが、徒歩15分は厳しいですね〜😅😅でも導線を塗りつぶす、は本当にためになりました！
注文住宅を建てる時は、家にある家具が置けるように間取りを作ってくので、逆の作業だなぁと思いました。間取りって奥深くて楽しいですね😆
マンションも一戸建てもどちらも住んだことありますがマンションの方が住みやすいです(個人の感想です)昔から平屋が一番住みやすいと言いますからね。4階建ては歳とると奥さんの家事が厳しいかと。
前半はアフロ村田式の内見前確認術で内容が詰まってましたが
後半は高橋さんの願望とだらだらした展開でしたね。もっと後半まとまれば良かった。
私は陽当たりと風通しをめちゃくちゃ気にします。
高橋さんの後ろにビニール傘がある。そんなスタジオ見たことないなー❤
間取りって自分が住む視点で見がちだけど、例えば圧倒的に多い賃貸難民の独居高齢者用も物件によっては考えてもいい気がした。
保証がつけられなくても、近隣トラブル・後の片付け・リフォーム・弔いまでを別契約にして積み立ててもらう仕組み。
こういう工夫で、借り手が少ない物件を回していくのもアリになる。 2023/06/06
オーナーチェンジ物件の見方を知りたいです。
間取り解説！面白いです！
私のサービスは逆に動画で見せちゃうスタイルですが、こういうノウハウをお客様と共有できたらもっと意味深くなるんだよなぁ
勉強になります！
家族構成に壁を変えられる
とても便利とは思います
老齢になった時
広い部屋と３階まで登れるのかな
物を置くスペースが無い
賃貸多すぎませんか😅
なんだこの動画。1件目は洗濯機の置き場が悪いし冷蔵庫とか置くの悩む物件。2件目はトイレの場所が悪い。オススメ物件は全くオススメじゃない件。
なるほどセレクトショップなのか。でも今時間取りだけで内見に行く人なんて存在するの？
徒歩圏内のスーパー、土日の騒音、排気、水害、地震かなー
室田さん、すごくいいです！お子さん3人いるのか〜、ショック😢😅😂
アフロさんの物件独特すぎてあんまり参考になりません😂
こういう新しいマーケットがうまれるから動かしにくい不動産危ないのよね。
毎月の家賃以外にかかる費用について、有れば教えて欲しいかも。
最後に紹介された縦割りの物件はマンションではなくて長屋では？
長屋は木造が多いです。これは鉄筋コンクリートっぽいですね。あと、構造面や法律面でも明確に違うそうですよ。共有部分のありなしとか。木造でも最近のはテラスハウスっていうので、長屋というと古びた昔の建物をイメージします。
確かに、ゆっ○り不動産的には「長屋」ですよね
東京ってそんな梁ある物件多いの？どの不動産屋でも分かるけどこれみたいって言った来た客にこれこうですよって言っても聞いてくれないからね。問い合わせしてくれたら合う物件用意しとくよ。