Khi 03 bộ luật liên quan đến đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành về nguyên tắc việc ban hành bảng giá đất kèm theo là không thể thiếu. Nếu nhà nước thống nhất xác định một giá đất tương đương giá thị trường trong mọi giao dịch kể cả đền bù cho người dân khi thu hồi thì đây là một chủ trương hợp lý hơp tình và rất nhân văn. Giai đoạn đầu việc định giá đất đai có thể khó khăn do mặt bằng giá sau hàng chục năm sử dụng 2 loại giá (giá nhà nước theo phương pháp kế hoạch hóa nền kinh tế và giá thị trường theo thỏa thuận và nhu cầu của thị trường). Hy vọng trong một thời gian ngắn mọi giao dịch mua bán tài sản gắn liền với đất sẽ đảm bảo giá trị thật phù hợp với nền kinh tế thị trường. Mọi hình thức đầu cơ, tích trữ, mọi quyết định có dấu hiệu lợi ích nhóm sẽ bị hạn chế dẫn đến xóa bỏ.
![Kumamoto Masters Japan 2024 | Gregoria Mariska Tunjung (INA) [5] vs. Akane Yamaguchi (JPN) [2] | F](http://i.ytimg.com/vi/EIjZybhsWqA/mqdefault.jpg)
Giá đất và thuế lên cao thì người vẫn sẽ khô dài dài
Khi 03 bộ luật liên quan đến đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành về nguyên tắc việc ban hành bảng giá đất kèm theo là không thể thiếu. Nếu nhà nước thống nhất xác định một giá đất tương đương giá thị trường trong mọi giao dịch kể cả đền bù cho người dân khi thu hồi thì đây là một chủ trương hợp lý hơp tình và rất nhân văn. Giai đoạn đầu việc định giá đất đai có thể khó khăn do mặt bằng giá sau hàng chục năm sử dụng 2 loại giá (giá nhà nước theo phương pháp kế hoạch hóa nền kinh tế và giá thị trường theo thỏa thuận và nhu cầu của thị trường). Hy vọng trong một thời gian ngắn mọi giao dịch mua bán tài sản gắn liền với đất sẽ đảm bảo giá trị thật phù hợp với nền kinh tế thị trường. Mọi hình thức đầu cơ, tích trữ, mọi quyết định có dấu hiệu lợi ích nhóm sẽ bị hạn chế dẫn đến xóa bỏ.
Cũng mong như vậy bạn!
Không tăng giá đất là thượng sách