Anh ơi cho em hỏi là nếu mình mua nhà ở Nhật, vẫn đang trong thời hạn trả góp ngân hàng mà mình muốn chuyển về Vn sinh sống thì có được bán ngôi nhà đấy đi không ạ Và mình có thể thanh toán 1 lần hết số tiền vay ngân hàng hay không mặc dù hợp đồng vay là trả góp, em xin cảm ơn.
Không cần. Tuy nhiên không có ai trả 1 lần. Vì chính phủ ưu đãi đối với người mua nhà sẽ hoàn lại thuế gensen dựa trên số nợ mua nhà. Nếu không nợ thì sẽ ko đc trả lại
Em chào anh. Giờ em mua nhà cũ giá 400 man. + Số tiền môi giới, sang chuyển tên... tổng chi phí ban đầu em phải trả bao nhiêu vậy anh? + Tiền thuế đất, nhà..hàng năm em phải trả bao nhiêu tiền cho Shi vậy anh? Em cám ơn anh.
LE NGUYEN nếu chỉ 400 man thì môi giới khoảng 3% là 12 man. Nếu em vay ngân hàng thì tuỳ theo số tiền vay và thời gian vay sẽ có phí bảo lãnh vay tương ứng. Ví dụ e vay 200 man trong 20 năm thì phí bảo lãnh khoảng 3,5-4 man. Rồi e đóng thuế nhà và đất. Tuỳ theo diện tích sẽ khác nhau. Còn nhà của e quá cũ rồi ko phải đóng thuế nữa. Tóm lại không hết bao nhiêu đâu.
e chào a -a cho e hỏi nếu tự dky thủ tục ở ngân hàng đó nếu đủ đk thì nếu mình k mua luon có đc k?hay bắt buộc fai trong thời hạn như6 tháng hay1 năm k ah? -mình có thể shinsya ở nhiều ngân hàng dc k? (e tính tự dky thủ tục ở ngân hàng ufj,yuchou,mizuho)
@@trithuc2803 mới đầu mình cũng k quan tâm, nhưng cũng tìm hiểu thử, xem xong rồi thấy mình hạn Tam tai, thầy phong thuỷ ( web của trang BĐS luôn) phán bảo k nên mua lúc này, rồi hướng nhà phải hợp tuổi này no, …😅
@@thanhtungle889 hahaha. Tam tai à. Mình đây. 84, vợ 88, con 2016. Bạn xem tuổi thế nào. Vậy mà mình mua xong nhà thì cuộc sống bước sang trang mới. Đẳng cấp. Mình khuyên bạn thấy cái nào ưng ý thì mua ngay thôi. Bạn cứ đợi chờ, nhưng cái nào đẹp thì người ta lấy hết
Phương Mainichi về cơ bản hoàn toàn khác với Việt Nam. Bên này mua nhà không thế chấp gì hết. Nếu bạn mua đất rồi xây nhà thì ngày ban đầu nói thẳng luôn thì ngân hàng vẫn ok
A ơi a cho e xin Facebook của a với ạ. E muốn hỏi a cách mua nhà khi chưa có vĩnh trú ạ. E chưa mua trả góp gì. E sống ở nhật đến tháng 4 năm 2023 là đủ 10 năm ạ. E đã làm nv chính thức ở công ty được 4 năm rồi ạ. Thu nhập trước thuế là 400m/năm ạ
A ơi cho em hỏi,ck e ng nhật , mua nhà chung cư trả gop tầm 5senman,trả trước tiền mặt 2sen còn lại trả góp hàng tháng ,nhà ck e đứng tên nhưng vk lại đang vay khoản vay chính phủ như vậy liệu có bị soi ra ko ạ?
Em mua chung cư gì mà cao thế. Căn biệt thự cũng chưa tới 4sen man. Ở nhật bùng tiền điện thoại mà họ còn ko cho vay. Còn nợ xấu chính phủ là gì thì anh ko biết.
![[LIVE] Không khí ngày Quốc Khánh 2/9 tại Lăng Bác](http://i.ytimg.com/vi/OpA_5AdeH28/mqdefault.jpg)
![Jack Harlow - Hello Miss Johnson [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/Q86_nlRoIGw/mqdefault.jpg)
Mình nuôi 2 người ở VN, mới làm công ty được 1 năm, vẫn vay được lãi suất 0.525%, trả trước 10% nhé
Xin chúc mừng bạn
Bạn vay ngân hàng nào ạ?
@@DungNgo-go1qm SMBC
Mình thấy bạn nói quá OK luôn
Rất hữu ít luôn. Cám ơn anh. chúc anh và gd sức khoẻ ạ
cảm ơn bạn đã động viên. nếu bạn muốn mua nhà thì hãy trao đổi với mình nhé. biết đâu nó sẽ có ích, và cùng nhau trao đổi kinh nghiệm thêm.
A làm video quay một vòng giới thiệu nhà của anh đi ạ
Rất hữu ích
Anh ơi cho em hỏi là nếu mình mua nhà ở Nhật, vẫn đang trong thời hạn trả góp ngân hàng mà mình muốn chuyển về Vn sinh sống thì có được bán ngôi nhà đấy đi không ạ
Và mình có thể thanh toán 1 lần hết số tiền vay ngân hàng hay không mặc dù hợp đồng vay là trả góp, em xin cảm ơn.
Hoàn toàn bình thường em.
Visa tokutei gino có mua nhà được ở Nhật Bản ko ạ, mua đứt luôn chứ ko phải trả góp ạ, mong anh tư vấn ạ
Tất nhiên là hoàn toàn ok
nếu đủ tiền trả hết trong 1 lần thì có cần phải chứng minh thu nhập/năm k anh
Không cần. Tuy nhiên không có ai trả 1 lần. Vì chính phủ ưu đãi đối với người mua nhà sẽ hoàn lại thuế gensen dựa trên số nợ mua nhà. Nếu không nợ thì sẽ ko đc trả lại
@@trithuc2803 vì em thấy chứng minh 350, 400man / năm cũng tương đối căng nếu đang độc thân ấy ạ
@@heartz7374 vì vậy em chưa nên mua nhà lúc này
Anh cho em hỏi bảo hỏi 火災保険thì 10 năm trả 1 lần thì khoảng bao nhiêu ah.
Khoảng 11m
Noi tieng viet thi phai noi robrang tu tien nhat sang tien viet nam la bao nhieu ? Vay cung lam clip
Mình chỉ hướng dẫn cho ai ở Nhật muốn mua nhà thôi bạn ah. Họ hiểu hết mà.
Em chào anh. Giờ em mua nhà cũ giá 400 man.
+ Số tiền môi giới, sang chuyển tên... tổng chi phí ban đầu em phải trả bao nhiêu vậy anh?
+ Tiền thuế đất, nhà..hàng năm em phải trả bao nhiêu tiền cho Shi vậy anh?
Em cám ơn anh.
LE NGUYEN nếu chỉ 400 man thì môi giới khoảng 3% là 12 man. Nếu em vay ngân hàng thì tuỳ theo số tiền vay và thời gian vay sẽ có phí bảo lãnh vay tương ứng. Ví dụ e vay 200 man trong 20 năm thì phí bảo lãnh khoảng 3,5-4 man. Rồi e đóng thuế nhà và đất. Tuỳ theo diện tích sẽ khác nhau. Còn nhà của e quá cũ rồi ko phải đóng thuế nữa. Tóm lại không hết bao nhiêu đâu.
@@trithuc2803 Em cám ơn anh
@@trithuc2803 Em xin lỗi. Anh có Facebook hay Zalo không ạ? Em có một số vấn đề, anh có thể tư vấn giúp em được không ạ?Em cám ơn anh.
LE NGUYEN số của anh 8048442803
@@trithuc2803mình có thể kết bạn với bạn để hỏi một số thông tin về mua nhà được không vậy.
e chào a
-a cho e hỏi nếu tự dky thủ tục ở ngân hàng đó nếu đủ đk thì nếu mình k mua luon có đc k?hay bắt buộc fai trong thời hạn như6 tháng hay1 năm k ah?
-mình có thể shinsya ở nhiều ngân hàng dc k?
(e tính tự dky thủ tục ở ngân hàng ufj,yuchou,mizuho)
Thẩm định vay ngân hàng ko bắt buộc phải mua căn nhà đó. Sau khi ngân hàng ok thì mình sẽ đi tìm nhà thích hợp.
Can on ban nhe
Một ngàn man là bao nhiêu tiền việt hã em
Khoảng 2tỷ 80tr ạ
Mn mua nhà ở nhật có xem phong thuỷ gì k
Mình ko xem phong thủy gì cả. Đơn giản phù hợp là mua thôi.
@@trithuc2803 mới đầu mình cũng k quan tâm, nhưng cũng tìm hiểu thử, xem xong rồi thấy mình hạn Tam tai, thầy phong thuỷ ( web của trang BĐS luôn) phán bảo k nên mua lúc này, rồi hướng nhà phải hợp tuổi này no, …😅
@@thanhtungle889 hahaha. Tam tai à. Mình đây. 84, vợ 88, con 2016. Bạn xem tuổi thế nào. Vậy mà mình mua xong nhà thì cuộc sống bước sang trang mới. Đẳng cấp. Mình khuyên bạn thấy cái nào ưng ý thì mua ngay thôi. Bạn cứ đợi chờ, nhưng cái nào đẹp thì người ta lấy hết
Nợ mạng có mua đc không anh ơi
Nợ mạng là không được. Anh có người bạn cũng bị như vậy.
@@trithuc2803 e ra nhà mạng trả rồi thì có được ko a hay phải đợi 5 năm từ ngày trả ạ
Anh ơi cho em hỏi visa tokutei có mua được nhà khômg
Và nếu mua thì họ có gái trả hóp 100% không ạ em xin cảm ơn
Có lẽ ko mua đc đâu em.
Mua được bạn nhé! Mình đã từng làm cho khách của mình.
Vâng. Bây giờ ngân hàng đang nới lỏng để kích thích mua rồi bạn ạ.
Mình mua trả tiền đất 100% dùng đất thế chấp vay xây nhà được ko bạn! Mình sang Nhật 3 năm mới chuyển việc chưa được 1 năm!
Phương Mainichi về cơ bản hoàn toàn khác với Việt Nam. Bên này mua nhà không thế chấp gì hết. Nếu bạn mua đất rồi xây nhà thì ngày ban đầu nói thẳng luôn thì ngân hàng vẫn ok
Em cảm ơn anh! E cũng đang tìm hiểu thử
cho hỏi chú mua nhà ở khu nào vậy ạ
Chú mua ở Miami nagoya
A ơi nếu e đã từng bùng mạng thì có thể vay ngân hàng đuọc k a
Cái này thì anh ko biết. Nhưng anh nghĩ ko sao.
A ơi a cho e xin Facebook của a với ạ. E muốn hỏi a cách mua nhà khi chưa có vĩnh trú ạ. E chưa mua trả góp gì. E sống ở nhật đến tháng 4 năm 2023 là đủ 10 năm ạ. E đã làm nv chính thức ở công ty được 4 năm rồi ạ. Thu nhập trước thuế là 400m/năm ạ
Vậy là em đủ ĐK mua nhà rồi.
A ơi cho em hỏi,ck e ng nhật , mua nhà chung cư trả gop tầm 5senman,trả trước tiền mặt 2sen còn lại trả góp hàng tháng ,nhà ck e đứng tên nhưng vk lại đang vay khoản vay chính phủ như vậy liệu có bị soi ra ko ạ?
Em mua chung cư gì mà cao thế. Căn biệt thự cũng chưa tới 4sen man. Ở nhật bùng tiền điện thoại mà họ còn ko cho vay. Còn nợ xấu chính phủ là gì thì anh ko biết.
Thuc Nguyen mua tokyo nhà 3Dk , dạ ý e hỏi là ck đứng ra mua thì có dính dáng j đến khoản vay của vk ko ấy ạ
Ko liên quan gì cả nhé em. Ai mua thì họ chỉ lấy thông tin người đó thôi.
Mua được bạn nhé! Mình đã làm cho khách rồi
Con lạy ông