COMO QUITAR SEU FINANCIAMENTO DE 30 ANOS EM MENOS TEMPO MESMO SENDO POBRE, VC NÃO PRECISA SER RICO!!
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- Опубликовано: 11 сен 2024
- Oi, bem vindos ao nosso canal!!!
Agora é melhor você pegar uma pipoca, se aconchegar porque tem muuuuuuita coisa legal por aqui.
Nesse vídeo falamos como quitar seu financiamento de 30 anos em menos tempo, mesmo sendo pobre, será que você precisa ser rico para isso, nesse vídeo vamos ensinar como pagar mais rápido o financiamento do imóvel, como monetizar o financiamento e como quitar o financiamento do jeito muito mais fácil. Esse vídeo é para você que financiou sua casa ou apartamento pela caixa econômica. O intuito do vídeo é ajudar e dar várias dicas para você que deseja quitar seu financiamento mais rápido, Faremos o exemplo com o aplicativo HABITAÇÃO CAIXA, mas você pode tentar com qualquer outro banco.
COMO QUITAR FINANCIAMENTO / COMO PAGAR MAIS RÁPIDO O FINANCIAMENTO / COMO AMORTIZAR FINANCIAMENTO NA CAIXA / COMO AMORTIZAR FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Se você gostou desse vídeo é porque você não viu os outros, aqui no canal mostramos Tour pelo apartamento, damos dicas sobre vida em apartamento, falamos sobre como é ter um apartamento mrv, como é a vida em condomínio, se inscreve que aqui terá muita coisa legal. Aqui no canal também vai aprender como deixar o seu mrv apartamento chique, mesmo se seu apartamento for um apartamento pequeno, e o canal não é só para quem tem apartamento da mrv e sim para quem tem apartamento tenda, apartamento cury, apartamento da inter, aqui damos dicas para todo mundo, para apartamento de luxo, até apartamento simples, também damos dicas para você que quer ter um apartamento minimalista, sabemos que devemos praticar o minimalismo sempre, o minimalismo ajuda muito a gente no dia a dia e queremos compartilhar isso com vocês no nosso canal, nosso aprendizado sobre minimalismo que estamos tendo. No canal mostramos tour em apartamento pequeno decorado a tour em apartamento vazio. Falamos muito também sobre condomínio, regras de condomínio, como é ser síndico, vida em condomínio, como está sendo nossa experiência com o nosso condomínio mrv. Aqui no canal também falamos como funciona o financiamento imobiliário, para tirar todas suas dúvidas sobre financiamento, como hoje somos corretores de imóvel da cidade de Uberaba, queremos dividir com vocês tudo que sabemos sobre como financiar seu apartamento ou casa, enfim seu imóvel, queremos ajudar vocês a fazer uma compra certa com um corretor profissional e qualificado e você saber bem com quem está comprando seu apartamento.
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Eu vi o vídeo do primo pobre sobre isso...Eu já quitei 2 aps de 30 anos de financiamento, um em 8 anos e o último em 7anos, terminei ano passado.
Desculpa perguntar qual a sua renda mensal ? É CLT ?
Você todo mês pagava a parcela do mês e a última do boleto? Como você fazia?
Desculpa a pergunta quanto vc ganha para conseguir isso ?
Como isso vc paga no começo
To começando nessa! Quero muito dar uma dessa e ter vários imóveis um dia kkkkkkkkk minha meta é quitar o primeiro em menos de 10 anos e ja entrar em outro kkk
Tô muito ansiosa pra pegar as chaves e já começar a xeretar no aplicativo e fazer simulações, muito obrigado pelo vídeo, super likeeee bjs 🥰😘💕
Oiii Fabby, você é um amor, muito obrigada por sempre estar aqui conosco! 🥰🥰
Eu tô na mesma situação. Nem peguei a chave e já quero amortizar :)
Vai dar tudo certo!! Sucesso Fabby
voce e. de. onde gente
Show!
Me impressiona a simplicidade do casal.
Vão conversando e explicando o assunto com muita clareza.
Parabéns!
Gente esse casal é nota dez, eles ensinam muita coisa aqui no canal
Meu canal favorito dos últimos tempos 👏👏👏👏
Oii Amanda, que carinho maravilhoso, muito obrigada!!🥰🥰
Eu adoro esse canal porque ele é totalmente completo!! Já conhecia esse procedimento e comprei minha casa e tô já doida pra quitar kkkkkkkk
Oiii Mandi, vc é um amor de pessoa, obrigada pelo carinho de sempre!❣️❣️
Gabi e Lucas... Huhuuuw
Passando para agradecer pelas dicas valiosas e super TOP's que vocês disponibilizam aqui no RUclips, dicas essas que sim são de utilidade pública!!!
Estou contando os meses para a entrega do apto que eu e meu namorido financiamos e pesquisando algumas coisas na internet, incluindo dicas de síndico achei vocês e sim já estou maratonando os vídeos do canal Nosso 3o1 e cara eu tô simplesmente amando tudo, já estou bem ligeirinha com as suas dicas!!!
É muito difícil eu articular nos comentários, mas sentir vontade de agradecer de coração pelas palavras e carinhos que vocês me transmitem em todos os vídeos... 🥰♥️🙏
Simplesmente obrigada!!
Em 2013 FINANCIEI( $108k) de um imóvel usado com prestações de $ 1045.00.....Em 2015 usei $ 10k de FGTS e diminui $ 100.00 na parcela.....já em 2018 usei $ 14 k do FGTS e PASMEM quitei 152 parcelas....hoje devo $ 57k de saldo devedor , tenho $ 26k de FGTS e devo 160 parcelas ...pelo simulador da CEF vou amortizar 101 parcelas.
...MUITO BOM.....O FGTS (só se mudou agora) MAS PODIA SE USAR DE 2 EM 2 ANOS ....LIKE E MAIS UM INSCRITO.....
Olá, Paulo Augusto! bom dia
Com FGTS existe um intervalo de 2 anos para próxima amortização com FGTS.
Em dinheiro não existe intervalo
Apenas para complementar a dica do vídeo:
A amortização com redução do prazo é uma excelente alternativa e estratégia.
Você para de pagar juros sobre o que amortizou, e como a prestação (a+j) permanece com valor próximo você reduz os juros com o saldo devedor e aumenta o A-amortização e recalcula o novo prazo a pagar.
O impacto no começo do contrato quando os juros são maiores é maior, mas a medida que for reduzindo o saldo devedor o impacto na redução de parcelas será menor ... Não será linear a redução das parcelas o tempo todo!!
Temos um artigos e vídeos sobre o tema e outros que ajudam a administrar o seu contrato no Canal Click Habitação
Foi pela Price ou sac?
@@adrielemoura7430 SAC
@@adrielemoura7430 SAC.....fim de 2022 eu fui na CEF e optei por quitar o imóvel...
Gente eh tô amando assistir os vídeos de vcs, sério, já assisti todos os vídeos se tivesse mais eu assistiria mais. Muitas dicas maravilhosas 💓💓💓
Oiii Jennifer, que amor, muito obrigada pelo carinho. 🥰🥰🥰
Eu gosto demais do canal minha gente!
Fala sobre tabela Price/ SAC/ SAC Poupança.
Bom dia,estou quase assinando meu financiamento e seus vídeos me ajudaram muito.Deus abençõe😘
Não pode esquecer que os proprietários que teve direito a subsídio não pode fazer esta amortização antes de 5 anos.
A caixa acabou com a farra do jeitinho brasileiro, o cara comprava o imóvel e tinha lá 25.000 de subsídio e dizia que não tinha dinheiro para dar de entrada.
Assim que o camarada pegava as chaves ele vendia um carro ou um dinheiro que estava guardado e amortizava quase todo o financiamento.
Aaaaw legal, dessa eu não sabia..
Obrigada Antonio!! 🙏🙏
Não é que a pessoa não pode amortizar, é possível isso porém o que não pode é quitar esse financiamento antes de 5 anos outra coisa é se você quitar antes vc tem que devolver o valor do subsídio
Fiquei abismada que vocês morando ainda pagavam juros de obra.
E eu aqui reclamando que nem peguei as chaves e já vou para 5 parcela paga do financiamento.....
Obrigada pelas dicas.....
Meu ap esta com 84% de obra, estou fazendo varios orçamentos, planejados, vinilicos, vidros de sacada, rede das janelas, box, etc
Acabei de comprar o meu, previsão set 2023 abr 2024, e que bom que peguei essa dica agora, estava pensando em mexer um pouco no ap, e agora vejo como segundo plano... vamos mobiliar e amortizar. Nada de trocar pisos e etc agora kkkkkkkkkkkk
Sabe o que eu queria, que vs fizessem um vídeo sobre chuveiro a gás, pois o meu vai ser a gás tenho muitas dúvidas.
Também ouvi dizer sobre um tal de kit enxoval que é cobrado boleto do condomínio, gostaria de saber mais também 🤭
O kit enxoval é cobrado pq o condomínio é entregue sem nada, como por exemplo, sem lixeiras e material de limpeza, e a primeira taxa de condomínio só é cobrada depois de 1 mês. Então essa taxa serve pra isso e também comprar coisas que não estão previstas no orçamento mensal. Espero ter ajudado.
Venho acompanhando o canal de vocês, vocês São um casal nota 1000 com informações, E bom humor eu e minha esposa estamos aqui com esse sonho em mente. Obrigado....
Oii Carlos, obrigado por estar sempre acompanhado isso faz muito diferença pra gente.🥰🥰
Só esqueceram de comentar que qdo vc vai no aplicativo e solicita pagar prestações, vc diminue o valor da prestação atual mas continua os 30 anos, qdo vc solicita pagar prazo, vc diminui o prazo de 30 anos mas aumenta o valor da prestação. Então o ideal é que vc faça sempre os dois e verifique o que pra vc é importante. Se pra vc, aumentar o valor da prestação vai te deixar apertado, o importante é ir na opção prestação e não prazo.
As parcelas não são fixas? Por que aumenta se vc amortiza? Primeira vez que vejo alguém falar isso. Em qual taxa? Price ou SAC?
Vcs São maravilhosos . Uma benção. Deus abençoe vcs sempre e todos nós tbm para pagarmos nossos financiamentos. ❤
Melhor dia para amortizar, bom dia do vencimento da parcela , a partir das 22h até 2 dias depois.
Oi, não sabia disso. Pode explicar porquê, por favor?
Muito bom. Eu já faço isso todo ano quando recebo minhas férias
🥰🥰🥰
Que ideiaaaaa maravilhosa, vcs estão de Parabéns!!!!! os Bancos são muitos sacanas com agente, rumo a quitação do meu AP veleeeeu!!
Liquidei meu apê em 7 anos ao invés de 25 anos
Oii Sandra, parabéns pela conquista, estamos na luta aqui.🥰🥰
Não percam a fé
Que benção quero uma dica
Usei o FGTS a cada 3 anos, férias e 13 salário. Não comprava nem roupa nova. O sacrifício valeu a pena.
@@sandraqueiroz6402 Você deu algum valor de entrada? qual era o valor total do apartamento?
Eu já chego e do like, porque sei que o conteúdo é bom
Fiquei um pouco confuso no início, mas deu pr entender, e vai ajudar muito! Ja ouvi falar sobre isso, mas nao conhecia muito bem! SUPER DICA obrigado!
Oii Max, muito obrigado! 🥰🥰
Adorei o vídeo quero quitar meu financiamento de 30 anos em 3 anos se possível 😅😅
😍😍
Eu to fazendo assim:
A cada 2 anos, olho meu FGTS e o que tenho lá, eu dobro.
Então ss tenho R$12.000, eu junto mais R$12.000 e amortizo R$24.000
Meu financiamento é de R$176.000
Nesse ritmo, acabo em 8 anos
Eu não gosto dessa ideia de amortizar a todo momento, por que a é bom ter uma reserva de emergência.
Se der uma zica, pelo menos tenho uma reserva pra pagar as mensalidades atuais.
De qualquer forma, otimas dicas! Muito sucesso
Nossa melhor vídeo explicativo que vi sobre amortização. Explicaram de forma simples e prática. Já tinha vistos outros, mas não estava tão bem explicado. Parabéns!
Oii Rosy, obrigada pelo carinho, é muito bom saber que estamos ajudando 🙏🥰
Oi Pessoal!!
Adoro vcs. Top demais.🙋🏻♀️🤗❤️💙
Eu já sabia sobre a amortização e por incrível que pareça quem disse isso a mim foi o cara onde me deu os papéis da cx pra eu assinar !
Mas sempre é bom vcs enfatizar sobre o assunto ! Só vou conseguir acessar quando eu começar a pagar o financiamento. Ou seja ,a entrega das chaves ! Obrigada casal 20 (lindos )
Eu só não gosto dessa frase "os bancos não falam isso, os bancos estão querendo que você blá blá blá..."
Que bronca que eu tenho disso haha.. está tudo escrito e previsto em contrato.
O problema é que o Brasileiro entra em dívida assinando documento sem ler e, quando lê, não pergunta o que não entendeu.
Tá tudo no documento de contratação do banco.
As amortizações de prazo tem redução no valor das parcelas finais independentemente se o modelo de financiamento for SAC ou PRICE? Obrigado!!!
Caraca, estou gravando uma série de videos, e acabei de terminar a edição do video com o mesmo assunto.
Muito bom o conteúdo de vcs.
Oii Wilton, muito obrigado!!🥰🥰
Muito bom!! Ótimo tema. Ótimas explicações. Parabéns pela nova vinheta e pelos vídeos cada vez mais lindos. Bjos
Adorei,as dicas, já tinha ouvido e assisto alguns vídeos ,mas o de vcs está top.Ja vou anotar as dicas, pois ainda não peguei meu apartamento.
Oii Lene, obrigada pelo o carinho ❤ ❤
Eu soube dessa opção a poucos dias , não vejo a hora de poder começar amortizar minhas pcls de entrada da Mrv 😉
Parabéns pela conquista 😍😍👏🎊
@@Nosso301 Obrigada 😍😍 No inicio comecei me assustar com os reajustes do Incc , mais assistindo vcs e outros canais comecei me conformar e agora só quero pagar logo 🤑🤑muito obrigada pelos videos 🥰
Como sempre,vcs explicam muito bem,gosto muito do canal de vcs.❤️
Oi! Meu casal mais queridos.. prendados e economistas. Ainda não assinei com a caixa, ficou de ser essa semana.. haja Rivotril. Kkkk. Bjs! Deus abençoe vocês.. 🚜🚜🤗🤗☕🤯🤑🤑🤑
🥰🥰🥰vai dar tudo certo 🙌🙌
Assim que eu pegar as chaves se deus quiser vou amortizar
Esse vídeo é fundamental, parabéns!!
Oii Everton, muito obrigado 🙏
Adorei o vídeo, meu financiamento eu quero quitar ele bem rápido, essa dica foi top!
Sucesso!
Bom dia Td bem sobre amortização eu consigo pagar exemplo um mês aí si eu quiser pagar no outro mês tbm consigo ou tem um prazo depois q eu fizer uma amortização
Churrasquinho mineiro.b😋😋😋
Compartilhando... Fui!!!
🥰🥰
Ja utilizamos nosso FGTS duas vezes para amortizar, e pretendo continuar assim e acabar bem antes do previsto...
👏👏👏
Eu sabia, a representante da Caixa, me orientou, por que não usei o FGTS na compra do ap.
Do amortização do meu financiamento puxando as parcelas . Fiz isto no início do ano e a Caixa aparentemente fez o cálculo da redução de prazo corretamente. Paguei por volta de 23.000, onde minha parcela sem juros custa $480, logo , foi reduzido 48 parcelas do meu contrato . Este mês fiz nova amortização de R$19.000, assim eu esperava redução no valor de 40 parcelas , mas reduziram apenas 29 parcelas. Alguém sabe me explicar pq isto ocorre ? Minha parcela mensal é fixa .
Ameeeii!!! Obrigada pelas dicas 👏👏👏
Essa dica é maravilinda! Hahaha Só uma dúvida: pelo que eu entendi, eu poderia além de pagar a prestação mensal, fazer essa amortização de mais parcelas. Mas eu posso fazer TODO MÊS isso ou espera de 2 em 2 anos? Eu me confundi nessa parte. 😅🤔🤔
Oieee,
Você pode fazer essa amortização mensalmente com recurso próprio, amortizando o valor que você conseguir amortizar.
De 2 em 2 anos você pode usar o FGTS para amortizar no prazo do financiamento e de ano em ano vc pode utilizar do FGTS para reduzir os valores das prestações dos próximos 12 meses.
@@Nosso301 Ah sim. Entendi agora. Obrigado! Haha
Se a pessoa for diretamente na caixa,eles fazem esse processo,ou eles se negam já que não é vantajoso pra eles?
Eles te ensinam. Vc consegue amortizar direto no aplicativo da caixa. É simples
acho que a pior parte é a entrada+evolução de obra
Fui informada que só posso após 5 anos que estiver com as chaves, pois se não declaram que eu não precisava do subsidio.
Sera ?? Bom a gente vê isso direitinho
Acho q vc não pode quitar em menos de 5 anos acho. Procura saber direitinho
Exelentes vídeos! Parabéns
Gosto muito de assistir seus vídeos pra vcs
Adorei o vídeo vai ser muito útil pra mim quitar meu financiamento
🥰🥰🥰
Meu canal favorito 👏👏👏👏👏❤️
Oii Marcos, vc é demais!!😍
Boas dicas!! 😁😁👍👍🤑🤑🤑🤑
❣️❣️
Oie, voltei pra favor oie, to na correria doida, aqui em SP, mas sempre do uma olhadinha.
Amei essa dica cada dia obg por sempre tá postando vídeo bastante interessante parabéns ❤️
Muito obrigada pelo carinho 🥰🥰
Oiiiiê casal... cheguei 😘🥰👏👏👏
Oiee Chelione, que amo ter vc aqui🥰🥰
Estou me planejando para amortizar, se Deus quiser 🙏
Boa explicação muito bem
Suas dicas realmente são sensacionais!!! Tudo bem explicado!!
Oii Cleidiane, muito obrigada, é muito bom saber que estamos ajudando 🥰🥰
Nossa muito obg por expor isso pra gente Deus abençoe vcs
Oii Ederson, muito obrigada pelo carinho 🥰🥰
Eu comprei agora , e vão entregar em janeiro de 2023, paguei uma entrada parcelada de uns 5mil, e recebi um subsídio por ter um filho de menor .
Quando começar a pagar o apartamento posso fazer essa amortização ?
Olá, Nadja! bom dia
A amortização é sempre possível, mas como você teve subsídio pode não valer a pena, pelo menos nos 5 primeiros anos ...
Nos programas de habitação popular (MCMV ou Casa Verde e Amarela) nos contratos a partir de jan/2016 existe cláusula contratual sobre a devolução proporcional do subsídio durante os 5 primeiros anos do contrato, nos casos de amortização, quitação ou transferência do financiamento.
Assim, pode não valer a pena fazer neste período. Guarde e invista a grana para um melhor momento!
Temos um artigo e vídeo sobre o Casa Verde e Amarela onde relatamos sobre a questão do subsídio e outros com dicas para você administrar o seu contrato.
Convidamos a conhecer o canal Click Habitação e nos acompanhar!
🥰🥰🥰🥰
@@clickhabitacao obrigada estou na mesma situação em 2023 recebo o meu ap vou juntar o máximo possível em 5 anos amortizo
@@rafaellafernandes1639 Boa tarde!
Isso mesmo! Parabéns, neste período procure quitar a dívida com a construtora, se tiver e invista a grana até que seja possível a amortização sem perda do subsídio.
Convidamos a conhecer e acompanhar o nosso canal Click Habitação
Abraço!
O canal de vcs ajuda muitooo
Nossa que dica maravilhosa. Salvou minha vida financeira
Que bom que ajudou!!! Você é um amor. 🥰
Muito boa as dicas, Parabéns!!!
🥰🥰
Saudades do grilo ahahhahaha
Kkkkkkkkkkk lembramos do seu comentário 🤣🤣 grilo espertinho
Minha parcela 1.304$, amortizando sair 168$ surreal! Parabéns pelo vídeo.
Olá, Betinho! boa tarde
Mas, infelizmente não será assim o tempo todo do contrato.
A medida que o saldo devedor for baixando e por consequência os juros o impacto na redução será menor, ou seja, você precisará de mais dinheiro para fazer a mesma redução de parcelas.
Apenas para complementar a dica do vídeo:
A amortização com redução do prazo é uma excelente alternativa e estratégia.
Você para de pagar juros sobre o que amortizou, e como a prestação (a+j) permanece com valor próximo você reduz os juros com o saldo devedor e aumenta o A-amortização e recalcula o novo prazo a pagar.
O impacto no começo do contrato quando os juros são maiores é maior, mas a medida que for reduzindo o saldo devedor o impacto na redução de parcelas será menor ... Não será linear a redução das parcelas o tempo todo!!
Temos um artigos e vídeos sobre o tema e outros que ajudam a administrar o seu contrato no Canal Click Habitação
Amando a forma de vcs explica, obrigadoooo
Oii Charlene, muito obrigada pelo carinho 🥰🙏
Pessoal, quando fui assinar com a caixa, a atendente disse que como o meu foi minha casa minha vida, não teria como eu diminuir a quantidade das parcelas, apenas o valor delas. Vocês sabem se é verdade?
Oi Felipe, primeiramente parabéns pela conquista.
Espero te ajudar aqui e não falar nenhuma besteira, mas de qualquer forma já me antecipo e te aconselho procurar o gerente do seu banco de confiança.
Pelo conhecimento e experiência que tenho isso não existe todo e qualquer contrato seja financiamento e/ou empréstimo consignado pode ser pago antecipadamente seja diminuindo o valor das parcelas ou amortizando as últimas parcelas.
É claro que cada contrato é feito com suas especificações e isso pode variar (Sac ou Price), mas até onde eu sei a única regra que impede na amortização é a utilização do FGTS, pois é necessário esperar pelo menos dois anos para repetir a operação no mesmo financiamento.
Além de entrar em contato com o seu gerente seja ele da caixa econômica ou de outro banco recomendo vê se no contrato do seu financiamento existe alguma cláusula que impede essa amortização.
Do mais desejo boa sorte e vai dar certo!! Bjuus
@@danieladovale1652 Muitíssimo obrigado!! Vou verificar tudo isso que você falou. Eu achei bem estranho essa informação que ela me passou, acho que quis me enrolar.
Parabens otimo conteudo❤️
Oii Daniela, obrigada pelo carinho de sempre🥰
Faço isso no carro, minha parcela é 668 com +260 eu pago a segunda... 400 de desconto
Adorei o video foi bem esclarecedor pra mim 😊
Oii Kathryn, muito obrigada pelo carinho 🥰
Melhor coisa é amortizar!
Oii Janaina, é vdd❣️❣️
Sou corretor e aprendi com vcs. Parabéns pelo canal. PERGUNTA => vcs financiaram price ou sac?
Muito obrigado, compramos na price
Show de bola 👏👏👏👏👏
🙏🙏👏👏
Gabi e Lucas.
Obrigada pelas dicas. Mas tenho uma dúvida.
Meu esposo tirou um ap ainda como solteiro, ou seja, eu não tive participação na assinatura do contrato. Eu consigo ajudá-lo a amortizar as participação da Caixa com meu FGTS?
Olá, Tamyres! boa noite
Vai depender do regime de bens do casamento.
Se for com Comunhão Universal de bens pode sim, precisará averbar a Certidão de casamento e pacto antenupcial na matrícula e depois levar ao banco para incluir você para que possa usar o FGTS.
Se for a Comunhão parcial de bens, o imóvel é somente dele, assim para poder usar o FGTS você precisará adquirir parte ideal do imóvel.
Mas, nesse caso precisa da aceitação do banco e tem custos com: ITBI, registro na matrícula e tarifa do banco.
Vale a pena? Avaliar
Esperamos ter ajudado na reflexão e nos colocamos a disposição
Isso é possível fazer no banco do Brasil também?
Valeu demais!
Fiquei um pouco confusa. Qual é a forma mais indicada para acabar logo com essa parcelas todas ?
Bom dia casal lindo! Essas dicas servem p quem tem financiamento pelo Santander (carro)??? Tenho um veículo financiado pelo Santander.
Olá td bem? E sobre quem teve direito ao subsidio consegue amortizar? Ouvi dizer quem teve o subsidio só pode amortizar depois de 5 anos pode me ajudar fazendo um vídeo ou respondendo?
Oii Aline, faremos um vídeo em breve.🥰🥰
Up
Olá meu tenho financiamento SAC tem uma taxa aniversário q é cobrada todo méis de dezembro no valor de 20 reais acho um abuso! Pois já existe duas taxa cobradas mensalmente
Orientamos a fazer reclamação junto ao banco central
Vocês acham melhor amortizar ou pagar as últimas para diminuir as parcelas?
Com fé eu conseguir pagar tudo estou na fase de obra e sinal
🥰🥰🥰🥰
E sempre quita as últimas parcelas ou as próximas a vencer do meses seguintes ? Ou tanto faz
Olá, boa noite! Gratidão por compartilhar conosco suas experiências. Eu tenho uma dúvida, quando eu posso começar amortizar, na primeira ou tem um prazo ? É verdade que perdemos o subsídio se não respeitamos o prazo?
Olá, Nilce! boa noite
A amortização pode ser feita de imediato, em dinheiro.
Com FGTS somente após o registro do contrato na matrícula do imóvel.
Para quem teve subsídio pode NÃO ser vantagem amortizar nos 5 primeiros anos:
Nos programas de habitação popular (MCMV ou Casa Verde e Amarela) nos contratos a partir de jan/2016 existe cláusula contratual sobre a devolução proporcional do subsídio durante os 5 primeiros anos do contrato, nos casos de amortização, quitação ou transferência do financiamento.
Assim, pode não valer a pena fazer neste período.
Guarde e invista a grana para um melhor momento! Aproveite o aumentos no juros no mercado financeiro para investir neste período.
Temos um artigo e vídeo sobre o Casa Verde e Amarela onde relatamos sobre a questão do subsídio e outros com dicas para você administrar o seu contrato.
Oi tudo bem? A tabela de vcs é a price ou a sac
Fiz amortização essa semana de 12mil do meu FGTS já faz uma semana e
Normal demorar tanto pra normalizar
Bom dia Td bem eu consigo fazer amortização todo mês si sobrar um dim dim ou teria um prazo depois q eu fizer uma amortização
A tabela de vcs é Price ou SAC?
Canal top
Oii Ana Letícia, obrigada pelo carinho de sempre!🥰🥰
Gabi, posso fazer amortização escolhendo a opção prazo de quanto em quanto tempo?
Uma dúvida se eu começo a amortização é obrigatório todo mês amortizar ou só quando eu tiver money ?
Oieee, não é obrigatório. Todo mês você vai ter a sua parcela do mês, mas a amortização você faz quando tiver condição e com o valor que quiser também
Eu só consigo fazer essa armotização, após o término da fase de construção né?
Vc pode falar sobre parcela prestamista?
Olá!! façam vd de casas também...só vi de ap. Obg!!
Que legal vamos fazer sim 🥰🥰
Adorei o vídeo! Uma dúvida a tabela que vocês escolheram para financiamento foi a Price ou a SAC?
Oii Letícia a nossa foi a price
@@Nosso301 Ah sim bom saber, obrigada, porque pesquisei sobre isso e falam que a SAC é mais fácil para amortizar do que a Price, mas no momento não tenho condições de pagar pela SAC e a corretora da MRV me aconselhou a fazer pela Price, mas estava com receio, então pela Price dá para amortizar facilmente?
Se eu for amortizar, precisarei devolver o abatimento feito pela Casa Verde e Amarela... acho um absurdo.
Olá, boa noite
Sim, se amortizar, liquidar ou transferir durante os 5 primeiros anos do contrato.
A alternativa é poupar e investir a grana para fazer a amortização após o prazo de 5 anos e ter uma grande redução da dívida.
Apenas para complementar a dica do vídeo:
A amortização com redução do prazo é uma excelente alternativa e estratégia.NÃO há desconto de juros ou capital. Você simplesmente para de pagar juros sobre o que amortizou, e como a prestação (a+j) permanece com valor próximo você reduz os juros com o saldo devedor e aumenta o A-amortização e recalcula o novo prazo a pagar.O impacto no começo do contrato quando os juros são maiores é maior, mas a medida que for reduzindo o saldo devedor o impacto na redução de parcelas será menor ... Não será linear a redução das parcelas o tempo todo!!Temos um artigo e vídeo sobre o tema e outros que ajudam a administrar o seu contrato no Canal Click Habitação.
Oi me ajuda por favor é verdade que se amortizar 50mil posso perder o subsídio do governo
E no caso de amortizar pelo q entendi tem que pagar a parcela do mês e amortizar as últimas né, ou seja de trás pra frente?
Olá Marenize, boa noite
Sim, você deve pagar normalmente a parcela do mês, se não fica inadimplente e impedida de amortizar novamente.
A amortização é extra e deve ser paga em boleto separado.
Apenas para complementar a dica do vídeo:
A amortização com redução do prazo é uma excelente alternativa e estratégia.
NÃO há desconto de juros ou capital. Você simplesmente para de pagar juros sobre o que amortizou, e como a prestação (a+j) permanece com valor próximo você reduz os juros com o saldo devedor e aumenta o A-amortização e recalcula o novo prazo a pagar.
O impacto no começo do contrato quando os juros são maiores é maior, mas a medida que for reduzindo o saldo devedor o impacto na redução de parcelas será menor ... Não será linear a redução das parcelas o tempo todo!!
Temos um artigo e vídeo sobre o tema e outros que ajudam a administrar o seu contrato no Canal Click Habitação.
Por mim eu já começava kkk a amortizar antes de pegar as chaves
😂😂😂😂