בדוק אנשים ירוצו לקנות סכין נופלת שהמחיר של הבית הולך ויורד מי יקנה בידיעה כזו ? ברגע שהמצב הפסיכולוגי ישתנה לכיוון השני לזה שהנדלן לא תמיד עולה תתחיל לראות פה אחלה של ירידה
תלמד כלכלה ותבין שישראל זה לא ארה"ב, פה אין שוק חופשי - השוק נשלט על ידי רמ"י ובגלל זה הוא לא תחרותי מה שמונע נפילה חדה של מחירים כלפי מטה זה גם מה שיוצר ביקוש קשיח.
כן, כן … חש ״קונספרציה״ תקשורתית לגרום לך לחשוב שיש האטה … קודם כל כאזרחים, תדאגו שתהיה פה ממשלה נקיה מושחיתות שלא מעבירה קודם כל חוקים פרסונליים למען המושחתים הראשיים, ליברלית ולא משיחיסטית דתית וקיצונית ששופכת מיליארדים על סקטורים מאוד ספציפיים וגורמת לריסוק הכלכלה עם ״רפורמה״ משפטית …
כתובה מעניינת. אין ספק שהחרוצים מצליחים להשיג עסקאות טובות. ענף הנדל"ן המרתק נמצא בימים אלה בהתאוששות קלה. מי שרוכש עכשיו אולי לא מצליח להשיג את המחירים הנמוכים היותר כי את התחתית הוא פספס, אבל אנחנו נמצאים רגע לפני הקפיצה הגדולה ולכן אין ספק שבטווח מעט יותר רחוק הוא ירוויח.
המחירי נדלן בישראל ימשיכו לעלות כל עוד שיש כאן ממשלה שדופקת את האזרח ואזרח שמצביע לממשלה שדופקת אותו שוב ושוב. מכיוון שבישראל שני התנאים מתקיימים כבר עשרות שנים אני צופה המשך עליות מחירים בד בבד עם ירידה משמעותית באיכות החיים ועליה ביוקר המחיה. בהצלחה לכולם.
@@יחזקאלמשה יש קטע כזה, נקרא מימון. הקבלן לקח הלוואה כדי לבנות את הבית. חייב להחזיר את ההלוואה לבנק. את הכסף הוא מביא ממכירת הדירות. אם הוא ישכיר לא יהיה לו 40 - 60 מיליון שח לתת לבנק בשנה הקרובה... אבל כנראה אין לקבלנים שכל....
אין לנו כסף לקנות אין רק עמלה של הבנק אתה מת עוד לפני שהספקת לשלם על הדירה
הפכו את שוק הנדל"ן למשחק פירמידה, על הגב שלנו, ומתפלאים שלא מצליחים לגייס פראיירים חדשים.
וואלה שמתי לב לתגובות שלך אתה חד אחשלי
רק פרייאר ישלם מחירים כאלה הזויים
חברים הקבלנים רועדים אין קונים כולם יודעים שעוד קצת והמחירים מתחילים ליפול כמו לגו
ממש לא נכון , כי מה שיקרה ברגע שיתחילו לרדת המחירים תהיה הצפה של קוני דירות ואז המחירים יעלו שוב
בדוק אנשים ירוצו לקנות סכין נופלת שהמחיר של הבית הולך ויורד מי יקנה בידיעה כזו ? ברגע שהמצב הפסיכולוגי ישתנה לכיוון השני לזה שהנדלן לא תמיד עולה תתחיל לראות פה אחלה של ירידה
תלמד כלכלה ותבין שישראל זה לא ארה"ב, פה אין שוק חופשי - השוק נשלט על ידי רמ"י ובגלל זה הוא לא תחרותי מה שמונע נפילה חדה של מחירים כלפי מטה זה גם מה שיוצר ביקוש קשיח.
כל חודש כותרת שונה
לא ליפול לתעמולה התקשורתית הזו
הכל במטרה לגרום לנו לחשוב שיש האטה
בזמן שדופקים אותנו במחיר
כן, כן … חש ״קונספרציה״ תקשורתית לגרום לך לחשוב שיש האטה … קודם כל כאזרחים, תדאגו שתהיה פה ממשלה נקיה מושחיתות שלא מעבירה קודם כל חוקים פרסונליים למען המושחתים הראשיים, ליברלית ולא משיחיסטית דתית וקיצונית ששופכת מיליארדים על סקטורים מאוד ספציפיים וגורמת לריסוק הכלכלה עם ״רפורמה״ משפטית …
מה כבר קבלן שמנסה למכור דירות יכול להגיד?
כנראה שהוא לא מבין את שערי המימון שאינם תואמים את המחירים בשוק.
עם מחירים כאלה 😮מי יקנה🫤
תורידו את המחירים נקנה!
@@פונצ תדאג אתה ועוד כמה אלפי ישראלים לא לקנות והמחיר ירד
לא מבין איך זוג צעיר מצליח להעמיד הון עצמי 500,000 ועומדים בכושר החזר של 10,000 על משכנתא בשביל דירה של 2 מיליון.
די דנוס אי אפשר לראות אותך , לא חייב להתראיין לכל כתבה
מסכים!!
חחח
יש דירות פנויות ביפן אז אפשרי לקנות דירה להשקעה שם לא חייבים לקנות בישראל
יפה רואים שיש לך שכל, במחיר של הארץ אתה יכול לקנות 2-3 דירות להשקעה בחו"ל
דירה/בית ביפן הוא נכס שרק יורד בשווי כל שנה, כי האוכלוסייה במגמת ירידה חזקה מאוד.
עדיף לקנות דובאי 😂 רחוק אבל לנסוע כל יום לעבודה…)))
כתובה מעניינת. אין ספק שהחרוצים מצליחים להשיג עסקאות טובות. ענף הנדל"ן המרתק נמצא בימים אלה בהתאוששות קלה. מי שרוכש עכשיו אולי לא מצליח להשיג את המחירים הנמוכים היותר כי את התחתית הוא פספס, אבל אנחנו נמצאים רגע לפני הקפיצה הגדולה ולכן אין ספק שבטווח מעט יותר רחוק הוא ירוויח.
שיפלו הקבלנים אמן
אז תנו בחינם לכל דורש.
מה מסובך ?
המחירי נדלן בישראל ימשיכו לעלות כל עוד שיש כאן ממשלה שדופקת את האזרח ואזרח שמצביע לממשלה שדופקת אותו שוב ושוב. מכיוון שבישראל שני התנאים מתקיימים כבר עשרות שנים אני צופה המשך עליות מחירים בד בבד עם ירידה משמעותית באיכות החיים ועליה ביוקר המחיה. בהצלחה לכולם.
רפי זנזורי היקר יש לנו איפה לגור, לא חיים ברחוב. תוריד מחיר!
לך הביתה הדיוט
אם היה לקבלנים שכל….
היו משלימים את הבניה ומשכירים את הדירות
ובעוד כמה שנים מוציאים אותן למכירה.
מי אמר לך שהם לא עושים את זה לחלק מן הדירות ?
כבר מחייג אליך, מעוניין לעבוד כיועץ עם שכל ?!? הרי אני מעסיק רק חסרי הבנה בסיסית בכלכלה ובתחום הנדל״ן … ואתה עלול להציל לי את החברה 🤣
למכור דירה יד ראשונה הרבה יותר קל מלמכור אותה כשהיא יד שניה
יכול להיות שמשתלם להם "להפסיד" את החודשים של השכירות לטובת מכירה בעתיד
@@Moto-ib5qr היקר.
עלול או עשוי?…
@@יחזקאלמשה
יש קטע כזה, נקרא מימון. הקבלן לקח הלוואה כדי לבנות את הבית. חייב להחזיר את ההלוואה לבנק. את הכסף הוא מביא ממכירת הדירות. אם הוא ישכיר לא יהיה לו
40 - 60 מיליון שח לתת לבנק בשנה הקרובה... אבל כנראה אין לקבלנים שכל....
מחירי השכירויות הולכים להמשיך לזנק והביקוש רק יעלה
ממש כמו סין
אני מוכן לקנות דירת 3 חדרים ב - 600,000 ברמת גן ..
מחכה כבר לדירות של הבנקים ..
אוטוטו אנשים הולכים לקרוס
אנשים כמוך מחכים מ-2008 החיים קצרים חבר.
שיורידו תמחירים!!!!!