NEJEDNÁ SE O PLACENOU SPOLUPRÁCI! Firma IP Polná s.r.o. nás pozvala na prohlídku po vydání dílu o mini bytech a byli srozuměni, že budeme ve videu upřímní i v případě, že se nám něco nebude líbit. Děkujeme moc za jejich přístup
POkud to bylo schválené jako hotel, tak to není kolaudované jako plnohodnotné bytové prostory k bydlení, ale pouze jako studio/atelier/nebytový prostor.Byla jsem na prohlídce něčeho skoro identického na Chodově v Praze. Ty "byty" jsou levnější, ale byty to nejsou, stačí se podívat na příslušný úřad jak je to evidované, protože ti prodejci ani realitkáři vám to sami od sebe neřeknou, protože by to nemohli prodávat za takové ceny. Reálně je nelegální takový prostor pronajímat k bydlení nebo si tam zřizovat trvalou adresu apod. Často, když se staví bytové projekty, kde je většina jednotek kolaudovaná skutečně jako byt/bytový prostor k bydlení, tak stejně část jednotek takto zkolaudovaná být často nemůže - severní strana budovy, málo světla, malá podlahová plocha apod. Často právě tyto nebyty zůstaávají volné, zatímco skutečné byty jsou v dané budově hned vyprodané. Dost lidí/kupců už má rozum a nekupuje to, protože si to umí zjistit a nenechají se opít rohlíkem jako tady Tom ve videu, který je z toho div ne unešený. :D Když něco je na první pohled až moc krásné, vždycky jsem ostražitá, protože v tom bude nějaký háček logicky.
Souhlasím. Byl jsem v nájmu u podobného institutu. Byty přestavěné z ubytovny nebo z bordelu. Nebyla tam telefonní linka, takže internet se musel tahat kdoví odkud a bylo to asi na 2 týdny. Odpad na pračku neexistoval, takže trubky musely vést do vany, aby se v bytě dalo vyprat. Tady na videu je to asi vyřešené, ale ten kazetový strop ve mně vyvolává noční můry. Přes kazetovej strop se k vám do bytu dostane kdokoliv a co všechno tam může běhat nahoře. Byt se mi líbí, ale po zkušenosti bych váhal, zda do toho jít.
Mě by zajímalo, proč se tam dělá fotovoltaika, když pán říká, že už tak jsou tam náklady nízký. Zní to zvláštně. Proč se sakra investuje několik desítek až set tisíc za fotovoltaiku, když jsou tam nízké náklady na energie.
5 milionů za hotelový pokoj? Tak tady se asi někdo úplně zesral, stejně jim to ale investoři vykoupí a tím pádem nepřestanou ceny letět nadále vzhůru, kdy tohle skončí?
Sluchátko z 90. let mě pobavilo 😂 Stěhuju se do bytu v novostavbě z roku 2022 a tam jedno takové sluchátko je… 😅 Už tomu neřeknu jinak. Jinak video super, jen já bych se v tak malém bytě dusila.
Nosný systém byl vymyšlen tak, aby to ve vyšších patrech umožňoval (dá se odstranit 2/3 mezibytové zdi). V několika bytech se to na přání klientů dělalo.
@@Tomas78volny aha, a proč dvě třetiny? to by byly už vrata jak do garáže :) Nejsem odborník, ale řekl bych, že i kdyby to byla nosná zeď, a kdyby se v ní vybouraly dveře o šířce třeba 60 cm, a ještě kdyby nahoře měly gotický oblouk pro větší pevnost, tak by to nemělo nosné zdi ublížit, ne?
@@mireknovacek9680 2/3 je maximální díra proto, že část zdi slouží nosný pilíř. Vybourání otvorů do nosných železobetonových zdí vždy posuzuje statik, některé zdi působí jako stěnový nosník přes celé patro (hlavně v dolních podlažích).
@@Tomas78volny aha, to jsou takové ty šmejdy jak se dneska staví? že se postaví jen betonová konstrukce na které to stojí, a zbytek se vyzdí? Tak v tom bych určitě nechtěl bydlet, já bych chtěl minimálně, aby celé obvodové zdi byly nosné.
Tak "dvou plotýnka" není jenom "pocitech, ale o faktech, když má někdo 1f a má čtyř, tak jaksi mu někdo prodal "vzdušný zámek"... Pak jsou rodiny z dětma a tam podle vlastní zkušenosti, bych preferoval 2xdvouplotýnku vzadu, aby děti nedosáhli... Někdy pocity místo rozumu vede cestu do pekel... A to samý tango, u jednoho klienta jsem musel měnit tango, protože jeho žena při vysávání ho vytrhla a kupodivu "šlo to, protože bylo", pak ty netanga na trhu 5-8 let a pak zmizí ze skladů, instalační firma jako ty má pocit, že pomohla, ale když nedala něco do zásoby jako střechaři "pár tašek", tak nepomohliu, ale udělali problém do budoucna... A fakt je hnus mít obývák nebo kuchyn a 2-3 druhy zásuvek, i když nebudou ty tanga a budou fakt krásný... A co se týká revize, lze to komentovat jenom "za peníze v praze dům" nebo "každá revize je platná, lze pouze právně zpochybnit" :D Ale Tome, jako dobrý oko, viděl jsi přesně co je problém, ale vždy se najde, kdo za peníze podepíše... A to topení 2,5 na byt 16m2? A jeste tvrdit "je to malo" a to u novostavby? :D
Návštěva? Do takoveho mini bytu? To je tak sotva pro 1 cloveka na kratkou dobu, jinak je to spíše za trest 😅 ani nechci vědět, co za to majitel chce...
Je to pro jednotlivce, kteří se domů chodí jen vyspat a bud jsou celý den v práci, na výletech, na sportu apod. Taky nejsem typ, který by se celý den válel doma a čuměl do 4 stěn. Zcvokl bych. Ale takhle malý byt bych nekoupil, jako investici a už vůbec ne na osobní bydlení, protože v budoucnu můžu mít manželku, děti a co pak s tím? Pronájem jedině, ale zas budu muset kupovat další byt pro 2 lidi minimálně
Vždy klientům říkám že "za peníze v Praze dům" jinými slovy za velké peníze jde všechno a samozřejmě i hezky. Ale narovinu kdyby měli odobný hotel třeba ve Svitavách, kdo z Vás si myslí že by z toho vznikla věc v podobné kvalitě ?
Přijde mi to trosku hloupé když říkáte například tady na videu ze je vše skvěle a dotažené do detailu, a pak například na jiné prohlídce staršího domu už se sypou připomínky na X věci. Už jen z finančního hlediska, řešit něco na tak malém prostoru nebude tak náročné, než když mate například rodiny dům, a řešíte od střechy, místnosti, vnějšek domu, okolí domu atd atd. pak ty finance jsou násobně vetší než na takovém malém byte, a jasně ze ne každý má na to mít vše řešit do detailu ( když například ještě splácí hypotéku). Tady když to vemu cca 5 kusu nábytku, plus skříně a koupelna jasně že není problém to udělat dobře, na míru atd. aby to vypadalo luxusně. Tohle není určíte hate, jen takové spíše zamýšlení nad videem :) .
Já si tam všiml, že linka není až do stropu. A jasně, že nemůže moc kritizovat interier, kam ho pozvali, aby si tam udělal video. To se prostě nedělá. Kdyby tam něco bilo do očí, tak to třeba zmíní, ale asi tam fakt nebylo nic hroznýho
Dobrý večer, vzhledem k velikosti bytu a i technických možnostech mi to takto, jak to je dává logiku. Samozřejmě, každému vyhovovat nemusí, ale pořád se bavíme o mini kuchyni :)
Za mě je ergonomie naprosto v pořádku, dřez je daleko od trouby, což dělá prostor pro odkapávač a zároven plochu pro pekáč z trouby. Lednice je možná daleko a mohla se dát spíš doleva, ale víc problémů s kuchyní nevidím
NEJEDNÁ SE O PLACENOU SPOLUPRÁCI! Firma IP Polná s.r.o. nás pozvala na prohlídku po vydání dílu o mini bytech a byli srozuměni, že budeme ve videu upřímní i v případě, že se nám něco nebude líbit. Děkujeme moc za jejich přístup
Ten koberec na chodbě z důvodu hluku je TOP! Díky za to.
Byty už se očividně staví jen pro investory a/nebo pro Airbnb (tohle fakt bylo skoupený celý jako Airbnb). Pro obyčejný lidi jsou stany v decathlonu.
POkud to bylo schválené jako hotel, tak to není kolaudované jako plnohodnotné bytové prostory k bydlení, ale pouze jako studio/atelier/nebytový prostor.Byla jsem na prohlídce něčeho skoro identického na Chodově v Praze. Ty "byty" jsou levnější, ale byty to nejsou, stačí se podívat na příslušný úřad jak je to evidované, protože ti prodejci ani realitkáři vám to sami od sebe neřeknou, protože by to nemohli prodávat za takové ceny. Reálně je nelegální takový prostor pronajímat k bydlení nebo si tam zřizovat trvalou adresu apod. Často, když se staví bytové projekty, kde je většina jednotek kolaudovaná skutečně jako byt/bytový prostor k bydlení, tak stejně část jednotek takto zkolaudovaná být často nemůže - severní strana budovy, málo světla, malá podlahová plocha apod. Často právě tyto nebyty zůstaávají volné, zatímco skutečné byty jsou v dané budově hned vyprodané. Dost lidí/kupců už má rozum a nekupuje to, protože si to umí zjistit a nenechají se opít rohlíkem jako tady Tom ve videu, který je z toho div ne unešený. :D Když něco je na první pohled až moc krásné, vždycky jsem ostražitá, protože v tom bude nějaký háček logicky.
Souhlasím. Byl jsem v nájmu u podobného institutu. Byty přestavěné z ubytovny nebo z bordelu. Nebyla tam telefonní linka, takže internet se musel tahat kdoví odkud a bylo to asi na 2 týdny. Odpad na pračku neexistoval, takže trubky musely vést do vany, aby se v bytě dalo vyprat. Tady na videu je to asi vyřešené, ale ten kazetový strop ve mně vyvolává noční můry. Přes kazetovej strop se k vám do bytu dostane kdokoliv a co všechno tam může běhat nahoře. Byt se mi líbí, ale po zkušenosti bych váhal, zda do toho jít.
Když jsem koukal na ten "byt" tak mě napadlo, jak velká je vlastně cela ve vězení?
Asi stejně, s tím rozdílem, že v ní to nevypadá takhle a nemůžeš z ní ven :D
Mě by zajímalo, proč se tam dělá fotovoltaika, když pán říká, že už tak jsou tam náklady nízký. Zní to zvláštně. Proč se sakra investuje několik desítek až set tisíc za fotovoltaiku, když jsou tam nízké náklady na energie.
Bydlet v takovém kotci jako králík, to je fakt úlet.
5 milionů za hotelový pokoj? Tak tady se asi někdo úplně zesral, stejně jim to ale investoři vykoupí a tím pádem nepřestanou ceny letět nadále vzhůru, kdy tohle skončí?
Taky jsem si říkal, uff to je hodně, ale jak jsem tam byl osobně, pochopil jsem to.... :)
Sluchátko z 90. let mě pobavilo 😂 Stěhuju se do bytu v novostavbě z roku 2022 a tam jedno takové sluchátko je… 😅 Už tomu neřeknu jinak. Jinak video super, jen já bych se v tak malém bytě dusila.
Mach a Šebestová a kouzelné sluchátko :D
Takové byty jsou spíš jen na přespání. Bydlíte v centru města kde je co dělat celý den.
Super video a kontent : ))
Moc díky Jirko :)
Super video díky za něj. Náhodou nevíte jaká firma vyrábí/prodává tyto gaučopostele?
byl jsem na prohlídce toho bytu a měli to na míru ve velké objednavce, ale nejpodobnější tomu je nabýtekmorava
18:42 jelen v té budově je dobrej 😅
Jedná se o znak měst Polná, kde firma IP Polná sídlí. Na všech svých projektech chtějí zanechat stopu odkud projekt pochází.
zajímavé, a to by byl takový problém, mezi dvěma sousedníma bytama vybourat dveře, a udělat z nich jeden větší byt?
To by z toho nebylo tolik peněz 😅
Nosný systém byl vymyšlen tak, aby to ve vyšších patrech umožňoval (dá se odstranit 2/3 mezibytové zdi). V několika bytech se to na přání klientů dělalo.
@@Tomas78volny aha, a proč dvě třetiny? to by byly už vrata jak do garáže :) Nejsem odborník, ale řekl bych, že i kdyby to byla nosná zeď, a kdyby se v ní vybouraly dveře o šířce třeba 60 cm, a ještě kdyby nahoře měly gotický oblouk pro větší pevnost, tak by to nemělo nosné zdi ublížit, ne?
@@mireknovacek9680 2/3 je maximální díra proto, že část zdi slouží nosný pilíř. Vybourání otvorů do nosných železobetonových zdí vždy posuzuje statik, některé zdi působí jako stěnový nosník přes celé patro (hlavně v dolních podlažích).
@@Tomas78volny aha, to jsou takové ty šmejdy jak se dneska staví? že se postaví jen betonová konstrukce na které to stojí, a zbytek se vyzdí? Tak v tom bych určitě nechtěl bydlet, já bych chtěl minimálně, aby celé obvodové zdi byly nosné.
Neviete značku tej postele?
Je to na míru :)
Dobrý den, postele nám vyráběli truhláři (eTruhlárna) s tím, že kování (a ten gauč) se objednávalo z Itálie.
@@Tomas78volny môžem Vás poprosiť o presný názov toho kovania a firmy ktorá to vyrába? Ďakujem za odpoveď.
@@marcelmokos nábytek morava to dělá
Tak "dvou plotýnka" není jenom "pocitech, ale o faktech, když má někdo 1f a má čtyř, tak jaksi mu někdo prodal "vzdušný zámek"... Pak jsou rodiny z dětma a tam podle vlastní zkušenosti, bych preferoval 2xdvouplotýnku vzadu, aby děti nedosáhli... Někdy pocity místo rozumu vede cestu do pekel... A to samý tango, u jednoho klienta jsem musel měnit tango, protože jeho žena při vysávání ho vytrhla a kupodivu "šlo to, protože bylo", pak ty netanga na trhu 5-8 let a pak zmizí ze skladů, instalační firma jako ty má pocit, že pomohla, ale když nedala něco do zásoby jako střechaři "pár tašek", tak nepomohliu, ale udělali problém do budoucna... A fakt je hnus mít obývák nebo kuchyn a 2-3 druhy zásuvek, i když nebudou ty tanga a budou fakt krásný... A co se týká revize, lze to komentovat jenom "za peníze v praze dům" nebo "každá revize je platná, lze pouze právně zpochybnit" :D Ale Tome, jako dobrý oko, viděl jsi přesně co je problém, ale vždy se najde, kdo za peníze podepíše... A to topení 2,5 na byt 16m2? A jeste tvrdit "je to malo" a to u novostavby? :D
Pane jo ,kam jsme to dopracovali, bydlet jak někde v prelidnene Číně...😂
Každý chce bydlet v centru Prahy. Takže to ani jinak nejde. V Mostě dostanete byt 4+1 i pod dva miliony ;)
@@martinkobelka6074 To jo, ale bez topení a se sousedama "Hej more co ten gadžo zbytečně bohatej vedle, ten bude mít peníze" :D
Vy mi normálně s těmi videi nacházíte další věci, které bude potřeba u mě udělat😃 ještě se do vykopání tý koupelny pustíte rád😃
:-D končím s natáčením
Návštěva? Do takoveho mini bytu? To je tak sotva pro 1 cloveka na kratkou dobu, jinak je to spíše za trest 😅 ani nechci vědět, co za to majitel chce...
Tipuji 3 mega a vice
Byty vlastní dost lidí, kteří pracují v okolí a mají to vysloveně na přespání :)
Je to pro jednotlivce, kteří se domů chodí jen vyspat a bud jsou celý den v práci, na výletech, na sportu apod. Taky nejsem typ, který by se celý den válel doma a čuměl do 4 stěn. Zcvokl bych. Ale takhle malý byt bych nekoupil, jako investici a už vůbec ne na osobní bydlení, protože v budoucnu můžu mít manželku, děti a co pak s tím? Pronájem jedině, ale zas budu muset kupovat další byt pro 2 lidi minimálně
Vždy klientům říkám že "za peníze v Praze dům" jinými slovy za velké peníze jde všechno a samozřejmě i hezky. Ale narovinu kdyby měli odobný hotel třeba ve Svitavách, kdo z Vás si myslí že by z toho vznikla věc v podobné kvalitě ?
Původně to měl být hotel a ted je to Airbnb takže zase hotel😇
ABB Tango nalezeno...
Je to epidemie :)
Já ti nevím, není ABB tango, svět není v pořádku. 😀
Je tam, koukni na celé video na herohero :-D
@@brzobohatytom Jo už sem viděl i tady ABB tango, ale černý ... no tak s přimhouřenym okem. 😀
@@jirimelnicky1472 nevim co mas na mysli, ABB tango je preci legenda!
tvle.konečně byt kde není sluchátko pro Macha a Šebestovou.
zdravim je škoda že je plno budov opuštěnych a přitom byse dali přestavět na byty ikdyš zvěči investici
Přijde mi to trosku hloupé když říkáte například tady na videu ze je vše skvěle a dotažené do detailu, a pak například na jiné prohlídce staršího domu už se sypou připomínky na X věci. Už jen z finančního hlediska, řešit něco na tak malém prostoru nebude tak náročné, než když mate například rodiny dům, a řešíte od střechy, místnosti, vnějšek domu, okolí domu atd atd. pak ty finance jsou násobně vetší než na takovém malém byte, a jasně ze ne každý má na to mít vše řešit do detailu ( když například ještě splácí hypotéku). Tady když to vemu cca 5 kusu nábytku, plus skříně a koupelna jasně že není problém to udělat dobře, na míru atd. aby to vypadalo luxusně. Tohle není určíte hate, jen takové spíše zamýšlení nad videem :) .
Já si tam všiml, že linka není až do stropu. A jasně, že nemůže moc kritizovat interier, kam ho pozvali, aby si tam udělal video. To se prostě nedělá. Kdyby tam něco bilo do očí, tak to třeba zmíní, ale asi tam fakt nebylo nic hroznýho
😂😂😂😂
V tom se podle mého nedá bydlet
Já bych měl klaustrofobii
Dobry vecer...ergonomia kuchyne je zla, hlavne usporiadanie chladnicka->drez->rura/dvojplatnicka...skuste nato mrknut...😉
Dobrý večer, vzhledem k velikosti bytu a i technických možnostech mi to takto, jak to je dává logiku. Samozřejmě, každému vyhovovat nemusí, ale pořád se bavíme o mini kuchyni :)
Za mě je ergonomie naprosto v pořádku, dřez je daleko od trouby, což dělá prostor pro odkapávač a zároven plochu pro pekáč z trouby. Lednice je možná daleko a mohla se dát spíš doleva, ale víc problémů s kuchyní nevidím