제가 이런 땅콩집에 살아봤는데요. 크기며 구조며 전부 비슷하네요. 일단 도가니 나가요. 방에 오르락 내리락 하는게 너무 힘들더라구요. 나중에는 잠을 1층 거실에서 잤어요. 올라가서는 옷만 갈아입으러 갔구요. 특히 술마시고 오면 올라가기 진짜 힘들더라구요. ㅋㅋㅋ 애들방 3층주면 될거 같지만 애들이 계단에서 의외로 잘 굴어떨어집니다. 3층은 살면서 거의 안가게 되더라구요. 안팔려서 파는데 4년걸렸어요. 값도 산 금액이란 똑같이 받고 팔았어요. 4년동안 세금만 내고 빈집으로 둬서 사실 손해보고 판거지요. 신혼부부한테 홀랑 팔아야되요. 아무것도 모르는 신혼부부들은 마당에 혹해서 사더라구요. 저도 그렇게 샀으니까요. 층마다 화장실 있는 것도 청소하기 빡세구요. 마당있으니까 바베큐 해먹을 것 같지만 옆집에 연기 다 가서 바베큐 못 해먹어요. 해봐야 불멍정도... 또 저렇게 큰 개 키운 집이 꼭 한집 있어서 밤새 짖어요.
진짜 지방 전원주택이나 펜션에 조용히 지내보려고 몇일 갔을 때, 근처 개가 죙일 짖어대는데 노이로제 걸리는줄 ㄷㄷㄷ 개소리 차소리 등 의외로 지방이 시끄러움 그리고 길도 잘 안되있고 도보로가 거의 없어서 산책이나 운동하기도 좋지가 않더라는 진짜 지방에 조용히 살 생각하신분들 꼭 꼭 가서 잠시 말고 오~랜 기간 있어 보시고 결정 하세요 (이집 근처 가 보고 말한것은 아닙니다)
@teddy_8figure 개 ㅂㅅ아 누가 4층을 오르락 내리락 그것도 15억씩 쳐 발라가면서 개 ㅂㅅ짓 하냐? 건축 짓거리도 3배 4배 장사인데 ㅉ ....바닥이 좁은 곳은 엘베가 기본으로 갖춰야 저런 건물을 소화시킬 수 있는 50대 이상 소비자들에 대한 예의란다. 글베이야 ㅉ ....
지역 : 경기도 용인시
면적 : 실내 55평
가격 : 분양 15억 5,000만원
✏️오늘의 주택은!
용인 고기리계곡 유언지
8세대 전원주택
성남판교 대장지구와
2km 인프라를 이용해요
용인서울 고속도로
서분당IC 3km 10분
강남역 24km 50분
테헤란로 자가용 1시간 걸려요
단지내 도시계획도로로
12m 확장공사 중이며
고기리 계곡 초입이라
그나마 교통체증이 덜한 편입니다
1층 20평
2층 20평
3층 20평
옥상, 총 4층 구조예요
22.5억에서
한세대 15.5억에
분양한다고 해요
1층에 방이 없는 구조예요
📝상세정보
위치 : 경기도 용인시 수지구 고기동
가격 : 분양 15억 5,000만원
면적 : 토지 101평 실내 60평
외부 : 옥상 10평 지하주차장 28평
구조 : 지하1층 지상3 철근콘크리트
방,욕실 : 방4,욕실3
B1 :28평
주차장
1F : 20평
거실,주방,화장실,마당
2F : 20평
세탁실,안방,욕실
3F : 20평
보조주방,방2,욕실
4F : 옥상 테라스
기반시설 : LPG난방, 오폐수직관, 상하수도
주차 : 지하주차 2대
토지용도지역 : 자연녹지지역
(건폐율20% 용적률80~100%)
남향 (거실기준)
🎁가전옵션
냉장고3대, 타워워시,식기세척기
인덕션,에어컨,오븐
🎀시설옵션
오버헤드도어, 테라스
🏦주택담보 대출 : 8억
월납입금 310만원 (원금40만원+이자270만원)
💶 50년 원금+이자 = 원리금 균등상환
중도상환수수료 1년 30% 면제
3년후 수수료 면제
금리는 4% 계산한 금액입니다
대출시기,신용,소득에 따라 달라요
명의 이전하는데 드는 세금+법무비용
✔️소유권이전 세금
취득세 - 46,500,000 (3.0%)
지방교육세 - 4,650,000 (0.3%)
농어촌특별세 - 3,100,000 (0.2%)
✔️부동산등기 세금
인지대 - 350,000
증지대 - 26,000
법무사 법정수수료 - 1,159,000
✔️대출 8억 근저당권 설정비
등록면허세 - 1,760,000 (0.2%)
지방교육세 - 352,000 (0.04%)
증지대 - 39,000
법무사 법정 수수료 - 744,000
국민주택채권매입 할인율은 잔금 당일 기준!
🔹제휴 사무소
세무사 사무소
판교 에스앤 텍스
법무사 사무소
성남 황성근 법무사 사무소
📍주요도시와의 거리
판교역 11km 20분
정자역 7km 15분
강남역 22km 50분
잠실역 24km 55분
용산역 36km 70분
여의도역 34km 65분
🚥도로
용인서울고속도로 서분당IC 3km 10분
경부고속도로 판교JC 10km 20분
🏫학교
고기초 1.4km 자가용 5분
수지고 8km 자가용 20분
-평일 오전 11시 기준 소요시간
검색시간에 따라 달라질 수 있습니다
🏟편의시설
하나로마트 오리점 7km 15분
CGV오리점 7km 15분
분당 서울 대학교 병원 9km 20분
🚝지하철역
분당선&신분당선 환승센터
미금역 6km 자가용 10분 버스20분
🚎버스정류장
바다목장(56481) 33m 걸어서 1분
🔹100% 예약제 운영중입니다
🔹당일 예약시,
집을 안내받지 못할 수도 있으니,
늦어도 하루 전에 예약해주세요:)
☎️ 010-4127-0505
다좋은데 개짖는소리 마당 나가지못하는집이네요 애견가도 옆에서 소리나는건 못참음.
세라님 영상보면 힐링이 됩니다~ ♥
모델은 진짜 모델이네 이쁘다.
아,.고분현과 손기동을(고+기)합쳐서 고기리였다가 지금은 고기동입니다.
고분현은 뭐에요?
쌔라 쎄라님~
오늘도 나와주셨군요~🎉🎉🎉
행복하게 해주는 부디가드 쎄라 짱!!
이번 집은 솔직히 세라를 담기엔 좀 부족한 느낌이 드네요...
암튼 이번 영상도 좋습니다.. 고생많으십니다.
그럼 어떤 집으로??
@sera0217 좀 더 럭셔리 해야죠 ㅎ
제가 이런 땅콩집에 살아봤는데요. 크기며 구조며 전부 비슷하네요.
일단 도가니 나가요.
방에 오르락 내리락 하는게 너무 힘들더라구요.
나중에는 잠을 1층 거실에서 잤어요. 올라가서는 옷만 갈아입으러 갔구요.
특히 술마시고 오면 올라가기 진짜 힘들더라구요. ㅋㅋㅋ
애들방 3층주면 될거 같지만 애들이 계단에서 의외로 잘 굴어떨어집니다.
3층은 살면서 거의 안가게 되더라구요.
안팔려서 파는데 4년걸렸어요. 값도 산 금액이란 똑같이 받고 팔았어요.
4년동안 세금만 내고 빈집으로 둬서 사실 손해보고 판거지요.
신혼부부한테 홀랑 팔아야되요.
아무것도 모르는 신혼부부들은 마당에 혹해서 사더라구요.
저도 그렇게 샀으니까요.
층마다 화장실 있는 것도 청소하기 빡세구요.
마당있으니까 바베큐 해먹을 것 같지만 옆집에 연기 다 가서 바베큐 못 해먹어요.
해봐야 불멍정도...
또 저렇게 큰 개 키운 집이 꼭 한집 있어서 밤새 짖어요.
저도 2층집 사는데… 은근~히 1층에서 2층 오가는게 심리적으로 다른집 가는 기분이 들곤해여
@sera0217 시상에나... 갓세라님이 댓글을 달아주시네요 ㅠㅠ 옛날? 비피디때 카키색 옷 입고 자동차 소개해주실때 보고 팬이되었는데 야호!!
@@user-ch8zb6gi2b 아하
제차랑 솔이차 ♡ 감사합니다🫶🏻
천세라.. 자주 좀 나옵시다 ~ ^^
세라님 기다렸어요
목소리가 좋아서 계속 듣게되요
핫👉🏼👈🏼 들으시면서
집도 마니 봐주세용
개소리는.. 생각보다 스트레스 많습니다.😂😅
열일하는 부디가드 칭찬해!
세라님 유후.. 너무 예쁘시당😍
이제 우리 부나운서누나를 보내드릴때가 된건가... 행복해따🥹🥹
함께해요 ㅂ
개짖는 소리가 사람들에게 얼마나 스트레스를 많이 주는지 키우는 짐승들은 모른다. 같은 짐승들이라.
저도 강아지 키우지만 짖는 애들 키우는 견주들 보면 정말 힘들어 하더라구요 ㅠ
마당이나 루프탑은 지인들 초대해거 바베큐파티하면 좋을것같고 3층은 게스트룸으로 써도 좋을듯 싶어요
재밌게 봤습니다
사실 세라누나때문에 본거지만ㅎㅎ
세라 최고!!!!
아 모델은 . . . 다르구나
참 . . .남다르구나 ❤
❤❤❤
이뽀 🎉🎉🎉
고기동이 대장동과 맞은편이고 대장동은 남향 고기동은 산북쪽에 있는 북향이 대부분인데 여기 집은 흔하지않은 남향의 고기동이네요~
아 그런가여?? 오 전문가
@@sera0217 네~ 그러합니다~ 집 인터뷰 잘보고있습니다~
진짜 지방 전원주택이나 펜션에 조용히 지내보려고 몇일 갔을 때, 근처 개가 죙일 짖어대는데 노이로제 걸리는줄 ㄷㄷㄷ
개소리 차소리 등 의외로 지방이 시끄러움
그리고 길도 잘 안되있고 도보로가 거의 없어서 산책이나 운동하기도 좋지가 않더라는
진짜 지방에 조용히 살 생각하신분들 꼭 꼭 가서 잠시 말고 오~랜 기간 있어 보시고 결정 하세요
(이집 근처 가 보고 말한것은 아닙니다)
한달살이 먼저~!!😊
세라씨, 오늘 의상 베리 굿~~
오 그런가여?
@sera0217 다시 보니, 해답은 옷걸이에 있었네요
시골에서 개짓으면 민원 엄청나게 많이나와요.싸움도 많이나고요
누나 너무 이뻐요, 제 이상형이예요~!
세라님은 뭘입어도 그림임
집이 눈에 안들어옴
집도 봐주기❤
세라 진쨔 몸매 끝장난다잉
전문가는 아닌신도데 훨씬 더 영상을 보는데 좋네요
잘봤습니다
네 저도 구경중이랍니다 헿 😊
단독주택도 이웃 잘만나야됩니다 저렇게 짖어대면 저집 안사지
1층부터 5층 전원주택
개 때문에 안살거 같아요 스트레스 엄청날거같음
10:14 같이 촬영 적지않게 했는데 받아주는 센스가 꽝이네요. 맞장구좀 쳐주지 새침하게 나오네요.ㅎ 2층 안방을 거실공간이라고 우기고 PD 누가봐도 안방이러니까 삐져그런거 같네요.
ㅋㅋㅋㅋ 피디님 놀리기
자고로 이웃을 잘 만나야 되는데.... ㅉ....이 돈이면 어지간한 아파트 사는 것이....
0:31 네, 제가 하겠습니다.
돌려봤네여 ㅋㅋㅋㅋ
닭장 아파트는 서민이 사는 곳입니다.
엘베없어서 다리 부러지겠네요 😊
그건 니가살거 아니면 상관할게 아니에요😂
@나그네-o7o 너 개시끼니 왜 니낀게 답을달어 재섭게 ㅉ
돈이 없어서 저 집을 살 수 없으니 다리 부러지실일은 없으시겠네요.
@teddy_8figure 개 ㅂㅅ아 누가 4층을 오르락 내리락 그것도 15억씩 쳐 발라가면서 개 ㅂㅅ짓 하냐? 건축 짓거리도 3배 4배 장사인데 ㅉ ....바닥이 좁은 곳은 엘베가 기본으로 갖춰야 저런 건물을 소화시킬 수 있는 50대 이상 소비자들에 대한 예의란다. 글베이야 ㅉ ....
분리된 세대가 살기 좋을듯~!! 아니면 체력좋은 자녀들을 2-3층으로 올려볼까여??
노인들은 다리아파서 힘들겠네요 ㅜㅜ
어쩌라고요
그럴수 있죠 아무래도 😭
나이스 천세라~^^
분명 치마였는데 바지였어
ㅋㅋㅋㅋㅋ 낚이신 기분 이실까요
개 짖는 소리 너무 시끄러워서 못 살겠네요. 저 정도 소음이면 개 주인이 책임져야지. 수십년전 앞집 개ㅅㅋ 소음 공포가 다시 떠오르네
트라우마 😮
다들 같은 생각이구만 모델은 틀리네..방송 여유와 몸매와 흠..
집은 좋은데 분양이 힘들듯
왜 그럴까여??
모델이네ㅡ모델이야
꺄 🫶🏻
와 진짜 개 몇마리 때문에 집중이 하나도 안된다
초반에 살짝~😂
왜 세라 실내화만 보일까ㅜㅜ😊
나도 못봤는데😂
설마 진짜 집보러 온 사람 손~
저요~~!!!
옆집 개땜에 쌈날듯
세라야 내가 저 집 살께
나랑 살자^^
도라이야...도라이야...
@@teddy_8figureㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㄱㅐ소리 365일 24시간 짖는다고 생각해봐요ㅋ
😂😂😂
이번집은 별로네
거기있으면 고기동 저기있으면 조기동
저 여기동
어우.. 개소리 듣고나니까 단독주택 타운하우스 등등 환상이 싹 사라지네요...
아파트 층간소음은 아무것도 아닐듯...
이렇게생각하는 사람도있네ㅋㅋㅋ 닭장에서 많이사세요
세라????? ㅎㅎ
아??
개짖는소리좀 안나게하라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저도 모르게…그만
옆집 개때문에 안팔린다
수빈씨는 오늘부로 해고입니다
해고된지 오래여
와 ㅋㅋㅋ 개짓는 소리 엄청나넹 ㅋㅋㅋㅋ 어후 스트뤠쓰!!!
그래도 강아지들은 이뻤…..😅
마이클세라ㄷㄷ
마이클
세라가 뭐에영??
함보여도!ㅋ
4k
개랑 친해지면 안짖을 라나
오~! 긍정마인드
❤
조아요
또 시작됐나~ 15억이래 ㅋㅋㅋㅋ
1등
리뷰어가 너무 비전문적임 .
다리만 보임
리뷰어--> 구경꾼 👉🏼👈🏼
네, 정확하게 보셨습니다. 대중적으로 비전문적인 시선에서 집을 리뷰하고 있습니다.
개소리때문에 진짜 많이 싸운다
전원주택의 큰문제중 하나
언제부터인가 집소개가 아닌 몸매대결이 되어가고있는것같아요
집에 초점을 맞추면 어떨까요
더좋은집 박성돈 추천
여긴 집보는 채널이 아님
대결한적은 없지만 집소개는 진심인데 😭😭😭😭😭
엘레베이터가 없는거빼곤.....좋네요
저런데 집사면 그냥 반토막 난다. 인생 망하는거지``~
왜여??