평택 고덕 호반써밋 3차 "이 단지는 포기하라고요?" [ 부동산 주택청약 아파트청약 아파트분양 평택아파트 평택 고덕 호반써밋 분양가 고덕신도시]
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- Опубликовано: 7 фев 2025
- 이번에는 경기도 평택시 고덕신도시 A49블록에 준공 될
평택 고덕 호반써밋 3차 에 대해서 준비 했습니다!!
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이 단지는 23년도 7월 21일에 입주자 모집공고가 되었습니다.
이 단지는 평택반도체에 가까이에 있어서 입지가 괜찮은데,
괜찮은 단지일까요? 포기 해야 할까요?
분양가, 입지 등 영상에서 확인해보시죠!!
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🎧🎹음악 정보🎧🎹
⁃ Track Title : Final Impact
⁃ Music by yblmusic library
⁃ Track Link : • FINAL IMPACT | 비장하고 웅장...
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#부동산 #주택청약 #평택고덕호반써밋3차
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감사합니다 😊
여긴잡아야죠 ‥ 학군도좋고 분양가도저렴 직주근접 이곳은 경쟁률치열할듯
선견지명이십니다 ㅎㅎ 당첨되서 내년입주에요
이분 고덕에 대해 잘 모르시는분 같은데요... 학군은 아에 무시하시네요 파라곤1차 에서 서정리역까지 걸어가보셧어요? 주변 돌아보셨어요?
지도만 보고 설명하시는거 같네요
답글 감사합니다. 걸어가 봤습니다. 제 걸음으로는 생각보다 가깝더군요(험하긴 했지만요ㅠㅠ)
학군은 무시한다는 이야기가 어떤 말씀이실까요? 솔직히 학군 중요합니다만, 요즘 학군을 최우선으로 하는 분위기는 아닙니다.
그게 가격을 올리고, 수요가 몰리는 최우선 요건은 아니라고 봅니다. 만약 학군이 중요하면 전세가에서 나올텐데..
결국 수요가 중요한데 평택 잘 아신다면 평택의 수요가 어디에 집중되는지 잘 아실 거라고 생각합니다. 참고하시고요!!
@@뛰자뛰자 네 이번 영상에서는 지도만 보고 설명 드렸습니다. 저는 가격 부분에 집중해서 언급해드리거든요.
하지만 좀 더 디테일하게 설명 해 달라는 의견으로 알고 준비해보도록 하겠습니다. 디테일하게 보지 않는 이유가 있는데요.
그러면 해당 단지를 너무 좋게보고 그건 상대 비교를 어렵게 만들기 때문입니다. 사실 그게 제가 상담했던 무조건 실패하는 투자의 첫 걸음이였어서요.
이런 이야기 모임에 나오면 해드리는데, 영상으로 전달하는데 한계가 있어서ㅠㅠ 이해 부탁드립니다.
좋게 볼 필요는 없는데요
지금영상은 그냥 파라곤과의 비교만 한것일뿐 지역적으로 공부도 안한 기분 듭니다. 자극적 제목만보고와서 중간에 뭐야하고 나가게되네요
저는 평택 서정리역세권이 고덕에서 제일 좋다고 보는데요..?? 1,2단계 모두 부동산 소유중이긴합니다
고덕에서 서정리역이 제일 좋은 곳 맞죠..ㅎㅎ 댓글보니 호반써밋 주변에 사시는분들이 답답하신가 보네요
사람마다 의견이 다를 수 있습니다. 리스펙 하시죠!!ㅎㅎ 댓글 감사합니다
호반1차보다 파라곤이 싸던데?
경쟁률 혹시 보셨나요? 안목이 부족하시네요 누가봐도 박터질 경쟁률인데 분석할줄 모르시네요
고덕에서 지금 입주한 단지중에 가장 비싼 아파트는 어디일까요? 호반 1차입니다. 좀있음 ebc가 가장 비싼 아파트가되겠죠. 왜인지 잘 생각해보세요.
거기. 호반써밋3차. 무조건. 넣어야죠ᆢ 저. 평택사는데. 입지. 좋아요ᆢ 경쟁률. 치열할거에요ᆢ이분. 고덕신도시에대해. 잘모르는듯. 하네요ᆢ. 평택당해. 무주택. 가점. 높지 않음. 처다볼수없는. 곳이에요
답글 감사합니다. 네, 일단 분양가가 저렴해서 경쟁률은 높을 거라고 봅니다. 하지만 입지 부분에 있어서는 좀 더 생각 해봐야겠네요.
지금 좋다 나쁘다 이야기 하는 것도 좋은데, 준공이 되고 주위 단지들과 가격이 어떻게 형성이 되는지, 신축 프리미엄이 얼마나 될 지 지켜보면 좋을 것 같습니다.
제가 거기 거주하지 않아서 잘 모를 수 있지만, 거주 하지 않아서 좀 더 객관적으로 보게 되네요.
저는 동탄, 송도, 판교, 분당에서도 비슷한 그림이 나와서 그걸 반영 해봤습니다. 사람이 보는 눈 크게 다르진 않더라고요. 그게 가격에서 나오는 거니까요.
제도 사람이라 틀릴 수 있으니 정말 입지가 좋아서 사람들이 돈을 많이 주고 사는지 같이 지켜보시죠^^
실거주 제한이 있어서 투자로 접근하기 힘듬
가점이 31점인데 가능할까요?
쉽지는 않을겁니다.ㅠㅠ 평형 잘 보고 넣으세요!! 가능성 없진 않습니다^^
금호어울림 입주자입니다 내년 9월 초,중 개교 국제학교 착공, 삼성전자
맞습니다. 이 그림이 딱 송도 4공구와 비슷합니다. 그 쪽 흐름도 한번 챙겨 보세요!! 부동산 공부하시는데 많은 도움이 되실 겁니다. 근데, 거긴 삼성 바이오네요^^
그럼 그쪽이 송도의 메인이 되고 있을까요? 수요가 몰리고 있을까요? 참고하세요!!
너도나도 방송하니 쯧쯧 선택은 당사자입니다
좋은 말씀 감사합니다!!