아파트 가격 떨어지는 게 문제가 아닙니다...이미 부산도 영도 등을 주축으로 빈집이 넘쳐나고 있고, 부산 도심 아파트들도 듬성듬성 빈집들이 생겨나게 될 겁니다. 몇 억 주고 산 내 아파트 옆 호실이 공실인 경우를 보지않기 위해서는 내실을 다진 '내 집' 마련에 총력을 기울여야죠. 월세 1만원도 아껴야하니까요. 내 집을 보는 '안목'을 기르기 전에는 절대 집 사서는 안됩니다. 지금 당장 월세를 아끼려 전세로 들어갔다가 엉뚱하게 그 집 주인이 되는 수가 있습니다. 집이라도 건지면 다행입니다. 전세금을 몽땅 날릴 수도 있습니다. 등기부등본도 믿지못합니다. 그저 참고용일 뿐이죠. 당장 몇 푼을 아끼고자했다가-사실 몇 푼이 아니지만 말입니다-평생 모은 목돈을 한 순간에 잃을 수 있습니다. 대출받지 마세요. 레버리지 믿지 마세요. 은행은 내 편이 아닙니다. 시장은 내 편이 아닙니다. 아직은 말이죠.......
@@도끼-z1q 고건 일본 엔화가 너무 싸고 일본 부동산이 저가이니 중국 등 해외 자본이 들어와서 줍줍해서 그런 것이고, 여긴 밑도 끝도 없이 뻥 튀겨 놓았으니 그걸 실제 살 사람 없으니 떨어질 수 밖에.... 한마디로 은행 융자로 떠받친 가격이라는 건데.... 한마디로 거품이라는 것.
광안리랑 해운대는요... 관광지고요.. 세컨하우스 개념이지 거주는 별로입니다.. 오션뷰 살아보세요.. 좋은 거? 길어봐야 1년 좋더라구요... 망망대해보고 있으면 없던 우울증까지 생깁니다.. 차라리 해수욕장 잘 보이는 곳은 괜찮다고 생각합니다. 그런데 관광지다보니 휴가철에 교통이며... 이래저래 너무 불편하더군요... 그저 평지에 역세권에 원도심.. 부산의 중심이 제일 편하다고 생각하고 이제 그쪽으로 가려고 합니다. 사람마다 차이가 있겠지만 부산에만 쭈욱 살면서 느낀 점입니다..
여기 집 없는 분들이 대부분 댓글 다셨는데 월세 오르죠? 다음은 전세가 상승인데 전세가 많지 않을거예요 여러분들이 투기꾼이라 몰아부치는 다주택자들이 줄어서 1가구 1주택 남는 집이 없고 빌라나 위험한 아파트는 전세금 떼일 위험성이 있고 임대차 3법으로 4년 채워지는게 올해죠? 올해부터 전세가가 폭등할거여요 집값은 지방은 1급지들 빼고는 많은분들이 원하시는대로 폭락 할겁니다. 평당 5백으로 빠지는 아파트 나와도 절대 사면 안되요 이자는커녕 원금도 못건집니다. 고령화 저출산에 한국인은 끝났습니다
자기 형편에 맞는 주택을 사서 살면 마음 편합니다 집을 살형편 안되면 전세살면 됩니다 남이 사용하던 양변기 쓰지말고 집주인 동의하에 10만원 들여 교체하고 마음 편하게 사는게 좋아요... 그리고 무리해서 좀 부자들사는 동네 들어가서 이자내느라 스트레스 받을 필요도 없고 거기 생활지원실가서 관리실가서 관리비 많이나온다고 1~2만원 생각보다 많이 나왔다고 ..그러시면 그 동네사시는분에게 엄청난 민폐이죠 왜냐면 부촌은 관리비 몇만원 더나온다고 신경쓰시는분들 아니고 또한 입주자대표회의 일을 맡아도 안됩니다 ㅜ 아무튼 형편것 우리가족에게 알맞는 집을 구해서 사는것이 맛있는것 먹고 스트레스 받지않고 사는것이 현명할것 같아요
공산화되고 다들 그지되겠지 공짜 세금만 축내면서 지금도 40%는 소득세 안냄 복지는 가장 많이 받으면서 표심으로 가장 민주적 제도를 가진 정치체제에서 나치가 생김 1찍들 정손 못차리고 나라 개판 될거임 점차로 그땐 살만큼 살아서 지금 십대 이십대 삼십대가 허리 휘어지면서 개고새아하겠지 당신들의 아들 딸 세대
삼익비치 골때리네요. 아이파크랑 제니스가 저 가격이랑 비슷한데요. 재건축도 전에 저 가격이면 새아파트 됐을 때 얼마가 돼야 한다는 거야?? 엘씨티처럼 비리도 섞고 부자들 모이고 해야 된다는 말인데, 저 대단지에 그렇게 모일 사람들이 있나???? 우리나라 부자들이랑 인근 나라 부자들도 좀 모여야겠는데…
아파트는 넘쳐나고 있는데 사줄 사람이 없어요 ... 부산 인구가 2035년이 되면 300만명 아래로 떨어진다는 비관적 통계 전망..심지어 7년 뒤엔 인천에 추월 당할 것으로 예측됐슴... 노인과 바다만 남았다 라는 부산... 지금의 부동산은 초양극화시대 고물가 고금리 고환율 고부채 출산율 낮아지고 인구 노령화가 급속도로 진행.. 저성장 굴레에 갇힌 대한민국..
100원짜리 1000 원 그것도 자전거래 또는 허위신고가 해서 가짜신고가를 가지고 1000원에서 50%빠져서 500원?이라고 그래도 100원에 샀으면 5배나 벌었네 팔수 있다면! 그런데 다 이런 사실을 아는데 누가? 못팔지 50원 정도 되면 그나마 거래가 되려나 10억짜리가 1억로 떨어져도 거래가 될까?
아파트를 재산 축적의 수단으로 생각하시는 분들은 당장 팔수 있을때 파세요 부동산 불패신화의 시대는 끝났습니다 초저 출산률로 인해 아파트 수요 자체가 없어요 이제는 10년 안에 부산 인구 170만명 까지 내려 갈수도 있습니다 그럼 지금시세 보다 70~80 % 더 내려갈수도 있습니다 우리나라 정부 지금 하는꼴보면 인구감소 대책 전혀 만들지 못합니다 재건축도 수익이 안나서 이제 안됩니다 다들 아파트 처리하고 주택을 구매하세요 차라리 그게 더 나은 선택입니다 미국 스타일의 앞마당 잔디 있는 주택이 그나마 가치보존이 나을 겁니다 다들 주택으로 옮겨 가세요 더 늦기전에......
지금도 비싸서 아파트 못사는분들 많아요 더떨어져야 됩니다 지금도 거품이 잔뜩 끼어있읍니다
@@pinklittlemermaid 알바들시급도 만원에서 천원으로 떨어져야되요...그런논리면
아파트 일이억짜리 널렸어. 신축 아파트가 비싸지 구축은 3억이내로 삼 지금 물가에 삼천만원짜리 찾냐. 원룸 전세도 3천은 넘겠다
옳소이다.
인구감소 부동산 위기오는데
작년같이 푝락에도 못산인간들이 더내리길 바라나? 평생 집못살거네
인건비와 자재갑이 계속 오르는데 집갑만 내린다고? 돈가치도 인플레이로 계속내리는데 아휴ㅠㅠ 머리가나쁘면 평생 고생하지 😂😂
재건축은 분담금 때문에 최소 5년은 진행이 안된다고 봐야죠. 진행중인 사업장도 스탑되는 상황인데요..
부산의 네이버 시세를 보니 하락금액을 반영하지 않은
메물들이 많아보이네요.. 인베스터딩 감사합니다. 🙏
아파트 가격 떨어지는 게 문제가 아닙니다...이미 부산도 영도 등을 주축으로 빈집이 넘쳐나고 있고, 부산 도심 아파트들도 듬성듬성 빈집들이 생겨나게 될 겁니다. 몇 억 주고 산 내 아파트 옆 호실이 공실인 경우를 보지않기 위해서는 내실을 다진 '내 집' 마련에 총력을 기울여야죠. 월세 1만원도 아껴야하니까요. 내 집을 보는 '안목'을 기르기 전에는 절대 집 사서는 안됩니다. 지금 당장 월세를 아끼려 전세로 들어갔다가 엉뚱하게 그 집 주인이 되는 수가 있습니다. 집이라도 건지면 다행입니다. 전세금을 몽땅 날릴 수도 있습니다. 등기부등본도 믿지못합니다. 그저 참고용일 뿐이죠. 당장 몇 푼을 아끼고자했다가-사실 몇 푼이 아니지만 말입니다-평생 모은 목돈을 한 순간에 잃을 수 있습니다. 대출받지 마세요. 레버리지 믿지 마세요. 은행은 내 편이 아닙니다. 시장은 내 편이 아닙니다. 아직은 말이죠.......
영도는 사람 사는 곳이 아닙니다
영도같은곳은 사람들 다나가게 하고 공장으로 이용후 수출 거점으로 활용하는게 훨씬 나을겁니다
부산은 죽은 도시입니다. 나는 그나마 공기업 다니니 부산에서 버틸만 하지만 내 친척들 친구들 전부 서울 다 올라갔습니다.
여기서 수영은 쏙 빠짐 수영 현대만 해도 잘나간다 ㅋ 저기 누가감? 물론 부산 집값이 그리 비싸진 않은데 센텀 근쳐 길하나차이로 4억 아파트랑 11억 아파트대 많다 ㅋㅋ 길하나 차이로 ㅋㅋ 그 길이 뭔길인지 모르는 사람들이 많은거지
8,90년도만 해도 전국에서 가장 싼 도시가 부산이었다. 현재 부산에 생활 하는게 녹녹치 않은데 아파트를 비롯한 부동산 값이 터무니 없이 올랐다. 아직도 더 떨어질거다. 지금보다 50% 정도 더 떨어져야 정상적인 가격이다.
그당시에도 일자리부족하지만 그나마 집값이 저렴해 내려오는 가족들 잡았지만
지금은 집도 비싸 일자리는 더 떨어져 소멸시킬려고 작정한듯
앞으로 재건축 안됩니다. 노후 될수록 감가
이제 대한민국 인구 절벽에 막혀서 3억 정도로 가야 할 것 입니다...
지금 부동산 가격이 200% 상승했다. 1억짜리가 3억이 되었다. 그러니까 1억 이하로 빠져야 된다,이 말이야.알겠느냐? 장난치지 말거라
어린노무시키가 니네월급 120만원에서 480만원된건 기억못하는게냐?
점심값도 4천원대로 내려야합니당
월급도 백만원대로 내려야합니다
얼른팔고 내륙으로 2030에 물 들어온다
외지인투자 50%이상
전국저축율 최하
전국대출율 1위
노인강국
생산세대 유츨 1위
아파트거지들의 도시
주변에 있는 사람들이 더 무섭다ㆍ
금융거지들
32평은 2억, 비싸도 3억이 딱 적정가죠~
ㅋㅋ 아마 저어기 영도쪽이면 가능할듯 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋ 물가를 모르는 헛소리 잘 읽었슴!!
아니 1억ㄱㄱ
1억도비싸다
아네 ㅋㅋㅋㅋ 그럼 그냥 김해가시지??? 왜 부산살려고 하지?
인구소멸공급과잉초고금리경제폭망 으로집값은 일본따라갑니다 지금시세보다 3/1토막 날것입니다
그래야 우리 후세에 희망이나 있어요 무슨 콘크리트 틈새가 십억이 훨 넘어요 ㅎㅎ
@@도광양회-u5c미안한 얘기인데 인구가 없어서 미래가 안보임
일본도 대도시는 아파트가격 폭등으로 가고 있당께😅😅
@@도끼-z1q 고건 일본 엔화가 너무 싸고 일본 부동산이 저가이니 중국 등 해외 자본이 들어와서 줍줍해서 그런 것이고, 여긴 밑도 끝도 없이 뻥 튀겨 놓았으니 그걸 실제 살 사람 없으니 떨어질 수 밖에.... 한마디로 은행 융자로 떠받친 가격이라는 건데.... 한마디로 거품이라는 것.
3배가 된다는 말인가요?
집값 하락이 아니고
거품이 빠지면서 정상화 돼는것이다.
부모들은 부자인데 자식들은
일자리도없고 살기힘든 부산 대구
일자리가없고 임금도 낮아
일자리 찾아 수도권으로 올라온분들
많다.
일을 안한다
2015년도 금액까지 떨어 질것이다.
그때까지 기다리 세요,
아직도 멀었다 20~30 프로는 더 떨어져야 한다
더 떨어져도 안살꺼자나 맨날 떨어져야한다구하네 ㅋ
@@stoneandthe 못사는거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
훈훈한 소식이네요
앞으로도 이렇게 훈훈하고
행복한 소식 보도 바랍니다
부산만 하락했나
전국 아파트가 폭락하는데
부산만 하락하는 걸로ㅠ
투기때문에 생긴 거품이
꺼지는 중인데
투기꾼들은 거품을 키우고
광안리랑 해운대는요... 관광지고요.. 세컨하우스 개념이지 거주는 별로입니다..
오션뷰 살아보세요.. 좋은 거? 길어봐야 1년 좋더라구요...
망망대해보고 있으면 없던 우울증까지 생깁니다..
차라리 해수욕장 잘 보이는 곳은 괜찮다고 생각합니다.
그런데 관광지다보니 휴가철에 교통이며... 이래저래 너무 불편하더군요...
그저 평지에 역세권에 원도심.. 부산의 중심이 제일 편하다고 생각하고 이제 그쪽으로 가려고 합니다.
사람마다 차이가 있겠지만 부산에만 쭈욱 살면서 느낀 점입니다..
나도 오션뷰는 2년 살고 끝..리버뷰는 계속 살아짐
@@ryucam5932 리버뷰는 구질구질...요션뷰는 영원하더라구요
주부우울증 환경 1위가 오션뷰 라는 통계 나온적있어요.
글쎄 그럴까? 그냥 신포도 일뿐이야
혹시 부산의 중심은 어디를 말씀하시는건가요! ?
감사합니다.
거품이 빠지는 정상적인 현상입니다. 더 내려가야지요.
대출이자까지 포함시켜서 거품가격이지
아파트는 오늘이 가장 고점 ... 2017년 수준으로 돌아가지 않으면 빠진게 아닙니다...
아직 50% 이상 더 하락해도 양이 안찬다
재송동 샌텀 포스코 더 샾은 비쌀이유가 없는데 비싸네, 너무 비싸네, 해운대와 광안리 상권은 관광객을 위한 상권이지 생활하기 편리한 상권은 아니지 않나? 술집 까페 횟집, 호텔등 전부 관광객 상권인데.
해운대 관광 ?? 텅텅비었습니다 ㅋㅋㅋㅋ
거긴 학군때문에 절대수요가 있는 곳입니다. 앞으로도 계속 오를겁니다
누가 부산에 그 돈주고 살아ㅋㅋㅋ
투기로 잠깐맛본 고점대비 50프로 빠진거 보다 저점대비 200프로 이상 오른 집값
여기 집 없는 분들이 대부분 댓글 다셨는데 월세 오르죠?
다음은 전세가 상승인데 전세가 많지 않을거예요 여러분들이 투기꾼이라 몰아부치는 다주택자들이
줄어서 1가구 1주택
남는 집이 없고 빌라나 위험한 아파트는 전세금 떼일 위험성이 있고 임대차 3법으로 4년 채워지는게 올해죠?
올해부터 전세가가 폭등할거여요
집값은 지방은 1급지들 빼고는 많은분들이 원하시는대로 폭락 할겁니다.
평당 5백으로 빠지는 아파트 나와도 절대 사면 안되요
이자는커녕 원금도 못건집니다.
고령화 저출산에 한국인은 끝났습니다
그건 니 생각이고
빠지는 게 당연한거 아닌가요? 가파르게 올랐으니 거래량이 크지않았고 지금 팔아도 남는 사람이 대부분이죠. 34평 조그만 아파트 8억 10억 13억이 싸단 말인가요? 불과 몇년전 서울 강남 34평이 10억됐다고 난리났었더랬어요. 착시가 큰 문제임...
요즘은 구아파트는 구매 안 하고 전세로만 수요가 있어요. 명지는 지금 시세로 가는니 에코델타시티에 무피나 미분양 갈거에요. 조만간 분양이 또 있을겁니다.
서울경기인천발전에만 몰빵하는 정당을 찍은 결과 꼬시다.
앞으로라도 지역균형발전정책에 아시아 최대 최고 최적 인 물류 관광 육해공 직항 환적 tri-port 김해 가덕신공항에 진심인 정당 찍으셈...참 반피들...소멸막는 지름길
그래서 광주가서살랑께로.
전국에 투기꾼들이 몰려다니면서 아파트값 말도 안되게 올려 놨어요 원래대로 돌아가야 무주택자들이 집을 삽니다
자기 형편에 맞는 주택을 사서 살면 마음 편합니다 집을 살형편 안되면 전세살면 됩니다 남이 사용하던 양변기 쓰지말고 집주인 동의하에 10만원 들여 교체하고 마음 편하게 사는게 좋아요... 그리고 무리해서 좀 부자들사는 동네 들어가서 이자내느라 스트레스 받을 필요도 없고 거기 생활지원실가서 관리실가서 관리비 많이나온다고 1~2만원 생각보다 많이 나왔다고 ..그러시면 그 동네사시는분에게 엄청난 민폐이죠 왜냐면 부촌은 관리비 몇만원 더나온다고 신경쓰시는분들 아니고 또한 입주자대표회의 일을 맡아도 안됩니다 ㅜ 아무튼 형편것 우리가족에게 알맞는 집을 구해서 사는것이 맛있는것 먹고 스트레스 받지않고 사는것이 현명할것 같아요
어찌이리 현명하신지👍
해운대 자이 산이다 ㅋㅋ
대방노블ㅈ랜드 시골 끝이다 ㅋㅋ
경남마리나 썩었다 ㅋㅋ
레이카운터 산이다 ㅋㅋ 종아리 터진다
쌍용예가 분양가 1200
아이파크 아무나 못살어 관리비가 엄청남
재송동 해운대 아니다
삼익 바퀴 벌레나온다 재개발 되면 갑시다
삼익 살다가 그놈에 재개발 30년째 소문만 ㅋㅋ
10년전에 농촌 전원주택 붐이 일더니 지금은 반에서 반값에도 안팔리듯이 나중에는 아파트도 불을 보듯 뻔하다~
부산 60년동안 부산
여러지역에 살아봤지만
마린시티가 해안뷰에
역세권에 제일 살기좋은 지역이네요
마린시티가 왜 역세권??..
잘안팔리죠 지금..
안사는겁니다
1급지 빼고는 절대 안오릅니다
좋아 빠르게 가 ~~~~
부산 분양가 3천 시대인데 과연 집값이 하락할까요
10년전 분양가 1천만원에 고분양가라고 난리였습니다😊
하락을 떠나서 집을 살 사람이 없다는게 문제지요
고분양가 입주시
입주안돼 할인
부산에세 제일비싼 아파트 2억수준
떨어질때까지 지속 이렇게 훈훈한 소식 부탁드려요
아직도 한참 멀어네요
이 가격에서 50프로 이상 더 떨어져야 대한민국이 살고 젊은이들이 희망이 생깁니다
부산 부동산 작살나도 어쩔수없지
투기 과열로 과도하게 올랐으니 폭락하는건 당연~ 이번기회에 정상가격 찾기를 바란다
은실이쿠테타도움준다고
하며분란일으키고만다니고
너신랑잠실하나은행다녔다며이번에만회하는조건으로
청년들아파트집단대출0,1%로이자싸게영구로
5억대까지만해줘라
서울편입하게로,!
기쁜소식이네
합리적인가격을생각해봐야 합니다
토지가격에 건축비 를 초가한 금액은
거품입니다
더빠져야합니다
막차를 누가타느냐가
관건이겠죠
밀면값 4천이 8천원 상승
월급오르고 자재값 오른데
아파트 평당얼마가 적정가
일까요
아파트말고 땅소유한 주택도 평당 건축비가 어마하게
오르고 있고
집값을 낮출려면 임금 절반이상 내리고
정식1만원에서 5천으로 내려야 아파트값 떨어질듯
아직도 너무 비싸다...
콘크리트 공간이 수십억. 몇억도 비싸다 좋아봐야 공동주택
예전 가격으로 정상적인 금액이 형성되는 과정입니다. 거품이 빠지는것은 당연하지요~
부산 사람들이 밀어준 당과 정부가 살려주겠지요
당연하죠! 이게다~ 호남에서 밀어준 당과 문죄앙 때문에 벌어진 일인대! 두번 다시는 그딴것들이 정권을 잡아선 않됩니다!
안 찍었는데 할배할매들 다 사라지는 20년 뒤에 확 바뀜..
그럼 부산시민들이 밀어준 문재앙이 아파트값 개같이 올려놨으니 그색기가 책임 져야죠
공산화되고 다들 그지되겠지 공짜 세금만 축내면서 지금도 40%는 소득세 안냄 복지는 가장 많이 받으면서 표심으로 가장 민주적 제도를 가진 정치체제에서 나치가 생김 1찍들 정손 못차리고 나라 개판 될거임 점차로 그땐 살만큼 살아서 지금 십대 이십대 삼십대가 허리 휘어지면서 개고새아하겠지 당신들의 아들 딸 세대
그래도 전라도 보단 좋은것 같은데.
1983년식이 5억이라니
이제 재건축도 분담금 장난아니라 진행이 안됨
제목에 너무 자극적이네요. 전국적인 현상이고, 최고가가 지나치게 많이 올랐던 곳이라
더 떨어질거임. 작년에도 떨어진다고 하니깐 머라머라 시부리던분들 많던데 또 1년 뒤 봅시다ㅋ
부산이10 억넘는게 말이안된다 ㅋ 인구감소 1등도시에 노인인구1등 출산율전세계꼴등나라 꼴등도시 20대30. 60프로가떠났다 오른다는건말이안된다
삼익비치 골때리네요. 아이파크랑 제니스가 저 가격이랑 비슷한데요. 재건축도 전에 저 가격이면 새아파트 됐을 때 얼마가 돼야 한다는 거야?? 엘씨티처럼 비리도 섞고 부자들 모이고 해야 된다는 말인데, 저 대단지에 그렇게 모일 사람들이 있나???? 우리나라 부자들이랑 인근 나라 부자들도 좀 모여야겠는데…
아파트는 넘쳐나고 있는데 사줄 사람이 없어요 ...
부산 인구가 2035년이 되면 300만명 아래로 떨어진다는 비관적 통계 전망..심지어 7년 뒤엔 인천에 추월 당할 것으로 예측됐슴... 노인과 바다만 남았다 라는 부산... 지금의 부동산은 초양극화시대 고물가 고금리 고환율 고부채 출산율 낮아지고 인구 노령화가 급속도로 진행.. 저성장 굴레에 갇힌 대한민국..
앞으로 인구가 급격히 감소될 것. 부산시는 각종 혜택을 부여하여 빨리 기업을 유치해야 한다.
부산발 부동산위기오나???
저 아파트들 중에 컨테이너 하나 가져다 놓을 돈은 있니 수천이 필요 할건데 억도 가능할꺼고
손해를 보더라도
지금 매도해야합니다
수요가 없어요
대가족은 이미 무너졌고
보편적 가족 구성도
이미 깨졌고 결혼도안하는
1인가구가 대세가되고 결혼을해도. 출산율이 1이 안되는 상황에
외국인이 들어온다고 해도
지금가격으론 수요대상이 아닙니다
미쳐다 부산 럭키 아파트 5억 값어치도 못하는데 13억이라니
부산은 인구는 줄고 아파트는 늘어나서 가격이 오르기 힘들죠.
아직도 터무니없이 비싸다
부산이 뭘 볼게 있노
양질의 일자리가 있길하나 경기가 좋기를 하나
더 내려야 한다
볼거리는 많고 일자리가 부족합니다 관광지로는 부산은 매력이 있읍니다
부산 인구 갈수록 심각하게 줄어드는데 청년세대 유출 노년층 사망
근데 부동산이 다시 오른다고?
좋은 내용 감사합니다😊
봐주셔서 감사합니다😊
인구감소가원인이고경제가너무없다보니 아파트새로지은집이 엄청많습니다 인구가없으니빈집아파트가곳곳에생각보다많드군요비싼이유도있겠지만 인구가없으니문제죠 영일만에서석유가터져외국처럼복지국가라면모르겠지만,,,,,,인구가없어요,,,,,
해운대요
교통사정 극악이여요.
가지마세요.
좀 빠져야지
분양가 로 내리막
아직도 고평가된 부동산시장 이유
1. 저출산 문제
2. 가격경쟁력과 외환시장
3. 기업창업력과 경제활동율
100원짜리 1000 원 그것도 자전거래 또는 허위신고가 해서 가짜신고가를 가지고 1000원에서 50%빠져서 500원?이라고 그래도 100원에 샀으면 5배나 벌었네 팔수 있다면! 그런데 다 이런 사실을 아는데 누가? 못팔지 50원 정도 되면 그나마 거래가 되려나 10억짜리가 1억로 떨어져도 거래가 될까?
중요한건 21년 고점에 산사람들 많지 않을걸요
대부분 아직 많이 벌었는데 욕심에 못놓는거지 ㅋ 주식과 요것도 똑같음
거래량 안실린 폭등이라 폭락하는거임
지금 20대후반, 31,32살이 돈 모을때까지 아파트 살 사람이 있겠나.
영끌로 바가지 옴팡 뒤집어쓰고 아파트 산 30중후반 40대가 대출상환때문에 꼼짝을 못하는데.
전국어디던 교통 시장있고 전기들어오고 물잘나오면 됐지 수도권 20평 2억 30평3억 40평4억 이것이 기본금액이지요 ! 집갖고 투기장사 그만합시다 !
아파트를 재산 축적의 수단으로 생각하시는 분들은 당장 팔수 있을때 파세요
부동산 불패신화의 시대는 끝났습니다 초저 출산률로 인해 아파트 수요 자체가 없어요 이제는
10년 안에 부산 인구 170만명 까지 내려 갈수도 있습니다 그럼 지금시세 보다 70~80 % 더 내려갈수도 있습니다
우리나라 정부 지금 하는꼴보면 인구감소 대책 전혀 만들지 못합니다
재건축도 수익이 안나서 이제 안됩니다 다들 아파트 처리하고 주택을 구매하세요 차라리 그게 더 나은 선택입니다
미국 스타일의 앞마당 잔디 있는 주택이 그나마 가치보존이 나을 겁니다
다들 주택으로 옮겨 가세요 더 늦기전에......
아파트값 똥값되야한다 투기꾼들 망해야한다 부동산은 망해야한다 내소원이다 젊은이들 살길이다 갭투자 망해야한다 내소원이다 제발 아파트값 떨어져야함 내소원이다
다른 도시들도 부산을 로 삼아 안 망하는 길로 나아가야 하겠습니다.
언제30평대1억대로 떨어지나요?
그때살려고 기다리는중
축하드립니다.
그냥 불필요한 이야기입니다.시가는 거래사례비교법을 선택하는데.서울처럼 짜고치는 거래사례를 하지않는게좋습니다.
이제는 건물도 차량처럼 원가법을 사용해야된다고 생각됩니다.이런 방송은 더욱 부산상권과 집가격을 떨어트리고있습니다.
부산 집값 떨어지기를 기도하고 있는것 같군요.
슬픈 현실입니다. 이젠 부산 아파트는 답없네
콘크리트 덩어리가 사람 등골을 휘게하고 사람잡는다
평당800만원이 적당선 입니다,
코로나 이후
말도 안되는 가격
미친 가격에서
조금 내린듯
더 하락해야죠!!😢😅😂
노인과바다
집주인 걱정은 하는게 아니다
18평정도는 아반떼급 차량가격에 구매가 가능한 수준으로 내려가야 한다. 35평이면 G90급이면 충분하다고 본다. 그리고 가족 중 외국인 있는 경우 어떤 경우라도 매매금지, 전세만 가능하도록 법으로 묶자.
ㅋㅋ넘웃긴다ㅋ
ㅋㅋ
그럼 나는 아홉채는 더살수있네ㅋㅋㅋㅋ
님이 건설사 차려서 그 가격에 한번 공급해봐요. 이 정도면 도둑놈도 아니고 날강도급이지
아파트단가
서울에서 평당800-1000만원
대도시 평당 500-800만원
그외 300- 500만원 선
5000정도 해도 비싸네
오른많큼 이하로 떨어저야 털어진것이다 더털어저야한닥ㆍㄷ본다
투표 잘해놓고 그러면 안되지
남 원망 말고 지 손구락을 원망해라
지금 이미 공급 자체가 충분하고 지역 인구 자체가 줄고 있는데 가격이 내려가는게 정상이지 정상을 가지고 지랄 한다고?
가격이 내리는게 정상이고 오르면 그게 이상한 거지
계속 지어봐라 빈집만 늘고 가격만 계속 내려갈 거다 안 지어도 내려갈 테지만...
?? 저기 고바윈데 두산위브ㅋㅋㅋㅋㅋ
자이도 위쪽해운대라.. 경사지역ㅋㅋ
아래 해운대 봐야쥬.......
바다보이고 대교보이면 묻지마 안내림 오름올랐지...
신세계가 가깝고 다양한 상권이 몰려있으면 뭐합니까 ㅋㅋㅋㅋ 아파트 대출 갚는다고 돈쓰러갈 여유가 없는데
공급이 수요를 넘어갈거라는걸 왜 모를까요?
무너지면 정부도 감당 못하는데
부산이 저정도니 서울이 비싼거구나
부산만의 문제아님 전국적으로 앞으로 재건축 재개발 공실율..증가로...슬럼화 될것입니다.지금도 미분양 전국적으로 16만호..인구줄구 내.수마이너스 성장...사줄사람이 없다...
3년만에 3억증발했으면 진짜 다 대출금만 남은거잖아?.. 진짜 잘못물리면 평생 빚만 갚으면서 살아가야됨ㅠ
싸니까 사야지.제목이 누구입장인건가
아니 엉뚱하게 올랐으면, 내려야지... 내려간다고 어우성 치는 이유를 모르겠다....
입지 조건 좋다해도 거품이 많았으니 당연히 쑤~욱 번지점프 ~ing 현상은 더 있어야 함.
집 10억 적은돈인가?
부산 인구가 줄고 ..
일자리도 많이 없습니다..
서울 수도권으로 투자하시길..
장저레미안 3억3천에서3억7천에 분양됬었지 많이내려도 4배올랐다 두배로 빠쪘네 그래도 배는 오른상태다
팩트는 거품이 빠진다기보단 일자리가 없어지면서 젊은사람들이 빠져나가기 때문이다
더더더 떨어질것으로 예상