TOP 10 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS BASE R$10,00 | INVESTINDO COM POUCO
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- Опубликовано: 12 сен 2024
- Se você tem o objetivo de receber renda passiva, de modo a cair um dinheiro na sua conta todos os meses, com certeza, um dos melhores investimentos para isso é por meio dos fundos imobiliários, já que todo mês o dinheiro cai na sua conta de forma automática, sem que você precise solicitar o resgate e o melhor é que o rendimento é livre/isento do imposto de renda.
Além disso, outra grande vantagem dos fundos imobiliários, é que você pode começar com muito pouco dinheiro - pouco mesmo, tem fundos que custam menos de 10 reais.
E se a gente comparar então com um imóvel físico, por exemplo, como comprar uma casa ou um apartamento e colocar pra alugar, aí o valor inicial seria bem mais alto.
Sem contar no tempo de retorno, porque caso você compre uma casa por 100 mil reais [o que a depender do estado em que você mora e da região, é bem mais caro que isso] e consiga alugar por mil reais, demorariam 100 meses ou mais de 8 anos - para que você pudesse finalmente garantir o lucro.
Por outro lado, nos fundos imobiliários você investe hoje e no mês seguinte já recebe aluguel, e a depender do fundo pode ter dinheiro caindo na sua conta ainda esse mês.
Mas apesar das várias vantagens de se investir em fundos imobiliários, muita gente ainda tem receio de começar, seja por não saber identificar os melhores FIIs, ou até mesmo pela velha desculpa de “eu não tenho muito dinheiro pra começar”.
Por isso, no vídeo de hoje eu preparei uma tabela com o top 10 dos melhores fundos imobiliários base 10, ou seja, que custam menos de 10 reais.
Então se você ainda não investe em fiis acredito que essa lista pode servir como um ótimo material de estudo para que você finalmente consiga comprar suas primeiras cotas.
#fundosimobiliarios #rendapassiva #fiis
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/ sebanquem
Cpts11 é um fundo imobiliário parecido com o MXRF11 e bem mas descontado
O GALG11 tá sendo minha galinhas de ovos de ouro tem se valorizando ele estar presente em quatro estados BA,SP,RS e PE todos os galpões estão alugados para empresas como Sousa Cruz e BRF
Gosto muito!!!
Souza Cruz é horrível, fica esperto...
Descobri o GALG11 hoje(07/01/2024) gostei e comprei também.
@@cicerofernandorodriguesmat4756 como comprou se a bolsa tá com o mercado fechado hoje dia 07/01 (domingo) kkkkk
E comprei o BTCI11 espero que eu tenha feito uma boa compra por que foi o meu primeiro investimento!
Cada um tem sua estratégia. Mas como primeiro fundo o mais recomendado é MXRF11, o maior fundo do Brasil. Paga 12,30% de dividendos anuais, além de ter uma valorização de 20% no último ano.
Comecei investir em fevereiro desse ano, já bati a minha meta de BTCI 11, já cheguei a 500 cotas, tenho a mais 5 Fii, sendo que vou levar todos a 500 cotas, esse é o plano.
Não vai !
Estamos na luta rumo a liberdade financeira! Eu fabrico halteres a anilhas de cimento e vendo aqui na minha região fazendo uma renda extra e invisto o dinheiro em bons fiis e ações. 💪💥🔥🔥
Boaaaa Rayssa; poderia fazer um dos 10 fiis que pagam melhor dividendos 😊 vídeo top 👏🏼😃🫶🏻😍
Opaa, gostei da ideia em, já vou anotar aqui! 👏🏽👏🏽😄😄
Didática, direta ao ponto do jeito que a gente gosta... Like e inscrita
Estou estudando para poder escolher em qual fundo investir, mas ainda estou indecisa .
mxrf11
vai com força.
Deixe a indecisão de lado e começa logo, não precisa investir tudo que vc tem, começa com pouco, 1 mil, 2 mil, deixa o medo de lado e bora ganhar dinheiro
Os fundos falados no video.
1 - CPTS11 Papel
2 - XPSF11 Fundos de fundos
3 - KISU11 Fundos de fundos
4 - GALG11 Tijolos
5 - VGIA11 Fiagros
6 - VGHF11 Papel
7 - CPTR11 Fiagros
8 - VGIR11 Papel
9 - BTCI11 Papel
10 - MXRF11 Papel
Gostei da sua planilha, simples e eficiente.
o MXRF11 está sim caro quando eu comprei estava mais barato o P/VP de 1.11 está caro mas quem quiser comprar agora é por decisão gratidão pelo conteúdo Rayssa linda adorei
Ficou ótimo essa forma em tabela muito fácil de entender e comparar gostei muito
Que bom que gostou, vou trazer mais vezes!
Excelente aula. Top
Vc explica muito bem, parabéns.. esse canal vai longe
Muito obrigada 😊
Comecei a investir recente, e por não ter muito conhecimento ainda, mas tenho estudado bastante, e nem muito dinheiro pra investir, resolvi começar com fundos de base 10 (CPTS11, VGHF11 e VGIR11) por enquanto vou manter na base 10, mas quem sabe meu próximo aporte eu compre 1 de base 100.
Bom dia !!! Excelente conteúdo, parabéns! Bem explicado, estudarei sobre isso! 😊
Gratidão, fico feliz que tenha gostado! 👏🏽😄
Boa noite linda Rayssa, que bom que você hoje fez video de bom conteudo eu já estava com saudades de assistir ao um video novo muita gratidão conteudo nota 10 , o CPTS11 eu tenho a pouco tempo foi desdobrado quando eu comprei 1 cota quando ví no outro dia tinha 10 cotas gratidão linda pela simpátia amei 🥰
Like no início vídeo!
Sempre conteúdo de qualidade!
Parabéns Raíssa!
Muito obrigada 😁
Gostei bastante da sua planilha.
Valeu, José! 🔥👏🏽
Eu já tenho o kisu 11 ctps11 e o MXRF11 tdo graças a você minha menina linda ❤
Bacana. Vou comprar alguns deste que estão com PV 1 e rendimento ano acima de 12% pra testar
Acima de 1% é uma boa mesmo
Tenho VINO11, MXRF11, VGHF11, RURA11, WHGR11, sou iniciante mas vídeos como o seu ajudam, você acha que o vino11 ainda é uma boa escolha?
DE TODOS QUE VC FALOU EU TENHO SETE NA MINHA CARTEIRA PARABÉNS PELO CONTEÚDO MUITO BOM TOP DEMAIS
Valeu Adriano, sucesso em seus investimentos!
Estou comprando fiagros a 3meses e estão valorizando...com dividend yeld altíssimos..ta valendo a pena e tem vários de base 10 fica a dica
Quais você recomenda ter na carteira?
Gostei dessa explanação com a tabela a vista
Que bom que gostou, vou trazer mais vezes!
Muito bom mesmo
Parabéns, bem direta e clara as informações. Sucesso
Muito obrigada 😁
gostei do formato apresentado em forma de quadrados deces ai tenho 4 fundos
Valeu José, fico feliz que tenha gostado! 👏🏽😄
Dica que eu dou é não ficar só confiando em vídeos de youtube. Como a colega falou no começo do vídeo, tem que estudar muitoooo sobre a atuação do fundo nos mercados. Não foquem na liquidez mensal e sim na estabilidade do fundo. Surfei a onda dos dividendos altos é perdi uma boa grana com a VSLH11, que perdeu mais de 50% do seu valor.
Vc manteve na carteira ou vendeu ?
@@joselenedefreitasguimaraes38 Vendi. Assumi o prejuizo, pq os maiores ativos desse fundo estão investidos em uma empresa hoteleira q entrou em recuperação judicial, logo n vi vantagem em manter, preferi pegar oq restou e realocar em fundos mais seguros, do que TALVEZ ver esse fundo se recuperar sabe lá quando.
MUITO BOA ESSA APRESENTAÇÃO EM TABELA, PARABÉNS!!!!!
Muito obrigada, que bom que gostou! 👏🏽😄
Muito bom esse tipo de conteúdo 👍
Que bom que gostou, vou preparar mais! 😄👏🏽
Sim gostei muito bom
Cpts11 tem a mesma liquidez diária, e o valor patrimonial que o MXRF11 porém mas descontado
Parabéns pelo vídeo você explica muito bem
Me explica qual o site que eu encontro as empresas que estão nos fundos obrigado?
Mais um ótimo vídeo Raissa. Tenho o kisu, Mxrf entre outros.
Excelente 👏🏽👏🏽
Valeu, querido!
Fiz meu primeiro investimento em FIIS hoje no MXRF11
Adorei suas informações, acho que a cor da tabela que está usando não ficou muito boa,poderia ter uma cor que chamasse mais a atenção, atenção, é só uma observação,ok
Sua tabela e uma ótima referência para quem não tem tempo para estudar
Que bom que ajudou, fico feliz! 😄👏🏽
Seu canal vai estourar..... parabéns
Valeu Jayro, assim espero!
Bem que podia ter colocado cada FII com seus respectivos segmentos na capa. GALG colocou FOFs. VGHF, FIAGRO. BTCI, TIJOLO. Muito bom.
Pra chamar atenção pra assistir o vídeo rsrs
Tenho 7 da carteira. Estão apresentando bons resultados.
Desanima que se deixar na caixinha dos bancos digitais rende a mesma coisa sem o risco da desvalorização 🤷🏾
GOSTO DOS SEU CONTEUDOS JA ESTOU APORTANTO EM MINHA CARTEIRA DE INVESTIMENTO
Boooa, pra cima! 🔥
Minha linda, não sei como escolher um fundo imobiliário.Nos oriente!
Nessa lista aí só tem vgia de fiagros tem vários de base 10 com dy altíssimos...faz um vídeo pra nós aí analisando
Tenho alguns também. Boa noite Raíssa❤
Boa noite, Alan!
Booaa 👏🏽👏🏽👏🏽
Meus parabéns pelo vídeo, gostei muito. 👏👏👏
Muito obrigada, que bom que gostou! 👏🏽😄
Muito boa aula parabéns bem didático
Valeu, Jobson!
Tô amando obrigado moça
Muito bom esse formato
Parabéns vídeo excelente 😊
Muito obrigada 😊
Boa noite Raissa. Ja estou selecionando alguns FII para adesão. Vc acha que os FII de base 100, compensa começar com poucas cotas ? Obg
É quase a mesma coisa...assista o vídeo Fundos de base 100 x Fundos de base 10 do canal A Cara da Riqueza.
Você entenderá, é como trocar 6 por Meia Dúzia.
Parabéns pelo vídeo
Obrigada 😃
Gostei muito, parabéns.
Muito obrigada 😊
Excelente conteúdo parabéns
Gratidão, que bom que gostou! 👏🏽😄
Tenho todos eles!!! Estoubde olho nos Fiagros e no EQIR11..
No começo alguns desses ai são excelentes, tenho dois desses, o MXRF e o VGIR. Os outros eu tenho um pé atras com eles.
Boa noite, vídeo top tenho alguns desses fiis
Boa noite José, que bom que gostou!
Raissa boa noite quero dicas de investimento com pelo menos 70 reais pra diversifica sou seu fãn quero muito conhecer vc pessoalmente um dia
Difícil achar fundos de tijolo bons base 10
Só compro cotas com pvp abaixo de 1.00, nunca tive problema com desvalorização, paciência é uma virtude ;)
Muito bom e esclarecedor!
Que bom que gostou
Likeee.
o Vídeo ficou Top!!
Muito obrigada, querido!
Importante não é quantidade, mas sim qualidade. Ao invés de comprar 10 FIIs de 10 reais, duvidosos. Compre 1 de 100 reais, confiável.
Qual ?
Obrigada pelo vídeo ❤
Eu que agradeço, Maria! 👏🏽😄
Acho que estou indo bem dos 10 que vc citou tenho 7 em carteria 😅😅😅
Maravilhosaa Raissinha 😂❤
Oi estou gostando muito OK
Que bom que gostou! 😄👏🏽
show
Olá Rayssa, gostaria de saber se é um bom negócio, continuar comprando FIIs acima do que eles realmente valem. Sei que sua resposta será apenas uma orientação, não entenderei como recomendação, fique tranquila.
Depende! Você gosta muito do fundo??? Se sim, verifique a valoração de 1 ano do fundo, olhe se o fundo durante esse último teve algumas quedas preços, ou se ele apenas valorizou.
Caso ele apenas se valorizou e não teve queda de preço, compre, pois não adianta ficar esperando eternamente uma queda. É melhor investir em um fundo seguro e confiável acima do seu preço, do que em um fundo abaixo do preço com risco. Mas compre com moderação!
Dica: Tenha uma conta de oportunidade 100% CDI, para quando um fundo fique barato ou você tenha a oportunidade de investir em um novo fundo que está crescendo.
(Sou investidor comum, não sou rico, tenho apenas experiencia de alguns anos).
Oi Raíssa sou seguidor gostei muito dessa tabela tem como dosponilizar pra mim. Em PDF ou .
Só pra constar eu tenho os 10 Fundos da lista. ❤
O que vc acha do AJFI11?
Seria bom um video sobre fundos de tijolos tb
BOM VIDEO! AGORA UMA DUVIDA É COMO SABER QUAIS PAGAM DE MANEIRA MENSAL, TRIMESTRAL OU ANUAL?
fiis paga dividendos mensais livre de imposto de renda na sua conta do seu banco recebe os aluguéis e através da sua corretora compras as cotas dos fundos ex papel logísticas, shopping, e hibridos tijolo ou Fofs fundo de fundos e importante diversificar na compras de fiis.
feliz 2024 à todos seguidos do canal
Rayssa, é essencial já ter a reserva de emergência formada para começar a investir ou posso começar mesclando ambos? Investindo em algo e também colocando dinheiro para a reserva? Me tira essa dúvida, por favor. Sucesso!
Oi, Edivaldo!
O recomendo é que você primeiro finalize sua reserva de emergência, para só depois começar a investir em renda variável. Afinal, imagina se parte da sua reserva está em FIIs e de uma outra pra outra precisar usá-la? Você pode acabar resgatando um valor menor do que o investido, por conta da urgência.
Porém, eu acredito em um caminho que você possa investir em FIIs antes de ter a reserva completa. Nesse caso, você precisaria ter ao menos metade da reserva concluída, após isso já é possível ir molhando os pés aos poucos!
@@sebanque maravilha, obrigado por responder, todo sucesso para você
Muito bom querida
Obrigada
CPTS11 está pior que o CDI….
Esse mês recebi 7,12 dos meus fiis😊
Excelente 👏🏽👏🏽👏🏽
Reais hoje, milhares amanhã 🔥
Boa Noite querida rayssa
Boa noite, Valdir!
Isso é ótimo!🎉
Valeu!
Uma dúvida? Se for vender minhas contas eu vou ganhar o dinheiro que eu investir ou eu vou ganhar os valores das contas
Eu tenho em carteira vghf11 tô bem satisfeito
Isento por enquanto, já passou na Câmara uma MP, pra ferrar os investidores.
Porque vc nao falou mais fundos de tijolo.
Falou so de 1
Os tijolo sao melhor
ESTOU D OLHO NO BTCI11,ACHO UM BOM FUNDO
Parabéns pelo vídeo eu tenho tds kkkk
@sebanque a vacancia do galg esta em praticamente zeo por isso n aparece
Gostei da tabela
Valeu!
Raissa vc disponibiliza essa planilha??
Eu tenho todos eles
video top tenmho 5 desses vgia11 vghf11 vgir11 btcl11 mxrf11 quero um fofs base 10 qual vc achar menho kisu11 ou xpsf11
Bom dia ! Eu acho esses fundos de base 10 bons mas são muitos arriscados !
Pq seriam arriscados pode me explicar?
@@marlonbalparda2074 porque é mais com empréstimos
Esses fundos são bons mesmo
SHOW!
Vghf11 e seguimento de Hedge found
Show...🎉🎉🎉🎉🎉🎉
👏🏽👏🏽
Tenho na minha carteira de iniciante o KISU11 MXRF11
Excelente, Juninho! 👏🏽👏🏽
@@sebanque obrigado, fico feliz que vc aprovou
Não entendi foi nada, quer dizer, você paga 8 reais para receber entre 5 a 10 centavos na conta no final do més ? Se for isso nem vou perder meu tempo ai
😂😂😂😂
Então compra uma casa com 100 mil reais e vê por quanto consegue alugar estuda fundos imobiliário e muito melhor
O mxrf11 está caindo???😢
Oi, estou começando agora e não entendi uma coisa, Depositei o dinheiro na carteira e fui todo feliz comprar fiis mas deu rejeitado, saberia me dizer o porquê?(eu consegui o investidor arrojado)
Deve ser por causa do seu perfil,cmg aconteceu isso,arrumei meu perfil e deu certo
Rayssa. Vc pode indicar como faço para estudar so re fu dos imobiliarios. Pode me dar ima luz
Fernanda, vou deixar aqui os 2 melhores vídeos para te ajudar com isso:
ruclips.net/video/wtnTxRA83zs/видео.htmlsi=TL9ifjAJZ8aL7N4U
ruclips.net/video/g6DMyviAii0/видео.htmlsi=28oBX6LdvzpJhxM4
espero que goste!