Per legge tutte la riverniciature non può essere chiesto all’inquilino, anche se messo nel contratto non vale è clausola vessatoria… fagli mandare una lettera da un avvocato, se è sveglio ti rida subito i soldi
il contratto comunque diceva cosi: Detto deposito, che dovrå rimanere integro per tutta la durata della locazione e mai potrå essere imputato in conto pigione, verrå restituito alla fine della locazione, dopo l'avvenuta riconsegna dell'immobile, previa verifica di assenza di danni all'immobile, ai mobili, elettrodomestici e corpi illuminanti o inadempimenti contrattuali, con la totale tinteggiatura a nuovo di pareti e soffitti e deduzione di € 200,00 (duecento/00) per la pulizia finale dell'immobile ed € 70,00 igienizzazione filtri pompe di calore. In caso di aumento, aggiornamento o adeguamento del canone, l'ammontare del deposito potrå essere ragguagliata in proporzione, a richiesta della locatrice.
Quante cose negative in questi 16 mesi in Italia, mamma mia. Ma hai visto quando il Texano ha affittato la casa come la hanno lasciata altro che pitturare due pareti, la hanno quasi demolita. Vabbè che ha una casa di latta e cartone che con un soffio cade, però è in America.
Grande video! Mi sono fatto delle grosse risate con la storia della "stirata". Purtroppo queste cose succedono, ma l'importante è riderci su! Che film è, che film è?
hello, there!I hope you speak English! I got your info, and mentioned you as a guy, who knows stuff. I would like to find out, where can I apply for an aplicarin to move to Sardinia? I will appreciate any info! God Blass. Thank you!
If you have an Italian ancestor, you may be eligible to apply for Italian citizenship. However, you need to direct all your questions to an Italian consulate in the US. Obtaining a visa to stay in Italy for an extended period can be more complicated.
Appartamento di lusso, cosa ti aspetti? sicuramente sono stati poco chiari, ma non puoi stuccare e pitturare solo lì...devi fare tutta la parete se no si vede.
si ma per pitturare 70mq un appartamento servono 1500 euro. Lavoro che l'avranno fatto in massimo 3 giorni? se me lo chiarivano meglio potevo chiedere un preventivo anche ad una ditta.
@@mirkojax piu che altro tu fai un bel lavoro non usurante in un poso fighissimo....lui fa un lavoro di merda, 14 ore al giorno e vive in campagna in texas....
la tari va al comune , non allo stato quindi e' una cosa differrente.Non so se il comune di Cagliari ha un servizio on line dove vedi la tua situazione e vedo quello che devi pagare
si tutto fatto, mi hanno fatto pagare 25 euro e chiuso senza problemi. Vodafone ho mandato la PEC, non mi hanno risposto, ho chiamato hanno detto che hanno visto, ma chissa', non ho ricevuto nulla ancora ma sicuro arriveranno altre bollette.
@@mirkojaxfai mandare lettera da avvocato, è una clausola vessatoria gli appartamenti non si verniciano all’uscita, ti hanno rubato 2000 pezzi per gli impiegati
@@mirkojax eh ma sai in Italia all'inizio sono tutti amici bu bu , poi quando entrano in ballo i soldi ciaone . Io vivo in Germania è quando si entra si compila un foglio ( insieme all'affittuario) con tutti i danni o problemini che si riscontrano nell'appartamento e questo fa fede anche quando si lascia l'appartamento. La cosa migliore è sempre affidarsi ad un professionista che si occupi di sistemare le magagne che vivendo in un appartamento si fanno. Comunque anche qui giocano tanto con la caparra mannaggia.
"sverniciato" hanno usato un intonaco di gesso che bastava la sedia appoggiata per fare un solco e una vernice economica flat che si sporcava e non si puliva. Tutto calcolato per trattenere i deposito degli affittuari.
Ma scusa, hai preso casa a Bonaria, il quartiere più esclusivo di Cagliari, li ci vive solo gente che ha gli stra soldi, che ti aspettavi, ti è andata pure bene... E poi affitto a parte, ma hai visto a che prezzo le vendono? Per comprare casa li devi venderti due reni un polmone e il fegato, altro che lavatrice e asciugatrice.🤣 E ringrazia che non eri al quartiere ebreo su a Castello o dovevi moltiplicare tutto x2 🤣
per non parlare del conguaglio sul costo condiminiale, nel contratto c'era 60 euro spese condominiali, poi sono passati a 90 e mi hanno fatto pagare tutti gli arretrati. Behhhh che direeee! Siamo al top!
avranno fatto tutte le pareti ed essendo una casa enorme hanno speso quanto costa un imbianchino. 10-15 euro al metro quadro. avendo ettari di pareti vedrai che arrivi alla cifra immediatamente. se poi lo debba pagare tu non so....
Per legge tutte la riverniciature non può essere chiesto all’inquilino, anche se messo nel contratto non vale è clausola vessatoria… fagli mandare una lettera da un avvocato, se è sveglio ti rida subito i soldi
Perché riverniciando dopo che sei andato via, praticamente non rivenicia nessuno ti fregano solo i soldi… È una vecchia truffetta all’italiana
Anche se messo nel contratto? Potresti indicarmi il riferimento normativo che può tornami utile? Grazie
Se è sveglio la lettera dell’avvocato la strappa senza nemmeno aprirla.
hanno mandato le foto e la riverniciatura l'hanno fatta e anche le stuccate, c'erano anche le foto delle altre cose da riparare.
il contratto comunque diceva cosi:
Detto deposito, che dovrå rimanere integro per tutta la durata della locazione e mai potrå essere imputato in conto pigione, verrå restituito alla fine della locazione, dopo l'avvenuta riconsegna
dell'immobile, previa verifica di assenza di danni all'immobile, ai mobili, elettrodomestici e corpi illuminanti o inadempimenti contrattuali, con la totale tinteggiatura a nuovo di pareti e soffitti e
deduzione di € 200,00 (duecento/00) per la pulizia finale dell'immobile ed € 70,00 igienizzazione filtri
pompe di calore. In caso di aumento, aggiornamento o adeguamento del canone, l'ammontare del
deposito potrå essere ragguagliata in proporzione, a richiesta della locatrice.
Quante cose negative in questi 16 mesi in Italia, mamma mia. Ma hai visto quando il Texano ha affittato la casa come la hanno lasciata altro che pitturare due pareti, la hanno quasi demolita. Vabbè che ha una casa di latta e cartone che con un soffio cade, però è in America.
Grande video! Mi sono fatto delle grosse risate con la storia della "stirata". Purtroppo queste cose succedono, ma l'importante è riderci su! Che film è, che film è?
hello, there!I hope you speak English! I got your info, and mentioned you as a guy, who knows stuff. I would like to find out, where can I apply for an aplicarin to move to Sardinia? I will appreciate any info! God Blass. Thank you!
If you have an Italian ancestor, you may be eligible to apply for Italian citizenship. However, you need to direct all your questions to an Italian consulate in the US. Obtaining a visa to stay in Italy for an extended period can be more complicated.
Ci porterai una serie sulla proprietaria della vecchia casa? Dove cerchiamo di scoprire chi è
Appartamento di lusso, cosa ti aspetti? sicuramente sono stati poco chiari, ma non puoi stuccare e pitturare solo lì...devi fare tutta la parete se no si vede.
si ma per pitturare 70mq un appartamento servono 1500 euro. Lavoro che l'avranno fatto in massimo 3 giorni? se me lo chiarivano meglio potevo chiedere un preventivo anche ad una ditta.
@@mirkojax certo quello si. Comunque come si dice in Sardegna "in medixinasa" , ovvero che li spendano in medicine.
Del tuo ritorno negli Usa claudio cosa ti ha detto? Lui sogna il ritorno in Italia
@@jkden9281 niente. Ognuno sogna il posto dove non è
@@mirkojax piu che altro tu fai un bel lavoro non usurante in un poso fighissimo....lui fa un lavoro di merda, 14 ore al giorno e vive in campagna in texas....
la tari va al comune , non allo stato quindi e' una cosa differrente.Non so se il comune di Cagliari ha un servizio on line dove vedi la tua situazione e vedo quello che devi pagare
si sono entrato dal sito per disdire l'Atari e li che ho scoperto che dovevo pagare 250 euro.
@@mirkojax off topic ma poi aruba si sono ripresi il router?
Dove si possono trovare i video su Aruba?
si tutto fatto, mi hanno fatto pagare 25 euro e chiuso senza problemi. Vodafone ho mandato la PEC, non mi hanno risposto, ho chiamato hanno detto che hanno visto, ma chissa', non ho ricevuto nulla ancora ma sicuro arriveranno altre bollette.
Beh penso sia normale restituire l'appartamento come lo si è trovato, poi chiaro loro ci guadagnano anche su questo 😢
@@tubiera il fatto è che fin dall’inizio si era capito che la verniciatura l’avrebbero fatta loro. La casa che abbiamo ora ce l’hanno chiarito subito.
Se l’avessimo saputo avremo chiamato una compagnia a verniciare.
@@mirkojaxfai mandare lettera da avvocato, è una clausola vessatoria gli appartamenti non si verniciano all’uscita, ti hanno rubato 2000 pezzi per gli impiegati
@@mirkojax eh ma sai in Italia all'inizio sono tutti amici bu bu , poi quando entrano in ballo i soldi ciaone . Io vivo in Germania è quando si entra si compila un foglio ( insieme all'affittuario) con tutti i danni o problemini che si riscontrano nell'appartamento e questo fa fede anche quando si lascia l'appartamento. La cosa migliore è sempre affidarsi ad un professionista che si occupi di sistemare le magagne che vivendo in un appartamento si fanno.
Comunque anche qui giocano tanto con la caparra mannaggia.
l'hanno verniciato loro sverniciando te
"sverniciato" hanno usato un intonaco di gesso che bastava la sedia appoggiata per fare un solco e una vernice economica flat che si sporcava e non si puliva. Tutto calcolato per trattenere i deposito degli affittuari.
Ma scusa, hai preso casa a Bonaria, il quartiere più esclusivo di Cagliari, li ci vive solo gente che ha gli stra soldi, che ti aspettavi, ti è andata pure bene... E poi affitto a parte, ma hai visto a che prezzo le vendono? Per comprare casa li devi venderti due reni un polmone e il fegato, altro che lavatrice e asciugatrice.🤣 E ringrazia che non eri al quartiere ebreo su a Castello o dovevi moltiplicare tutto x2 🤣
@@nlstudy mi aspettavo il prezzo che sapevo dall’inizio non furbate per fregare soldi.
@@mirkojaxclassiche truffette all’italiana… l’Italia è bella però bisogna capire che tutti cercano di fregarti
@@mirkojaxhai fatto i soldi quindi è giusto truffarti, italiani brava gente…
per non parlare del conguaglio sul costo condiminiale, nel contratto c'era 60 euro spese condominiali, poi sono passati a 90 e mi hanno fatto pagare tutti gli arretrati. Behhhh che direeee! Siamo al top!
@@uomodimondo94 michia l'hai già detta sta cosa, italiani brava gente....lo devi ripetere ancora?
Sono di Cagliari, si ti hanno fatto la classica inçulata 😁
ehh lo fanno lo fanno
Cuddugunnu 😂@@mirkojax
minka puresci,
avranno fatto tutte le pareti ed essendo una casa enorme hanno speso quanto costa un imbianchino. 10-15 euro al metro quadro. avendo ettari di pareti vedrai che arrivi alla cifra immediatamente. se poi lo debba pagare tu non so....
@@laco9412 era 70mq.