Architectural design lng cya and it will not effect the integrity of structural of the unit.nangyayari tlaga mga revision n ganyan s mga project in a long run in construction for some reason una cost,time,and sometimes nagiging dahilan ng punchlist kya binabago pero as a unit owner pwede naman nasabihin kay developer n ang gusto nyo pagawa as is s mga model house kya lng any deffect possible mangyari pwede d masama s warranty kya possible nila pinalitan
It's for aesthetics lang naman po, wala naman pong effect sa unit mismo kung papalitan ng ficem board or other materials. I think kaya po pinalitan para mas mabilis po ang paggawa dahil mahirap din po yan gawin kung concrete po ang gagamitin.
Kung nagbabayad ka ng malaki at sasabihin mo po na mabilisan lang ginawa parang hindi po tama na irason po yung sinabi ninyo sir. Yung dito malapit samin pinapalitan yung sknila dahil hindi makatarungan yung reason na ganyan. :) Nagbabayad ka ng tama tapos titipirin bahay mo. Ang saklap po nun :)
@@decahomesmeycauayan Actually hindi naman po sa dahil mabilisan na in a negative way. What I'm saying po is para mas mapibilis po yung turn-over and accomplishments nila as the Contractor po, which is yun din naman po ang gusto natin as unit owners, na mabilis po maturnover sa atin ang unit. Hindi rin naman po mura ang ficem board, it's more on workability po, kung saan mas madali po. In general, wala naman pong effect yan sa structural integrity ng unit. Hindi naman po babagsak ang unit po kung palitan po yan ng ficem board.
@@markjayarmario1145 noted sir, samin wala namang problem regarding dyan. Since nasimulan na nila nung una dapat tinuloy na nila kasi kapag may nagreklamo saka nila uulitin dba mas waste of time yun? At karapatan siguro ng mga unit owners na malaman yung totoo. Pero if that's the reason nasa unit owner na kung acceptable pa para sknila yun. :)
@@MrRule0225 Iba po ata ang tinutukoy niyo. What I'm pertaining to in my comment 2 years ago is yung design near the door, wala po yung kinalaman sa structural integrity ng bahay. Regarding sa sinasabi niyo na mga cracks sa units, iba po ang cause non.
DESIGN LANG YAN. Ang importante, ang pagkakatayo mismo ay matibay hindi kayang tibagin ng hindi kalakasang lindol. Kumbaga sa tao, damit lang ang nirereklamo ninyo. Ang katawan mismo ng building, ay stable.
@@decahomesmeycauayan wala ka naman alam sa construction, yan na ang uso ngayon mga fiber cement board. Design yan pang outdoor para may accent ang bahay. Walang kinalaman yan sa structural integrity ng bahay. Shunga!
marilao grand villas loma de gato marilao bulacan ganyan din napabayaan ng apec bahay malapit sa ilog wala at wala man dike sa ilog at my katabi pa Beverly homes loma 3 ilog ginawa na landfills at tambakan ng bato
Sa totoo lang po, tayong mga Pinoy reklamador at hindi muna man lang iniiisip ang mga puedeng reasons o puedeng results in the future. Sana i consider natin na hindi pa fully tapos ang construction nang deca meycauayan, maraming semento, lupa at kung anu ano pang dumi na puedeng nagku contribute nang hindi ayos sa units o kapaligiran. Try nyong puntahan at ikutin ang drca homes Marilao, ganyan din ang townhouses dun, pero fully finished na talaga kaya ayus na ayos na ang buong community at maganda. Lahat nang maganda na gusto natin ay may kasamang sacrifices. Magtitiis muna dahil kapag lahat ng units na yan ay matatapos, buong subdivision ay matatapos at maayos dun nyo talaga makikita ang ganda at maayos na subdivision ng deca homes meycauyan..konting tiis po😊
Hi thanks sa info ma'am. Pianachek ko na dn ung amin ma'am para maayos nila yung mga pangit na gawa sa check-list form nila. Hopefully ok na xa before aq lumipat. D nga po ako natawagan e tapos pinapabayad na nila ako so nag letter pa tuloy ako para ma move yung payment namin.
Good thing sir pacheck niyo muna, at d pa ninyo makita yung problem dyan mas makikita po ninyo kapag nakatira na po kayo. Ayun nga po sinasabi ko hindi sila ang magaupdate sainyo kundi kayo kaya need pumunta sa office :)
Naku po kung fullly paid niyo na ask niyo po kung may loan difference po kayo at baka mabigla kayo. :) Sabi po nila matibay daw pero d ko sure kung normal lang yung may mga bitak sa pader
Settle niyo po muna yung loan diff then wait kayo aftee 3-6 months bago maapprove ni pagibig. Pero may mga naaaprove less than 2 months kasi finafallowup nila lagi at sila mismo pumupunta sa pagibig-pampanga
Depende po sa agent yan kung masipag mag update ng turnover,part po kasi ng engineering yan sa dami po kasi ng nagpapareserve natatabunan din po ,pero kung ma full dp mo siya kasabay ng reservation mo, in 2 months malilipatan mo na po siya,agent po ako alam ko po yan
Yun po yung natiturang balance ninyo kay deca since ang pwede lang iloan sa pagibig ay 1.8.. bago po kayo maprocess sa pagibig need niyo po muna bayaran yung loan diff
Yes po, 3 hidden fees na marked as processing fee: 1.7M amount ng bahay mo then the 3 processing fee totals more than 1M and the unit is crap - unstable and being absorbed by thee river and pahirapan ang paghingi ng tulong sa kanila. Deca is running a scam. We waste our money to them.
Si ate pumunta pa ng site para manira,design kase yan ate parang tiles dinidikit lang talaga yan..pre cast po ang tawag sa pagkakagawa ng unit or buhos na tinatawag...wala nmn po kayo alam sa construction material kaya hwag masyado mapraning...sobra tibay po ng pagkakagawa nyan try mo iuntog un ulo mo dyan te..
PRE CAST CONCRETE po gamit ng deca ma'am. Pure buhos at may mga bakal sa gitna. Kaya nga mabilis ang pag gawa kasi idugtong dugtong nalang sya unlike sa hallow blocks. May sariling pagawaan ng pre cast concrete ang deca homes meycauayan, andyan mismo sa loob, sa bungad nang phase 3. Yang me nakatakip ng tarp.
Architectural design lng cya and it will not effect the integrity of structural of the unit.nangyayari tlaga mga revision n ganyan s mga project in a long run in construction for some reason una cost,time,and sometimes nagiging dahilan ng punchlist kya binabago pero as a unit owner pwede naman nasabihin kay developer n ang gusto nyo pagawa as is s mga model house kya lng any deffect possible mangyari pwede d masama s warranty kya possible nila pinalitan
It's for aesthetics lang naman po, wala naman pong effect sa unit mismo kung papalitan ng ficem board or other materials. I think kaya po pinalitan para mas mabilis po ang paggawa dahil mahirap din po yan gawin kung concrete po ang gagamitin.
Kung nagbabayad ka ng malaki at sasabihin mo po na mabilisan lang ginawa parang hindi po tama na irason po yung sinabi ninyo sir. Yung dito malapit samin pinapalitan yung sknila dahil hindi makatarungan yung reason na ganyan. :) Nagbabayad ka ng tama tapos titipirin bahay mo. Ang saklap po nun :)
@@decahomesmeycauayan Actually hindi naman po sa dahil mabilisan na in a negative way. What I'm saying po is para mas mapibilis po yung turn-over and accomplishments nila as the Contractor po, which is yun din naman po ang gusto natin as unit owners, na mabilis po maturnover sa atin ang unit. Hindi rin naman po mura ang ficem board, it's more on workability po, kung saan mas madali po.
In general, wala naman pong effect yan sa structural integrity ng unit. Hindi naman po babagsak ang unit po kung palitan po yan ng ficem board.
@@markjayarmario1145 noted sir, samin wala namang problem regarding dyan. Since nasimulan na nila nung una dapat tinuloy na nila kasi kapag may nagreklamo saka nila uulitin dba mas waste of time yun? At karapatan siguro ng mga unit owners na malaman yung totoo. Pero if that's the reason nasa unit owner na kung acceptable pa para sknila yun. :)
After lahat ng nabitak na bahay ay ipinakita, sige magreason out ka uli. baka aesthetic lng po siguro mga bitak noh
@@MrRule0225 Iba po ata ang tinutukoy niyo. What I'm pertaining to in my comment 2 years ago is yung design near the door, wala po yung kinalaman sa structural integrity ng bahay. Regarding sa sinasabi niyo na mga cracks sa units, iba po ang cause non.
Siksikan din mangyayari tao po dyan kung maookupahan lahat itsura pa lang parang masikip.tnx.
Ilang metro po tinambak nila before the development? Flood prone kasi yan.
DESIGN LANG YAN. Ang importante, ang pagkakatayo mismo ay matibay hindi kayang tibagin ng hindi kalakasang lindol. Kumbaga sa tao, damit lang ang nirereklamo ninyo. Ang katawan mismo ng building, ay stable.
Bitak bitak na sana nga stable
@@decahomesmeycauayan wala ka naman alam sa construction, yan na ang uso ngayon mga fiber cement board. Design yan pang outdoor para may accent ang bahay. Walang kinalaman yan sa structural integrity ng bahay. Shunga!
Kung ano yung pinakita nilang sample sana ganun din yung ita-turn over nila sa client.
Salamat sa jnfo mdam ksi ng ask pa nmn ako dyan buti may RUclips
Thank you for sharing this video friend
Design naman po.. kakademanding ayos naman Ang turn over nio.. 👀🙄
Andun kba nung naturnover?
Salamat SA Info ❤️ God Bless ❤️
Welcome po
drainage dapat tanggalin yun harang para iwas baha iba maliit lang butas drainage iba hindi tanggal harang sana maiintindihan
Thanks sa palagingang pag expose Ma’am, anong block un pinakita mo...
Block 78 po pero lahat ng block sa ph 2 ganun po
@@decahomesmeycauayan thanks
Miss Che binabaha po ba diyan?
dito sa marilao grand villas loma de gato marilao bulacan at Beverly homes loma 3 grabe
Thanks sa info. Nasa magkano po kaya ang estimated monthly water bills?
300 po min bill
thanks for the info! aside po dun, ano pa ba dapat tingnan nang mabuti bago iaccept ang unit?
Nasa prev video ko po maam mga dapat po gawin once naturnover po unit niyo
Advisable bang kumuha dyan at this time?
Kumusta po yung tubig ngayon?
marilao grand villas loma de gato marilao bulacan ganyan din napabayaan ng apec bahay malapit sa ilog wala at wala man dike sa ilog at my katabi pa Beverly homes loma 3 ilog ginawa na landfills at tambakan ng bato
Parang tiles lang po yan.. d po yan makakaapekto sa structural credabilty ng bahay.. wag masyadong mapraning..
ok
Marami naman sa Lugar na bahain kapag umuulan👀🙄 Marami din subd. Din bahin
Antayin mo malubog ka ahente ka d ka d naman ikaw ang nakatira
Sa totoo lang po, tayong mga Pinoy reklamador at hindi muna man lang iniiisip ang mga puedeng reasons o puedeng results in the future. Sana i consider natin na hindi pa fully tapos ang construction nang deca meycauayan, maraming semento, lupa at kung anu ano pang dumi na puedeng nagku contribute nang hindi ayos sa units o kapaligiran. Try nyong puntahan at ikutin ang drca homes Marilao, ganyan din ang townhouses dun, pero fully finished na talaga kaya ayus na ayos na ang buong community at maganda. Lahat nang maganda na gusto natin ay may kasamang sacrifices. Magtitiis muna dahil kapag lahat ng units na yan ay matatapos, buong subdivision ay matatapos at maayos dun nyo talaga makikita ang ganda at maayos na subdivision ng deca homes meycauyan..konting tiis po😊
nakita nyo na po ba yung mga posts sa yt na decahomes meycauayan na puro crack?
Talaba sis? Nakita mo na ba mga sirang unit dito?
Binabaha po b jn? Mlpit lng po sa skul and market?
Yes malapit sa lahat
Hi thanks sa info ma'am. Pianachek ko na dn ung amin ma'am para maayos nila yung mga pangit na gawa sa check-list form nila. Hopefully ok na xa before aq lumipat. D nga po ako natawagan e tapos pinapabayad na nila ako so nag letter pa tuloy ako para ma move yung payment namin.
Good thing sir pacheck niyo muna, at d pa ninyo makita yung problem dyan mas makikita po ninyo kapag nakatira na po kayo. Ayun nga po sinasabi ko hindi sila ang magaupdate sainyo kundi kayo kaya need pumunta sa office :)
@@decahomesmeycauayan salamat mam. Waiting n lang dn sa kuryente at tubig. Phase 2 aq ng blk 41 lot 5
@@decahomesmeycauayan ok na ba ung tubig mam pala? Pde pang ligo or washing ng damit?
@@kevencorlit302 okay po minsan sir wala naman po tayong choice sir kahit makati wala naman ibang tubig po dito sa deca :(
@@decahomesmeycauayan sad naman mas maganda pala sa val. Maynilad gamit d2 kaso ayoko lang kc d nman amin n bahay
Mabuti na lng hindi kame nakakuha jan... Sa brgy saluysuy yan db...mataas kc reservation fee nyan dati mga nsa year 2021..
20k ang reserve nyan dati
tanung lng po.. naipalipat nyo po ba mula inhouse to pag ibig ang unit nyo? at ilng months bago nalipat? thanks
yes po 3 months
Nag inquire po lsi kmi dyan...hi di po tlaga maganda yan?
Delikado delikado
5000%
Sayang lng yun kinuha ko Bahay Jan sa palpak kaya huwag na kayo kukuha jan😢
Saan po kau nakakuha n phase? S phase 3 maayos naman po ung nakuha naming bahay
Hm monthly jan?
Mag kano every mont dyan sa deca homes
septic tank plastic at hindi maayos drainage system
Name po ng developer
May pako yan madam
problema sa basura ayaw hakot upuan at iba pa garbage collection mula sa barangay
matibay po kaya ang pagkagawa ng unit jan sa deca....fully paid ko na po kasi ang downpayment ng unit ko sa blk 26 khit wala pa nakatayo na unit
Naku po kung fullly paid niyo na ask niyo po kung may loan difference po kayo at baka mabigla kayo. :) Sabi po nila matibay daw pero d ko sure kung normal lang yung may mga bitak sa pader
My issue po ba sa tubig or kuryente? Worth it po ba bumili ng bahay sa deca homes meycauayan?
tubig po meron mabaho pa rin at madulas
@@decahomesmeycauayan hello magkano po association fees dyan sa subdivision nyo?
@@iresarellano6736 500 po
Nakoooo bad experience din kmi sa developers ng Deca. 🤣 PANGET TLGA PRAMIS.
mam pag pinasok ba sa pgibig paano nagwowork un loan diff na sinasabi nila? wala kasi ako mahanap na reference dun
Settle niyo po muna yung loan diff then wait kayo aftee 3-6 months bago maapprove ni pagibig. Pero may mga naaaprove less than 2 months kasi finafallowup nila lagi at sila mismo pumupunta sa pagibig-pampanga
@@decahomesmeycauayan need po ba, pag ibig pampanga? hindi po pag-ibig mandaluyong?
@@stephaniepedernal8980 pampanga po sir according sa mga nauna na po sa deca pampanga po
Deca marilao at deca meycauayan isa lang bayan?
Hindi po
mas maganda Alegria loma de gato marilao bulacan at casamilan qc
Marami pong poultry and piggery sa mga ibang parts ng bulacan kaya mabaho ibang lugar. ganyan dn po ba diyan madam?
tubig po ang mabaho
@@decahomesmeycauayan kumusta po ngaun mabaho pa din ba? Nakakuha pa naman kami
Hi Ma'am plan po sana namin kumuha ng unit kay deca is it true po ba na after masettled ang dp within 2-3 weeks pwede na mag move in?
hindi po
@@decahomesmeycauayan sainyo po mam pgkatapos nyo po bayaran yung equity gano po katagal bago naiturn over sainyo yung unit?
Depende po sa agent yan kung masipag mag update ng turnover,part po kasi ng engineering yan sa dami po kasi ng nagpapareserve natatabunan din po ,pero kung ma full dp mo siya kasabay ng reservation mo, in 2 months malilipatan mo na po siya,agent po ako alam ko po yan
boss, balita?
Hi madam..ano po yung loan diff?
Yun po yung natiturang balance ninyo kay deca since ang pwede lang iloan sa pagibig ay 1.8.. bago po kayo maprocess sa pagibig need niyo po muna bayaran yung loan diff
Anu po talaga yang lugar na yan??
Tinam bakan ??
yes
anung block yan mam?
Blk 78 po
Delocado sobrang mahal pa wla oang mga tiles
Yes po, 3 hidden fees na marked as processing fee: 1.7M amount ng bahay mo then the 3 processing fee totals more than 1M and the unit is crap - unstable and being absorbed by thee river and pahirapan ang paghingi ng tulong sa kanila. Deca is running a scam. We waste our money to them.
Binabaha po ba kapag umuulan?
Sa loob ng deca hindi po, sa labas po oo.
marilao grand villas mas grabe
Pangit sa deca po?
Si ate pumunta pa ng site para manira,design kase yan ate parang tiles dinidikit lang talaga yan..pre cast po ang tawag sa pagkakagawa ng unit or buhos na tinatawag...wala nmn po kayo alam sa construction material kaya hwag masyado mapraning...sobra tibay po ng pagkakagawa nyan try mo iuntog un ulo mo dyan te..
nakinood na lang si ate g na g pa. correction po unit owner po hindi pumunta sa site para lang manira. :D
PRE CAST CONCRETE po gamit ng deca ma'am. Pure buhos at may mga bakal sa gitna. Kaya nga mabilis ang pag gawa kasi idugtong dugtong nalang sya unlike sa hallow blocks. May sariling pagawaan ng pre cast concrete ang deca homes meycauayan, andyan mismo sa loob, sa bungad nang phase 3. Yang me nakatakip ng tarp.
Wala pa ba ang phase 3?
Nagstart na po sa ph 3
Block 40 Lot 80 po yung sa amin. Katabi lng b nyan?
blk 78 po
Katabi mismo po nyan sa friend nyo po
Nko wag na kayo mangarap na kumuha jan.puro na bitak2x ung bahay
@@PACONDO1995 wag kumuha banda sa tabing ilog
Bahain po ba dyan?
Sa loob ng deca hindi. On going din improvement ng drainage. Good thing malapit na yung bagong city hall kaya ganun siguro.
Ano block po yh
Both phase 1-2
Totoo po ba yung 3 to 7days turn over?
no
@@decahomesmeycauayanmga ilan months po yung totoo before turnover
@@alianamanansala1182 oba oba po maam kapag masipag ka magfollowup mabilis lang 4 months dati po yun hindi ko lang po alam ngayon
@@alianamanansala1182 2-3 months for RFO 40sqm. units.
Special assumption 1-2 months. Real Estate Salesperson here
Mam ask lg pde po ba mag alaga ng manom dyan?
no
May pako yan hnd deneket
yumayaman agents
Yes may sasakyan na nga🤣