MODAL 100 RIBU BISA JADI JURAGAN KOST KOSTAN? | EBA RITEL
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- Let's connect in Tiktok for more videos:
tiktok.com/@felicia.tjiasaka
Let's connect in Instagram:
/ feliciaputritjiasaka
Join membership Teman Feli untuk dapetin banyak keuntungan!
/ @felicia.tjiasaka
Kode referral Tokocrypto: FELICIA1 (kmu dapat 20% komisi)
Kode referral Bibit: angpaodarifeli (kamu dapat 25ribu)
Kode unik Ajaib: feli302 (kamu dapat hadiah saham dari Ajaib)
Kode referral Akseleran: AKSLFELI (kamu dapat 75ribu)
Token GoTrade: 213037 (kamu dapat saham gratis $2)
Kode referral Bank Neo (bunga 8%): GHDMB2 (kamu dapat kupon experience 10juta)
Nontonin juga:
Reksadana Series bit.ly/3lEwUrz
Ghibahin Saham bit.ly/2U0oXBp
Saham Luar Negeri bit.ly/3NTk2ZL
P2P Lending Series bit.ly/3fIl245
Cryptocurrency Series bit.ly/3nEbj1E
Cerita Uang bit.ly/2X216SZ
Pejuang Rumah Series bit.ly/2ZxBIpm
Cerita 100 Juta/bulan bit.ly/37sLavi
Dengerin juga Podcast aku di Spotify ya:
open.spotify.c...
Disclaimer:
Aku bukan financial planner. Ga terima titip dana apapun.
May God bless our efforts.
Gengs, ini mudah dimengerti ga si? Wkwkwk soalnya eba ritel ini produk yg bagus tapi emang agak kompleks dan jarang didengarr.
Sdg mencerna cik 🤣
nonton berkali kali dan fokus bisa ka. bahasanya udah ringan ko ka
Mudah dimengerti cuma aneh di pengembalian modal 10% setiap 3bulan buat apa? Sedangkan ini kan lumayan liquid....
Jelas kok ka, tapi boleh dibantu penjelasan gmn biar return kita bisa dapat full 8,75%
Mirip landx ya kak
ada baiknya juga bahas worst casenya kak biar yang awam kek saya ngga tergiur sama bunganya
worst case nya ya rugi 100% seperti di 2008
Klo saya hitung, bunganya tidak sampai 8.75%, walaupun sudah direinvest, karena ketika reinvest kena biaya lagi, jadi jika biaya ditotalkan smua, maka bunganya skitar 4-5% an aja. Jadi contoh yang diberikan pada video kurang tepat, karena seharusnya diberikan info bahwa klo mau masuk 100.000, investor membayarnya 102.342, begitu juga jika reinvest, tks
Favorit chanel ku sekarang ci'.... umur 30an sudah mulai butuh passive income mempesiapkan masa depan
Baru nonton ini di september 2022 dan umur 22 tahun tapi gapapa semoga aku bisa segera menjadi juragan kos hehe makasih ilmunya ci feli🙏
amin!
Selalu kasih penjelasan yang simpel dan mudah dimengerti bagi pemula, terimakasih felii
sama sama!🔥
Wahh rekomen yg bagus nih, punya kos - kosan dengan modal 100 ribu 👍
Masih cari tau soal mekanisme cara kerjanya nih, soalnya resiko kurang dibahas. Apakah kita tau dana kita disalurkan ke siapa? Dan kalau worst case gagal bayar, bagaimana perhitungan pengembalian dananya? Apakah tunggu asset terjual dan dikembalikan pokoknya saja? Mekanisme smf dan btn seperti apa, multifinance dan bank pendanaan?
Usaha kos kosan yang bisa menjadi pasif income hanya modal 100.000.....ini sangat menginspirasi sekali...
Terima kasih kakak
We love you Felicia. Saya bangga punya motivator finansial asal kampung saya Pontianak
Alhamdulillah, agak enteng kepala mbak, abis sahur nonton yutub kos kosan, e masuk dsini. Kaum kere hore seperti sy mimpinya punya kosan, sampe berat nganggur kepala 🤣 ini mbak. Setelah nonton vidio mbak, jadi agak enteng. 😁👍😁 Terimakasih.
Pengusaha kos2an jd ikut menyimak gara2 judulnya hehehe. EBA kl dibandingkan dengan DIRE gimana ya? Apa kelebihan dan kekurangannya? Mungkin bisa jadi topik berikutnya
Ka saya setuju, boleh ga dishare juga ttg DIRE?
menurut gw yang awam ini lihatnya, DIRE di BEI belum likuid kayak REIT di luar sana (coba aja lihat order book DIRE) , kalo sudah masukin dana disana agak susah keluarin lagi. EBA Ritel ini kalo yg gw lihat di Bions ada pilihan utk jual (sepertinya klo kita jual maka dibeli kembali oleh SMF)
nonton 1x lgsung paham ka, soalnya udh lama nntonin chanel inves,saham,reksadana,deposito,obligasi,dlL dri ka felli 😁
interesting..
kalau pembayaran home owner default apa investasi kita jg berkurang?
karena reksadana bisa seperti itu.
Engga karena isinya ga cuma 1 akun home owner tapi bundling beberapa akun, jadi saling nutupin. Tapi kalo default barengan bisa jadi, contohnya us housing crisis 2008. Cmiiw
@@willydarmawan1978 berarti return kita menurun dikit lah ya..
Eba ini ada 2 kelas, kelas A dan kelas B.. kalo yg dijual ke kita itu kelas A.. lalu kalau ada yg gagal bayar, yg returnnya berkurang si kelas B.. biar si kelas A tetep aman. Catatan: si kelas B ini ga dijual ke investor umum
@@wahyulubis3893 yang dimaksud investor umum apakah investor ritel?
@@FiRNa.Y maksudnya investor secara umum, bisa insitusi bisa ritel gitu..
Penjelasannya harus gampang dipahami embak supaya orang awam seperti kita ini bisa ngerti gaya bicaranya yg simple gitu..
Kak bahas cara baca laporan keuangan paling mudah di pahami bagi pemula,sekalian analisis Fundamental maybe?
Setuju
Up,ci feli buat dong
Up
Up, smoga dibuat.
Up
Penjelasannya selalu mudah dimengerti. Thankyou feli!
sama sama!🔥
Maaf ga cocok untuk muslim, karena pada atsar awalnya kupon yg diperjualbelikan dr cashflow pembayaran kpr yg berbunga alias akad riba. Jd senang dengan ilmu yg diberi. Terima kasih❤
Terimakasih Informasinya Kak'Felicia, videonya bermanfaat, penjelasannya mudah di fahami & paling suka pas di Menit 5:45 tentang table & di menit 8:52 tentang bantu negara, hhehee.. Nggak kerasa nonton sampai selesai video-nya.. Semoga yang nulis & baca Komentar ini bisa jadi juragan Kost-kostan.. Kalau ada feedback untuk saya, ditunggu ya kak yaa.. Terimakasih!
amin! thanks yaa🔥
@@felicia.tjiasaka Sama-sama Kak! 😊🙏
Nah ini dia yang saya suka dan mudah di pahami..
Terimakasih Banyak 🙏
Oo, namanya EBA Ritel rupanya 😁😁. Pernah dengar soalnya ttg bisnis ini, tapi belum terlalu tertarik.
antap banget videonya, Saya suka sekali materi materi yang diberikan divideo ini. Paling mantap lah channel ini KEEP GOING TERUS YAA KAK
GK bosan" nonton chanelnya,,energinya selalu positif dan ceria 🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Bangetzzz.. sy join ajaib saham jg gegara Enci 1 ini.. simple tp jelas..
KENAPA AKU BARU TAU KAK FELICIA BARUBARU INI GEGARA SERING MUNCUL DI IKLAN UTUBE (TERNAK UANG). AAAAAAAAK TERIMA KASIH ATAS BUAT SEMUA INFORMASI MENGENAI SEGALA YANG AKU BUTUHKAN! TERIMA KASIH TERIMA KASIH TERIMA KASIH.
WKWWKKWKWK sama samaa!!🔥
mau ikutan beli EBA RITEL tapi setelah tau merupakan naungan BUMN , gua malah adi RAGU-RAGU. secara gua invest di IGROW dari tahun 2019 aman2 aja tapi setelah BUMN LINKAja jadi pemilik saham mayoritas @IGROW, langsung bermasalah Igrow gua dari tahun 2020 smp sekarng, 8 project gua di IGROW gagal bayar semuanya. Mana Igrownya juga susah dihubungin... :(
semoga dr driver gojek bs punya pasive income 😁
Pngn coba..unk inves buat anak..hihihi jangka panjang..asumsi sy ke dpn properti bakal ramai n naik di liat dr infrastruktur sedang gencar jg jd bnyk akses terbuka..jd mungkin ke dpn properti bakal naik..
Tertipu dengan thubnail tapi tetep merasa videonya bermanfaat, mantap ci fel😂
Ini Orang keren banget penyampaiannya.. Cheerful bgt.. Ky dia lg ngomong dpn muka gw langsung dan dia antusias nyampein ke gw.. Beda dr yg laen..
Bikin betah nonton dan dengerinnya..
Otomatis Subscribe.. 👍
Untuk teman2 muslim, mengingat ini berkaitan dgn bunga layaknya deposito dan obligasi, Eba Ritel ini hukumnya Riba. Keputusan investasi tetap ditangan masing2. 👍🏻
@@jomorang4880 jauh sekali membandingkannya dengan orang jual buah, tidak sama itu
Wkwkwkk semoga agama mu bisa buat beli beras.
Hari gini kok masih ada yg gini2an pemikirannya.
Betul
@@edysetiawan7370 Alhamdulillah agama saya memberikan keberkahan lebih dari apa yg saya butuhkan. Semoga kamu selalu dilimpahkan rezeki yg berkah
Masa iya mas riba????
Nambah ilmu akhirnya ternyata banyak banget instrumen selain crypto saham reksadana dan obligasi itu sendiri.....
Penjelasan ya mudah dimengerti dan menarik. Makasih infonya kk Felicia🙏🤩
Chanel bermanfaat, tidak bertele2 & mudah di pahami...
Kak, bikin video EBA RITEL lebih rinci lagi dong dari tahap awal trs pas jual dan beli nya 🙏
Terima kasih 😊
Masuk aja d Bions/BNI sekuritas jual beli nya gampang kok,, spt beli saham aj
Beli ny d mna
tadi aku butuh modal 3 juta,pinjem sama temen, untuk beli jahe.keuntungan dari beli jahe aku dapat 500 ribu,karna aku pinjem dari temen tidak mau lah dapat untung di makan sendiri punya rizkikan harus di bagi2 dan di dalam alquran dan hadis juga ngajarin kebaikan untuk saling berbagi dan tolong menolong,meskipun dia tidak minta aku tetap ngerti ngasih uang ke dia karna dia punya jasa,trus aku kasih dia uang 200 ribu,kata temen aku "ngapain kamu ngasih uang pake di tambah2hin segala kan kamu minjemnya tadi cuma 3 juta"
terus kata aku "ini uang aku kasih kamu iklas karna kamu udah nolong aku minjemin uang 3 juta,sebab dari uang 3 juta dari kamu aku dapat 300 ribu dan kamu juga dapat 200 ribu,karna kamu orangnya baik jadi allah juga baik sama kamu.
MUNGKIN YANG DI MAKSUD INVESTASI JUGA SAMA SEPERTI ITU,KUNCINYA KITA HARUS IKLAS.
Thanks infonya kak. Smoga bermanfaat bagi kita smua. Jd pengen ikutan. Investasi bwt ms depan. Smgat ya kk👍👍👍
Tadi ada pastor Mayong cerita kak Felicia berkat rumah baru. Selamat ya kak
makasihh banyak kakk😊
11-12 sama deposito dan Obligasi sih rada mirip.. cuma beda nya di eba ritel bs WD(likuid) kpnpun kt butuhkan dan dibayar oleh SMF.. .ini bener2 harus dana tidak bergerak ibarat kata DANA yg benar2 tidak akan pernah kt pakai bagus sih investasi dsini.. aman atau gak yah saya belum pernah mencoba.utk tertarik atau gak kembali ke individu masing2 jg sih.. saya lebih condong senang ke dana yang mobile( bergerak),jadi perputaran uang dan modal nya itu yg menjadi challenge.😊.
Coba buat next video kak Fel, yang menjelaskan ttg cara investnya melalui aplikasi sekuritas BNI
Udh lama bngt pngn buka kos “an lahan sudh ada daerah pemalang jateng tapi masih kampung
Semoga terwujud tahun depan 😇
Hei aku jg dari pemalang
@@nidyaaisyah pemlngnya mana mba aku ranjaya
Liat penjelasan di awal, langsung kepikiran ini bisa kaya subprime mortgage, eh beneran dibahas. Good point, biar yang liat videonya juga aware atas untung dan resikonya. Mudah2an lancar terus ya pembayaran kpr nya.
Pengumuman.......
In Sya Allah Bayu nanti ada usaha kosan 20 pintu di dkat kmpus B Uin Jakabaring Palembang di tmpt tmpt yg Strategis
Penjelasannya mudah dimengerti banget, terima kasih banyak buat ilmunya kak feli
wah, baru tahu nih ada eba ritel, soalnya baru belajar investasi di deposito dan sukuk, thank kak ilmunya bermanfat banget
Makaseh cee berkat ilmu sampean kita jadi tahu,,,sehat selalu dan teruslah berbagi ilmu,,semoga berkah ilmunya ce ,,💐.
aminnnn!
Pgin..,.smoga bisa bahagiakan ibu dunia akhirat aamiin3
Gak terlalu paham tentang macam2 investasi, paling pahamnya cuma tentang deposito karena di keluarga sering pakenya ini. Tp penjelasan Eba Ritel dari Felicia jelas nih, oke juga nih Eba Ritel 🧐
Tks infonya Felicia 😊👍
Kalau kita mau punya kos kosan dan kita blm punya modal, ada ga produk yang bisa danain kita untuk beli dan nanti proftnya dibagi ke investor dan legalitas prosesnya seperti apa?
FELI, UDAH WAKTUNYA LAH SHARE VIDEO ILMU TRADING, ATAU INVESTASI SAHAM SHORT TERM, TRADING LAH AJARI BIAR KITA SEMUA BISA MEMULAI TRADING. SOALNYA KLU KAMU YG AJARI KITA TUH CEPAT PINTERNYA ..
Up 😄
Trading modal 10$ yg paling amaaannn low risk jugaa
10$ bisa withdrwl mingguan dan modal tetep aman 😄
Pas pol buat kaum rebahan sih ini, tinggal reinvest aja tiap 3 bulan, thanks Ci infonyaa!!
WKWKWKWKWK kaum rebahan tetap bisa cuan ya🔥
kalo di masa krisis2 ekonomi menarik karena ORI lagi rendah banget, tapi kalo lagi ekonomi bagus kayanya masi prefer ORI. soalnya obligasi resikonya bisa di bilang ga ada. kalo negara ga bisa bayar ya ngeluarin utang baru, begitu terus sampe ladang gandum di hujani meteor coklat dan jadilah koko crunch.
Mau gbung apa bica
Kalo udah ada bunga gw up dah, ga berani, but thx infonya ci buat nambah² ilmu😅
aku memulai vidio ini dengan nanya. kamu nanya?wkwk just kiding kak,aku udah simak vidio kk,vidionya sangat menginspirasi saya,trimakasih kak.
That is a very good content. Please continue making videos. Wish you have an amazing day everyday💛🌼
That is. Have a lovely day everyday too
Hmm my second list setelah investasi emas. Segera saya cari2 informasi.
Bener2 mudah dimengerti kak fel, suka banget aku nontonnya
jelasinnya sangat bisa dimengerti😩
Iloveyou ka feli
Terima kasih untuk infonya ka, sangat lugas dan mudah dipahami oleh saya.
Semisal Mr.X invest 10jt, dan tiap 3 bulan pokok dan bunga dia terima tanpa diinvestasikan kembali, suatu saat Mr.X butuh dana dan memutuskan untuk menjual EBA Ritel miliknya yang secara rek koran bernilai Rp 7 juta, pertanyaan yang pertama : bila dijual , maka berapakah nilai yang akan diterima oleh Mr.X? dan apakah ada biaya admin/penalti? Lalu pertanyaan kedua, Untuk Risiko, berarti seandainya ada gagal bayar, maka yang terjadi pada 7 jt tersebut adalah total Loss? atau bagaimana yah? Thank you untuk ilmu dan sharing nya.
Bahas investasi gagal bayar bumn jiwa sraya dong kak fel, punya pemerintah, diawasi OJK tapi bermasalah. Ini yg bikin investor jadi takut.
Baru tau jg ya ada seperti itu, tp kalo bangkrut atau gagal bayar bukan karena ada tindakan2 sengaja melanggar hukumkan, maksud sy alami masalh bisnis sadis jg kali ya ditahan kecuali ada mekanisme dr pemerintah yg cakap utk menangani hal ini
Lha pyku di bumiputera jg gagal byr sp skrg ..udh mo 3 th blm.terlihat sm sekali..kpn cairnya..
Yg namanya bunga tinggi pasti tergiur. Tapi pasti ada resikonya.
Waaah president (z) perlu tau nih sistem gini biar apa2 g utang
kak, rekomendasikan beberapa produk eba ritel syariah dong dan belinya dimana :)
Iya ni kalo konvensional riba
UP!
Up
Up
Ikut bertanya juga
Trimakasi kak walau telat 7 bulan .. Tapi ini bener" menambah wawasan saya 😇😇 penjelasannya gampang dimengerti ..
Berarti kalo invest 100k, income pertahunna menurut 7:13 antara 7-8k ya?
Trimaksi ci..
Baru tau ttg EBA Ritel
😅
Langsung ingin beli...
BTW...
Jadi EBA ini spt SUN,sukuk obligasi ya??
Btw kak Feli, nanya dong, barangkali ngerti juga. Saya lagi baca buku the 16% solution, salah satu investment yg dibahas adalah tax lien(pajak gadai). Kalau konteks di Indonesia, itu contohnya apa ya kak?
Kang cilok
Keren! Welcome to kostpreneur life guys 🎉
Ijin Nanya kak, hasil dari investasi tsb nantinya investor mendapatkan properti kost- kostan atau uang bagi hasil invest ? Trims atas penjelasannya 🙏
Saya baru aja mau bikin bisnis kost2an th depan eh bisa nemuin video ini bisa jadi inspirasi bisnis kost2an nih.... terima kasih kakak.....sukses selalu
KAK FELI, serius nanya..!!!
eba ritel ini ada yg syari'a ny gak? atau tergantung bank ny uang yg kita eba'in itu mau di pake buat kpr konven atw syari'a kak,? atau adakah penjelasan lebih detail uang yg kita ebain akan di salurkan ke kpr yg mana,?
Up
Jelas ini riba.. Karena profitnya berasal dri bunga kpr bank.. Bank BTN..
Banyak perumahan dan investasi syariah yg berhasil menipu investornya !
@@maisloloda8848 ga ad hubungannya dengan yg ditanya.. Jgn pansos..
cocok jadi pakar ekonomi atau next mentri keuangan kayaknya
Bisa dijelaskan lebih detail lagi kah, baiknya utk investasi di eba retail itu seperti deposito yg kita langsung taruh besar atau seperti reksadana yg di setor tiap bulan? Trims
Meskipun nonton belum done sampai ujung akar ...
Keren kak.
Saran bandingin nya sama P2P kak. Gedean return yg mana sama EBA?
Menarik ,entag kenapa cuman youtuber yang penyampaian nya lebih mudah di mengerti ketimbang pihak bank / pemerintah
Selain pajak 15% apa ada potongan fee jual beli lg dr bni sekuritasnya?
like the bee movie but live action bro
Kalo sy beli kostan via KPR ke Bank. Biar ga ribet ini itu..
Dan yang menyicil itu bukan saya tapi yang nyicik kosan nya sendiri.. bahkan ada lebih nya tiap bulan..heheh..
Soalnya sekarang di daerah pendidikan banyak developer yang konsep nya murni kos kosan bukan rumah..
Pas bangett saya sedang mencari pasir income yg cocok untuk saya ketemu sama chanel kak felicia..
Halo Kak Felicia, makasi informasinya cukup menarik. cuman tadi pas saya lihat ternyata ini lebih ke p2p Lending dan bisnis rumah ya. sayangnya ternyata bukan fokus utk crowdfund kost-kostan.
Saking fokusnya ke audionya sempet salah baca EBA efek beracun aset
Makasih kak infonya
Semoga ipot menghadirkan hal ini, walaupun fee dari ipot agak mahal
Maaf kalo boleh lebih detail lagi untuk bagian pemasaran strategi nya, dikarenakan tidak masuk akal jika beli tanah dan bangunan 4 milyar tapi pada kenyataan nya susah untuk berputar uangnya
Apakah kos kosan itu perlu ada orang lokal untuk menjaga agar lebih mudah tersewa? Soalnya pada kenyataan nya melihat sekitar yang punya kos kosan dan tidak ada yang jaga padahal sudah dimasukan diberbagai platform online dan brosur serta pamflet tempelan hasilnya susah sekali mendapatkan penyewanya, makasih semoga video ini tidak disalah artikan sehingga tidak merugikan buat orang yg punya dana 4 m tapi tidak bisa jadi passive income
Kurang tertarik buat masuk sih, cuman thx infonya kak. Seenggaknya jadi nambah insight ada produk investasi kaya gini hahahaha.....
Semoga rezeki ci felicia nular ke aku🙏
amin!🔥
@@felicia.tjiasaka wahh dibales dong, makasih ci😆😅
Terimakasih informasinya sangat bermanfaat buat saya
Konten sis selalu mengedukasi orang, terimakasih buat ngasih perspektif lain untuk Tim Azwar Changer.
Mau kak,, smoga bisa membahagiakan ibu dunia akhirat,,.... aamiin3
Saham kita 100rb...yg jd investor ada ribuan.....berjalannya waktu kita dapat untung beli goreng...maka kita diajak 10jt...100jt...1tahun...2tahunn..3tahunn ngilang...ingat produk lain yg selalu bawa2 ojk..😀😀😀jgn cepat percaya..
mantap banget kak fel aku pada mu selamanya
Begitu pertama nonton youtube felicia lgs auto subscribe
thanks yaa!🔥
Mbak Feli ini kalau bilang "tahun" logatnya lucu...kadang kedengerannya "tahuan" ^^
Pas mau beli dibions harga nya kek nya diatas 10rb ada fee beli nya. Jadi keuntungan nya harus di kurang lagi dengan fee di bions
aku yakin suatu hari aku jadi milyader
Ada nih .. Yg mau passive income 50 persen per tahun , dibayarkan per 3 bulan minimal 1 juta ...
Menarik. Cuma bener, kurang catchy karena tempat beli terbatas, dan semoga segera ada versi syariahnya :)
Ada pilihan untuk regular / syariah kak disaat pendaftaran
@@fawzanadzima6016 wah siap, thank you ya infonya :)
baru nonton sekilas penjelasannya udh kerasa ini mirip MBS nya di amerika, eh bener ternyata MBS. Tapi kalau ratingnya bagus dari pefindo mestinya udah aman ngga kayak yg di US
Menarik Ci.. kalau memang bagus, kenapa ya masih jarang banget ada produk kaya EBA Retail ini?
yes padahal produk yg unik banget🔥
Terimakasih Cik Felic
Mantab banget penjelasannya
Wooow... Aku baru tau ada EBA Retail..
😅😅
Rasanya seperti di dlm kelas kuliah, antara ngerti atau kagak, pura pura ngerti aja😁, dgn berharap tidak di tanya dosennya😁