Я надеюсь вы придупредите покупателя, что это долгострой. Этот дом долгое время стоял не достроенный. Когда его взяли достраивать выяснилось что бетон далеко не соответствует нормам
Да, это дом достраивала другая строительная компания, это общедоступная информация, никто этого и не скрывает. Минимум 5 домов могу назвать, по тому же Северному району, которые достраивались Выбором и ВМУ, которые уже не раз мелькали на нашем канале. Вы, прямо-таки, открытие сделали.😉 Про качество бетона откуда у вас информация, как всегда, "друг работал на стройке и рассказывал..."? Послушайте, если бы с домом были бы какие-то проблемы - его бы никогда не сдали в эксплуатацию. Это очень серьезный вопрос с серьезным контролем соответствующими органами.
Богат этот район на дворы-колодцы.Вид на оживленную дорогу мне почему-то тоже нравится,когда движуха вокруг ) Тут написали про шум,ну может только летом при открытых окнах...А так двойное остекление шум отсечет практически полностью.Странно,что хозяева переделывали электрику,но почему -то выключатель кладовки со стороны петель оказался.Ванна стоит с большими зазорами от стен куда обязательно будет заливаться вода при купании.Если уж на единый стиль заморочились то почему радиаторы отопления современные,есть же под классику всякие сейчас ) Кухня вроде большая,но место холодильнику не нашлось,а зимой бегать на холодную лоджию каждый раз ну так себе удовольствие.Кухонная техника вся белая,но варочную почему-то черную установили,хотя может с предыдущей квартиры приехала вместе с холодильником.Расположение телевизора не ясно для кого.Хозяйка при готовке к нему спиной,а сидящие за столом его никак смотреть не смогут.Странно выглядит спальня,которая вроде как и не спальня.Не ясно куда ставить кровать.Судя по подводкам к радиатору отопления,радиатор был перенесен,подоконный блок был разбит и расширен световой проем,а это уже перепланировка требующая согласования,хотя и согласуемая,так как тепловой контур здания не был нарушен.Главное чтоб хозяева не додумались сделать подогрев пола на лоджии от батарей.Если уж еще подокапываться,то хотелось бы поподробнее на счет антивандального ламината по которому можно мебель двигать,впервые о таком слышу ) Скорее всего это 33 класс,но вот вопрос кто производитель и опять же класс не гарантирует неубиваемость,поцарапать можно все )Тем кто любит это место вариант хороший,ну а так за эти деньги варианты есть.Ищите и обрящете...
@@Татьяна-р2у9ч , если Вам нравится квартира - не стану Вас переубеждать, это бессмысленно. Но за эти же деньги можно купить что-то гораздо лучше. Не понимаю, чем может быть хороша данная «локация» с пыльным и загазованным перекрёстком и двором-колодцем под окнами, и что такого замечательного в видах на кровли торговых центров под окном. И ещё: я, конечно, понимаю, что здесь «пасутся» сотрудники данного агентства и создают некий информационный фон, но, полагаю, было бы честно об этом заявить. Есть определённые «эвристические» признаки такого рода активности. Моё мнение - да, таким образом действительно удаётся воздействовать на неопытных и невзыскательных клиентов, и это может быть «рабочим инструментом» , но как-то немного напоминает топор при ремонте наручных часов :) При этом не имею ничего против Павла Петровича, некоторые его видео нравятся, некоторые - нет, ну он и не червонец и ничем мне не обязан, как и я ему :) Просто иногда вижу комментарии, от которых смех разбирает - «панорама убойная, квартира мечта» (ничего личного, как говорится:))). Ребят, сахару не пересыпьте :)))
@@sergeydeyev8465 а что вы бы взяли за эту же сумму схоже площади с вариантом "заехал и живи" (не черновая и не бетон) на правом берегу в оживленной локации?
Этот дом (даже не дом, а конструктор лего из плит)стоял долгостроем лет 10. Снег и дождь поливал. Потом его достроили каким-то чудом. Завуалировав цветной плиточкой косяки. Так что совсем несвежий дом. Очень не свежий... Вы поищите информацию. Или автор нарочно умолчал. Даже не связывайтесь. Внутри дом -колодец. Окна в окна. Обои темные, аляпистые.Комнаты чулком. А что делать с этим видом? Вышел и зашёл. Как ветер гуляет и машины гудят послушал. Крыши да перекрёстки семи дорог...
По ремонту - это ремонт среднего уровня и по работе и по материалам, не дорогой и не премиум. Для большинства из нас вполне себе нормально. Место нравится 👍, живём в доме напротив.
Цена для этого района и локации более чем адекватная. К стилю ремонта могут быть вопросы, но это дело вкуса. Крайние этажи в доме с тех.зтажами это скорее огромный бонус, особенно для монолитов. За 1,5 млн. в такой ремонт не уложитесь( позолота за скобками), а за ; 4 млн. квартиры в ОБД Озерки, Гринн и далее не попадете.
да и ремонт ничё так - за 5,8 млн почти 70 км распашонки в свежем доме по нынешнему рынку Воронежа - вполне адекватно, тем более, как и всегда, в цене есть торг разумный...
Подскажите пожалуйста а, пожарно-аварийный выход есть у этой квартиры? Насколько я знаю у нас нет у пожарных оборудования чтобы достать до 15 этожа если не дай бог случится пожар. Там рядом много панелей с советских времен у них на каждый лоджии есть люк к соседям как виз так и вверх....
@@evgenyaa1152 Блогадарю за ответ. Но, давайте представим если не дай бог загорится 13 этаж, загорится именно лестничная площадка, как спустился на первый этаж ну чтобы не получить отравления угарным газом....
Парковку лучше вечером показывать, будет сразу понятно. Дом печальный, его почти достроили и он стоял некоторое время так. Потом стены разобрали и уже из другого материала сделали. Внешняя отделка пенопласт оштукатуренный, такое себе решение.
Вопросы по ванне. Почему трубы не утопили при таком хорошем ремонте, не канализацию, ни трубы от водонагревателя. Могли бы и рехау сделать, а не полипропилен. И лючек под счётчики, какой то пластиковый дешевый за туалетом, что очень неудобно. Как туда смотреть? Унитаз отодвигать, непонятно. Вообщем ванная не очень продуманная. А так красиво задуманно, полочки. Но видимо исполнители плохие были. Кухня конечно просто шикарная, двери тоже мне понравились. Я так понял квартира угловая. Но стены в доме толстые. Лоджия просто классная. Но Шумоизоляции, я так понял, там тоже нет, если потолки натяжные
Шумоизоляция вещь практически бессмысленная в таких домах,она неэффективна.А если делать нормальную,то много площади такой пирог скушает.Самый правильный расклад это доплатить соседу сверху за шумку его пола
Правила на моём канале простые: я снимаю классные ролики, а Вы улыбаетесь, подписываетесь на канал, ставите лайк и покупаете у нас лучшие квартирки на вторичке или в новостройках Воронежа!)) PS. Для тех кто решил испытать судьбу, потроллить, похамить, поругаться с автором канала - банька всегда натоплена, свободных мест еще много! Мой канал - мои правила. Заявка на подбор квартиры, дома или участка в Воронеже: goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93 Купить квартиру в Воронеже Тел. 8 996 450 5437 (WhatsApp | Viber)
ЗАПИЛИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ОБЗОР цен на овощи и фрукты в Воронеже. Именно на овощи и фрукты! Т.к. сам живу на Дальнем Востоке, очень бы хотелось увидеть какие цены сейчас (именно весной) на овощи и фрукты в Воронеже. На овощных рынках и в магазинах, но больше интересно на овощных рынках. И кто основные производители/поставщики? Потому как Дальний Восток весь завален китайским дер*мом... берёшь любой овощ или фрукт, а вкус одинаковый... безвкусная трава. Интересно было бы услышать, как у Вас в Воронеже обстоит с этим дело. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО! :)
В Воронеже развито тепличное хозяйство есть даже микрорайон с названием Тепличный и рядом с городом построили крупный комплекс , в области несколько крупных садоводческих хозяйств , катошка , маркошка и другое тоже своё , на рынках сейчас вы частников не увидите не сезон ,они появятся в конце апреля и будут до ноября ,китайского у нас нет далеко возить
@@ВиталийРолдугин-ю9п кстати и в Мичуринске Тамбовской области сейчас вот строят ТАКУЮ теплицу, что просто НЕ может не радовать - даже существуют временные трудности с мощностями электростанций на её функционирование - так что импортозамещение работает П.С. Это буквально в 200 км от Воронежа...
К вопросу о цене. Вчера стояла в очереди (!!!) в Окее на Шишкова за красной рыбкой, цена которой 1000+ р за кг. Были времена, когда рыбка эта стоила 300 р за кг (до 2014) и это было дорого. Вот вопрос: зарплаты не растут, а в очереди за такой рыбкой было человек десять, как так?😉😉😉
@@АлександрГончаров-э7м Наверно можно было бы попробовать конечно ,но люди скорее всего адэкватные и нужно продать ,а не месяцами висеть на авито ,хоть жалко наверное , столько вложено в нее .
@@karfedon можно, но не в этой локации именно, что квартира данная на видео - я Вам даже больше скажу - в Русском Авангарде около 6 млн уже двушка свежесданная с ремонтом от застройщика и площадью 55 кв м - хороший этаж и также шикарный вид на открытое городское пространство...
есть волшебная функция на Ютуб - называется перемотка - а ещё ускоренный просмотр - ЕСЛИ Вам всё видео не интересно посмотреть и только потом как в хорошем фильме в финале узнать развязку / цену ...
@@ВиталийРолдугин-ю9п В Отрожке был у цыган в квартире лет 8-10 назад. Отделка примерно аналогичная. Их или съёмная - не знаю, не интересовался. В таборе в Александровке в 90-е неоднократно бывал. В богатых домах похожая отделка, но цветовая гамма в те годы в основном в тёмных тонах была. ДорогобоХато.
Случайно забрела на этот канал...сама из Питера. Думала,что только у нас такие цены. У нас можно за 6 млн купить двушку.Правда без ремонта. Да и вид из окна( бесплатно не надо).
У меня сосед в Русском авангарде уже два месяца с плесенью борется, застройщик ума не даст, как ее вывести, пол квартиры разворотили... А вы про какую-то "возможно скоро отваливающуюся штукатурку на фасаде".
Уважаемый Павел Петрович, давно смотрю ваши видеообзоры, все по делу, хорошо. Но этот ролик - ПЕРЕБОР. Вы смеетесь, 84000р/м2? Это же гетто на окраине небогатого города.
@@helgaa5564 вот здесь я с вами соглашусь, а то понаберут квартир на окраине города, а потом в пробках стоят устром и вечером ежедневно. Сначала с работой определитесь, а потом покупайте квартиру под эту самую работу
Редкостная цыганщина с кучей технических ляпов по ремонту. Виды на крыши торговых центров + шумный загазованный перекрёсток + двор-колодец... н-да... P. S. Посмотрел по ЦИАНу - в этом же доме на 5 этаже есть квартира схожей площади, но не «осчастливленная» подобным ремонтом - цена вопроса 5 200 000. За разницу более чем в 1,5 млн можно сделать нормальный нецыганский ремонт - без золотых побрякушек, зато с правильно сделанными санузлами. Хотя - моё мнение - квартира в доме такого качества и этих денег не стоит.
5 800 000 - 5 200 000= 600 000-это разница,а не 1 500 000 как вы написали,вот на 600 к и сделайте ремонт и купите мебель,ну и этаж 5 й так себе,вида никакого.
@@dmitriyd.6588 да, ошибся в расчётах , пардон... Но в остальном моё мнение остаётся неизменным, а "цыганский ремонт" всё равно переделывать, хоть и частично,но при этом в самой дорогостоящей его части - в сан. узле. И вот ещё, отвлечённо, так сказать... Зачем такой огромный кухонный гарнитур на относительно небольшой кухне и в двушке? Ораву кормить??? А где она, эта орава, живёт? В этой же двушке? Может, лучше сэкономить на "золотых дверях" и купить трёшку - "на сдачу"? Словом, чудны крестьянские дети... И насчёт видов... "ихтамнет" :) ни на пятом, ни на пятнадцатом этаже...
@@sergeydeyev8465 у каждого своё мнение,просто дела вкуса человека который там живёт,а что не так с сан.узлом?я не увидел ничего страшного там,чтобы срочно переделывать.А по поводу кухни ,возможно люди для себя делали её ,как им будет удобно хранить там продукты и посуду,готовить . И я не думаю что сэкономив на дверях тыс.30 можно будет купить трёшку,а по поводу вида я лично люблю высокие этажи,а живя на 5 и ниже у меня ассоциации с хрущевками и так как там дорога близка к дому,я бы выбрал по выше этаж чтобы меньше слышать шум с улицы.И что кроме золотых ручек по-цыгански???😂
@@dmitriyd.6588 Страшного-то ничего, вопрос только в том, сколько покупатель готов платить за это. При стоимости метра 60-65 т.р. без ремонта - посчитайте сами, сколько там заложено в сам ремонт, который того не стоит. И да, «золотые двери» - это фигура речи, если что. Там на всём «золотом» лучше было бы сэкономить, но сделать правильно - это касается и плитки, и обоев (отдельный ужас таборного кича, кстати), и много чего ещё.
@@sergeydeyev8465 Я писал ранее что вкусы у всех разные,люди делали для себя как им нравится,я так понял что у них под классический стиль ремонт,не думаю что классика= цыганскому стилю,возможно они найдут покупателя с похожим вкусом .И в той локации нет практически свежих квартир без ремонта,по цене 65 за кв.м,цены выше.Исходя из видео из позолоченного я увидел только двери и патинированную кухню.
Северный это же беда на работу в Пробках с работы в Пробках. По поводу погулять 3 раза погулял и забыл надоело цена заоблачная машину поставить не где комуналка большая. Хата на любителя но лично мне это без смысленная трата денег и жизнь в минус для самого себя
А где нет пробок,они практически везде 🙁,цена я думаю более менее адекватная,в связи с тем, что всё подорожало.Сейчас однушки от 3,5 млн продают.И можно узнать цену коммуналки этой квартиры или дома? Раз вы сказали что дорого,значит вы знаете её стоимость,просто для каждого «дорого» бывает по разному.
О не , 15 этаж за такую цену да ещё с вредом для здоровья, нет спасибо. Спасибо,что указали. Действительно 15 этаж высоковато, вреда для здоровья много. Эх....и как там только живут люди, страдают
5800? Я понимая цены в северном, но считаю их не оправданными!!! На левом в отрожке такая за 4000 максимум, в дск не новая, а так по деньгам!!! Поросто живу и работаю там!
Читаю комментарии и поражаюсь, а у кого нет вида с окон во двор? Квартира с видом на обе стороны дома. И я что-то не видела циган в Северном. Они все в Ямном!
Продавала две квартиры в этом доме, по иронии судьбы обе смотрели внутрь двора окнами, зрелище удручающее, эти стены дипрессивно- фиолетового цвета, солнца никогда не будет, кто придумал этот проект? Маньяки какие то!!! П.С. планировки там хорошие
Уважаемый,Павел Петрович, давно смотрю ваши ролики, все дельно. Но этот ролик-ПЕРЕБОР.Вы смеетесь, 84000р/м2? Это же гетто на окраине небогатого города. В центре можно купить за такие деньги. Образумьте продавцов.
В ЖК Бунин, в стройке, сдача дома в следующем году, 100 000 за квадрат, за голую квартиру. И локация значительно проигрывает этой. Образумьте застройщика.
По такой же стоимости в центре вы купите двушку в старом панельном доме если повезёт - это будет пятый этаж, а в основном, продаются по такой цене только вторые этажи.
За квартиру внесли задаток!
Квартира не плохая но ремонт такое ощущение что цыгане жили, золотые ручки и тд ..
На вкус и цвет...
Я надеюсь вы придупредите покупателя, что это долгострой. Этот дом долгое время стоял не достроенный. Когда его взяли достраивать выяснилось что бетон далеко не соответствует нормам
а подробнее и с ссылками на источники информации - можно?
Да, это дом достраивала другая строительная компания, это общедоступная информация, никто этого и не скрывает. Минимум 5 домов могу назвать, по тому же Северному району, которые достраивались Выбором и ВМУ, которые уже не раз мелькали на нашем канале. Вы, прямо-таки, открытие сделали.😉 Про качество бетона откуда у вас информация, как всегда, "друг работал на стройке и рассказывал..."? Послушайте, если бы с домом были бы какие-то проблемы - его бы никогда не сдали в эксплуатацию. Это очень серьезный вопрос с серьезным контролем соответствующими органами.
правда, хотелось бы каких то данных поподробней
Богат этот район на дворы-колодцы.Вид на оживленную дорогу мне почему-то тоже нравится,когда движуха вокруг ) Тут написали про шум,ну может только летом при открытых окнах...А так двойное остекление шум отсечет практически полностью.Странно,что хозяева переделывали электрику,но почему -то выключатель кладовки со стороны петель оказался.Ванна стоит с большими зазорами от стен куда обязательно будет заливаться вода при купании.Если уж на единый стиль заморочились то почему радиаторы отопления современные,есть же под классику всякие сейчас ) Кухня вроде большая,но место холодильнику не нашлось,а зимой бегать на холодную лоджию каждый раз ну так себе удовольствие.Кухонная техника вся белая,но варочную почему-то черную установили,хотя может с предыдущей квартиры приехала вместе с холодильником.Расположение телевизора не ясно для кого.Хозяйка при готовке к нему спиной,а сидящие за столом его никак смотреть не смогут.Странно выглядит спальня,которая вроде как и не спальня.Не ясно куда ставить кровать.Судя по подводкам к радиатору отопления,радиатор был перенесен,подоконный блок был разбит и расширен световой проем,а это уже перепланировка требующая согласования,хотя и согласуемая,так как тепловой контур здания не был нарушен.Главное чтоб хозяева не додумались сделать подогрев пола на лоджии от батарей.Если уж еще подокапываться,то хотелось бы поподробнее на счет антивандального ламината по которому можно мебель двигать,впервые о таком слышу ) Скорее всего это 33 класс,но вот вопрос кто производитель и опять же класс не гарантирует неубиваемость,поцарапать можно все )Тем кто любит это место вариант хороший,ну а так за эти деньги варианты есть.Ищите и обрящете...
@@ДанилаБагров-т1д да так,мысли вслух.Вдруг кто-то что-то не заметил или внимание не обратил
Квартира бомба! Говорят ремонт на любителя, а по-моему отличный ремонт, заходи и живи. Я бы купила если бы были деньги!
Точно, бомба :) замедленного действия 😁
@@sergeydeyev8465 Почему?
@@Татьяна-р2у9ч , если Вам нравится квартира - не стану Вас переубеждать, это бессмысленно. Но за эти же деньги можно купить что-то гораздо лучше. Не понимаю, чем может быть хороша данная «локация» с пыльным и загазованным перекрёстком и двором-колодцем под окнами, и что такого замечательного в видах на кровли торговых центров под окном. И ещё: я, конечно, понимаю, что здесь «пасутся» сотрудники данного агентства и создают некий информационный фон, но, полагаю, было бы честно об этом заявить. Есть определённые «эвристические» признаки такого рода активности. Моё мнение - да, таким образом действительно удаётся воздействовать на неопытных и невзыскательных клиентов, и это может быть «рабочим инструментом» , но как-то немного напоминает топор при ремонте наручных часов :) При этом не имею ничего против Павла Петровича, некоторые его видео нравятся, некоторые - нет, ну он и не червонец и ничем мне не обязан, как и я ему :) Просто иногда вижу комментарии, от которых смех разбирает - «панорама убойная, квартира мечта» (ничего личного, как говорится:))). Ребят, сахару не пересыпьте :)))
@@sergeydeyev8465 Вы правы ,можно дом купить квадратов 100 с видом на лес в дали от загазованного города и цивилизации,но это уже другая история....
@@sergeydeyev8465 а что вы бы взяли за эту же сумму схоже площади с вариантом "заехал и живи" (не черновая и не бетон) на правом берегу в оживленной локации?
С 8 Марта девушки!!!!!
Спасибо )
Этот дом (даже не дом, а конструктор лего из плит)стоял долгостроем лет 10. Снег и дождь поливал. Потом его достроили каким-то чудом. Завуалировав цветной плиточкой косяки. Так что совсем несвежий дом. Очень не свежий... Вы поищите информацию. Или автор нарочно умолчал. Даже не связывайтесь. Внутри дом -колодец. Окна в окна. Обои темные, аляпистые.Комнаты чулком. А что делать с этим видом? Вышел и зашёл. Как ветер гуляет и машины гудят послушал. Крыши да перекрёстки семи дорог...
Я увидел тень
Я видел в небе там кто-то ходит
Я увидел тень
Блуждающих окон восковые огни
Грязный бинт и окно за окном ©
По ремонту - это ремонт среднего уровня и по работе и по материалам, не дорогой и не премиум. Для большинства из нас вполне себе нормально. Место нравится 👍, живём в доме напротив.
Цена для этого района и локации более чем адекватная. К стилю ремонта могут быть вопросы, но это дело вкуса. Крайние этажи в доме с тех.зтажами это скорее огромный бонус, особенно для монолитов. За 1,5 млн. в такой ремонт не уложитесь( позолота за скобками), а за ; 4 млн. квартиры в ОБД Озерки, Гринн и далее не попадете.
Под техэтажом норм жить, по голове никто не топчется. Родственники в доме от Выбора на 17 эт. живут, устраивает.
Спасибо за обзор. Хорошо, что цена в конце, даже интересно сидеть и угадывать. Сегодня с мужем не угадали. Думали дороже.
Тоже с мужем гадали. И тоже не угадали. Цена оказалась вполне себе! 👍
Несколько лет жила в доме 19. Отличное место.
Главное дом, район где он расположен, планировка, а ремонт каждый сделает под себя со временем! зато можно сразу жить не в бетоне как у некоторых!!!
Квартира хорошая, цена адекватная, но ремонт из серии дорохо-бохато на большого любителя.
да и ремонт ничё так - за 5,8 млн почти 70 км распашонки в свежем доме по нынешнему рынку Воронежа - вполне адекватно, тем более, как и всегда, в цене есть торг разумный...
Да, такой ремонт на любителя
Подскажите пожалуйста а, пожарно-аварийный выход есть у этой квартиры? Насколько я знаю у нас нет у пожарных оборудования чтобы достать до 15 этожа если не дай бог случится пожар. Там рядом много панелей с советских времен у них на каждый лоджии есть люк к соседям как виз так и вверх....
Для этого есть лестничный марш.
@@evgenyaa1152 Блогадарю за ответ. Но, давайте представим если не дай бог загорится 13 этаж, загорится именно лестничная площадка, как спустился на первый этаж ну чтобы не получить отравления угарным газом....
@@igorefanov8932 никак, только прыгать
@@igorefanov8932 Чему гореть на лестничном марше ,там один бетон.А как же люди в Москве спасаются,живя на 30-40 этаже?
@@helgaa5564 Да вот это тема, противогазы и парашюты это наше всё 😁😁😁
Парковку лучше вечером показывать, будет сразу понятно. Дом печальный, его почти достроили и он стоял некоторое время так. Потом стены разобрали и уже из другого материала сделали. Внешняя отделка пенопласт оштукатуренный, такое себе решение.
Согласна с Вами Павел Петрович вид из окна шикарный. Люблю высокие этажи.
Мужчины, сделайте подарок на 8 марта своей половинке - купите нашу замечательную квартиру!😉
Eshscho muzhchinu najti nado, kotoryj kupit mne takuju kvartiru )))
Ну где вы, мужчины, блин???😁
@@АндрейДолохов-г3д так нет же равноправия😉😉😉
Класс! А где взять таких Мужчин! Они вымерли, как Мамонты! Мужчины, где вы? Они в Красной книге! Сейчас, Женщины рулят! Вы оптимист, П.П.!
@@ЕленаИванова-ф8к И где у нас женщины рулят , одна Матвиенко ,ну ещё Терешкова ?
Вопросы по ванне. Почему трубы не утопили при таком хорошем ремонте, не канализацию, ни трубы от водонагревателя. Могли бы и рехау сделать, а не полипропилен. И лючек под счётчики, какой то пластиковый дешевый за туалетом, что очень неудобно. Как туда смотреть? Унитаз отодвигать, непонятно. Вообщем ванная не очень продуманная. А так красиво задуманно, полочки. Но видимо исполнители плохие были. Кухня конечно просто шикарная, двери тоже мне понравились. Я так понял квартира угловая. Но стены в доме толстые. Лоджия просто классная. Но Шумоизоляции, я так понял, там тоже нет, если потолки натяжные
Шумоизоляция вещь практически бессмысленная в таких домах,она неэффективна.А если делать нормальную,то много площади такой пирог скушает.Самый правильный расклад это доплатить соседу сверху за шумку его пола
@@karfedon У них вроде последний этаж,соседей просить не нужно 😀
@@dmitriyd.6588 ну я описывал обычную ситуацию.Чаще всего проблемы доставляют именно соседи сверху
@@karfedon Я это понял,просто высказался по поводу данной квартиры,вроде речь изначально про неё была
Отличная квартира и место супер! Думал скажете 6млн. Ну примерно так и вышло)) она стоит своих денег)
Антивандальный ламинат,это что то новенькое!,😁
Да, 34 класс. Погуглите. Приятно, что хоть для кого-то я сделал открытие.😉
Так это называеться комерческий
@@VVV36 По формальдегиду проходит для жилых помещений?
А узаконен демонтаж стены между кухней и лоджией?
Да кстати!снесли стену,но молодцы батарею оставили!что бы стекло обогревать!🤣
Тепловой контур не нарушен. Площадь кухни не увеличена за счет балкона, так что здесь всё норм!
@@МаксимМаксов-п7р Ну а у других стену под окном обогревает))
Здравствуйте. Деньги то удалось отбить?
Очень приличная квартира.
Квартира на любителя, холодильник на балконе,вторая комната длинная узкая кишка
Цена на квартиру адекватная, учитывая расположение и ремонт, думаю быстро продадут, кому подойдет высокий этаж.
Панорама просто убойная , квартира - мечта.
Правила на моём канале простые: я снимаю классные ролики, а Вы улыбаетесь, подписываетесь на канал, ставите лайк и покупаете у нас лучшие квартирки на вторичке или в новостройках Воронежа!))
PS. Для тех кто решил испытать судьбу, потроллить, похамить, поругаться с автором канала - банька всегда натоплена, свободных мест еще много! Мой канал - мои правила.
Заявка на подбор квартиры, дома или участка в Воронеже: goo.gl/forms/rKsHcBUlb5MSwww93
Купить квартиру в Воронеже Тел. 8 996 450 5437 (WhatsApp | Viber)
Добрый день . Будет от вас обзор на ЖК Жизнь ? Интересно ваше мнение о жк и районе . Спасибо за интересный контент ) !
Сколько пл. лоджии?
Про ремонт писать не буду....
Про вид! Каждому свое. Живу на Мордасовой с 2007-08 и виды на какой-никакой лес ни на что не променяю.
Цена за предложенный вариант адекватная.
Шумновато
Омг, столько бабла на ветер выкинули на ремонт, а дизайнера хотя-бы студента за тарелку супа не могли позвать. Печаль.
Квартира очень хорошая, и место расположения. Ремонт ужасный
Здравствуйте, Павел Петрович.Очень нравятся Ваши видосики.Все понятно.Квартира огонь.
Спасибо!
Опять северный, опять двухкомнатная квартира, опять классные и хорошие площади, ну и цена соответственно ооочень хорошая... :D
А площадь квартиры с лоджией 69?
Без лоджии
МЕСТО ОТЛИЧНОЕ
Почти первая☺️ Девушки, с праздником!🥳🥳🥳
Продажа актуальна?
Задаток взяли
Жаль
ЗАПИЛИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ОБЗОР цен на овощи и фрукты в Воронеже. Именно на овощи и фрукты! Т.к. сам живу на Дальнем Востоке, очень бы хотелось увидеть какие цены сейчас (именно весной) на овощи и фрукты в Воронеже. На овощных рынках и в магазинах, но больше интересно на овощных рынках. И кто основные производители/поставщики? Потому как Дальний Восток весь завален китайским дер*мом... берёшь любой овощ или фрукт, а вкус одинаковый... безвкусная трава. Интересно было бы услышать, как у Вас в Воронеже обстоит с этим дело. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО! :)
В Воронеже развито тепличное хозяйство есть даже микрорайон с названием Тепличный и рядом с городом построили крупный комплекс , в области несколько крупных садоводческих хозяйств , катошка , маркошка и другое тоже своё , на рынках сейчас вы частников не увидите не сезон ,они появятся в конце апреля и будут до ноября ,китайского у нас нет далеко возить
@@ВиталийРолдугин-ю9п Понятно, спасибо!
@@ВиталийРолдугин-ю9п кстати и в Мичуринске Тамбовской области сейчас вот строят ТАКУЮ теплицу, что просто НЕ может не радовать - даже существуют временные трудности с мощностями электростанций на её функционирование - так что импортозамещение работает
П.С. Это буквально в 200 км от Воронежа...
Ремонт. Ну прямо на любителя...
К вопросу о цене. Вчера стояла в очереди (!!!) в Окее на Шишкова за красной рыбкой, цена которой 1000+ р за кг. Были времена, когда рыбка эта стоила 300 р за кг (до 2014) и это было дорого. Вот вопрос: зарплаты не растут, а в очереди за такой рыбкой было человек десять, как так?😉😉😉
Северяне и москвичи ))
@@Oleg_Sloboda а ЭТО здесь причём?
@@АлександрГончаров-э7м согласна)
@@Oleg_Sloboda уважаемый, это не относится к теме вопроса. Отлично, что Вы стесняетесь задавать бестактные вопросы.
@@АлександрГончаров-э7м Притом, что цены такие, что скоро в 90 скатимся
Думала милионов 7 скажете в конце🙂 ,хорошая квартира !
не, 7 дохрена - 6,2 +- могли бы и попытаться на сегодняшнем пустом рынке поставить как стартовую по торгам вниз...
@@АлександрГончаров-э7м Наверно можно было бы попробовать конечно ,но люди скорее всего адэкватные и нужно продать ,а не месяцами висеть на авито ,хоть жалко наверное , столько вложено в нее .
@@АлександрГончаров-э7м за 6.3-6.4 в свежем доме трешку 83 метра с ремонтом неплохим можно взять ,так что пытаться никакого смысла нет
@@karfedon можно, но не в этой локации именно, что квартира данная на видео - я Вам даже больше скажу - в Русском Авангарде около 6 млн уже двушка свежесданная с ремонтом от застройщика и площадью 55 кв м - хороший этаж и также шикарный вид на открытое городское пространство...
@@АлександрГончаров-э7м не в этом районе.Но на этом месте город ведь не заканчивается.Есть места не менее интересные.Кому-то авангар окраина...
Кв хорошая, вид шикарный. От меня класс (Люба)
Пожалейте наше время, сразу назовите цену и кому подходит будут смотреть дальше
есть волшебная функция на Ютуб - называется перемотка - а ещё ускоренный просмотр - ЕСЛИ Вам всё видео не интересно посмотреть и только потом как в хорошем фильме в финале узнать развязку / цену ...
А какую цену вы ждали за квартиру 70 кв метров в хорошем доме хорошим ремонтом и мебелью? Это даже не дорого в наше время.
@@ЛарисаРадостина-н8б я ждал цену в рынке - и как в большинстве случаев у Павла Петровича она оказалась таковой
Квартира по сути однокомнатная, а цена как за трешку.
Продали уже
Место - спорное, на любителя Северного и подобных районов. Площадь для двушки отличная, планировка тоже норм. Потолки низковатыми кажутся, похоже Ылектрики распредкоробки на потолке налепили и натяжной пришлось от их уровня делать. Даже отделка сойдёт, цвет светленький и ненапряжный, а к цыганам я привык в 90-х. Но вот вид из окон ...
"Выхожу я на белом коне в поле. Посмотрел налево - ... твою мать! Посмотрел направо - ... твою мать!" ©
Так и тут, что в одно окно, что в другое.
Цена - чёрт её знает. Тут в прайс Протековский на металлопрокат заглянул, и припух малость. Что прошлым летом за 1800 с копейками брал, то сейчас 3290 стоит. И так по всем позициям, от 40% и до практически 100. Про остальное в строительстве не в курсе, но похоже тоже сильно дорожает. Так что временно цены на квартиры взлетят, и 5,8 Мр. дорого не покажется. Вот позже попрёт вал отобранных банками у неплательщиков ипотеки квартир и цены упадут глубоко вниз. Но тогда уже не до квартир будет основной массе населения.
Вывод: квартира хороша для престарелых с ослабленным зрением и слухом родителей нефтянников или газовиков с "Северов". Или кто за закрытыми шторами и окнами живёт, тоже норм. Есть такие, и по наследству эта особенность психики передаётся. Или жильцам со специфическим чувством прекрасного. Короче, много кому подойдёт.
КЛАССНАЯ КВАРТИРА @
Сто пудов цыгане жили)
не живут цыгане в квартирах
@@ВиталийРолдугин-ю9п я надеюсь на это искренне
@@thisisbest9480 В Воронеже я не встречал
@@ВиталийРолдугин-ю9п а как же на МП? Все в группах обсуждали, как они на общих балконах платья свои сушили.
@@ВиталийРолдугин-ю9п В Отрожке был у цыган в квартире лет 8-10 назад. Отделка примерно аналогичная. Их или съёмная - не знаю, не интересовался. В таборе в Александровке в 90-е неоднократно бывал. В богатых домах похожая отделка, но цветовая гамма в те годы в основном в тёмных тонах была. ДорогобоХато.
Случайно забрела на этот канал...сама из Питера. Думала,что только у нас такие цены. У нас можно за 6 млн купить двушку.Правда без ремонта. Да и вид из окна( бесплатно не надо).
44 квадрата в брежневке:) или 50 на Парнасе😎, а, если дом новый у метро, то 6 млн, это метров 30 квартира, в лучшем случае.
кто до сих пор делает ремонт "под роскошь"... это же моветон и старперство!)
Я бы сказала, что это классический стиль
@@evgenyaa1152 как не назови - выглядит странно )
Как на счет других стилей? Для каждого свое «странно»
@@evgenyaa1152 ну для этого и существуют комментарии - чтобы высказывать своё личное мнение 👌
@@ArchiX1 и это хорошо, потому что новое можно узнать
Дом ужасный. Его лет десять строили. И разные застройщики. Я бы и за 2 ляма не купил. От него скоро штукатурка кусками отваливается будет.
У меня сосед в Русском авангарде уже два месяца с плесенью борется, застройщик ума не даст, как ее вывести, пол квартиры разворотили... А вы про какую-то "возможно скоро отваливающуюся штукатурку на фасаде".
Уважаемый Павел Петрович, давно смотрю ваши видеообзоры, все по делу, хорошо. Но этот ролик - ПЕРЕБОР. Вы смеетесь, 84000р/м2? Это же гетто на окраине небогатого города.
а с роликом то что не так?
@@helgaa5564 только работа вот в центре у многих... а с утра из северного в центр ехать - удовольствие ниже среднего
@@helgaa5564 вот здесь я с вами соглашусь, а то понаберут квартир на окраине города, а потом в пробках стоят устром и вечером ежедневно. Сначала с работой определитесь, а потом покупайте квартиру под эту самую работу
Редкостная цыганщина с кучей технических ляпов по ремонту. Виды на крыши торговых центров + шумный загазованный перекрёсток + двор-колодец... н-да... P. S. Посмотрел по ЦИАНу - в этом же доме на 5 этаже есть квартира схожей площади, но не «осчастливленная» подобным ремонтом - цена вопроса 5 200 000. За разницу более чем в 1,5 млн можно сделать нормальный нецыганский ремонт - без золотых побрякушек, зато с правильно сделанными санузлами. Хотя - моё мнение - квартира в доме такого качества и этих денег не стоит.
5 800 000 - 5 200 000= 600 000-это разница,а не 1 500 000 как вы написали,вот на 600 к и сделайте ремонт и купите мебель,ну и этаж 5 й так себе,вида никакого.
@@dmitriyd.6588 да, ошибся в расчётах , пардон... Но в остальном моё мнение остаётся неизменным, а "цыганский ремонт" всё равно переделывать, хоть и частично,но при этом в самой дорогостоящей его части - в сан. узле. И вот ещё, отвлечённо, так сказать... Зачем такой огромный кухонный гарнитур на относительно небольшой кухне и в двушке? Ораву кормить??? А где она, эта орава, живёт? В этой же двушке? Может, лучше сэкономить на "золотых дверях" и купить трёшку - "на сдачу"? Словом, чудны крестьянские дети... И насчёт видов... "ихтамнет" :) ни на пятом, ни на пятнадцатом этаже...
@@sergeydeyev8465 у каждого своё мнение,просто дела вкуса человека который там живёт,а что не так с сан.узлом?я не увидел ничего страшного там,чтобы срочно переделывать.А по поводу кухни ,возможно люди для себя делали её ,как им будет удобно хранить там продукты и посуду,готовить . И я не думаю что сэкономив на дверях тыс.30 можно будет купить трёшку,а по поводу вида я лично люблю высокие этажи,а живя на 5 и ниже у меня ассоциации с хрущевками и так как там дорога близка к дому,я бы выбрал по выше этаж чтобы меньше слышать шум с улицы.И что кроме золотых ручек по-цыгански???😂
@@dmitriyd.6588 Страшного-то ничего, вопрос только в том, сколько покупатель готов платить за это. При стоимости метра 60-65 т.р. без ремонта - посчитайте сами, сколько там заложено в сам ремонт, который того не стоит. И да, «золотые двери» - это фигура речи, если что. Там на всём «золотом» лучше было бы сэкономить, но сделать правильно - это касается и плитки, и обоев (отдельный ужас таборного кича, кстати), и много чего ещё.
@@sergeydeyev8465 Я писал ранее что вкусы у всех разные,люди делали для себя как им нравится,я так понял что у них под классический стиль ремонт,не думаю что классика= цыганскому стилю,возможно они найдут покупателя с похожим вкусом .И в той локации нет практически свежих квартир без ремонта,по цене 65 за кв.м,цены выше.Исходя из видео из позолоченного я увидел только двери и патинированную кухню.
Северный это же беда на работу в Пробках с работы в Пробках. По поводу погулять 3 раза погулял и забыл надоело цена заоблачная машину поставить не где комуналка большая. Хата на любителя но лично мне это без смысленная трата денег и жизнь в минус для самого себя
А где нет пробок,они практически везде 🙁,цена я думаю более менее адекватная,в связи с тем, что всё подорожало.Сейчас однушки от 3,5 млн продают.И можно узнать цену коммуналки этой квартиры или дома? Раз вы сказали что дорого,значит вы знаете её стоимость,просто для каждого «дорого» бывает по разному.
Хорошая квартира но вид ,да хотелось бы на парк и 15 этаж вредно для здоровья
@@helgaa5564 загуглите. Каждое перекрытие последующего этажа значительно снижает земное притяжение, что вредно.
О не , 15 этаж за такую цену да ещё с вредом для здоровья, нет спасибо. Спасибо,что указали. Действительно 15 этаж высоковато, вреда для здоровья много. Эх....и как там только живут люди, страдают
@@helgaa5564 про вред ГМО - далеко не миф.
На такой высоте притяжение ниже примерно на 0,01℅ это ничтожно мало, полный бред.
@@helgaa5564 жила и на 15, и на 5, и на 3м, на 2м, и даже на 9-м и скажу так что самое оптимальное для меня 5-6 этаж. Не низко, не высоко.
5800?
Я понимая цены в северном, но считаю их не оправданными!!!
На левом в отрожке такая за 4000 максимум, в дск не новая, а так по деньгам!!!
Поросто живу и работаю там!
Давайте будем честными про транспорт все же, тк здесь самая худшая развязка.
А что риэлторки сами свои квартиры не показывают, а только Павел Петрович за них отдувается?😂
Читаю комментарии и поражаюсь, а у кого нет вида с окон во двор? Квартира с видом на обе стороны дома. И я что-то не видела циган в Северном. Они все в Ямном!
в Подгорном тоже есть
Не хило за 5.8млн 🤘
Привет! Классная квартирка!
👍👍👍
Продавала две квартиры в этом доме, по иронии судьбы обе смотрели внутрь двора окнами, зрелище удручающее, эти стены дипрессивно- фиолетового цвета, солнца никогда не будет, кто придумал этот проект? Маньяки какие то!!!
П.С. планировки там хорошие
Полностью согласен и по виду из окон, и по планировкам.
Не ремонт,а барщина.Так все безвкусно к сожалению(((
За такую цену в Москве можно 3- х комнатную квартиру купить...(((
😂😂😂😂😂
можно наверное... но надо будет слетать в прошлое для этого)) вы случаем не Эмметт Браун?))
Уважаемый,Павел Петрович, давно смотрю ваши ролики, все дельно. Но этот ролик-ПЕРЕБОР.Вы смеетесь, 84000р/м2? Это же гетто на окраине небогатого города. В центре можно купить за такие деньги. Образумьте продавцов.
В ЖК Бунин, в стройке, сдача дома в следующем году, 100 000 за квадрат, за голую квартиру. И локация значительно проигрывает этой. Образумьте застройщика.
По такой же стоимости в центре вы купите двушку в старом панельном доме если повезёт - это будет пятый этаж, а в основном, продаются по такой цене только вторые этажи.
Я наоборот, давно не смотрю. А тут Гугл мне его опять подсунул. Посмеялся от души, как минимум два анекдота в тему ролика вспомнил. Не зря смотрел!
👏👍