노후 승강기 교체 공사에서 관리소가 할 일

승강기를 교체할 땨 관리소의 할 일을 정리해봤습니다.

[@mod7654]

팁을드리자면
1.무조건 가이드롤러를 적용하세요
대부분 기존승강기보다 증속되는데 간혹 돈아낀다고 기존이랑 같은 가이드슈로 적용하여 새걸로해도 진동이 심합니다
2.내부 판넬 의장은 왠만하면 칼라강판보단 sus로 하는걸 강력추천합니다
칼라강판 화려해서 이쁘긴한데 그만큼 빨리질리고 기스에 취약합니다 sus가 무난하고 관리도 편합니다
3.쓰잘데기없는 옵션은 넣지마세요.
예를들어 코로나 시대에 나온 제스쳐나 비접촉 버튼 이런거 다 쓰레기입니다.아파트는 아이들 장난감으로 전락하고 고장만납니다.
기계는 단순해야 고장이 덜나는법입니다.잘생각해보면 결국엔 다 떼버리고 그 뗀자리엔 자국만 남습니다.
마지막으로 대기업3사제품 어디껄 하셔도 퀄리티는 작업자에 달려있습니다.사실상 운에 맡기셔야합니다.그러니 주변에서 어디게 좋고 어디게 고장 많이 나더라 이런말들 어느정도 맞긴한데 사실 작업자숙련도가 더 영향을 미칩니다. 물론 전문가들은 어디 제품이 좋고 나쁘고를 알긴합니다만 다 고만고만하다 생각하시면될듯합니다

[@진두식]

뭔가 모든 합리적 판단의 결집 같은 느낌 또는 현장실무와 기술력의 총화. 대단한 업무 파악능력. 다른 전문( 자칭 )가들이 감히 상상도 할수 없는 업무 루틴 대공개 입니다.역시 대단하십니다.

[@gooduncletv]

노후 승강기 교체관련 알아야할 생생한 실무정보를 알려주셔서 감사합니다 👍🙂🙂👌👌💕

[@부산언니-t6c]

와..필요한거 딱딱 제공해 주시고 ..ㅠㅠ.. 감사합니다. 이제부터 알아보려니 깜깜했는데..혹시 저때 작성하신 시방서좀 볼수있을까요? 참고하고 싶어요^^
그리고, 감리업체도 입찰하나요? 감리업체를 정하고 공사시작하면 감리업체가 돈을 빼먹는다는 얘기를 들었습니다.

[@user-wj9hj3zj8v]

겁먹지 마세요..승강기 그렇게 많은 돈 안듦니다...다 교체 하는것 아닙니다. 유지보수 잘하면 50년도 가능합니다...청소 잘하고 소모품 잘교체하고.기름 잘주고 조이고 하면 고장도 없고 오래사용 가능합니다.

[@user-bs6bi4wu5i]

맣은도움이 됬어요 감사합니다👍🏻👍🏻👍🏻

[@kkeleco]

3차정밀이 끝이나 아파트의경우 입주민 3/2동의를받아야 4차정밀 25년이 마지막이라고생각하시면됩니다

[@user-on1xn2ov1t]

승강기 한대에 1억이라니? 말이 안된다.

[@user-ko8dx3xc8n]

법적인 사용기한 25년후 3년을 더 쓸 수 있다고 하셨는데 어떻게하면 가능한가요?

[@Zxzx0917]

고맙습니다~ 우리도 내년에 교체 예정인데~~~~

[@흐르는물처럼-o7d]

미국뉴육에있는 백년넘은 빌딩들...el 교체하냐? 꾸준한 유지보수...한국처럼 28냔만에 교체히리면 먚번을 해야하나? 어제까지 멀쩡한거 오늘이 28년쩨니까....뜯어러? 깐다...

[@스캇-o5j]

29년차인데 아직도 안하는건 뭘까요? 그리고 한대당 5~7천만원
아닌가요?

[@junkim240]

뭘 아는데