Цены на строй материалы в России да и в Штатах также за последние три месяца почему-то возросли в три раза. Как на это влияет количество продаж домов ? Если продажи возросли, то, получается, народ резко стал богатым и позволяет такие покупки ?
Здравствуйте! Сергей Петрович, Лариса Михайловна, Андрей, рады вас слышать и видеть снова! :) Спасибо вам за такой классный и подробный разбор нашего дома Bergen Opti. Это здорово, что дом продолжает радовать вас и ваших близких. Учитывая, что он был одним из первых наших проектных решений, приятно слышать, что вы им довольны. Дома действительно теплые, и вы об этом тоже говорите. Спасибо за это! А мы продолжаем совершенствоваться в этом направлении. Пристройки, тамбуры действительно востребованы, и мы ввели их в 2019 году, всю информацию можно получить у наших менеджеров. Начиная с 5 версии, мы перешли на решение, в рамках которого по фронтонному брусу выполняется прорезь в кровельных панелях вдоль стропильной системы. Поверх стропильной ноги укладывается вспененный полиэтилен, и сверху кладется прорезью сама сэндвич-панель. Это делается для того, чтобы прервать возможный мостик холода. От минваты в полу мы отказались еще в 2019 году. Теперь весь дом утеплен только PIR утеплителем, в полу его толщина 140 мм. К тому же мы ставим другие стеклопакеты. В 2018 году, когда вы заказывали свой домокомплект, применялись стекла с одним мультифункциональным напылением. Сейчас идет 2: одно с мультифункциональным, второе с энергосберегающим покрытием. Это позволяет достичь еще лучших показателей солнцезащиты и энергосбережения с коэффициентом R = 1,45-1,48. По саморезам могу сказать, что такие сложности встречались в 2019 после перехода на новую версию. С тех пор монтажный комплект идёт с большим запасом, и мы строго контролируем его наполнение. Хватает даже самым старательным сборщикам, которые крепят части домокомплекта с меньшим шагом! Главное для нас - это качество! Спасибо за ваши комментарии, они отражают потребности многих наших клиентов, которые мы постарались учесть и реализовать за прошедшие годы. Особенно понравилась ваша терраса. Отличный способ спрятать крепежи. Красиво и стильно! Еще раз спасибо за обзор, с нетерпением ждем следующих видео! Если что, звоните, мы всегда на связи!
Работающая вытяжка при горящем/тлеющем камине уже стала причиной нескольких смертельных случаев в Германии. В рождественские праздники люди зажигали камины, готовили еду с работающей вытяжкой или просто забывали про неё, вытяжка натягивала из камина угарный газ. Поэтому немцы рекомендуют обязательно открывать окна при работающей вытяжке и горящем камине, либо нужна пассивная вентиляция.
Хороший, приятный ролик. Хозяева молодцы. В целях безопасного, правильного и комфортного использования камина я бы настаивал на установке пассивного приточного клапана в полу прямо под камином!
Вот это уже про малоэтажное строительство и нормальных людей ;) PS отличная тематика ролика, давайте больше отзывов от хозяев после нескольких лет эксплуатации
Спасибо за видео! Очень полезно было увидеть реальный опыт эксплуатации и отдельный респект за лайфхаки владельцам)) Я тоже строю фахверк Домогацкого, только ONE100 и веду свой канал о процессе строительства данного дома) Если интересно - присоединяйтесь!)
Я бы не делился, но раз подняли тему, класс таких домов (не класса деревянной яхты или японской бочки-бани по качеству обработки древесины) требует постоянную подсушку, когда есть источники пара. А они есть, хотя бы душ и газовая плита. Поэтому либо нельзя конопатить так чтобы совсем, либо - на постоянке вентиляция. Фокус с переносной дверью, которой балуется другой друг как в легендарном мультике самоцветов, не уместен. Для такой ценовой категории разговор за экономичность в несколько тыщ - не уместен. И именно как позиционировал Сергей - дача для богатых в местности с ровным (умеренным) климатом и влажностью. 3 года (полтора по факту) - это не срок для выводов как в нем живётся - это только для Сергея, чтобы выявить над чем ещё надо работать. Особенно интересует нижняя обвязка. Но если на даче ещё плотно не жили, то ничего и не увидишь.
@@masichxb12r с чего бы вдруг? Законы сохранения энергии никто не отменял. Не важно как нагрета вода, в накопительной емкости или в проточной. Энергии на нагрев затратится одинаково. Расход был бы меньше, если бы был газ.
@@EugeneShiloff в наокопительном бойлере тены по 1-1,5 килловат включаются пару раз в день на 15 мин. А у них проточники по 7квт. При установке бойлера на 150л расходы на эл энергию упадут минимум в 2 раза.
Ткскзть - ништяк! Формат прикольный. По Домогацкому - хз - сам по себе Сергей высокомерный тип. Пишет, что Илона маска тоже не любят, так тот и не понтит так. Попроще надо.
Благодаря хозяевам дом приятен к восприятию. Спасибо за экскурс. Правда насчет потребления осталось непонимание, было бы здорово разделить все таки потребление проточками и конкретно отопление.
Дом теплый говорит))), 12-13 тысяч уходит на отопление))) У меня дом 120 кв.м. уходит 4 тысячи, при этом я живу 24/7 + ребенку год..... И это он еще камином подтапливает, у меня камина нет))
@@zerocool4eg конечно все сожрал проточный нагреватель)) ерунду не рассказывай, давно уже ясно что дома Домагацкого не энергоэффективны, а его теплотехнический расчет не соответствует действительности.
@@user-tw5po7hq7t не правда. В этом доме не водяной тёплый пол, а электрический, котельной нормальной нет, поэтому и расходы большие. Если все сделать по уму, меньше будет тратиться. Проверено:)
@@user-qy2xu9dp1r у нас тут в Казани ровно такой же дом, ровно те же 2000 киловатт расход. А водяные теплые полы в этом доме я бы делать не стал, водяные теплые полы в стяжке класть на деревянные лаги это ошибка.
Лучше сделайте обзоры на Фахверки других производителей. Домагацкий красавчик, спору нет, но хотелось бы познакомиться и с другими, что бы было с чем сравнивать. 🤷♂️ Или даже не обязательно фахверки, а можно и другие дома с большим остеклением. 😀👍
...очень хороший и показательный обзор. Вспоминаем, что в 2018 году такой домокомплект продавали от 2 млн рублей, а построенный обещали 3,5 млн за108 кв.м. В действительности, с учетом того, что хозяева очень многие работы взяли на себя, туже штукатурку стен, строительство предбанника, террасы и т.д. получилось 7 млн рублей. (за 108 + предбанник) Обидно, что есть подрезки ролика, когда хозяин начинает говорить про брак, особенно заметно как оборвалось видео на браке стеклопакетов. В итоге не получился элитный премиум фахверк с современным дизайном, как обещает Домогацкий, а получилась обычная дача с обычным дачным ремонтом выполненным своими силами. В глаза бросаются закрытые окна (шторы, жалюзи), а это значит, что на солнце стеклянная сторона дома превращается в теплицу. Ещё показательно и то ,что хозяин перестраховался и серьезно увеличил толщину ПИР утеплителя (стены и кровля), но даже с таким увеличением дом потребляет холодной зимой от 12 до 15 тыс рублей электричества. Тут сложно сказать, что лучше заранее сделать нормальную инженерную систему или вот так переплачивать напольные радиаторы и систему проточного нагрева (каждый сам решает). На июнь 2021 года такой дом стоит уже почти в два раза дороже от 3,8 млн, сборка тоже сильно подорожала + увеличились сроки доставки, так что смело можно умножать на 2 итоговую стоимость дома, при условии, что придется ещё и самостоятельно штукатурить стены и делать тамбур и террасу. Могу предположить, что это буде уже 7Х2=14 млн рублей. Обычный дачный дом с низкими потолками первого и второго, пластиковые окна и двери, очень далек от премиум домов, а цена совсем не детская.
А иначе не бывает. Если хочется хороший дом, то смело можно прицениваться к 25-30млн, потом сверху добавить ещё около 10млн, вот и получится реальная стоимость хорошего дома (без учета участка, облагораживания территории). Тут на материалы по сантехнике/отоплению 1,5 млн вышло, добавить монтаж, доп. материалы на монтаж, добавить другие вещи (котельная например), так банально техничка выйдет под 3,5-5млн. Но это если строить основательно энергоэффективный дом с тепловым насосом под геоконтур, низким шагом теплых полов и прочем.
У моей тётки в доме стоит такая же печка, она жалуется, что пепел от неё садится по всему дому. Вроде как работает нормально, но всё равно мелкие частицы выходят наружу 8:42
@@user-bh5vt2un3y, строительная компания по документам, как дачный дом оформляет. И это не зря. И менеджеры там постоянно меняются, тоже не просто так. Этим строениям долго не стоять. Настоящие фахверки будут дорого стоить. Но Домогацкий молодец, раскрутил красивые и не очень дорогие дачи для простого народа. Главное, квартиру не продавать. Если, как дачный домик, то это очень даже хорошо и красиво, а на постоянное проживание-не пойдёт.
@@user-vk5fy8cw5b Не знал, что оформляют как дачный дом. Домогацкий сам неоднократно пенял на тех, кто продаёт свои дома не как дома для постоянного проживания, так неужели и сам пошёл по такому пути!? Вы лично договор видели? Ну а то что коллектив меняется, это неудивительно, ведь компания уже большая и проблемы с кадрами могут быть, знаю не понаслышке
@@user-bh5vt2un3y, об этом многие пишут в отзывах. Очень многие. Это красивые дачи для тех, у кого есть основное жильё. Но он молодец в том, что сделал фахверки доступными, до него они были очень дорогие.
@Малоэтажная Страна Что-то я не понял, как это при отоплении только первого этажа на втором температура будет ниже? Там же нет отсечки одного этажа от другого, а тепло поднимается вверх. У них такие теплопотери, что поднимаясь вверх тепло всё уходит через стены и крышу?
Физика, бессердечная ты сука. Отсечка воздуха у них на втором свете. Отопления там нет. По сути греется там воздухом, проникающим через лестницу, так что +13 - это как раз говорит о хорошей энергоэффективности. Ну и каким бы сверхутеплённым дом ни был, теплопотери есть всегда. Если они не компенсируются нагревом, то температура неминуемо упадёт.
@@Sega-Zero Да, действительно, я не прав. У них первый этаж от второго отделён внутренними стеклопакетами (03:16-03:22). Как-то не обратил на это внимания и думал, что не принято это место закрывать в таких домах.
Жутко нерациональное использование пространства, лестница узкая и крутая. второй этаж неполноценный со скосами чтоб биться головой, оконная рама за оконной рамой, в нормальных домах этот "второй свет" обычно делают не менее 6х6 м. куда и помещают лестницу на второй этаж, так чтоб было лестница в колодце называемом второй свет. Да и интересно было бы узнать как прогревается потолок втого этажа этого безчердачного дома, например у меня чердак летом воздух прогревается до +86 гр., но при этом практически все тепло остается в чердаке, так как мин-ватное перекрытие 250 мм. Как будет работать без чердака, и при толщине изоляции как понимаю менее 100 мм., даже не представляю.
Единственное что в этом доме прикольное и красивое - это естественное освещение и визуальная связь с окружающим пространством. Так хозяева этот самое главное достоинство закрыли шторами . Зачем вам тогда такое большое остекление? Все остальное другое в этом дачном домике это компромиссы.
Это чтоб снаружи круто смотрелось. Как по мне так рациональней было бы сделать обычные стены и снаружи закрыть их имитацией сплошного остекления в одно стекло с напылением.
Красота требует жертв, сама технология может и норм, но куча проблем на ровном месте, и как следствие цена. Когда это будет более распространенная технология - может и будет более доступно. Хотя сам по себе каркас вполне нормальный уже сейчас. Обилие окон - круто, но окна пока что не супер теплые, как дача или гостевой домик/ гостиница - вообще супер. А для ПМЖ - дорого и по строительству и по отоплению (регион то явно не самый холодный)
Считаете, что вставить стеклопакет дороже, чем построить стену, утеплить ее, мембраны наклеить и отделку с двух сторон обеспечить? Что касается тепла, да, окно все равно холоднее стены, но говорят же, дом теплый даже при таком остеклении, кроме того, есть расчеты, сколько тепла потеряет дом при тех или иных стенах/остеклении. Не такая уж серьезная разница, особенно, если на участке газ есть/планируется. И да, более доступно оно не будет никогда.
@@mishuin8665 Разница со стеной из Пир утеплителя да - не большая, но с газобетоном - уже существенная, отделка разная бывает конечно. Дом ни фига не теплый по факту, поставьте такой на Урале - хотя с газом можно, но и на юге тоже могут быть проблемы уже с перегревом, опять же бывают пленки... Есть перспективы вакуумных стеклопакетов - у них якобы будет уровень теплоизоляции уже не хуже стен, но когда эту технологию доведут до ума и по деньгам тоже - пока не понятно. А пока - красота требует жертв.
Ролик интересный. Хозяева позитивные. Главное что нравиться дом. + По мне так много очень стёкла. Что дорого. И не пользуются им Второй этаж с раздвижными окошками интересное решение. Напомнило комнату начальника в производственном цеху. 15к за ток платить много. На пенсии не оплатить. Надо искать иные пути обогрева. Например греть теплоаккумулятор и бойлер гвс 500л ночью. Днём топить от него. Все дешевле будет.
по моему этот канал самый честный ))) остальных насмотрелся вдоль и поперёк ,каждый нахваливает себя и льёт помои на коллег по цеху ... тут попроще с этим делом , реальные отзывы жильцов . иногда даже становится смешно и неловко от того как они выкручиваются от простых ,но дельных вопросов ведущего ))) причём за косяки строителей и инженеров ,работу которых оплатили сами же )))
Поясните пожалуйста с пенофолом. куда 20 куда 10 куда 5 по какой нисходящей. Они что делали сандвич из пенофола в виде пирамидки и клеили к стропилам между ПИР панелями и Декоративной вагонкой крыши??? Чтобы убрать контакт железа и дерева? Проще же сразу ставить ПИР для крыши "железо (улица) утеплитель дерево или гипсокартон внутрь помещения. Также стены есть ПИР для снет ( ЦСП утеплитель гипс или дерево) Для пола доже предусмотрен ПИР.
Ну кто это называет домом,мне кажется немного преувеличивают) Дача это да. Пристроечка конечно огонь,но это опять дачный формат,когда сначала строится квадрат,а потом к нему со временем пристраивают всякие террасы. Как бизнес проект наверное отличный формат,но выглядит все это жутко
2000 киловатт в месяц это 2,77 киловата в час. Невозможно дом с таким остеклением обогревать тэном в 3 киловата. Расход энергии на обогрев занижен раза в три. Врут.
У меня такая же проблема, стекло с напылением чтоб пропускать солнечные тепловые лучи снаружи и удерживать тепло изнутри. Это для того чтоб была энергоэффективность зимой, когда зимой солнце, от окна реально идет лучевое тепло.
Проточные водонагреватели суммарной мощностью 20 кВт?!?!?!?!?!? Может мужчина не доконца понимает значение слов которые говорит в интервью?!?!? Как выглядит электрика в этом доме и кто такое посоветовал? Это надо было вставить на первой минуте видео, я бы сразу выключил. А вообще ещё раз убедился, что экокомплект продаёт только палки, стёкла и панели утеплителя.... домом это язык не поворачивается назвать
Интересно дома которые показал ядрей. Не похожи на эти . Видимо сделал 10-20 домов хороших , а потом забил и стал ляпать как узбеки которые не умеют строить. И все бумагами под страховался .ничего скоро сниму ролики где люди расскажут про твои дома !
@@piligrim411 в начале ролика он же говорит что уже почти 10 процентов клиентов приходят посмотреть именно фахверк. В сравнении с другими технологиями это какое место занимает? Я думаю так понятнее)
Ох… ребята… столько платить за «тепло» в тёплом регионе России.. лучше нормальный на пол века дом возвести за такие деньги, а не херней страдать в коробке неуютной
Двери немецкие понравились, а дом гадский. Крутая лестница на которой пенсионеры без ограждения не дождутся второй вакцинации. На таком участке за профлистом фак верх и фак низ...
в доме, минимум за 10 лямов, нет приточновытяжной вентиляции? ну это лол. земерять надо не давление, а уровень со2. кароче частный дом без приточки - кусок говна. все изменения в проект - чистый колхоз. ни когда так не делайте
Всем привет. Вот я и доехал до дома Сергея. Что скажете?
Ссылка на канал Домогацкого, если кто не знает, вот:
ruclips.net/user/fachwerk_domogatskogo
Цены на строй материалы в России да и в Штатах также за последние три месяца почему-то возросли в три раза. Как на это влияет количество продаж домов ? Если продажи возросли, то, получается, народ резко стал богатым и позволяет такие покупки ?
Скажем это заказуха
Здравствуйте!
Сергей Петрович, Лариса Михайловна, Андрей, рады вас слышать и видеть снова! :)
Спасибо вам за такой классный и подробный разбор нашего дома Bergen Opti. Это здорово, что дом продолжает радовать вас и ваших близких. Учитывая, что он был одним из первых наших проектных решений, приятно слышать, что вы им довольны.
Дома действительно теплые, и вы об этом тоже говорите. Спасибо за это! А мы продолжаем совершенствоваться в этом направлении.
Пристройки, тамбуры действительно востребованы, и мы ввели их в 2019 году, всю информацию можно получить у наших менеджеров.
Начиная с 5 версии, мы перешли на решение, в рамках которого по фронтонному брусу выполняется прорезь в кровельных панелях вдоль стропильной системы. Поверх стропильной ноги укладывается вспененный полиэтилен, и сверху кладется прорезью сама сэндвич-панель. Это делается для того, чтобы прервать возможный мостик холода.
От минваты в полу мы отказались еще в 2019 году. Теперь весь дом утеплен только PIR утеплителем, в полу его толщина 140 мм.
К тому же мы ставим другие стеклопакеты. В 2018 году, когда вы заказывали свой домокомплект, применялись стекла с одним мультифункциональным напылением. Сейчас идет 2: одно с мультифункциональным, второе с энергосберегающим покрытием. Это позволяет достичь еще лучших показателей солнцезащиты и энергосбережения с коэффициентом R = 1,45-1,48.
По саморезам могу сказать, что такие сложности встречались в 2019 после перехода на новую версию. С тех пор монтажный комплект идёт с большим запасом, и мы строго контролируем его наполнение. Хватает даже самым старательным сборщикам, которые крепят части домокомплекта с меньшим шагом! Главное для нас - это качество!
Спасибо за ваши комментарии, они отражают потребности многих наших клиентов, которые мы постарались учесть и реализовать за прошедшие годы. Особенно понравилась ваша терраса. Отличный способ спрятать крепежи. Красиво и стильно!
Еще раз спасибо за обзор, с нетерпением ждем следующих видео!
Если что, звоните, мы всегда на связи!
Молодцы, отличные дома
как здорово когда так пишут клиентам!
Дома будущего!!! Какие красивые, быстровозводимые и для любого региона!!!! Супер!!!!
Приличное количество изменений за столь короткое время. Молодцы!
Всё так практично сделано - молодцы!
полезный обзор, т. к. это не просто построенный дом, а уже пользуемый.
хозяева молодцы
Очень позитивные люди! Молодцы!
Так сказать+как бы=❤️
Вот
Было принято решение!
Я из-за этого не смогла досмотреть ролик до конца 😬 ужасно бесят эти слова паразиты 😣
"Как бы, так сказать, значить" норм дом.👍 Так сказать, как бы) значить.
потому что потому
Работающая вытяжка при горящем/тлеющем камине уже стала причиной нескольких смертельных случаев в Германии. В рождественские праздники люди зажигали камины, готовили еду с работающей вытяжкой или просто забывали про неё, вытяжка натягивала из камина угарный газ. Поэтому немцы рекомендуют обязательно открывать окна при работающей вытяжке и горящем камине, либо нужна пассивная вентиляция.
Поэтому у печи/камина должен быть свой приток. И топиться будет лучше.
там много колхоза, и они сэкономили на нормальной вентиляции, что нельзя делать в таком герметичном доме
Отличный дом! Предбанник вообще сделали великолепно
В коментах царство позитивных ботов "хочу", "где посмотреть" , "буду в таком жить". Хоть бы фитилек для приличия прикрутили.
Хороший, приятный ролик. Хозяева молодцы. В целях безопасного, правильного и комфортного использования камина я бы настаивал на установке пассивного приточного клапана в полу прямо под камином!
Вот это уже про малоэтажное строительство и нормальных людей ;)
PS отличная тематика ролика, давайте больше отзывов от хозяев после нескольких лет эксплуатации
Спасибо за экскурсию ! Благополучия Вашему дому 🤗
Спасибо за видео! Очень полезно было увидеть реальный опыт эксплуатации и отдельный респект за лайфхаки владельцам)) Я тоже строю фахверк Домогацкого, только ONE100 и веду свой канал о процессе строительства данного дома) Если интересно - присоединяйтесь!)
Напишите про входную дверь, где заказывали?
Перематывал, первый раз такое на этом канале. Такой домик в видовое местечко, отличная дачка получится. Ценник норм.
Очень дорого за отопление выходит (2000 квт*ч в мес), причем отапливаемая площадь меньше 100м2 (второй этаж держат +13), а на первом +20.
Я бы не делился, но раз подняли тему, класс таких домов (не класса деревянной яхты или японской бочки-бани по качеству обработки древесины) требует постоянную подсушку, когда есть источники пара. А они есть, хотя бы душ и газовая плита. Поэтому либо нельзя конопатить так чтобы совсем, либо - на постоянке вентиляция. Фокус с переносной дверью, которой балуется другой друг как в легендарном мультике самоцветов, не уместен. Для такой ценовой категории разговор за экономичность в несколько тыщ - не уместен. И именно как позиционировал Сергей - дача для богатых в местности с ровным (умеренным) климатом и влажностью. 3 года (полтора по факту) - это не срок для выводов как в нем живётся - это только для Сергея, чтобы выявить над чем ещё надо работать. Особенно интересует нижняя обвязка. Но если на даче ещё плотно не жили, то ничего и не увидишь.
Это не за отопление. А за электричество. Сказали же, что у них проточные водонагреватели
Был бы у них косвенник на воду - расход был бы в 2 раза ниже.
@@masichxb12r с чего бы вдруг? Законы сохранения энергии никто не отменял. Не важно как нагрета вода, в накопительной емкости или в проточной. Энергии на нагрев затратится одинаково.
Расход был бы меньше, если бы был газ.
@@EugeneShiloff в наокопительном бойлере тены по 1-1,5 килловат включаются пару раз в день на 15 мин. А у них проточники по 7квт. При установке бойлера на 150л расходы на эл энергию упадут минимум в 2 раза.
Ткскзть - ништяк! Формат прикольный. По Домогацкому - хз - сам по себе Сергей высокомерный тип. Пишет, что Илона маска тоже не любят, так тот и не понтит так. Попроще надо.
Благодаря хозяевам дом приятен к восприятию. Спасибо за экскурс. Правда насчет потребления осталось непонимание, было бы здорово разделить все таки потребление проточками и конкретно отопление.
очень интересное видео- а дом просто восторг
Дом теплый говорит))), 12-13 тысяч уходит на отопление))) У меня дом 120 кв.м. уходит 4 тысячи, при этом я живу 24/7 + ребенку год..... И это он еще камином подтапливает, у меня камина нет))
Домогадский говорит, что его дома а++ по классу энергоэффективности, ну видимо те кто покупают этот аквариум, их устраивает
12 уходит всего,а не на отопление
проточный нагреватель кушает как не в себя, так то, особенно если кто-то помыться любит
@@zerocool4eg конечно все сожрал проточный нагреватель)) ерунду не рассказывай, давно уже ясно что дома Домагацкого не энергоэффективны, а его теплотехнический расчет не соответствует действительности.
@@user-tw5po7hq7t не правда. В этом доме не водяной тёплый пол, а электрический, котельной нормальной нет, поэтому и расходы большие. Если все сделать по уму, меньше будет тратиться. Проверено:)
@@user-qy2xu9dp1r у нас тут в Казани ровно такой же дом, ровно те же 2000 киловатт расход. А водяные теплые полы в этом доме я бы делать не стал, водяные теплые полы в стяжке класть на деревянные лаги это ошибка.
Лучше сделайте обзоры на Фахверки других производителей. Домагацкий красавчик, спору нет, но хотелось бы познакомиться и с другими, что бы было с чем сравнивать. 🤷♂️ Или даже не обязательно фахверки, а можно и другие дома с большим остеклением. 😀👍
Такие будут стоить от 20 млн. и выше
Шикарный дом, захотелось такой же!!!!
Очень хороший обзор! Владельцам респект за честный рассказ!!! От проточных нагревателей, в свое время, полностью отказался в пользу бойлера,
Очень практично получилось. Предбанник, печка, много лиственницы, второй свет закрыли безопасно. Здорово!
...очень хороший и показательный обзор. Вспоминаем, что в 2018 году такой домокомплект продавали от 2 млн рублей, а построенный обещали 3,5 млн за108 кв.м.
В действительности, с учетом того, что хозяева очень многие работы взяли на себя, туже штукатурку стен, строительство предбанника, террасы и т.д. получилось 7 млн рублей. (за 108 + предбанник)
Обидно, что есть подрезки ролика, когда хозяин начинает говорить про брак, особенно заметно как оборвалось видео на браке стеклопакетов. В итоге не получился элитный премиум фахверк с современным дизайном, как обещает Домогацкий, а получилась обычная дача с обычным дачным ремонтом выполненным своими силами.
В глаза бросаются закрытые окна (шторы, жалюзи), а это значит, что на солнце стеклянная сторона дома превращается в теплицу.
Ещё показательно и то ,что хозяин перестраховался и серьезно увеличил толщину ПИР утеплителя (стены и кровля), но даже с таким увеличением дом потребляет холодной зимой от 12 до 15 тыс рублей электричества. Тут сложно сказать, что лучше заранее сделать нормальную инженерную систему или вот так переплачивать напольные радиаторы и систему проточного нагрева (каждый сам решает).
На июнь 2021 года такой дом стоит уже почти в два раза дороже от 3,8 млн, сборка тоже сильно подорожала + увеличились сроки доставки, так что смело можно умножать на 2 итоговую стоимость дома, при условии, что придется ещё и самостоятельно штукатурить стены и делать тамбур и террасу. Могу предположить, что это буде уже 7Х2=14 млн рублей.
Обычный дачный дом с низкими потолками первого и второго, пластиковые окна и двери, очень далек от премиум домов, а цена совсем не детская.
А иначе не бывает. Если хочется хороший дом, то смело можно прицениваться к 25-30млн, потом сверху добавить ещё около 10млн, вот и получится реальная стоимость хорошего дома (без учета участка, облагораживания территории). Тут на материалы по сантехнике/отоплению 1,5 млн вышло, добавить монтаж, доп. материалы на монтаж, добавить другие вещи (котельная например), так банально техничка выйдет под 3,5-5млн. Но это если строить основательно энергоэффективный дом с тепловым насосом под геоконтур, низким шагом теплых полов и прочем.
Внешне дом выглядит очень симпатично.
Пристроенным тамбуром справа только испортили внешний вид дома.
У моей тётки в доме стоит такая же печка, она жалуется, что пепел от неё садится по всему дому. Вроде как работает нормально, но всё равно мелкие частицы выходят наружу 8:42
Так и будет. Но для съемки ролика они конечно же прибрались...
«Евоный»??? Я точно услышал слова ведущего ?!?)))
А с вентиляцией-то у них беда (таймкод в описании). То, что сделано, это не вентиляция, а профанация.
Там конкретно нет воздуха в этих домах, теплица одним словом!
@@vados6212 не живут а мучаются ага
Классный дом 👏👏👏
Очень крутой обзор, как и дома Домогацкого
Камни дымит не потому что вытяжка мощная. а потому что в этом аквариуме размером с дом, НЕТ притока воздуха с улицы!
3 приточки у них стоят, говорилось же в ролике, лол.
Спасибо! Четко и ясно!
Вместе с подрядчиками искали решения о сборке... Все что нужно знать о компании. За эти деньги ещё сборщикам помогать.
Это дачный домик, а не дом. Я сначала была очарована фахверками Домогацкого, потом разобралась.
Поделитесь своими изысканиями?)
@@user-bh5vt2un3y, строительная компания по документам, как дачный дом оформляет. И это не зря. И менеджеры там постоянно меняются, тоже не просто так. Этим строениям долго не стоять. Настоящие фахверки будут дорого стоить. Но Домогацкий молодец, раскрутил красивые и не очень дорогие дачи для простого народа. Главное, квартиру не продавать. Если, как дачный домик, то это очень даже хорошо и красиво, а на постоянное проживание-не пойдёт.
@@user-vk5fy8cw5b Чем не пойдёт на долгое проживание? В чем отличие от дорогих домов?
@@user-vk5fy8cw5b Не знал, что оформляют как дачный дом. Домогацкий сам неоднократно пенял на тех, кто продаёт свои дома не как дома для постоянного проживания, так неужели и сам пошёл по такому пути!? Вы лично договор видели? Ну а то что коллектив меняется, это неудивительно, ведь компания уже большая и проблемы с кадрами могут быть, знаю не понаслышке
@@user-bh5vt2un3y, об этом многие пишут в отзывах. Очень многие. Это красивые дачи для тех, у кого есть основное жильё. Но он молодец в том, что сделал фахверки доступными, до него они были очень дорогие.
Как сказать, что самое трогательное как бы.
Все хорошо. Но, пробка, вагонка, белые окна на втором этаже, ахтунг. Отделка местами режет глаз, на любителя конечно.
вообще, что за салупа. зато двери по 60 и 70 тыщ
У Домогацкого точно бы "кровь из глаз" пошла)
Кто бы что не говорил, стильный дом
@Veresk почему? Что дорого? Стёкла мыть?)
@Малоэтажная Страна
Что-то я не понял, как это при отоплении только первого этажа на втором температура будет ниже? Там же нет отсечки одного этажа от другого, а тепло поднимается вверх. У них такие теплопотери, что поднимаясь вверх тепло всё уходит через стены и крышу?
Физика, бессердечная ты сука. Отсечка воздуха у них на втором свете. Отопления там нет. По сути греется там воздухом, проникающим через лестницу, так что +13 - это как раз говорит о хорошей энергоэффективности. Ну и каким бы сверхутеплённым дом ни был, теплопотери есть всегда. Если они не компенсируются нагревом, то температура неминуемо упадёт.
@@Sega-Zero
Да, действительно, я не прав. У них первый этаж от второго отделён внутренними стеклопакетами (03:16-03:22). Как-то не обратил на это внимания и думал, что не принято это место закрывать в таких домах.
Жутко нерациональное использование пространства, лестница узкая и крутая. второй этаж неполноценный со скосами чтоб биться головой, оконная рама за оконной рамой, в нормальных домах этот "второй свет" обычно делают не менее 6х6 м. куда и помещают лестницу на второй этаж, так чтоб было лестница в колодце называемом второй свет.
Да и интересно было бы узнать как прогревается потолок втого этажа этого безчердачного дома, например у меня чердак летом воздух прогревается до +86 гр., но при этом практически все тепло остается в чердаке, так как мин-ватное перекрытие 250 мм. Как будет работать без чердака, и при толщине изоляции как понимаю менее 100 мм., даже не представляю.
без чердака + избыточная инсоляция по окнам = жара будет как в кунцкамере
изоляция изоляции рознь, зачем сравнивать минвату и пир по толщине?
@@mishuin8665 , за тем, что теплоизоляция работает на одних и тех же принципах, в независимости от материала.
Да пожалуйста расскажите.
Очень все интересно. Особенно если я хочу такой дом построить.
Как бы я не любил фахверк, очень хочется сказать не про него. Лариса Михайловна, какая красивая дама, моё почтение!
Замечательная дача! Понравился брус. Одно не понял, как еще живы с такой лестницей?
Они говорили,что на 2 этаж не ходят:))
@@user-qy2xu9dp1r И этому верю - за раз в месяц что первый этаж обжили - уже хорошо!
Ну так скзать, Сергей Петрович и Лариса Михайловна, так скзать, молодцы в общем, так скзать!))) Дом супер, приятно смотреть.
Что по фундаменту, по гидроизоляции, по конденсату, по плесени, по промерзанию? Вместо этого весь ролик про мебель и вагонку.
Хозяйка прекрасна.
С противным голосом
попа огонь!
Единственное что в этом доме прикольное и красивое - это естественное освещение и визуальная связь с окружающим пространством. Так хозяева этот самое главное достоинство закрыли шторами . Зачем вам тогда такое большое остекление?
Все остальное другое в этом дачном домике это компромиссы.
Это чтоб снаружи круто смотрелось. Как по мне так рациональней было бы сделать обычные стены и снаружи закрыть их имитацией сплошного остекления в одно стекло с напылением.
Так сказать, как бы значит😁👍👍👍
Красота требует жертв, сама технология может и норм, но куча проблем на ровном месте, и как следствие цена.
Когда это будет более распространенная технология - может и будет более доступно. Хотя сам по себе каркас вполне нормальный уже сейчас. Обилие окон - круто, но окна пока что не супер теплые, как дача или гостевой домик/ гостиница - вообще супер.
А для ПМЖ - дорого и по строительству и по отоплению (регион то явно не самый холодный)
Считаете, что вставить стеклопакет дороже, чем построить стену, утеплить ее, мембраны наклеить и отделку с двух сторон обеспечить? Что касается тепла, да, окно все равно холоднее стены, но говорят же, дом теплый даже при таком остеклении, кроме того, есть расчеты, сколько тепла потеряет дом при тех или иных стенах/остеклении. Не такая уж серьезная разница, особенно, если на участке газ есть/планируется.
И да, более доступно оно не будет никогда.
@@mishuin8665 Разница со стеной из Пир утеплителя да - не большая, но с газобетоном - уже существенная, отделка разная бывает конечно. Дом ни фига не теплый по факту, поставьте такой на Урале - хотя с газом можно, но и на юге тоже могут быть проблемы уже с перегревом, опять же бывают пленки... Есть перспективы вакуумных стеклопакетов - у них якобы будет уровень теплоизоляции уже не хуже стен, но когда эту технологию доведут до ума и по деньгам тоже - пока не понятно.
А пока - красота требует жертв.
Хейтеры что вы до людей докопались ? Это обычные люди , а не политики . Завистники блин
Камин , это действительно здорово !
Так сказать и как бы, уже думал посчитать сколько этих слов паразитов произнесли хозяева за весь ролик 😄
Фахверки конечно очень красивые дома снаружи
Ага видели мы твои сараи Гацкий дом
Плохие?
Ролик интересный. Хозяева позитивные. Главное что нравиться дом. +
По мне так много очень стёкла. Что дорого. И не пользуются им
Второй этаж с раздвижными окошками интересное решение. Напомнило комнату начальника в производственном цеху.
15к за ток платить много. На пенсии не оплатить. Надо искать иные пути обогрева. Например греть теплоаккумулятор и бойлер гвс 500л ночью. Днём топить от него. Все дешевле будет.
Мужик куркуль конечно, как стеночку гладил, сам грунтовал🤣
Класс, было интересно смотреть...
по моему этот канал самый честный ))) остальных насмотрелся вдоль и поперёк ,каждый нахваливает себя и льёт помои на коллег по цеху ... тут попроще с этим делом , реальные отзывы жильцов . иногда даже становится смешно и неловко от того как они выкручиваются от простых ,но дельных вопросов ведущего ))) причём за косяки строителей и инженеров ,работу которых оплатили сами же )))
Действительно, как не знать Домогацкого в нынешних реалиях)
Очень классный дом. Очень радует, что наконец-то можно купить такой дом по цене обычной квартиры )
Госпади! Дешёвая вагонка, душевая кабина, это, так сказать, была идея Сергея, и как бы её поддержали. )))
До 2000 киловатт в месяц? В Германии киловатт стоит 0,31 евро, итого 620 евро в месяц только за электричество. Как-то дороговато для европейцев((
В России пока еще в районе 0,1 евро, во многих регионах есть тариф 0,05 и ниже. Но это скоро исправят.
Домогацкие мошенники, смотрите на канале Ярдрея,какие у них дома, которые разваливается с протекающей крыше и много много всего другого.
Тион ТАК СКАЗАТЬ рекламная фигня, ну вы КАК БЫ , меня поняли🤣
Классный дом!!! Тоже хочу такой!!!
Поясните пожалуйста с пенофолом. куда 20 куда 10 куда 5 по какой нисходящей. Они что делали сандвич из пенофола в виде пирамидки и клеили к стропилам между ПИР панелями и Декоративной вагонкой крыши??? Чтобы убрать контакт железа и дерева? Проще же сразу ставить ПИР для крыши "железо (улица) утеплитель дерево или гипсокартон внутрь помещения. Также стены есть ПИР для снет ( ЦСП утеплитель гипс или дерево) Для пола доже предусмотрен ПИР.
😆Я тоже их называю французы.
Речь ведь о джамшутах?
Не дом, а сплошная веранда. Летом очень жарко в таком доме.
11:16 флеш Бэк 🤣 стройки одноэтажного дома , с видом на уютную теплицу
Ну кто это называет домом,мне кажется немного преувеличивают) Дача это да. Пристроечка конечно огонь,но это опять дачный формат,когда сначала строится квадрат,а потом к нему со временем пристраивают всякие террасы. Как бизнес проект наверное отличный формат,но выглядит все это жутко
так сказать информация интересная, как бы много мелочей но по делу)))
В пандан сегодняшнему посту Сергея в инстаграме. Люди живут в доме уже 2 года. И где обзоры домов интекхаус?
одна -как бы,как бы .... другой -так сказать,так сказать .трындец мля.
108 метров.сарай из стекла,убожество и понты в одном флаконе....
Камин+2000 кВтч....
Это фиаско, братан 😱
кстати да, забыли количество брикетов указать и комфортную температуру...
@@alhimik91klin температура около 20, в кофтах ходят
@@dielfo ну на съёмках это одно, может они ночью под 26 греют) но фраза упаковка в сутки говорит что всё же жгут
Только дебилы могут почти всю трубу проводить по улице. Это колоссальная потеря тепла.
Это разве много?
Хороший дом! Спасибо за ролик. Счастья хозяевам в нем. ( подскажите производителя входных дверей)
2000 киловатт в месяц это 2,77 киловата в час. Невозможно дом с таким остеклением обогревать тэном в 3 киловата. Расход энергии на обогрев занижен раза в три. Врут.
Остекление разное бывает по энергосбережению, чел.
Дом без вентиляции за 7млн. Это Россия, детка
замечательная пара, интересно слушать. По поводу смолы, слышал что ее подсолнечным маслом можно убрать
Приятная пара, а как они любят свой домик, загляденье!) Умнички)
Пластиковая водосточная система, тоже давольно симпотично
симпАтично!!!!!!!!!
а почему солнце нагревает, вроде бы стекла напылением?
У меня такая же проблема, стекло с напылением чтоб пропускать солнечные тепловые лучи снаружи и удерживать тепло изнутри. Это для того чтоб была энергоэффективность зимой, когда зимой солнце, от окна реально идет лучевое тепло.
7млн это подарок
Чего там дверь сколько стоит?Они так прогулялись по выставке,увидели дом,оооо!Берем!
Почему бы и нет, если есть деньги.
@@SHAQo а помещение, в котором одна дверь 60, а другая 70, внутри обшить уже денег видимо не хватило чем нибудь красивым и все еще экологичных?
@@zloirokgs1688 если вам предлагают УГ за 55 и хорошую дверь из Германии за 60-70, что выберите? Учитывая, что это стройка ДОМА.
Проточные водонагреватели суммарной мощностью 20 кВт?!?!?!?!?!? Может мужчина не доконца понимает значение слов которые говорит в интервью?!?!? Как выглядит электрика в этом доме и кто такое посоветовал? Это надо было вставить на первой минуте видео, я бы сразу выключил. А вообще ещё раз убедился, что экокомплект продаёт только палки, стёкла и панели утеплителя.... домом это язык не поворачивается назвать
Ну, 20квт - это симуляция обычной газовой колонки :)
Но, конечно, лучше пяток бойлеров поставить - если надо ТАК много горячей воды.
Домогацкий тааакой стильный) И домик приятный. Спасибо за обзор, как всегда интересно
Посмотри про его домик от ярдрея выпуск.
Очень уютный интерьер получился! Хозяева молодцы, видно что старались. Спасибо за видео
Интересно дома которые показал ядрей. Не похожи на эти . Видимо сделал 10-20 домов хороших , а потом забил и стал ляпать как узбеки которые не умеют строить. И все бумагами под страховался .ничего скоро сниму ролики где люди расскажут про твои дома !
"Тскть". И этим всё сказано.
и как-бы. Им хорошо вместе
Голос у хозяйки противно скрипуче угрюмый, как у моей прошлой жены((
Ну ей уже под 60 и горло давно не массируют
Ну явно заказное видео
👍
Сам себя не похвалишь, никто не похвалит )))
~10% клиентов хотят строить фахверк, это какое место в рейтинге из всех видов технологий?
В рейтинге чего? По продажам, по качеству или что?
@@piligrim411 в начале ролика он же говорит что уже почти 10 процентов клиентов приходят посмотреть именно фахверк. В сравнении с другими технологиями это какое место занимает? Я думаю так понятнее)
Ох… ребята… столько платить за «тепло» в тёплом регионе России..
лучше нормальный на пол века дом возвести за такие деньги, а не херней страдать в коробке неуютной
а что там неуютного?
Двери немецкие понравились, а дом гадский. Крутая лестница на которой пенсионеры без ограждения не дождутся второй вакцинации. На таком участке за профлистом фак верх и фак низ...
Да, камин в доме - обязательно! Без него - это не дом
Только из практики это скорее декор чем необходимость. Так что не сказал бы
Что за хитрые входные двери? Он не сказал производителя?
ЗдрасьтЕ, Дайте пожал. ссылку на окна.
в доме, минимум за 10 лямов, нет приточновытяжной вентиляции? ну это лол. земерять надо не давление, а уровень со2. кароче частный дом без приточки - кусок говна. все изменения в проект - чистый колхоз. ни когда так не делайте