Fundação pra casas em EPS. Economia com mão de obra!
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- Опубликовано: 20 окт 2024
- ✔️ CURSO DE GABARITO GRATUITO EM CASAS DE EPS = otonieltavares... Nesse vídeo fiz uma comparação entra a fundação em radier e a fundação tradicional com estacas e blocos.
Esse tipo de comparação serve para otimizar cada tipo de construção e na explicação desse vídeo conseguimos executar a fundação de 16 m2 de área em apenas 3 dias com radier (fundação típica nas obras em EPS). Enquanto a fundação tradicional levou 10 dias.
A economia com as diárias foi de 1.470,00, sem levar em consideração a economia que temos com os materiais. Falaremos sobre isso no próximo vídeo.
Fiz uma instalação elétrica e hidráulica numa casa em Vicente Pires de eps, foi muito rápido.
Sou administradora desse sistema de construção, estou observando que você calculou o valor da mão de obra que já foi grande a economia, mas tem que se levar em conta o material até aí, que também teve grande economia! Parabéns pela excelente explicação!
Exato Adalgisa, obrigado pelos elogios. Bom ler isso de quem conhece o sistema.
Pelo que entendi gasta bem menos madeira e ferro é isso né
Me ajuda, quero construir minha casa, pode me dar dicas?
Vc está se tornando PhD em EPS. Parabéns!
Obrigaod, amigo! Prazer em tê-lo por aqui.
Gostei da sua aula bem explicado
Parabéns professor
José Ribamar
Muito obrigado
Sou de Planaltina Df estou esperando projeto da minha casa vcs vende e instala o EPS.
Maravilha meu amigo
Bem explicado, quando fazer dois pavimentos qual a estrutura do radie
Muito bom
Parabéns pela dica explicação
Muito obrigado
Ótima explicação.
Parabéns Otoniel , você é um dos grandes precursores desse sistema e a sua didática e organização facilita muito o entendimento . Parabéns !!!
Obrigado! Continue por aqui e vamos aprendendo juntos. EPS é o futuro da Construção Civil.
Tavares, parabéns pelas explicações.
E se der algum problemas nos canos e precisar de substituição, tem como fazer o reparo sem prejudicar a fundação da casa?
Qual é o seu fornecedor de EPS e qual a especificação do mesmo?
Sera q pode usar o radier para casa em EPS porem fazer uma casa com blocos normais?
Eu me escrevi no seu canal que trabalho in6cata vc tem curso de como produzir a placa de pés e como contruir?
Tenho sim. Está com vagas fechadas mas em breve abrirei novas vagas.
Moro em Uberlândia , e minha casa nao possui terreno grande, aqui 10x7 o terreno dela, aqui a casa possui 1 metro de fundação (nao sei se e radie), posso levantar mais 2 lajes acima da casa em eps? Ou preciso instalar pilares?
Excelente vídeo!
Show de bola ,VisiCalc pura! PARABENS
Could fazed a minha casa desse jeito e vou LHE pro curar p uma ayuda! Grato
E as calhas de isopor?
Quero muito construir com isopor. Faz tempo que estou tentando.
Não sei pra que tanta propaganda se a aquisição do produto é tão difícil.
Excelente!
Boa tarde!
Eu estou muito interessado em construir em eps e vc está tirando muitas dúvidas muito obrigado
Tem uma página aqui no you tube de um cara que faz o passo a passo em um único vídeo , ele e a esposa dele montaram o eps , depois pagaram o embolso.
Procura um video : construindo minha casa de eps em 4 dias
Outra dica , e não fazer com eps monolítico ( ele explica isso no vídeo ) melhor fazer com colunas de concreto a cada 3 metros , e você utiliza eps ( não o monolítico ) + malha ( aquelas de laje ) e você mesmo montar , ele explica tudo lá no vídeo !
@@josevictor3182 Muito bom, ESSE é o Vídeo, que todos,que querem entrar nesse ramo, é o TOP dos VÍDEOS
Vc tem contato com Engenheiro E.P.S em Goiania
Bom dia senhor Otoniel,eu tenho uma dúvida;eu pretendo fazer uma casa edícula,como fazer o alicerce da parte de trás?
Haja visto que eu não poderei esticar o radier os 30 ou 40 cm que pedem para não construir na beira do radier.
Será que eu poderia mesclar essa fundação e colocar blocos de coroamentos só na parte de trás e na lateral e o resto fazer com o radier?
E eu pretendo fazer essa edicula baixa,porém deixando a possibilidade de uma futura construção de um outro pavimento encima.
Eu quero saber como fazer essa fundação,porque eu também quero deixar uma varanda na frete com pelo menos 2 metros.
Notavel, muito bom os esclarecimentos. Queria que vc comparasse o EPS x Bloco de concreto estrutural
vc faz construção no entorno do Goiás?
Excelente explicação 👏👏👏
Boa noite, quando será lançado vídeo a respeito de piscina de eps monolítico, aguardo retorno, grato.
Debaixo do radiê tbm tem q fazer as vigas baldrames pelo menos nas bordas
Na kitnet então 👏👏👏
A Caixa econômica financia projeto de ops.ou financiar casa de ips
Otoniel, muito boa explicação. Tenho uma dúvida: após a concretagem do radier, quantos dias após pode-se começar a trabalhar em cima do mesmo? Ou seja, começar a levantar e fixar os painéis de EPS.
No dia seguinte
Pelo que percebi geralmente fazem da forma mais demorada pra ganhar mais dias de serviço...
E a brita?
O projeto da minha casa é alvenaria. tem varanda em balanço. terei que fazer fundação tradicional por causa da varanda?
Muito bom!
Bela demostração.
Onde conseguir as formas de EPS?
Entendi muito bem sua colocação , agora vem minha pergunta, este custo benefício, no seu caso como empreendedor, é incorporado na sua margem ou é repassada ao contratante ??
Independente do tempo, limpeza da obra e outras vantagens mais, vai acabar ficando tudo igual, se vocês empreendedores do sistema absorverem este diferencial ao seu lucro, o que ocorre normalmente hoje em dia.
Em outras palavras, quando você contrata uma empresa prá tocar sua obra, o custo é tão alto que o lucro q você poderia ter como uma futura venda vai direto pros bolsos dos empreendedores .
Talvez Carlo!
Em muitos casos deve ser verdade.
Mas aqui na minha região as construtoras com sistema tradicional estão cobrando cerca de R$ 3.000,00
Enquanto quem constrói com sistema monoliticos ainda conseguem aargem de R$ 2.000,00
@@OtonielTavares qual a sua região ?
Boa tarde… vc faz construção em EPS em todo o Brasil?
Não seria melhor deixar sem concretar onde vai hidráulica ? ,Evandro Barueri SP.
É uma opção. Mas não é a melhor.
Fazer a emenda no concreto não é a melhor opção.
Pode ser feito radier para a construção de um sobrado em EPS?
De quanto que tem que ser um radier pra sobrado?
@@arqjulianocastro_arkkiaper2532 Então, primeiro é necessário mandar fazer os estudos do terreno para depois escolher o método construtivo? Ou isso é apenas recomendado?
@@marcosferreira7792 o importante é ser calculado no projeto pois medidas como 10cm de concreto e 5cm de brita é o básico pra casas térreas
Excelente vídeo. Poderia dar o preço do material também se tiver.
Você comentou que depois das formas faz as instalações hidrossanitárias, depois de concretado danifica a estrutura, certo! Após a casa levantada oq pode fazer tipo perfuração de parede para cortinas instalação de armários e afins danifica a estrutura?
Não , pq o reboque e no mínimo com 2,5 cm de espessura, interno e externo, na realidade a parede de eps , e uma parede de concreto !
Boa noite Otoniel!
A fundação em radie se aplica de forma segura em terrenos muito úmidos como os da região de Arniqueiras?
Boa noite Renato fizemos uma fundação no parkway onde o terreno era muito úmido
Então se aplica sim, aliás, especificamente onde o terreno é muito úmido.
Muito obrigado pela atenção. Parabéns pelo trabalho, método construtivo tem tudo para ser sucesso!
Esse link do curso não está funcionando
quero construir minha casa com eps
Fiz a fundação tradicional. Posso fazer as paredes em EPS?
pode sim não há problema algum. Lembrando que para construção térrea. Caso seja 2 pavimentos tem que avaliar
Tavares, parabéns pelo vídeo! Uma dúvida: é possível fazer um radier com parte dele sustentado por viga, isto é, parte do terreno estará em desnível e este desnível será um garagem abaixo do radier...?
Isso aí é uma laje amigo radier é sobre o solo nesse caso não vale a pena faz colunas e vigas mesmo, ou pode fazer o radier na parte mais baixa que seria o piso da garagem e em cima dele pode construir pilares e um segundo piso,desde que ele tenha a espessura certa pra um sobrado provavelmente uns 15 cm de concreto e uns 7cm de brita
Você sabe dizer o valor médio do radier hoje?
Uma pergunta; qual o EPS que vc usa ou recomenda pra casa? Ou seja, qual a espessura do EPS ❓
Rodrigues, uso com 0,9cm a 12cm.
@@OtonielTavares obrigada
Fiz a sondagem e meu terreno é muito mole (como se fosse brejo) eu poderia fazer o radier??
É preciso uma visita técnica, mas saiba que o radier é recomendado principalmente pra esse tipo de terreno.
👏👏👏
Tu é pedreiro amigo?
comparar radier com estacas é sacanagem né
Sem falar que na construção tradicional vai ter que gastar com contrapiso, e vai gastar muito mais com ferragens e mão de obra tbm...
Radie sempre vai ser melhor opção!!!
Ferragem vai pagar do mesmo jeito, pq vem nas próprias paredes de eps, gasta muito mais em cimento e areia e aditivo, já viu quanto ta o Tambor de Bianco ? no radier vai malha pop , se acha que não vai gastar em caixaria tá enganado, gera muito resíduos sim, não caia na onde de vendedor só tive problemas
Essa e uma vantagem que muita gente não percebe pois o contrapiso fica nivelado e pronto economizando mão de obra
Alguém tem indicação de construtor em EPS para a região de Paranaíba, Mato Grosso do Sul?
Eu também tô procurando pra ver se tem aqui no Matogrosso do sul ,moro na região de ponta Porã e quero construir uma casa e duas kitnets
não da medo de cair a casa e se for colocar uma tv na parede ex. 70 pl. ela aguenta
A estrutura é muito forte, suporta redes e quatro lajes sem a necessidade de pilares e vigas.
Tem que ter a liberação da prefeitura para construção de isopor alguém sabe
Sim qualquer tipo de contrução
Posso fazer um galpão de 400mt2 com radier
Poder pode mas a dimensão dele vai ser enorme
Radier na praia suporta sobrado?
Também tenho essa dúvida, mais pelos vídeos que vi no RUclips fundação na areia é o solo mais resistente que tem, pois areia tem partículas minúsculas e é de fácil compactação só tem que tomar cuidado com futuras escavações ao lado de sua casa pois pode haver recalque 👍🏿
@@arqjulianocastro_arkkiaper2532 boa tarde, vocês constroem em SC!
@@arqjulianocastro_arkkiaper2532 são Francisco do sul, sim
E na praia proximo do mar, terei que fazer fundação ou só radier
Terreno arenoso é propício pra radier.
E qtos m3 de concreto vai no radier X qtos m3 vai nas vigas e fundações? Com certeza que no radier com 10, 12 ou 15 cm vai muiiiito mais concreto.
Faremos as contas em outro vídeo amigo.
Mas no tradicional é preciso encher todos os tubulões e as gaiolas com concreto também.
Existem estudos comprovando q radier sai mais caro , eu mesmo ja fiz , porem, a vantagem esta somente na velocidade de execucao.
Procurem por dissertacoes de mestrado q vao conferir.
@@mauricioferrer1628 aí está a diferença.
Eu tenho os números na prática, sou mesmo especialista no sistema. Existem muitas formas de trabalhar com esse sistema. Dependendo da forma não há diferença mesmo.
Mas falo do que vivo diariamente nas obra.
@@mauricioferrer1628 meus irmãos trabalham com construção, e nunca vi eles furarem 6 metros pra construir uma casa, eles fazem sapatas sem furar 6 metros
@@HORADEFATO depende só tipo de solo se eles constroem assim em qualquer solo futuramente vai aparecer trincas nas paredes infelizmente
Alguém tem indicação de construtor em EPS para região metropolitana de Porto Alegre/RS?
Torquato Engenharia (38)9.98640067
O Radier pode ser feito e ficar exposto ao tempo, tipo fazer o Radier e construir só depois de uns 6 a 12 meses depois? Obrigado!
Penso que é um tempo bem longo, e o concreto não é impermeável. A água irá chegar ao aço e pode começar a corroer
@@OtonielTavares entendi, muito obrigado por seu tempo e atenção! Abs
Onde vc mora
Bom dia, vc faz obra em goiania ou sabe quem faz????
Eu faço! Empresa Torquato Engenharia (38)9.98640067
@@andreytorquatooficial3446 e na região de BH?
Posso fazer em qualquer solo
Em solo bom e melhor sapata ,Radier e aconselhavel para solos fracos.
Estou construindo uma casa de alvenaria convencional e o valor total da mão de obra para construir 104,46 metros lineares ficou em R$ 3.428,65, o que dá R$ 32,82 o metro linear e se multiplicarmos pelos 16 metros lineares que você utilizou como exemplo será de R$ 525,16.
Isso só de mão de obra Jhohnny?
@@OtonielTavares sim, paguei uma máquina para furar as estacas que cobrou 6 reais por metro que deu um total de 504 reais, mais uma empresa que paguei para montar as formas da viga baldrame de lata que cobrou 6 reais o metro que deu um total de 624 reais, mais o armador para ferragens que não lembro de cabeça o valor é o dia do pedreiro a 140 reais e o servente a 90 reais que se não me engano eles gastaram 9 horas para concretar as estacas, blocos e viga baldrame
Ele deu uma boa explicação só que eu ainda acho que a fundação feita com sapata é viga bakdrame é mais resistente sim
Respeito a sua opinião Antônio. Mas, pense comigo, ambas as fundações são suficientes e são comprovadamente resistentes para se construir.
Melhor ir de Radier, mais rápido e econômico.
Qual o contato de vocês
Bom dia , qual a sua localização.
Bom dia Sidney.
Estou no Distrito Federal
Eitah, cadê a brita do radie???
Celso, comentei sobre a brita no vídeo.
Mas não dei muita atenção pois a comparação aí é em mão de obra, e deve levar uns 5min pra espalhar a brita em um espaço como esse.
Qual seu contato?
Onde compro o EPS?
Fábrica de isopor , tipo aqueles para lajes
Não leva tudo isso de dias na tradicional para construir 4x4!
Leva sim tamo na geração dos servente do whatsapp kkkkkkk
Não entendi!!! Você disse que provaria que o EPS É MAIS CARO,POREM FICA CLARO QIE É MUITO MAIS BARATO!!!?????? TA CONFUSO
Moises é desse jeito mesmo. O EPS em si é mais caro, porém levando tudo em consideração fica MUITO mais barato mesmo.
Faltou falar do custo de toda essa ferragens 😂
Olá Cassio, verdade. Mas o vídeo ficaria muito longo. Farei um sobre os custos.
@@OtonielTavares quero
mais economisa com a malha e concreto q com alvvenariia vc nao uso..
Usa o concreto nos pilares, vigas e estacas.
Quem constrói casa em EPS aqui em Brasília-DF?
Nós da construtora Tavares construímos Wilson
@@OtonielTavares constrói em sp capital?
sai quase a mesma coisa.
Só vejo a turma fazer cálculo de economia em cima dos pedreiros e ajudante que são os profissionais que vão se ferrar na obra de Sol a Sol e pegando no pesado,,, enquanto os que vão ganhar uma fortuna só pra dar uma de responsável da obra,,, mas na verdade só faz dois a três risquinho no papel,,,, ganha uma bolada na construção,,,os vendedores de casas,,os magnatas etc. E os coitados que fazem tudo ganha seu salário mínimo pros espertos ficarem ricos. Eu obedeço a tabela que os espertos usam sobre mão de obra assim,,, faça vc mesmo. Pedreiro que aceitar trabalhar por valores de marmita são pedreiros burro. Economia com mão de obra,,, mas a fortuna corre souta em cobrar do cliente que não entende nada.
Se observar bem o vídeo em nenhum momento foi falado que pagaria menos que o valor merecido. Mas é fato, menos trabalho é consequência de menos dinheiro na mão do pedreiro. Mas conheço muito pedreiro que ganha mais que engenheiro, esses que trabalham por marmita não chegaram aqui ainda.
Qual o número de telefone de vocês?
Este comparativo nao esta real tem mais trabalho com armacao do radier e compactacao, Brita ,areia, sondagem, verificacao e armaduras de punçao.....,
Num metodo ele coloca estaca e no outro so o radier resolve? Pra este projeto uma sapata simples resolve e nao precisa estaca com 6 metros de profundidade.
Nao e bem assim , viajou....
Acredito que você está equivocado quanto à estrutura tradicional...
É impossível ser a mesma carga para as duas casa, o exemplo para o modelo tradicional é para um sobrado de no mínimo dois andar.
Esta enganando as pessoas para contratar seu serviço para radie, ninguém que constroe tradicional faz uma fundação nestes moldes para uma casa que não seja sobrado.
Essa semana postarei o vídeo com um projeto estrutural como esse exemplo. De casa térrea.
Na verdade o que determina a estrutura é o projeto.
3 dias em 8 min de coisas simples ? Enche muito linguiça
Economia nada! Só fala quem que vende e quem não fez, só dor de cabeça, nunca mais eps !
Tô acompanhando uma construção e realmente, sai mais caro!
Não deveria, mas sai.
@@Danlemes na hora de vender é mil maravilhas, não gera resíduos, não gasta em madeira, é rápido kkk pra vc ter ideia só de madeira pra caixaria já foi 6 mil, só de prego, isso mesmo pregos foi mais de 500 reais, só de cimento mais de 350 sacos, dava pra fazer duas casas igual em alvenaria convencional, pq a fundação e laje foi usinado. tenho uma planilha que alimento com tudo que gasto, entulho, minha nossa já chamei caçamba e mesmo assim é muito resto que sobra, não tem onde por. o gasto é muito maior em retrabalho pois ainda o mercado não tem mao de obra, e não tem essa que é fácil e bla bla… vários problemas aparem como ter que alongar todos os registros e válvulas, o estrutural ainda nem os engenheiros sabem direito como fazer, tive problemas com paredes coladas a muros, telhado em balanço e muito mais, demorou mais do que obra convencional, tive muito mais dor de cabeça. Isopor ou eps como for que seja de agora pra frente é só pra manter a cerveja gelada.. casa nunca mais…
É Jean.
Com uma equipe despreparada e sem experiência você pode construir com o melhor sistema do mundo e mesmo assim as paredes vão ficar tortas e será tirada a diferença no reboco.
Não é o método amigo, o problema está na sua mão de obra contratada.
Se fosse essa mesma equipe, construindo com o sistema tradicional você gastaria 3x mais. Quem não sabe aprumar e alinhar uma parede em EPS com certeza não saberá aprumar tijolo por tijolo.
A raiz do seu problema é a execução e não o sistema.
@@OtonielTavares construtora indicada pela maior empresa que produz painéis no sul, na real é que existe muita teoria, nem normatizado está esse processo, só tem portarias… por isso nem os bancos financiam, todos estão aprendendo, aí pegam os clientes de cobaia. Eu sei o que passei, posso dizer com convicção que no momento não existe mao de obra qualificada no mercado, mesmo que as empresas forneçam treinamento é muito superficial..
Queria muito que você visitasse uma obra aqui. Veria que existe mão de obra qualificada. Só não é fácil de encontrar.
Mas os problemas existirão mesmo, e todo começo é difícil. O EPS está engatinhando ainda aqui no Brasil.
Saiba que se tivesse encontrado bons profissionais não seria assim.
Independente da indicação, quem é bom pode até errar, mas sabe conferir e corrigir antes de ter que tirar a diferença na massa.
Muito bom