Hola Pau no necesitas un ayudante que te busque casa o pisos por el norte de España para reacondicionar y después que la venda? Yo quiero invertir más pero me falta ese capital y estando en morosos ni contarte. un saludo y gracias por los videos 👍
5 лет назад+5
@@JIMMY325 jajaja Solo compro en Barcelona y Madrid! Pero tengo un vídeo preparado sobre cómo invertir sin dinero propio. Pronto lo publico!
Ingresos masivos por comprar, reformar y vender un piso u otro inmueble es directamente hacer negocio, que implica dedicación y desempeño, por eso el beneficio es mayor que el ingreso pasivo. O también comprar acciones y vender a corto. Pero eso es hacer negocio, que obtienes un beneficio solo una vez que haces una operación. No tiene nada que ver con los Ingresos pasivos, que serán menos rentables, pero duraderos en el tiempo y una vez en marcha no necesitan implicación regular. Por eso hay que tener bien claro que plan seguir analizando recursos y resultados. gracias Pau
Faltaría un capítulo sobre que impuestos y plusvalías se han de pagar al comprar y vender inmuebles, tanto a nivel de empresa como particular. Y bonitas vistas desde el Parador de Tortosa ;)
Que bueno Pau. Primero consigue una posición financiera óptima a través de la compra y venta y después desde esa posición gestiona ingresos pasivos. Muchísimas gracias por este GRAN CONSEJO. Un abrazo.
Toda la razón. Primero tiene que ser inversión masiva cuando aún eres joven y tienes tiempo para probar, errar acertar y finalmente después, de forma más pausada continúes con la inversión pasiva
Tienes que conocer muy bien un producto y es muy difícil para un particular encontrar chollos hoy día. Hace 20 años, cuando los bancos no estaban metidos en el sector inmobiliario era posible encontrar chollos hasta en Madrid capital pero hoy día es muy difícil.
5 лет назад
No es fácil pero hay que salir a buscar esas oportunidades si quieres dinero MASIVO.
Muy buen consejo Pau, hace ańos no sabía esto, así que primero genere ingresos pasivos, después el Dr. Jorge Gil (un youtuber) me abrió los ojos y de ahí estoy en camino de los ingresos masivos, hoy tú me confirmas que si es por ahí, muchas gracias !!!
Me gusta tu manera de pensar. 👍 Aveces pasa q la gente quiere minimizar el riesgo o no tiene el tiempo para aprender nuevos negocios. Asi es el mundo de los negocios, alto riesgo- alto retorno. Saludos!!!
Toda la razón. He tenido los dos tipos de ingresos y he llegado a la misma conclusión. Antes estaba enfocado en los pasivos, ahora he cambiado de estrategia y las posibilidades son mucho mayores.
Hola Pau, me gusto muchísimo el video, soy un chico inglés y vivo en España, acabo de crear mi canal para enseñaros que he conseguido trabajando y invertiendo aquí en España, un saludo! Y sigue así.
Pau eres un crack. Me encanta tu espíritu emprendedor y comercial que comparto íntegramente. Me pareces un buen tipo. Un cordial saludo. Aurelio de Sevilla.
Lo cierto es que están muy bien tus vídeos Pau Ofreces orientaciones generales y pautas que cada uno puede adaptar a su filosofía de vida y de negocios. Y otra cosa que también valoro es que aconsejas la formación.Esto es importantísimo porque te ayuda a avanzar y a comprender mejor dónde quieres invertir y cómo hacerlo. Y sin duda te ayuda a evitar algunos errores.
Buena Pau, pues a mí me surge una duda con esto respecto a los impuestos. Voy con un ejemplo para explicarlo mejor. Compras un piso por 100.000€ y lo reformas con 20.000€. a la hora de venderlo lo vendes por 200.000€. Hacienda se queda el 21% del beneficio(creo que va en 3 tramos pero por hacerlo más fácil). Entiendo que pagas el 21% de los 80.000€ restantes porque puedes meter la reforma como gastos. La pregunta es entonces, después a final de año/trimestre o cuando sea, Hacienda te vuelve a cobrar por tus beneficios como empresa?
Si tienes una empresa y reinviertes el dinero que as optenido en nuevas inversiones y as vendido en menos de un año no tienes que pagar ni impuestos ni plusvalía ni nada!si eres una persona física,hacienda te cruje...
Pau tengo 40 años comerciando , 20 de los cuales con china (vivi 3 años alla) y apenas año y medio en esto de lo financiero y me fascina. Me gustaria tener mas comunicacion y compartir experiencias, saludos
Segun ese plateamiento los compra venta de vehiculos (compran coches barato, los arreglan y los venden o incluso traen coches importados baratos, los matriculan en españa y los venden) serian todos ricos y ninguno de los que conozco lo son, eso si el mes que venden dos o tres les sale muy bien, pero si miramos todo el año en su conjunto no les va tan bien
Hola Pau, el concepto es interesante, pero lo comprar y reformar sinceramente, tienes que ser realmente bueno para sacar rentabilidad. Y el core de ese modelo de ingresos no es comprar y reformar, sino comprar MUY BARATO y vender MUY caro haciendo poca reforma. Solo un verdadero profesional del mundillo puede sacar rentabilidad de eso pues solo por cuestión impositiva ya se pierde una rentabilidad del copón. De hecho la mayoría de los inversores inmobiliarios que hacen buen dinero lo hacen porque saben comprar jodidamente barato. Saben muy bien cual es el precio de mercado de algo y consiguen cazarlo a un precio entre un 20 y un 50% más barato. No deja de ser especulación inmobiliaria y más que inversión es hacer negocio. Solo sé de una persona que ha hecho así dinero y el se dedicaba profesionalmente a reformar, así que le salía a coste cero la mano de obra.
Buenas Sr Pau Q opina de la agricultura y los productos de uso del agua esto ALatina no es muy preciado lo creo útil pero como todo ocupamos sea rentable. Saludos gracias
Buen concepto Pau. Es verdad q los ingresos masivos, cómo tu los llamas, a veces no son tan líquidos y a algún inversor lo puede llevar a tomar una decisión precipitada y comprometer a la rentabilidad. Cómo bien dices son más complicados, pero mucho más interesantes la verdad. Un saludo.
Muy buenas Pau, Soy Granadino que actualmente vive en Palma por trabajo (soy arquitecto técnico), tengo un montón de inquietudes y algo de dinero ahorrado pero no me decido en qué manera de sacarle rentabilidad a esos pequeños ahorros y dado el trabajo que me ha costado hacer dinero el miedo a perderlo me paraliza a la hora de tomar decisiones. Sería fantástico y maravilloso el poder comentarte por privado la cantidad de la que dispongo y que me orientes, decirte que siempre fui muy buscavidas de comprar y revender cositas pero hace años que lo dejé de lado quizás debido a que al cursar mis estudios pensé que eso era una etapa más propia de la adolescencia, pero lo cierto es que siempre gané dinero y se me daba bien. Sin más, te reitero el que me puedes dedicar 10 minutos pues serán quizás los más valiosos de mi vida a la hora de tomar decisiones de cara al futuro. Un saludo y gracias de antemano
5 лет назад
Hola David! Estás en mi comunidad de Facebook? facebook.com/groups/Invierterentabilizaymultiplica/ Allí puedes plantear tu situación y si no encuentras la solución podemos plantear esa llamada. Te parece?
Hola Pau, para comprar y vender qué productos en Cataluña (España) son los más rentables y...cómo se consigue? Dónde se busca? El ejemplo de coches... Qué coches (premium? Dónde se compran? En qué página web? GRACIAS
5 лет назад
Las posibilidades son infinitas y todo depende del precio!
Masivo , da igual el punto que estés. 1€ invertido con 1€ de beneficio es un ingreso masivo. La cosa es ponerse a ello, para los que tenemos poco capital es lo que hay.
Buenas tardes Pau, nos dices que seamos inversores masivos (comprar, reformar y vender) pero después dices que si eres persona física hacienda se lleva un buen pico de la plusvalía (que tengo entendido que es un 21%) entonces, a mi entender es un poco contradictorio. Saludos 🙋🏽♂️🙋🏽♂️
4 года назад+1
Por eso como explico en muchos vídeos que lo hago con una SL, nunca a título personal
Muy bien todo, pero creo que nadie empieza a invertir con un capital de 150.000€. Los que estamos interesados en invertir creo yo que muchos son con un 1% de esa cantidad o incluso menos. Obviamente la rentabilidad es mucho mayor comprando a 100.000 y vendiendo a 130 pero hay que tener esos 100...
la solucion al problema que presentas, querido cristian, son los micronegocios. el mismo lo dice en el video , si tienes $100 dolares, puedes pasar a $120 , y de $120 a $150 y so on...hasta que se haga una bola de nieve,o mejor dicho un capital importante y ahora si si quieres ya te lo llevas a invertir en inmueble o algun producto financiero para que te puedas rascar la panza y recibir 5%,7%,9%, pero eso si , las rentabilidades de dos o tres digitos estan en los micronegocios!.
5 лет назад
totalmente. VIVA LOS PEQUEÑOS NEGOCIOS!! No tener mucho dinero NO es una excusa. Yo empecé con menos de 1.000 euros. Y si yo lo he hecho cualquiera puede hacerlo.
Buenas Pau, Cuando vas a abrir de nuevo la opción para entrar en el club del inversor? Ya tenéis el numero mágico para el cupo o es temporal? Me he apuntado a la lista de espera y como buen ansioso me gustaría tener una estimación... Muchas Gracias
5 лет назад
No hay fecha definida. Calculo varios meses. Ayer lancé a un grupo reducido de 9 personas el Bootcamp Libertad Financiera. Por si quieres echarle un vistazo y pasar el proceso para tener una plaza: pauanto.com/bootcamp
Muchas Gracias por tu pronta respuesta, Lamentablemente aunque soy español resido en Argentina y el bootcamp se me hace más que imposible. Me gustaría saber si hay un protocolo de poder presentarte a ti y al club de manera informal oportunidades de inversión que tengo detectadas mientras se abre la veda para poder formar parte del mismo. Te agradezco de nuevo el tiempo invertido en responderme y seguro que seguimos en contacto Un Saludo
Buenos días Pau. Me encanta tu canal . Y tengo una pregunta: Que piensas en convertir un local de 60 m. en garajes individuales?Tienes experiencia en algo parecido ?
5 лет назад+1
Es posible pero son pocos metros. Depende de la distribución y del encaje que haga tu arquitecto. Mira si admite cambio de uso a vivienda. Yo ahora estoy negociando la compra de un local de 1.300 metros para hacer unas 40 plazas parking de coche + plazas de moto y trastero en los rincones y huecos entre columnas. Para que hagas una estimación del aprovechamiento de metros/garajes. Pero depende totalmente de la distribución del local. Espero que te haya servido!
@ espero ese video, pero en otros hablas de asociarse con amigos por ejemplo, ¿pero si nadie de tu entorno tiene dinero? Y ahorrando en mi caso puedo esperar sentado!😭
Dinero para empezar con algunas tarjetas de crédito + otras prepago. No sé si el autor del vídeo es consciente o partidario del método pero a mí me está resultando de lo más útil. Desde aquí doy gracias por los vídeos de Pau Antó, que no sé si vi alguno antes pero es como si hoy lo hubiera descubierto y me alegro mucho porque me han animado a redireccionar un poco como el GPS.
Yo tengo 22 años sin “casi estudios” sin dinero y currando como un cabron. Lo que voy ahorrando lo voy invirtiendo en criptos. Y otra parte la quiero invertir en la crisis en s&p 500. A lo mejor no sabes cuándo vendrá pero lo que ya sé es el motivo. Hay un canal de economía que te dice todas la noticias. Y el otro día explicó el motivo y es la deuda de lo créditos universitarios. Ahora hay un 10% que no paga y si llega a 30% o 40% deberán lo mismo que provocó la crisis del 2008. Y por último tenías que ser catalán.
pau soy de mexico, no le entendi a esa frase que me parece interesante. la podrias explicar? perdon por lo tonto. la frase es "COMPRARAS Y VENDERAS , PERO NO PRODUCIRAS", que significa ??!!
Compras naranjas al agricultor y las vendes a la gente, no has sembrado los naranjos, no has regado los árboles, no has recogido los frutos. Eso es un ejemplo de producción. Y gana mas el que compra y vende las naranjas, que el agricultor que las produce.
Mira Pau. Internet está lleno de gente que habla. Pero yo soy de los que creen que el movimiento se demuestra andando. Tengo mis convicciones y me gusta ir cambiándolas. Pero para que esto suceda necesito datos. De los pasivos y de los masivos. Solo necesito los datos,. Ya sacaré conclusiones yo. No puedo opinar sobre palabras. Solo puedo hacerlo sobre hechos. Pau, un feliz fin de semana.
5 лет назад+1
Me encanta tu manera de pensar. Voy a seguir hablando de esto. Si te convenzo adelante!! Sino quédate con tus pensamientos. Que al final nos debemos a nosotros mismos ;)
Esto lo hacía Richard Gere en Pretty Woman y le iba fenomenal.Luego conoció a la chica equivocada y lo fastidió...hay que seguir el ejemplo del socio.Ese sabía de negocios...jeje
Hablas siempre de compraventa, pero que opinas de simplemente especializarte mucho en un area en la que haya demanda en el mercado y que se cotice bien, y por ende proveer valor (ya sea en servicio / producto) a particulares / empresas?
5 лет назад
Me parece genial! La mayoría de las grandes fortunas se generan de la aportación de valor que genera el tener tu empresa.
No hagais caso a una persona que se apoya en un Mercedes con una piscina detrás para aparentar lo que no es..Hay que ser más humilde. El denominativo "rico" te lo tienen que decir los demás no decirlo tú.
5 лет назад
Entonces estoy salvado porque NO es un Mercedes! jeje Que cada uno valore. Unos solo son capaces de ver el coche y otros ven lo que he aprendido y estoy enseñando gratis en este canal
Sí, la verdad, salir diciendo que eres rico me hace pensar que no lo eres. Conozco a muchos millonarios y eso sería lo último que harían. Fíjate en la cantidad de gente que incomodas con las cosas que dices...
Bitcoin :) El mejor activo financiero los ultimos 10 años con una media de 250% de rentabilidad anual y aun esta a más de un 10.000% de rentabilidad cuando acapare como MINIMO el 10% del dinero mundial. Lo más masivo para la próxima decada sin duda bajo mi punto de vista
La gente joven que te escuche puede creerse al 100% lo que dices, pero la realidad es que en época de bonanza se puede comprar y vender, pero cuando el mercado se frena el tortazo es de órdago. Ya veremos como lo gestionas tú...
5 лет назад
Lo veremos porque tengo la vocación de documentar todo el proceso y el día a día
Me he dedicado a los ingresos pasivos hasta el momento. Pero cuando dejen de darme la rentabilidad voy a comenzar con los ingresos masivos. Muchas gracias Pau!!! 💛
Sin querer dármelas de listo, pero veo tus vídeos y unos días dices que dejemos de pensar en la libertad financiera a corto plazo y en otros vídeos (como en este) dices de cómo conseguiste la libertad financiera a edad temprana y siempre de fondo un inmueble con piscina o un coche de alta gama...y si no recuerdo mal en uno de ellos dijiste a los 20 algo años....es curioso que cualquier ser humano a esa edad por mucho que haya estudiado o invertido,jamás ha podido alcanzar una gran riqueza...bueno si Mark Zuckerberg, pero de esos casos pocos,pero esa gente crea valor a la sociedad,son visionarios....pero tus vídeos son ambiguos,carentes de credibilidad. No es que vea tus vídeos por querer encontrar la receta mágica que me lleve al éxito, simplemente acabé aquí porque hiciste un vídeo con Dimitri, almenos él es sincero y no vende humo. Deberías hacer más vídeos de a lo que realmente te dedicas. Enseña a invertir,a reformar,a vender....te sorprenderías de la gente que te seguiría y vería tus vídeos. No hace falta que des muchos detalles de tu trabajo,pero como consejo,no hagas más este tipo de vídeos porque te acabaremos metiendo en el saco de los gurús. P.D: Todo lo digo como crítica constructiva y con el mayor respeto
5 лет назад
Gracias por tu consejo! Entiendo que es difícil comunicar en unos pocos minutos y nunca tendré la habilidad que tiene Dimitri. Esta mañana estaba en Barcelona con él y le admiraba su facilidad de comunicar. Ahora bien, en palabras de Dimitri "Pau es la única persona que conozco que vive de las inversiones, que sale cada día a la calle y tiene la libertad financiera". Puedes verlo en muchos de los vídeos que tenemos juntos o preguntarle a él directamente. Al final nos conocemos todos ;)
@ de verdad te lo digo con el mayor respeto y como crítica constructiva,más que nada porque los pequeños inversores que podemos ser los que veamos vídeos de RUclips para buscar ideas,motivarnos o incluso encontrar a nuestro mentor, sobretodo buscamos sinceridad. Mira en uno de tus vídeos con Dimitri dijiste una cosa muy cierta y de lo más sincero que he podido escuchar, dijiste: Me viene gente queriendo comprar propiedades o hacer grandes inversiones cuando ni tan siquiera han empezado a invertir en un trastero y tener que alquilarlo para aprender que son los ingresos pasivos...diste en el clavo en eso, puesto que hay que empezar desde abajo porque si intentamos hacer las inversiones que tú realizas nos vamos a pegar una ostia que ni pa qué...porque simplemente no jugamos en la misma liga. P.D: hazme caso y enseña tu trabajo,el valor que creas a la ciudad de Barcelona por ejemplo, que estoy seguro te sorprenderá a la de gente que vas a llegar,porque al fin y al cabo esa será tu mejor carta de presentación
@@Alex1983Alex Hola Alex, me has caído bien. Soy Español, tengo empresa desde los 14 años, heredé de mi padre que murió y tengo abogado, asesor financiero y algo, algo, repito de inquietud por estos temas. Porque la empresa no va bien. Se trabaja mucho y los impuestos te comen. Voy buscando ideas nuevas y creo que puedo aplicar su pensamiento a mis inquietudes. Pero todo es muy difícil. Aprendiendo estoy. Ya se de que van los vendehumos. Coger lo que te pueda valer de lo que escuchas. Suerte.
Me gusta pero se te escapa que para coneguir ese primer negocio masivo hace falta un tiempo, véase uno o dos años que el ahorro + inversion o especulación es clave. saludos
John Turturro Tienes razón, John. No hay nada de lo que sentirse orgulloso en no producir. Es lo que he pensado cuando he oído la frase por boca de Pau. Por cierto, Pau. Por qué te gusta esa frase. Qué ves de maravilloso en no producir?
Este concepto CAMBIÓ MI VIDA! Buscas ingresos PASIVOS o ingresos MASIVOS en tu vida? Deja abajo un comentario!!
Hola Pau no necesitas un ayudante que te busque casa o pisos por el norte de España para reacondicionar y después que la venda? Yo quiero invertir más pero me falta ese capital y estando en morosos ni contarte. un saludo y gracias por los videos 👍
@@JIMMY325 jajaja Solo compro en Barcelona y Madrid! Pero tengo un vídeo preparado sobre cómo invertir sin dinero propio. Pronto lo publico!
@ ok muchas gracias 👍👍
Ingresos masivos por comprar, reformar y vender un piso u otro inmueble es directamente hacer negocio, que implica dedicación y desempeño, por eso el beneficio es mayor que el ingreso pasivo. O también comprar acciones y vender a corto. Pero eso es hacer negocio, que obtienes un beneficio solo una vez que haces una operación. No tiene nada que ver con los Ingresos pasivos, que serán menos rentables, pero duraderos en el tiempo y una vez en marcha no necesitan implicación regular. Por eso hay que tener bien claro que plan seguir analizando recursos y resultados. gracias Pau
Faltaría un capítulo sobre que impuestos y plusvalías se han de pagar al comprar y vender inmuebles, tanto a nivel de empresa como particular. Y bonitas vistas desde el Parador de Tortosa ;)
Que bueno Pau. Primero consigue una posición financiera óptima a través de la compra y venta y después desde esa posición gestiona ingresos pasivos. Muchísimas gracias por este GRAN CONSEJO. Un abrazo.
Excelente Pau Antó, muchas gracias por este aporte de valor, que tenga muy buen día. Saludos, Eduardo Williams
Me encanta, muy interesante cambio de enfoque.
Toda la razón. Primero tiene que ser inversión masiva cuando aún eres joven y tienes tiempo para probar, errar acertar y finalmente después, de forma más pausada continúes con la inversión pasiva
Tienes que conocer muy bien un producto y es muy difícil para un particular encontrar chollos hoy día. Hace 20 años, cuando los bancos no estaban metidos en el sector inmobiliario era posible encontrar chollos hasta en Madrid capital pero hoy día es muy difícil.
No es fácil pero hay que salir a buscar esas oportunidades si quieres dinero MASIVO.
Diego Sánchez dificilísimo
Muy buen consejo Pau, hace ańos no sabía esto, así que primero genere ingresos pasivos, después el Dr. Jorge Gil (un youtuber) me abrió los ojos y de ahí estoy en camino de los ingresos masivos, hoy tú me confirmas que si es por ahí, muchas gracias !!!
Muchas gracias Pau por la información
Me gusta tu manera de pensar. 👍
Aveces pasa q la gente quiere minimizar el riesgo o no tiene el tiempo para aprender nuevos negocios. Asi es el mundo de los negocios, alto riesgo- alto retorno.
Saludos!!!
Toda la razón. He tenido los dos tipos de ingresos y he llegado a la misma conclusión. Antes estaba enfocado en los pasivos, ahora he cambiado de estrategia y las posibilidades son mucho mayores.
Grande Pau! Que manera de explicar tan concreta y pragmática. Gracias por estoy videos. Nos ayudan mucho.
Hola Pau, me gusto muchísimo el video, soy un chico inglés y vivo en España, acabo de crear mi canal para enseñaros que he conseguido trabajando y invertiendo aquí en España, un saludo! Y sigue así.
A ti también te seguimos Samuel. 👍
Pau eres un crack. Me encanta tu espíritu emprendedor y comercial que comparto íntegramente.
Me pareces un buen tipo.
Un cordial saludo.
Aurelio de Sevilla.
Muy buen video saludos desde Ecuador, Ahora mismo estoy aplicando los ingresos masivos, y poco a poco combinarlos con los pasivos.
Me gusta la idea de los ingresos masivos. Siempre lo he hecho. Gracias por compartir.
Lo cierto es que están muy bien tus vídeos Pau
Ofreces orientaciones generales y pautas que cada uno puede adaptar a su filosofía de vida y de negocios.
Y otra cosa que también valoro es que aconsejas la formación.Esto es importantísimo porque te ayuda a avanzar y a comprender mejor dónde quieres invertir y cómo hacerlo. Y sin duda te ayuda a evitar algunos errores.
Gracias mi amigo te mando abrazos desde Guatemala
Saludos a todos. Sería bien que hagas un vídeo sobre los impuestos y los gastos de compra venta
Gracias Pau! Maestro!! Siempre veo tus videos y espero conseguir la libertad financiera. Aca en Peru aplicare mas lo que dices.
Hola Pau, ingresos "MAXIVOS"? Compra y venta en qué especialidades? Qué vender y comprar con más de un 25% de beneficio... ??
Rs, essa é a pergunta de 1 milhão, por isso é que ganhos massivos são bem mais difíceis! Saludos
Por fin por fin por fin, un "youtuber" que habla de los negocios de la vida real
Buena Pau, pues a mí me surge una duda con esto respecto a los impuestos.
Voy con un ejemplo para explicarlo mejor.
Compras un piso por 100.000€ y lo reformas con 20.000€. a la hora de venderlo lo vendes por 200.000€. Hacienda se queda el 21% del beneficio(creo que va en 3 tramos pero por hacerlo más fácil). Entiendo que pagas el 21% de los 80.000€ restantes porque puedes meter la reforma como gastos. La pregunta es entonces, después a final de año/trimestre o cuando sea, Hacienda te vuelve a cobrar por tus beneficios como empresa?
Si tienes una empresa y reinviertes el dinero que as optenido en nuevas inversiones y as vendido en menos de un año no tienes que pagar ni impuestos ni plusvalía ni nada!si eres una persona física,hacienda te cruje...
Gracias por este nuevo concepto Pau.
Gracias, soy comerciante y estoy 100% de acuerdo
Pau tengo 40 años comerciando , 20 de los cuales con china (vivi 3 años alla) y apenas año y medio en esto de lo financiero y me fascina. Me gustaria tener mas comunicacion y compartir experiencias, saludos
Información de mucho valor,muchas gracias 💖
Segun ese plateamiento los compra venta de vehiculos (compran coches barato, los arreglan y los venden o incluso traen coches importados baratos, los matriculan en españa y los venden) serian todos ricos y ninguno de los que conozco lo son, eso si el mes que venden dos o tres les sale muy bien, pero si miramos todo el año en su conjunto no les va tan bien
Excelente, tienes toda la razón
Muchas gracias mentor Pau.. saludos de Nicaragua. Me alientas muchos
Pau un abrazo y gracias, buen fin de semana.
Hola Pau, el concepto es interesante, pero lo comprar y reformar sinceramente, tienes que ser realmente bueno para sacar rentabilidad. Y el core de ese modelo de ingresos no es comprar y reformar, sino comprar MUY BARATO y vender MUY caro haciendo poca reforma. Solo un verdadero profesional del mundillo puede sacar rentabilidad de eso pues solo por cuestión impositiva ya se pierde una rentabilidad del copón. De hecho la mayoría de los inversores inmobiliarios que hacen buen dinero lo hacen porque saben comprar jodidamente barato. Saben muy bien cual es el precio de mercado de algo y consiguen cazarlo a un precio entre un 20 y un 50% más barato.
No deja de ser especulación inmobiliaria y más que inversión es hacer negocio. Solo sé de una persona que ha hecho así dinero y el se dedicaba profesionalmente a reformar, así que le salía a coste cero la mano de obra.
Buenas Sr Pau
Q opina de la agricultura y los productos de uso del agua esto ALatina no es muy preciado lo creo útil pero como todo ocupamos sea rentable.
Saludos gracias
Buen concepto Pau. Es verdad q los ingresos masivos, cómo tu los llamas, a veces no son tan líquidos y a algún inversor lo puede llevar a tomar una decisión precipitada y comprometer a la rentabilidad. Cómo bien dices son más complicados, pero mucho más interesantes la verdad.
Un saludo.
Masivo, siempre....y en contra de todos los que me quieren aconsejar!!!
Muy buenas Pau,
Soy Granadino que actualmente vive en Palma por trabajo (soy arquitecto técnico), tengo un montón de inquietudes y algo de dinero ahorrado pero no me decido en qué manera de sacarle rentabilidad a esos pequeños ahorros y dado el trabajo que me ha costado hacer dinero el miedo a perderlo me paraliza a la hora de tomar decisiones.
Sería fantástico y maravilloso el poder comentarte por privado la cantidad de la que dispongo y que me orientes, decirte que siempre fui muy buscavidas de comprar y revender cositas pero hace años que lo dejé de lado quizás debido a que al cursar mis estudios pensé que eso era una etapa más propia de la adolescencia, pero lo cierto es que siempre gané dinero y se me daba bien.
Sin más, te reitero el que me puedes dedicar 10 minutos pues serán quizás los más valiosos de mi vida a la hora de tomar decisiones de cara al futuro.
Un saludo y gracias de antemano
Hola David! Estás en mi comunidad de Facebook? facebook.com/groups/Invierterentabilizaymultiplica/ Allí puedes plantear tu situación y si no encuentras la solución podemos plantear esa llamada. Te parece?
Yo estoy en la fase de conseguir ingresos masivos. Para luego con ese dinero comprar, reformar y vender sin necesidad de los bancos. Un saludo
Hola Pau, para comprar y vender qué productos en Cataluña (España) son los más rentables y...cómo se consigue? Dónde se busca?
El ejemplo de coches... Qué coches (premium? Dónde se compran? En qué página web? GRACIAS
Las posibilidades son infinitas y todo depende del precio!
Estoy de acuerdo Pau
Además eso de pasivo no va conmigo😀
Y cómo conseguiste tus ingresos masivos? Podrías explicarlo para que lo entendamos mejor, por favor?
por fin uno que dice algo de verdad ....
cuando hablas de masivos, te refieres a varios beneficios a la vez o que el margen de beneficio sea grande?
Lo segundo muchas veces 😅
Masivo , da igual el punto que estés. 1€ invertido con 1€ de beneficio es un ingreso masivo. La cosa es ponerse a ello, para los que tenemos poco capital es lo que hay.
MASIVAMENTE BUENO! ♥️
Buenas tardes Pau, nos dices que seamos inversores masivos (comprar, reformar y vender) pero después dices que si eres persona física hacienda se lleva un buen pico de la plusvalía (que tengo entendido que es un 21%) entonces, a mi entender es un poco contradictorio.
Saludos 🙋🏽♂️🙋🏽♂️
Por eso como explico en muchos vídeos que lo hago con una SL, nunca a título personal
Muy bien todo, pero creo que nadie empieza a invertir con un capital de 150.000€.
Los que estamos interesados en invertir creo yo que muchos son con un 1% de esa cantidad o incluso menos.
Obviamente la rentabilidad es mucho mayor comprando a 100.000 y vendiendo a 130 pero hay que tener esos 100...
la solucion al problema que presentas, querido cristian, son los micronegocios. el mismo lo dice en el video , si tienes $100 dolares, puedes pasar a $120 , y de $120 a $150 y so on...hasta que se haga una bola de nieve,o mejor dicho un capital importante y ahora si si quieres ya te lo llevas a invertir en inmueble o algun producto financiero para que te puedas rascar la panza y recibir 5%,7%,9%, pero eso si , las rentabilidades de dos o tres digitos estan en los micronegocios!.
totalmente. VIVA LOS PEQUEÑOS NEGOCIOS!! No tener mucho dinero NO es una excusa. Yo empecé con menos de 1.000 euros. Y si yo lo he hecho cualquiera puede hacerlo.
@ pau dale corazoncito a mi respuesta para saber que voy el buen camino pensando asi. saludos desde mexico
Saludos Pau, los viejos comerciantes árabes decían el secreto está en la compra no en la venta. que precisamente es mi gran defecto.
Totalmente!
Buenas Pau,
Cuando vas a abrir de nuevo la opción para entrar en el club del inversor? Ya tenéis el
numero mágico para el cupo o es temporal?
Me he apuntado a la lista de espera y como buen ansioso me gustaría tener una estimación...
Muchas Gracias
No hay fecha definida. Calculo varios meses. Ayer lancé a un grupo reducido de 9 personas el Bootcamp Libertad Financiera. Por si quieres echarle un vistazo y pasar el proceso para tener una plaza: pauanto.com/bootcamp
Muchas Gracias por tu pronta respuesta,
Lamentablemente aunque soy español resido en Argentina y el bootcamp se me hace más que imposible.
Me gustaría saber si hay un protocolo de poder presentarte a ti y al club de manera informal oportunidades de inversión que tengo detectadas mientras se abre la veda para poder formar parte del mismo.
Te agradezco de nuevo el tiempo invertido en responderme y seguro que seguimos en contacto
Un Saludo
Hola Pau, que opinas de la caída de Netflix, la quiebra de thomas cook? Será momento de estar liquido y ver que oportunidades van surgiendo? Saludos
Buenos días Pau. Me encanta tu canal . Y tengo una pregunta:
Que piensas en convertir un local de 60 m. en garajes individuales?Tienes experiencia en algo parecido ?
Es posible pero son pocos metros. Depende de la distribución y del encaje que haga tu arquitecto. Mira si admite cambio de uso a vivienda. Yo ahora estoy negociando la compra de un local de 1.300 metros para hacer unas 40 plazas parking de coche + plazas de moto y trastero en los rincones y huecos entre columnas. Para que hagas una estimación del aprovechamiento de metros/garajes. Pero depende totalmente de la distribución del local. Espero que te haya servido!
Gracias
Me gusta el concepto de masivo. Pero, ¿como lo haces si partes de cero? Quiero invertir en serio pero me falta ese primer ingreso 💙💚
Grabaré un vídeo sobre esto!
Lo primero es ahorrar. Simple y llanamente.
@ espero ese video, pero en otros hablas de asociarse con amigos por ejemplo, ¿pero si nadie de tu entorno tiene dinero? Y ahorrando en mi caso puedo esperar sentado!😭
Dinero para empezar con algunas tarjetas de crédito + otras prepago. No sé si el autor del vídeo es consciente o partidario del método pero a mí me está resultando de lo más útil. Desde aquí doy gracias por los vídeos de Pau Antó, que no sé si vi alguno antes pero es como si hoy lo hubiera descubierto y me alegro mucho porque me han animado a redireccionar un poco como el GPS.
Eres un Crack, Pau
Gracias
Yo tengo 22 años sin “casi estudios” sin dinero y currando como un cabron. Lo que voy ahorrando lo voy invirtiendo en criptos. Y otra parte la quiero invertir en la crisis en s&p 500. A lo mejor no sabes cuándo vendrá pero lo que ya sé es el motivo. Hay un canal de economía que te dice todas la noticias. Y el otro día explicó el motivo y es la deuda de lo créditos universitarios. Ahora hay un 10% que no paga y si llega a 30% o 40% deberán lo mismo que provocó la crisis del 2008. Y por último tenías que ser catalán.
pau soy de mexico, no le entendi a esa frase que me parece interesante. la podrias explicar? perdon por lo tonto.
la frase es "COMPRARAS Y VENDERAS , PERO NO PRODUCIRAS",
que significa ??!!
Compras naranjas al agricultor y las vendes a la gente, no has sembrado los naranjos, no has regado los árboles, no has recogido los frutos. Eso es un ejemplo de producción. Y gana mas el que compra y vende las naranjas, que el agricultor que las produce.
@@anagonzalezart ahhh ok gracias me ha quedado claro. saludos mexicanos
Contenido excelente. Formato: el antiguo mejor, tú mismo grabando (la percepción es más cercana)Saludos
Mira Pau.
Internet está lleno de gente que habla.
Pero yo soy de los que creen que el movimiento se demuestra andando.
Tengo mis convicciones y me gusta ir cambiándolas.
Pero para que esto suceda necesito datos.
De los pasivos y de los masivos.
Solo necesito los datos,.
Ya sacaré conclusiones yo.
No puedo opinar sobre palabras.
Solo puedo hacerlo sobre hechos.
Pau, un feliz fin de semana.
Me encanta tu manera de pensar. Voy a seguir hablando de esto. Si te convenzo adelante!! Sino quédate con tus pensamientos. Que al final nos debemos a nosotros mismos ;)
@
Tienes mucha razón en lo que respecta a mi.
Pero tú te debes a todos los que te siguen.
NULLIUS IN VERBA.
Cuidado con la incoherencia entre las palabras y los actos.
@@abharheck Ves alguna por aquí? :)
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Pau
Si las he visto es algo que no comentaré en público.
Si me das un correo te haré algunos comentarios.
Gracias por tus vídeos,trabajaré en este concepto,pero la verdad es que Robert Kiyosaki se ha metido en mi mente con los ingresos pasivos 😂😂
Sal de allí!!!! Ya volverás cuando seas rico!! jaja
Esto lo hacía Richard Gere en Pretty Woman y le iba fenomenal.Luego conoció a la chica equivocada y lo fastidió...hay que seguir el ejemplo del socio.Ese sabía de negocios...jeje
jajajaaja
Cuanto sabe, Totalmente cierto
Hablas siempre de compraventa, pero que opinas de simplemente especializarte mucho en un area en la que haya demanda en el mercado y que se cotice bien, y por ende proveer valor (ya sea en servicio / producto) a particulares / empresas?
Me parece genial! La mayoría de las grandes fortunas se generan de la aportación de valor que genera el tener tu empresa.
No hagais caso a una persona que se apoya en un Mercedes con una piscina detrás para aparentar lo que no es..Hay que ser más humilde. El denominativo "rico" te lo tienen que decir los demás no decirlo tú.
Entonces estoy salvado porque NO es un Mercedes! jeje Que cada uno valore. Unos solo son capaces de ver el coche y otros ven lo que he aprendido y estoy enseñando gratis en este canal
Sí, la verdad, salir diciendo que eres rico me hace pensar que no lo eres. Conozco a muchos millonarios y eso sería lo último que harían. Fíjate en la cantidad de gente que incomodas con las cosas que dices...
Yo he invertido masivamente en bolsa, con bastante pasta pero el retorno ha sido flojo tienes alguna recomendación? Un saludo
Más que inversión masiva, debes generar retorno MASIVO. Si no es así, bajo mi punto de vista, algo hay que corregir
Interesante...pero ¿que opinaría Benjamin Graham de este concepto?
Por desgracia nunca lo sabremos!
Podemos deducirlo....¿no?
De todas formas será un placer tratar de obtener ingresos masivos (a ver como se me da).
Bitcoin :)
El mejor activo financiero los ultimos 10 años con una media de 250% de rentabilidad anual y aun esta a más de un 10.000% de rentabilidad cuando acapare como MINIMO el 10% del dinero mundial. Lo más masivo para la próxima decada sin duda bajo mi punto de vista
Pau, muy buen concepto, pero te refieres a tener múltiples fuentes de ingresos,es lo mismo.. gracias bien matweial
buen material
La gente joven que te escuche puede creerse al 100% lo que dices, pero la realidad es que en época de bonanza se puede comprar y vender, pero cuando el mercado se frena el tortazo es de órdago. Ya veremos como lo gestionas tú...
Lo veremos porque tengo la vocación de documentar todo el proceso y el día a día
Masivo Like!
Serían los activos y los pasivos.
Inversiones activas e inversiones pasivas como comento en otros vídeos
Me he dedicado a los ingresos pasivos hasta el momento. Pero cuando dejen de darme la rentabilidad voy a comenzar con los ingresos masivos. Muchas gracias Pau!!! 💛
Dar un pelotazo dice
Sin querer dármelas de listo, pero veo tus vídeos y unos días dices que dejemos de pensar en la libertad financiera a corto plazo y en otros vídeos (como en este) dices de cómo conseguiste la libertad financiera a edad temprana y siempre de fondo un inmueble con piscina o un coche de alta gama...y si no recuerdo mal en uno de ellos dijiste a los 20 algo años....es curioso que cualquier ser humano a esa edad por mucho que haya estudiado o invertido,jamás ha podido alcanzar una gran riqueza...bueno si Mark Zuckerberg, pero de esos casos pocos,pero esa gente crea valor a la sociedad,son visionarios....pero tus vídeos son ambiguos,carentes de credibilidad. No es que vea tus vídeos por querer encontrar la receta mágica que me lleve al éxito, simplemente acabé aquí porque hiciste un vídeo con Dimitri, almenos él es sincero y no vende humo. Deberías hacer más vídeos de a lo que realmente te dedicas. Enseña a invertir,a reformar,a vender....te sorprenderías de la gente que te seguiría y vería tus vídeos. No hace falta que des muchos detalles de tu trabajo,pero como consejo,no hagas más este tipo de vídeos porque te acabaremos metiendo en el saco de los gurús.
P.D: Todo lo digo como crítica constructiva y con el mayor respeto
Gracias por tu consejo! Entiendo que es difícil comunicar en unos pocos minutos y nunca tendré la habilidad que tiene Dimitri. Esta mañana estaba en Barcelona con él y le admiraba su facilidad de comunicar. Ahora bien, en palabras de Dimitri "Pau es la única persona que conozco que vive de las inversiones, que sale cada día a la calle y tiene la libertad financiera". Puedes verlo en muchos de los vídeos que tenemos juntos o preguntarle a él directamente. Al final nos conocemos todos ;)
@ de verdad te lo digo con el mayor respeto y como crítica constructiva,más que nada porque los pequeños inversores que podemos ser los que veamos vídeos de RUclips para buscar ideas,motivarnos o incluso encontrar a nuestro mentor, sobretodo buscamos sinceridad. Mira en uno de tus vídeos con Dimitri dijiste una cosa muy cierta y de lo más sincero que he podido escuchar, dijiste:
Me viene gente queriendo comprar propiedades o hacer grandes inversiones cuando ni tan siquiera han empezado a invertir en un trastero y tener que alquilarlo para aprender que son los ingresos pasivos...diste en el clavo en eso, puesto que hay que empezar desde abajo porque si intentamos hacer las inversiones que tú realizas nos vamos a pegar una ostia que ni pa qué...porque simplemente no jugamos en la misma liga.
P.D: hazme caso y enseña tu trabajo,el valor que creas a la ciudad de Barcelona por ejemplo, que estoy seguro te sorprenderá a la de gente que vas a llegar,porque al fin y al cabo esa será tu mejor carta de presentación
Pero si no has dicho nada jajjajajajaJ
Casi 5 minutos de video dando vueltas a una idea de 10 segundos..... 😂😂
Para que se meta en la cabeza porque tiene razón. Solo falta que nos mentalizemos. Y eso hace
@@mmarc3678 Tu sigue al vendehumos este que te ha de ir bien.....
@@Alex1983Alex Ya sabré que tengo que hacer o no. No te parece. Gracias por tu opinión
@@mmarc3678 Sí, tienes razon... Te comenté eso simplemente porque me pareció verte algo perdido, y lo digo desde la humildad. Suerte
@@Alex1983Alex Hola Alex, me has caído bien. Soy Español, tengo empresa desde los 14 años, heredé de mi padre que murió y tengo abogado, asesor financiero y algo, algo, repito de inquietud por estos temas. Porque la empresa no va bien. Se trabaja mucho y los impuestos te comen. Voy buscando ideas nuevas y creo que puedo aplicar su pensamiento a mis inquietudes. Pero todo es muy difícil. Aprendiendo estoy. Ya se de que van los vendehumos. Coger lo que te pueda valer de lo que escuchas. Suerte.
Trap Music!
really? :)
Ni explicas, ni detallas para la gente que empezamos de cero... más de lo mismo.
Me gusta pero se te escapa que para coneguir ese primer negocio masivo hace falta un tiempo, véase uno o dos años que el ahorro + inversion o especulación es clave.
saludos
Í
Exacto!! siempre hace falta tiempo.
Segundo comentario. Basta de especulación! Sólo provoca conflicto, maldad y guerras
Inversión masiva! Esperando la rentabilidad jaja
Comprare y venderé , pero nunca produciré
. que buena!!!!!!!!!!!!!!!
John Turturro
Tienes razón, John. No hay nada de lo que sentirse orgulloso en no producir.
Es lo que he pensado cuando he oído la frase por boca de Pau.
Por cierto, Pau. Por qué te gusta esa frase. Qué ves de maravilloso en no producir?
Carlos Alejandro Calderón Coral
Por qué te parece buena la frase? Qué te gusta de esa actitud?
Hazte comerciante, resumen.