Как принимать квартиру у квартирантов.
HTML-код
- Опубликовано: 28 сен 2024
- В этом видео обзор того, как я принимаю квартиру у квартирантов для своих знакомых. Выявлены недостатки, которые позволили в итоге сэкономить 4000 рублей.
Поддержите подпиской на два телеграм-канала. Благодарю!
За ситуацией в стране следим в телеграм-канале "Хорошие новости"
t.me/+4RErJcP7...
Для отдыха и расслабления присоединяйтесь к каналу МемоБосс в Телеграм
t.me/+bcNghCU-...
#квартирастудия #квартирыдляинвестиций #приемкаквартиры
Всё правильно. Одна микроволновка чего стоит. Была чистая, в грязи же вам не сдадут. А она засрана, кто будет мыть? Ты жил, пользовался, лампочки это расходники, живешь меняй, без тебя бы не сгорели. Короче, во что въехал то и сдай.
Холодильник не размораживали год что ли, кошмар, как люди относятся к чужому имуществу
Многим по барабану, к сожалению.
Поэтому мы купили ноу фрост
@@НатальяЛитвинова-у9н объясните старушке: что это такое?
Сухая заморозка!!
@@evgnen8217 холодильник который не надо размораживать)))ну или раз в год хотя бы.
Засранцы жили!
Когда за границей сдают арендованную квартиру за каждую царапину платит арендодатель и немалую сумму, квартиру моет клиринговая компания.
Согласна что если микроволновка сама сломалась то это должен исправлять хозяин и не кто другой так как технике свойственно ломаться.
Микроволновку проверяет, у техники есть свойство ломаться, нх послал бы хозяина, если сломалась. Так как хозяева должны обеспечивать работающим свет (лампочками, светильниками) рабочей техникой. Если ломается техника звонил хозяену квартиру и он менял на новую, так же и сантехнику
Так вам понравится всё ломать и будет хозяин без конца покупать вам новую мебель , технику ,сантехнику, Зашибись
Квартиранты разные в микроволновку ставят все что угодно даже задымилась .так что испортил покупай новую или плати.
Для этого есть договор, где каждый пункт прописывается отдельно!а лампочки-это расходники, которые должен менять арендатель (когда мы снимали, уж лампочки меняли сами, а не звонили по каждой лампочке отдельно).какой вы бред несёте…а сдавать с микроволновой печью и всей остальной бытовой техникой арендодатели не обязаны, только если это не посуточная аренда(у нас вся бытовая техника была своя, кроме плиты)
Ну лампочки это уже ваша проблема это всё таки расходники, чайник сам по себе уже видно сильно изношен, с морозилкой да это залёт видно что он её пару раз забывал закрыть
Чайник наверное самый дешёвый вот и не работает
Есть слово жить .пользоваться . значит ломаться .ужас от такого арендодателя
А заляпать весь диван, уделать его пятнами и грязью? Есть, пить на нем, заливать его пивом и непонятно чем? Это называется пользоваться? Сломать физически решётку. Довести холодильник до такого состояния, что лед вываливается наружу и в любой час сломаться может. А потом сидеть и несколько часов его размораживать. Это кто должен оплачивать?
Неприятная проверка, нормальную вам сдали!
А почему сразу не проверил всё? Конечно теперь можно всё что угодно говорить. Так нельзя.
каждый хозяин квартиры думает квартиранты по воздуху летают и ничего не трогают, при этом мебель покупают самую дешевую 2 года максимум срок годности. В каждый бизнес нужно вкладывать.
Согласна с вами 👏 нужно и вкладывать в квартиру , я сдаю на летний сезон и делаю ремонт Перез сезоном и мебель обновляю, так как и получаю денежку 😊
А покупка квартиры, наверное, не вложение😆
А вам и дорогую сломать нехер делать.
А если хозяин квартиры сдает такую квартиру , что отмывать надо !!! Не зайти всё запущено !! Отмывали несколько дней !
Хреновый собственник. Надо следить за чистотой.
Снимали бы чистую у других
Чайник отстой. У меня после покупки на 3 день крякнул😂
Чёт вы заигрались в проверятеля, половина показанных проблем это ваши нерешённые проблемы.
Повторюсь ещё раз. Хотя в видео это оговорено. Не мои проблемы. Я не собственник. Проверял все досконально для людей, которые попросили. А они уже принимали потом решение.
Удерживать деньги за перегоревшие лампочки и чайник, это перебор. Хозяин ты жмот.
Я не хозяин. А он не видит ваших сообщений.
Брать депозит, и пусть отвечают. Задолбали, у себя бы такое не сделали. Что у нас за страны, везде одни сволочи.
Вот из залога на 4 тыс и ответили.
@@andreyvisokiy что там на 4т? Чайник 500р, решетка 500р, химчистка дивана 1000р. А лампочки это проблема арендодателя. Холодильник вообще без затрат разморозить.
@@tommygun9533 оказалось, что химчистка дивана стоит 3 тыс. Ну и 1 тыс за мелочи оставшиеся они вычли.
А возможно в холодильнике другая проблема, смотрите уплотнительную резину, и возможно холодильник сломан, только после разморозки увидите. Стиральная машина, не до конца проверена, проверка барабана, резины, смотреть как выжимает с бельём, контейнеры для порошка и т д. Диван весь грязный, туалет, ванную внизу, в плане протечек.
Вам ЕЩЁ И МАШИНКУ НОВУЮ КУПИТЬ!!!!!!.....
@@ИринаИгоревна-т5ю тому, где нагадишь. И не только машинку. Покупайте квартиры, а уж в своей, хоть всё переломай.
Они так и считают,если не свое,то можно не беречь!!!
А СРОК РАБОТЫ МАШИНКИ СТИРАЛЬНОЙ 5 ЛЕТ........ В ПАСПОРТЕ НАПИСАНО..... ТОГДА КАК.........
@@ИринаИгоревна-т5ю а вот так, необходимо ухаживать за: стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, пылесос, микроволновая печь и т д - это основные средства квартиры. И, если каждый квартирант будет ломать, хотя бы по одному, то извините, плати, в виде ремонта, либо купите новую. За стиральной машиной, вы как ухаживает, ни как? Кстати мастер по ремонту сразу скажет, из-за чего сломалась стиральная машина. Тогда она и одного года не прослужит,если не использовать рекомендации. Такое мышление, ну я же оплачиваю аренду, и всё . Ну и конечно, если составлен договор, и хозяин ещё платит налог государству, то вы, допустим, в суде проиграет, и выплатите назначенную сумму + моральный ущерб. А как ухаживать за всем, выше перечисленным , вы знаете. Вот так.
Сдавая квартиру люди мечтают о 100%прибыли ,это бизнес по русски . Это не верное понятие .
Не размароженный холодильник не самое страшное . Мои квартиранты оставляли пропавшие продукты в холодильнике . То что арендаторы не сбежали и вы при них осматриваете квартиру вам ещё повезло ! Мне вообще отправляли смс что они срочно уежают . Да ещё и ключи не отдали .Другие оставляли такой срач что мыла квартиру весь день. Ещё одни украли гладильную доску ,корзину для белья , сковородку , доску раделочную,кастрюлю , прещетки для белья . Провод интернета сняли 👀😒🤦🏼♀️На машинке стиральной сломали ручку и ,,пришили ,, ее нитками 🤣🤣🤣Хотя с виду нормальные люди , я вещи от своего ребенка их детям отдавала . Наверное в благодарность .
Сочувствую, тоже разное бывало. Понимаю вас.
@@andreyvisokiy прорвёмся 🤗 главное остаться хорошими людьми ,не смотря ни на что 😉
Все надо проверять ррав делает
А у меня просто,взяли и съехали умыкнув хододильник....
Очень жаль, конечно. Не дай Бог.
Простите, прошло много времени. Но этот сюжет мне попался только сейчас. Да, всё приходит в негодность. Но когда - Я купила квартиру, за свои -кровные! Когда всю важную мебель закупила новую ( диван, холодильник, шторы, стол, стулья и сушилку) , как минимум хочу, чтобы человек это берег. И, да- я плочу налог за сдачу квартиры!!!!
Хочу задать вопрос собственнику.Жкх оплачивается своевременно,налоги в налоговую отчисляете?А то,деловой,мать твою!!!!
А что вы хотели не задавайте ваши проблемы
Как меня бесит когда квартиранты съезжая не размораживают холодильник. Мне приходится тратить своё время на разморозку и мытьё холодильника, а живу я в другом конце города, и очень не удобно тратить своё время на разморозку. В следующий раз буду прописывать это в договоре.
Бесит не сдавай, а то хотите денег и не напрягаться.
@@ИринаГубина-ь5о покупайте свое.
Не сдавай
Где жить будут нуждающиеся?@@ОльгаКомд
Не хрен здавать с мебелью. Чайник мог забрать, стиралка тяжолая понятно не унисеш.
Моя дочь 3 года жила на квартире патом сын после дочки жил. Мы за свой счëт, застеклили балкон, в прихожей двойные двери поставили. Хозяйка пол года денег не брала. Всë было договорено. А до этого жила молодёж. Хозяйка не довольная ими была. Сказала, что тут Ани ни делали, терпела. Мы платили во время. И съехали дети мои, друг другом довольны. Спасибо, повезло с хозяйкой.
Если арендодатель оборудовал картиру стремной китайской бытовой техникой, она сломается быстро. И прежде, чем вычитать ущерб из залога, надо доказать, что порча произошла по вине арендатора. Таков закон.
Серъезно??? Ни за что в такую квартиру бы не въехала, с такими арендодателями... Ужас. Я когда снимала квартиру долгосрочно , когда что то ломалось, хозяин за свои деньги всё заменял, покупал и диваны и микроволновку и чайник и краны и лампочки, ещё и извинялся,если задерживал замену дольше чем на неделю . Вещи со временем все ломаются и это нормально, вы сдавая квартиру с мебелью( мебель между прочим тоже включена в аренду,тк без мебели квартиры в разы дешевле), должны понимать, что мебель, чайники, холодильники итд приходят со временем в негодность, поэтому это вам надо их обновлять, в противном случае в квартире должна стоять новая мебель и техника с гарантией .... Впервые такое отношение к людям вижу.... Единственное, что я не поняла, это вопрос с решёткой.... Моё мнение если сломалась бытовая техника итд- это проблеммы арендодателя, исключение, если арендатор бил этим чайником по стене, дабы специально его сломать..... Единственная обязанность квартирантов содержать квартиру в чистоте и сдать квартиру чистой!!!
Порча мебели порче рознь. От долгого использования могут прижины прочесть, механизм сломаться, тут время виновато. Но пятна то откуда? Нассали?
Я информацию в сумме зафиксировал и передал собственникам. А они уже сами решали как с этим поступать и за что именно вычитать. Всё с арендатором обговаривалось и с чем он согласен, то и вычиталось. Так что зря вы такой пост огромный писали🙂
Анастасия,вы не правы.А если я купила новый чайник и мне его через месяц сломали,а если бачок на унитазе разбили,а если пятна на новом диване,которые можно отмыть,если замарали ,а если стекло в двери выбили?
Ну и дурак ваш арендодатель, если ещё, и маленькая сумма аренды. Лампочки, мебель, ну это вообще хамство. Мебель, хоть и старая, но добротная, зачем её менять, каждый будет ломать дверцы, чертить, красить, делать дырки в мебели, тогда вообще катитесь на улицу. А ещё матрац новый засрать, налить чай, кофе и т д. В гостинице вы оплатите всё, за порчю, это закон, так вот это тоже гостиница, а не бардель. Может он вам ещё унитаз мыл? Так что берегитесь голубушка, на кого нарветесь. А вот самое главное, Вот, если бы вы были арендодатель, и ваша квартира была бы вашим кормильцем, вы бы этих квартирантов с землёй сравняли,за порчу имущества. Вот так.
@@jkhfjfyjh все правильно.Свое же они берегут,а почему хозяйское можно гробить .Такие квартиранты быдлаки и все.
Какой-то неизвестный мужик шарится по арендуемой квартире.
Квартиранты попались добрые и наивные. Согласились пустить неизвестного в арендуемую квартиру.
Квартиранты пошли навстречу арендодателю, чтобы упростить ему передачу квартиры, а тот в благодарность обставил их на 4 тр.