Собираюсь строить дом. Подготовила смету на строительство дома: Участок от 9 до 15 соток (где есть дороги и цивилизация)-3 млн. р. Строительство дома (предчистовая отделка) через застройщика- 40 т р -1м2 * на желаемую площадь Подключение света -60 т р Подключение газа -400 т р при условии, что газ возможно подключить.😏 Бурение скважины -? Не известно пока Без скважины и забора насчитала -8820 млн. Так что норм цена за готовый новый дом с мебелью и техникой на большом учаске в Ильском. Всем добра!
@@stasilskiy тогда ещё страшнее затевать стройку... Остаётся один выход. Дом 60 м2 на 4 сотках и вечный ремонт с самой дешёвой мебелью 😁 либо дом 80 годов) это- то, что мы можем позволить с нашими доходами в сегодняшних реалити на цены недвижимости.
А что за желтая полоса на фундаменте ? Скажите,если не секрет как там с водой ,я знаю ,что в Ильском проблемы с водой . Если не секрет, только честно,почему люди продают?
Цены складываются из того что люди с севера массово бегут от туда, я сам такой ищу дом в краснодарском крае, но глядя на цены я думаю что так и останусь жить на севере, в чём суть, ещё в 2017-2018 годах ваши дома не нужны были ни кому, потому что в то время у меня друзья продали 1-к квадратуру и купили в Анапе также однушку так у них ещё остались деньги, а вы просто переоценили свой край. Я даже не езжу отдыхать теперь к вам на море которое цветёт и каныга через люк течёт, как то так.
@@АлександрКравченко-у7м так сложился рынок, что сейчас за цену 6,5-7 млн продают дома на 5 сотках в предчистовой отделке и тут не имеет значение это Краснодар или пгт Ильский. Цена на земельный участок, цены на стройматериалы и цена на рабочую силу тоже не низкие в посёлке.
@@stasilskiy стандартный ответ ) тут все индивидуально. Кому то что то не надо, например допы для детей. С вашей стороны например нужно объяснить что объективно не продать за 9 млн в этом районое даже с таким ремонтом и техникой. Это всегда минус 30%. Плюс территория не ухожена, тупо повно и все. Плодоносных деревьев нет... Пж не цепляйся за деревья при ответе, но многим это важно.
@@dissko если кому то не подходит, он его не выбирает, логично? Выбирают дом когда по многим показателям подходит. На счёт цены: сейчас в такую цену продаёт данный застройщик точно такой же дом с лестницей на 2 этаж, без мебели и отделкой отличной от этого дома, вот вам и математика
@@stasilskiy так то да, кому не подходит, тот и не интересуется. А кому подходит, тот задает вопросы. 9100000 это ваша оценка или оценка продавца? Может быть застройщик и строит за такую цену, но это завышено. Понимаю что вам нужно продать и сопроводить сделку. Как Вы оцениваете реальную стоимость жилья?
@@dissko реальная стоимость и стоимость по рынку разнятся, таков рынок, с этим на данный момент ничего не сделаешь. Цена складывается из стоимости земли, строй материалов и большого количества параметров
Сами вы ерунда😅 , за одно только газовое отопление дома всегда дороже. Сама живу уже пять лет в доме с газовым двух контурным котлом, это же сказка просто!!! Нормальная цена , да еще и земли много, есть где разгуляться, я б купила)
Какой обзор интересный, Станислав, вы молодец
Спасибо
Можно было на мансарду подняться. 🤷♂️.
@@lenaradgyllin9496 можно! приезжайте поднимемся
Собираюсь строить дом.
Подготовила смету на строительство дома:
Участок от 9 до 15 соток (где есть дороги и цивилизация)-3 млн. р.
Строительство дома (предчистовая отделка) через застройщика- 40 т р -1м2 * на желаемую площадь
Подключение света -60 т р
Подключение газа -400 т р при условии, что газ возможно подключить.😏
Бурение скважины -? Не известно пока
Без скважины и забора насчитала -8820 млн.
Так что норм цена за готовый новый дом с мебелью и техникой на большом учаске в Ильском.
Всем добра!
Подключение света ещё дёшево вышло. Воду в этом районе бурят ниже 40 метров. Вы правы математика проста. Спасибо вам! 👍
@@stasilskiy тогда ещё страшнее затевать стройку... Остаётся один выход. Дом 60 м2 на 4 сотках и вечный ремонт с самой дешёвой мебелью 😁 либо дом 80 годов) это- то, что мы можем позволить с нашими доходами в сегодняшних реалити на цены недвижимости.
И вот ещё, во дворе май, а сейчас конец июля, а дом ещё в продаже.
представляете себе, такое бывает
Станислав прошу прощения , был похожий дом
Да, видимо похожий. Данный застройщик много строит по посёлку
Дом явно построен на продажу, планировка отличная, называйте толщину стен.
Дом явно построен на продажу, конечно, дом был построен застройщиком.
А что за желтая полоса на фундаменте ? Скажите,если не секрет как там с водой ,я знаю ,что в Ильском проблемы с водой . Если не секрет, только честно,почему люди продают?
В видео обзора я уже ответил почему продают посмотрите внимательнее. С водой проблем нет, так как скважина ниже 40 метров с хорошим дебетом воды
Цены складываются из того что люди с севера массово бегут от туда, я сам такой ищу дом в краснодарском крае, но глядя на цены я думаю что так и останусь жить на севере, в чём суть, ещё в 2017-2018 годах ваши дома не нужны были ни кому, потому что в то время у меня друзья продали 1-к квадратуру и купили в Анапе также однушку так у них ещё остались деньги, а вы просто переоценили свой край. Я даже не езжу отдыхать теперь к вам на море которое цветёт и каныга через люк течёт, как то так.
переоценили краснодарский край, что? тот кто продает или тот кто покупает? Не задумывались?
Что-то я сомневаюсь в продаже за эту цену.Кроме дома, нет ничего.
В какую цену вы бы не сомневались ?
@@stasilskiy Приветствую,если не спеша,то можно долго ждать своего покупателя.А так за 6,5 лямов еще можно.Это ведь не Краснодар,а ПГТ.
@@АлександрКравченко-у7м так сложился рынок, что сейчас за цену 6,5-7 млн продают дома на 5 сотках в предчистовой отделке и тут не имеет значение это Краснодар или пгт Ильский. Цена на земельный участок, цены на стройматериалы и цена на рабочую силу тоже не низкие в посёлке.
Не надо так тяжело дышать в микрофон, это раздражает, я понимаю что с вашим весом это тяжело, но это не приносит удовольствия смотреть и слушать.
спасибо за ваше пожелание. Если вы узнаете, что у меня имеются некоторые проблемы, я думаю, вы таких больше не будете оставлять комментариев
блин уже был на вашем обзоре
Этого дома не было на обзоре, вы видимо путаете ?
Бро, ну не стоит он этих денег
Я сколько стоит такой дом?
@@stasilskiy стандартный ответ ) тут все индивидуально. Кому то что то не надо, например допы для детей. С вашей стороны например нужно объяснить что объективно не продать за 9 млн в этом районое даже с таким ремонтом и техникой. Это всегда минус 30%. Плюс территория не ухожена, тупо повно и все. Плодоносных деревьев нет... Пж не цепляйся за деревья при ответе, но многим это важно.
@@dissko если кому то не подходит, он его не выбирает, логично? Выбирают дом когда по многим показателям подходит. На счёт цены: сейчас в такую цену продаёт данный застройщик точно такой же дом с лестницей на 2 этаж, без мебели и отделкой отличной от этого дома, вот вам и математика
@@stasilskiy так то да, кому не подходит, тот и не интересуется. А кому подходит, тот задает вопросы. 9100000 это ваша оценка или оценка продавца? Может быть застройщик и строит за такую цену, но это завышено. Понимаю что вам нужно продать и сопроводить сделку. Как Вы оцениваете реальную стоимость жилья?
@@dissko реальная стоимость и стоимость по рынку разнятся, таков рынок, с этим на данный момент ничего не сделаешь. Цена складывается из стоимости земли, строй материалов и большого количества параметров
Ерунда не стоящая этих денег, ну ни как.
Почему вы называете длм ерундой ? Почему не стоит на ваш взгляд?
Сами вы ерунда😅 , за одно только газовое отопление дома всегда дороже. Сама живу уже пять лет в доме с газовым двух контурным котлом, это же сказка просто!!! Нормальная цена , да еще и земли много, есть где разгуляться, я б купила)