Что мотивирует собственников поднимать цены. Просто шикарный день.
HTML-код
- Опубликовано: 24 авг 2024
- Всем привет из солнечной Анапы!
Помогаю приобрести недвижимость на побережье Чёрного моря всем, кто хочет жить и отдыхать в Краснодарском крае.
Тел. +79802667195
Наш телеграм
t.me/+sAIPcoIY...
Собственники отталкиваются зачастую от цен на первичном рынке где цены разнятся на 30-40% плюсом к новостройкам, очень важно в нынешних реалиях собственнику здраво оценить ситуацию на рынке если конечно он хочет продать свой объект. Недавно выступал в лице продавца, и смомента просмотра квартиры и поступления денег на мой счёт прошло 4 дня, квартира была юридически чистая сумма в договоре была полная, покупатель был с наличкой, ранее мне было все равно наличка либо ипотека, теперь же ипотечников очень мало. Я пододвинулся, при этом оснавная часть моего дисконта вернётся ко мне через месяц, так как деньги на вкладе, при этом мои конкуренты продолжают продавать свои объекты, и их стало ещё больше... 👍
Я поступила аналогично☺
Все верно. Главное что вы хотели продать свою недвижимость и ответственно подошли к делу.
Многие Собственники вторички просто обнаглели. Многие купили в два раза дешевле, а продают в три дорого
Почему то все удивляются ,что цены поднимаются на квартиры. Попробуйте сделать хороший ремонт в квартире. Цены на стройматериалы и расходники- просто космос. Себестоимость выходит гораздо выше, чем ценники ,которые ставят собственники.
Рост цен уже давно не удивляет. Удивляет желание некоторых собственников продать свою недвижимость по необоснованно завышенным ценам.
Вообще приборзели продавцы вторички в Анапе .
Сами пусть такие продавцы у себя покупают . Обнаглели совсем .
собственников вполне можно понять - цены выросли на всё, это отрицать невозможно. Инфляция, обесценивание рубля. Почему-то никто не удивляется тому, насколько выросли в цене автомобили? И не считает, что собственник теперь должен продать свою машину дешевле потому что покупатель теперь может взять кредит только под огромный процент (спасибо ЦБ)? Соглашусь, что скидку за наличку можно выторговать, но только у тех продавцов, кто спешит с продажей. Порассуждаем: человек продает квартиру, деньги ему нужны для чего-то (купить бОльшую квартиру, новую машину и тд). Так всё это стало дороже, и человек вполне логично хочет выручить с продажи квартиры больше денег, вот и поднимает цену. Это про обычных собственников, конечно же не про инвесторов, там экономика другая - сколько вложил, какую прибыль хочет получить, и какой частью прибыли готов пожертвовать и готов ли вообще). Не забываем, что на цену влияет наличие платежеспособного спроса. Пока он еще есть (а в курортном городе он есть и будет), цены принципиально снижаться не будут. К тому же, будет копиться отложенный спрос до момента снижения ставки ЦБ, и цены опять поползут вверх.
Все правильно, но цена должна быть разумная даже в наших условиях. У меня был пример когда собственник хотел продать квартиру в Анапе по цене Москвы, ему нужно было там купить квартиру. 🤔
Многие Собственники вторички приборзели с такими высокими ценами . Нажиться хотят на обычных покупателях