Reportage exclusif Emission CAPITAL sur M6
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- Опубликовано: 7 фев 2022
- Suite à de nombreuses demandes , ci-joint la vidéo de l'émission Capital
Première émission sur laquelle je suis passé à la télévision
17 millions de téléspectateurs!!!
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Toujours le même personnage, grand homme charismatique, audacieux et respectueux, un grand merci pour cette pépite dont les informations sont surement toujours valable a nos jours !
Discipliné, rigoureux, tenace, méthodique...au delà du patrimoine accumulé, il y a la un sacré Monsieur. Inspirant!
J'avais vu le reportage à l'époque. Très bon documentaire. M. Grimm est généreux dans le partage de la découverte de son métier.
magnifique monsieur grimm !!un très grand merci j'attendais depuis si lomgtemp le reportage 🙂🙂sa fait plaisir 🙂
La classe 👍 et les prix de l’époque font rêver !
jai 20ans et j'aurais rêver vivre cette époque et investir aussi comme monsieur grimm à Paris des prix qui font rêver hier comme aujourd'hui 🙂
même les journaux d'annonces existe il encore?? quel sublime époque 🙂
J'adore ! Quel exemple ! Je vous aime 😍
Bonjour Gilles, j’espère que tu vas bien. Merci pour ce reportage que j’avais vu à l’époque, c’est d’ailleurs à ce moment là que je me suis dit « j’adorerais faire ça un jour ». Je sortais de l’adolescence mais cela a allumé quelque chose en moi à ce moment là.
Tu as inspiré énormément de personnes 😉
Et bien voilà antony, félicitations je suis content d 'avoir participé à créer une vocation de plus
Gille grimm un air de Jacques chirac
Quel homme quel patron !! Vous gille pas chirac ;)
J ai vu le reportage j avais 12 ans
J en ai 32 ans j ai 14 biens
C est grâce à vous
a oui 14 biens dans quel secteur ?🙂
@@pecheurpassionnedu6048 dans l herault
@@lennyaudi9080 a oui l'hérault sa coûte pas cher part la bas ??
@@pecheurpassionnedu6048
faut le prendre pour un compliment ?
magnifique reportage je l'attendais avec impatience depuis plus de 1ans
maintenant c'est fait!!
Je suis tellement admiratif 🤩
merci
Je me rappel avoir vu ce reportage lorsque j'avais à peine 10 ans, je me disais que je ferai pareil quand je serai adulte 😂
J' espère que c 'est en cours
super monsieur Grimm 🙂sa n'existe plus maintenant les journaux d'annonces immobilière 😔la bonne époque
Bonjour,
Une autre époque 😊.
Bien à vous.
Matthieu BOUFFLET
toujours faisable
@@GillesGrimm
Aujourd'hui personne ne pourrai soutenir 8 % d'intérêt 😊.
Même avec 1%, l'immobilier locatif reste une galère.
PRIX
LÉGISLATION
CONFORMITÉ
VÉTUSTÉ
FISCALITÉ...
Un docu en FF, c'est rare ! 😀
👍
Les souvenirs Grimm déjà à ce temps-là on voyait que tu avais du charisme et tu sais où tu allais. Félicitations pendant que certaines palabres d’autres avance
Allait
@@AlyaThomas0 allait ??? Tu peux être plus claire s’il te plaît ?
@@AlyaThomas0 ben non allaiS 😂😂
@@AlyaThomas0 c’est un détail ça.
Bonjour Gilles, merci pour cette vidéo intéressante.
Quelques remarques:
C'est très sympa de te voir avec ta compagne.
Les médias étaient déjà un peu spéciaux à l'époque...
Quel sang froid.
A bientôt
super
superbe reportage monsieur Grimm sa fait rêver ce parcours et cette belle époque vous étiez déjà rentier libre pendant le reportage ? mais donc depuis 1989 les studio vous les acheter a crédit sur 15ans mais vous ne gagnez rien pendant ce temps en bénéfice ?
Sacré Gilles, toujours dans les bons filons...
On change pas une méthode qui gagne
vôtre méthode M.Grimm 🙂🤔c'était acheter petits et pas cher acheter,rénover, louer garder pendant 15 ou 20ans et revendre certain appartement entre-temps. ?
Tellement inspirant monsieur Grimm le mercenaire de l'immobilier 💪
oui immobilier !!!
Lors d'un dégât des eaux c'est le locataire qui est assuré pour un tel sinistre.
Encore faut-il pour certain t'ils payent leurs cotisations d'assurance et par la même occasion leurs loyer 🙃.
C'est hallucinant de faire porter la charge sur le propriétaire 😳
Le pire c'est que quand je l'ai pris comme Locataire il était soi-disant célibataire en fait il était marié avec deux femmes et cinq enfants qui ont emménagé un mois plus tard je me suis fait complètement avoir et il a porté plainte pour avoir un logement social bienvenue en France!!
@@GillesGrimm
Bonjour,
Merci d'avoir pris le temps de me répondre, c'est un sujet que je connais bien 🙃.
Et alors Gilou... Le dossier !? Faut vérifier 😊
aujourd'hui 2022 a Paris les studios les moins cher sont à 130 000 150.000€? contrairement a 2002
50 000€ 70 000€
c'est dommage que l'on ne parle pas d'impôt.... IR et CS sa fait moin rever d'un coup :)
quand on investit dans la chose à faire, c’est de regarder sous quel plan fiscal on va se situer et ça c’est complètement personnel suivant son dossier donc c’est pour ça que je n’en parle pas. Sinon je peux en parler d’une manière générale
C était en quelle année ? Quels sont vos souvenirs du tournage ?
en 2002 il me semble ..
2002
@@GillesGrimmadmiratif vous avez commencé en 1989 en 2002 vous étiez à 150studio??
bonsoir monsieur grimm très intéressant reportage inspirant et motivant !! 🙂 vous avez acheter le studio a coté des quai de la gare du nord?? en 2002 donc 390.000francs sur 15ans donc il a été remboursée en 2017?
exact vive la vie après vendu 250 000
@@GillesGrimm a oui ? 🙂 le studio a été vendu 250.000€? vous l'avez gardé 15ans donc impressionnant..
Marchand de sommeil
maintenant pour investir a paris il faut gagner au moin 3000€net ?
J'ai le vhs de ce reportage .
génial
dommage qu'aujourd'hui a paris le prix n'est plus à.50 000€ les 30m2
d autres villes en France si !!et les loyers sont toujours à cinq cents euros aussi voir plus
@@GillesGrimm quel ville monsieur grimm ? vous avez débuter en 1989 jusqu'en 2002 vous ne gagner pas d'argent sur vos loyer ?🙄
Bonjour super énergie et une grosse pêche à l’époque bravo
toujours !!
louer au même prix que les remboursements bancaire ce n'est pas possible ? car il y'a les charges?
tout est possible
@@GillesGrimm ce n'est pas possible ? 🤔 louer au même prix que les remboursements avec les charges alors ?
mais aujourd'hui le modèle est reproductible mais en empruntant sur 25ans ?
comment avez vous fait ? (travaux à l'achat et pendant 15ans on ne touche plus rien ? sa ce rembourse et on ne gagne pas tous les mois en attendant ?🙄
il faut faire de gros sacrifice pour s 'enrichir la patience est la clef
@@GillesGrimm donc vous emprunter sur 15ans mais ne gagner pas d'argent pendant ces 15 ans ?
@@GillesGrimm donc si je comprend bien depuis le premier appartement en 1989 que vous avez acheter vous n'avez jamais touché 1centimes pendant (15ANS )?🤔 pas de bénéfice cashflow ?
C'est une catastrophe !Arrêtez de protéger les locataires qui ne payent pas et mettez les lois d'expulsion immédiates âpres non payement de la mensualité de la location et vous aurez tout de suite un flux de l'argent des investisseurs bailleurs et ils proposeront les biens de qualité pour tous les budgets, logement vide disparaîtra car les propriétaires n'auront aucune crainte à louer, on aura accès au logement moderne, propre avec une très grande facilite et il aura le choix !
a oui monsieur grimm sympa de vous voir avec vôtre compagne sans indiscrétion est te vous toujour avec ?🙄?
Malheureusement tout a une fin
@@GillesGrimm a elle n'est plus de ce monde ?🙄
si pas de problème
bonjour monsieur grimm vous avec toujours l'appartement a 390.000franc ?🙂 le mode d'investissement et il toujour possible sur paris ?!?
@@GillesGrimm mais quand l'on vous voit dans le studio a 390.000franc le crédit que vous contractez vous rembourser seulement les mensualités avec le loyer? vous ne faite aucun bénéfice pendant 15ans ?🙄
Mr vous aviez bien une Bentley des années 90?
J' envisage de la vendre
C est une Turbo R peut-être?
@@GillesGrimm a oui vous possédez une Bentley des annee 90??
Est il possible de vous contacter ?
donc pour le remboursement vous rembourser 250€ par mois soit 50.000€ sur 15ans et louer 250€?🙄 mais ne gagner rien tous les mois?
Vous pensez à cour terme il faut voir à long terme qd tout est payé lisez le livre père riche père pauvre et vous comprendrez!
@@GillesGrimmbonjour monsieur grimm a oui ces a dire ? l'exemple que je vous et écris et réel pourtant pendant 15ans vous ne gagner rien ?🙄
@@GillesGrimm on ne peu pas penser à court terme ??🙄
Mais quel honte ! Etre autant de personne dans un si petit appartement et le propriétaire qui laisse passé 2 ans sans faire quoi que ce soit ! Pas compliqué de s'endetter sur la détresse des personnes moins favorisés ?!
Pour info Le mec il a caché sa famille au propriétaire … personne l à obligé à vivre dans un studio aux dernières nouvelles, et le dégât des eaux c est au locataire de s en charger via assurance habitation , non ?