Cảnh tượng đối lập ở 2 bên bờ hồ bên trong khu đô thị hoang ở phía Tây Hà Nội
HTML-код
- Опубликовано: 4 сен 2024
- Sau gần 20 năm, khu đô thị Nam An Khánh của huyện Hoài Đức vẫn ít chuyển biến kể cả phân khu đắt giá Vista Lago bên hồ điều hòa. Đối lập là dự án Vinhomes Thăng Long do Vingroup thâu tóm lại của Sudico trước đây.
-------------------------------------------------
Hà Nội 24H là kênh RUclips liên tục cập nhật những dự án Giao Thông - Đô Thị - Quy hoạch và những sự kiện Kinh Tế - Xã Hội của Thủ đô Hà Nội. Quý vị và các bạn hãy nêu ý kiến hoặc đặt câu hỏi để chúng ta cùng thảo luận trong các nội dung sau!
Mình phát lại nội dung trên nền tảng Facebook: pagehanoi24h
Quý vị có thể ủng hộ các nội dung của mình qua số tk Vietcombank: 0341000625236 , chủ tk: PHAM THE BIEN
Liên hệ: 0987658370
Trân trọng!
#hanoi24h #hanoiskyline #quyhoachhanoi
---------------------------------------
© Bản quyền thuộc về Hà Nội 24H
Giá trị mà Vin mang lại quá nhiều.Vừa làm giàu cho cty vừa làm đẹp cho đất nước vừa mang lại giá trị sống cho khách hàng
View triệu đô. Nghỉ dưỡng ở đây thì tuyệt
Chủ đầu tư uy tín quan trọng thật, cùng 1 vị trí 2 bên sông mà 2 thái cực đối lập 😁
Khu đất này chính xác là Vinhomes triển khai hộ masterie thời kỳ đó anh ạ!! Và khu này thì là khoản thế chấp của sudico ở techcombank nhưng sau đó vì vấn đề tài chính sudico không tất toán được khoản này nên tech mới lấy được phần đất này
Những thông tin này đúng là ít người biết thật, cảm ơn bạn đã đóng góp!
@@hanoi24hchannel khu này ban đầu hơi khó bán mà anh vì là dự án chết bao năm gọi là masterie thăng long nhưng vào tay Vin lúc đó đang lên uy tín rất mạnh với vin riverside, time city, royal city nên Vin triển khai bán ầm ầm. 1 phần khu này lúc đó là khu rẻ nhất của Vin ở hà nội khi 1 căn liền kề chỉ 4-5 tỷ, chỉ cao hơn khu gele bên cạnh lúc đó bỏ hoang toàn có mấy trăm triệu nên dân mua ở rất nhiều
@@hanoi24hchannelnhiều dự án của vin là cấn nợ từ techcombank.
Như vin mua lại 70% cổ phần của CTCP Bán lẻ và Quản lý Bất động sản Đại Dương - Ocean Retail, DN quản lý hệ thống siêu thị Ocean Mart và Ocean Mart Express. Sau đó, Vingroup đã đổi tên DN này CTCP Siêu thị VinMart và ra mắt hệ thống siêu thị mới mang tên VinMart và VinMart+.
Thực chất là chuyển nợ từ techcombank sang cho vin làm
@@Toanharry Ra vậy, cảm ơn bạn đã góp ý!
@@hanoi24hchannel vin xây hệ thống vinmart khắp nước . Bọn gic và sk rót 1 tỷ đô. Vin bỏ có 500tr đô . Chỉ riêng 2 bọn kia vin đã lãi 500tr đô. Sau đấy vin bán cho masan làm . Đây là game tài chính vụ này vin lãi cả tỷ đô. Nhưng dân tình thì cứ chửi vin làm gì cũng lỗ
Sudico nam An khánh còn hoang sơ vắng vẻ , chưa có tiện ích gì thì ở kiểu gì , chợ ko có, trường ko ,,,,,😢
đẹp nhỉ , có view hồ thích thế
Khu này xây đẹp, chính ra bên Sudico biệt thự thiết kế đẹp hơn hẳn, nhưng dịch vụ rồi chủ đầu tư uy tín nó vẫn khác biệt.
Nội dung của Biển rất chuẩn, Vinhomes Thăng Long hơn hẳn Sudico An Khánh vể khả năng tạo ra môi trường sống thực sự tốt cho cư dân. Một căn biệt thư bên Sudico giờ cũng hơn triệu đô nhưng không thể thu hút giới đại gia về sinh sống như Vinhomes Long Biên. Nhìn mấy căn nhà của Sudico để hoang 14 năm mà ngán ngẩm. Đáng lẽ không nên giao dự án đô thị cho những chủ đầu tư yếu kém như Sudico, nếu có đấu giá và điều khoản hợp đồng triển khai chặt chẽ, Hà Nội đã không có hàng chục khu đô thị chứa đầy nhà bỏ hoang như hiện nay. Chúng ta hãy chờ xem Luật Đất Đai mới sẽ xử lý tình trạng lãng phí tài nguyên đất này ra sao. Nếu quốc hội ra luật thu thuế bất động sản để hoang 1% /năm, đảm bảo tất cả chủ sở hữu đều phải đưa các biệt thự vào sử dụng ngay.
Sudico chỗ The manor Mễ Trì cũng rất đẹp mà. Không phải chỗ nào cũng yếu kém đâu.
@@uyvu285 the marnor của bitexco cạnh đấy thôi!! Của sudico ngay cạnh nên nhiều người nhầm là 1. đừng đánh đồng linh tinh bạn ạ.
@@uyvu285 Đúng là the Manor đẹp do thiết kế và vị trí, nhưng của Bitexco? Còn chất lượng 2 tòa văn phòng của Sông Đà quản lý vận hành thì không thể xứng đáng là văn phòng hạng A. Ai có người quen thuê văn phòng ở đây chắc cũng nghe nói. Tai tiếng của một cđt cùng họ Sông Đà giờ mọi người vẫn hay nhắc đến với loạt chung cư dở dang Usilk city.
Hết thời của các cty họ Sông Đà, Sông Hồng, HUD, Vinaconex,.. rồi. Giai đoạn tận dụng quan hệ để thâu tóm quỹ đất đã qua rồi. Năng lực của họ chỉ có vậy, mặc dù nắm lợi thế cực lớn nhưng ko thể vươn tầm thành 1 thế lực lớn trong ngành BĐS. Sản phẩm của họ ở mức TB mặc dù chiếm vị trí đắc địa.
@@hungtruong7935 Khu đô thị mỹ đình - mễ trì là của bitexco mà😅
Tương lai Vinhomes Hưng Yên sẽ xanh như thế này khi các cây lớn lên.
Quy hoạch bên này khác hẳn, vin hưng yên nhìn như bãi container hay khu công nghiệp
Không có đâu bạn. Bên kia xôi thịt lắm toàn bê tông không ngon như ở đây đâu
Vin Hưng Yên, san sát toàn nhà là nhà, có cây cối gì đâu bạn
@@nguyenminhtuan6187 nó cũng kiểu dạng nhà ống bên trung tâm thôi bạn, nhưng được cái là vỉa hè sẽ không bị chiếm dụng, cây xanh được thoải mái phát triển không phải muốn chặt là chặt, khi đó cả con đường sẽ tràn ngập cây xanh.
@@iGunner2628 bên kia đường còn bé hơn nên cây phủ mát cả con đường còn dễ hơn bên đây. Nhà ống phiên bản nâng cấp cứ để cho cây phát triển thoải mái là xanh lè luôn chứ không phải mất dần cây xanh ở các khu dân cư tự phát.
Hà Nội tăng tốc xây Metro Số 5 để giải cứu bất động sản phía Tây
Vin mà thêm tiện ích, TTTM, trạm sạch phủ rộng sang cả bên Vin Thăng Long này thì kéo theo tiện ích khá nhiều, bên Vin SM đã bắt đầu đông đúc và quá tải rồi.
tại sao Vin phải làm vậy khi lợi ích của họ đã xong từ lâu ở Vin Tl và định vị 2 khu khác nhau. 1 bên là chung cư còn 1 bên liền kề biệt thự. chưa kể Vin Sm còn đầy shophouse chân đế chung cư chưa kể shop chân đế mấy khu nhà để xe đang rao bán. còn để tự dưng kéo tiện ích cho khu đô thị Nam An khánh thì lại càng không. cái đường thông với gele lúc đầu Vin Sm nó cũng không muốn thông đâu bạn ạ, truyền thống của Vin là không để khu đô thị khác ăn theo tiện ích hạ tầng, Gele gần như là thằng duy nhất ăn ké được. trên times city cách nhau có 1 bức tường là sunshine gardern mà Vin nó còn không cho thông kìa
@@Hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh8386dân ở SM phản đối thông đường sang Geleximco lắm vì sợ lộn xộn và mất an ninh.
Tại sao vin smartcity lại thông còn khu vin khac thì ko vậy @@Hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh8386
Mong chờ Quốc hội Việt Nam sớm thảo luận bổ sung luật thuế thừa kế và thuế quà tặng như ở Nhật Bản để hướng dòng tiền trong dân vào phát triển công nghiệp sản xuất chế tạo ,chứ làm giàu từ đất mãi không ổn cho kinh tế nước nhà
Ơ. Thế Bds ko phải là kênh hút ròng tiền hả bạn ? Ngành xây dựng, vật liệu xây dựng, thiết kế thi công nội thất, tài chính, bán lẻ…vv.. ko ăn theo à ? Bds ko hề xấu mà là ko bền vững. Cái cần là tính toán đủ cung- cầu thực tế, kiểm soát “mô giới” tránh tụi nó thao túng, tạo cung- cầu ảo, đẩy giá đất lên cao.
rồi sau này bố mẹ cho thừa kế nhà con cái không giám nhận nhỉ, đú theo tư bản ít thôi
Video hay
Sudico không có người ở nên chủ đầu tư để nhếch nhác bẩn thỉu như là khu nhà ma.
Như bên vinhome hưng yên cũng chưa có ma nào ở nhưng đường ở phân khu nào cũng sạch bóng loáng.
Cùng một vấn đề nhưng tư duy xử lý khác nhau thì kết quả cũng là hợp logicc.
đồng quan điểm!
Nguồn lực k có nên bỏ hoang hoa cũng dễ hiểu. Vin thì lại ở tầm khác rồi!
@@nguyenhieu1687 Thật ra muốn có nguồn lực thì phải làm bài bản. như ô Vin chẳng hạn. Làm cho chỉn chu đi thì khách khắc tìm đến, có khách mua thì có tiền lại càng phải chỉn chu hơn. dù yêu hay ghét thì Vin nó làm BĐS vẫn ở cái tầm khác hẳn so với các cty ở VN.
Nhà em ngay cạnh mà em k biết 1 bên của Vin 1 bên của Sudico. Thảo nào em thấy 1 số đoạn xây không được đồng nhất các phân khu.
Hồ nhỏ như sông, mượn không gian, cảnh quan, tiện ích, công năng, thiết kế, quy hoạch tốt, quản lý tốt, môi trường sạch, ý thức cao, nhận thức, bảo vệ hồ, rác, môi trường... Vành đai 3 - vành đai 4 quy hoạch lôi giảm nội đô, 1 triệu căn hộ xã hội, 1 triệu căn hộ trung, cao, thu hút giảm nội đô, quy hoạch nội đô. Giao thông, hạ tầng số, hạ tầng kỹ thuật, tiện ích, không gian công cộng, không gian đô thị, không gian để xe có phí, trường học, bệnh viện,...
Ước Hồ Tây - Hồ Yên sở - dọc sông Hồng quy hoạch tốt giá trị gánh toàn bộ hệ thống giao thông cả Hà Nội, giãn dân nội đô, Metrol, đường, trường,..Đô thị vệ tinh thu hút công nghiệp Tây và Nam thiếu, yếu, Đông - Bắc đã ổn, Trung tâm - trục công nghiệp Phố nối khủng, giữ đất, quy hoạch, bảo vệ, quản lý đất tốt nhất, tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo tăng trưởng, nguồn thu tăng, giá trị tăng.
Ồ ạt như SG - Bình Dương công nghiệp, đô thị kiểu rộng, chất lượng kém, hệ lụy chỉnh trang đô thị, láng phí.. học Như Nhật Trung Hàn giữ đất nông nghiệp tốt, sợ mất an toàn an ninh lương thực, vẫn phát triển rất mạnh, bền vững.
Hà Nội thiếu nhiều khu công nghiệp xịn, bảo vệ môi trường, bảo vệ đất, bảo vệ sông, tiện ích, đường xá.... phát triển 5 đô thị vệ tinh. Giảm Hồ, giảm mặt hồ, nguồn thu cũng lớn cho các tiện ích, hỗ trợ quy hoạch.
Cái con mẹ gì vậy má😅
Bạn nói dài mà mình chả hiểu ý của bạn muốn nói cái moẹ gì luôn!😂
@@nguyenhieu1687 tính hiệu quả, tiết kiệm đất, môi trường, hiệu quả, lãng phí, thiết kế, quy hoạch, tầm nhìn… cho cá hay cho cần câu? Môi trường sống cá ko có, cần cũng vứt đi, thiếu tương lai, lao động, tạo giá trị bền vững, kế thừa…
? bị ngáo à
Do chủ đầu tư ko uy tín, vận hành kém nên ko hút dân về ở chứ là của vin thì đông ngay.
Khu này đẹp nhỉ
Mình thấy thoáng và trong lành, giao thông cũng tiện, không rõ đợt này mưa còn bị ngập hay không
Nhìn bên Vinhomes thăng long nhiều xe thế nhưng chắc độ phủ cũng chỉ tầm 40-50% người đến ở là cùng. Những nhà giàu này mỗi nhà ít nhất thường có 2 xe oto có những nhà có 3-4 xe
Cứ qua tay đổi chủ, giá đẩy lên trời, chỉ có nhà thầu xây dựng chết vì bị om tiền thi công, bên cty mình làm khu vườn xoài ven hồ, giờ vẫn chưa dc giải ngân
Good
anh quay bên splendora bắc an khánh đi
Đẹp và yên tĩnh. Nhưng giá cao
cao hay thấp do thị trường quyết định, quá nửa mua về ở tức là hợp lý rồi.
toàn các đại gia thừa tiền mua để đấy, hoặc nhà ngoại giao ấy mà :))
những người mua đc căn này thi họ có 100 căn như thế ))
Nhìn khu Vin có tí mà 800 căn cơ à. Khu bên kia tương đương mà bằng 1/3. Nhưng nhìn khu ngói đỏ đẹp hơn hẳn.
Bên Vinhomes các căn biệt thự diện tích nhỏ hơn, diện tích cả khu rộng gấp đôi bên Vista Lago nên số lượng căn cũng lớn hơn.
@@hanoi24hchannel ok bác nha. Dự án này Vin làm đúng thời điểm ăn đủ, nhà thầu cũng kiếm đủ luôn. Giờ thì khó khăn rồi.
Vin xanh thế
Biển xem sông Tô Lịch sau khi có hệ thống xử lý như thế nào đi😅
Chắc sẽ sạch sẽ hơn khi tách riêng đc đường nc thải. Nhưng mà cứ quảng râc xuống sông thì trời cứu nổi!😂
Chân cầu đông trù đang chiển khai đại công trường dự án j thấy nhièu máy móc
Vinhomes cổ loa đấy!! 350 ha
A quay đường nối từ khu đô thị thượng thanh ra quốc lộ 5 đi
hóa ra Vin TL là mua lại của Sudico
Ai nói Vinhome Thăng Long kín người ở ?! Khi đó chỉ hoàn thiện vỏ ngoài công trình thôi, bên trong nhiều nhà có người ở đâu.
Đừng có thần thánh Vinhome quá. Nhiều người mua nhà Vinhome chỉ để đầu tư chứ có ở kín đâu.
Vẫn cùng 1 dự án mà khác biệt quá xa, cả về giá
Mình thấy khu An Khánh quỹ đất quá lãng phí
Bên vista xuống cấp quá.
Ui thu nhập nước nghèo đại đa số dân chư quá 700USd/ tháng thì xây biệt thự Cao cấp View đẹp, căn hộ cao cấp View đẹp thì còn chết ko thoát nhanh thì chìm và giá cứ cao vì thực ra ăn phần lãi bank + tiền việt vnđ mất giá trị liên tiếp từ 2019 đến nay còn đang trên đà mất giá tiếp. Thế nên giá nhà đất cứ cao và cao mãi, thu nhập thì tăng nhưng rất nhỏ dọt, chính xác đất nước thì bè lũ ăn theo đảng CS vn, còn lâu dân mới mơ tới nhà ở nhé xem Biệt thự cho vui mắt thôi
Thế doanh nghiệp các nước có ăn theo chính phủ và đảng phái k bạn? các tài phiệt tài trợ cho các ưng viên tranh cử tổng thống là làm từ thiện mà k mưu cầu lợi ích à bạn?😂
Tự nhiện bỏ 1 đống tiền cho thằng khác nó lùa gà nó lùa vào sống trong 1 cái trại cách xa trung tâm
Nếu nhìn cả 2 khu bạn sẽ thấy là nếu nơi nào chất lượng sống tốt, dân sẽ về ở đông, không quan trọng xa hay gần trung tâm, mà biết đâu họ có vài căn trung tâm nhưng chán không ở vậy thôi. Người có tiền họ nghĩ khác lắm!
Vãi lùa , dạng có tiền mới chạm đc vào khu này nhé cháu.Còn nhà trung tâm họ ko thiếu đâu.
Đừg dạy nhà giàu cách tiêu tiền.
Ở HN giờ chưa biết đâu mới là trung tâm vì có quá nhiều quận dàn trải hạ tầng, tiện ích 😮😂
Vãi, bạn khôn hơn cả người có mấy trăm tỷ, nghìn tỷ trong tài khoản cơ à?😂