(상주-함창읍 대조리) 전원주택단지 조성용 토지.계획관리지역3300평(10909m²) 금액3억9600만원(협의).(정직한부동산 010.9662.0505)

👨🏻‍💼(매물번호 570883)
🚗함창읍행정복지센터→대조리 임야(약6분 총2.91km)
◑매도금액:3억9600만원
◑평당12만원, 토지면적:약3300평,
◑계획관리지역-임
◑일부 전 으로 사용하고 있으며 [전원주택지] 추천 드립니다.
◑대조리 마을을 경유 하여도 되고 전용도로 4차선에서 진입 하여도 됩니다.
◑목적물 까지 약간의 경사도는 있으나 전망은 좋습니다
■토지이용계획:
계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 접도구역(국도3호선)도로법, 준보전산지산지관리법.
■계획관리지역[ 計劃管理地域 ] :
바닥면적은 40%, 용적율은 100%이하 ,
4층이하로 건축을 할수가 있습니다.[시군조례참조]
◑관계법령허용.당해조례허용.법령에서제한적허용.해당조례에서선택적허용:
자동차관련시설.운수시실.공장.창고시설.위험물저장처리시설.분뇨및쓰레기처리시설.묘지관련시설.방송통신시설.
발전시설.문화및집회시설.종교시설.관광휴게시설.운동시설.숙박시설..의료시설.교육연구시설.노유자시설.수련시설.1종근린생활시설.
2종근린생활시설[단란주점안됨].단독주택.공동주택[아파트안됨].교정및국방군사시설.
동,식물관련시설.장례시설관련.자원순환관련시설 등 가능합니다
• 단독주택
• 공동주택(아파트는 제외한다)
• 제1종 근린생활시설
• 제2종 근린생활시설
• 창고시설
• 숙박시설(면적합계 660㎡ 이하, 3층 이하에 한함)
• 공장 중 일부(부지면적이 10,000㎡ 이상인 것 등)
• 위험물저장 및 처리시설
• 그 외 다수
[시군조례참조]
■대조리[ Daejo-ri , 大鳥里 ]
경상북도 상주시 함창읍에 있는 리(里)이다.
구릉성 평지에 자리한 마을로, 북쪽에 낙동강이 흐른다. 자연마을로는 왁새골, 서낭데이, 선암, 사오게, 새사오게마을 등이 있다. 왁새골마을은 대조리가 시작된 마을로, 왁새(왜가리)가 살았다 하여 붙여진 이름이다. 서낭데이마을은 서낭당이 있던 곳이라 하여 칭해진 이름이고, 선암마을은 선바위가 있다 하여 불리게 된 이름이다. 사오게마을은 왁새골 서북쪽에 있는 마을이고, 새사오게마을은 사오게 서쪽에 새로 된 마을이라 하여 붙여진 이름이라 한다.[네이버지식백과]
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