🎯 ESTA CIUDAD DE ESPAÑA ES SUPER ATRACTIVA Y MUY RENTABLE - CASTELLÓN
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- Опубликовано: 15 сен 2024
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CÓMO INVERTIR EN INMUEBLES CON ÉXITO: La guía definitiva de la inversión inmobiliaria o bienes raíces.
amzn.to/3EqjUeI
Invertir en Castellon puede ser una buena oportunidad para diversificar, aprovechar la gran demanda de alquiler asó como su gran potencial de crecimiento. En este video te enseñamos como hemos comprado un edificio para nuestra comunidad de inversores de Telegram.
Un auténtico Dream Team del ladrillo 🤜🤛 , nos viene un 2024 lleno de éxitos y de gangas inmobiliarias 🚀🚀🚀!!!
💯
Has sido el descubrimiento del 2023, te conocí en el podcast de Germán y tienes una pasión contagiosa, sois unos cracks, saludos
Jajaajajaja muchas gracias Jonathan, la verdad que es una pasión un tanto enfermiza como digo en los círculos cercanos😅, pero si sirve para poder aportar valor seguro que disfrutáis durante este próximo año.Un saludo!!!
Por favor, embellezcan Castellón a nivel urbanístico. Le hace falta, abundan los cubículos y se huye de los rincones con encanto.
Habría que potenciar más zonas bonitas para visitar en la ciudad.
Video interesantísimo, por un 2024 lleno de éxitos!!
Gran trabajo, un gran acierto de la inversora
Que buen equipo formáis. Gracias por el vídeo, como siempre espectacular!!!
Fantástico Sergio y equipo. Enhorabuena 💪. Yo también quiero entrar en ese tipo de operaciones...
Una maravilla. Esperado ver resultado final.
Aporte constructivo. Las rozas no se hacen en diagonal. Horizontal o vertical l siempre.
Horizontal o vertical siempre, imagino que querías decir
Excelente video, muchas GRACIAS
Gracias a ti
Qué cracks, enhorabuena👏
Impresionante! Que pena que no me enterara de esta gran oportunidad 😅
Gran trabajo
💪🏻
Interesante inmueble y población. Pero qué hay de los impuestos? ITP no se menciona, y tengo entendido que el ibi de casco histórico es mucho más costoso. Un cordial saludo.
Hola!!! En los datos que aportamos no se comentan peri siempre los tenemos en cuenta a la hora del cálculo de rentabilidad, el itp por ejemplo es un 10% en comunidad Valenciana.Pero cómo te comentaba, esas rentabilidades superiores al 8% neto es siempre teniendo en cuenta tanto los gastos asociados a la compraventa (itp,notario, registro) , como los gastos anuales (seguro de hogar, ibi y cuota de comunidad).Un abrazo y gracias por colaborar!
Ya me harás un vídeo sobre cómo encontrar una empresa de reformas y chapuzas en casa que no sean Pepe Gotera y Otilio. xD
han reformado 3 pisos de 50m2/unidad por 63.000€? Eso incluye electricidad, fontanería, cocina, baños...? no me salen los números cuando el precio de este tipo de reforma es de 1.000€/m2
Y mobiliario, no será Prime!mh
Hola Eduard!
El precio medio por m2 de una reforma que comentas es cierto, pero si lo tomaremos como referencia para nuestros clientes las operaciones dejarían de ser rentables.
La magia esta en reformar este edificio en el menor coste posible y así conseguir optimizar las inversiones de nuestra comunidad.
En este proyecto hemos optado por centrar los recursos en aquellas partidas completamente necesarias obviando aquellas que no van a aumentar la rentabilidad de nuestro cliente.
Es cierto también que no trabajamos para clientes de fuera de nuestra comunidad pues los precios serían sensiblemente superiores.
Cuando tengamos el resultado final os lo mostraremos en nuestras redes sociales.
Saludos.
Hola @@javiercanomejias4825
Buscamos mobiliario que calidad precio nos funcione y simpre nuevo.
Hoy en día disponemos de una gran oferta de mobiliario en diferentes grandes superficies donde encontramos mucha variedad a buen precio.
En invernomics nos encargamos de todo siendo la experiencia 100% para nuestros inversores.
Saludos.
Muy buena inversión!
Vamos!
Yo tengo un estudio y dos pisos en alquiler en Castellón, y cada día veo muy buenas oportunidades para alquiler, pero es rentable comprar reformar vender en Castellón?? Gracias
Precio total con itp y gastos? ? 263.000€? (Más o menos ) Precio alquiler del local? Si lo habéis dejado es q será incluso más rentable q una vivienda más por la zona?
Increíble...
Qué locura!!! Cuál es el precio estimado de alquiler de cada piso?
Hola @facesa.
Hemos estimado un precio de alquiler de 500 € / mes.
Cuanto costo?
Yo quiero enterarme de estos chollazos!!!!
Me interesa comprar desde Chile !!!!
Hola
¿Como me puedo poner contacto con vosotros?
Es una zona que me interesa para invertir
telegram-invernomics.scoreapp.com
I follow your channel. Could you please put English subtitle on your video? Thanks :)
Will do from now on ;)
Hubiera quitado el gotelé.
Hola @txerramoldes578
Gracias por tu aportación.
Se pensó pero eso conllevaba un trabajo mucho más costoso.
No era solo eliminar el gotelé sino reparar todos los desniveles ya que originalmente son construcciones antiguas con muchas imperfecciones en las paredes medianeras y al final tenemos que evaluar si esas inversiones se van a ver reflejadas en la rentabilidad de nuestros clientes o van a ir a saco roto.
Saludos.