Привет Герман! Хорошее видео. Мы купили квартиру недалеко, как я понял по видео с дрона. Вилла Супериор, еще в 2006 году. Там правда красивые виды, хотя что я говорю, там везде красивые виды.
Здравствуйте Герман. Подскажите пожалуйста, какая средняя стоимость строительства фундамента для семейного дома, например на 1,5-2 этажа? И какая средняя стоимость строительства 1м2 "под ключ" или под черновую. Спасибо.
Подскажите пожалуйста, в каком районе (населенные пункты) возможно строительство автобана о котором Вы говорите (на севере в горах)? Сколько примерно стоит сделать проект дома? Обязательно ли получать разрешение, делать и согласовывать проект на реконструкцию старого дома (например сделать утепление фасада, провести коммуникации, изменить расположение внутренних перегородок) и сколько по времени это может занимать?
Боже мой! Какая до боли знакомая история. Тоже купили сначала один участок, потом еще два. Дальше парцеляция. Из трех сделали два. Таким образом потеряли и время и старые УТУ а новые уже не выдавали... Герман, Вы жалобу с соседями таки написали? Власти на нее как-то отреагировали? Мы тогда в 19 году на этой теме немного расстроились и в Германию уехали. Новости ЧГ периодически мониторим но информации мало. По нашему запросу, летом 21 года из општины пришло письмо, что только В 2030 ГОДУ НАЧНЕТСЯ ФАЗА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ! А сколько будут решать и что решат и когда? Некоторые люди могут не дожить)) Слишком далекая перспектива. Герман, пожалуйста, поделитесь информацией... если она конечно есть.
В Суд подать надобно! Они эту землю еще 10 -рым продадут,законное машеничество бл....везде нашегобрата хотят нагреть Удачи Тебе,держись,вгеодезию обратись на телевидение- они это не любят
Досадно!!!Сочувствую и желаю разрулить в скором времени эту ситуацию.Да это тоже опыт...Не особо страдай по этому поводу!У вас там все быстро меняется.Надеюсь пронесет!!!
@@5regman Всякое в жизни бывает...Но самое главное как ты к этому относишся!Сколько нам надо!Я выдела милионеров которые плачут...И прстых людей которые радуются простым вещам и счастливы от этого не меньше!И это пройдет пройдет!Я уверена эта ситуаци к лутшему!!!
Герман привет, подскажи как найти сайт застройщика или хотя бы найти название комплекса, в милине рядом с мариной, возле кольца, строят дом (я так думаю, что дом), очень интересно узнать по ценам. Заранее спасибо.
Это конечно жесть, но! Ни одно негативное событие не происходит просто так. Значит, в будущем эта ситуация вылезет чем-то хорошим, просто мы заранее не знаем что будет и в текущем моменте расстраиваемся. Это некий круговорот «бонусов» во Вселенной. Хорошо, что не успел построить дом и не встрял с ним на этом участке.
Привет Герман! )) А почему бы не подать иск в суд, пока утверждается новый план? За подачу иска ведь не укусят? ))) Предьяви им в 3 раза больше и маралку и накладные расходы, расходы на 100 юристов, за посадку элитной бахчесарайской травы по 100евро за травинку ну и т.д. - подобные иски быстро охлаждают пыл гос.хотелок особенно в правовом государстве. А вдруг да и выиграешь. )) Ты же юрист, кому, как не тебе нужно разрабатывать правильную тактику. И всё получится!!! )))
@@5regman Герман, тут вопрос не в том, что получится выиграть и финансово их наказать или не получится, а, в большей степени, в демонстрации гражданской активности и несогласия, а так же некой формы давления и лоббирования своих интересов. Как правило, в правовом государстве, у гос.структур, желания творить "что хочу" достаточно быстро заканчиваются. )))
Такое всё больше складывается впечатление, что ЧГ в плане законности это "дикое поле". Сегодня разрешение имеется - завтра резко отозвали. Сегодня тут можно строить - завтра уже нельзя. В общем, тут лучше ничего глобального не покупать, не строить и не арендовать. В крайнем случае купить участок земли 2х2 метра и поставить на нём палатку, в случае чего будет нечего терять и не жалко))
а вот мозги им... поменяли на кафу и курево. каждый день-новый закон!!! особено для руссов. Но ты молодец, Герман, что не постеснялся говорить вслух проблемы.
Вид - отменный! Строить нельзя, а эксплуатировать можно? Ставишь там несколько мобильных домиков и сдаешь людям, пока вопрос со стройкой не решится.... Или авто кемпинг, палаточный городок и т.д.... А потом можно и продать как действующий бизнес. Купить новый участок и строиться дальше... ruclips.net/user/results?search_query=%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0
@@5regman В мобильных домах - автономная канализация, которую периодически нужно сливать в специальные машины, либо в крупный перевалочный бак (временный).
@@5regman Можно еще разбить на зоны, обустроить беседками, мангалами и сдавать как места под пикники. Вы говорили, что в лесах разводить костры запрещено, а на своих участках - можно. Так вот - многие живут в квартирах, а шашлыки пожарить на природе хочется, а негде... С такими видами будет востребовано. Мы живем в Запорожье Украина, регулярно снимаем подобные места для отдыха. Отдыхали в Крыму, в Гурзуфе, такая же проблема - не нашли место, где можно пожарить. Поднимались на верхнюю объездную дорогу, и на смотровой площадке жарили шашлыки, на своем мангале. Ну вот на пример ребята живут в Батуми, а на шашлык выезжают в горы. Посмотрите как там обустроены беседки. все просто. У них там речка в плюс, а у Вас красивые виды на залив.... Будет востребовано. можно и без электричества обойтись, только мобильный туалет обустроить, и можно работать, пока вопросы с документами на строительство тянутся. А будет решен вопрос с документами - купить новый участок и перенести беседки туда..... (4.30 минута) ruclips.net/video/Ku1jv_tRHNQ/видео.html
![ARGENTINA vs. BOLIVIA [6-0] | RESUMEN | ELIMINATORIAS SUDAMERICANAS | FECHA 10](http://i.ytimg.com/vi/C3wPtKNbAOA/mqdefault.jpg)
Восхитительно, очень красиво!! !! Гримас, ты выше на новый уровень, клёво, так держать✋✋
Спасибо
Привет Герман! Хорошее видео. Мы купили квартиру недалеко, как я понял по видео с дрона. Вилла Супериор, еще в 2006 году. Там правда красивые виды, хотя что я говорю, там везде красивые виды.
Привет. Знаю ваш дом. Я жил в соседнем в те года )
Здравствуйте Герман. Подскажите пожалуйста, какая средняя стоимость строительства фундамента для семейного дома, например на 1,5-2 этажа? И какая средняя стоимость строительства 1м2 "под ключ" или под черновую. Спасибо.
500-700 евро под ключ
Отличное видео,так держать,растешь.Ну а с планом застройки ты разберешься,уверен все получится
Спасибо )
Герман спасибо! Больше панорамный съёмок!
Договорились
Подскажите пожалуйста, в каком районе (населенные пункты) возможно строительство автобана о котором Вы говорите (на севере в горах)? Сколько примерно стоит сделать проект дома? Обязательно ли получать разрешение, делать и согласовывать проект на реконструкцию старого дома (например сделать утепление фасада, провести коммуникации, изменить расположение внутренних перегородок) и сколько по времени это может занимать?
Еще не известно
Даже не знаю ставить ли лайк, грустная новость, лайк только для продвижения. Держись дядька, всё будет хорошо!
Спасибо за лайк ! Держусь )
Герман, удачи тебе! Ты прорвешься!
Спасибо !
Герман, это все один в один как в Сочи сейчас... в итоге то что с этим участком получилось?
Боже мой! Какая до боли знакомая история. Тоже купили сначала один участок, потом еще два. Дальше парцеляция. Из трех сделали два. Таким образом потеряли и время и старые УТУ а новые уже не выдавали... Герман, Вы жалобу с соседями таки написали? Власти на нее как-то отреагировали? Мы тогда в 19 году на этой теме немного расстроились и в Германию уехали. Новости ЧГ периодически мониторим но информации мало. По нашему запросу, летом 21 года из општины пришло письмо, что только В 2030 ГОДУ НАЧНЕТСЯ ФАЗА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ! А сколько будут решать и что решат и когда? Некоторые люди могут не дожить)) Слишком далекая перспектива. Герман, пожалуйста, поделитесь информацией... если она конечно есть.
Грустная история...
Но как же классно снято!
Спасибо
Хорошая рекомендация
Я рад
Герман не закисай, всё у тебя будет нормально!
Я знаю )
Ну что пожелать,удачи!!!!
Спасибо
Печалька 😪
Немного
Ок.Спасибо
Пожалуйста
В Суд подать надобно! Они эту землю еще 10 -рым продадут,законное машеничество бл....везде нашегобрата хотят нагреть Удачи Тебе,держись,вгеодезию обратись на телевидение- они это не любят
Поздно уже
Досадно!!!Сочувствую и желаю разрулить в скором времени эту ситуацию.Да это тоже опыт...Не особо страдай по этому поводу!У вас там все быстро меняется.Надеюсь пронесет!!!
Мне в жизни вообще очень везет на приключения. Я привык уже )
@@5regman Всякое в жизни бывает...Но самое главное как ты к этому относишся!Сколько нам надо!Я выдела милионеров которые плачут...И прстых людей которые радуются простым вещам и счастливы от этого не меньше!И это пройдет пройдет!Я уверена эта ситуаци к лутшему!!!
Эх🤨 Желаю вам удачи! "Если долго мучиться,что нибудь получится!"
Это точно !
Герман привет, подскажи как найти сайт застройщика или хотя бы найти название комплекса, в милине рядом с мариной, возле кольца, строят дом (я так думаю, что дом), очень интересно узнать по ценам. Заранее спасибо.
ROGANOVIĆ NIKO ŠĆEPAN KO PODI 76/4 LN 1527
Привет ,Герман!все наладится,один мужичок в Баре так за свою землю получил около ляма(район рынка)
Хотел бы я быть тем мужиком )
Это не крах,так временные трудности ))
Тоже правда )
Герман может это и к лучшему... а то я пока не готов был поучаствовать)) а через год будет новый план и все получится, как раз и я подъеду.
Точно !
Это конечно жесть, но! Ни одно негативное событие не происходит просто так. Значит, в будущем эта ситуация вылезет чем-то хорошим, просто мы заранее не знаем что будет и в текущем моменте расстраиваемся. Это некий круговорот «бонусов» во Вселенной. Хорошо, что не успел построить дом и не встрял с ним на этом участке.
Дом бы я строил только с разрешением. А если бы оно было то проблем бы не было 😀
Какая интересная версия про круговорот бонусов во вселенной 😄 Что то в этом есть)
Привет Герман! ))
А почему бы не подать иск в суд, пока утверждается новый план?
За подачу иска ведь не укусят? ))) Предьяви им в 3 раза больше и маралку и накладные расходы, расходы на 100 юристов, за посадку элитной бахчесарайской травы по 100евро за травинку ну и т.д. - подобные иски быстро охлаждают пыл гос.хотелок особенно в правовом государстве. А вдруг да и выиграешь. ))
Ты же юрист, кому, как не тебе нужно разрабатывать правильную тактику. И всё получится!!! )))
Я подумаю. Но как показывает практика не думаю что получиться.
@@5regman Герман, тут вопрос не в том, что получится выиграть и финансово их наказать или не получится, а, в большей степени, в демонстрации гражданской активности и несогласия, а так же некой формы давления и лоббирования своих интересов.
Как правило, в правовом государстве, у гос.структур, желания творить "что хочу" достаточно быстро заканчиваются. )))
Они хотят взятку просто.
Боюсь что взятка это дело не решит. Генеральный план же.
может поменяют планы и можно будет строить
Очень надеюсь на это
😂👍udari temelje,lepo mesto ima zmijica i mungosa a?
Ne mogu
Такое всё больше складывается впечатление, что ЧГ в плане законности это "дикое поле". Сегодня разрешение имеется - завтра резко отозвали. Сегодня тут можно строить - завтра уже нельзя. В общем, тут лучше ничего глобального не покупать, не строить и не арендовать. В крайнем случае купить участок земли 2х2 метра и поставить на нём палатку, в случае чего будет нечего терять и не жалко))
@@maksim8103 ну нет, скамейка это чужая собственность на чужой земле
Можно ещё в районе кладбища прикупить себе участок 2х1 но не умирать😆 найти бочку побольше и жить в ней как Диоген 😄 минимализм)
Ребята не все так плохо. Просто надо хорошо знать и соблюдать правила игры !
@@5regman полностью с вами согласен. это всего лишь сарказм) шутим-с 😄
@@5regman Чё-то эти правила какие то однобокие. ))
а вот мозги им... поменяли на кафу и курево. каждый день-новый закон!!! особено для руссов. Но ты молодец, Герман, что не постеснялся говорить вслух проблемы.
Спасибо
А на практике в Черногории государство выкупает землю за реальные деньги? Или может предоставить тебе такую же квадратуру, только в плохом месте
Выкупает. Но у меня опыта не было
Ха-ха-ха ! Через несколько лет понял-это страна лохотронщиков
Не согласен
От Еврея пришёл на твой канал
Добро пожаловать !
А кто еврей? Их же до фига?
Вид - отменный! Строить нельзя, а эксплуатировать можно? Ставишь там несколько мобильных домиков и сдаешь людям, пока вопрос со стройкой не решится.... Или авто кемпинг, палаточный городок и т.д.... А потом можно и продать как действующий бизнес. Купить новый участок и строиться дальше... ruclips.net/user/results?search_query=%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0
Канализации нет ) Ее строить надо
@@5regman В мобильных домах - автономная канализация, которую периодически нужно сливать в специальные машины, либо в крупный перевалочный бак (временный).
@@5regman Главное - что бы электро питание было. Есть ?
@@5regman Не хотите морочиться - можно временно сдать участок тем, кто готов там что то организовать.
@@5regman Можно еще разбить на зоны, обустроить беседками, мангалами и сдавать как места под пикники. Вы говорили, что в лесах разводить костры запрещено, а на своих участках - можно. Так вот - многие живут в квартирах, а шашлыки пожарить на природе хочется, а негде... С такими видами будет востребовано. Мы живем в Запорожье Украина, регулярно снимаем подобные места для отдыха. Отдыхали в Крыму, в Гурзуфе, такая же проблема - не нашли место, где можно пожарить. Поднимались на верхнюю объездную дорогу, и на смотровой площадке жарили шашлыки, на своем мангале. Ну вот на пример ребята живут в Батуми, а на шашлык выезжают в горы. Посмотрите как там обустроены беседки. все просто. У них там речка в плюс, а у Вас красивые виды на залив.... Будет востребовано. можно и без электричества обойтись, только мобильный туалет обустроить, и можно работать, пока вопросы с документами на строительство тянутся. А будет решен вопрос с документами - купить новый участок и перенести беседки туда..... (4.30 минута) ruclips.net/video/Ku1jv_tRHNQ/видео.html
А если проложат дорогу и не выкупят участок - открывай шашлычную "У Гиви" и никакие дома строить на продажу уже не захочется :)))
Они не смогут построить дорогу если не купят землю. А так конечно сделаю шашлычную "У Гиви"
Мы тебе не дорогие мои
Почему ?
@@5regman ваш коллега Дима нечестно играет, к риэлтору такое отношение. Вы риэлтор?
я не риэлтор
@@5regman порекомендуйте риэлтора честного
Не могу никого порекомендовать