Si Je Repartais De Zéro Au Canada : Voici Ce Que Je Ferais (en 7 étapes)
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- Опубликовано: 27 июл 2024
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Dans cette vidéo, je te partage toutes les stratégies que je mettrai en place si je devais repartir de zéro au Canada avec les connaissances que j’ai aujourd’hui en immobilier. De nombreux immigrants, nouveaux arrivants et futurs immigrants m’ont posé cette question. Donc voici les 7 étapes à suivre pour réussir en immobilier au Canada en tant que débutant. Surtout reste jusqu’à la fin de la vidéo pour avoir un bonus.
#RepartirDeZero #Canada #florianmonkam
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/ @flowmonkam
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--------------- A PROPOS ---------------------
Franco-Canadien originaire du Cameroun, Florian MONKAM est entrepreneur, investisseur, coach et conférencier international et dirige un groupe d'entreprises avec près de 50 collaborateurs et partenaires d'affaires répartis dans 7 pays.
Après avoir étudié dans les meilleures Business School en France (Université Paris Dauphine, Montpellier Business School) et en Angleterre (The Hull University), il démarre sa carrière chez KPMG France puis Deloitte Canada comme Directeur Adjoint en Audit des Systèmes d’Information (Financial Services) et Commissaire aux Comptes.
Ayant toujours rêvé de liberté et d'indépendance, il décide de se former à l'investissement immobilier auprès des meilleurs coachs, entrepreneurs du web et investisseurs en Amérique du Nord. En parallèle de son emploi il se lance en partant de zéro et parvient à développer un parc immobilier de plusieurs millions au Canada, en Europe et en Afrique en 36 mois lui permettant ainsi de devenir libre financièrement grâce à l'immobilier à ses 28 ans.
Aujourd'hui au travers de ses entreprises et ses différents réseaux sociaux, il accompagne des milliers de personnes à l'international à Entreprendre et Investir.
--------------- RÉSEAUX SOCIAUX ---------------------
RUclips : / mrmonkam
Facebook : / globalinvestofficiel
Instagram : / flow_monkam
Linkedin : / florianmonkam
Podcast : anchor.fm/florian-monkam/
Site : global-investisseur.com/
--------------- Avertissement ---------------------
Les résultats partagés dans ces vidéos sont des études de cas d'investisseurs. Notez que ces résultats sont atypiques et résultent souvent d'une grande expérience dans l'investissement que je vais partager avec vous. La plupart des personnes qui suivent ces conseils (et qui ne passent pas à l'action) n'obtiennent pas de résultats, voire très peu. Si vous n'acceptez pas cela, ce n'est pas fait pour vous.
Cette vidéo vos son pesant d'or. Merci Flow
Merci beaucoup
Super ! Très interessant, merci pour le roadmap
Avec plaisir 🙂. Partage autour de toi
Fabuleux !!
Je m’intéresse de plus en plus à tes publications et ce soir j’ai encore eu beaucoup d’intérêt à t’écouter;
Merci beaucoup Florian pour tes conseils qui viennent me donner de finalement passer à l’action ;
Donc je suis ouvert à me faire coacher par quelqu’un de pragmatique comme toi
Merci ça fait plaisir, et ce serait avec plaisir ;)
Belle vidéo je valide je suis à Trois-Rivières et je bénis l'éternel d'être là au moment où il fallait.
C'est le meilleur endroit pour rêver immobilier.
Yes :). Abonne toi et partage la vidéo au max 🙂
Un emploi qui va te donner le maximum de revenus!!! 3:39 tu dis tout haut ce que je pense depuis tout bas!!! Le pragmatisme!!! ❤
Ahahahah ! Tu t’es abonné j’espère
Super vidéo et merci Florian de nous partager ces pépites!
Attention vérifier auprès de la ville avant si vous avez le droit de faire la collocation et ensuite avec les assurances.
Merci à toi 👍. Partage au max :)
Waouhh ! Une masterclass. Cette vidéo est puissante.
Merci Florian.
J'attends toujours la prochaine mastermind afin d 'y participer.
Merci encore pour ton contenu
Un grand merci à toi également. Partage la vidéo au max ;)
Merci pour le partage M. Monkam
Avec plaisir :). Partage la vidéo autour de toi
🎉Great Florian des conseils d'or d'ailleurs même payant chez les courtiers 😊..... Merci et ça sera aussi pertinent de faire une vidéo pour les différentes catégories de biens de maison, de box, de parking sur lesquels ont peux acquérir au canada
Très bonne idée ! Je vais me pencher dessus ;)
Hello, merci bcp super comme formation, soit fort pr continue ❤❤
Merci beaucoup 🤩
Merci beaucoup, c'est très intéressant !!!
Avec plaisir 🙂
Merci bien pour les conseils et informations très instructif.
Avec plaisir 🤩
Magnignifique. Merci ❤
Merci beaucoup 🙂. Partage la vidéo autour de toi
Merci et à bientôt 🎉!
Avec plaisir ☺️
Vraiment intelligent et geniale de ta part! Merci !
C’est un plaisir. Partage la vidéo ;)
Waouh tu renforce ma conviction de devenir investisseur en immobilier ....je suis en marche vers le canada....merci bcp je m'abonne j'ecouute et je note
Exactement. Et partage la vidéo pour édifier d’autres autour de toi 😉
Cette vidéo c'est la fin des temps 🎯🎯🎯🎯🎯 depuis le Cameroun frère 💯
Yes yes merci beaucoup
Merci grand frère, que Dieu te béni
Merci 🙏🏼
Salut big Flo. Je te follow depuis la Covid (2020) et étape pas étape je mets en pratique certains de tes conseils et merci.
La je suis à une étape où la décision me dépasse 😂. Je suis un futur canadien mais j'ai la possibilité d'investir en France. Cette vidéo me fait un peu hésiter à migrer avec tout et me lancer plutôt au Canada.
Ton conseil me sera de cœur. Merxi
Merci pour la confiance ! Investi en france si tu peux. Arrive ici je te montrerai comment investir au Canada tout en continuant d’investir en france 👊🏾👊🏾
Démarche impeccable .merci beaucoup
C’est un plaisir 😊
Merci Mr !
Ça me fait plaisir ;)
Super merci
Avec plaisir
Très cool
Merci
💥💥💥 bonjour Florian, je suis de très pret tes videos et franchement cela m'aide. Juste pour préparer mo narrivé, j'aimerai savoir comment tu pourrais m'aider pour faire une colloc pour 2 semaines à partir du 12 juin, s'il te plait ? (j'ai un visa visiteur multiple entrée! Merci encore pour ton aide!!
Félicitations. Je pense qu’il serait plus simple de te rapprocher d’agences spécialisées
J'evite tout ce qui est credit mais il semblerait qu'avec un bon management du credit ca peut aider a generer de bon revenu .
Et bâtir une véritable fortune. C’est d’ailleurs le but
TU ES FABULEUX MERCI
Merci 🙏🏼
Merci beaucoup ❤
Avec plaisir 😊
Merci infiniment, pour cette mine de diamants, Florian !!!👏🏾👏🏾👌🏾👌🏾🥰🥰
Avec plaisir 😁. Partage la vidéo autour de toi
Mise de fond pas de problème, cependant, pour des gros prêts hypothécaires, certaines banques exigent d'être sur un job permanent au Canada depuis au moins deux ans... de plus les marges de crédits utilisées comme mise de fond impactent la capacité d'emprunt
Pas nécessairement. Ça dépend du type de marge 😉. A chaque problème sa solution
Merci boss ❤❤❤❤❤❤❤❤
De rien ;)
merci bcp
Avec plaisir
J'ai aimé merci beaucoup frère
De rien ☺️. Partage la vidéo autour de toi
Merci pour vos vidéos. J’aime beaucoup. Cependant je trouve que vos stratégies ne sont pas toujours adaptées aux personnes qui immigrent en famille. Notamment dans cette vidéo votre point sur la colocation et sur les propriétaires qui feraient mieux de louer à plusieurs personnes, ne prends pas en compte le fait que beaucoup de nouveaux arrivants sont des familles avec 2, 3 ou 4 enfants voir plus…
Dans ce cas il serait préférable qu’ils louent d’autres types de biens plus adaptés à leur situation.
Bango bango avec Mr FLorian thank
Yes. Partage la vidéo au max ;)
Good
Thanks 🙏🏼. Share the video ;)
Mais le credit influence negativement la capacite d'emprunt non? Si je reprends ton exemple, mise de fonds 50.000$ j'ai 80.000$ de revenus annuels et 125.000$ de credit. Les banques prennent les 125.000$ comme dettes non? Et cela vient reduire la capacite d'investissement non? Il y a un truc que je ne comprends pas. Peux-tu preciser stp? Merci!
Pas toutes les banques et tu peux faire en sorte que la dette n’apparaisse pas
Merci pour les infos. J'aimerais savoir les dates pour les ateliers de formation ainsi que l'adresse. J'aimerais participer à un atelier en presentiel. Merci
www.immobiliercanada.ca/saison-ytb1
Merci Florian , pardon comment pourrais-je te contacter? I really want to book an appointment .
Abonne-toi, inscris-toi ici 👉 www.immobiliercanada.ca/saison-ytb1
Et par rapport aux travailleurs autonomes, est-ce que les crédits et marges de crédit sont donnés aussi facilement qu’un salarié ? Merci
Il y’a plus de conditions, mais ça se fait
Bonsoir, deja merci pour tes vidéos
Comment on optimise une maison pour la refinancer ?
Merci d'avance
A travers des travaux qui font prendre en valeur
Bonne vidéo mais je suis un peu perdu comment est il possible de transférer les 50 mille dollars d'un compte a un autre et d'obtenir le crédit des trois banque c'est un peu confus dans ma tête
Pour plus d’explications 👉 www.immobiliercanada.ca/saison-ytb1
Salut Florian, comment faire pour vous joindre en privé.
Inscris-toi ici 👉 www.immobiliercanada.ca/saison-ytb1
bonjour, ou est le lien vers le ebook pour savoir dans quelle ville investir? merci
En description
@@FlowMonkam jai lu les 14 pages du ebook global invest mais il n'y a rien concernant les villes ou investir malheureusement.
Merci monsieur.
Mais ma préoccupation c'est ceci: comment tu rembourses les prêts que tu as contractés au pays avant de venir ?
A travers ton job, et le cash-flow que tes investissements te rapportent chaque mois.
D'accord je vois. en effet, j'y avais pas pensé
@@FlowMonkam
Bjr Florian comment tu fais pour acheter des maisons au Canada ....??? Il parait qu’ily’a une loi de 2022 qui interdit l’achat de maison au Canada par les etrangers .....
Tu peux acheter quand tu es résident au Canada
J'ai essayé d'ouvrir un compte tangerine. Sauf que comme je suis en PVT, je n'ai pas de document officiel provenant du Canada. Du coup impossible de faire l'authentification nécessaire à l'ouverture du compte...
Nouvel arrivant ?
@@FlowMonkam oui j'étais nouvel arrivant. Je les ai appelés et ils m'ont dit que je ne pouvais pas ouvrir de compte chez eux.
Bjr Florian un je réside au Canada et je suis passionné par immobilier par où commencer
👉 www.immobiliercanada.ca/saison-ytb1
Comment acheter un bien immobilier zi on est nouvel arrivant et qu'on a 10 mille dollars de mise de fond.
👉 www.immobiliercanada.ca/saison-o
Ma fille veut un contrat de travail mais elle ne sait pas comment faire
Si elle vit au Canada il existe plein de sites en ligne sur lesquels elle peut postuler
@@FlowMonkam non pas encore elle n'est pas parti elle veut se renseigner avant de partir
Salut puis-je avoir vos coordonnées?
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Merci pour cette vidéo motivative , je souhaiterais rentrer en contact avec vous le moment venu, je veux investir dans l'immobilier, vous allez me coacher,
Ce serait avec plaisir. 👉 www.immobiliercanada.ca/saison-ytb1
On fonce❤
Toujours :)
comment on fait pour participer a ton mastermind ?
Le 1er lien dans la description de la vidéo
Excellent ! J’ai une question, les maisons qu’on achète appartiennent au gouvernement ou à d’autres investisseurs qui les vendent ?
Pardon ? Reformule ta question
Ma question est : Nous achetons des biens immobiliers à qui? (au gouvernement ? Ou auprès des autres entrepreneurs qui vendent leurs biens ?
Ma question est : Nous achetons des biens immobiliers à qui? (au gouvernement ? Ou auprès des autres entrepreneurs qui vendent leurs biens ?
Ma question est : Nous achetons des biens immobiliers à qui? (au gouvernement ? Ou auprès des autres entrepreneurs qui vendent leurs biens ?
Aupres d’investisseurs / particuliers
Cest tres difficile d'utiliser les marges pour le cash immobilier. J'ai fait la formation jai de l'expérience en immobilier et je n'aurais pas dû utiliser les marges pour acheter dans Sherbrooke en plus désolé
Tu les a juste mal utiliser. Il faut pas tirer sur la corde trop fort non plus :)
J'ai fait ce qu'on m'a enseigné dans ta formation. En plus tu n'as jamais réponds à tous mes messages courriels et tel. Mais aujourd'hui oui dommage
@@Gab-rx8en ecris sur admin@global-investisseur.com pour expliquer ta situation. Mais ne tkt pas avec les taux d'interets qui vont baisser tu vas refinancer facilement et ensuite repayé le tout.
L'affaire de crédit et de refinancement , je n'ai pas bien compris
Tu peux réécouter la vidéo plusieurs fois. Parce que c’est assez clair
Tres intéressant
J'aimerais immigrer au Canada. Je suis Enseignant option MENUISERIE et ÉBÉNISTERIE et j'ai une ancienneté de 13 ans, j'ai besoin de votre soutien
Bonsoir Jacques. Le plus simple serait de se rapprocher d’une agence d’immigration
@@FlowMonkam merci bien
Mais quand ta des nouveaux arrivants qui ne paye pas leur loyer
Il existe des solutions à ce genre de problème
@@FlowMonkam quel genre de solution tu peux demander le premier et le dernier moi mais cest interdit par la loi
@@mourad9538pourtant bcp le fond
Comment voyager alors avec l'argent pris du credit en Afrique
Comment ça comment ?
@@FlowMonkam je veux dire par quel moyen on entre au Canada avec l'argent depuis l'Afrique.
Si je prend un credit ou une tontine de 50000$ en Afrique je vais entrer au Canada comment avec cet argent? Puisqu'il est interdit d'entrer avec assez d'argent
En tant qu'étudiant toi avoir 3 ouvrir 3 compte en banque
What ?
Salut Florian, je suis un chanteur. Comment je fais pour investir 1 million de dollars. Je veux faire de la promotion immobilière
👉 www.immobiliercanada.ca/saison-ytb1
Florian, combien de personnes sont capable de reunir 20 millions de frs cfa en credit? Des gens arrivent au Canada avec à peine 1/ millions de frs cfa (meilleur des cas), ils triment pour rembourser des credits qu'ils ont pris pour payer leur billet d'avion! Du coup, beaucoup trouveront ta video pas adaptée à la realité.
Même 5 millions de frs cfa, c'est beaucoup par rapport à la realité!😂
Crois moi qu’il y en a pas mal. Si tu prend des crédit un peu partout tu peux facilement les réunir
Si tous les propriétaires font de la collocation les immigrants qui viennent avec leurs enfants et conjoint vont vivre où ? Dans la rue ?. Soyons capitaliste et souvent un peu socialiste dans la vie.
C’est surtout pour des personnes seules ou étudiantes que ça s’applique bien évidemment 🙄
كذب....
??
Tres très intéressant, je me vois déjà investisseur
Yes yes ✌🏼
c4EST SUPER
Merci