Проверка кирпичного дома перед покупкой

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 20 апр 2024
  • Наш телефон: +79167286111
    Сайт: zel-sk.ru
    E-mail: sinplus@yandex.ru
    Сообщество в ВК - novikov.expert
    Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
    В данном видео я расскажу на примере одного объекта почему в обязательном порядке необходимо проверять перед покупкой даже кирпичные дома. Обратим внимание только на существенные недостатки влияющие на безопасность строения.

Комментарии • 273

  • @savarch
    @savarch 12 дней назад +87

    У нас было 2 мешка цемента, 75 прутов арматуры, 5 кубов бетона Б10, пол солонки пластификатора фери, бесконечное множество силикатного кирпича всех марок и расцветок, а так же ливневка прямо под дом, дохлый воробей и целый ящик пива. Не то чтобы это был необходимый набор для стройки дома, но раз уж начал обследование, то тяжело остановиться...

    • @bapabaLLka
      @bapabaLLka 12 дней назад +4

      Еще яичко в раствор

    • @user-ql4wb4wp2h
      @user-ql4wb4wp2h 12 дней назад +21

      Страх и ненависть в ИЖС 😂🎉

  • @user-eh9gw2sc8i
    @user-eh9gw2sc8i 12 дней назад +88

    А мне кажется, автор канала мог бы о чём угодно рассказывать, и всё равно было бы интересно! Ну, например, о ремонте машин или разбирать ДТП. Всё равно его спокойная манера говорить и дотошный разбор каждой мелочи привлекли бы массу подписчиков. Это талант, я считаю))

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад +22

      Да ладно вам) я стараюсь поделиться знаниями и наработками чтобы люди на деньги не попадали.

    • @timonnt5012
      @timonnt5012 5 дней назад +3

      Владимир крут, и действительно сэкономил не одну сотню миллионов каким то людям. Там много штук точно.Хоть об этом даже и не знает) А вот подписчиков очень мало! Навались, народ! Приведи друга, пусть он подпишется )
      Приобретение или постройка дома одна из главных вещей в жизни у многих, это всегда серьёзные вложения. Этот канал будет настоящей находкой в этом деле,учитывая какую он фактуру выдаёт. Спасибо, Владимир, что делитесь!
      Пс. Такое разгильдяйство в плане отведения воды вызывает недоумение,и рукалицо. Неужели застройщики не курсе, что не надо так делать? Точнее так делать точно не надо, и водичку лучше убирать? У нас и дороги кстати так же делают, но на дорогах понятно, там бюджеты пилятся, а пилиться они должны каждый год. Дороги специально, там я могу понять. А здесь то чего? Строили-строили, дом в разных местах приподняло а минусах, половина сломалась. Не лучше ли слово дренаж выучить. Водоотведение, а не накопление. Бррр

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  5 дней назад +1

      @timonnt5012 спасибо)))

    • @dvijnyak5901
      @dvijnyak5901 5 дней назад +1

      ​@@timonnt5012 Он живёт своей работой, у меня после просмотра видео - мотивация работать появляется.

    • @user-uy2pf1ug2u
      @user-uy2pf1ug2u 3 дня назад +1

      А чем вообще хорош этот дом? Кирпич? Сомнительно... Утеплять и утеплять... Внешний вид? Убожество....
      Если потенциальный покупатель посчитает реальную цену, которую ему придется заплатить, что бы достичь в этом доме определенный средний уровень комфорта...
      А так удачный маркетинговый ход строителей: за хорошие деньги продать лохам непонятный полуфабрикат.

  • @igorivanov9349
    @igorivanov9349 12 дней назад +21

    птичка видела как это всё строилось, и сердце не выдержало

  • @fnyrmmm
    @fnyrmmm 12 дней назад +30

    Птица ударилась о мультифункциональные окна из-за зеркального отражения.

  • @daniilgusev1104
    @daniilgusev1104 12 дней назад +63

    У меня такие трещины на доме уже 40 лет. Кирпичный батин дом. Фундамент блоки фбс. Обновил крышу, сделал газ, септик и тд. Продал квартиру и уехал жить на ПМЖ. Делаю ремонт. 40 км от города. Живу 3 год и в город я больше никогда не вернусь. Если мне предложат квартиру, я ее завтра за пол цены продам. Другая жизнь и другой воздух. Я о чем, живите и радуйтесь и цените то что есть. Любой дом можно восстановить и подмазать. Жить и радоваться.

    • @user-bp8co3eb8x
      @user-bp8co3eb8x 12 дней назад +7

      Ну с таким подходом ты и машину новую купишь, а узнав что она битая рукой махнёшь.

    • @Maximtan1
      @Maximtan1 11 дней назад +1

      вопрос в том, что через 3-4 зимы и ливневкой под дом эти волосяные трещины превратястя в толщину с палец.

    • @OneTwo-cx5mm
      @OneTwo-cx5mm 11 дней назад +1

      Вася, ты дурак? Тут люди эксперта заказывают, чтоб на бабки не попасть. Но если ты платишь, тогда они будут ремонтировать.

    • @OneTwo-cx5mm
      @OneTwo-cx5mm 11 дней назад

      ​@@user-bp8co3eb8xОн клоун

    • @SickInveterate
      @SickInveterate 2 дня назад +1

      думаете за 40 км от города, воздух будет значительно чище?

  • @konstantinusynin3469
    @konstantinusynin3469 12 дней назад +27

    Судя по архитектуре и толщине стен инвестор с юга))

  • @EvgeniyCCCP
    @EvgeniyCCCP 8 дней назад +3

    Трещины под окнами это частое явление, тут скорее всего происходит усадка дома и фундамента, под действием грунтовых вод, отмостка скорее всего не причём. У людей, да у меня тоже самое, дома по 15-20 лет с такими трещенками стоят, дальше они не расходятся.

  • @zoomzoom5457
    @zoomzoom5457 9 дней назад +3

    Дом не понравился, 1- очень низкий фундамент, сейчас даже отмостку проблемно сделать выше уровня земли. 2-окна очень низко, как в хижине. 3- толщина стены 1.5.кирпича без утепления углы зимой будут сырые + плесень. 4- потолочные балки явно с вылетом больше 5 метров с опорой по центру на них стропильных ног дадут прогиб + снеговая нагрузка, вызовет прогиб по плоскости крыши. Если этот дом не в Краснодаре покупать такое никак нельзя.

  • @nickolajn.9961
    @nickolajn.9961 12 дней назад +8

    Недели бы на водосток двухметровую канализационную трубу, чтобы воду отвести подальше от фундамента, и было бы намного лучше

  • @anita_tasty2057
    @anita_tasty2057 12 дней назад +12

    Владимир, очередной влог, и каждый раз мои восхищения, мои знания в области строительства с каждым влогом преумножаются! спасибо вам!

    • @SergeyBogatikov
      @SergeyBogatikov 12 дней назад

      А если поступить в МГСУ, то знания с каждой лекцией будут увеличиваться еще быстрее.

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад +1

      Если ходить))?

    • @anita_tasty2057
      @anita_tasty2057 12 дней назад +1

      @@SergeyBogatikov теорию можно выучить а практику нужно увидеть!

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад

      Именно, я после института быт ну мягкого говоря "не опытный" в плане расчётов особенно, хотя и сейчас не очень))

  • @svoya_atmosfera.
    @svoya_atmosfera. 12 дней назад +21

    Про птичку зачёт)))

  • @erademon
    @erademon 12 дней назад +14

    Я думал в отражении стекла будет съемочная группа - оператор на кране, световик, режиссер, звукооператор с микрофоном на палке, помощники, статисты и тд, А там только рука. Ну офигеть!

  • @eg.K
    @eg.K 12 дней назад +1

    Володька... как всегда- молодец)))) 👍👏✊ даёшь качественный контент!!!)))))))

  • @Igorar456
    @Igorar456 6 дней назад +1

    Круто!!!
    МОЛОДЦА!!!
    СПАСИБО.

  • @user-jw1bj8di6x
    @user-jw1bj8di6x 12 дней назад +2

    Владимиру респект, редко попадаются такие кирпичные домики да еще в один этаж, судя по тому что одна компания строила все однотипные, но с другой стороны бетон брали из одного места проверенного, надежного, можно представить цену таких домиков в Подмосковье, там вроде еще и газ проведен, а Владимиру удачи

  • @alexcor86
    @alexcor86 8 минут назад

    Интересный контент. Все ясно и по делу. Спасибо!

  • @user-xj1el8lh3o
    @user-xj1el8lh3o 12 дней назад +1

    красавчик!!

  • @gansreal3436
    @gansreal3436 12 дней назад +7

    Мой любимый «блоггер»

  • @alexsigal2735
    @alexsigal2735 12 дней назад +2

    Трещины на облицовке похожи возникли из за отсутствия деформационных швов. В таких случаях трещят подоконные зоны в основном.

  • @user-kc8en1lp4v
    @user-kc8en1lp4v 9 дней назад +2

    Облицовку нужно делать на следующий год после возведения коробки дома(это по хорошему) но строительным компаниям это не выгодно

  • @Zermond
    @Zermond 11 дней назад

    Ну что сказать: лайк 👍

  • @user-lb5mi6ef5k
    @user-lb5mi6ef5k 11 дней назад +3

    @Expert-RUS побольше бы про волосяные трещины рассказали, проблема частая, но информации совсем нет. ЧТо с ними делать? стоит ли перекладывать эти места? Если они только на облицовочной кладке есть, а на стенах нет и т.д.

  • @pnvteam
    @pnvteam 9 дней назад +2

    Облицовка гиперпрессованый кирпич? Тогда природа трещин лежит в проблеме кирпича, температурное расширение.

  • @user-nr1cn8kq9s
    @user-nr1cn8kq9s 3 дня назад

    Достойно покупателя!

  • @grigoriypokidov1497
    @grigoriypokidov1497 5 дней назад

    Строили фундамент, лет 30 назад, бетон в начале получался так себе. Дед сказал: на замес в обычной бетономешалке добавить 5 куриных яиц(желтки нужно убрать). Так вот тот бетон до сих пор стоит как новый, а тот уголок что сначала Лили начал сыпаться.

  • @user-tp9yj1nw4h
    @user-tp9yj1nw4h 12 дней назад +5

    Ну кирпич это сила, силикатный у меня квартира дом из белого кирпича стена 50см ☝️с закладкой пенопласта 10см. Терзают меня смутные сомненья, по энерго эффективности дома 🤔

    • @user-th5uw9ht4j
      @user-th5uw9ht4j 12 дней назад

      заметил - многоквартирные кирпичные дома с доп.утеплением внутри стен пенопластом - та ещё лотерея. Где гарантия, что все работники строительной бригады ответственно выложат свою часть ''энергоэффективного бутерброда"? Сплошь и рядом такие псевдотёплые современные дома после несколько морозных зим доутепляют снаружи мин.ватой с вентилируемым фасадом. Хороший дом - это сплошные наружные стены из керамического кирпича толщиной 2,5 кирпича + оштукатуренный фасад.

    • @sokol0ff
      @sokol0ff 12 дней назад +2

      Энергоэффективность из силиката будет никакая. Из силиката в ссср коровники строили, и эконом жилье.

    • @Maximtan1
      @Maximtan1 11 дней назад

      если нет утеплителя в зазоре то холодный будет.
      зато трещать не будет как орех.
      был бы газобетон -были бы уже трещины с палец)

    • @user-iq5bh3od5s
      @user-iq5bh3od5s 11 дней назад +1

      @@sokol0ff В СССР строили из того материала который производится в данном регионе, если у нас в городе был силикатный завод, то и дома у нас 90% построены из силикатного кирпича, коровники из силикатного кирпича строить плохая идея, т.к у него высокое водопоглощение .

    • @sokol0ff
      @sokol0ff 11 дней назад

      @@user-iq5bh3od5s найдите хоть один дом советской элиты из силиката. водопоглощение по бумаге - да, высокое, но как-то это не мешало, стены трактором своротить не могли

  • @user-yg3qk7or9y
    @user-yg3qk7or9y 12 дней назад +7

    Приятно видеть спеца в деле

  • @SSauderSS
    @SSauderSS 11 дней назад +1

    Владимир, на видео (4:30) видно, что плита под крыльцо выполнена вместе с плитой дома, ее нужно как-то утеплять? Если ее не утеплить не будет ли через нее, как мостик холода, промерзать грунт под плитой?

  • @plekhanov1981
    @plekhanov1981 12 дней назад +8

    Люди покупают дома на болоте, там даже трактора тонут. Что привлекает людей не понятно. Данный вариант русская рулетка.

    • @user-uy2pf1ug2u
      @user-uy2pf1ug2u 3 дня назад

      Тут везде такие грунты. Или почти везде. Так что выбора особо нет

  • @user-jg1nn7bf2i
    @user-jg1nn7bf2i 12 дней назад +2

    Скажите,а как в данном случае,когда участки жмуться один к одному,отсутствуют проходящие по соседству канавы,каналы,организовать водоотведение от дома?

  • @user-li4yj6sl2f
    @user-li4yj6sl2f 11 дней назад +1

    У меня силикатный кирпич на облицовке, потом утеплитель и основная стена красный кирпич. Точно такие же трещины на облицовке, основная стена всё нормально. Так вот эти трещины на морозе увеличиваются, причём не чем выше, тем они больше, а равномерно на каждом ряду, как будто на морозе силикатный кирпич уменьшается в размере и появляются такие трещины, потом, с приходом тепла, он снова удлиняется и остаются только такие волосяные трещинки.

  • @spk1571
    @spk1571 12 дней назад +3

    Катком наверное пытались вытащить газелин. Резина на неё пошла дрянь протектор не цепляется. У меня колеса начала нулевых пара летних, так на заезде на участок такое месиво ими устроено было, легковая по мосты тонула, да и сама закапывалась не кисло. Купил зиму, шлифует, не цепляется от слова совсем. Проблема нашей шинной промышленности, что директора ездят по хорошим дорогам. На монопривод, особенно задний как диверсия, нет грязевой хорошей резины, может и делают но не найти( а так рельса в багажник едет не хуже полноприводной.

  • @DmitriyBril
    @DmitriyBril 12 дней назад +9

    птица скорее всего оглушенная была, ударившись об окно.

    • @user-bn4km2vq9l
      @user-bn4km2vq9l 12 дней назад

      Там облачка отражаются =(

    • @MegaZolich
      @MegaZolich 12 дней назад +1

      Нет, мертвая. Шею сворачивают сразу.

  • @user-rv6sr9vj1n
    @user-rv6sr9vj1n 5 дней назад

    Владимир,вы обратили внимание на лежащую у окна птицу-что-то не так с ней. Это из-за металлизированного напыления на стеклопакетах. Птички врезаются в такие стекла намного чаще,чем в обычное стекло. У знакомого человека стоят такие окна и тоже часто это происходит. А ваши видео людям очень помогают. Спасибо!

  • @user-ni8hh2uc6v
    @user-ni8hh2uc6v 12 дней назад +3

    Это очень холодный дом. Полтора кирпича силикатного полнотелого без утепления и облицовочный с вентзазором. Он по теплотехнике четырехкратно не проходит. У него будут вечно промерзшие углы. Спасти ситуацию только частично сможет лишь толстенный слой штукатурки, примерно сантиметров десять. Ну или ещё одну стену внутри поднять из газосиликата, тоже 100-120 мм.

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад +2

      Утепление 50 мм эппс в толще стены

    • @sokol0ff
      @sokol0ff 12 дней назад

      тогда на видео не вентзазор, а пустошовка

    • @user-ni8hh2uc6v
      @user-ni8hh2uc6v 9 дней назад

      @@sokol0ff ага, и окна тонюсенькие.

  • @braker_
    @braker_ 12 дней назад +6

    Хороший дом, но 90% хорошего дома, это место, где он расположен, а тут..., Муравейник какой то очередной

    • @user-wx9sk1zq7w
      @user-wx9sk1zq7w 12 дней назад +1

      Сейчас такое время что не угадаешь во что превратится то место где ты купил дом спустя пару лет

  • @user-ey2dr6ym6p
    @user-ey2dr6ym6p 12 дней назад +2

    Мне кажется,,что силикатный кирпич,ну не самый подходящий материал для внутренних работ.Он и штукатурится очень плохо

  • @user-gm4fw6jz3g
    @user-gm4fw6jz3g 10 дней назад

    Дом конечно вроде не плохой,но требует ещё доработок фундамента.Интересно, как в крышу попались обзольные доски?Они совсем там не идут!
    Но видео естественно информативное и полезное.

  • @user-sn3po7nr4s
    @user-sn3po7nr4s 12 дней назад +2

    На цвет бетона влияет вид опалубки в которую бетон заливали. Доска всегда даёт тёмный цвет

    • @user-tp8st7fe4m
      @user-tp8st7fe4m 5 дней назад

      Когда новая доска- жёлтый цвет, потом уже цвет бетона.

  • @user-wp8wr6yu2c
    @user-wp8wr6yu2c 11 дней назад

    Скажите, а песок с какой целью кладут под отмостку, ведь он быстрее насыщается водой, чем уплотненная земля?

  • @user-ru7uu9yn7y
    @user-ru7uu9yn7y 12 дней назад

    Волосяные трешины в облицовке не критично же? У меня облицован силикатным Глубокинским кирпичом также в районе окон есть по трещинке идет до цоколя(цоколь керамический кирпич -трещин даже микро нет) внутри газо блок- все цело.

  • @user-mq1ok6zj1t
    @user-mq1ok6zj1t 12 дней назад +1

    Здравствуйте Владимир ✋, как всегда прекрасный осмотр и короткое поучительный для многих видео☝️, кирпичный дом смотрится уже как что то не обыкновенное, диковинка), по сравнение с вездесущим газоблоком, хоть и есть небольшие минусы, но чувствуется какая то крепость. ( Я бы готовый дом из газоблока не купил - мое мнение).
    Кстати, заметил у вас новую машину, тоже мазду сх-5, но новую, вас можно поздравить с покупкой? Поздравляю 👍👍👍🤝, пусть только бензинчик нюхает и радует вас))👍👍👍

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад

      Спасибо) да, по машине как говорится от добра добра не ищут). Предыдущая верой и правдой 9 лет и 150 тыс.км. отслужила, побывала в угоне и много чего повидала - теперь по СПб катается у коллеги .

    • @user-mq1ok6zj1t
      @user-mq1ok6zj1t 12 дней назад

      @@Expert-RUS даже угон был? Блин даже не хочу представить, как это не приятно. Советую как то немного хоть обезопасится, может замок на коробку или на вал блокиратор, ну это конечно дело каждого, но всё равно поспокойнее.
      Ещё раз жму руку 🤝 и искренне поздравляю с покупкой 🎆🎇.
      Владимир извините что я к вам с таким вопросом, может вам уже предлагали это сделать, как бы такое поучительное видео как бы вот вы построили свой дом, какой фундамент, там обьяснить если лента то сколько глубиной, какая арматура, как ей правильно делать, если плита то, такой высотой и так далее, так же с материалами стен.
      Я понимаю что у вас много работы, это только увеличивает наше уважение к вам, спасибо что снимаете нам видео и не бросаете это дело, Благодарю, но всегда бы хотелось посмотреть и знать что есть такое видео как бы справочник от профессионала. Я тоже понимаю что каждый строит как хочет, но если человеку вот как мне пока не имеющему своего собственного дома, ну уже думающего как бы может в будущем если бы начал строить, то как сделать, а тут бы раз у вас будет такой ролик и уже проще намного, уже многим я считаю было бы проще. Спасибо.

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад +2

      @user-mq1ok6zj1t тут понимаете в чём вопрос: нет "идеального" дома и всегда при строительстве необходимо отталкиваться от исходных данных: геология участка, сейсмика (если есть), подтопляемость участка, соседи и пр. И строение будет зачастую отличаться. А сейчас 90% строительных фирм всем впаривают плитный тип фунгамента (делают геологию,но не учитывают её) и за два месяца ставят коробку из газобетона - и все счастливы ( кроме заказчика).

    • @user-mq1ok6zj1t
      @user-mq1ok6zj1t 12 дней назад +1

      @@Expert-RUS Конечно всё это уже стал понимать, благодаря вам)😁, я согласен что нюансов много, но я не говорю про идеальный дом, каждый пусть строет его себе сам как хочет, просто на Ютубе да и везде полно этих видео, только многие там говорят как выгодно им, но хочется от вас такой мини справочник, просто к примеру берем просто два три варианта почвы, влажная, суглинок песок, и что бы на каждой вы бы лично построили, какую бы подушку, фундамент сделали и какой размер, всё это будет как немного уточнённый но обобщенный пример, но те кто хотят строить и им нужен совет они в вашем видео это найдут.
      Конечно много можно взять из ваших видео, но хотелось бы ещё такой усреднённый общий ответ от вас как надо и как бы вы сделали.
      Я конечно же не в коем случае это вам не навязываю), но считаю, да наверное и не я один, но хочется от вас услышать такие даже не рекомендации, а ваш профессиональный опыт, как бы вы и из чего построили там и так. Благодарю что держите прямую можно сказать связь с нами, и извиняюсь за свою навязчивость))🤝

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад +1

      @user-mq1ok6zj1t попробую)

  • @aha2u
    @aha2u 12 дней назад

    спасибо птичке - соловей? - за бездвоздмездное музыкальное оформление :)

  • @user-kz3hq1nh2w
    @user-kz3hq1nh2w 11 дней назад +1

    На такие окна клеют (парящего сокола или орла) помогает

  • @63EZEKIEL
    @63EZEKIEL 12 дней назад +18

    Дом кирпичный! Дом кирпичный! Это же чудо какое-то! Нет, ну вы видели? Кайф...

    • @63EZEKIEL
      @63EZEKIEL 12 дней назад +4

      @@DemyanovArtem Ну, это уж совсем можно было бы тогда в обморок упасть)

    • @ilnil3049
      @ilnil3049 12 дней назад +2

      Да потому что нет сейчас кирпича для строительства. У нас только дурачек будет строить из того кирпича что продают.

    • @user-xl2zo2zf5h
      @user-xl2zo2zf5h 12 дней назад

      Дочь офицера? 😂​@@ilnil3049

    • @ach183
      @ach183 12 дней назад

      ​@@ilnil3049Каширский крассный кирпич М 300, М 200 отличный кирпич воду не впитывает и прочее и блочки 2,1 нф

    • @user-wu9gv1rp1f
      @user-wu9gv1rp1f 11 дней назад +1

      ​@@ach183Каширский двойной кирпич вообще огонь, стенки толстые. Единственное конечно надо утеплять

  • @brat_priad
    @brat_priad 12 дней назад +1

    5:33 - а почему под скатами крыши никто не оставляет место под обслуживание см 40 в высоту?

  • @user-nt2lw4rs8r
    @user-nt2lw4rs8r 5 дней назад

    Стены из силикатного кирпича?

  • @user-kp5gq6xr9i
    @user-kp5gq6xr9i 11 дней назад

    @Expert-RUS Владимир добрый день. Почему под плитный фундамент в основном используют песок? Ведь можно использовать гравийное основание, оно не подвержено вымыванию . Раскройте пожалуйста эту тему. Заранее благодарю

    • @antondemoore2291
      @antondemoore2291 11 дней назад

      Отсутствие в регионе и соответственно более высокая цена по сравнению с песком. А от вымывания поможет геотекстиль

  • @ganesha34
    @ganesha34 12 дней назад +6

    магистральный газ против стены 1.5 кирпича

    • @sokol0ff
      @sokol0ff 12 дней назад

      силикатный кирпич его сожрет :)

    • @user-wu9gv1rp1f
      @user-wu9gv1rp1f 11 дней назад +1

      Газ уже тоже не особо дешевый, плюс обязательное тех обслуживание у поставщика газа😮

  • @IvanPanchenko9475
    @IvanPanchenko9475 12 дней назад +1

    Обследование катка в студию

  • @life_solo
    @life_solo 9 дней назад

    Какой регион? Видимо, зима там тёплая, если камень без утепления.

  • @user-ql9gj9oq6n
    @user-ql9gj9oq6n 12 дней назад +4

    Наружные стены похоже без утепления. Дом холоднющий. Не забудьте предупредить клиента

    • @alligote1
      @alligote1 12 дней назад +1

      Вентиляционные отверстия на облицовке указывают на наличие утеплителя под ней

    • @user-ql9gj9oq6n
      @user-ql9gj9oq6n 12 дней назад

      @@alligote1 если и есть то максимум 50мм чего-то. Возможно и толще. Этого очень мало.

    • @user-wx9sk1zq7w
      @user-wx9sk1zq7w 12 дней назад

      ​@@alligote1это не вентиляционка,пустой шов,похоже,брак каменщика

    • @andrewandrew9437
      @andrewandrew9437 12 дней назад

      Это называется "газ решает всё"

    • @user-ni8hh2uc6v
      @user-ni8hh2uc6v 12 дней назад

      ​@@alligote1ни на что они не указывают. Нет там никакого утеплителя. Дом ледяной с промерзшими зимой углами.

  • @user-nt2lw4rs8r
    @user-nt2lw4rs8r 5 дней назад

    Это Смоленск?

  • @maxzhukov8416
    @maxzhukov8416 2 дня назад

    надо документацию смотреть и акты выполненых работ ( обьемы ) кс2, кс3 там можно найти много чего а так это просто груда материала, кирпич да много выдерживает прлблема фундамент , какое там армирование и гидроизоляция

  • @Igororgunov
    @Igororgunov 12 дней назад +2

    Была бы сделана вовремя отмостка, может ситуация была повеселее

    • @user-qw3kr2kd1p
      @user-qw3kr2kd1p 12 дней назад

      Отмостка гуляет зимой,а застройщик не хочет показывать отмостку в работе

  • @kvakazhabra4373
    @kvakazhabra4373 День назад

    Я не профи. в стройке, дом мне строят рабочие. Убедился что абсолютно всем строителям нужно говорить что и как делать, хорошо что мои строители лояльные и все мои капризы выполняют и сам начинаю вникать во все нюансы стройки. Но досих пор понять не могу,не ужели так трудно сделать хотя-бы временную отмостку или кусок пленки постелите под землю под углом в 80% у всех проблемы из за ее отсутствия!

  • @user-et9kk2yc5t
    @user-et9kk2yc5t 15 часов назад

    Насколько всем известно, из силикатного кирпича не рекомендуется внутренние стены строить.

  • @BluRayUzer
    @BluRayUzer 11 дней назад +1

    Какое продавливание плиты при отсутствии колонн, ленте и 2 этажах 😅 используйте пожалуйста общепринятые понятия в ПГС

  • @stepanekimov1912
    @stepanekimov1912 12 дней назад +1

    Силикатный кирпич даже в краснодарском крае нужно утеплять 12 см утеплителем, кладка кирпича обязательно должна быть армирована, почему не проверил?

  • @MegaZolich
    @MegaZolich 12 дней назад +1

    Птица разбилась о стеклопакет( не такой уж редкий случай. Стекло с отражающим эффектом, птица думала, что это проем за которым небо

  • @AMP74
    @AMP74 11 дней назад

    Дождевая вода в теплое время никак не влияет на геометрию. Если в хлам не размывает отсыпку вокруг поднятой плиты. Но в сезоны пучения - ой, конечно. И есть еще нюанс, о котором мало думают: весной с теневой стороны разморозка грунта идет гораааааааздо медленнее. И это создает доп.сезонную усадочную деформацию вокруг дома и по его краям, оч неравномерную.

  • @alex-ice
    @alex-ice 12 дней назад +1

    оконные проемы, там сверху железный уголок?

  • @Minaev
    @Minaev 12 дней назад +1

    Кладка под пруток скорее всего даст отстрел лица кирпича. Если это не клинкер конечно. Но это похоже силикат или гиперпресс

    • @user-ni8hh2uc6v
      @user-ni8hh2uc6v 12 дней назад

      Свесы большие, кирпич полнотелый, отстрел маловероятен.

  • @user-kg3gm6nl8m
    @user-kg3gm6nl8m 9 дней назад +1

    Я бы не стал покупать такие дома. Экономят на всем.

  • @AndrossMark
    @AndrossMark 12 дней назад +1

    По поводу псула , долго не живет , сам не раз клиентам убирал остатки псула , запенили , шпаклевка и годами стоит

    • @Thermalreview
      @Thermalreview 12 дней назад

      Стиз А герметик, тоже стоит и жрать не просит

  • @user-ud8yl9jm1g
    @user-ud8yl9jm1g 6 дней назад +1

    Дома типовые асе, значит строилось на продажу, а значит кое как...и так сойдет

  • @yuraaksenov9719
    @yuraaksenov9719 11 дней назад

    Подкровельная плёнка не вызывает сомнений?

  • @vovsonxxx
    @vovsonxxx 12 дней назад +2

    Когда то на этом поле собирали урожай... теперь... собирают бабки 🤷‍♂️

  • @user-pd2ev1hu2c
    @user-pd2ev1hu2c 12 дней назад

    Поселок случаем не Рига Фемели ?

  • @user-zz5eh9bu2m
    @user-zz5eh9bu2m 12 дней назад +2

    "Птичку жалко"😢

  • @ilnil3049
    @ilnil3049 12 дней назад

    Оникс пищит как в Сталкере )

  • @user-nb8dz4gz5d
    @user-nb8dz4gz5d 12 дней назад +1

    Фундамент наверное зимой заливали в морозы,и стоили так же

  • @vladlmirknyazev
    @vladlmirknyazev 12 дней назад

    Владимир, в конце видео говори пожалуйста ;лайк - если было интересно. Я всегда забываю.

  • @Gearlitefather
    @Gearlitefather 8 дней назад

    Стены в полтора кирпича? Так его не отопишь, сколько газа будет улетать на ветер?

  • @user-si6iy3sb8j
    @user-si6iy3sb8j 10 дней назад

    Здравствуйте. Интересно, почему у вас нет обзоров с домами из бруса? Или это иная специализация?

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  10 дней назад

      Да, не занимаюсь ими

  • @user-tt7li4yn5j
    @user-tt7li4yn5j 12 дней назад

    Дом кирпичный... а про сопротивление теплопередаче наружных стен?

  • @Mihail_Evgenievich
    @Mihail_Evgenievich 12 дней назад +1

    неутеплëнный цоколь в ровень с кладкой.....и утепление стен максимум 50мм толщиной)))

  • @absolutettt
    @absolutettt 12 дней назад

    Владимир подскажите, нету возможности делать раствор для кирпичей, вариант всё садить на полиуретановую пену? Дом мерно такой как у вас в ролике.

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад +5

      Не стоит это точно

    • @Mmark_Ttven
      @Mmark_Ttven 12 дней назад

      Делай,я хочу видеть через год твой в дом в этом ролике.и твои телячьи глаза))

    • @absolutettt
      @absolutettt 12 дней назад

      @@Mmark_Ttven Я не делаю, я спросил, можно или нет. Есть кто уже делал? Есть у кого опыт? ведь газоблок уже строят.

    • @arkrow
      @arkrow 12 дней назад

      с бетонного завода заказывай готовую смесь и все

    • @Sukhodrishev
      @Sukhodrishev 12 дней назад

      @@absolutettt И газоблок на пену и арматуру пластиковую и машины китайские)) До комплекта нужна резиновая баба и безалкогольное пиво...

  • @AH-of6td
    @AH-of6td 12 дней назад +2

    Почему в мск не строят на заглубленной ленте? Это же решает проблемы с фундаментом на большинстве грунтов и не надо заморачиваться с водоотведением.

    • @user-my3rf1tw7s
      @user-my3rf1tw7s 12 дней назад +2

      Потому что не все готовы за это заплатить. Всем бы по дешевле , да без ПВ

    • @user-bv2hy9bj6o
      @user-bv2hy9bj6o 12 дней назад

      @@user-my3rf1tw7s тогда почему не строят фундамент на высоком ростверке?

    • @olegachib
      @olegachib 12 дней назад +1

      С водоотведением нужно заморачиваться в любом случае, говорю как владелец ленты с глубиной залегания 1,7м. Только цена этих заморочек сильно больше, чем в случае с плитой.

    • @user-wu9gv1rp1f
      @user-wu9gv1rp1f 11 дней назад

      Потому что цена будет не маленькая, плюс земляные работы

  • @pavel8442
    @pavel8442 10 дней назад

    Владимир, можете. пожалуйста, рассказать, какое решение является лучшим, когда фундамент - лента низко над уровнем земли, и заливают отмотску таким образом, что она налезает на кирпичную кладку, тоесть отмостка прямо по на кирпичах, или же, когда фундамент высокий, выше уровня земли на столько, что даже залив отмостку, бетонный фундамент будет выше отмостки, и кирпичная кладка, понятно, еще выше. Очень интересно мнение

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  10 дней назад

      Кладку нужно максимально поднимать над землёй

    • @pavel8442
      @pavel8442 10 дней назад +1

      @@Expert-RUS я просто часто в видео вижу ситуации, когда кирпичная кладка уходит под отмостку и каждый раз думаю, промокание же будет, и кирпич будет разрушаться. Почему же тогда так делают. Или даже если отмостки нет, то цокольный кирпич первый ряд часто лежит в уровень с землей. Вот сколько лет такая конструкция "выдержит издевательство"?

    • @user-tp8st7fe4m
      @user-tp8st7fe4m 5 дней назад

      ​@@pavel8442 Потому, что сначала бегом дом строить, а потом думают про вертикальное планирование. И такие "бока" вылазят... По своему строительному опыту говорю.

  • @user-ww7yz3mu3u
    @user-ww7yz3mu3u 12 дней назад

    Я воду временно отвёл, от каждого слива трубы, на 6 метров канализационными трубами,возле дома сухо и в подвале,даже намёка нет на воду.

  • @user-bv2hy9bj6o
    @user-bv2hy9bj6o 12 дней назад +2

    Это не дом это коробка без отмостки, строение и правда не плохое, но там еще хренова куча работы утепление чердака целая тема.

    • @alekss1302
      @alekss1302 10 дней назад

      утепляется перекрытие, чердак холодный

    • @user-bv2hy9bj6o
      @user-bv2hy9bj6o 9 дней назад +1

      @@alekss1302 к чему это сказано, смысл понятен?

    • @alekss1302
      @alekss1302 9 дней назад

      @@user-bv2hy9bj6o утепленный чердак - это мансарда...

  • @user-xd5nm5bb3w
    @user-xd5nm5bb3w 12 дней назад

    В конце видео "картина маслом" =)))

  • @user-tu2xm4tj6z
    @user-tu2xm4tj6z 12 дней назад +4

    За сколько домик продают и где?

    • @RUS-se2zf
      @RUS-se2zf 4 дня назад

      Где-то в России наверное, цена наверное млн.4 не больше. Я как специалист говорю

  • @user-wd2ex3tn9z
    @user-wd2ex3tn9z 12 дней назад +1

    А вопрос по утеплению не стоял? судя по всему там утеплителя 50 мм и вентзазор, это не пройдет по нормам теплосопротивления стен

    • @arkrow
      @arkrow 12 дней назад

      но может быть 50 эппс тогда все пройдет

    • @BB-ti9bf
      @BB-ti9bf 12 дней назад

      @@arkrow ага, а че делать с конденсатом? Да и термоклин надо считать конечно, где там точка росы будет

    • @sokol0ff
      @sokol0ff 12 дней назад

      вентзазор для эппс сделали, да?

  • @user-qp8hf8sf9x
    @user-qp8hf8sf9x 9 дней назад

    Это не паралон, это и есть ПСУЛ) год два на солнце и похож на паралон!)

  • @user-yb7nt9ti9c
    @user-yb7nt9ti9c 12 дней назад +1

    Какток???!!! Как???!!! Гололёд и бешеная скорость на спуске???!!! 🤦🤦🤦

  • @pasichnichenkovitalypasich8183
    @pasichnichenkovitalypasich8183 12 дней назад +1

    Как это все достраивать? Как утеплить правилтно? Затройщик дает все узлы?
    Такая картинка доя продажи. Лаже фундамент не смогли правилтно сделать...правильно говорят был бы газик все уде давно к чертям треснуоо бы...
    Нафиг эти дома от людей котлоые строят на продажу без малейшего понимания в стройке... Только прибыль только хардкор... Совести нет...

  • @user-xm3kx6hj4m
    @user-xm3kx6hj4m 12 дней назад +4

    Прошу проверить дом из арболита 🙃

    • @Dnevnik_Hiromanta
      @Dnevnik_Hiromanta 12 дней назад +2

      Плюсую, тоже хотел бы увидеть разбор дома из Арболитового монолита от Владимира

    • @Expert-RUS
      @Expert-RUS  12 дней назад +1

      Как позвонят с удовольствием

    • @user-xm3kx6hj4m
      @user-xm3kx6hj4m 12 дней назад

      Да можно и из блоков. Монолитный арболит я видел, когда фундамент треснул у одного из застройщиков. Подвал ушёл в зиму без крыши, водой залило. Треснул фундамент, 2 ряда туфоблоков. Далее был арболитный монолит. Он спокойно перенёс. А вот с блоками из арболита было бы интересно.

  • @user-rp3ui1ik3y
    @user-rp3ui1ik3y 11 дней назад

    Кто что знает про фибробетонные блоки .информации мало .

  • @PROBEGAL_MIMO
    @PROBEGAL_MIMO 2 дня назад

    Вам бы микрофон приобрести.

  • @ildaron116
    @ildaron116 4 дня назад

    Этому дому писта, эти трещины будут увеличиваться до потолка, можно считать строение аварийным, всё потому что сегодняшние застройщики барыги не выдерживают технологий строения фундамента, не дают усадку, сразу кладут кирпич

  • @glebproskurin7495
    @glebproskurin7495 12 дней назад

    так

  • @Quasisaur
    @Quasisaur 11 дней назад

    А сколько стоит нормальная дренажка в % от стоимости такого дома? В чем смысл того что этого СРАЗУ не делают?

  • @SergeiAkvabereg
    @SergeiAkvabereg 12 дней назад

    Почему под проемом появляются трещины?

    • @stepanekimov1912
      @stepanekimov1912 12 дней назад

      Если с фундаментом всё хорошо, то это усадочные трещины и они устраняются армированием лицевой и внутренней кладки кирпича

  • @user-vf2lq7uu6w
    @user-vf2lq7uu6w 11 дней назад

    Толщина стены, не полтора кирпича, а два с половиной.

  • @user-kz3hq1nh2w
    @user-kz3hq1nh2w 11 дней назад

    Птицы бьются не только в тонированные окна и погибают, у меня простые окна на стройке и тоже погибают птицы(не воробьи)

  • @big_mak9131
    @big_mak9131 12 дней назад +1

    😂Птица это сигнал😂😂

  • @nikolaykondratiev3925
    @nikolaykondratiev3925 11 дней назад

    О , Мазду сменили) на следующую будку

  • @user-mb4hg8fo8l
    @user-mb4hg8fo8l 3 дня назад

    Так , а что с птицей не так?