國人進入大負債時代 台北房子誰在買?｜十點不一樣 20250205
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- Опубликовано: 10 фев 2025
- 根據聯徵中心最新統計，國內「個人總貸款」平均金額至去(2024)年10月已來到436萬餘元，再創歷史新高，相較於疫情之初、2020年1月的327萬元，近5年期間增幅高達33％。台北市房價貴到爆，房仲統計內政部實價資料，目前北市新案平均成交價已突破每坪120萬，買一間25坪小宅就要三千萬元，這麼貴的新房子，都是誰在買？詳細內容請鎖定TVBS新聞台。
#貸款#房價#房市
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利息太底才會這樣，升高就不會這樣。
唯有調高非首購的利率才能真正壓抑炒房。不然什麼動作都是講假的。
收高我看一堆人要跳樓了吧
調高只是殺到真正的剛需客及開槓桿的投資客，有錢的投資客誰在跟你繳貸款還要揹利息墊高成本......
終於有人看到重點 升息
房屋持有成本太低也是主因
😮😮😮😮臺灣應推廣社會住宅才是，讓年輕人結婚後負擔少一點，多生一點，不然孩子誰敢生多，政府責任重大，不是很多事都是一直補助去解決
目前才0.34%😁😚🤣😂
台灣被財團與政客，20_30年來割韮菜！
貧富懸殊分配不均
不敢結婚，躺平了！
國民黨蔣經國時代只要肯努力每個人都買得起房子
回不去了，看看央行總裁就知道了，台幣貶到33，長期用低匯率跟低利率來幫國庫賺錢，一樣沒變。台灣只會不斷地慢慢通膨，全台各地雞排破百是遲早的事，東西只會越來越貴，台灣的平均薪水還是低薪才是最嚴重的事，永遠存不到錢，而且你老了就更知道，請看護跟住院病床會越來越貴，沒保險的人就更慘。
那時青年住宅，新店一坪才9000元。
如果一個沒有理財管理的分配觀念者，而且又沒有中年失業危機意識者，只知道缺乏就急著搶進去的人。看看鄰近中國多少青中狀人失去工作且造成無法支付20～30年房屋貸款超過千萬人，試問你的未來是否需要調整一下心態嗎？台灣只有最近十年才恢復國內經濟元氣，或許年輕一代無法親身體驗。台灣自從2000年以後就完全形成低薪時代／工作缺少的過程，所以買房必須量入為出才能出手。
沒錯，買自己能負擔的起的房子，所謂負擔的起指的是頭期款外的周轉金，我個人覺得至少要有3年的房貸水位以應變，只是看到現在許多年輕人為買新房子，不惜貸款千萬，真為他們捏一把冷汗。
@ 完全💯同意✅
我跟老婆
一起揹泰國房子貸款20年
我們雙薪收入在泰國9萬泰銖
房子450萬 土地80坪 建坪45坪 兩層樓 花圃是自己整理
位置在曼谷外圍
進入市中心大概20分鐘車程
400萬 頭款丟300萬
100萬分20年 利息6%
月繳7300左右
很輕鬆 生活沒壓力
不買房老了租不到房沒地方睡 所以買房變成必需品
我更好奇全台灣有很多貸款金額是詐騙的受害人被騙去辦貸款而累積出來的🤔
例如房屋的抵押借貸 個人信貸等等的..都有可能... 這個問題真的很嚴重耶
台灣的移工（看護）的薪資已經比香港高很多了，香港看護的工資5000港幣（約合台幣20000元），這已經是去年漲過的工資。
因為建商賣不掉，必須漲。
各部會辦公室南遷！讓台北人口大減，台北房價才能將低！
因該說大多的地跟房子在誰手上
大部分人的財商, 只能買房產, 這是沒辦法的事.
再者, 傳統的觀念, 通常很難擺脫.
外勞逃逸的問題政府只是不積極追查而已，小吃店 美髮美甲 工地 更別說八大行業 願意抓肯定一大堆
香港社會住宅租金只要港幣1500-3000/月（台幣6000-12000元/月），台灣需要加快多蓋社宅才能讓低薪的年輕人敢生小孩。
😊😊😊😊有錢還是買地自己蓋
現貸人就是現代人的寫照
只要是跟銀行借貸，就是負債，試想一下，現在的景氣好嗎？如果全世界又要不景氣，又會有裁員潮，到時你的房貸就會付不出，千萬不可有，付不出再賣就好的想法，當不景氣時，別人也不會想買，到時你就會有一個頭兩個大的壓力，2008年便是有這種情形
買房的泡泡都吹得那麼大了，還買買買，最後變成這樣就很合理啊。擔心老了住不到根本假議題，甘願繳利息給銀行不拿來做有效運用，活該被綁死人生。
買房買車本來就是貸款很多 是負債也不是負債
貸好 貸滿，政府會感激各位的🥱😃😚🤣看看鄰居 新加坡政府😂🤩🥱😃
貸款的利息較低的話、如果投資盈利大於利息！當然要貸款呀！負債金額高要看背後的原因！加上經濟熱絡當然也會提高！
房子老了也是剩土地價值
會折舊投資個毛
🎉🎉
月經文，台灣人超有錢的好嘛!! 不要騙人了，出國消費、買房買車、吃大餐買名牌都創新高，連收入都幾百萬起跳的，台灣人超級有錢的
主要還是因為近兩年通膨暴漲吧!!不然通縮的情況,哪個傻B還貸款~
三貸同堂！貸上貸、滾上滾！
恭喜套勞了XD
不管自住投資客在高房價進場。都認為穩賺不賠才會買。也是高房價的幫凶。只要買房政府幫炒房
慘慘慘😢
貸款買房😊！房屋還是銀行的！賺你利息扒你的皮吃你的肉😊！嚴肅看待問題
房貸利息比較通膨低得要死，我買五間房都賺了不少
@ 聽聽就好😂
沒有人想要貸款付利息，如果要存到不須貸款的金額再買房，不論炒作...光以通膨所漲的房價來說，權衡之下利弊自己想囉！
@@asirlin49 房價跟通膨有關係？
通膨之下，所有成本均上漲，怎會沒關係，要不10年前跟10年後的物價會一樣嗎！？
😮😮😮😮移動可以失聯9萬人，你政府會不會太扯了😮😮
負債？房價還是高，買不起就是買不起，靠爸族有祖產才有可能不負吧
買房算是投資不能算是負債。
以前是投資，現在是負債。