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不動産屋よりも勉強しておかないといけませんね。しっかり勉強させてもらってます。ありがとうございます。
コメントありがとうございます！不動産屋より詳しくならなくてイイですよ😅騙されないようにポイントだけ抑えて下さいね！
宅建士の資格を取りたくて勉強し始めたのですが、一般媒介·専任媒介·専属専任媒介の違いが説明されておらず動画を探してコチラの動画に行き着きました。わかりやすい説明をありがとうございます。
来年の試験に向けてですね。勉強頑張ってください！
@@hudousanbaikyaku さんありがとうございます。
最近不動産会社に入社しました！業界初めてなのでよくわからない用語ばかりでしたが開始１分で媒介契約がなんなのか理解できました・・・笑
入社おめでとうございます！同業者ですね！不動産業界の悪しき習慣を撲滅して、誰もが笑顔で不動産取引が出来る世の中になるよう共に頑張っていきましょう！
家を売る時の3つの契約の種類について違いは分かりましたか？質問はコメント欄へどうぞ(^^)／
不動産の売却は3社以上の不動産屋に照会したほうがいいですか？専任売却だと一社に頼むだけとなります。一般売却で数社に半年くらいたのんで、その後、専任売却の不動産屋を決めるのが良いのでしょうか？
コメントありがとうございます。信頼できる不動産会社なら1社で構いません。そういった不動産会社がない場合は3社程から査定してもらい選別するとよいでしょう。初めての売却なら一般媒介はお勧めしていません。
最初は一般媒介契約にして、対応が良さそうだと感じた会社さんがあれば専任媒介に切り替えるというのは不動産屋さんの心象的にアリなんでしょうか。囲い込み等の観点を自分で見極められる自信がなく、最初から専任で結ぶ勇気があまり持てずでして。
初めての売却なら、超人気物件でない限り一般媒介はお薦めしていません。不動産会社とのやり取りに不慣れな人は専任がイイと思います。まず専任でお願いして売れない場合は、一般に切り替えるのがイイですね。
とにかくまず専任のほうがいいんですね。ありがとうございます。
@@a170051jさん信頼できる不動産会社を選んでくださいね。
初めてでしたら、専属より専任の方がいいでしゃうか？
コメントありがとうございます。初めての不動産売却であれば、専任媒介契約を選ぶ方が安心です。専任媒介契約では、一社の不動産会社にのみ依頼するため、手続きや情報の管理がシンプルで、担当者とのコミュニケーションが取りやすいです。また、定期的な報告義務があるため、進捗状況も把握しやすいです。専属専任媒介契約と比較すると、専任媒介契約の方が自己発見取引（自分で買主を見つけた場合）も可能であるため、柔軟性があります。専属は不動産会社が有利なだけなので、専任で十分です。何かご質問があれば、いつでもご相談ください。
初めての不動産売買となります。両手をしないというS⚫︎E不動産に専任契約してますが、4ヶ月経っても売れません。場所は東京都中央区です。このまま専任を継続するか、一般に切り替えるべきか悩んでます。アドレス頂けましたら幸いです。
4ヶ月経っても売れないということは、何かしらの問題がある可能性があります。価格設定、広告の出し方、物件の見せ方など、見直すべき点があるかもしれません。東京都中央区は当社の対応エリア内ですので、私たちにお任せいただければ、細かなアドバイスと戦略でサポートさせていただきます。売却を成功させるためにぜひご相談ください。
初めての不動産売却予定です。直接の売却予定はゼロなのですが、それでも専任媒介の方が宜しいでしょうか？
コメントありがとうございます。初めて売却されるとのこと。色々と分からないことも多く不安だと思います。もし自己発見取引の予定が無い場合でも専任媒介でイイですよ。わざわざ専属専任を選ぶ必要はありません。
不動産屋よりも勉強しておかないといけませんね。
しっかり勉強させてもらってます。
ありがとうございます。
コメントありがとうございます！
不動産屋より詳しくならなくてイイですよ😅
騙されないようにポイントだけ抑えて下さいね！
宅建士の資格を取りたくて勉強し始めたのですが、一般媒介·専任媒介·専属専任媒介の違いが説明されておらず動画を探してコチラの動画に行き着きました。
わかりやすい説明をありがとうございます。
来年の試験に向けてですね。勉強頑張ってください！
@@hudousanbaikyaku さん
ありがとうございます。
最近不動産会社に入社しました！
業界初めてなのでよくわからない用語ばかりでしたが
開始１分で媒介契約がなんなのか理解できました・・・笑
入社おめでとうございます！
同業者ですね！
不動産業界の悪しき習慣を撲滅して、誰もが笑顔で不動産取引が出来る世の中になるよう共に頑張っていきましょう！
家を売る時の3つの契約の種類について違いは分かりましたか？
質問はコメント欄へどうぞ(^^)／
不動産の売却は3社以上の不動産屋に照会したほうがいいですか？
専任売却だと一社に頼むだけとなります。
一般売却で数社に半年くらいたのんで、その後、専任売却の不動産屋を決めるのが良いのでしょうか？
コメントありがとうございます。
信頼できる不動産会社なら1社で構いません。
そういった不動産会社がない場合は3社程から査定してもらい選別するとよいでしょう。
初めての売却なら一般媒介はお勧めしていません。
最初は一般媒介契約にして、対応が良さそうだと感じた会社さんがあれば専任媒介に切り替えるというのは不動産屋さんの心象的にアリなんでしょうか。囲い込み等の観点を自分で見極められる自信がなく、最初から専任で結ぶ勇気があまり持てずでして。
初めての売却なら、超人気物件でない限り一般媒介はお薦めしていません。
不動産会社とのやり取りに不慣れな人は専任がイイと思います。
まず専任でお願いして売れない場合は、一般に切り替えるのがイイですね。
とにかくまず専任のほうがいいんですね。ありがとうございます。
@@a170051jさん
信頼できる不動産会社を選んでくださいね。
初めてでしたら、専属より専任の方がいいでしゃうか？
コメントありがとうございます。
初めての不動産売却であれば、専任媒介契約を選ぶ方が安心です。専任媒介契約では、一社の不動産会社にのみ依頼するため、手続きや情報の管理がシンプルで、担当者とのコミュニケーションが取りやすいです。また、定期的な報告義務があるため、進捗状況も把握しやすいです。
専属専任媒介契約と比較すると、専任媒介契約の方が自己発見取引（自分で買主を見つけた場合）も可能であるため、柔軟性があります。専属は不動産会社が有利なだけなので、専任で十分です。
何かご質問があれば、いつでもご相談ください。
初めての不動産売買となります。
両手をしないというS⚫︎E不動産に専任契約してますが、4ヶ月経っても売れません。
場所は東京都中央区です。
このまま専任を継続するか、一般に切り替えるべきか悩んでます。
アドレス頂けましたら幸いです。
4ヶ月経っても売れないということは、何かしらの問題がある可能性があります。
価格設定、広告の出し方、物件の見せ方など、見直すべき点があるかもしれません。
東京都中央区は当社の対応エリア内ですので、私たちにお任せいただければ、細かなアドバイスと戦略でサポートさせていただきます。売却を成功させるためにぜひご相談ください。
初めての不動産売却予定です。
直接の売却予定はゼロなのですが、
それでも専任媒介の方が宜しいでしょうか？
コメントありがとうございます。
初めて売却されるとのこと。色々と分からないことも多く不安だと思います。
もし自己発見取引の予定が無い場合でも専任媒介でイイですよ。
わざわざ専属専任を選ぶ必要はありません。