С датировкой допущена ошибка, а именно такие дома в Эстонии в 40-50-е годы не строились, за исключением "казарменной культуры", построенной кое-где для советских военнослужащих. Двухэтажные цельнодеревянные дома типа Лендера, представленные на видео, были построены на первом этапе урбанизации в конце 19 - начале 20 веков. В 1920-е годы два симметричных деревянных флигеля и каменная лестница стали характерной особенностью домов в городской архитектуре. Дома, построенные в 1930-е годы, сложно отличить от современных, доминирует скандинавский стиль.
Скорее всего это дома времен первой республики. До конца ЭССР там было печное отопление и жили в основном маргиналы. После восстановления "независимости" часть домов вернули родственникам прежних владельцев. Сейчас дома расселяют, разбирают до голых стен и не ремонтируют, а полностью реновируют. Государство к этому никакого отношения не имеет
Это не совсем так, старым собственникам действительно вернули то, что им принадлежало, но это процесс закончился уже лет 20 назад. Сегодня не так много многоквартирных домов принадлежащих одному хозяину, в основном это КТ.
@@zenin_one Финансирует собственник или КТ в основном беря кредит, но по окончании работ можно получить компенсации из созданных для этого фондов. Если брать обычный дом, то в зависимости от объёма выполненных работ и результата, который вы получили по энергосбережению, можно получить до 30% компенсации. Если дом имеет историческую ценность и находится в соответствующем списке, то компенсация может достигать 70%. Сегодня запускаются общеевропейские программы по энергосбережению. На них выделяют очень большие деньги, поэтому возможно что процент компенсации увеличится. Надо учитывать и то, что хорошо реновированный дом уменьшит ваши платежи за отопление в разы, поэтому это выгодно и платежи по возврату кредита не так обременительны.
This wooden house was built in early 1900 years, before world war 1. Some other wooden houses were built in 1920s. Starting from ~1932, houses in Tallin , In Riga and in Kaunas the houses were built in modernisms or constructivim style. .. and those were very modern houses even by today standarts.
Углубление в стене в ванной связано с тем, что за стеной проходят трубы , вентиляция , и вся остальная сантехника. Углубление сделано в месте, где их нет) Надеюсь, объяснил доходчиво
Наверно стоит начать с языка. В Эстонии говорят по-русски практически все живущие здесь украинцы, грузины, армяне, азербайджанцы, латыши, литовцы и тд, поэтому очень ошибочно считать всех говорящих по-русски русскими. Эстонским в той или иной степени владеют все, кто здесь живёт постоянно. Если же вы приехали сюда на время, то английским и русским можно вполне обойтись. Кстати финским в Эстонии многие владеют, поэтому финнам в общении особых проблем нет, даже если у них с английским не очень хорошо.
Очень ценный комментарий, спасибо, прояснили ситуацию!! Но все же как дела обстоят для мигрантов, они живут только русским? или нужно учить эстонский. можно ли с одним русским жить?
@@zenin_one С мигрантами проще всего, поскольку у нас мигранты это те кто приехал сюда на работу или учёбу. Отдельная тема украинские беженцы. Если вы приехали сюда временно, то вполне можно обходиться тем языком, который требует от вас ваш работодатель или место учёбы. Конкретно русским, например, украинские беженцы вполне обходятся без всяких проблем. В быту русский практически везде, если мы например о Таллинне. Острова, центр Эстонии, юг, там может быть сложней. С этого года все школы в Эстонии перешли на эстонский язык обучения, поэтому с молодым поколением проблем не будет, хотя оно и сегодня языком владеет очень неплохо. Проблема только у тех русских, кто живёт здесь с незапамятных времён и считает, что все должны говорить с ними по-русски, но таких всё меньше. Что касается мигрантов из дальних стран, то до сих пор меня немного шокирует, когда к тебе подходит выходец их Азии или Африки и начинает говорить на чистейшем эстонском, даже без акцента. Я уже не говорю о их детях, которые ходят в эстонские школы и имеют по 3-4 языка в свободном владении. Кстати среди эстонцев так же. Люди понимают важность владения языком страны, в которой живёшь и не важно, большая она или маленькая. К русскому языку сейчас отношении сложное, поддерживаю полностью переход русских школ на эстонский, но не поддерживаю обвинения русского языка во всём происходящем сегодня. Я думаю, что это утрясётся и всё станет на свои места. Русский всегда был в Эстонии и многие им владели ещё далеко до прихода советской власти.
Автору совет доехать до небольшого городка в Калининградской области (не столица, не Москва и Питер!) - Черняховск, где сохранилось много довоенных домов, и посмотреть как их ремонтируют сейчас, восстанавливая даже лепнину и входные двери по старым фото.
Лепнина это последнее в списке работ, которые надо проводить в доме. Начинают с коммуникаций, в старых домах они нигде не соответствуют современным требованиям к комфортному жилью. А в Калининграде и области действительно внешним элементам уделяют больше внимания чем всему остальному.
@@МегафонМегафон-в3я Плохо и лучше в ближайшее время не станет по одной причине. Тот, где действительно хочет, чтобы у них было лучше всего, учится у тех, у кого больше опыт и лучше получается, а остальные считают, что это ниже их достоинства. Мы, в Эстонии перенимали опыт у немцев, кто первыми столкнулись с реновацией советских панелек. Многому учиться пришлось у финнов, кто имеет с нами один климат и подобные панельки, построенные в середине прошлого века. Приходится учится до сих пор, но вам это не надо. Ещё в нулевые приезжали к нам москвичи, изучали наше электронное государство, опыт реновации и другие подобные вещи. А теперь, судя по вашим комментариям, вам это не надо, хотя глядя на ваши города, складывается другое мнение.
у моей мамы в советской панельке в Таллинне заменены все отопительные и канализационные системы, а так же вся электрическая проводка и дом утеплен. У нас действует программа реноваций старых домов. Часть суммы покрывает гос-во из евро денег, а часть товарищество берет кредит по сцеп программе. Конечно коммуналка немного от этого повышается так как надо платить по кредиту, но из плюсов то, что сильно снижается вероятность каких либо аварий, срок жилого дома продлевается и недвижка растёт в цене.
Если работы делают качественно, то уменьшаются счета за отопление и общая сумма коммуналки не очень увеличивается. Но по окончании срока выплаты кредита счета хорошо уменьшаются.
Если о доме, то наверно стоит начать с того, что в Эстонии все многоквартирные дома это товарищества. Ну а дальше все зависит от того, как ваше товарищество работает. У кого-то получается хорошо, ну а у некоторых больше ругани чем работы. Сегодня процесс реновации проходят практически все старые строения от средневековых домов в Старом городе, до советских панелек. В основном все делают поэтапно. Начинали с замены коммуникаций, вода, отопление, электричество. Электричество было первым, поскольку это безопасность и сроки реновации общедомовой разводки были строго ограничены. Параллельно меняли воду, отопление и канализацию. Общедомовые системы делают централизовано, поэтому не стоит удивляться тому, что у всех разводка одинаковая. Все работы организовывает КТ, государство или муниципалитет поддерживает только дотациями, компенсируя часть проводимых работ. Коммуникации в домах в основном у всех уже заменены, поэтому сейчас главное это работы с фасадом и утепление. Что касается кондиционеров, то в них особой необходимости нет, да установить его просто так нельзя. Потребуется масса согласований, да и элементы придётся прятать, на фасад их никто не разрешит. Поэтому в основном занимаются улучшением систем вентиляции, это гораздо важней. Ну а в квартире, это уже забота хозяина, правда ломать или что-то перестраивать, потребуется согласования и не только с КТ.
При чем здесь государство? Все частная собственность, все сделано за деньги и немалые. Вы видели какой у Волочковой ремонт сделан? Берём кредит, ремонтируем. Язык надо знать, лишним не будет
трубы меняют, в моей старой квартире меняли, проблема только в том что многие хозяева отказываются менять...! типа у нас ремонт и все такое. От того замена труб по финалу частичная! а вообще таких стаолинок у нас дофига и тем более квар ри на сдачу в с таким ремонтом) не знаю, что тут удивительного если честно)
ну, я такого за всю жизнь не видел, если оно так, то слава богу =)) А вообще Макс вспомни дома на первомайской, вспомни ФАП только что построенный и дома для переселенцев, то как их построили, это просто кошмар какой-то, я уже молчу про обслуживание старых домов
Это действительно проблемы в некоторых КТ, когда люди оказываются впускать к себе для проведения работ по замене коммуникаций. Тогда всё зависит от председателя, как он сможет эти "товарищам" объяснить, что сегодня в основном все квартиры застрахованы и если что-то случится по вине этих не замененных коммуникаций в их квартире, то страховая снимет с них последние трусы. Многие понимают, но есть и те, до кого слова не доходят. Бывают и судебные разборки, в законе о КТ все эти моменты неплохо расписаны, тогда уже по решению суда проводят эти работы в их квартире.
Наивность какая ахи охи загрЯница ! Я житель Таллина 44 года , так вот немножечко реальности все это в кредит на долгие годы + к счету за коммуналку ! Никто сам бы ничего не ремонтировал но потери в тепле а счета итак огромные плюс есть у нас муниципальная полиция которая за фасад дома убитого сначала предписание а потом штраф влупит всем жильцам и будут лупить пока не сделаете фасад :) В раене Копли особенно заметно где дома сделаны только лицевая сторона а бока внутри все как было обшарпано ! Черный дом в начале там квартиры от 250 тыс евро такое позволить себе могут ~5-8% населения !
Прикольно читать подобные комментарии от якобы жителей Таллинна. Они очень похожи у всех и все с одним посылом, типа там всё плохо. Вероятно рассчитаны на российских ватников, чтобы не так грустно было, что увидеть в реальности всё вряд ли кому доведётся.
@@te7100 А что я не так написал , ну ка давайте ватника проучите ;) Кстати трубы которые так шокировали автора видео внутри меняются за свой счет Utilitas или Tallinna kute только до ома трубами занимается ;)
@@zenin_one Понятие средняя коммуналка по Эстонии, это как средняя температура по больнице, без особого смысла. В коммуналку входят административные расходы, они зависят от принятых в КТ платежей председателю, бухгалтеру и тд или обслуживающей фирме. Также там вода и канализация, а это зависит от ваших расходов. Там же отопление, а оно даже по Таллинну, в разных домах с разными теплопотерями, могут различаться в разы, не говоря о разных городах и населённых пунктах. Ещё там ремонтный фонд, его принимает общее собрание КТ и оно тоже может в разных домах отличаться в разы. И всякие мелочи типа общий свет, теплопотери в общедомовых сетях и тд. Муниципальная полиция занимается порядком в городе, мусор, неправильная парковка, проверка оплаты проезда в ОТ и тд. Фасадами домов они не занимаются.
@@zenin_one Стерли мой коммент ?! Муниципальная полиция следит что бы собачники за собой убирали, или там работы строительные идут что бы все огороженно было и мусор убрали или фасады вот вся та ерунда на которую обычная полиция не приедет ! Коммуналка в спальном раене трешка 100-200 евро в зависимости от времени года + электричество 35-65 евро туда сюда кабельное инет еще в среднем 30-35 . Это грубо конечно но порядок цифр где то такой .
Рекомендую посмотреть, что происходило в Таллинне в первой половине прошлого века. ЮТУБ- "Tallinn enne ja nüüd (1939) Taastatud ja Koloriseeritud" С английскими субтитрами "Tallinn before and now (1939) Restored and Colorized#
@@zenin_one Мой дедушка работал прорабом на некоторых из этих новых зданий, например, на строительстве нынешнего здания Таллиннского университета, Нарвское шоссе, 25. Строительная компания, а также мой дедушка построили очень красивый трехэтажный жилой дом, , Нарвское шоссе 57. Мой дедушка жил с семьей на первом этаже, в левом крыле, в четырехкомнатной квартире, сам Колк жил в восьмикомнатной квартире справа. На третьем этаже, в восьмикомнатной квартире, жил Линтер, владелец Таллиннского целлюлозно-бумажного комбината. Дом экономки и два гаража во дворе. В 1944 году дедушку и его семью выслали оттуда, Линтер и Колк сбежали и, насколько мне известно, в итоге прибыли в Венесуэлу. Этот красивый дом был превращен в общежитие для сотрудников НКВД, в квартиру Линтера переехал Борис Кумм, главный палач НКВД в Эстонии. В 1949 году в этот дом удалось проникнуть моим бабушке и матери - все было разграблено, каждая квартира превращена в коммуналку, картина была ужасная. www.google.com/maps/place/Narva+mnt+57,+10120+Tallinn/@59.4393981,24.778674,3a,39.4y,347.24h,92.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1s_2uUWRwp1VXThfDlC2rkbw!2e0!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x4692935b1f1802b3:0x2aa9001ed5173111!8m2!3d59.4398213!4d24.7784681!16s%2Fg%2F11b8vcdrcq?coh=205409&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D www.google.com/maps/@59.4386408,24.7722945,3a,75y,318.89h,104.85t/data=!3m6!1e1!3m4!1sjPfxXCUdJKxGhuVj6qZTbA!2e0!7i16384!8i8192?coh=205409&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Автор ролика, кто тебе сказал что трубы отопления "поменяло государство"? Это настолько смешно, насколько же и грустно! Ремонт происходит за счёт владельцев квартир. И из-за того что эти дома "памятники", стоимость ремонтных работ там выше в два-три раза.
Если эти дома относятся к "памятникам", то и реновация там компенсируется до 70% со стороны государства. И стоят эти квартиры так, что при грамотном вложении потом на всю жизнь заработать можно.
С датировкой допущена ошибка, а именно такие дома в Эстонии в 40-50-е годы не строились, за исключением "казарменной культуры", построенной кое-где для советских военнослужащих.
Двухэтажные цельнодеревянные дома типа Лендера, представленные на видео, были построены на первом этапе урбанизации в конце 19 - начале 20 веков. В 1920-е годы два симметричных деревянных флигеля и каменная лестница стали характерной особенностью домов в городской архитектуре.
Дома, построенные в 1930-е годы, сложно отличить от современных, доминирует скандинавский стиль.
Ого , благодарю за полезную информацию 👌🏼👌🏼откуда вы все это знаете ??)
@@zenin_one Об этом можно прочитать в Википедии. Гугл транслейт переводит с небольшими ошибками. et.wikipedia.org/wiki/Lenderi_maja
Скорее всего это дома времен первой республики. До конца ЭССР там было печное отопление и жили в основном маргиналы. После восстановления "независимости" часть домов вернули родственникам прежних владельцев. Сейчас дома расселяют, разбирают до голых стен и не ремонтируют, а полностью реновируют. Государство к этому никакого отношения не имеет
Вадим, спасибо за подробную информацию 🙏🏻🙏🏻а кто же тогда это все финансирует ??
@@zenin_one Собственник дома или если дом приватизирован жильцами, то квартирное товарищество. Берут льготный кредит на реновацию лет на 25
@@zenin_one А квартиры в таком доме часто стоят дороже, чем в новом доме в спальном районе
Это не совсем так, старым собственникам действительно вернули то, что им принадлежало, но это процесс закончился уже лет 20 назад. Сегодня не так много многоквартирных домов принадлежащих одному хозяину, в основном это КТ.
@@zenin_one Финансирует собственник или КТ в основном беря кредит, но по окончании работ можно получить компенсации из созданных для этого фондов. Если брать обычный дом, то в зависимости от объёма выполненных работ и результата, который вы получили по энергосбережению, можно получить до 30% компенсации. Если дом имеет историческую ценность и находится в соответствующем списке, то компенсация может достигать 70%. Сегодня запускаются общеевропейские программы по энергосбережению. На них выделяют очень большие деньги, поэтому возможно что процент компенсации увеличится.
Надо учитывать и то, что хорошо реновированный дом уменьшит ваши платежи за отопление в разы, поэтому это выгодно и платежи по возврату кредита не так обременительны.
This wooden house was built in early 1900 years, before world war 1. Some other wooden houses were built in 1920s. Starting from ~1932, houses in Tallin , In Riga and in Kaunas the houses were built in modernisms or constructivim style. .. and those were very modern houses even by today standarts.
good to know that, thanks for the insight
Углубление в стене в ванной связано с тем, что за стеной проходят трубы , вентиляция , и вся остальная сантехника.
Углубление сделано в месте, где их нет)
Надеюсь, объяснил доходчиво
Да, все понятно, спасибо
Наверно стоит начать с языка. В Эстонии говорят по-русски практически все живущие здесь украинцы, грузины, армяне, азербайджанцы, латыши, литовцы и тд, поэтому очень ошибочно считать всех говорящих по-русски русскими. Эстонским в той или иной степени владеют все, кто здесь живёт постоянно. Если же вы приехали сюда на время, то английским и русским можно вполне обойтись. Кстати финским в Эстонии многие владеют, поэтому финнам в общении особых проблем нет, даже если у них с английским не очень хорошо.
Очень ценный комментарий, спасибо, прояснили ситуацию!! Но все же как дела обстоят для мигрантов, они живут только русским? или нужно учить эстонский. можно ли с одним русским жить?
@@zenin_one С мигрантами проще всего, поскольку у нас мигранты это те кто приехал сюда на работу или учёбу. Отдельная тема украинские беженцы. Если вы приехали сюда временно, то вполне можно обходиться тем языком, который требует от вас ваш работодатель или место учёбы. Конкретно русским, например, украинские беженцы вполне обходятся без всяких проблем. В быту русский практически везде, если мы например о Таллинне. Острова, центр Эстонии, юг, там может быть сложней. С этого года все школы в Эстонии перешли на эстонский язык обучения, поэтому с молодым поколением проблем не будет, хотя оно и сегодня языком владеет очень неплохо. Проблема только у тех русских, кто живёт здесь с незапамятных времён и считает, что все должны говорить с ними по-русски, но таких всё меньше.
Что касается мигрантов из дальних стран, то до сих пор меня немного шокирует, когда к тебе подходит выходец их Азии или Африки и начинает говорить на чистейшем эстонском, даже без акцента. Я уже не говорю о их детях, которые ходят в эстонские школы и имеют по 3-4 языка в свободном владении. Кстати среди эстонцев так же. Люди понимают важность владения языком страны, в которой живёшь и не важно, большая она или маленькая.
К русскому языку сейчас отношении сложное, поддерживаю полностью переход русских школ на эстонский, но не поддерживаю обвинения русского языка во всём происходящем сегодня. Я думаю, что это утрясётся и всё станет на свои места. Русский всегда был в Эстонии и многие им владели ещё далеко до прихода советской власти.
Автору совет доехать до небольшого городка в Калининградской области (не столица, не Москва и Питер!) - Черняховск, где сохранилось много довоенных домов, и посмотреть как их ремонтируют сейчас, восстанавливая даже лепнину и входные двери по старым фото.
Если так, что ж может это и хороший знак, но боюсь в остальной части не все так хорошо
Лепнина это последнее в списке работ, которые надо проводить в доме. Начинают с коммуникаций, в старых домах они нигде не соответствуют современным требованиям к комфортному жилью. А в Калининграде и области действительно внешним элементам уделяют больше внимания чем всему остальному.
@@te7100 Ага ,русские же дураки, им главное лепнина,а срать на улице будут.
@@zenin_oneКонечно все в России плохо,разве может быть иначе?
@@МегафонМегафон-в3я Плохо и лучше в ближайшее время не станет по одной причине. Тот, где действительно хочет, чтобы у них было лучше всего, учится у тех, у кого больше опыт и лучше получается, а остальные считают, что это ниже их достоинства. Мы, в Эстонии перенимали опыт у немцев, кто первыми столкнулись с реновацией советских панелек. Многому учиться пришлось у финнов, кто имеет с нами один климат и подобные панельки, построенные в середине прошлого века. Приходится учится до сих пор, но вам это не надо. Ещё в нулевые приезжали к нам москвичи, изучали наше электронное государство, опыт реновации и другие подобные вещи. А теперь, судя по вашим комментариям, вам это не надо, хотя глядя на ваши города, складывается другое мнение.
у моей мамы в советской панельке в Таллинне заменены все отопительные и канализационные системы, а так же вся электрическая проводка и дом утеплен. У нас действует программа реноваций старых домов. Часть суммы покрывает гос-во из евро денег, а часть товарищество берет кредит по сцеп программе. Конечно коммуналка немного от этого повышается так как надо платить по кредиту, но из плюсов то, что сильно снижается вероятность каких либо аварий, срок жилого дома продлевается и недвижка растёт в цене.
Если работы делают качественно, то уменьшаются счета за отопление и общая сумма коммуналки не очень увеличивается. Но по окончании срока выплаты кредита счета хорошо уменьшаются.
В Таллинне на самом деле много таких районов с деревянными домами.
даа это правда
Если о доме, то наверно стоит начать с того, что в Эстонии все многоквартирные дома это товарищества. Ну а дальше все зависит от того, как ваше товарищество работает. У кого-то получается хорошо, ну а у некоторых больше ругани чем работы. Сегодня процесс реновации проходят практически все старые строения от средневековых домов в Старом городе, до советских панелек. В основном все делают поэтапно. Начинали с замены коммуникаций, вода, отопление, электричество. Электричество было первым, поскольку это безопасность и сроки реновации общедомовой разводки были строго ограничены. Параллельно меняли воду, отопление и канализацию. Общедомовые системы делают централизовано, поэтому не стоит удивляться тому, что у всех разводка одинаковая. Все работы организовывает КТ, государство или муниципалитет поддерживает только дотациями, компенсируя часть проводимых работ. Коммуникации в домах в основном у всех уже заменены, поэтому сейчас главное это работы с фасадом и утепление. Что касается кондиционеров, то в них особой необходимости нет, да установить его просто так нельзя. Потребуется масса согласований, да и элементы придётся прятать, на фасад их никто не разрешит. Поэтому в основном занимаются улучшением систем вентиляции, это гораздо важней.
Ну а в квартире, это уже забота хозяина, правда ломать или что-то перестраивать, потребуется согласования и не только с КТ.
Спасибо! Понятно
0:30 Субтитры ютуба шалят
проверю спс
Это же Каламая бала ?
При чем здесь государство?
Все частная собственность, все сделано за деньги и немалые.
Вы видели какой у Волочковой ремонт сделан?
Берём кредит, ремонтируем.
Язык надо знать, лишним не будет
даже не знаю кто это =)
1920-30 aastal ehitatud
Come again ?
трубы меняют, в моей старой квартире меняли, проблема только в том что многие хозяева отказываются менять...! типа у нас ремонт и все такое. От того замена труб по финалу частичная! а вообще таких стаолинок у нас дофига и тем более квар ри на сдачу в с таким ремонтом) не знаю, что тут удивительного если честно)
ну, я такого за всю жизнь не видел, если оно так, то слава богу =)) А вообще Макс вспомни дома на первомайской, вспомни ФАП только что построенный и дома для переселенцев, то как их построили, это просто кошмар какой-то, я уже молчу про обслуживание старых домов
Это действительно проблемы в некоторых КТ, когда люди оказываются впускать к себе для проведения работ по замене коммуникаций. Тогда всё зависит от председателя, как он сможет эти "товарищам" объяснить, что сегодня в основном все квартиры застрахованы и если что-то случится по вине этих не замененных коммуникаций в их квартире, то страховая снимет с них последние трусы. Многие понимают, но есть и те, до кого слова не доходят. Бывают и судебные разборки, в законе о КТ все эти моменты неплохо расписаны, тогда уже по решению суда проводят эти работы в их квартире.
@@zenin_one я тебе про ПТЗ говорю, за личный опыт)
@@zenin_one ну ты тоже не хутор показываешь так-то) а город)
Наивность какая ахи охи загрЯница ! Я житель Таллина 44 года , так вот немножечко реальности все это в кредит на долгие годы + к счету за коммуналку ! Никто сам бы ничего не ремонтировал но потери в тепле а счета итак огромные плюс есть у нас муниципальная полиция которая за фасад дома убитого сначала предписание а потом штраф влупит всем жильцам и будут лупить пока не сделаете фасад :) В раене Копли особенно заметно где дома сделаны только лицевая сторона а бока внутри все как было обшарпано ! Черный дом в начале там квартиры от 250 тыс евро такое позволить себе могут ~5-8% населения !
Прикольно читать подобные комментарии от якобы жителей Таллинна. Они очень похожи у всех и все с одним посылом, типа там всё плохо. Вероятно рассчитаны на российских ватников, чтобы не так грустно было, что увидеть в реальности всё вряд ли кому доведётся.
@@te7100 А что я не так написал , ну ка давайте ватника проучите ;) Кстати трубы которые так шокировали автора видео внутри меняются за свой счет Utilitas или Tallinna kute только до ома трубами занимается ;)
Ого интересно, а скажите какая в среднем коммуналка по Эстонии ?? Ну или по Таллину. Муниципальная полиция, звучит как будто не так уж и плохо…
@@zenin_one Понятие средняя коммуналка по Эстонии, это как средняя температура по больнице, без особого смысла. В коммуналку входят административные расходы, они зависят от принятых в КТ платежей председателю, бухгалтеру и тд или обслуживающей фирме. Также там вода и канализация, а это зависит от ваших расходов. Там же отопление, а оно даже по Таллинну, в разных домах с разными теплопотерями, могут различаться в разы, не говоря о разных городах и населённых пунктах. Ещё там ремонтный фонд, его принимает общее собрание КТ и оно тоже может в разных домах отличаться в разы. И всякие мелочи типа общий свет, теплопотери в общедомовых сетях и тд.
Муниципальная полиция занимается порядком в городе, мусор, неправильная парковка, проверка оплаты проезда в ОТ и тд. Фасадами домов они не занимаются.
@@zenin_one Стерли мой коммент ?! Муниципальная полиция следит что бы собачники за собой убирали, или там работы строительные идут что бы все огороженно было и мусор убрали или фасады вот вся та ерунда на которую обычная полиция не приедет ! Коммуналка в спальном раене трешка 100-200 евро в зависимости от времени года + электричество 35-65 евро туда сюда кабельное инет еще в среднем 30-35 . Это грубо конечно но порядок цифр где то такой .
Рекомендую посмотреть, что происходило в Таллинне в первой половине прошлого века.
ЮТУБ- "Tallinn enne ja nüüd (1939) Taastatud ja Koloriseeritud"
С английскими субтитрами
"Tallinn before and now (1939) Restored and Colorized#
вот это интересный контент
@@zenin_one Мой дедушка работал прорабом на некоторых из этих новых зданий, например, на строительстве нынешнего здания Таллиннского университета, Нарвское шоссе, 25.
Строительная компания, а также мой дедушка построили очень красивый трехэтажный жилой дом, , Нарвское шоссе 57. Мой дедушка жил с семьей на первом этаже, в левом крыле, в четырехкомнатной квартире, сам Колк жил в восьмикомнатной квартире справа. На третьем этаже, в восьмикомнатной квартире, жил Линтер, владелец Таллиннского целлюлозно-бумажного комбината. Дом экономки и два гаража во дворе.
В 1944 году дедушку и его семью выслали оттуда, Линтер и Колк сбежали и, насколько мне известно, в итоге прибыли в Венесуэлу. Этот красивый дом был превращен в общежитие для сотрудников НКВД, в квартиру Линтера переехал Борис Кумм, главный палач НКВД в Эстонии.
В 1949 году в этот дом удалось проникнуть моим бабушке и матери - все было разграблено, каждая квартира превращена в коммуналку, картина была ужасная.
www.google.com/maps/place/Narva+mnt+57,+10120+Tallinn/@59.4393981,24.778674,3a,39.4y,347.24h,92.37t/data=!3m6!1e1!3m4!1s_2uUWRwp1VXThfDlC2rkbw!2e0!7i16384!8i8192!4m6!3m5!1s0x4692935b1f1802b3:0x2aa9001ed5173111!8m2!3d59.4398213!4d24.7784681!16s%2Fg%2F11b8vcdrcq?coh=205409&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
www.google.com/maps/@59.4386408,24.7722945,3a,75y,318.89h,104.85t/data=!3m6!1e1!3m4!1sjPfxXCUdJKxGhuVj6qZTbA!2e0!7i16384!8i8192?coh=205409&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Автор ролика, кто тебе сказал что трубы отопления "поменяло государство"? Это настолько смешно, насколько же и грустно! Ремонт происходит за счёт владельцев квартир. И из-за того что эти дома "памятники", стоимость ремонтных работ там выше в два-три раза.
Если эти дома относятся к "памятникам", то и реновация там компенсируется до 70% со стороны государства. И стоят эти квартиры так, что при грамотном вложении потом на всю жизнь заработать можно.
интересно
мне об этом никто не сказал, это мои рассуждения =)