12월초부터 임성배님 유투브 구독하고 있어요. 영상 찾아서 보다보다 이영상을 다시 보게 되었네요. 이 영상이 제가 임성배님을 알게 된 첫 영상이었거든요ㅋ 살고있는 동네에 일방적 사랑에 빠졌다는 말씀에 뼈맞고 이 동네를 떠나도 되겠다고 다짐하고 열심히 공부하고 있습니다. 정말 감사해요^^!
맞습니다. 내 아파트와사랑에 빠지면 안되고 내아파트를 객관적으로 봐야하네요. 여태 내 아파트는 전철과 가깝고 뒤에 산도 있고 앞엔 조깅할 수있는 천이 있다는 이유로 너무 오래 살았어요. 대표님 말씀처럼 돈이 안 되더라고요. 늦었지만 이제라도 엔터를 쳐보려고요. 감사합니다
안녕하세요. 오~ 이렇게 귀한 상담을 할수 있게 해 주셔서 감사합니다 저는 지금 인천서구 검단 완정로에 영남 아파트에 살고 있습니다 저의 고민은 20년이 넘은 곳입니다 그래 새 아파트에 청약을 받고 싶은데 자꾸 떨어집니다 떨어지는 원인을 알고 싶습니다 매매조건이고 또 남편과 둘이며 청약통장은 11년 넘었습니다 어떻게 해야 당첨이 될수 있을까요 아 참 저는 대출은 오천 육백입니다 검단에 청약을 하고 싶습니다 꼭 부탁드립니다 감사합니다
방송 잘 보고있습니다~~ 저는 1주택자 인데요~~ 사연과 비슷하게 제가 거주하는 아파트에 대한 만족감은 느끼는데 집값은 오르지않는 9년차 아파트에 3년차 살아가고 있습니다. 제가 갈등 되는것이 청약으로 분양을 받고 싶은데 청약당첨 확률을 높이기 위해 사는곳을 매도하고 전세나월세로 옮겨 살며 무주택자 자격을 만들어 놓는것이 좋을까..? 라는게 계속 고민입니다. 집을 팔고 무주택자가 되어 청약을 준비하는게 좋을까요 아니면 1주택 처분서약으로 청약을 신청하는게 나을까요..
작년 12월에 누군가 추천해줘서 이후 자주 시청하고있는데..글 남기는건 처음입니다..좋은 말씀 감사합니다.. 이렇게 명확한데 왜그렇게 헤매였을까요? ㅜㅠ 많이 부족하고 많이 늦었지만 이제라도 제가 있는곳의 1주택을 우선 목표로 시작하겠습니다..2년 비과세 갈아타면서 꼭 감사의 댓글 남기겠습니다(__)
안녕하세요 성배쌤의 구독자중 한사람 입니다 선생님의 영상을 보면서 산성역자이푸르지오에 관심을 갖던중 청약을 넣었는데 운좋게 당첨이 되였어요~ 자녀가 둘인데 당첨확률을 높이려고 작은평형을 선택했구요 성배쌤 말씀처럼 2년뒤 비과세 받고 평형도 넓히고 더 좋은 아파트로 가야 되겠네요~항상 진정성 있는 영상을 보면서 배우고 또 배워 갑니다~
![[FULL VER.] 코로나 시대, 한국 부동산 가격이 오르는 이유? 서울대 교수가 말하는 부동산 투자의 타이밍 | #미래수업 #Diggle](http://i.ytimg.com/vi/sA3-TfxLCag/mqdefault.jpg)
![[시장함께읽기] 11월 12일, 트럼프, 일론머스크, 비트코인 = 한국증시 탈출?(테슬라, 에너지, 우주항공, 조선, 금융, AI, 네이버, 테슬라 밸류체인)](/img/1.gif)
진심어린 영상 감사합니다.게으른1주택자로서 한대팅얻어맞은기분입니다. 오늘도모두힘내십시오.좋은기운모아모아 띄웁니다.
오늘도 진심이 느껴지는 방송 잘 보았습니다 이렇게 유익한 방송을 꽁짜로 볼수 있어서 저는 참 복 받은 사람이라는 생각을 해봅니다
임대표님 정말 너무너무 감사합니다
귀한 영상 감사합니다.
영상 너무너무 감사해요.
제경우랑 넘 비슷해서 듣고 또 듣고 있어요~
처음으로 댓글 남겨요~마음으로 전해주는 진정함이 느껴져서 항상 위로가 되고 힘이 됩니다~오늘의 강의는 제게 하는 말씀같더라구요..잘 새겨듣고 실행에 옮겨보도록 하겠습니다. 추석 이틀전에 듣고 있어서...행복한 명절 보내세요~^^
너무나 마음에 와닿는 강의해주셔서 고맙습니다 ♡♡
오늘도 와닿는 말씀 잘 들었습니다. 항상 많은 도움을 받고 있네요^^
갈아타기 도전!!
다음회 꿀팁 기대합니다💓
감사합니다🤗
안녕하십니까 오늘도 애청하면서 퇴근합니다
알아듣기쉽게설명해주시네요
현실고민을
명쾌하게 답변해 주시네요
피부도 완전 개꿀
항상 좋은 영상 감사드립니다
항상 진정성 있는 방송 감사합니다 잘들었습니다~~
1년 전 영상인데, 큰 도움 되었습니다.
감사합니다
침착하신목소리.듣기좋구
진심어린 설명이 넘 좋네요~~~
갈아타기 방법에 대해서 계속 방법을 알아보고 있었는데 21년 10월 현재 임성배님의 지난 강의를 통해서 답을 얻었습니다. 감사합니다^^
감사합니다
귀에 쏙쏙♥
고민상담으로 좋은 영상 올려주셔서 감사해요!! 많은 분들이 임성배님의 영상을 보면서 방향을 찾아갈 듯 합니다.
좋은 내용 감사합니다.
말씀 도 찬찬히 잘 설명해 주시고 넘 신뢰
가 갑니다 넘 멋있셔요
처음으로 글을 써봅니다. 제 마음에 울림이 되네요. 용기 주셔서 감사합니다.
감사히 잘 듣고 있습니다~ 감사해요^^
항상 좋은 영상 감사합니다
임성배님 영상 가장 좋아해서 애청하고 있습니다
사연을 보내준분이 몇년전 제 모습을 보는거 같아 짠합니다. 경험이 중요하고 사랑에 빠지지 말라는 표현 참 좋았습니다
널리 홍보 할께요 ^^
해당지역 무주택자ㅠ 내집마련하는게 꿈인 직장맘입니다~ 서울이라 가격이 ㄷㄷㄷ 걱정되는데 아이들 학교와 제 직장때문에 다른지역은 생각하기도 쉽지 않습니다ㅡ 성배쌤 영상보면서 계속 공부하고 두려움을 떨쳐야겠어요^^♡
Nn lin
저두 이제 1년되가는 신축 28평에 살지만 2년뒤 비과세 받구 더 좋은 아파트로 가고 싶은데 도움되는 영상 감사합니다 방법은 찾아보면 있더군요 모든 1주택분들 화이팅입니다
지금 주택이랑 사랑에 빠지지 말라는 말씀 새겨듣겠습니다
처음으로 댓글남깁니다.. 매번 영상만 보다가 처음이네요.. 진정성이 느껴져서 조언이 가슴깊이 전달되었습니다... 용기도 나고 희망이 생기네요.. 감사합니다.. 대한민국 가장들 모두 화이팅입니다.
임성배님 제생각을 딱짚어 주셨네요 저도 말씀듣고용기를얻어습니다 좋은말씀 너무감사합니다 구독합니다
1주택자 갈아타기가 너무너무 머리 아팠습니다 2년 비과세 받고 상급지로 갈아타기가 베스트라고 하신 말씀 꼭 실천에 옮기겠습니다
진심으로 감사드립니다^^
임성배님...참 차분하게..친절하게
설명해 주시니..도움이 많이 되셨을것 같아요...임성배님 복 받을으실
거예요~~^^
다구구을 9년전애 처음구입해서월세 조금나오는물건인대 결혼해야되고 팔리지안고 부모님은 땅이있어서좋다하시네요 저나이는31세 아파트로갈수있나요
진실되어 보여 너무 믿음이 갑니다
좋은 정보 늘 기대됩니다
많은 도움이 됐습니다
19년에 분양받고 5년 당첨제한 끝나는 24년부터 1주택처분으로 상급지로 계속청약 다시넣을 예정입니다. 2년전에 분양받은 아파트로 사다리 하나올라탔고 한번더 올라타보겠습니다.
좋은 말씀 잘 들었습니다
12월초부터 임성배님 유투브 구독하고 있어요. 영상 찾아서 보다보다 이영상을 다시 보게 되었네요. 이 영상이 제가 임성배님을 알게 된 첫 영상이었거든요ㅋ 살고있는 동네에 일방적 사랑에 빠졌다는 말씀에 뼈맞고 이 동네를 떠나도 되겠다고 다짐하고 열심히 공부하고 있습니다. 정말 감사해요^^!
임성배님 감사합니다
정말 유익한 내용입니다
용기를 주시네요
저한테 진정 필요한 내용이였습니다
저도 지금껏 제 주택을 너무 사랑하고 있었나봐요ㅜㅜ
이제라도 깨닫고 계획을 세워봐야겠어요
항상 구독자들편에서 팁을 주시려고 노력하시고 공감해주셔서 감사합니다
망설이던 아파트갈아타기에 확신이 서네요 실행하지도 못하고 망설였거든요
감사 합니다 제가 딱 이상황 입니다 좋은 조언 감사 합니다
이봐~ 하긴 해봤어?
정신이 번쩍들게 하는 말입니다.
맞습니다. 내 아파트와사랑에 빠지면 안되고 내아파트를 객관적으로 봐야하네요. 여태 내 아파트는 전철과 가깝고 뒤에 산도 있고 앞엔 조깅할 수있는 천이 있다는 이유로 너무 오래 살았어요. 대표님 말씀처럼 돈이 안 되더라고요. 늦었지만 이제라도 엔터를 쳐보려고요. 감사합니다
배산임수+역세권 이면 값 많이 올랐을텐데....
공감합니다.객관적으로 내가 사는 아파트를 보지못하고 용기없고 안일해서 20년째 사니 집값이 안나가는 이유가 있는데도 정이들고 너무 사랑하고있었네요.신선한 충격 주셔서 감사해요.
이런집 특징.
내가팔면 오름.
헐 저랑 같은 아파트인거같아요..
오늘 처음 봤습니다.
가장 중요한 걸 말씀
해 주시네요ㆍ
진작에 봤으면 더
좋았을걸 그랬어요ㆍ
감사합니다.
오늘의 영상의 참으로 많은 분들에게 도움이 될듯합니다.
내집마련의 꿈과 희망 더불어
한단계 올라설 수 있는 자신감을 심어 주셨습니다.
부동산 채널은 이 곳 한곳만 유일하게 보고있습니다
보고있으면 기분이 좋아지고 마음이 따뜻해 집니다.
늘 건강하세요.
오늘도 감사합니다
감동..감사합니다~
깨우치고 갑니다^^
애청자의 입장을 잘 헤아리면서 상담해주시는 모습이 감동적이네요.
잘보았습니다
4분 전후에 진짜 뼈있는 말씀~ 1000%공감되네요
진정성 있는 상담이네요 넘 좋은 정보 감사 합니다
감사합니다 ^^ 잘 보았습니다.
감사^^
정말 이때 알았으면 얼마나
좋았을까요?바~~보 네요
아참 책 구입했습니다~^^
늘 좋은정보 감사드립니다. 영상보고 오랜만에 댓글답니다.저는 의정부에 역세.학새.입지 모든게좋은데(결코 부동산에 사랑에빠진건아니구요 ^^)팔려고 내놨는데 입질이없어요. 대전에서 자영업5년하고 지금은 폐업하고 실업자로1년을 지내다보니 거지가따로없네요. 혼자몸이라 3기신도시로 청약넣고싶어도 솔직히 지금은 빚갚기바쁘구요. 의정부집 대출은없지만 가진돈이 없다보니..꿈만꾸네요. 이영상보시는 모든 분들 원하는집 소망 이루시길 진심으로 바랍니다
모든 정보 잘듣고 있습니다
영상 잘 보고 잇습니다 감사합니다
성배형 진심으로 고마워요^^
안녕하새요♡♡ 저두 빌라에서거주중인데 팔고 일단 아파트 입성하려합니다.
아파트 입성 꼭 이루세요!!!! 행운이 함께하길 바라겠습니다^^
빌라는 빨리벗어나세요.
저도 님처럼 의정부 입지좋은곳에 빌라가있는데 매매 내놨는데 거래가없어서 아무것도못한답니다. 하으스푸어라고 내집은 세주고 나는 월세사는 그야말로 집있는거지예요. 좋은곳으로 이사가는 소망 이루시기바랍니다
지금 딱 갈아타기를 실천하는 1인입니다!
갈아타기를 위해 이미 매도까지 했는데 생각보다 과정이 험난하네요ㅠ
애 전학까지 설득시켜 이런 모험을 하고 있는데 애만 없담 100번은 더 갈아타기 했을듯요^^
전문가님의 확실한 답변과 조언 넘 감사드려요~~^~^
부동산 가두리 영업으로 안오르는경우도 있음.
가두리영업을 당하는 아파트기준은 뭘까요?
임성배 tv를 보고 올해초 1주택자인데
운이 좋아 당첨이 되었습니다
(지역은 광주광역시입니다)
정말 감사합니다
기존주택은 팔고 새주택으로 갈아타려고 계획중이구요
이사하면 또 청약을 도전해 보겠습니다
저는 2년 비과세일때 팔아야 하는데
꼭 그렇게가 안됩니다
10프로 계약금 더해서 대출 진행해야 겠네요
ㅠㅠ 좋은 영상 감사해요
영상 고맙워요.
예전 영상이네요
요즘 유툽을 보면 너무 불안하고 나만 뭔가를 놓치고 있지않나 포모 증후군을 심하게 앓고 생활이 안될지경인데... 임성배TV는 사람을 편안하게 안정시켜주어 너무 감사합니다
이봐 해봤어..이 말이 제 맘을 울리네요. 틀에서 깨고나와 긍정적으로 도전해보겠습니다.~~항상 감사합니다.^^
제가 원하던 내용입니다!!
결혼시 아무것도 모르고 그냥 조그마한 아파트 사고, 애기가 생기니 집이 좁아 이사하려고 보니 거의 모든 혜택에서 제외되는 상황입니다.
갈아타기 일반적인(?) 전략도 많이많이 알려주시면 감사하겠습니다.
성배님 근데 이분같은 경우는 집있었기때문에 특별공급을 쓸수없는 상관인거같습니다...^^;
지금 주택 매도 후 2년 경과하고 혼인신고 7년 이내이면 신혼특공 자격이 있어요 특별공급청약 한번도 안했으면요(수정-제가 잘못 알았던 것 같아요 찾아보니 18년12월11일 이전 매도한 신혼부부 주택은 2년 경과 후 자격 부여되네요)
@@well-doning 아니에요 혼인신고가되어잇으면 특별공급 못습니다.....청약홈에 물어봣습니다....
결혼후 7년내에 신혼특공 가능한데 모집공고일 기준 무주택이어야 가능합니다!! 아이가 둘 이상이면 가점 더 있고요
@@유영현-f6l 결혼10년차에 아이 하나에요 ㅜㅜ 무순위 신청 넣고 있는데 으아아아아
영상 큰도움이 되었네요
저도 ㅣ주택자 인데 이번에 이사를 잘못와서 고민 중에 있네요
감사하게 잘 보고 있습니다ᆞ
넘나도
공감 합니다.
대표님 덕분에 회천대광청약당첨됐습니다
가점도 낮고 1주택자라 추천해주신 B타입으로 청약했는데 잘되었어요
지금 영상대로 저도 같은 동네에서 갈아타기를 잘하고 있는거 같아 괜히 마음이 뿌듯하네요
그런데 3층에 당첨되어 웃는 눈에서 눈물이 나네요ㅎㅎ
제가 어렸을때 부모님이 청약 넣은게 3층 당첨. ㅋㅋ 3층에서 오래 살았는데 나름 괜찮아요.
회천대광 1순위에서 마감되었었나요??
@@리들이 조언감사합니다ㅎㅎ
@@형왔다-h4z 2순위 마감되었어요ㅎ
저층중 로얄층 이네요! 4층부터은 3층보다 비싸서 웃프다는데요ㅎ
부동산전략이 정말 무슨 고시공부같아요. 정말 매번바뀌는정책 세금도 무시못하고 어떻게 튈지 불안합니다.
빡세게 공부해도 따라가기 힘듬ㅋ
안녕하세요?
차분하게 설명해주셔서 잘보고있습니다
저는 장위동에 일시적2주택이었다가
이번에 비과세받으려고 1주택을팔고
올9월되면 현재 아파트도 비과세받을수있어서 처분조건으로
용산에 아파트청약을 넣어보려고합니다~
입지좋은쪽으로 갈아타고싶은데 가능할까요?
설명 너무 감사드립니다. 저도 두번째 스텝을 준비중인데 어떻게 해야할지 너무 고민됩니다. ㅠ
왜 아파트는 내가 산 가격보다 올라야만 정상적이라고 생각하게 된 걸까요? ㅠㅠ
감사합니다 ^^
안녕하세요. 오~ 이렇게 귀한 상담을 할수 있게 해 주셔서 감사합니다 저는 지금 인천서구 검단 완정로에 영남 아파트에 살고 있습니다 저의 고민은 20년이 넘은 곳입니다 그래 새 아파트에 청약을 받고 싶은데 자꾸 떨어집니다 떨어지는 원인을 알고 싶습니다 매매조건이고 또 남편과 둘이며 청약통장은 11년 넘었습니다 어떻게 해야 당첨이 될수 있을까요 아 참 저는 대출은 오천 육백입니다 검단에 청약을 하고 싶습니다 꼭 부탁드립니다 감사합니다
무주택자는 느껴지보지 못하는..
주택과 사랑에 빠짐.. ㅎㅎ
저도 한번 빠져봐야겠습니다~ ^^
저도 1주택자로서.. 갈아타기 전략의 실행에 고민이 많습니다. 주담대가 아직 2억초반대로 남아 있어서... 이것 때문에 청약 85초과평형으로 운 좋게 된다 하여도... 중도금 대출이 안될거 같아.. 고민만 늘어갑니다. 관련하여 네이버 메일을 드렸는데...확인후 조언해주시면 정말 감사하겠습니다. ^^
아니 다 떠나서 청약점수가 안되지 않나요? 1주택자면 청약점수가..; 무주택 가산점수 0점 받으면 사실상 청약시장에서 미분양 아닌이상 당첨확률 제로입니다. 추첨을 얘기하시는건가요? 그럼 저 사람이 얘기하는 계약금 4천만원이라는거는 20~30평대 얘기하는거 같은데 그 평수는 추첨안나오고 85초과만 추첨제잖아요. 설마 85초과가 분양가 4억대인건 아니겠죠?
오늘 상담주신 분~고덕 신도시 새 아파트로 입성하시기를 진심으로 바라며, 꿈이~현실이 되시기를 기원합니다. ^^
임성배대표님~과감히 두려움없이 나아가라고 말씀해 주셔서 감사합니다.♡♡♡♡♡
집값이 떨어진다는데 경기도에 청약을 넣어도 될까요?
분양가가 너무 비싼것같아 고민입니다
앞으로 더 떨어지면 손해볼것같은데...조언좀 부탁드려요
방송 잘 보고있습니다~~
저는 1주택자 인데요~~ 사연과 비슷하게
제가 거주하는 아파트에 대한
만족감은 느끼는데
집값은 오르지않는 9년차 아파트에
3년차 살아가고 있습니다.
제가 갈등 되는것이
청약으로 분양을 받고 싶은데
청약당첨 확률을 높이기 위해
사는곳을 매도하고 전세나월세로
옮겨 살며
무주택자 자격을 만들어 놓는것이
좋을까..? 라는게 계속 고민입니다.
집을 팔고 무주택자가 되어 청약을 준비하는게 좋을까요
아니면 1주택 처분서약으로 청약을 신청하는게 나을까요..
저도 같은 고민하고 있어요. ㅜㅜ
8분 전후 더 뼈 때리는 말씀~
종잣돈 마련 영상부터 잘 보고 있습니다..
돈 너무 쉽게 썻나봐요 ㅡ.ㅡ
요즘은 아끼고 잇어요^^
같은 말 반복이 너무 많아요. 새로운 정보 좀 많이 전해주세요.
비과세 2년기준일은 종전주택 취득일로부터. 청약 당첨일인가요???◠ ͜ ◠ 아님 잔금일일까요?
작년 12월에 누군가 추천해줘서 이후 자주 시청하고있는데..글 남기는건 처음입니다..좋은 말씀 감사합니다.. 이렇게 명확한데 왜그렇게 헤매였을까요? ㅜㅠ 많이 부족하고 많이 늦었지만 이제라도 제가 있는곳의 1주택을 우선 목표로 시작하겠습니다..2년 비과세 갈아타면서 꼭 감사의 댓글 남기겠습니다(__)
어흐 저도 우리아파트에 사랑에빠졌어요 옮겨야하는데요
좋은 영상 감사합니다
당첨제한이 5년이였는데 10년으로 한다고 한것같은데요
당첨제한 알고계신지요?
1주택을 기진사람이 청약을 할수있나요?
된다고 해도 당청획룰이 거의 없는거 아닌가요?
거의 없다고 봐야죠.
제는인천소형빌라에거주하고있는데집이딸명어로되어있고22년4열경에결혼을햇다고해서 임대아파트로제가가려고하는데조소기인천으로되어 있어서경건으로가려면주민등록를경기도로전입를해야되는걸까요 아무것도몰라서꼭딥를부탁드림니다-시바쁘실탠데부탁좀드립니다
현재 1주택자이며 3기 신도시 청약
준비중입니다. 청약점수(25점 이하)가 낮으면 민간분양 추첨제로 청약을 준비해야될까요?
세대주인 남편이름으로 신청을 할려하는데 계약할때
부부 이름으로 계약이 되나요?
민영은 잘 모르겠고 공공분양은 입주시 한번 바꿀수있었어요
공동으로 많이들 하시더라구요
비과세. 절세도 재테크가 되네요
자녀들 키우면서 한 동네에서 20년 살았어요
이제 학군지를 떠나려구요
이것도 재테크.
감사합니다
와 제가 1주택인데 어찌해야 하는지 몰라서 넘 답답했는데 진짜 필요한 내용이네요ㅜ 정말 감사합니다ㅎ
항상 잘 보고 있는 구독자입니다.
영상보다가 질문 드립니다.
1주택자인데 경매로 집사서 2년후에 비과세로 팔수 있나요?
1개구 2주택 세금 폭탄 맞는거 아닌가요?
말씀정말 잘들었네요
저는작년에 안산에56평3억에샷는데
지금은gtxc선 문제로 많이올랐읍니다
조정지역이라고하네요
오래된청약예금300만원넣어논통장이 있읍니다 1주택인데 새로나오는아파트청약하고싶은데요
서울쪽이나수도권쪽 어디를 해야하는지 요
56평3억? 헐...생각보다 너무저렴한편이네요
안녕하세요
성배쌤의 구독자중 한사람 입니다
선생님의 영상을 보면서 산성역자이푸르지오에 관심을 갖던중 청약을 넣었는데 운좋게 당첨이 되였어요~
자녀가 둘인데 당첨확률을 높이려고 작은평형을 선택했구요 성배쌤 말씀처럼 2년뒤 비과세 받고 평형도 넓히고 더 좋은 아파트로 가야 되겠네요~항상 진정성 있는 영상을 보면서 배우고 또 배워 갑니다~
서울 마포 2015년 10월 청약하랴 1주택자입니지
안녕하세요~
경기도 광주에서 사는 무주택자이고 후년이면 생애최초특공을 받을수가 있습니다. 삼동역힐스테이트를 분양받을까도 고민해봤지만 학교다니는 아이는 없음에도 불구하고 왠지 분양권을 쓰고 싶은생각이 안듭니다. 좀더 기다렸다가 원하는곳에 넣어야할지 삼동에라도 해야할지...계속집값이 오를거 같아서 불안해서 어떤선택을해야힐지 모르겠어요.꼭 답변 부탁드려요~
1:00:00
남편 이름과 제이름으로 청약 통장이 있습니다 세대우인 남
1주택자인데21평인데25평이나30평으로올라타려하는데좋은방법을알.려주세요
저는 3기신도시 청약대비 1주택 처분했습니다. 처분하자마자 집값오르더군요.. 물론 전세두요ㅋㅋㅋ 이번에 청약안되면 진짜 한강가야할판입니다.
공감합니다.
미투입니다~~^^
나도 지금 집을 처분할까 하는데 전세도 그렇고 집값이 너무 오름