¿Por Qué Vendí Mis 17 Propiedades? (Una Decisión Difícil)
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- Опубликовано: 2 авг 2024
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¿Está pensando en vender su propiedad? Hace poco vendí 17 de las mías, y fue una decisión difícil. Conoce mi experiencia y los factores que impulsaron mi decisión para que puedas tomar una decisión informada ¡Es hora de tomar las riendas de tu futuro inmobiliario!
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⏰ MARCAS DE TIEMPO
0:00 ¿Por Qué Vendí Mis 17 Propiedades? (Una Decisión Difícil)
2:38 Gastos Inesperados Y Sección 8
8:22 Importancia De Asegurar Tus Propiedades
10:49 Cómo Funcionan Las Inspecciones De Propiedades
12:53 Pólizas De Seguros Por Propiedad
13:45 Propiedades En Zonas De Inundación - Flood Zone
14:42 Cancelación De Seguros
17:00 Proceso De Venta Y El Intercambio 1031
19:28 ¿Quién retiene el dinero en un intercambio 1031?
21:11 Impuestos Al Vender
22:21 Costo Del Intercambio 1031
23:08 Lecciones Aprendidas
28:14 Toma De Decisiones
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ESTE VIDEO ES PARA FINES INFORMATIVOS E ILUSTRATIVOS BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN DIFERIR. DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS ANTES DE PROCEDER A TOMAR ACCIÓN
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Aprendan del que no sabe de lo que están hablando en el vínculo arriba.
Soy un seguidor pasivo desde mucho tiempo, no me gusta dejar comentarios pero este video me enseñó a conocer el lado real que muchos no se atreven a divulgar y eso me motivó a este comentario, te felicito por tu honestidad, y humildad. Mi opinión este caso no es un fracaso, más bien una gran experiencia que te va permitir evolucionar con una mejor energía, así que Gracias por tus videos que alimentan mi conocimiento y deseo de incursionar en los bienes raíces. Bendiciones!
Paz mental es lo más preciado en un embarazo. Dios los bendiga
Hola! Muchas gracias. Saludos para ti!
Lo que más aprecio de este canal, es la sinceridad mucha gente por presumir y pretender ser exitosos dicen mentiras o omiten información , pero un canal es para aprender lo bueno y lo malo, excelente capítulo… éxitos. PERDER POR APRENDER NO ES PERDER… Es cierto lo de la energía, tu paz y tu tranquilidad no tiene precio, valen más que 17 propiedades 🙌🏻 adelante
Sabia decisión lo que demuestra que no solo eres una gran inversora , sino una gran persona, y junto a ti esposo hacen un gran equipo, felicidades por el nuevo integrante , mucha salud y que Dios los bendiga ❤
Las malas experiencias enseñan más que las buenas. Se gana o se aprende, pero nunca se pierde❤
Blablabla....
Más allá de que te sigo hace un tiempo y te considero muy hábil e inteligente , valoro mucho que hayas compartido esta experiencia , no todos admiten un "mal" negocio, todos cuentan las buenas.... ganaste mas credibilidad de la que ya tenias , éxitos!!!
Sección 8 es un desastre para el dueño de la propiedad, el gobierno en ocasiones paga el 100% del valor de la renta, el inquilino NO cuida la propiedad, «lo que nada nos cuesta volvamolo fiesta». Así pasó con mi propiedad, cada mes un daño, $0 ganancia😢
Que abusivos los inquilinos
Gracias por compartir.
Menos mal que pudiste vender. No todos los clientes de Section 8 son malos pues yo tengo trescclientes que son personas mayores y una joven con dis niños. La cuarta inquilina no solo me destruyó el apt pero causó que la Associacion del edificio me enviara multas. Yo nunca hubiera comprado un complejo para Sectionn 8 pues es demasiado el riesgo. Yo te go mis bn propiedades independientes. Y nunca más tendré section 8 si el edificio tiene ascensor pues si la administración no renueva la licencia del elevador section 8 no te paga.
No fracasaste. Al contrario , aprendiste cosas que nadie las aprende si no las vive y sin dudas que llegarás al éxito. Mucha suerte , bendición y Alegrías con el nuevo/a integrante
Muchas gracias por abrir tu corazón y ser tan honesta. No hay nada más valioso que la experiencia. Mis mejores deseos para esta nueva etapa.
Saludos.
@@novariselatinocoincido contigo en el aspecto de asumir las cosas como reto y renunciar se siente como un fracaso. Fué muy positivo que vieras las cosas de manera diferente, aprender, seguir hacia adelante con buena vibra y energía. No cerrarte y usar tus recursos en un perfil mas productivo. De ser posible has mas videos como estos para no cometer los mismos errores. Gracias
Excelente historia de trabajo, crecimiento y progreso. Son inspiración para todos los hispanos en USA 🇺🇸 saludos y bendiciones 👍🇻🇪
No fracasaste simplemente aprendiste Dios te bendice
Soy tu seguidor desde hace tiempo Saludos desde Nebraska
Me encanta la sencillez, claridad y humildad con la que plantean los temas. Gracias por compartir su experiencia.
Fluir y confiar, todo tiene un proposito, un aprendizaje...Gracias chicos por compartir sus experiencias, Dios los siga bendiciendo!!! 🙏🤗
Que bueno volver a verlos y ya casi con un tercer integrante en camino. Me alegra verlos juntos y con mucha alegria. Sean felices los 3. Volveré a estar más pendiente de sus publicaciones. 🙏
Si si si. Las energías si son importantes. Si nos afectan, si se transmiten, si pueden llegar a ser más fuertes que nosotros y hay que salir. Por preservación propia, por nuestro bien, hay que salir. Maravilloso aprendizaje. Felicitaciones.
Saludos Lucy y Anthony excelente video muy bueno me hizo recordar a de Robert kiyozaki en algun momentos " Busca el cuadrante o el.lugar dónde tu seas feliz " El fin es vivir en felicidad si algo me perturba no me conviene , buena decisión Lucy y desde mi punto de vista debemos confiar pero verificar cada uno busca su beneficio propio , eso es parte de la naturaleza humana finamente a seguir así por más educación financiera 👍
Te honra haber realizado este video. Después de décadas alquilando viviendas, estaba esperando que este apalancamiento diese una bofetada de realidad. Tanto social como financiera. Y es que no sólo se debe alegar sobre las bondades de la inversión, sino más importante aún es mostrar los handicaps. FELICIDADES, eres de las pocas youtubers que muestran ese lado
Felicidades Lucelita. Y bendiciones para el bebé que viene en camino. Gracias a tus videos tengo mi casa. Ya acondicionando el Basement para rentarlo, Pinte la casa de mi esposa la
Modernice y la rentamos también en vez de vender. Ya Gracias a Dios con tres puertas. Seguir caminando con una piedra en el zapato y no detenerte a retirarla. Llegará el momento en que te lesionaras.. Y caminarás más lento cada día.
No perdistes porque ganastes la experiencia y lo que viene es grande lleno de bendiciones.
Lucelia, gracias por compartir tus experiencias. Me encanta tu sencillez y tú sentido del humor. Te voy a decir lo que compartí con mi sobrina hace unos días. Los fracasos son nuestros mejores maestros, porque de ellos adquirimos la sabiduría y aprendemos a ser más prudentes. En cuanto a tu vida espiritual, me alegra saber que tú espíritu anhele conectarse con su propósito de vida, porque el éxito de una persona no consiste en la cantidad de dinero que haya alcanzado, sino en el cumplimiento del propósito por el cual fue creada. Hace 24 años yo estuve en ese stop sign y gracias al rey de reyes hoy disfruto de mucha paz y de un gozo que nada, ni nadie me puede quitar. Quizás te han hablado de muchos caminos, pero el manual del reino de Dios dice que Jesús es el camino, la verdad y la vida. Así que si deseas encontrar tu propósito de vida debes buscarlo a Él, para que te muestre el camino al padre y en la medida que desarrolles una relación personal con él, terminarás conociendo tu propósito. Dios te bendiga y te ilumine con su Santo espíritu para que llegues al conocimiento de la verdad!
Así mismo ES!
Me encanto como abordaron el tema! Me sentí bien identificada con ustedes. Siempre que salimos de vacaciones algo sucede con los inquilinos y te roban la paz, de hecho hemos tenido que salir ajorados a resolver.
Me parece un excelente programa, hablas desde la sinceridad del mundo de las inversiones de bienes raíces. Problemas como vandalismo de la propiedad, no pago de la renta, perdida de dinero en la administración de las propiedades, el lidiar con una persona que no puede o tal vez que pudiendo no quiere pagar la renta porque le ampara una ley... hay muchas experiencias que seguro nos quisieras contar. Gracias.
La maternidad a mi me incrementó la intuición...definitivamente cada día creo más en que todo es energía. Dios bendiga cada uno de sus proyectos, el que se está gestando en tu vientre, es de los más importantes. Gracias por este maravilloso video. Dios los bendiga 🙏
Saludos,, otra opción para que las propiedades sean atendidas es la contratación de un buen Property Management, atender cada propiedad por uno mismo es muy complejo
Este video deja muchas enseñanzas, veo a muchas personas entrar en inversiones dónde no tienen ni la más mínima idea y terminan perdiendo mucho dinero, los bienes raíces es un tema que se debe dominar bastante bien antes de comenzarlo, además que nos enseña a ir paso a paso en vez de meterse en muchas propiedades cuando no somos expertos.
Invertir no es para todos mejor la vida simple
Excelente decisión poniendo por delante su paz mental. Felicidades por su bebé!
Muchas gracias ♥️
Gracias Lucelia por tu transparencia ❤ muchas personas solo comparten los casos de éxito sin dar el transfondo de las cosas que pueden pasar. Hoy puedo decir que te admiro mucho más por tu sinceridad ❤❤❤❤
Que bien te sienta el embarazo ❤ Muchas gracias por dedicar tanto tiempo para ayudarnos con tu contenido al mismo tiempo de vivir esta nueva etapa de tu vida.
La pandemia cambió muchas vidas 😢y muchas cosas pero si creo que muchas personas se aprovecharon de eso para abusar de muchas cosas y del sistema 😢lamentablemente
¡Tu historia es muy interesante! En mi familia somos inversores inmobiliarios y alguien de nosostros quería comprar propiedades que atraían un público similar al de tu complejo. Yo siempre me negué y tenemos apartamentos de excelente calidad.
Federico la experiencia cuesta caro. Yo tengo inquilinos del Sect 8 buenos y malos igual sin Section 8 y han sido horribles. Ya aprendí a quien no rentarle. Yo no me explico cómo está joven que estaba aconsejando a invertir en bienes raíces cometió ese error de poner todos los huevos en una canasta y peor aún permitir que solo clientes del Section 8 los ocuparán. Mis propiedades están en barrios residenciales que nadie sabe que mi inquilina es del Section 8 .
@@Claudette68 veo que has hecho inversiones muy bien pensadas
Gracias por la valiosa información, creo que los problemas con inquilinos van a surgir en algún momento. Aun si haces la tarea de buscar los mejores inquilinos. Es muy importante todo lo que explican y adelante que todas son experiencias. Valoro su compromiso con la comunidad que los sigue al contar lo positivo y no tan positivo de esta experiencia. Felicidades por el nuevo integrante en su familia
Saludos Lucila.
Sigo tu canal hace varios años.
Te entiendo, la vida en sentido general en USA, ha cambiado bastante, creo que fue la mejor decisión que tomaste.
Ahora concentra todas tus buenas energías en ti y tu bebe ❤️
Lúcelia, tuve una experiencia igual que tú con un negocio, lo vendí cuando me di cuenta que no valía la pena toda la estrés que me generaba, bendiciones.
Bendiciones.
En hora buena por tu embarazo, felicidades. Se agradece la sinceridad con la que nos has contado tu experiencia en esa específica inversión. Gracias porque al contarla nos facilitas el camino a todos aquellos que deseamos iniciarnos el el fascinante mundo de las inversiones en bienes raíces.
Gracias por compartir sus experiencias y enseñanzas, Dios bendiga a los tres.
Gracias Lucelia linda familia y muchas bendiciones en tus planes futuros
Algo que yo he aprendido es no tener propiedades lejos de mi, ya que ante cualquier problema, uno lo puede resolver mucho mas facil si estas cerca.
Saludos! Gracias por compartir tu opinión.
Excelente.!! Muchas gracias por contar tu experiencia.!!
Hola Lucelia 👋,, gracias por tus confesiones acerca de tus propiedades. Eso me da una ligera sospecha de donde pueden venir algunos problemas de salud que me han estados visitando. Tengo varias propiedades y algunas se han convertidos en un dolor de cabeza. También la tengo a la ventas para ver si respiro con Paz. 👏👏👏
Gracias por compartir tu experiencia que seguramente nos sirve a todos los q veamos este video. Tus conclusiones las comparto plenamente. Desde el proceso de compra note q envolvió muchísimo stress para ti y si comparto tu criterio sobre las energías. Si algo q tu quieras hacer se da suavemente debes seguir adelante pero si no, aléjate. Felicidades porque esa paz mental la necesitas sobre todo ahora, por tu bebé👍
Llegué a tu canal hace mucho y fue gracias a tus 17 propiedades, debo reconocerlo, y en la mayoría de tus vídeos los mencionabas con mucho orgullo, pero me parece un gran acierto dejarlo ir y no aferrarte, al fin y al cabo sigues en el mismo negocio, solo que ahora con más experiencia, cosa que nos conviene a todos tus seguidores. En hora buena y sigue adelante.
Hola buenas tardes Anthony y Lucí los felicito por su decisión Dios les bendiga y multiplique las bendiciones para ustedes gracias por abrir su corazón con ese amor que nos comparten su experiencias conocimiento
Felicidades por el nuevo integrante 🎉disfruta tu embarazo, es una experiencia única y merece ser disfrutada .
Bendiciones familia 🤩
Excelente, gracias por compartir y de acuerdo contigo en lo de las energías
Dios bendiga a TU Nuevo baby!!! Felicidades❤
Gracias por compartir información tan valiosa. Bendiciones.
Bendiciones siempre y felicidades por tu bebe❤️🙏
Dios los bendiga….
Gracias por compartir su Experiencia… 🙌🏼
Excelente video, muy informativo. Te felicito por contar tus experiencias, buenas y no tan buenas, pero que al final te hacen crecer, aprendes lecciones, tomas lo bueno y avanzas y lo mas bonito que las compartes. Bendiciones para tu familia y para tu bebe que viene en camino.❤🎉
Hola, muy buen vídeo gracias por compartir sus experiencias
Gracias por compartir tu experiencia
Hola mi niña hermosa; muchas Gracias por compartir todo tipo de experiencias, me gusta mucho tu honestidad, y si que nada te quite tu tranquilidad, todas las mañanas hay que decretar que el día va ha ser maravilloso ❤
Te aprecio mucho! aunque no lo creas 😄
Claro que me gustaría conocerlos en persona, son jóvenes muy encantadores
Encantadores ustedes, como personas, como educadores, como pareja…… que Dios siempre los bendiga y a ese bb q viene en camino…. Mucha salud… muchas gracias por compartir sus experiencias 🥰🥰🥰🙏🙏
Saludos Lucelia tu experiencia es parte de educar.
Me encanto ; primera vez que lo veo ; la señora bien explicita ; aprendí algo nuevo ; gracias ; si necesita paz y tranquilidad con tu embarazo . Es lo mejor ; te deseo que todo salga bien en tu embarazo. Eres muy inteligente❤; Dios te Bendiga.
Gracias por compartir tu experiencia y aprendizaje🎉
Muchas gracias por esta información muy valiosa! Dios te bendiga mucho 🙏 💕 y al nuevo miembro😊 ❤
Muchas gracias Giovanni ❤❤
Enhorabuena paisana, con la bendición que viene en camino, van a necesitar más tiempo para dedicarle y tranquilidad. 🥰
Excelente contenido. Distinto y muy interesante. No todo el tiempo es comprar también hay momentos que hay que dejar ir para encontrar mejores cosas.
El manejo de propiedades es una de las actividades más estresantes, soy carpintero y se mucho de remodelaciones y nunca sabes cuál será lo siguiente en el dia y día de una propiedad.
Gracias por compartir esta experiencia! La vibración de energía del lugar es muy cierta y que pena que tuvieron que pasar por esto. A cerrar este capitulo y a empezar otro, gracias por compartir para aprender. Anthony, great interview ❤
Saludos Lucelia,
Gracias por el relato, pues es enriquecedor, como todo lo que usted hace. Por otro lado, tenga usted una feliz gestación, buen parto y sobre todo un feliz futuro para usted, su esposo y la criatura que está por venir.
... Víctor, Puerto Rico :PR: 😁
Muy educativa esa entrevista ❤muchas bendiciones para ustedes y felicidades por su bebé 🎉
Que complejo todo ello, una vez saqué cuentas y me dije, no quiero lidiar con el manejó de propiedades, si quisiera invertir en inmobiliaria, prefiero hacerlo con algún ETFs o REITs
Gracias por compartir tu experiencia ❤
Hola Lucy y compañía,,,, me parece muy acertada tu decisión,, primeramente por el nuevo miembro de familia que va a requerir más de tu tiempo y necesitas estar tranquila, sin stress. Quizás después de esta experiencia con tu hijo, puedas reiniciar una vez más,,,,, Saludos, Gracias por todos tus videos con excelente información.
Gracias por educar con sus experiencias! Es de los mejores videos! Gracias, gracias!
Y voy por mas . Lo que mi mentor me recomendo a ese tipo de caso que optara por los apartmentos ya que si no puedes manejar muchas propiedades los apartmentos si porque es una sola localidad. Y en las casas son varias direcciones. Es dificil estar de un lado a otro.
❤ Mujer Virtuosas quien la halla encontrado ❤ dichoso esposó
Gracias por compartir todo tu conocimiento.
Bendiciones para está etapa tan hermosa ❤ que les espera.❤🇻🇪🌹
La felicito con su devoción. Yo compré una casa de dos familias y rentó y vivo en ella lo más difícil que e pasado la calidad de inquilinos que e encontrado a sido lo peor ya e tomado la decisión de no rentar más no e tenido paz ya solo espero que se acabe el contrato y no más La felicito yo soy madre soltera trabajadora. Pero ya no permitiré el abuso de estos mal inquilinos que dios me los bendiga
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Lucelia gracias por compartir esta experiencia. Es valiosisima para mi!❤
Muchas felicidades por su bebe. Dios bendiga su maternidad
Excelente formato.
Gracias por compartir con tanta vulnerabilidad y sinceridad.
Excelente!!!!👏👏👏
Felicidades Gracias, me ayudó mucho, gran aprendizaje ..
Muchas gracias de ntemano por compartir, creo que todos los negocios o emprendimientos tienes su nivel de esfuerzo, y en el camino nos damos cuenta si eso se ajusta a lo que estamos dispuestos a hacer y disfrutar por mucho tiempo, yo personlamente despues de algunas experiencias en el tema de rentas decidi no mas tampoco,es un buen negocio pero personalmente no es para mi, un abrazo chicos y los mejores deseos para ese pequeño(a)
Te quiero felicitar por aver compartido con todos nosotros para que aprendemos! Siento que transmites ésa pas, la tranquilidad que hablaste, sentí que eras una amiga sercana que me estaba dando consejos! De corazón te deseo que que en está página nueva sea espectacular 🙏 que Dios te Bendiga a ti y a tu familia 👪 ❤
Muchas graciaaas!
Excelente video. Gracias
Eres muy sabia, te felicito la familia y la tranquilidad y felicidad está primero, bendiciones para ustedes 🎉
Me gusta el formato de entrevista.gracias en compartir
Muchas gracias! 🤗🤩
Interesante información gracias
Fuiste valiente y saliste airosa Dios los proteja y los bendiga pq' son buenos seres humanos nos dan muy buena lecciones p educarnos y compart e n sus vivencias,su retórico q viene en camino tendrán excelentes padres,bendiciones
Wow Que ensenanza sobre todo lo de espiritual, hiciste una tremenda decisión . Creó enlas energías que trabajan en bien y las que son las negativas y oscuras y tener algo en las oscuridad, oscurecen las nuestras muchísimas. Dios los bendiga a ti y ha tu esposo
Wow muy bien explicado Dios tiene más oportunidades mejores para ustedes son un matrimonio muy unido y Dios bendice en Grande
Esta experiencia contada por ustedes es invaluable, gracias por eso, saludos y bendiciones
Muchísimas gracias ☺️
Excelente información gracias gracias
Gracias por compartir su experiencia y su crecimiento economico como espiritual,muy significativo
Muchas gracias! Saludos para ti!
La pandemia cambio muchas cosas. Yo vendí este año 3 condos que estaban entre $700 y $850 por mes en renta. Por alguna razón la gente en ese renglón, por decirlo así, se les hizo más difícil pagar la renta. Todavía tengo 3 condos, pero la renta están entre $1,250 y $1,700 y esos inquilinos pagan al día. También empeze a hacer flips pero con mobile homes. Mi plan es rentar el mobile home por un año, bajar el préstamo del terreno, y al mismo tiempo bajar los impuestos. El mobile home y las mejoras las estoy pagando en efectivo. Es obviamente algo nuevo para mi, pero de eso se trata, de diversificar.
Excelente, muchas gracias por compartir tus proyectos con nosotros. ¡Que tu movida sea para lo mejor!
Y todo esto que comparten con nosotros es gratis?..wuao. muchas gracias... increible testimonio y mejores los consejos...
Súper aprendizaje y te agradezco ese caudal de conocimiento que emanas al hablar, me gusta porque lo haces con un buen propósito y esa crea Darmas.
Mil gracias, bendiciones
Felicidades por su embarazo q mi amado Dios le bendiga 🙏🤍🥰
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Hola lucerna. Creo que tomaste la mejor disicion de tú vida como inversionistas en todo los sentidos!!
Y tú tranquilidad mental y familiar es lo primero 🥇!!!
En tiendo Loque sentias!!! Solo te digo que a hora un nuevo sol.☀️ Brilla Parati. Es una bendición 🙏 que a hora estas invirtiendo en algo sólido y k te dara más tranquilidad esperitual.❤ Felicidades 🎉 que tú bebé 🍼 Dios.lo traiga con bien.🙏✨ Es una bendición en sus vidas.🧬
Lucelia gracias por compartir tus experiensias yo he aprendido muchisimo con tus videos,bendiciones
No ha sido tú sola que ha vivido esta experiencia, otros tambien la hemos vivido. No quiero abundar mucho pero es una realidad yo tuve que vender una propiedad y las razones pueden ser un tema para escribir una novela...!
Me encantó 👏👏👏 siempre aprendiendo
Excelente, primera vez que los escucho ,muy interesante, yo también pienso que eventos ocurridos en las viviendas se cargan de cierta energía, me gustó mucho el contenido, se aprende bastante mil gracias por compartir ❤
Excelente video! Coincido con tu amigo y con el tema paz mental. Absolutamente todo es energía y según la física cuántica, intercambiamos nuestra energía con el resto. Bendiciones para el nuevo miembro del canal ❤
Luces muy bella en tu dulce espera. Dios les de bendiciones a toda la familia 🙏 La tranquilidad no tiene precio. Adelante! Siempre vendrán tiempos mejores.
Siento profunda admiración y respeto hacia ustedes. Gracias por todo ese aporte. Un abrazo desde Guacara (Carabobo), Venezuela.