1/曾煥平親解！商業地產陷水深火熱 打算躺平業主相當多！足影響整個金融體系安全｜買樓前先問自己 若樓價繼續跌「瞓得著」先好買｜市旺基金用Non Recourse Loan成銀行隱患！李根興唔會破產｜
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- Опубликовано: 3 окт 2024
- 曾煥平親解！商業地產陷水深火熱 打算躺平業主相當多！足影響整個金融體系安全｜買樓前先問自己 若樓價繼續跌「瞓得著」先好買｜市旺基金用Non Recourse Loan成銀行隱患！李根興唔會破產｜
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多謝你！非常準確嘅撮要！
❤️❤️多謝invesTalk🙏 🙏🙏🙏
曾生分析持平，中肯👍
其他業界多數呃人買樓
支持廣東話頻道，頂到尾
😊感謝Johnny支持❤❤❤❤❤❤❤
曾生唱衰香港政府，邊度有假專才，全部都係真的😡😡😡
Thanks and liked
我有看過曾先生的訪問，曾先生只是實話實說，但即使他不說，幾個月後，一年後，或现在，明眼人，留意香港地產市道的人都知道现今香港市道如何。
工商舖，寫字樓一定大鑊過住宅，住宅都話可以租出去，自己攞多少顶住(當然失業恶化就一樣瓜得),但商舖寫字樓，經濟恶化冇人租就冇人租，普通人一定要有瓦遮頭，但不一定要做生意，道理就如此顯淺。
多謝版主介紹對香港整體金融及地產物業市場有如此洞察力之分析文章 , 香港唔係無能人 , 但係唔喺政府入邊 ! 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
支持樓主早場出片❤曾生同樓主帶咗好多資訊出來👍
聽落又啱，基金close，從來無聽過基金經理要破產😅
銀行體系响咁多重夾擊下，已經弱不禁風，睇吓邊間先倒下啫🙈
😊感謝Saghir支持及分享❤❤❤❤❤❤❤
做任何事 的確要"睇睇自己係世界嘅位置"
了解世界每日發生緊d咩事真係好重要
現今廣東話自媒搭雞棚賣課程 為流量嘩眾取寵的比比皆是
稀有高質如港樓sir的超優質自媒係值得課金支持！ 辛苦你了樓sir!
😊感謝Kevin支持❤❤❤❤❤❤❤
叫所有十萬元月薪以上的公務員每人要入市各買二層樓以挺住樓市😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂👏👏👏👏👏🙌
4萬就要啦, 仲有住緊政府宿舍同拎緊住宿津貼個D踢哂出去買樓托市
🎉🎉🎉感謝神恩。多謝樓主。精闢分析報導。分享。廣告一於頂到尾。願主保佑。🎉🎉🎉
樓主今日早啲吃晚飯聽節目👍👍❤❤
感謝台主精心制作及神級流暢的演說
已頂到尾 thank you 🙏🙏
Support
感謝樓主，支持港樓講事👍👍👍💪💪💪❤️❤️❤️🙏
謝謝主持人分享，內容精彩， 感謝分析評論👍👍👏👏🙏🙏
曾生講野不但有內容，而且條理清楚，易聽易明
敍述非常流暢
一個好channel
👍👍👍
😊感謝Hlee支持❤❤❤❤❤❤❤
🎉❤支持台主,先頂兩個廣告再入場,呢位真正係有良心的專才,講真心話唔同光頭傑和輸到清地產中介磚家,年年專搬磚頭抨買家,頂咗四個廣告.🫶🫶💪💪👍👍
💯💪🏻支持港樓港事🎤👍🏻專業分析❤分享🌸👍🏻👍🏻
支持港樓講事💪💪💪大哥今日好早👍👍👍
😊感謝Bcheung支持❤❤❤❤❤❤❤
所以銀行一定要李根興私人擔保😂
好難啦，基金佬同你做私人担保？請神呀？玩“神打”就可以，包上身！
曾煥平 算係地產之中 肯講下真話的一個
今日早場😊😊 支持即入場收聽🎉🎉🎉
😊感謝Leo支持❤❤❤❤❤❤❤
👍👍👍👍👍
根本無得救。 政府點救，自己趕走外資，求仁得仁。
呢個結果係政府想要的
乜唔係商媒都有份？
多謝樓主每日報道內容豐富及聲音流暢❤❤❤
細心觀察分析透徹
精簡陳述 用詞恰當 不偏不倚 真係值得頂到尾。
因為佢知道既野多所以我地最多可以估。
有一點佢講得幾好，香港失去左希望，宜家要做一個咩既角色先可以重拾信心就幾時到底…
但係我諗唔到，哪怕墨西哥都可以有黑金毒品天堂、新加坡又係洗錢王國，但香港今日比祖國控制，以前可以做祖國既小金庫，今日祖國崩潰，香港要倒轉犧牲先救深圳既機會大好多…
其實佢半推半就講左香港玩完既訊息只係唔可以講咁白
個解決方法只係吊命保住乜保住物…
多谢。🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏
突發👍🏻👍🏻👍🏻😊
😊感謝Lynn支持❤❤❤❤❤❤❤
頂到尾❤
甘鬼勤力的自己友出片 必须要飲杯咖啡
太客氣了😊感謝Brian支持❤❤❤❤❤❤❤
真心推薦睇曬佢成個訪問。
邏輯、涵養、新聞發佈、正確超一流
今日咁早🎉
係呀！多謝Kachun ！❤❤❤❤
👍👍👍🙏🙏🙏
叫高官身體力行支持樓市
❤❤❤
成日話彈飛，笑話，自我安慰！支持頻道❤
决心留港有剛需買樓無問題，但先要考慮自己可否付出三成甚四至四成現金作首期，以及未來兩三年能否保住份工。
兩三年？按揭至少20年呀！
還有2047唔知乜世界😂😂
年青人要供三十年喎😂😂😂😂😂😂😂😂😂
謝謝樓主解說👍
今次Jll 講到咁白 。 真係好少有 。 利申： 第一次留言 。 睇左一個月左右 。 🫵🏻💪🏻🤟🏻
最緊要買左訓得著❤
謝謝樓主解說👍
支持港樓x講事💪曾生分析持平，中肯👍
多謝精心分享
感謝分析，總结。
😊感謝tom支持❤❤❤❤❤❤❤
寫字樓嘅租務情況其實已經有結構性改變。疫情引致嘅WFH文化，已經不可逆轉。未來十年寫字樓嘅需求只會有跌無升。
支持「港樓x講事」由頭頂到尾🙌🙌🙌👍👍👍🎉🎉🎉
大家睇路啊！多謝分享！
😊感謝tatshing支持❤❤❤❤❤❤❤
支持！ 由頭頂到尾👌
精簡敍述要點 清楚明白 讚！
而家周街都係空商舖！見到咁樣嘅經濟想去買樓，我就唔會囉！等同去接一把下墜的劍接完之後成手都係血！如果有樓住住住先冇晒咁多錢，慳返啲錢儲多啲子彈先！
唔好灰心，可能接到劍柄……又有劍譜呢，到時…………。
多謝你鼓勵啊！
@@陸皓東-i9k 可能未接就猝死呢，經紀先生
感謝分亨👍不過越聽越心寒🥶🥶
😊感謝So支持❤❤❤❤❤❤❤
支持港樓x講事...👍👍
支持，頂哂
支持樓主❤頂🎉
多謝版主分享。
😊感謝Ben支持❤❤❤❤❤❤❤
Support support 頂到尾🎉🎉🎉🎉🎉🎉
👍👍👍
頂足全場
番黎聽番第一段片!~繼續頂廣告同支持!~😊😉💯👍
李根興應唔會破產, 但從佢八字睇到佢2026, 佢八字身強屬土, 忌行流年火運(印運)(因為火生土,本身夠強, 再行火運就係代表唔好運), 印星可以代表物業, 遇到忌神運,
簡單D講, 即係代表佢持有既物業係2026年突然跌得好快好急,
所以, 大家可能真係等到2026睇下是否真係有能力又 萬一『樓價繼續跌 都 「瞓得著」』先好考慮買作自住啦!~🤗
好啦!再次對台主同大家說一聲晚安!~☺
🎉🎉🎉
多謝突擊出片
Liked 👍 ❤
😊感謝TT支持❤❤❤❤❤❤❤
D 業主賺唔到錢之後就會怪年青人躺平~唔置業添丁，但佢地完全冇理過已經升到離哂地~
真心希望香港世界排名繼續陰d陰d咁跌。排名我意思是指宜居城市，數碼競爭力，智慧城市，同最佳城市。謝謝！
點解 ？
👍👍👍
🎉🎉支持樓主
😊感謝pc支持❤❤❤❤❤❤❤
感謝樓主如實報導！加油
支持。顶到尾。
香港景 真係好靚❤
樓主加油💪🏻
😊感謝hungchai支持❤❤❤❤❤❤❤
總結建議就係：納稅人bail out banker。16年後地球人又聽到一個感動人心既金融童話故事
“安徒生”嘅？
@@陸皓東-i9k 上次係"美國生"既, (如實行)今次係"香港生"既. 雖然DNA唔同, 但都一樣咁樣衰
有都 bail out 大6D先啦？😂😂😂
支持支持支持！
😊感謝Kwokwai支持❤❤❤❤❤❤❤
支持你👍
😊感謝Coco支持❤❤❤❤❤❤❤
👍
Daily support from California USA 🇺🇸
😊感謝遠方的支持❤❤❤❤❤❤❤
謝謝樓主每日報導😊
😊感謝Charles支持❤❤❤❤❤❤❤
🙏🙏
呢D人先至真正為香港好,係好係醜都會講真心話
其實，樓市（住宅、公商業、舖位）攪成咁，係咩原因，就你知，我知，天知，地知連隔離單眼佬都知，但你仍然決定入市買樓，就注定你要做韮菜，至於文章講成立什麼基金救市就簡單開玩笑，邊有可能？政府近幾年將所有金融風險安全措施全部拆除，猛推人入市就知，至於最終邊個出事？咪人人出事囉，首先係業主，然後發展商，到銀行，最終存戶以至最後整個金融體系。你看隔離就知，出什麼招都係叫銀行借貸，即是叫存戶埋單，大家一齊埋單就知。去到咁仍天真咁諗住萬能之手可以救到，衝入去樓市以至股市既人，不出一個月就一定最低要放下啲手手或者腳腳，先有機會甩身。
👍🙏樓主加油
extremely good summary !!!!!
😊感謝支持❤❤❤❤❤❤❤
Thanks
😊感謝Hohoho支持❤❤❤❤❤❤❤
多謝！
❤️感謝Ringo支持😊😊😊😊😊
曾熾平好中肯，冇一味唱好，由上年通关到今年年頭全面撤辣，佢都係講楼市向下，事實証明佢睇啱咗
日日期待🎉
👍🏻👍🏻👍🏻
Thanks
支持大哥，頂到尾
😊感謝手足支持❤❤❤❤❤❤❤
🙏🏻
超人口頭禪 ：自治唔怕米，炒驟唔可嘞！
有剛需嘅買家，你地怕唔怕 ？ 買咗瞓得着瞓得好就快快入市喇 ！ 😂
❤多謝分享❤
支持早場報導🎉🎉❤
😊感謝Robert 支持❤❤❤❤❤❤❤
謝謝樓主新片
😊感謝ling支持❤❤❤❤❤❤❤
怎說的，每日都要有廚煮食，有廁方便，有水沖涼，有房瞓覺！買樓定租樓自已度掂佢！我就五十年來無交過租，今天要我每月找兩三萬交租就絕無能力，即時瞓街。
即睇🎉
😊感謝kwokleung支持❤❤❤❤❤❤❤
Cls🎉
早晚都support
😊感謝makol支持❤❤❤❤❤❤❤
曾生一針見血。
最慘三四十年中産過氣樓皇～比新樓實在舊，比平來價又唔抵😮
沒有賣不出的樓，只有賣不出的價
盛匯若欠銀行款不能還,會像早排新加坡Silk Road被匯豐接收,再在銀行控制下拆骨還債,原投資者只分剩餘若有的。所以Non recourse loan雖李根興無擔保；但亦可一無所有。若李根興投的本無歸,而投的借回來又還不上,李根興是會破產的。基金倒,純基金經理是無需負責。
黃昏時間留言支持😄
😊感謝gonman支持❤❤❤❤❤❤❤
💯👍👍👍💯 🎞🎞🎞