驗屋發現水泥牆不平整怎麼辦 ?!|南方麒麟塗裝工程有限公司

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  • Опубликовано: 25 ноя 2024

Комментарии • 43

  • @史鈺娟-p3u
    @史鈺娟-p3u 2 года назад +8

    您的影片拍得真好
    立場客觀
    價格表清晰透明
    解決了我們常遇到的難題
    謝謝您

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад +3

      非常感謝您的評價。我們只是想讓更多一般消費者可以清楚油漆的報價為什麼可以差好幾倍以及多少價格才能要求到什麼等級

    • @史鈺娟-p3u
      @史鈺娟-p3u 2 года назад +2

      謝謝您的回覆👍👍👍
      可否請教再拍牆面會爆裂的影片
      解釋各種可能原因
      和該如何處理?
      🙏🙏🙏

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад +2

      @@史鈺娟-p3u 好的。目前還在製作一支木器漆的影片。那支上架以後就可以準備來進行有關牆面起泡破皮或是擠出裂縫的處理方式

    • @史鈺娟-p3u
      @史鈺娟-p3u 2 года назад

      @@SKIRIN1986 謝謝您

  • @ChubbyRenovation
    @ChubbyRenovation 2 года назад +4

    認同!別讓一堆不懂的人在那裝懂
    誤導大眾!

  • @白志超
    @白志超 3 года назад +6

    說的很正確👍👍( 那個驗屋影片我也有看過,部份內容當笑話看看就好,就怕一些不專業人士被誤導。)

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  3 года назад +3

      感謝您的評價。網路上太多資訊。很多消費者都知道要打燈檢查牆面瑕疵。但是卻不知道這樣的驗收標準在油漆工班估價的時候就要先溝通清楚。
      未來我們會努力拍片傳達有關油漆塗料的相關知識讓有需要的人參考。謝謝

    • @jcikkimo
      @jcikkimo 2 года назад

      哪一部哪一部可以貼連結哦~想看

  • @葉佳勳-d1j
    @葉佳勳-d1j 2 года назад +7

    👍👍我做油漆 建商土水爛 然後怪油漆🤣🤣業主點交的時候真的很會貼 還給我用手電筒打測光….現在的業主齁會搞死我們
    都是看影片學壞了🤪

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад +5

      所以我們才覺得需要出影片幫助一般人了解專業的油漆工程價差有多大

  • @victoriachang3444
    @victoriachang3444 2 года назад +5

    很實在

  • @張碩-h1g
    @張碩-h1g 2 года назад +3

    這部影片讚啦

  • @adamwu3539
    @adamwu3539 2 года назад +1

    請問矽酸鈣、木作封板是同一件事嗎?另外如果是掛55吋電視掛得住嗎?如果有打洞(裝層板)的需求是可行的嗎?木作封板會不會螺絲鑽下去裂掉?謝謝

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад +3

      矽酸鈣是木作封「板」其中的板材種類之一
      角材+板子種類(矽酸鈣、3mm~18mm夾板、木心板等)
      板材越厚 承載力越好
      但前提是下角料時是穩固的
      55吋電視至少在鎖壁掛架的區域是要有實心12mm以上的夾板或木心板 並且周邊角料補強 才安全哦
      如果打洞裝層板的需求必須確認要打洞的地方是否有12mm以上厚度的夾板或木心板 層板用的銅珠五金才能安裝哦 除非剛好打洞在角料上面 否則單純矽酸鈣無法承受哦
      Q:木作封板會不會鎖螺絲鑽下去裂開
      A:是有可能的
      建議要鎖任何螺絲前都要先引孔
      才不會造成工件的損害哦
      以上是做我們辦公室木作的木作老闆解答~

  • @盧老師-m7s
    @盧老師-m7s Год назад +1

    帥哥你好 影片借分享 分享給油漆界的各位大大看 謝謝

  • @蔡文良-s8j
    @蔡文良-s8j Год назад +1

    牆壁油漆要便宜
    但是要有6000品質
    才有鬼
    上次遇到驗烏房子
    紙條他整間貼滿
    做工整修做到幹爆

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  Год назад

      所以我們才想拍影片導正一下大家的觀念。謝謝你的回覆~

  • @mccm9268
    @mccm9268 8 месяцев назад +1

    最近給3個字的賣場舊屋裝修,浴室除了磁磚有問題外,其他如系統櫃,廚房,地板都還好,
    油漆工程真的不敢領教,報價是一坪2750元,我家是地面積是20坪{20x4=80坪}客廰挑高,部份牆小孩有在寫字,有供奉神明,神明上方有用大珍珠板隔開
    總金額是22萬,我是不知道賣場給師傅多少錢,聊天中師傅說10萬會給7萬,那22萬該會給16,7萬吧??這樣一坪也有2100以上吧???問接案的專員,師傅有拿超過一半吧,專員說一定有。
    可是刷出來的是500,700的品質,師傅還說看起來白白的就好了,有小洞也沒都補,小裂痕也沒補,水滴,縐痕,油漆結一堆
    漏刷的一堆,透色的,油漆沒蓋過的也不少,錢付清了賣場才會施工,也拿他沒辦法。撇開牆壁因素如果拿光一照小洞,小裂痕,水滴,縐痕,油漆結,補漆痕,油漆高低痕,刷痕整片都是。

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  8 месяцев назад +1

      您好
      如果您這邊是透天4層樓地坪20的話
      其實算法是20×3.5×4=280坪
      220000/280=785.7142857元
      如果您只是大樓一整層20坪
      那坪數是20×3.5=70坪
      220000/70=3142.857143
      那這個價格確實需要包含全面批土整平
      (底材牆壁老舊粉化極度嚴重的情況例外)
      而因為我們並不會知道當初您的屋況是否有需要這些額外的底材處理
      所以無法判斷貴不貴
      這還需要看當初的合約是單純的水泥漆粉刷還是乳膠漆粉刷
      以及是否包含了什麼程度的底材處理
      目前看起來是對方業務並沒有讓您很清楚您花的錢包含哪些施工程序
      給大品牌統包工程其實就是買個安心
      至少不用擔心對方是工程蟑螂錢收了就不見
      但相對來說就會需要多負擔大品牌的公司營運成本
      如果是透天一坪不到800元
      我們也只能是單純的刷乳膠漆而已
      不含各種需要全面批土整底整平甚至是牆壁老舊粉化的封底處理

  • @徐偉晟-z2q
    @徐偉晟-z2q 2 года назад

    沒錯。

  • @dontordo
    @dontordo Год назад +1

    專業

  • @蔡文騰-k8l
    @蔡文騰-k8l Год назад +1

    希望下次能出 如何現場估價

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  Год назад

      感謝你的回饋
      我們研究看看
      現場估價會比較難量化

    • @蔡文騰-k8l
      @蔡文騰-k8l Год назад

      @@SKIRIN1986 了解

  • @周志偉-b6c
    @周志偉-b6c 2 года назад +1

    我想請問 那水泥是可以打磨的嗎?砂紙?菜瓜布?

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад

      如果是要完全用研磨的方式讓水泥牆幾乎平整。以目前我們所知道的情況是難度很高。所以大部分都是讓建築油漆批土到順而已

    • @周志偉-b6c
      @周志偉-b6c 2 года назад +1

      @@SKIRIN1986 我目前只知道磨片用福爛打去除像益膠泥露出底層,想請問的是水泥多次整補,目前高低差較嚴重,有什麼比較好的方式粗整,不然補土量太誇張😂

    • @周志偉-b6c
      @周志偉-b6c 2 года назад

      @@SKIRIN1986 完全整平那不是一般人能接受的

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад

      @@周志偉-b6c 要看到高低差才能確定要用哪種土。基本上就是找比白土粗顆粒的土當做底土。益薄泥或是樂土樂繕。再循序漸進到用油漆的白土。通常我們最一開始確實是會用砂輪機切掉特別誇張的部分才開始補土

  • @stanley120424
    @stanley120424 Год назад

    我做換厝的矽酸鈣板代工不帶料一坪都拿700了、您最後的圖片價差也太大了吧?還是會因為地區不一樣收費也不一樣呢?

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  11 месяцев назад

      可能地區也有差.建商油漆的價格我們也是問高雄的建商油漆才知道這價格的

  • @小炫-q3o
    @小炫-q3o 2 года назад

    👍💯

  • @momo202106
    @momo202106 2 года назад +3

    這篇太讚了,快被驗屋公司整死

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад +1

      遇到業主要求超過預算的話可以傳這支影片給對方看哦

    • @momo202106
      @momo202106 2 года назад +1

      @@SKIRIN1986 可惜已經交屋了,你們的影片很專業也很實用,也可以讓消費者了解每個價位可以達到的程度,感謝你們的用心

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад

      @@momo202106 感謝您的評價,讓我們更有動力繼續拍下去~

  • @徐茂國
    @徐茂國 2 года назад +1

    笑死了,有可能的
    沒聽過模基雷射嗎,誤差值只有1mm而已ㄛ,會不平就是沒用模基雷射抓平面的
    因為有看過了

    • @SKIRIN1986
      @SKIRIN1986  2 года назад

      不考慮預算的話泥作確實是有可能粉光到很平的。我們也有看過比較小的案子粉光是很平的。是我們用詞不當抱歉。
      我們所謂的不可能是建立在建商的預算之下。
      感謝您的回覆