Парк у м. Речной вокзал называется парк "Дружбы", а не парк "Фестивальные пруды". :) Теперь по поводу строительства второй очереди этого проекта - ЖК "Фестиваль парк 2". Сейчас жители Левобережного района протестуют против этого строительства, т. к. при этом будет практически начисто вырублена так называемая "Березовая аллея" - небольшой лесной массив вдоль проезда между улицами Фестивальная и Беломорская. Вроде как есть нарушения в этом проекте (государственные организации отклоняли этот проект и только какая-то частная проектная организация его одобрила). Так что пока неясна перспектива этого противостояния и строительства ЖК "Фестиваль парк 2".
Под ФП2 рядом вырубают березовую аллею, ближайшую прогулочную зону к 17-19 корпусам. На речном собираются строить канатную дорогу на тот берег. Очень скоро застроят целый микрорайон от порта 0 и почти до жк Акватория, огромнейшее количество домов. Метро от Ховрино и Беломорской приезжает забитым в часы пик. Вот минусы.
Замоскворецкая линия метро в часы пик загружена, но в часы пик это повсеместно! А вот действительно наиболее загруженными в целом являются Южные части Таганско-Краснопресненской, Серпуховско-Тимирязевской, Замоскворецкой линий метро (в южной части мегаполиса большие жилые массивы)
Перспективы для жителей этого ЖК печальные. С парковками проблема, подъезд проблемный, с Ленинградки заехать нельзя (по Фестивальной одностороннее движение), заезд через Беломорскую, Флотскую, Смольную, а там сейчас уже пробки приличные, а что будет, когда целиком квартал застроят, страшно представить. Метро, в час пик уже невозможно зайти в вагон, плюс строят ж/д платформу в Ховрино, в общем будет как на Выхино-Рязанский проспект (кто не знает, съездите утром посмотрите). Школы, дет.сады уже заполнены, для новых жителей мест нет, платных садов тоже практически нет. Строится большая школа, но она в другом районе, пешком минут 20, да ещё через дороги без подземных переходов. А про зелёные зоны вообще говорить не приходится. Парк Березовая аллея, частично уже вырублен и дальше будет вырубаться под коммуникации. Парк Дружбы пока держится, но проект канатки частично его сожрёт. Ну и самое главное, перспективы застройки района от МКАД, вдоль канала до Водного стадиона, превратит район в сплошную пробку, как из машин, так людей. И самое главное, сроки сдачи постоянно сдвигаются, дом просто не принимает госкомиссия из за грубых нарушений при строительстве. Как говорится... думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь!
Где это вы в метро не могли зайти в час пик? Где он? В какое хоть время?)) Всегда полупустые вагоны. Зачем негативить там, где не стоит этого делать? Вот аллею жалко очень, верно. Застрой просто да - один большой мудак. Говорю, как дольщик.
А вообще, в Москве есть хорошие локации, что бы и с зеленью, и в метро свободно, да ещё 2 мин ходьбы, и школы рядом, и цена как за эконом? Посоветуйте пожалуйста. Я вот сейчас стала искать себе квартирку, я пенсионерка. Мне очень нравится Фестиваль парк-2. Одобряете?
@@dr8166 так значит, Фестиваль Парк- 2 это стоящий вариант? А то, что они там долго судились? И ещё где-то я читала, что строят они не очень качественно? А то , что я пенсионерка не простая, приму за комплимент, спасибо.
Заказуха. Я из ЖК Крисиал. Тоже застройщик Центр-Инвест. Качество жилья-редкостное говно. И управляй-ка Орион для прикрытия косяков от строительства. Видео-заказуха. Эконом-класс не выше.
Имхо, минус - это отсутствие надлежащей инфраструктуры, прилагающейся к этим огромным элитным домам. Ну, там, школа, поликлиника или детсад. Обычно в ЖК такого уровня уже есть свои детсады во дворе либо внутри зданий. А тут детям новоселов придется забивать уже имеющиеся школы, а жильцам - ходить в уже имеющиеся поликлиники, еще больше нагружая тамошних врачей. И, чсх, школу и всё прочее там воткнуть уже и некуда =(
С инфраструктурой как раз-таки в непосредственной близости от жилого комплекса и в целом в районах Левобережный и Ховрино всё в порядке! Давно сложившаяся и развитая территория севера Москвы.
@@dreamrealty как показывает практика - недостаточно воткнуть ЖК рядом с уже стоящей школой или детсадом. Ведь у новоселов тоже дети есть/появляются, и у старожилов есть/появляются. А школа одна. Как итог - перекомплект в имеющихся классах. Аналогичная ситуация с поликлиникой, детсадом и транспортом. Возможно, я ошибаюсь, и эти три дома не слишком сильно загрузят имеющийся район. А может. и сильно.
@@СтаниславБогомолов-л3ю Эти три корпуса не окажут существенного давления на жизненную инфраструктуру и комфорт района. Тем более мы видим, что городские власти либо сами строят, либо обязывают застройщиков создавать социальную инфраструктуру. Эта локация - не исключение.
Именно так! Хотят воткнуть высотки и говорят что уже есть инфрастпуктура... Прям именно этих огромных домов вся инфраструктура и ждала, ага. Застройщики должны обеспечивать жильцов своих будущих домов новыми школами\дет.садами\поликлиниками! Этот застройщик уже несколько домов продал в районе, а хоть один объект соц.инфраструктуры он построил?
Добрый день! Расскажите про ЖК Дыхание? В 2017 сдан, но до сих не заселён полностью. Толи бизнес класс, или премиум. Вообще не понятно что за комплекс такой. Настораживает...
Да, комплекс сдан, находится в экологически благоприятном Тимирязевском районе Москвы (одни парки Дубки и Тимирязевский лесопарк чего стоят). При этом есть фактор близости к Дмитровскому шоссе и некоторые изъяны в качестве строительства. Плюс на наш взгляд, застройщик несколько переоценил локацию и проект, добавив элементы премиум-класса (яркий проект от бюро Филиппа Старка, богатые входные группы, зона отдыха на крыше), что сказывается на ценах.
Мы в своем обзоре упомянули, что цена находится на верхней планке ценового уровня. Но эта планка не превышена, завышенной цены нет. У места и проекта множество преимуществ, о которых мы рассказали. Вдумайтесь только - метро в пяти минутах, парк с прудами через дорогу и жилое окружение вокруг (даже не бывшая промзона)
Из ролика вывод один: эксперт не может советовать что-либо в недвижимости, если эксперту достаточно панорам яндекса и рекламных буклетов застройщика. Недвижимость - это обзор района ножками, а не по красивым рендерам. С весны 2020 застройщик резко поднял цены неадекватно локации и проекту, что вызывает подозрение: у застройщика начались проблемы с деньгами и стройкой. Подтверждает это отсрочка в выдаче ключей на полгода (пока - до 31.12.2020) и незавершенные работы. Более того, рядом в этом районе рядом с "бизнес-классом" ФП планируются аналогичные стройки, поэтому покупатели "бизнес-класса" несколько лет будут окружены грязью и шумом.
Сейчас фестиваль парк сдает дома на месте, где была вырублена березовая роща. По слухам - строить там было нельзя. Дома получше - на продажу, похуже - для реновации. Сейчас дома сдаются, и по целым дням жильцы вынуждены слушать оглушительную музыку от строителей. Если так ведут себя строители - то возникают опасения, что неприятных сюрпризов можно ожидать и от квартирки. Если так ведет себя жилец, делающий ремонт, то при покупке стоит задуматься, какое быдло попадется к тебе в соседи. Сейчас отдашь деньги, а в процессн борьбы с быдлом будешь жертвовать и деньгами, и нервамт, и временем. А быдло - оно ведь всегда будет вести себя именно так! А у быдла возникнут друзья и союзники! Вы готовы за бешеные деньги приобрести и таких соседей?
DREAM - эксперты в недвижимости Москвы наверное лично для меня интересен. Тем, что расположен недалеко от серебряного бора, хороший район Щукино, 15 минут пешком до м. Октябрьское поле, до центра на машине 15-20 минут. Но есть одно но, находится рядом с курчатовским институтом, где проводятся ядерные испытания и есть ядерные реакторы, вроде как экспериментальные, но ходят слухи, что и настоящий полноразмерный есть. Хотелось бы услышать экспертное мнение на счёт этого объекта
@@ОльгаИванова-н2х6ф Мы часто готовим выпуски с учетом поступающих запросов) Но если у Вас вопрос, не терпящий отлагательств, будем рады ответить вам лично. Если Вам нужна консультация по новостройкам Москвы/Подмосковья, Вы можете оставить заявку на встречу с нашим экспертом по телефону +7 (495) 542-73-13. В случае, если Ваш запрос касается продажи/покупки на вторичном рынке жилья, сопровождения сделки, одобрения ипотеки, переходите по ссылке в наш чат-бот t.me/DreamAgent_bot и наш эксперт свяжется с Вами в кратчайшие сроки. И, конечно, учтём Ваши пожелания при подготовке будущих выпусков.
Комплекс с очень сильными преимуществами (небольшой формат на 650 квартир, все квартиры с финальной дизайнерской отделкой, большая площадь остекления, окна "в пол" и, конечно, виды на большую воду и просторы Алешкинского леса и парка Северное Тушино. Естественно, как и везде, есть минусы в виде Ленинградского шоссе, метро в 13-15 минутах пешком. Впрочем, мы разбирали подробно этот проект в одном из наших обзоров - смотрите! ruclips.net/video/B3d4eK1NN1o/видео.html Кстати, строители показывают высокие темпы строительства, периодически там вживую бываем, видим
Неоднозначный проект, прежде всего по локации, экологии, транспортной доступности и насыщенности социальной инфраструктурой вокруг. При этом, комплекс небольшой, готовый. Как мы всегда и подбираем жилой комплекс - важно, чтобы конкретному клиенту в его конкретной ситуацией подошёл бы этот район и комплекс.
Проект недавно стартовал, заявлен как бизнес-класс с набором соответствующих характеристик, важнее на наш взгляд обратить внимание на локацию. В настоящее время - это территория развития, есть недостаток инфраструктуры, вопрос ее создания - годы.
Мы понимаем Ваше отношение к этому проекту, но наша рабочая реальность такова, что в ней существуют разные застройщики с разными проектами. При обсуждении запроса, возможностей и потребностей клиента мы предоставляем ему максимально объективную информацию со всеми выявленными плюсами и минусами. Иногда общим знаменателем запроса и возможностей становятся такие объекты, и они действительно покрывают потребности клиента, даже если он принимает решение пойти на компромиссы. Наше агентство не перестаёт утверждать (и подтверждать), что работает исключительно на клиента, поскольку именно он является активом, приносящим прибыль, а мы помогаем клиенту решить задачу по приобретению недвижимости.
Ценник конский для этой локации и продажи из-за этого встали, несмотря на льготные ставки по ипотеке. Студия 29 метров за 9,3 млн в не сданном доме на куличках возле МКАДа + парковка 2 млн. Застройщик - очнись! Кроме того, задержка со сдачей уже полгода. Да и школы в округе переполнены. В общем ИМХО, видос немного попахивает заказухой...
Здравствуйте! Спасибо за интерес к нашей компании. Мы часто готовим выпуски с учетом поступающих запросов и обязательно учтем Ваши пожелания)) Но если у Вас вопрос, не терпящий отлагательств, будем рады ответить вам лично. По телефону +7 (495) 542-73-13 можно записаться на встречу к эксперту. Будем рады Вам помочь.
![Megan Thee Stallion - Bigger In Texas [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/QxTkZTLWdo4/mqdefault.jpg)
Парк у м. Речной вокзал называется парк "Дружбы", а не парк "Фестивальные пруды". :)
Теперь по поводу строительства второй очереди этого проекта - ЖК "Фестиваль парк 2". Сейчас жители Левобережного района протестуют против этого строительства, т. к. при этом будет практически начисто вырублена так называемая "Березовая аллея" - небольшой лесной массив вдоль проезда между улицами Фестивальная и Беломорская. Вроде как есть нарушения в этом проекте (государственные организации отклоняли этот проект и только какая-то частная проектная организация его одобрила). Так что пока неясна перспектива этого противостояния и строительства ЖК "Фестиваль парк 2".
Под ФП2 рядом вырубают березовую аллею, ближайшую прогулочную зону к 17-19 корпусам. На речном собираются строить канатную дорогу на тот берег. Очень скоро застроят целый микрорайон от порта 0 и почти до жк Акватория, огромнейшее количество домов. Метро от Ховрино и Беломорской приезжает забитым в часы пик. Вот минусы.
И еще, одна корзина для кондиционера на двух соседей.
Замоскворецкая линия метро в часы пик загружена, но в часы пик это повсеместно! А вот действительно наиболее загруженными в целом являются Южные части Таганско-Краснопресненской, Серпуховско-Тимирязевской, Замоскворецкой линий метро (в южной части мегаполиса большие жилые массивы)
Перспективы для жителей этого ЖК печальные. С парковками проблема, подъезд проблемный, с Ленинградки заехать нельзя (по Фестивальной одностороннее движение), заезд через Беломорскую, Флотскую, Смольную, а там сейчас уже пробки приличные, а что будет, когда целиком квартал застроят, страшно представить. Метро, в час пик уже невозможно зайти в вагон, плюс строят ж/д платформу в Ховрино, в общем будет как на Выхино-Рязанский проспект (кто не знает, съездите утром посмотрите). Школы, дет.сады уже заполнены, для новых жителей мест нет, платных садов тоже практически нет. Строится большая школа, но она в другом районе, пешком минут 20, да ещё через дороги без подземных переходов. А про зелёные зоны вообще говорить не приходится. Парк Березовая аллея, частично уже вырублен и дальше будет вырубаться под коммуникации. Парк Дружбы пока держится, но проект канатки частично его сожрёт. Ну и самое главное, перспективы застройки района от МКАД, вдоль канала до Водного стадиона, превратит район в сплошную пробку, как из машин, так людей. И самое главное, сроки сдачи постоянно сдвигаются, дом просто не принимает госкомиссия из за грубых нарушений при строительстве. Как говорится... думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь!
Где это вы в метро не могли зайти в час пик? Где он? В какое хоть время?)) Всегда полупустые вагоны. Зачем негативить там, где не стоит этого делать? Вот аллею жалко очень, верно.
Застрой просто да - один большой мудак. Говорю, как дольщик.
А вообще, в Москве есть хорошие локации, что бы и с зеленью, и в метро свободно, да ещё 2 мин ходьбы, и школы рядом, и цена как за эконом? Посоветуйте пожалуйста. Я вот сейчас стала искать себе квартирку, я пенсионерка. Мне очень нравится Фестиваль парк-2. Одобряете?
@@Sunday314Ого, да вы пенсионерка весьма непростая, что аж на фестиваль парк размахнулись. Случайно не в приемной депутата работаете?
@@dr8166 так значит, Фестиваль Парк- 2 это стоящий вариант? А то, что они там долго судились? И ещё где-то я читала, что строят они не очень качественно? А то , что я пенсионерка не простая, приму за комплимент, спасибо.
Заказуха. Я из ЖК Крисиал. Тоже застройщик Центр-Инвест. Качество жилья-редкостное говно. И управляй-ка Орион для прикрытия косяков от строительства. Видео-заказуха. Эконом-класс не выше.
Имхо, минус - это отсутствие надлежащей инфраструктуры, прилагающейся к этим огромным элитным домам. Ну, там, школа, поликлиника или детсад. Обычно в ЖК такого уровня уже есть свои детсады во дворе либо внутри зданий. А тут детям новоселов придется забивать уже имеющиеся школы, а жильцам - ходить в уже имеющиеся поликлиники, еще больше нагружая тамошних врачей. И, чсх, школу и всё прочее там воткнуть уже и некуда =(
С инфраструктурой как раз-таки в непосредственной близости от жилого комплекса и в целом в районах Левобережный и Ховрино всё в порядке! Давно сложившаяся и развитая территория севера Москвы.
@@dreamrealty как показывает практика - недостаточно воткнуть ЖК рядом с уже стоящей школой или детсадом. Ведь у новоселов тоже дети есть/появляются, и у старожилов есть/появляются. А школа одна. Как итог - перекомплект в имеющихся классах. Аналогичная ситуация с поликлиникой, детсадом и транспортом. Возможно, я ошибаюсь, и эти три дома не слишком сильно загрузят имеющийся район. А может. и сильно.
@@СтаниславБогомолов-л3ю Эти три корпуса не окажут существенного давления на жизненную инфраструктуру и комфорт района.
Тем более мы видим, что городские власти либо сами строят, либо обязывают застройщиков создавать социальную инфраструктуру. Эта локация - не исключение.
Именно так! Хотят воткнуть высотки и говорят что уже есть инфрастпуктура... Прям именно этих огромных домов вся инфраструктура и ждала, ага. Застройщики должны обеспечивать жильцов своих будущих домов новыми школами\дет.садами\поликлиниками! Этот застройщик уже несколько домов продал в районе, а хоть один объект соц.инфраструктуры он построил?
Добрый день! Расскажите про ЖК Дыхание? В 2017 сдан, но до сих не заселён полностью. Толи бизнес класс, или премиум. Вообще не понятно что за комплекс такой. Настораживает...
Да, комплекс сдан, находится в экологически благоприятном Тимирязевском районе Москвы (одни парки Дубки и Тимирязевский лесопарк чего стоят). При этом есть фактор близости к Дмитровскому шоссе и некоторые изъяны в качестве строительства. Плюс на наш взгляд, застройщик несколько переоценил локацию и проект, добавив элементы премиум-класса (яркий проект от бюро Филиппа Старка, богатые входные группы, зона отдыха на крыше), что сказывается на ценах.
@@dreamrealty Спасибо!!!
Цена чрезмерно завышена для данной локации. Можно выбрать что-то по приличней за эти деньги.
Мы в своем обзоре упомянули, что цена находится на верхней планке ценового уровня.
Но эта планка не превышена, завышенной цены нет.
У места и проекта множество преимуществ, о которых мы рассказали.
Вдумайтесь только - метро в пяти минутах, парк с прудами через дорогу и жилое окружение вокруг (даже не бывшая промзона)
Из ролика вывод один: эксперт не может советовать что-либо в недвижимости, если эксперту достаточно панорам яндекса и рекламных буклетов застройщика. Недвижимость - это обзор района ножками, а не по красивым рендерам. С весны 2020 застройщик резко поднял цены неадекватно локации и проекту, что вызывает подозрение: у застройщика начались проблемы с деньгами и стройкой. Подтверждает это отсрочка в выдаче ключей на полгода (пока - до 31.12.2020) и незавершенные работы. Более того, рядом в этом районе рядом с "бизнес-классом" ФП планируются аналогичные стройки, поэтому покупатели "бизнес-класса" несколько лет будут окружены грязью и шумом.
Сейчас фестиваль парк сдает дома на месте, где была вырублена березовая роща. По слухам - строить там было нельзя. Дома получше - на продажу, похуже - для реновации. Сейчас дома сдаются, и по целым дням жильцы вынуждены слушать оглушительную музыку от строителей. Если так ведут себя строители - то возникают опасения, что неприятных сюрпризов можно ожидать и от квартирки. Если так ведет себя жилец, делающий ремонт, то при покупке стоит задуматься, какое быдло попадется к тебе в соседи. Сейчас отдашь деньги, а в процессн борьбы с быдлом будешь жертвовать и деньгами, и нервамт, и временем. А быдло - оно ведь всегда будет вести себя именно так! А у быдла возникнут друзья и союзники! Вы готовы за бешеные деньги приобрести и таких соседей?
Добрый вечер! Расскажите о ЖК «Октябрьское поле», очень мало информации о комплексе, хотя он находится в интересном месте и цены пока не запредельные
Расскажите, чем этот комплекс и главное место его расположение Вам показалось интересным?)
DREAM - эксперты в недвижимости Москвы наверное лично для меня интересен. Тем, что расположен недалеко от серебряного бора, хороший район Щукино, 15 минут пешком до м. Октябрьское поле, до центра на машине 15-20 минут. Но есть одно но, находится рядом с курчатовским институтом, где проводятся ядерные испытания и есть ядерные реакторы, вроде как экспериментальные, но ходят слухи, что и настоящий полноразмерный есть. Хотелось бы услышать экспертное мнение на счёт этого объекта
@@ОльгаИванова-н2х6ф
Мы часто готовим выпуски с учетом поступающих запросов)
Но если у Вас вопрос, не терпящий отлагательств, будем рады ответить вам лично.
Если Вам нужна консультация по новостройкам Москвы/Подмосковья, Вы можете оставить заявку на встречу с нашим экспертом по телефону +7 (495) 542-73-13.
В случае, если Ваш запрос касается продажи/покупки на вторичном рынке жилья, сопровождения сделки, одобрения ипотеки, переходите по ссылке в наш чат-бот t.me/DreamAgent_bot и наш эксперт свяжется с Вами в кратчайшие сроки.
И, конечно, учтём Ваши пожелания при подготовке будущих выпусков.
@@ОльгаИванова-н2х6ф Была у нас покупка квартиры в этом ЖК, сделаем обзор.
Ольга Иванова о
Отличнейший и недооцененный жк в этой локации
Рендеры красивей чем по факту получились фасады.
бывает ;)
Акватория как вам жк?👍😊
Комплекс с очень сильными преимуществами (небольшой формат на 650 квартир, все квартиры с финальной дизайнерской отделкой, большая площадь остекления, окна "в пол" и, конечно, виды на большую воду и просторы Алешкинского леса и парка Северное Тушино.
Естественно, как и везде, есть минусы в виде Ленинградского шоссе, метро в 13-15 минутах пешком.
Впрочем, мы разбирали подробно этот проект в одном из наших обзоров - смотрите!
ruclips.net/video/B3d4eK1NN1o/видео.html
Кстати, строители показывают высокие темпы строительства, периодически там вживую бываем, видим
@@dreamrealty Ага, и окна в окна вплотную у корпусов. Это, наверное, главная фишка! И находится на отшибе цивилизации.
Как Вам ЖК Геометрия (Лефортово)?
Неоднозначный проект, прежде всего по локации, экологии, транспортной доступности и насыщенности социальной инфраструктурой вокруг. При этом, комплекс небольшой, готовый. Как мы всегда и подбираем жилой комплекс - важно, чтобы конкретному клиенту в его конкретной ситуацией подошёл бы этот район и комплекс.
Здравствуйте. Расскажите пожалуйста о ЖК NOW квартал
Проект недавно стартовал, заявлен как бизнес-класс с набором соответствующих характеристик, важнее на наш взгляд обратить внимание на локацию. В настоящее время - это территория развития, есть недостаток инфраструктуры, вопрос ее создания - годы.
Известный застройщик задерживает ключи и не отвечают дольщикам на запросы. Заказные видео делать должно быть стыдно(
Мы понимаем Ваше отношение к этому проекту, но наша рабочая реальность такова, что в ней существуют разные застройщики с разными проектами. При обсуждении запроса, возможностей и потребностей клиента мы предоставляем ему максимально объективную информацию со всеми выявленными плюсами и минусами. Иногда общим знаменателем запроса и возможностей становятся такие объекты, и они действительно покрывают потребности клиента, даже если он принимает решение пойти на компромиссы. Наше агентство не перестаёт утверждать (и подтверждать), что работает исключительно на клиента, поскольку именно он является активом, приносящим прибыль, а мы помогаем клиенту решить задачу по приобретению недвижимости.
Спасибо,очень интересно! Заинтриговали с проектом у м "Речной вокзал"). Когда приоткроете тайну?
Какую тайну ?
Тайны уже нет. Это "Фестиваль Парк - 2".
Ценник конский для этой локации и продажи из-за этого встали, несмотря на льготные ставки по ипотеке. Студия 29 метров за 9,3 млн в не сданном доме на куличках возле МКАДа + парковка 2 млн. Застройщик - очнись! Кроме того, задержка со сдачей уже полгода. Да и школы в округе переполнены. В общем ИМХО, видос немного попахивает заказухой...
Норм👍 про Жк Огни2 снимите
Здравствуйте! Спасибо за интерес к нашей компании.
Мы часто готовим выпуски с учетом поступающих запросов и обязательно учтем Ваши пожелания))
Но если у Вас вопрос, не терпящий отлагательств, будем рады ответить вам лично.
По телефону +7 (495) 542-73-13 можно записаться на встречу к эксперту. Будем рады Вам помочь.
Расскажите про Талисманы
Да, расскажем в последующих обзоров, по пока сделок по Талисманам у нас не было...
Отличное лаконичное и содержательное видео. Спасибо, посмотрел с удовольствием.
Спасибо, что смотрите нас!
Жк лайнер
Ой, ну Лайнер уже давно уплыл))
Только один минус----раскупают как горячие пирожки!!!😁
Для будущих собственников это скорее плюс)
Брехня. Как потом продать квартиру из человейника🤣🤣🤣