나스닥100(QQQ)에 투자하고 계신가요? 미국 대표 ETF이지만 여기에 부족한 것이 리츠입니다. 내 포트폴리오에 리츠분야가 없다면, 자산배분 차원에서 미국 부동산 ETF 투자를 고려해보셔도 좋습니다. 미국 리츠 ETF 3대장은 VNQ, SCHH, XLRE인데요. 오늘 영상을 통해 어떤 ETF가 매력적인지 장단점을 확인하시고 투자에 도움되시길 바랍니다^^ 📕『나의 첫 ETF 포트폴리오』 송민섭(수페TV) 지음 lrl.kr/dqup 🏡 다양한 정보가 가득한 '수페빌리지' 무료 입주하기 cafe.naver.com/supetv 🥇 커피한잔 값으로 투자 정보를 나누는 '수페 멤버쉽' 혜택 받기 url.kr/45mta2 💌 광고 문의하기 supe-tv@daum.net
SRVR 과 VNQ 중에 고민을하고 있거든요. 아메리칸 타워 개별주식이 비싼것 같아서 ETF를 생각하는데 SRVR ETF가 저렴한것 같은데요데이터 센터리츠인 SRVR 과 VNQ 를 비교한다면 SRVR ETF는 어떻게 평가하시나요? VNQ 나 SRVR 도 배당주로 볼 수 있나요?
장기적으로 KBWY는 절대 비추입니다. 과거 5년간의 성과를 보세요. Total return 기준으로도 -5% 입니다. 주가는 5년간 -33%입니다. 월배당에 고배당 리츠를 원하신다면 그냥 O가 훨씬 낫습니다. 변동성은 크지만 RQI도 괜찮습니다. 지난 1년간의 성과는 KBWY가 괜찮았지만, 장기적으로 꼭 확인해 보시고 투자하시길 빕니다. 사실 KBWY를 구성하는 리츠들도 대형주 위주가 아닌 중소형주 중심이라서 배당컷의 위험이 많습니다.
항상 잘보고 있습니다 주식 왕초보로 궁금한게 있는데 서민은 급전이 필요할때 주식을 처분해야 할때가 있어서 장기투자가 쉽지 않습니다 특히 폭락장일경우 닷컴2008년 폭락장이나 코로나 등등 리츠는 어떻게 되나요? 폭락장일때 수익이 나는 것이 있나요? 요즘엔 미국채도 주가와 반대로가진 않는다는데 그리고 환율방어는 어떻게 하시는지요?
폭락장에는 한두분야 제외하고 다 떨어짐 다만 덜떨어지는 애들이 있고(경기방어주) 개폭락하는종목이 있죠 리츠도 사업분야가 정해져있고 그 사업분야가 필수소비재같이 경기를 안타고 꾸준히 소비가 이루어지는 거라면 안떨오지겠죠. 그리고 개인적으로 리츠에 직격으로 뚜둘겨 패는 악재는 부동산 침체겠죠. 그걸 맞추려고 하면 안되고요 주식는 하락하기도 하고 상승하기도 하고 폭락하기도 하고 폭락하기도한다는 걸 모두가 알고있으니 미리 준비해야된대요 여윳돈 장기투자 분산투자 현금비중 25프로는 항상유지
궁금한점 몇가지 일단 직장인 기준으로 월 100만원 ~ 150만원 정도 투자를하는데 [ schd 50만/ 연금저축펀드 30~40/ tqqq.soxl 10~20만 ] 적립식으로 모아가도 schd 1달에 5~6주.. 1년에 60주.. 10년에 600주 20년을 모아도 1200주 { 현재 주가로 1억 5천만원? 상당}모아도 월 배당 100도 힘든 조건인데 분산으로 투자해서 승산이 있을까요? 20년 장기투자로 보고있고 월배당 300이상을 목표로 하고있습니다. voo/ spy등은 1주에 가격이 제 기준에서 높아서 배당금은 1주에 얼마씩 주니까 메리트가 적게 느껴지더군요.. 영상을 볼 때 마다 혼란이 생겨서 질문 드려봅니다 ㅠ
자산배분도 좋지만 리츠ETF에 투자하기 좀 껄끄러운면이 있는 시대인것 같은데요 특히 이런 ETF투자는 매월 적립으로 긴시간에 걸쳐 이루어지는데 그러면 먼 미래의 전망까지 생각해야하는데요 향후 일론머스크의 스타링크가 현재 리츠시가총액에서 큰 비중을 차지하고 있는 통신타워리츠쪽에 큰 잠재적 위협이라는 점 그리고 미래에 재택근무가 많이 확대되면 오피스섹터가 타격을 입을 것으로 예상됩니다 그럼에도 불구하고 리츠ETF에 투자하는게 비전이 있을까요?
![[목돈연구소] '커버드콜 ETF', '리츠 ETF' 등 매달 월급처럼 받는 '월배당 ETF' 인기... 세금부터 수수료까지, 꼭 챙겨야할 주의사항은? I 돈터뷰 241004(금)](http://i.ytimg.com/vi/T3rxHVhKvow/mqdefault.jpg)
![[목돈연구소] '커버드콜 ETF', '리츠 ETF' 등 매달 월급처럼 받는 '월배당 ETF' 인기... 세금부터 수수료까지, 꼭 챙겨야할 주의사항은? I 돈터뷰 241004(금)](/img/tr.png)
![[해외주식] 미국빌딩도 리츠가 있어서 살 수 있습니다 (ft.개념/시장/장단점/대표리츠들)](http://i.ytimg.com/vi/uzPbiKfZnNk/mqdefault.jpg)
나스닥100(QQQ)에 투자하고 계신가요? 미국 대표 ETF이지만 여기에 부족한 것이 리츠입니다. 내 포트폴리오에 리츠분야가 없다면, 자산배분 차원에서 미국 부동산 ETF 투자를 고려해보셔도 좋습니다. 미국 리츠 ETF 3대장은 VNQ, SCHH, XLRE인데요. 오늘 영상을 통해 어떤 ETF가 매력적인지 장단점을 확인하시고 투자에 도움되시길 바랍니다^^
📕『나의 첫 ETF 포트폴리오』 송민섭(수페TV) 지음
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Q
오늘도 고생하셨습니다
저도 리얼티인컴땜에 왜 맨날 굳이 리츠ETF분산하라는건지 의문이었는데 오늘 이 영상으로 이해됐네요 ㅋㅋ
수페님 진짜 구독자들의 니드를 너무 잘 아십니다. 리츠는 리얼티인컴 소소하게 모으는데, etf 정보를 주시니 열공해서 포트를 재고려해봐야 겠습니다. 이번에도 수고하셨습니다. 감사합니다!
감사합니다~!
언제나 궁금한게 있으시면 말씀해주세요😄
영상 감사합니다.방구석에 앉아서 이런 고급 정보를 걍 볼 수 있으니 이게 꿈인지 생시인지...^^
좋게 봐주셔서 감사해요😄 뿌듯하네요~!
진짜 하루라도 수페님 방송안보면 눈에 가시가 돋는듯합니다.
매일매일 돌아가면서 보게되네요 ㅋㅋ
매일 시청해주시다니 감동입니다 ㅠ0ㅠ
투자에 도움되셨기를 바래요~!
항상 다양한 분석 감사히 봅니다
투자에 정답이 없으니 많이 알아두면 도움되실꺼라 믿고 공유드립니다^^ 감사해요~!
항상좋은자료 감사합니다
항상 시청해주셔서 감사합니다^^
최고예요~~^^
김진님 매번 댓글주셔서 감사해요^^
@@supe-tv 따뜻한 마음이 보여요.
참 좋습니다.^^
리츠 정보 감사합니다~~~
최고 !!
감사합니다 ^^
영상 제작하신다고 고생많으셨어요, 정말잘봤읍니다 수페님>
감사합니다
이 시리즈가 제일 마음에 들어요
조회수가 낮아 속상했는데 좋아해주셔서 감사합니다😄
저는 리얼티인컴, JEPI, XYLD, SCHD, SCHP, VOO, QQQ, DIA, APPL, TSLA
달러로 직접 투자할 수 없는 절세계좌를 활용할 수 있는 국내상장 글로벌 리츠, 인프라 ETF와 국내리츠도 정리해주시면 대단히 고맙겠습니다
리얼티인컴 마음이 편하네요
VNQ 못참죠 ㅎㅎ
수페님 방금 vnq 현 달러 환율로 1주당 13만원 하길래 이걸 포기해야하나 계속 사모아야하나 고민중에 이 영상을 올려주시다니..
열심히 보고 참고하겠습니다.
감사합니다!!
✨️책 또 내주세요✨️
항상 열심히 준비해주셔서 수페님덕분에 집에서 편하게 공부해용! 전 리얼티인컴 갖고있지만 vnq도 포트에 담으면 좋을것같아요 :]
리얼티인컴이 1등인데 선견지명이 있으시네요^^
반갑습니다
갓리얼티인컴
SCHD 80% QQQ 20%가 가장 무난하데요.
모든 etf는 그 목적을 가지고 태어난 아이들이라서 분명 리츠섹터 etf도 정말 잘 쓰시는분도 계시긴 할겁니다. 다만 적립식으로 투자하실거라면 그냥 vti 사세요. 리츠에 많이 투자할 필요도 없고 이미 vti 정도면 real estate 기업들 충분히 많습니다
SRVR 과 VNQ 중에 고민을하고 있거든요. 아메리칸 타워 개별주식이 비싼것 같아서 ETF를 생각하는데 SRVR ETF가 저렴한것 같은데요데이터 센터리츠인 SRVR 과 VNQ 를 비교한다면 SRVR ETF는 어떻게 평가하시나요? VNQ 나 SRVR 도 배당주로 볼 수 있나요?
국내 리츠etf도 봐주시면 안될까요 😢
행복한하루
터울님도 행복한 저녁되세요^^
매력적인데 배당율이 너무 아쉽네요 운용보수라도 좀 더 쌌더라면 좋았을텐데
증권사 vnq는 어디에하면좋을까요 미래에셋이랑 토스있는데요.
미래에셋 이요~!
저는 리츠 ETF 중 KBWY를 좋게 보고 있습니다. 월배당이고 배당수익률이 현재 5.19% 나오네요. 여유되시면 이것도 분석 부탁드립니다. 전에 장우석 부사장이 추천했던 ETF입니다.
장기적으로 KBWY는 절대 비추입니다. 과거 5년간의 성과를 보세요. Total return 기준으로도 -5% 입니다. 주가는 5년간 -33%입니다. 월배당에 고배당 리츠를 원하신다면 그냥 O가 훨씬 낫습니다. 변동성은 크지만 RQI도 괜찮습니다. 지난 1년간의 성과는 KBWY가 괜찮았지만, 장기적으로 꼭 확인해 보시고 투자하시길 빕니다. 사실 KBWY를 구성하는 리츠들도 대형주 위주가 아닌 중소형주 중심이라서 배당컷의 위험이 많습니다.
리얼 인티컴 합병 이후에 잘 몰라서 걱정되는데 그냥 VNQ로 갈아타는 게 나을까요...?
리얼티인컴 합병후 분석한 영상이 있으니 아래 링크 참고해주세요^^
ruclips.net/video/05QKMGCRFXs/видео.html
혹시 내집마련힘든 도시 데이터는 어떤 기준으로 측정된 건가요?
VPN ETF는 별로인가요?
미국 상업부동산 미래가 않좋은데 리츠에 투자는 피해야할지요?
VNQ에는 상업용리츠의 비중이 크지 않아요~!
@@supe-tv 넵 감사 합니다.
SCHD 보강하기 위해 VNQ 혹은 XLRE 중에 고민중에 수페님 개인적으론 어떤게 더 괜찮다고 생각하세여? ㅎㅎ 저는 선택과 집중을 해야하나 하는 쪽에 60%정도인데 ㅎㅎ
저는 VNQ를 더 좋아합니다^^
항상 잘보고 있습니다
주식 왕초보로 궁금한게 있는데
서민은 급전이 필요할때
주식을 처분해야 할때가 있어서
장기투자가 쉽지 않습니다
특히 폭락장일경우
닷컴2008년 폭락장이나 코로나 등등
리츠는 어떻게 되나요?
폭락장일때
수익이 나는 것이 있나요?
요즘엔 미국채도 주가와 반대로가진 않는다는데
그리고 환율방어는 어떻게 하시는지요?
폭락장에는 한두분야 제외하고 다 떨어짐 다만 덜떨어지는 애들이 있고(경기방어주) 개폭락하는종목이 있죠
리츠도 사업분야가 정해져있고 그 사업분야가 필수소비재같이 경기를 안타고 꾸준히 소비가 이루어지는 거라면 안떨오지겠죠.
그리고 개인적으로 리츠에 직격으로 뚜둘겨 패는 악재는 부동산 침체겠죠.
그걸 맞추려고 하면 안되고요 주식는 하락하기도 하고 상승하기도 하고 폭락하기도 하고 폭락하기도한다는 걸 모두가 알고있으니 미리 준비해야된대요
여윳돈 장기투자 분산투자 현금비중 25프로는 항상유지
@@bedtimeaudiobook6242
답변 감사합니다
저는 포트폴리오에 vnq를 넣을지 o를 넣을지 너무 고민되요 😂 ㅎㅎㅎㅎ
VNQ에 리얼티인컴이 포함돼 있지만 개인 취향이라 이건 뭐라고 말씀드리기가 어렵네요ㅎ
리츠 etf 넘버원은 누군지 궁금합니다 ^^ 감사합니다
자산규모가 깡패이듯 VNQ가 매력적이네요^^
궁금한점 몇가지
일단 직장인 기준으로 월 100만원 ~ 150만원 정도 투자를하는데 [ schd 50만/ 연금저축펀드 30~40/ tqqq.soxl 10~20만 ]
적립식으로 모아가도 schd 1달에 5~6주.. 1년에 60주.. 10년에 600주 20년을 모아도 1200주 { 현재 주가로 1억 5천만원? 상당}모아도
월 배당 100도 힘든 조건인데
분산으로 투자해서 승산이 있을까요?
20년 장기투자로 보고있고 월배당 300이상을 목표로 하고있습니다.
voo/ spy등은 1주에 가격이 제 기준에서 높아서
배당금은 1주에 얼마씩 주니까 메리트가 적게 느껴지더군요..
영상을 볼 때 마다 혼란이 생겨서 질문 드려봅니다 ㅠ
에구 10 년 20년 뒤에는 배당률이 3프로 아니에용 영상 자세히 보시면 나와있어요
제가 하루에 한주씩 평생 모을 주식을 고려중인데요..
O(리얼티 인컴) VS xlre etf 중에 고민중입니다 ㅠ
VNQ는 가랑이가 찢어질것 같아서요.. 그래도
VNQ까지 포함해서 조언해주실 수 있나요??
하루에 한 주씩 모을생각입니다!
qqq voo schd vnq 이 네개의 etf에만 투자하려고 하는데 비율을 어떻게 가져가야할까요?
수페님 나스닥중에서도 상위기업이 시장을 지배한다고 생각되어 QQQ보다 TIGER미국테크 TOP10에 투자를 하고싶은데 이건 어떻게 생각하시나요??
장기투자를 고려하고 있다면 TOP10 보다는 지수추종이 더 좋다고 생각합니다.
10년, 20년 전에는 지금의 빅테크 기업들은 TOP10이 아니였거든요^^;;
@@supe-tv 감사합니다! 혹시 top10투자는 최대 몇년정도 보고하는게 좋을까요??
안녕하세요 수페님 잘 보고 있습니다! VNQ는 2019년 투자가 진걸로ㅠ보이는데 자료가 잘못된걸까요??
아이고, 2019년에도 졌네요. 8:4 입니다. 바른 지적감사해요!
자산배분도 좋지만 리츠ETF에 투자하기 좀 껄끄러운면이 있는 시대인것 같은데요 특히 이런 ETF투자는 매월 적립으로 긴시간에 걸쳐 이루어지는데 그러면 먼 미래의 전망까지 생각해야하는데요 향후 일론머스크의 스타링크가 현재 리츠시가총액에서 큰 비중을 차지하고 있는 통신타워리츠쪽에 큰 잠재적 위협이라는 점 그리고 미래에 재택근무가 많이 확대되면 오피스섹터가 타격을 입을 것으로 예상됩니다 그럼에도 불구하고 리츠ETF에 투자하는게 비전이 있을까요?
드는 생각이 리츠는 굳이 etf로 사야되나 생각드네요
공부하고 아니다싶으면 투자안하면 됩니다^^ 다~~ 투자할수는 없으니까요ㅎ
감사합니다~♡
감사합니다^^