الوضع القانونى فى حالة تعدد المشتريين لشقة واحدة الحماية القانونية فى حالة تعدد المشتريين لشقة واحدة #تامر_الباشا_المحامى تابعونا على الفيس بوك tamer.elbash...
منازعه على تاريخ فى عقار بيسرى فى دعوى صحه توقيع ولا مينفعش يعنى لو انتين اشتروا عقار بعقد ابتدائي الاول عقد له صحه توقيع والثانى اشترى عقار واستلم عقار بس مفيش دعوى صحه توقيع الوضع ايه
طب انا عملت صحت توقيع من غير ما البايع يجي واخدتها بالعافيه والشقه متباعه لصحاب الأرض وضربو عقد وغيرو ملامح الشقه وخلوها وحده واللي يجنن قدموا عقد مضروب واللي يجن اخدو براءه والمحاميه فشلت في القضيه لأنها كانت المفروض تعمل طعن في العقد ومعملتيش وضاع حقي تنصحني بأيه بالرغم الانا عاملاه صحه توقيع وعاملاه دعوي التسليم واتوقفت بحاجه اسمها دعوي فسخ عقد النصيحه ارجوك لان الموضوع قاعد معايا سنتين لانهم صحاب الأرض بيبعو المحامين بتوعي وبيدلهم فلوس عشان كده القضيه بتفشل اول واحد عطايلو فلوسها كلها مقدما وباعني ليهم وياريت ع كده بس فضل سنه مفهمني أنه بيشتغل واكتشفت أنه مش شغال التانيه برضه نفس الحكايه أما لاقيتها سقطت القضية بالرغم من كتر شكي كنت معاها عشان برضه ماكنتش بتشتغل فكنت بحضر معاها الجلسات اخر ما تعبت من التطويل والتأجيل الجلسات وسبتها وروحت تالت محامي وكان هوه عاوز يشتغلني تمام قالي هعملك أمر تمكين اولا الشقه ع التوبه وبيع ابتدائي وكان عليا اقساط فهل فحالتي دي التعويض أمن وبيقعد قد اي ؟وقت ولا أمر التمكين احسن
انا بسال واحد اشترى عقار بعقد ابتدائي واستلم شقه بس معرفش دعوى صحه توقيع وواحد تانى اشترى عقار بتاريخ مكتوب قبل عقد بيع الاول بس رفع دعوى صحه توقيع موقف اللى اشترى بدون صحه توقيع واستلم عقاره فى قلق عليه ولا حاجة ضرورى ترد عليا دلوقتي ارجوك
هل يجوز رجوع الباءع ودفع الشرط الجزائي علما بأن العقد مكتوب فيه مع نفاذ جميع شروط العقد وان الشقه لم تسلم
سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ٢/ ٢/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب
منازعه على تاريخ فى عقار بيسرى فى دعوى صحه توقيع ولا مينفعش يعنى لو انتين اشتروا عقار بعقد ابتدائي الاول عقد له صحه توقيع والثانى اشترى عقار واستلم عقار بس مفيش دعوى صحه توقيع الوضع ايه
سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ٢/ ٢/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب
ولو سمحت يجوز كتابته الشقه المباعه للزوجه وتسجيلها حمايه من المشتري لأنني طلبتها منه قبل سداد المبلغ الذي عليه ظهر أنه بعها لحد تانى
سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعه القادمه الموافق
٦ / ١٠/ ٢٠٢٣ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على القناة
طيب او اشتريت شقه بعقد عرفي والبائع عملي تنازل عن الكهرباء والمباه والغاز ده يسبت ملكيتي للشقه لو تباعت لشخص اخر ، برجاء الرد ولكم جزيل الشكر
سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ١٦ / ٢/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب
انا بسال واحد اشترى عقار واستلم بس مرفعش دعوى صحه توقيع وشخص اشترى عقار ورفع دعوى صحه توقيع بس مستلمش هل اللى اشترى واستلم ومعملش دعوى صحه توقيع فى عليه مشكله ضرورى ترد عليا
سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ١٦ / ٢/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب
لو فى هذة الحالة نرفع دعوى تسليم ولا دعوى فسخ عقد البيع ورد المبلغ مع التعويض يا مستشار
سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ١٢/ ١/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب
@@Tamer_Elbasha_Lawyer الف شكر
هل حكم صحة توقيع تغنى عن التسجيل بالشهر العقارى لصحة البيع أو لابد من التسجيل بالشهر العقاري وشكراً
طب انا عملت صحت توقيع من غير ما البايع يجي واخدتها بالعافيه والشقه متباعه لصحاب الأرض وضربو عقد وغيرو ملامح الشقه وخلوها وحده واللي يجنن قدموا عقد مضروب واللي يجن اخدو براءه والمحاميه فشلت في القضيه لأنها كانت المفروض تعمل طعن في العقد ومعملتيش وضاع حقي تنصحني بأيه بالرغم الانا عاملاه صحه توقيع وعاملاه دعوي التسليم واتوقفت بحاجه اسمها دعوي فسخ عقد النصيحه ارجوك لان الموضوع قاعد معايا سنتين لانهم صحاب الأرض بيبعو المحامين بتوعي وبيدلهم فلوس عشان كده القضيه بتفشل اول واحد عطايلو فلوسها كلها مقدما وباعني ليهم وياريت ع كده بس فضل سنه مفهمني أنه بيشتغل واكتشفت أنه مش شغال التانيه برضه نفس الحكايه أما لاقيتها سقطت القضية بالرغم من كتر شكي كنت معاها عشان برضه ماكنتش بتشتغل فكنت بحضر معاها الجلسات اخر ما تعبت من التطويل والتأجيل الجلسات وسبتها وروحت تالت محامي وكان هوه عاوز يشتغلني تمام قالي هعملك أمر تمكين اولا الشقه ع التوبه وبيع ابتدائي وكان عليا اقساط فهل فحالتي دي التعويض أمن وبيقعد قد اي ؟وقت ولا أمر التمكين احسن
سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله يوم الجمعه القادمه الموافق
٦ / ١٠/ ٢٠٢٣ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على القناه
انا بسال واحد اشترى عقار بعقد ابتدائي واستلم شقه بس معرفش دعوى صحه توقيع وواحد تانى اشترى عقار بتاريخ مكتوب قبل عقد بيع الاول بس رفع دعوى صحه توقيع موقف اللى اشترى بدون صحه توقيع واستلم عقاره فى قلق عليه ولا حاجة ضرورى ترد عليا دلوقتي ارجوك
سيتم الاجابه على حضرتك ان شاء الله اليوم الجمعه الموافق ٨ / ٣/ ٢٠٢٤ م فى تمام الساعه ٤م خلال بث مباشر على قناة تامر الباشا على يوتيوب