소장님 글에 매료되어 동영상 처음부터 보고 있습니다 소장님 궁금한데 있어 글을 올립니다 현재 2억7천 전세. 매매가 3천.매도가 적은 1층일 경우 갭투자자들은 전세자를 구해야하니 2억8천 전세를 사는 조건으로 집을 내놓으면 집이 매도될까요? 또 전세를 주변보다 높게 올렸으니 향후 전세가격에 동반해 주변 아파트 집값은 오르게 될까요? 흔히 주린이라고 하죠 배울것이 많고 궁금증도 많아 글올렸습니다~
한 아파트만을 보시면 안됩니다. 지역 전체의 분위기가 중요합니다. 그 아파트의 전세가가 올라가는 분위기가 되는 것은 지역 전체의 분위기가 받쳐주어야 가능합니다. 전세난이 생긴 지역은 전세가 상승이 집값을 올려주게 됩니다. 그런데 전세난이 아닌 경우 우리집만 전세가를 올린다고 해서 매매가가 올라가지는 않습니다.
![[이현철] 아파트사이클연구소](http://yt3.ggpht.com/_9ILstOt4ln_H0TNgyL6SyrGru6-XeARala4cP6hEC1CHq74FvFpzi0hnYCJs3Vev294mWkrPQ=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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감사합니다. 갭투자에 대해 잘 배웠습니다!! 😊
성지순례왔습니다
이제 와서 보니 수요ㅡ공급에 대한 인사이트가 높으신 분 맞네요 정말
감사합니다 2022년 2월부터 믿고 보고있습니다 다시 봐도 좋네요 감사합니다… 복 많이 받으실거에요 …
좋은 강의 감사합니다!^^
캡투자의 위험성 알려주셔서
많은 도움이 되네요
감사합니다
감사합니다~~
좋아요 누르고 돌아갑니다😊
자신감 있는 모습이셔서 믿고볼께요!
무아바님 좋은 영상 감사합니다. 갭투자자 분들은 정말 수익실현을 위한 매도 시기가 정말로 중요하겠네요,
오랜만에 1등이네요.
이현철님 처음으로 자기 자랑 하셨네요. 저도 100% 동감입니다. 다른 책 보면 이런 내용 찾기 어려워요.
이현철님 화이팅!!!.
전세난이 있을때는 안좋은 물건도 매가를 밀어올려 시세상승
전세갭이 작은 이유는 : 인기가 없어서
> 보편적인 이유
전세가가 올라가야 갭투자가 유리 > 공급이 많아지면 전세가 하락
지금 시점에는 인기있던 아파트를 사라
사이클 전문가 무아바님 ㅎㅎ
감사합니다..ㅎㅎ
대출규제와 벌어진 갭으로 투자도 쉽지않네요 ㅜㅜ
그냥 전세대출 축소해버리면 모든리스크를 다 햇지할수 있는데..ㅋㅋ 뭐가 좋은건지는 mb를 투억해보시면서 판단들해보시길
구독자 아직 많지 않을때
궁금한거 상담 이벤트 좀 해주세욧^^
이메일 공개 어려우실까요~^^;;
hoktal1@naver.com입니당
21년에 9월에 댓글 달아요. 2년전에 갭투자했으면 최소 몇억이득이죠. 잔문가라도 미래를 맞추긴 힘든데... 21년 9월 현재는 폭락한다고 하네요. 한번 기다려보죠^^
기다려보니깐 이현철님 말씀대로 싸이클이 돌아가죠?
@@성수-d2y 19년도에 갭투자했으면 아직도 이득이에요^^
@@so3otru6lnn6B85 네 이득 대단히 많이 보셨겠네요
소장님 글에 매료되어 동영상 처음부터 보고 있습니다 소장님 궁금한데 있어 글을 올립니다 현재 2억7천 전세. 매매가 3천.매도가 적은 1층일 경우 갭투자자들은 전세자를 구해야하니 2억8천 전세를 사는 조건으로 집을 내놓으면 집이 매도될까요? 또 전세를 주변보다 높게 올렸으니 향후 전세가격에 동반해 주변 아파트 집값은 오르게 될까요? 흔히 주린이라고 하죠 배울것이 많고 궁금증도 많아 글올렸습니다~
한 아파트만을 보시면 안됩니다. 지역 전체의 분위기가 중요합니다.
그 아파트의 전세가가 올라가는 분위기가 되는 것은 지역 전체의 분위기가 받쳐주어야 가능합니다.
전세난이 생긴 지역은 전세가 상승이 집값을 올려주게 됩니다.
그런데 전세난이 아닌 경우 우리집만 전세가를 올린다고 해서 매매가가 올라가지는 않습니다.
전문가님밖에 시장을 모르신다고 했는데 예상하신거 반대로 가는데요?ㅋㅋㅋ 자신감은 좋으시네요
ㅋㅋㅋ 8개월전 댓글인데 8개월후에도 집값은 계속 오르네요 ㅋㅋㅋ 이분 전문가지만 맞추진 못하네요.
경기도 갭투자는 어떤가요?. 고견 알려주시면 안 될까요?
갭투자는 참으시고 인기있는 걸로 투자는 좋습니다
@@aptcycle 고견 감사드립니다.