🔴 NÃO CONTRATE UM SÍNDICO PROFISSIONAL ANTES DE VER ISSO - INFOSÍNDICO - Tarsia Quilião
HTML-код
- Опубликовано: 4 фев 2025
- NÃO CONTRATE UM SÍNDICO PROFISSIONAL ANTES DE VER ISSO
****** www.infosindic...
****** GUIA DO SÍNDICO DESCOMPLICADO 2020
(Download Free bit.ly/guiadosi...)
***** / infosindicobr
***** GRUPO DE CONSULTORIA ******
/ 663840847472103
administração de condominios
administradora de condominios
apartamento condominial
condominio
condomínio
condominio de casas
condominio fechado
condominio residencial
condominios
condomínios
conselho regional de administracao cra
gestao de condominios
infosindico
infosíndico
portalsindiconet
projetodelei
regulamentacaosindico
sindica
sindico
síndico
sindiconet
sindicoprofissional
Dra. As vezes a pessoa tem experiência e n tem conhecimento, eu optaria por da oportunidade para o conhecimento pq existe muita diferença entre experiência e conhecimento
Parabéns Dra!!!
Nossa!!!
Que aula... tomara que todos os que se "institulam" sindico profisdional estejam assistinto esse vídeo.
Aqui o sindico profissional diz ter 39 anos na área.Não cumpre nenhuma lei, CC e regra, criou intrigas esquemas dentro do prédio, colocu parentes e amigos para trabalhar e ou prestar serviço, paga obras sempre de retrabalhos, gastou dinheiro todo do condomínio e criou uma panela/máfia com os conselheiros e o pior de tudo adultera as atas das assembléias. Do que adianta a experiência? só pra fazer coisa errada? o prédio era ótimo, após ele só confusão, brigas e mentiras. Favorece e permite td dos condominos q votam nele e acaba se reelegendo. Nós que denunciamos e expomos o q ele faz estamos sendo perseguidos, excluídos e sofrendo retaliações diversas por este motivo. Nunca vi nada parecido na minha vida. Mas essa é a realidade
isso não é só de pessoas não , Construtora fazem isso também, colocam incorporadoras logo no inicio da implantação e que por sua vez já vem com o sindico a tira colo, já tudo de caso pensado, ISSO TEM QUE SER CORTADO LOGO DO INICIO, ANTES DA ASSEMBLEIA DE INSTALAÇÃO DO CONDOMINIO façam um grupo de moradores e discutam isso bem antes e contratem um advogado para que este já intervenha junto a construtora que os moradores não querem a partição da construtora na assembleia de implantação, façam orçamentos prévios com outras Administradoras de condomínios, para instalar um condomínio qualquer Contador entra com pedido de CNPJ para formalizar o Condominio.
O amigo e a mesma coisa no meu condomínio aqui
Dra a senhora desmotiva nos se formarmos em síndico profissional
Isso acontece no meu condominio tb e ja estou sendo perseguida! Será que eh o mesmo?!
Nunca viu? Retaliação por parte de síndico e imparcialidade são normais! E um adendo, é um cargo que tem muitos portadores de Psicopatia!
Os seus vídeos são bastantes úteis aos síndicos e conselheiros do Condomínio .
Obrigada 🙏🏻
Muito obrigada
Pelo jeito sindico profissional não precisa de uma administradora ele é trabalha sozinho🤔🧐🧐
Parabéns, Dra. Társia. Excelente aula!
Sou síndica e sou pedagoga, mas estou consegundo meu trabalho ..
Que bom Maria, há quanto tempo está nessa condição? Parabéns!
Conhecendo hoje este canal.
Sou farmacêutico e síndico recém eleito em meu prédio com 52 apartamentos.
Estou impressionado com tua desenvoltura e conhecimento.
Parabéns pelo excelente trabalho!!! 🌷🌷🌷
Muito bom o vídeo. Sou um profissional com mais de 30 anos em área financeira de grandes empresas. Após um burnout, trabalhei 10 a 12h dia, redesenhei minha carreira e acertei ser síndico profissional. Logico que tive que ler o CC no que tange a relação condominial, mas posso dizer sem medo que tenho feito uma Execlente gestão.
Ficou meio que um ciclo fechado! Por mais que a pessoa tenha 10 anos de experiência, precisa ver como foi esses 10 anos! As vezes a pessoa que é recém formada, vem com uma visão mais aberta e inovadora para o condomínio, então neste caso eu olharia para a carreira profissional, por que sindico agora? E qual a preparação pegando o histórico.
Quero iniciar a carreira mas difícil ter oportunidade exatamente por isso, 29 anos, mulher e sem experiência. Difícil mas bora estudar!
Vá em frente! Estou fazendo o curto de Sindicatura Profissional. Tenho 62 anos. Acho sensacional. Estudar é conhecido adquirido. Sucesso!
@@mauryegasbahiadopradofilho7139 que legal, fiz o curso de síndico profissional, trabalho a 7 anos em garantidora vou tentar sim, todo início é difícil né. Sucesso pra você também 🥹🙏
e quando os proprietários nem sabe quais são as responsabilidades,
Olá, Tarsia estou atenta aos seus vídeos ,pois pretendo me candidatar a sindica do meu condomínio..Ele é antigo mais é bem grande... Estou com pouco de medo ..mas estou a fim de encarar esse desafio pois tem algumas coisas aqui que não concordo mto,,Faz pouco tempo que moro aqui..Grata
Acho que vc mora no condomínio que eu moro .
Dra Társia Quilão, não sou síndico profissional, mas estou gostando de ser síndico no condomínio que sou morador. Todas estas dicas de como atuar um síndico profissional, enriquece os meus conhecimentos. Gratidão e tenha um excelente dia e uma ótima semana.
E quando o Síndico Profissional é sócio proprietário de duas administradoras? Não é solícito, nem disponível, não se preocupa com a manutenção do prédio, foi dono da Empresa que cuida atualmente dos porteiros, limpeza, e sistema de câmeras? SOS
Neste caso, o Conselho deve entrar em ação e opinar a respeito. Persistindo esse comportamento, por parte do síndico, o Conselho deve convocar uma assembleia extraordinária, expor a situação com transparência para que os condôminos decidam a respeito.
Boa tarde muito interessante os seus vídeos Dr eu sou síndica a 15 anos eu iniciei cursos pra me tornar uma profissional mas na vdd e como voce disse e na prática eu dedico meu tempo td no cond recebo um salario mínimo estou satisfeita nosso cond e um dos melhores faco com carinho e tudo em cima da lei agora vou tentar trabalho profissionalmente.
Boa tarde Dra , Quero me colocar , se um prédio tem 108 apartamento e 58 vagas de garagem , como se diz , não a vaga fixa e nem permanente , são rotativa , Ele podem tirar o direito de usar a garagem por ser locador ? Pois fizeram uma assembleia , na reunião foi colocado só quem é morador proprietário podem usar a garagem , pois quem loca não pode usa a garagem , agradeço se puder responder obrigado
Muito boas as suas colocacoes, pois infelizmente temos um Sindico profisssional que nao tem formacao academica, escrevecmuito mal e desreispeita nossos funcionarios. Eu notei irregularidades nas ctas, pagamentos sem NF. Fiz um relatorio (sou do concelho fiscal), mas nao tive Apoio. Foi reeleito. Esse individuo pode ter uma 3.gestao? Ganha muito Alem da media: 7100 e nao estava dando NF😢😢😢
Boa noite Doutora, tudo bem?
A senhora ministra habilitação do síndico profissional, fazendo favor?
Sou síndico profissional e trabalho junto com a administradora e conselheiro fiscal.
Hoje à uma necessidade de contratar um síndico profissional, pois não há interesse por parte dos moradores em assumir o cargo.
Quanto a serviços de manutenção e zeladoria, sempre faço contrato com início e fim dos serviços.
Enfim, vale sim ter um síndico profissional com experiência em condomínios e principalmente em serviços e zeladoria.
E por que a maioria são uns cagões e não multam os condôminos barulhentos? E por que maioria é perversa? E por que maioria é imparcial? E por que maioria é metido com falcatruagem? Ser sindico profissional ou morador, não significa idoneidade, caráter ilibado e afins! DEVERIA SER! Nem conselho fiscalizatório há! Eu sou de acordo de síndico profissional, OBRIGATORIAMENTE ser que nem concursados, saber a ficha criminal, passar por processo de avaliação psicológica, saber da investigação social e afins.
Muito esclarecido , uma verdadeira aula.
Tarsia, este vídeo foi o mais explicativo que assisti sobre contratação de síndico profissional. Claro, simples e objetivo. Muito obrigado. Parabéns. Hoje no condomínio que tenho um apê, sofre por não ter observado estas simples dicas que você deixou. Não há divulgação das receitas e despesas, não há manutenções preventivas, não há orçamento anual. E escolheram o síndico pelo preço. E detalhe: não se consegue a assinatura de 1/4 dos condôminos para se pedir a destituição por improbidade administrativa. Ele ameaça os condôminos. Avisei muito quando o escolheram, porém a maioria o quis. Agora o lamento é geral. Contas são pagas em atraso, troca-se de funcionários igual se troca de roupa. Jardins foram depredados. A água era R$ 5.000,00 foi para R$ 8.500,00. Ele atuava em 4 condomínios e hoje está no meu e mais 1 apenas. Fica a dica para aqueles que olham somente o preço e o leilão.
Fico feliz em saber que o. Conteúdo produzido com muito carinho seja útil
Olá aqui no meu condomínio tem uma síndica profissional, não e muito bom,pois acontece de tudo e cadê ela não está. não é nada bom.mais foi mais pra evitar fofoca.só que tudo que ela arruma fica pior.😢😢
Muito interessante ❤.
Maior arrependimento foi contratar um síndico profissional. E olha que o cara é "estrela" na internet
Pode ser este o problema, passou a ganhar mais dinheiro com Internet do que trabalhando
Boa noite !
Dependendo do Convenção Condominial, a contratação de um síndico profissional pode ser impossibilitada ?
Obrigada
Boa tarde Dra. Tarsia, me permita lhe fazer uma consulta,. Fui recem nomeado em assembleia sub sindico de um condominio no litoral de SP. Pois bem, analisando alguns documentos encontrei algumas irregularidades como cobrança indevida. (descobri outras tambem). A partir desse fato o sindico se irritou comigo e a administradora, por ordem do síndico, se recusa me fornecer informações e documentos, Qual o caminho de que devo tomar a partir de agora? Abrir um boletim de ocorrência? Fazer uma denunciona no forum de pequenas causas? Se possivel, gostaria que a Dra. me mostrassa qua o procedimento que devo adotar. Obrigado pela atenção
Faça uma denuncia no fórum , quanto a registrar um B.O , você tem que ter provas
Eu estou. Ti. Ovino
Sind X adm podem ser sócias???
E como fica o condomínio nessa situação?
Muito boas dicas! Grato.
Boa tarde Dra. Acabei de ser eleito sub sindico, e estou descobrindo algumas "irreguaridades" que aparentemente envolve o sindico e a administradora. Estou procurando um curso de sindico profissional, teria algum para me indicar?
Gosto muito dos cursos do Simdiconet
Boa tarde, Dra trabalhei como técnica em segurança do trabalho durante 8 anos. Pretendo fazer o curso para síndico profissional sera que é difícil eu conseguir emprego nesta área. Tenho experiência em recursos humanos, área ambiental e treinamentos em para colaboradores de limpeza. Área de recicláveis. Pode me dar uma visão se seria difícil para mim este ramo. Obeigada
Boa tarde dra.otimos vídeo,só que os vídeos nenhum fala sobre documentos pessoais tipo RG CPF dos conselheiros tem q constar na Ata.ou só do síndico e sub.
E o novo síndico tem que registrar logo a Ata(quero dizer a administradora), por causa das contas q ela irá movimentar.Tbm não tem vídeo sobre isso.Apesar de ser antigo o vídeo.mas ótimas informações.
Nossa, fiquei extremamente incomodada com meu documento que foi exposto e enviado pra todos na ata do condomínio. Fui eleita presidente do Conselho Consultivo
Parabéns doutora. Ótimas dicas.
Dra.se menos de um terço dos condominos votaram naescolha de um sindico.por falta de comunicação. Tal como assembléia online e os moradprs nao coseguiram acessar o sait.
Como resolver?
É sindicatura.
Okok. Bondia
Tarsia*
Qual um salario de um sindico???
O ideal que seja uma remuneração de acordo com o condomínio que vc vai atuar ! Analisar o perfil do condomínio
Estamos achando que o sindico profissional do nosos condomínio está desviando verbas por meio de fazerem coisas no condomínio, e o conselho fiscal nao fala nada
Pode se que o Conselho esteja em conluio com o Síndico. Mas é bom vocês verificarem, mensalmente, como está sendo feita a prestação de contas. Algum condômino deve ter formação em Ciências Contábeis ou Administração. É só pegar os balancetes mensais e fazerem uma analise. Se houver, nas prestações de contas, poucas notas fiscais e muitos recibos, pode ter certeza que há algo de muito errado.
Vc falou de salário de síndico. E o nosso q recebe + de5 salários mínimos e eh autoritário e negligente 🫠
É sindicatura.
Prezada professora Lilian
No RS temos o hábito de utilizar a expressão sindicância ! Muito embora o termo correto seja sindicatura !
Tb destaco que o uso da expressão em nada invalida o rico conteúdo entregue !