HASSAN B : L'IMMOBILIER : UN VÉRITABLE LEVIER VERS L'ASCENSION SOCIALE
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- Опубликовано: 27 июл 2024
- 🎙️J’interview un expert en immobilier : @Hassan.B multi investisseur, promoteur et dirigeant d’une société de rénovation.
🏘️ Dans cet épisode nous parlons investissements en immobilier.
🌇 @Hassan.B nous raconte comment l’immobilier a été pour lui un véritable levier vers l’ascension sociale.
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00:00 • Introduction
02:17 • La chance de faire faillite
03:19 • Les enseignements de “l’échec”
05:20 • Les raisons pour lesquelles Hassan s’est tourné vers l’immobilier après sa faillite
08:00 • Vue d’ensemble et composition du patrimoine d’Hassan
11:56 • Professionnaliser l’activité d’investisseur immo
14:59 • L’atteinte au droit de propriété en France
19:29 • Désabusé de la France ces deux dernières années
25:21 • Les débuts d’Hassan
27:38 • Débuter dans l’immo en 2023-2024 avec des taux à 4-5%
29:36 • Locatif ou achat revente ?
31:22 • L’évolution de la stratégie d’Hassan
34:54 • Trouver les opportunités selon Hassan
40:05 • Les villes dans lesquelles Hassan a investi cette année
42:45 • Un marché florissant et d’avenir : Le marché de la rénovation
51:26 • Investir dans l’immobilier commercial
01:00:08 • Les difficultés d’entreprendre en France
01:04:00 • Le meilleur conseil à l’investisseur et/ou entrepreneur qui se lance
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#investir #immobilier #investissementimmobilier #opportunité #interview #réseaux #liberté
Tu es le roi du monde Hassan B. Ta femme t'aime fort.
Christian
moi de meme je suis entre les deux , pret a basculer! drole de surprise a l instt avec ce monsieur que j ai decouvert il y a peu alors que je connais deja cette chaine dans mes recherche pour comprendre le monde comme jancovici ou jaque de la rosiére !!
Bonjour, regarde jusqu'au bout, Il a créé plusieurs business, il a aussi créé du travail, des entreprises avec des équipes, de la Valeur avec toutes ses déclinaisons possibles, l'objectif étant la prospérité, pour tout ceux qui sont avec ses projets.
Un grand merci pour son partage d'expériences , bonne continuation et aux questions pertinentes de l'interviewveuse
Bonjour @pdgikillu5048 effectivement Hassan a vraiment envie d'apporter de la valeur, il est super fort pour aider les gens et les accompagner a les tirer vers le haut
"Nan mais, Hassan a commencé il y a plus de 12 ans lorsque les taux d'emprunt étaient à 0,4 %
enfin dans le reush de l'ascension des investisseurs entre 2013 et 2020 .
D'ailleurs, il a tout à fait raison de faire de la rénovation aujourd'hui.
En société, c'est aussi ainsi que tu t'en sors fiscalement, hein ?
Mais pour celui qui commence en LMNP et qui veut générer du cash flow avec un ou deux appartements, avec des taux à 4 % et des niches fiscales qui sautent chaque trimestre.
Pas plus tard que ce matin, je vois dans les actualités qu'une loi a été votée en douce pour supprimer l'amortissement sur le statut de loueur meublé non professionnel au régime réel, ce qui était la motivation première des investisseurs, notamment sur une vision à long terme.
Mis à part pour des gros projets, l'investissement immobilier va devenir contraignant et peu rentable."
Je m'abonne c'est mérité
Moi aussi c'est du lourd
Oui Marseille c'est l'avenir, regarde l'activité humaine, le taux de natalité donc de Futur client, tu n'ouvres pas d'écoles ou une usine de couche pour enfants si la population a 80 ans...tu ouvres un ehpad et une ligne de production de protection hygiénique pour adultes
Effectivement Marseille c'est l'avenir, et d'ailleurs des opportunités financières a faire ici il y en a pleins.
Jérémy Batmen
Marseille l avenir …. 😅
Tu ne crois pas a l'avenir de cette ville?
On dirait un mytho. Tout a l'air si compliqué à expliquer..
Donner des chiffres parrait toujours difficile à afficher.
je ne comprends pas comment on peut dire que l immobilier est un levier ?
ce n est que de la rente il ne produit rien , si ce n est un loyer qui tombe dans la poche d un propriétaire si ce dernier a n importe quelle forme de problème son reflexe c est d'augmenter son loyer ce qui engendre une charge supplémentaire pour un salarié que lui devra vivre dans un état plus difficile donc aussi pour la société pour que le propriétaire garde son train de vie.
pourquoi ne pas créer des sociétés des idées au lieu d'avoir cette mentalité d esclavagiste ????
Non l immobilier ne crée pas de richesse il crée une rente sur le dos des locataires
La France c'est dead