[맛있는 경제] 은행권 대출 조이기…피해는 실수요자? / KBS 2024.09.03.
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- Опубликовано: 23 сен 2024
- 이달부터 스트레스 총부채원리금상환비율 2단계가 시행됨에 따라 시중 은행들도 자체적으로 대출 문턱을 높이며, ‘대출 조이기’에 나섰는데요. 이와 관련해서 김인만 부동산경제연구소장과 이야기 나눠보겠습니다. 먼저 총부채원리금상환비율, 즉 DSR이 무엇이고 2단계 시행에 따라 무엇이 달라지는지 설명 부탁드립니다.
[앵커]
금융당국이 은행별 가계대출 관리를 압박하면서 은행권은 금리 인상에 이어 대 출 한도를 제한하는 등의 전방위적인 대책에 나섰습니다.
이번 은행권의 강수가 부동산 시장에 어떤 영향을 끼칠 것이라고 예상하십니까?
[앵커]
정부는 이 같은 대책이 가계대출 억제와 갭투자 방지를 위한 것이라고 설명하지만, 실수요자에게 타격을 주는 정책이 아니냐는 걱정의 목소리가 나오고 있는데요.
이에 대해서는 어떻게 생각하십니까?
[앵커]
중국과 일본의 경우 정부 차원에서 대출을 강하게 규제했다가 오히려 경기침체로 이어진 사례가 있었는데요.
금융당국과 은행권의 이런 움직임이 우리나라의 경제 상황에 어떤 영향을 끼칠 것으로 예상하십니까?
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#은행 #대출 #부동산
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무능한 정부가 둔촌살리기 , 스트레스 dsr 연기, 비정상적인 저금리 특수대출(신생아 ) 등 이상한 짓을 하니 집값이 오르는거아니냐? 제발 가만히 있어라.
언제부터 내집마련이 레버리지 풀대출로 하는게 당연한게 됐냐 진짜 갈때까지 갔네
10년전 10억 대출받아 강남쪽 아파트 산 신혼부부 지금 자산이 엄청나더라고요
대출무서워 돈모아 집사겠다고 한 사람들은 벼락거지
지난 몇년의 집값 급등기가 이렇게 만든듯 합니다
6😅😮😮😮😮
예전에는 어느 정도 자금 여력이 될 때 집 샀던 것 같은데요.
** 대출 3천조 달성 경축 **
건설사 펑튀기 비싼 상품 사주는 바보시즌
숨겨진 부채까지 더하면 4천 5백조~~~ 건전재정 파이팅!
불나방 대환장 파티 1년뒤면 종결식 시작.
@@nari1027 집값 올라도 안팔면 그대로 인거죠
오히려 세금 때문에 마이너스
주식가격 두배 올랐다고 좋아해봤자 안팔면 똑같다는거
뭔 개소리~~?? 지금까지 정부에서 대출 왕창 풀어서 나라가 개판되고 있는데 또 실수요자 어쩌고 gr하며 빚내서 집사라는 말이 정상인겨~~?? 개소리지
원희룡 대선때하는 꼴보고 기가차서 저런인간을 국토부장관을 맡겼으니 지금바꾼인간도 가관이고
정부가 도대체 무슨 정책을 하고 있는지 기가찬다
실수요자란 없어요...수요자냐 아니냐일 뿐이지....
자꾸 실수요자 탓하면서 집값 끌어올리지마라 대출 공화궁
실수요자 문제없다---투기꾼만 문제다
비아파트는 규제 제외시켜야 공평한거 아닙니까??
애초에 소득도 낮은 사람들이 전세대출 싸게 해주니 좋은집 들어가서 살다가 매매가 끌어올린거지
정말 실 수요자가 얼마나 될까요? 허 점만 보이면 투기 하려는 세력 때문에 강한 규제가 들어가는 거겠죠.
전세대출을 막아라.. 그럼 집값 떨어진다.
지금부동산이문제제냐고요대출부실때문에나라가통채로골 로갈수도있는데
지나가는 실수요자 입니다. 전혀 ~ 피해가 없습니다.
줄어드는게 뭔상관이냐 대출 안나온다가 핵심이지 암튼 인만이는 진짜 믿거다 믿거
ㅋㅋㅋ
아니? 남 대출을 받아 집을 사든 땅을 파서 집을 사든 뭔 감놔라 배놔라인지. 그냥 뇝둬유.
서울 수도권만 비싸고오르지 지방은바닥쳐도 매매 안됨
건설사 분양가대로 대출이 막나가서 은행이 돈이 없다ᆢ
집값을 정상화 해야 한다는 얘기는 하나도 없네
"실수요자 어쩌나" 이딴 제목 쓰지만 사실 "갭투자 못해서 어쩌나" 이거지
실수요자 없다---실수요자 타령하는것들 모두 투기꾼이다
대출조이기가 가계부채 줄이려고 하는거지 정부는 부동산 잡을 생각이 없음ㅋ
실수요자는 무슨? 대출중독환자들이지. 마약 끊으니
미치겠지? 기자라도 정신차려라.
강남3구, 마용성 60%가 외지인 갭투기ᆢ 실수요자는 없다 ᆢ갭투기꾼들 코스프레일뿐 ᆢ
대출중단 이거 한개 아닌 주절주절제약이 많으면 빈틈만 많다
얼마전만해도
40~50대나 집을살려고 했는데
20대가 무슨돈이있어 집을사
대출도 길어야 5년 이지
아예 1000년 😅해버려라
콘크리트덩어리 완판된다
실수요자는 집값 내리면 사라
그 쉬운걸 못해서 다들 힘들구나..주식내려가면 사고
집 값내려가면 사고 그거못해??
이렇게 되면 전세 폭등합니다. 매매가 비슷하게 올라갈거에요. 대출 조이니깐
실수요자들은 전세 아님 반전세 가겠죠.
규제가 심할수록 현실적으로 자금이 없는 임대인은
전세반환을 못해줍니다
임차인분들은 이사갈집 계약금 걸기전 기존임대인께 전세반환
확실히 해줄 수 있는지 확답받고 계약금 거세요
자칫 계약금 날립니다 보증금은 보증금대로 못받고요
모든 부동산 규제는 임차인들에게 전가 될 수 밖에 없어요 남일이다
생각들 마시고 꼼꼼하게 나에게도 영향이 있는지 확인부터 하세요
옳은 말씀 하시네요 집은 필수품이고 산소와 같은 것 입니다 정책이 오락가락 하는 것은 나라 망하는 지름길 입니다 휼륭한 지성인들이 많아졌음 좋겠네요 난 강남에 집이 있지안 우리 후세대들이 얼마나 신경쓰면서 직장생활 하는지 우리모투 생각할 때입니다
최소 올해, 최대 내년 2월까진 대출 꽉 잠그는거 맞겟지? 믿는다 추경 안하는이상(이 상황에 추경하면 더 심각할듯?) 돈이 점점 안돌테니ㅋㅋ
김인만이 전문가??
희룡이형이 빌라시장 다 박살내놔서 저럼
김인만?ㅋ
항상 투기꾼 전문가들은 실수요자 서민 국가 경제를 볼모로 규제정책을 비판한다 하지만 그 투기때문에 서민 실수요자가 국가경제가 돌이킬수 없는 피해를 입었다 이제는 투기꾼들 볼모놀이에 휘둘리지말고 과감히 규제해야 한다
빚이라면 자다가도 벌떡 일어날 정도로 환장하며 온갖 빚으로 분탕질하듯 쳐발라 겉만 번지르르하고 속은 한여름날 생선 썩듯이 썩어문드러져 가고 있는 언제 망해도 하나도 이상할 것 없는 나라가 되어버리고 말았다 하겠습니다.
무릎 어깨 머리?? ㅋㅋㅋ 머리까지 갔다라는걸 왜 단정 지어? 머리 위에 더 있을 수도 있는데 ㅋㅋㅋ
이분은 사기꾼임이 틀림없습니다 ㅎㅎㅎ
앞뒤안가리고 한가지만 생각하다 두가지는 내다버린정부
연봉 높고 돈 많은 사람은 멀쩡
연봉 낮고 돈 없는 사람은 이제 월세 살며 돈 못모으로 나락행
정책=집값오름 공식이였음
공산국가야~~~!!
실수요자. ㅋㅋㅋㅋ
나 실수요자요
그냥 시장에 냅둬라..
응 긴축하면 내수박살 지선 대선 민주당 압승
막차타신분들 축하드립니다. 이제 더더욱 그들만의 리그가 되어버렸습니다. 탑승하신분들 안전벨트 꽉 붙들어 메세요 급등열차 출발합니다. 뿌뿌~~< 못타신분들 10년뒤에 시드머니 1억~2억모아서 아파트열차 탑승권 구매하려고해봤자 그땐 10억이 올라있어서 의미없습니다. 빌라나 비아파트 변두리 구축사시거나 행복주택에 거주하시면서 맘편히 돈쓸거쓰고 먹을거 먹고 입을거 입으면서 여생을 즐기세요. 아파트 그까이꺼 머가 중요합니까 비싸기만하지ㅎㅎ..
영끌족 망했네마네 하는거 다그런것 같죠? 절대아닙니다. 망한영끌족은 1%도 안됩니다. 나머지 99%이상은 전부 다 이득봤어요 1%도 안되는 자극에 너무 얽메이지 마세요.
참 그리고 앞으로 매매.전.월세 즏나게 오릅니다.집없는 서민분들 맘 단디먹으세요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
집 값이 올라갔던 이유는 경제가 좋아서도 아니고 인구가 늘어나서도 아니고 대출한도가 빵빵하게 받쳐줬기 때문이야. 이제는 전세대출 한도마저 줄인다고 하고, 그래도 대출이 늘어난다면 정책자금 대출마저 손대겠다고 선언했다. 이제 집 값 오르겠냐?
개소리 길게 써놨네 뭐든 영원할거 같지?
@@푸근이-q5c 그래서 그들만의 리그가 시작되는거라고하자나..
2~3년뒤에 보자고 과연 얼마일지^^
그리고 이 사회는 시드머니만들시간 많이 안준다....
냉정하게 생각해봐 10년전과 지금
일반월급쟁이 성실한 서민이 10년동안 1억 혹은 2억 만들었는데 지금집값 봐바라 택도없지?
어쩌냐 아무리 부정해도 사회가이런걸
나도 받아들이기 힘들었는데 혹시나 해서 사보니까 잘했다싶더라ㅋㅋ
19년도에 5억분양받았는데 분양권만 12억까지갔다가 조정하락장 지나고 지금9억임 근데 내돈 꼴랑 1억들어갔다? 분양가 5억 중도금 이자 취득세 확장빙해서 5.6억? 정도인데 전세가 4.4억 이었거든ㅋㅋ
그냥 전세주고냅두니까 알아서 12억까지갔다가 8억갔다가 회속하면서 9억찍네?
그 당시 오억도 다들미쳤다고 욕했거든?
되돌아보면 부동산은 항상미친가격이었어 나도 인정하기싫지만 어뜩해? 사회가이런걸? 어떻게막아?
십년동안 1-2억 성실하게모았다치자 집값이 그대로일까? 적어도 2억이상 올라있을것같지않아? 2억만 올랐으면다행이지 적어도 5억은 올라있을것같은데?
그럼 그동안 돈모은 서민은 뒤통수맞는거아닐까?
세상에 돈많은사람 많더라 돈이 없는사람주변은 돈이없는사람만 있고 많은사람주변은 많은사람만 있더라
@@김정훈-f8t5r 응 영원하지않지 지금보다 두배는더오르는데 어땋게 영원하겠니ㅋㅋ
전세폭등이문제가아니라 전세금반환못해주는 집주인 문제가 일어날꺼다 ㅋ 전세많다 비싸게내놔도 않나가니 결국 내려서계약하드라
어.. 인만이가 정확하게 짚어줬네?? 태세 전환인가?? ㅋㅋ