For commercial rent, the tenant needs to issue a letter of intent to renew one year to six months before the lease expires. The landlord probably got too sick and hired a gang property manager. Go to the hospital and talk to the landlord. He probably had heard a different story from the management company.
I agree. There must be some discrepancies and misunderstandings here. Normally, a landlord would prefer to keep collecting the rent if the tenant pays the rent on time and not leave it vacant (without rent revenue). There is a cultural difference and communication issues here. I actually think the management fee is probably typical so the family rejecting it is out of the norm and the expectation of the management and they probably think the family is in the wrong. The family should negotiate with the landlord to solve the problem, especially if they do intend to lease the property.
exactly, the manager seems to be the trouble maker. What most likely to have happened is he changed the term and wanted to collect property management fee. This term was never in the original agreement. He most likely took advantage of landlord being in the hospital and unable to properly manage tenant relationship.
开始看到白石镇的街景还很亲切，因为我去过那里很多次玩，钓螃蟹，甚至专门拍了一集RUclips视频。后来看到发生的事情，就有点担心了。说实在的，我以前没有听过类似的事情，只知道Main St. 那边有中国城，治安比较差，我也经常去那边，从来没有过特别的安全担忧，只是有些流浪汉和吸毒的而已。我第一次听到，加拿大还有这种事情。
The lease expired, and they didn't renew. Lawyer has no responsibility. If they paid for a review of the original lease, then they can say they did a bad job. They never saw the lease, so it was never reviewed.
感谢东南有勇气采访这样的个案，这也是对孤身在外的母女 的支持。佩服母女的坚强和勇敢，希望借东南频道，有能力的人能出来帮他们解决问题，出这个恶气。母女虽然有理想，但还是太单纯，并且对加拿大不够了解，坏人利用了这一点。
头像小猫咪挺可爱的，是什么品种呢
是啊，现在的坏人，太猖狂了，好人太难做了。
所以其实就是本地人合起伙来欺负华人呗。加拿大也没有前面得嘉宾说的那么友好
对，为什么韩国人做没事，这是联合排华
自从孟晚舟被搞，你们就应该知道加拿大政府是什么角色。
东南这个节目真的很有意义，加拿大好的坏的方面都可以拿出来分享，同时还能帮助到有需要的新移民，一定要坚持做下去！
香港也有黑社会, 但是是爱国的
女嘉賓和媽媽加油，希望你們一切順利平安，來自佛山同鄉的祝福，謝謝東南的節目讓牆內更多人了解加拿大華人的生活點滴
我来自广州，半个老乡
这个女的是台湾口音
拿着父母在中国赚的钱在国外安居 然后骂国内 很符合我对这些润到国外的人的印象
Helen, 你和妈妈是大意了。现在首要的是：1, 收集你之前找的律师的证据，如邮件，信息，任何能找到的。 2, 跨区域再找新律师，被告是你原律师，manager，房东。诉讼期间做些别的，时间线长，但是只要证据齐全，会有赔偿的。
Helen 最後好拘謹，不用放在心裡，有能力幫你的人，這事對他就是小事，有機會幫別人時，再把這份善意幫給下個人。
你说有道理，你也是生活在温哥华的吗
@@argel5025 我是台灣人，過往有受人幫助，也感受過Helen那種拘束感，進而發展出善的循環的思想。
你说的很有道理，让我们把这份爱传播下去，留给需要帮助的人。
印像中这是第一次采访新移民在加拿大遇到的问题。这位母亲谈到了main街黑社会的问题，但main夹Heasting的无家可归者的数量和毒品问题更加严重！东南可以扫街拍一拍，做一期视频，让更多想移民加拿大的朋友立体的了解加拿大。物价和房价也是素材，让大家知道来加拿大的生活成本。这些信息对想移民的人都有帮助。
真希望有自己同胞做法律方面工作的可以提供一些帮助，希望以后什么进展，结果，东南能及时更大家分享。
必须用法律的手段，解决这个事情千万不要忍气吞声，我也是因为海外华人我在这里40年了，我在好伐开餐馆。
听完后感觉Helen和妈妈可能对温哥华的租赁法不太了解。首先：对于Commercial Tenancy Agreement里，租客需要支付的租金一般由3部分组成：Base Rent➕Operation Cost➕Property Tax Cost. 其中除了Base Rent, 如和房东谈好3年不变那这部分费用可以3年期间一直不变。但另外两个费用，物业管理公司都会根据一年下来的实际产生的管理费和政府地税的变化而每年进行调整，这是非常合理合规合法的。而这些在最初签署的合同里都应该注明。如果Helen和妈妈租的咖啡店三年来所有费用都没有过任何变化，估计和三年疫情有关。而Renew新合同的时候，物业费部分或者是地税发生变化，是非常正常的普遍现象也完全符合BC省的租赁法。如Helen和妈妈不能接受管理费的变更，那可以选择不再续租搬走，但如果选择不搬，就需接受新的物业费签约新合同。但视频中Helen和妈妈并没有签署新的租赁合同也并未搬走，所以先违约的人是租户而非房东和物业。其次：如租客合同到期不续约也不搬走的情况下，物业公司就会代房东邮寄一份有tracking number的one/two month notice给租户让其搬走，如果还是没搬也没支付房租的话，就会用押金来抵扣。最后：如果租户继续违约，物业公司有权请法警来驱逐。还有一点：如果在必要情况下，物业只要给到租户24 or 48小时一个合理时间的notice,他们就有Re-entry的权利进入咖啡店，这也符合租赁法的。但如果物业没有给notice就进入咖啡店，那就是违法行为了。如果要上法庭，最好自己要先了解下BC省的租赁法（网上都有的),找到物业或房东违规违法的行为,把证据尽可能的准备齐全，加拿大毕竟还是一个法制社会，相信法官还是会给出一个合理的判决的。
真的說得有夠詳細她悶需要跟你做朋友
分析得很正确，希望东南转给小姐姐和妈妈，尽快处理好这个问题。这个妈妈不懂这边的规矩。
这妈还是摄影师是黑帮派来监视她的呢。。。建议放下助人情节吧
恐吓信怎么洗？
正解。 我生意的经验也是如此
Helen加油！两个女的在外面不容易，又是女孩子，有些事想不到，成长的经历。希望有好心人能帮到他们
一切的人生经验都是学习与修行的必经之路，妈妈的想法方向是对的，尤其是教女儿做生意的想法也不错，关键是母女需要团结，都要好好学习，找到正确🈶️效的方法与前进的道路。
❤加油❤，勇敢的母女！❤
请大师给看看，用点中国的招儿看灵不灵。现在已走到瓶颈了，没有其他办法。
进入任何一个国，首先要做两件最重要的事，第一是学会本土语言，第二就是学习掌握民法和刑法，能利用庞大的司法机器维护自己的权益
except china
@@rennan2946 China 还能靠警察，有的地方警察只会开罚单😄
@@leozhang4916靠警察？？？你报过一次警吗？？
@@skyy9857 你这不是废话吗。国内国外都报过，不止一次。你遇到事就知道了。
@@leozhang4916 我不知道您报的是什么地方的警察，反正我这边的都是吃干饭的
你好东南，请问这个受害者有没有尝试联系Vancouver Police Department的gang and gun unit和general investigation unit？这两个科都是调查与黑社会和暴力组织有关联的案件，你可以打电话或者把你的案件号发给他们
偶然看到了这个视频，
圈粉了@东南，追看了其它视频，感受到了视频制作的用心，包容，多元，客观，也很直接，不啰嗦。
作为一个移民二十年以上的老移民。
谢谢东南制作这个系列视频，即可以唤起老移民们的回忆，也能够对新移民有些启发和提醒。
移民路不易，
能够采访到的人都是活生生的，还有好多人无法采访到了。
东南能否作一期特别视频，纪念或者回忆一些二十多年以来轰动一时的华人移民悲剧故事。
例如，当年轰动加国的张东岳事件，凶手是不是出狱了，能否采访到当年警官的采访等等
...
回忆一下，诸如蒋博士事件等当年轰动的悲剧，即是历史真是，回忆或许也能帮助到后人。
他們在要買這咖啡店時應該是找一個懂商業的中介去跟他們去處理, 商業的管理費是每年調整的, 因為包含地稅, 跟普通的住宅不一樣, 應在買下這商業時, 看清楚租約的內容, 他們手中連lease copy 都没有, 是難以想像的。
即使是不再打算做下去 也一定要打官司拿回属于自己的东西 忍气吞声没有好结果 支持你们 加油💪
是的如果国人在外面忍气吞声，那么给外人留下的印象就是中国人被欺负后没有后果。
這件事情沒有及時處理好。1，到過期的時間要打電話給對方，並留下紀錄。2，renew是否可加新條款，要詢問律師，不要用吵的方式。3，不同意renew的新條款應該詢問律師怎麼辦。現在對方是有理由換鎖的，因為女孩沒有使用權了。裡面的東西肯定能取回。拖，對雙方都沒好處。
我覺得這件事好像是誤會產生的，因爲landlord 委托property management company來幫忙管理，一般管理的人就是要簽合約及收租，如果房客不按正常程序來遵守，他們可能誤以爲租客故意找藉口拖延，但是如果這個媽媽及女兒先表達要續租的intention，只是要討價還價一下管理費多少，那麽事情也許可以很不同。她們找的律師也很不好，產生更多誤會，應該換一個律師才對。當然也許事情真的是如她們想的，真相如何，我覺得她們絕對要跟房東進一步溝通才是， 而不是以爲是像在國内一樣被坑了，被黑社會逼迫。這很可能完全是因爲她們找錯了律師又不懂當地商業模式才這樣。
我朋友也有遇到类似的事情，既然支付房租了，那可以到银行看自己账户的取款记录和房东提取那张支票的记录。他拿了钱后还不给你租店铺就可以直接报警了。说白了就是太老实了，还去诉讼，直接暴揍房东一顿再拿这件事威胁他，把他的信誉搞臭，以后没人再跟这个鸟毛进行商业合作。房东就是看你太老实了，明明租期还没到就要提前支付，不是说6、7月才到期吗？后来新加条款的时候就应该报警了，再后来发展到纵火和陌生人被店内的摄像头拍下撬锁入室时更要报警，直接打州警察的特警队处理了，纵火、非法进入、损坏私人物品等等，可以直接让房东蹲监狱了，你还跟他讲道理，你开玩笑吧？完全可以用这件事掐着房东给你免掉一部分房租或者打折扣。
证据：第一，你提前支付过房租了。第二，原合同里面说可以续租到2028年，且没有说明后续可以增加其他条款。第三，也是最重要的，你可以直接要求房东赔偿你被暴力恐吓时造成的经营损失，你每个月的正常营业额是多少就赔多少，你损失几个月就赔偿几个月，你就拿出你每个月的银行流水以及工作记录交给法官，我有朋友就在加拿大这样子做过。
你必须要让这些使用违法手段暴力恐吓的人受到重创甚至半条命，让这些人吃到教训，否则他们会一直骚扰你，甚至绑架女店主去妓院！你手里的证据完全可以让那个房东在监狱里面蹲着了，并且让房东偿还损失！如果最近担心损失的话，可以在亚马逊购买头戴摄像机，就是一个眼镜框带着一个小装置，可以装几百G内存卡，实时记录所发生的问题，要是有更严重的罪可以让房东直接滚蛋，店归你。
我同意應該報警，加拿大是個很講法律的地方。只要自己沒有做錯事，事情是怎樣就怎樣。放在陽光下，不要用其他試圖求和或歪道邪門的方法，不然上庭後對方也會用你也犯法的地方來反告和糾纏你。
取证得合法，偷拍是有法律问题的。
@@spitznordic6903 我说的是类似行车记录仪，在路上走着有磕碰后作为证据，在别人辱骂、伤害、剥夺你财产时当作证据保留。从行车记录仪的判例方面来解释就通了。
好像她们没有原始的lease
好像她们没有原始的lease
妈妈真的是一个特别有理想的人
是啊，他她妈妈真的是一位特别有想法的人，相信他们也会平安度过。
房东有权换锁 你也有权用法律去开锁 上法庭让法官去裁决 一定要相信法律 这里不是中国 法律会给你公正的裁决 妈妈不用愁眉 。我是经常去法庭 没什么大事 法律很公正 。去了一次法庭后 会爱上法庭了 我现在是有什么不公平的事 都喜欢上庭 挺你
Re/max Realtron 会计去我的银行帐上偷钱，所有证据都齐全，他们就是拒绝退我的钱，必须打官司！
Re/max Realtron 会计去我的银行帐上偷钱，所有证据都齐全，他们就是拒绝退我的钱，必须打官司！
真的佩服这一家人有胆量，在人生地不熟的温哥华maint street买生意，心疼又同情。我们也曾经遇到过非常渣的房东，后来还是花钱摆平，迅速解决了麻烦，加拿大也是有黑暗面的。
毫无疑问，两者相较，离开大陆是正确无比的
被骗了，主要问题是房东
台湾國語在溫學的？認識很多台灣同学影響？
@Way My 广东普通话
@@myway1176 大陆人从2000年就开始崇尚台湾腔了
希望嘉宾的事情能顺利解决，多多给他们曝光
我住溫哥華 10 幾年，對Main Street 的印象就是很多吸毒的。很多印度人及商舖。我其實是不太喜歡去的。聽起來比我想像中的更糟的地方。真的不建議繼續在那邊經營店面。Post - Cheque 可以要求銀行 stop payment，但對方如果覺得你還在承租中的話，他可能會告你。一般租約沒有 renew 的話，視同繼續，不想承租就正式告知房東不租了，然後 stop payment。找一個專業的律師諮詢一下，看看是否要與房東訴訟
对~我觉得有时候律师朋友的建议会更有效！我没有在大温地区住过~这块不太熟😅我们在同一时区。
这个节目我喜欢，希望两位母女能走出低谷。
真相总是难以掩盖的。希望当地的好心人伸出援助之手，祝福母女俩渡过难关。
For commercial rent, the tenant needs to issue a letter of intent to renew one year to six months before the lease expires.
The landlord probably got too sick and hired a gang property manager.
Go to the hospital and talk to the landlord. He probably had heard a different story from the management company.
That's exactly my intuitive thought, whole lot of contradictions on landlord's side, something must happened
I agree. There must be some discrepancies and misunderstandings here. Normally, a landlord would prefer to keep collecting the rent if the tenant pays the rent on time and not leave it vacant (without rent revenue). There is a cultural difference and communication issues here. I actually think the management fee is probably typical so the family rejecting it is out of the norm and the expectation of the management and they probably think the family is in the wrong. The family should negotiate with the landlord to solve the problem, especially if they do intend to lease the property.
exactly, the manager seems to be the trouble maker. What most likely to have happened is he changed the term and wanted to collect property management fee. This term was never in the original agreement. He most likely took advantage of landlord being in the hospital and unable to properly manage tenant relationship.
黑社会能如此嚣张，证明温哥华的法治水平和治安水平堪忧啊
@@aly8848 usually management company and fees are a way of avoiding tax purpose.
看到这里给东南点赞，敢于打抱不平，实属勇气可嘉！
1、不要担心后续是否经营这家店，先发起法律诉讼，按照正常程序把店拿回来；
2、店门可以开了之后，在法律监督的情况下和房东谈判，不想做了也可以退租，至少可以拿回之前缴纳的租金；
3、不想在这儿做的情况下，可以把这间店面盘出去，或者再去另外找一家店搬走。
希望华人能团结，互相帮助，才能抵挡外来的干涉。
共產黨就是用這藉口控制海外華人，你是小粉紅嗎？
明明可以先走法律途徑看結果. 她們不想用法律手段你也應該看到了. 所以還不是什麼民族團結的程度. 在法治國家要利用法律. 如果受害者自己放棄法律權益， 真的別人也沒什麼辦法.
西人Manager和房东
报警也无法解决吗？
加拿大的法律应该不同于国内的！用法律可以解决问题的……
在新的环境做事不容易，赞赏东南给于母女俩的帮助，祝愿如愿 平安!
朋友平常也喜欢养花吗 看你头像的花挺漂亮的哈
@@argel5025谢谢，是野生马兰花
人生本就是一条充满磨难的路，希望我们都能坚强的走下去，苦难别来找我们。
❤ 支持你们！也希望你们心情能好起来。我现在在多伦多生活，之前在温哥华待过两年，个人觉得还是温哥华风气不太好…生活蛮心累的。如果愿意的话，不如换个城市，换个三观更健康的城市试试，也许是另一片你更喜欢得天地。祝福你们㊗️
有一种美叫气质说的就是你，很高兴在这美好的一天遇见了你，期待得到你的回复
你真的是很好。。。此地不留人另有留人处。。。
多伦多更差
人生是一条充满磨难的路，希望我们都能好好生活，苦难别找我们
@@hellfreezer3037 是因为过去的国人太多了吗
我感觉这对母女虽然人在加拿大，但是还在用中国的社会经验和法律在加拿大做生意。他们签的合同就有问题。她们没有正式纸制合同。合同条款全靠用嘴在讲。这个合同很重要，一会儿说没签字，一会儿说丢了，一会律师没给她们。她们拿法律当儿戏了。而且房东和管理公司不是－回事儿。物业经理就是打工的。到点上下班的。不可能找什么黑社会威胁他们。物业公司涨物业费很正常。和房东也没关系。如果最后物业加房租太高，也可以搬走么。房东可能一开始想自己解决这个事儿。所以一天到晚给这母女打电话。后来也可能找了律师。找律师的话谁还理你。。新移民谋生不容易，如果对社会缺乏了解还是谨慎投资吧。而且真的要了解一下加拿大再做生意。世界很大，中国的逻辑不能通行于世界。
感觉母女有点被害妄想了（为什么要怀疑摄影师🥲），而且她母亲说了能直接拿回这家店，那为什么不拿回来先经营？诉讼和沟通在几个月内的时间内自己都没有去推进，消息都是听说的，也没有主动去找房东或者和经理谈判（按照视频里的信息，他们的沟通停留在吵架？）。话说得很坚定但是让人感觉非常懦弱，觉得自己没做错，只要继续等事情就会变好。
我也有这种感觉。可能需要心理医生介入帮助，不敢想象还会有这样的黑帮。然后说摄影师也是派来的，就有点离谱，她们可能不清楚完全监视或监控要动用多少资源。
同意
希望得到合法权益保护，期待后续
我也是廣東人，我也是完全接受不了大陸的教育，從小的教育如果是以一個班級來說的話就是一個小型的專制帝國，組長就是街道辦，課代表就是各種代表各種廳局，班長就是主席秘書，班主任就是主席。
這種教育就是從小開始培養的，讓每一個人都按照這種模式下出生存，從小就給班主任送禮，長大了，上了大學，就要給輔導員送禮，爭取所謂入黨名額，爭取上面給社團批經費，然後社團就用這些經費去吃喝，簡直是完全一模一樣的。
雖然外面也不是很完美，但是對比過了才知道什麼是好的。
人生也才幾十年，這位阿姨說的很好，我也很佩服這個阿姨，真的非常有魄力，廣東女人真的都很牛！
另外我有疑問的是，這個房東，他的180度大轉變的原因究竟是什麼，是遇到什麼事情，他會在醫院？我也很想知道這個事情的答案，為什麼之前這麼熱情，後面會變成這樣。
如果更加詳細的問這些清潔工，和旁邊的人，有可能會接觸到房東的這些人，再詳細問下去，有沒有可能有找到這個房東和答案的機會呢。醫院，當地有多少醫院呢？如果去就近的醫院，能否有找到房東的可能呢？因為畢竟就算不是處理這個房子的問題，只是想詢問一下房東因為什麼事情進了醫院，也是有必要的。
希望嘉賓可以解決這個難題吧！
爸爸是共产党人，爱国爱党。。。所以去行贿。。。 真实了 😂
@@badashanshenma9331 不要怪我迷信之類的，我覺得兩母女能遭遇到各種問題估計是和她們還在某黨賣命的父親有關
有道理，从人性角度切入，看看那个房东受什么刺激了。
我从小学到高中一分钱没送过，一路被整，就这么稀里糊涂的过来了。
我从来没有贿赂过，上课很多人睡觉，老师从来不管，你不想学，老师不会理你
关于店面的租约，事实是：房东不讲武德但是合法（在续租的事情上，退deposit等需要看合同规定细节。renew保持条款不变需要是在第一个term到期前双方签字renew）。所以这是Helen的生意经验教训，这个坎跨过去了以后做生意会顺利很多，因为不是这个房东搞事情也会是以后的合作伙伴/商业对手/客户/供应商等搞事情。那张post dated cheque并不会被提取，如果房东cash out的话在法律上有一定可能性可以assume他已经同意你的lease，但是仍然在法庭上有得fight。
讲真，这些温哥华的黑社会弱爆了。正因为他们什么都不敢做，所以才用各种下三滥又合法的手段来搞事情，换我的话，如果要死磕就直接无视，但是我大概率认栽move on开始做下一个生意。人生没有多少年可以蹉跎岁月，学到该学的知识和经验，然后move on，等实现自己的阶段性目的后再回头收拾当年的仇家不迟。
支票还没提取可以去银行取消
只听她们的说法很让人奇怪，事情并不复杂，也是可以解决的。给我的感觉更像是被吓到了，现在不知所措，不敢主动去推进。
人性的恶到哪里都会有的，但在这里法律是实实在在的可以帮助受害者，所以不用害怕被谁恐吓，更不用顾虑对方有多硬的后台，大家只需要积极的寻求最好的解决办法就行了，调整好心态，尽量不要让不愉快的事情影响了自己的判断力
律师费有没有
@@1.4billion65一问就是没有😂
”不惹事，但也不怕事。”
”打官司”本身就是人生的一种历练。要做好、为此付出远超预期的、时间和金钱投入的心里准备。
律师行业本来就是良莠不齐。建议认真地、谨慎地、选择一个有好的口碑的律师来代理，毕竟打官司是一件非常专业的事情。
有时不怕事是要付出生命代价的，明白吗？开玩笑😝
这个妈妈的眼界和魄力都不是一般人能企及的。当然，也因为她很爱女儿所以想尽办法给女儿一个好的环境。
常人无法企及的眼界（指认为摄影师是黑帮派来的）
@@NorthernNight 哪像你，你认为是你大爹派来保护你的。
@@lubusi4073 不会吧不会吧？？你也觉得摄影师可能是监视者？？那没事了，看来你跟这妈妈互相欣赏、臭味相投啊😅
@@NorthernNight 她欣不欣赏我我不知道，我肯定欣赏她，努力给女儿一个更自由平等的成长环境，可不比你妈这看着你在粪坑里生活都甘之如饴的驴强嘛。
如果她妈妈真有那眼界与魄力，她就会给房东那点小钱，让生意走上正轨。像这个房东这样行为的人，不止加拿大有，在哪里都有可能发生，因为当他看到你不费吹灰之力得到这个店并且生意越来越好的时候，人的红眼病就犯了，在国内也一样
我也是經營餐飲的 餐館最怕就是沒生意只要有生意什麼都好談 只為了100多加幣 的管理費？你要扯對錯永遠扯不完 現在店關了什麼都沒了 希望你們這次得到教訓有個好的未來
我感觉這母親有點被害妄想症 我朋友也在Main 街做餐饮 从来没聽說黑社會 治安來說溫哥華人都知道Main Street其實流浪漢不少
起诉律师和房东，要求巨额赔偿，两个都有问题，一起诉都报屁，另外找一个跟他不熟悉的律师，他们一定会身败名裂，他们会求着你私了
为什么我觉得小姐姐分分钟都要哭出来了。。。加油！
我最近半年到一年半左右也要去加拿大读书了，那边总的来说是不错的。虽然有一些纠纷，但在法治国家的治理下还是不错的。我还有我同学也是创业者，边工作边学习那种，看到视频里面的事情觉得很恼火。人善被人欺，马善被人骑。
合同都不簽，怎麼法治？
@@shdfjgcdrhv 视频里面说了，合同到2028年，之前的合同里面没有增添其它限制的条款，经理人一定要加，那是经理人违约，再是租客已经给房东支票了，且房东玩消失。你看完没？
这帮人摆明了就是蹬鼻子上脸，必须让这帮人渣付出代价。
这事件的发生似乎是自己忽视了太多租赁的问题！
结果让对方的经理有机可趁。
@@Hero536 明显是帮派敲诈，小龙虾！
善？指怀疑东南的摄影师是黑帮派来监视她的？难绷
坏人哪里都有，有些人就是欺负新移民，我弟弟在墨尔本留学的时候，房东看他快回国了，就想赖下押金，一般留学生不懂规则大多会选择自认倒霉，结果我弟就把他投诉了，拿回了钱。华人太善良，应该团结起来，学习屋顶上的韩国人，等着我，我很快就到了，我上房很快的！
只要是有人的地方，就有垃圾人，或多或少罢了！既然选择了那个地方，就用当地的法律捍卫自己的权力吧。另外想看这件事的后续报道，想看看真正的法治国家是如何依法治国的，如何保护普通民众的。
我觉得最重要的教训就是：
一定要拿到合同原本。
签字前要看清楚合同的条款。
是啊，只要掌握证据，不管别人怎么说，事实，永远无法扭曲事实胜过雄辩。
敢于抗争，才是有福的人。人生在于争取。
遇到不公平的事情，我们要勇于反抗敢于去对抗，才会换来我们的安全和幸福人生，就如你所说的在于争取
难，有些人不适合人类社会生存，去哪都是难
商店所用是商業租約, 別於住屋租约, 所有條件隨租约條款走. 交了post-dated cheque 不表示租客在無租約下留下. 租约到期不簽新约就要走人. 通常商店只餘一年约期, 買家要與業主達成續期協議才會購買. 只剩一年租约而無續租協議的商舖有经驗買家通常不會碰. 訢訟不可能迫業主續租, 只可討回 押金及post-dated cheques 及店內動產.
说的有道理。这个影片中的事情是房东与租客谈崩了，然后房东采取犯罪手段把租客赶走，这样的话可以直接报警，或者把撬开门锁入室换锁作为证据胁迫他让步续签合约，并且打折扣。
房东这段时间也没有租出去的损失会不会被赔偿追究责任
@@sailing99 你仔细看看视频，里面都说了，在3月份的时候都已经给房东一整年的支票了，租金已经提前交了。这个合约是在7月份到期的，那个经理人故意在合约过期后弄一个霸王合同强迫租客签字，房东还玩消失，那摆明了是蹬鼻子上脸。必须赔偿，挖地三尺也要把房东找出来，活要见人死要见尸，那护士见到房东，那就查医院的就诊记录，拿法院判决的证明给医院，证明这个房东的住院证明有必要出示，死了就找房东的顺位继承人谈。
个人觉得这些损失应该由经理人和房东共同赔偿，逼他们说出实话，不然就得赔偿更加高额的代价。
说真的，这些人就是吃定了这两母子没有暴力手段，要是会英语的男创业者且有复合弓或者枪证，经常有一帮兄弟一起钓鱼和打猎，那这帮人渣就萎了，搞不好被创业兄弟会打成筛子。
@@jackli0441 俩母女只是为了拿身份 西人就是故意看中这一点 知道她们付不起这个代价。这也是温哥华特色了。毕竟大量华人富商都喜欢这样拿身份。
@@sailing99 不不不，他们看两个女的没有暴力手段，就想要来敲诈一笔。要是有枪有弓箭的创业兄弟会，北美退休兵会，这帮人感胡来吗？
我也是佛山人，建议helen可以找当地的议员帮忙，也可以找律师。不知道BC是怎样，安省这边在租期内闯入换锁把东西扣住绝对是犯法的，在没有达成agreement前决定terminate或renew，租客已经拥有了这个物业的完全使用权，房东不可以在未经允许的情况下私自闯入。只有严重欠租的情况下才可以驱逐租客，而且房子内所有的东西都必须归还给租客
这种情况一定要诉诸法律解决，不要善良地以为可以私了解决。立即行动，夜长梦多。异国他乡，多保重
56度这个频道还是比较公正的，把各种好的不好的都拍出来，任何一个地方都有好的和不好的，这比那种只有一个倾向的好
其實妳付的房租支票如果屋主有兑現，妳就有租客的權利，但是妳如果停止付房租，妳的權利會喪失，這很重要‼️其他的很簡單只要進行訴訟就可以，加拿大基本是保護租客的，但一定要遵守法律，而且不需要花大錢請律師，有專門的處理租賃的法庭，基本不花錢的。👍
補充一下，我本身是房東有幾間出租房，也碰過無理要求的房客，但是一旦房客不交房租，我經過幾次Notice 就進入租賃法庭，房客因為沒付房租就敗訴，我直接申請警察趕人，所以付房租很重要，沒有付房租，房客的權利都沒有了，加拿大是法治國家，不要依照中國的方式思考，可以上網直接查BC省的租賃法規及訴訟流程，加油！
good luck for you !!! 祝你们好运 一切会好起来的❤
开始看到白石镇的街景还很亲切，因为我去过那里很多次玩，钓螃蟹，甚至专门拍了一集RUclips视频。后来看到发生的事情，就有点担心了。说实在的，我以前没有听过类似的事情，只知道Main St. 那边有中国城，治安比较差，我也经常去那边，从来没有过特别的安全担忧，只是有些流浪汉和吸毒的而已。我第一次听到，加拿大还有这种事情。
加油老乡，来自顺德的支持
建议看一下精神科医生，前面的内容可以理解为长期在外打拼精神紧绷，后面怀疑摄影师这里就很不对劲了，又精分前期的样子
對任何人，有不公平正義的事不要輕易放棄！加油❤
生活是个复杂的剧本，不改变我们生命的单纯
人生就是一條比我們想像更困難的旅程、選擇異鄉他國、更要提醒自己⋯⋯他們運作的方式和我們不同、每個重要關鍵、寧願吃小虧、也要實實在在達到點上⋯⋯我看過即使很成功的人、他們也一樣經歷這些過程、只是他們更知進退、更有把握而已⋯⋯
人生本就是御歌充满挑战和磨难的路，希望我们都能勇敢地走下去。
华人到了国外，就是少数民族，地位连黑人都不如，国内现在是法制社会，国外反而黑社会横行😢
这事最大责任还是在律师身上，因为律师前期工作明显没做好，才会导致后面一系列的问题发生，暂时不要找房东，先追究律师的责任
The lease expired, and they didn't renew. Lawyer has no responsibility. If they paid for a review of the original lease, then they can say they did a bad job. They never saw the lease, so it was never reviewed.
东南太爷们儿了💪💪👍👍太喜欢了。Helen加油，希望看到后续你们争取回属于自己的正义，加油❤
商业纠纷无法从一面之词判定问题，其中两人的沟通应该是有严重的信息差😂 Helen比较天真可爱、希望他们早日度过难关
希望东南能帮助到他们早日度过难关，别让人活着恐慌的日子里。
从视频发出到现在四个月了，我想知道这女孩儿她们目前怎么样了？我从国内B站追到youtube，一直看东南的这些视频，加拿大给我的印象非常好，也坚定了我要出来的决心，这个视频也很好，让我们看到了更真实的加拿大。之前看的那个视频里大叔说的很对，世界上没有任何一个国家是完美的，哪里都有好人和坏人。我只是单纯的想知道她们的问题解决了没有？
建议女孩加大呼吁正义的力度，对这种霸凌行为绝不低头，去律师协会投诉、不断地投诉（当然要在掌握证据的前提下），不要气馁，加拿大如果是一个真正的法治社会，它一定会给你伸张正义的。
不是什么manager，就是二房东看到疫情过去，经济好了想涨租，又看他们是新移民好欺负，赶他们走。反正也不准备租下去，当然告他，能拖多久拖多久，让他少拿三年房租。
期待世界各地的華人，秉持著誠信努力，獲得掌聲、尊敬、進而成為人上人
大家努力不是为了成为人上人。只是为了追求更好的生活。
@@stiveyuxuan9347 说的很对，我们希望能够找到更好的生活，而不是为了站在谁之上。你在加拿大？
祝Helen和她妈妈一切顺利！
妈妈是不是有受到刺激啦？认为东南的摄影师有问题。建议这位妈妈先看看心理医生缓解一下自己的焦虑，调整好心态再集中精力处理这个咖啡馆事情。保重！
是的，我也感觉妈妈可能有一些轻度的焦虑。
感谢东南有勇气采访这样的个案，人的时间是有限的 ，尽快找律师，将他们全部起诉，拿赔偿了结此事 。
我在温哥华生活了23年，想说几点：
1，很多人都建议要请个好律师来打这个官司，想法太幼稚。这种小案子，请得起律师？案值20万以下的官司，律师基本不接的。
2，比较可行的办法是尽快走小额法庭（案值5万以下），自己打官司，开锁拿回设备。对方说当地人敢换锁阻止他们经营，肯定有他们的理由。
3，不要用中国经商思维模式从事加拿大的商业行为。
对，取消支票，关门走人。这个管理公司以后也不是好合作伙伴
能够通过非法律手段拿回设备当然是最好, 但事情可能没有那么简单
加拿大是个法律社会！伹是这里律师很坑人的！
根据我的经验最好方法就是跟房东方直接沟通处理。尽量快速减低不必要时间和精力成本。 一般双方都是从商的人， 利益不损太多都没有人想搞大。楼上正解。 拿回店里财产就走人已经是最低损失了。 时间拖越长越不利
這類的訪談很棒，分享每個人的經驗
生活，生意不再围着一堆人转，自己围着自己就够了，润出来，活成自己，一切不顺利也值得！
换个城市也能这么活
东南你是一个很好的人👍，也支持她们通过法律途径维护自己的正当权益
租金和管理费都有涨的可能性，管理人员每年也会多少涨薪水，管理费关系的管理者的利益，生意做成做不成房东收到收不到房租和他们没有关系。没做生意房东出管理费。做生意因为140刀的管理费搞黄生意太不划算了，现在精神损失，经济&时间损失都很大。还有成本温哥华还限定涨租金的比例，在卡城就没有限定涨的比例。
生活用水上真有感触，我们是南方内陆省份的小镇，水管出的水根本用不了，只能冲厕所，洗洗东西，因为每次停水之后又来水，打开水龙头，先放半分钟至一分钟的黄泥巴水，实实在在的经历，所以我们都是去镇上一口井打水，一次打个五八桶水，附近的人都这么做！
感覺媽媽被嚇壞了，壓力很大的樣子，拍拍。
感觉精神太紧绷了，精神有问题了
不是很懂帮不上忙 但是希望你们加油 争取自己的利益 在法治社会不必惧怕这些 另外Helen好漂亮 哈哈哈哈
加140元的管理費起因，导致整个过程不能续约？
希望看到视频的加拿大华人，有能力的都帮助一下这对母女吧
想不到第一次看到广东人移民的视频，竟然是遇到纠纷😂，希望你们一切顺利，平安喜乐。
美女可以去律師協會投訴及告律師及業主。
去年剛好在你那條街附近工作。lunchtime都逛這條街的offee shop。 很舒服。 加油喔
整体看下来，就一种感觉：不能听一面之词……
這影片本來就是一面之詞，是一個因受不了中國教育制度而選擇離開的中國年輕女孩，難不成你還希望從她的口中聽到中國最牛逼的觀點嗎？不是每個中國留學生都是官二代，紅三代，留學是為了享樂生活，學成歸國只是為了繼承家族的既得利益，如果是想聽這一面之詞的故事，那肯定會打碎不少人的三觀吧！
你想聽什麼詞？
有人的地方就有江湖，既然选择了就要承受，出门在外的华人更要团结，面对不公绝不能惯着！
期待后续的视频，希望能有一个好的解决方案
东南请一定更新这件事的后续，非常感兴趣加拿大法律怎么判这样的案子 在中国。
房东要涨管理费100多元，洒洒水啦，给了就好了，现在物价涨了，房租都涨了，公寓管理费也涨了，这个大环境就是这样的，当初你们买下来店的时候是最便宜的时候，所以要学会变通，会看大形势。
问题是这个房东的做法有问题，要遵守契约，人家租客也说了 他可以加租金，但是不能加管理费
Agree. For management fees, you are allowed to ask for a breakdown and receipts.
@@thunderbrother-inNorthAmerica 没差，就是多付钱而已。管理费多少关系到经理人的利益。这些都可以计入成本的。
华人就是你这种随便就洒洒水，才会被人看不起。该抗争的时候还是得抗争的
最原始的合约都看不见，一直都是口头说，是不是一直有预谋的。不是涨管理费那么简单。这对母女的法律意识太薄弱了
租商業的lease 有兩種, 一種是全包 Gross lease 另一種是 Triple net., 另加GST.
感觉这个妈妈有点 精神分裂. 从这一句 “山上打水，来回600公里”感觉出来了. 1.事实上从佛山到深圳来回也才300公里，你说600公里也太夸张了吧？佛山到汕尾来回才差不多600公里, 你打个水，也不以至于跑那么远啊🤣😂😅最后祝福，这个母女生活越来越好吧
同样是佛山人 很同情她们 阿姨说到水那个情况确实是事实 ， 加油!
来回600公里打水那里就夸张啦，你要喝山泉水那是另一码事。不然市政自来水加一部RO净水器就是直饮标准了。
她说的是山泉水吧 自来水不健康这个肯定是另一回事 佛山有那么不堪么 我还去过一段时间 去石湾那边去了半个月
我在加拿大超過40年，說話要負責的，我不認為經理是黑社會，有人的地方就有取巧的人，保護自己就要小心自己的責任，權力，小心合約的條款，不能說我忙，No excuse. 加拿大有法律保護的，報警，請專業人士協助，律師缺責，可告他，他是有專業責任。
那么纵火怎么说
黑社會是有組織的，有槍也不是警察。
@@jiangchiang8420 不知道你是不是生活在溫哥華 溫哥華市中心商店玻璃會經常被砸 就是有那么一批不好的人生活在市中心區域
呵呵那么明显是故意的，纵火的时候监控是坏的，玻璃被砸了，多完美的社会都有人犯罪
谢谢东南给予这样的帮助给新移民
加拿大本身應該是個法治國家. 事情這麼糟糕後來我聽她媽媽說不想去追究. 她本人感覺不太有話語權. 所以如何解決是她們的自由. 這件事情很令人氣憤. 如果我是她我會起訴. 如果她們本身是想放棄維權， 就真的不需要再繼續延伸這件事.
境況不同，肯定也有一些難言之隱，都想息事寧人，畢竟他們還要在那繼續生活下去，國人最大的問題就是出去后不報團，沒辦法
加油!有能幫的人就幫幫他們一下!被惡人欺負是最嘔氣的!
整个交易都不正常，没有看到正式合约很难分辨谁的问题
和气生财，生意做的小的其实都是因为很多事太钻牛角尖，凡事要共赢，不要两败俱伤
Helen還是多積累一點工作經驗再去做老闆吧，有了多點的社會經驗，應對這樣的事情更能多點辦法。
是啊，很赞同，你说的有点工作经验才知道怎么去做这件事情怎么更好地实现这件事情的利益最大化？
希望当地华人一起帮帮这对母女。
如果有华人律师，或者有过相关经验的，可以提供一些参考建议和帮助，最终解决还要依靠法律，加拿大的法律还是相对完善的。加油💪
一条legging加拿大萨省冬天走半个小时，现在腿还在，哈哈，小妹妹身体素质很好啦！我第一年来就买了雪裤，住的和学校走路十五分钟，最冷的时候我都要去路中间的麦当劳回一下温再继续走回家。😊
说说我读书时遇到的问题，由于初中是户口所在地就近原则，被分配到我们当地最差的中学读书，我从小成绩都相当好的那种。这种差不仅仅是教师能力上，所在的学校，当时很多学生吸烟，磕药等等（联邦咳嗽水，致瘾那种），不夸张的说去厕所都能感觉处在大型干冰现场😂，在课堂上更是不能好好学习那种，当时跟同学起了争执。后面演变成班主任训我我不服，还跟班主任动了手请了家长，回去之后我就跟我家长说下学期一定要想办法把我调到县里最好的中学去读书，因为我知道我很受环境的影响。当时就有自己的想法，知道社会风气也会给教育带来的很多麻烦，但毕竟那是少数，教育有很多种方式，有时候需要自己做出调整而不是逃避。中国的教育可以说是绝大多数的公平，毕竟可以给任何阶层的人带来翻身的机会，至于适不适合你，只能自己亲身感受。
这个妈妈给我感觉不太好沟通的样子，从小女儿的思想也被她影响了。遇到学校的问题会上升到体制问题和不公平待遇。到了温哥华遇到经商问题，也会认为是当地的问题，她没有真正想想自己出了什么问题，当然一个视频不能完全说明客观情况。最后说一句，在当地就按当地的情况去生活和发展，解决不了的问题你也只能接受。水的问题，佛山是工业重镇，污染肯定是少不了的，但最近10年一直在做环保，环境基本已经没有问题，她们这是多久没回国内生活过了😅。最后说一句，人生可没有多少个7年。祝福😊
确实 就那个打水的事情 觉得这个女人至少非常偏执
老乡啊！羡慕，祝一切安好！
看完母女的故事，我帮不上忙。只是想表达，这样的事情不仅发生在加国。同样的事发生在我朋友的身上。租房当初签了合同，等要到期了双方协调续租，一直等房东来一起签合同，一直到房子到期也没有来，只是通过中介公司说要先付合同费。后来房东突然在合同里加了一些莫名其妙的收费，都是到期后才通知租户。当时我告诉我朋友这样做事的流程不对，应该双方在合约到期前至少1个月提前见面商议续租后有关事项，再签约，同时付合同费。可是我朋友还站在房东的角度说是合理的，也是一直没有见到过合同，因为这事我和朋友断交了。所以，首先同情阿姨的遭遇，但是不得不说，仔细回想您整个操作流程，总觉得不合规矩。尤其是国外，做事更要有理有据。实话讲，这事，能够通过法律途径完全帮到您的真的几率不大。因为您手上除了第三方的口头话，没有任何有效的纸质的，形成合法契约的流程证明。就像我说的这个中介，什么都是他一张嘴，今天一变明天一变。人家一句话，那你告我啊，反正浪费的是你的钱和时间。
所以你记得她说的话都是真的吗？我也读私校，除了学费贵我就没遇到过给老师贿赂的事情，整个学校我也没听说过，hui lu❤老师是通过补习班来的，私校是没有这些的！私校打手板？😂身边读书的非富即贵那个老师敢打孩子？不是公立学校随便打！所以我觉得她就是一枚的崇洋媚外想出来编各种假话最后自己都信了！在国外哪有不做合同的道理？做合同必须律师在场、去公证处必须有翻译每一句都听懂了才能有公证。
@@boluomi99 你以为你读的学校是怎么样其他学校就都这样？你没见过的事多了去了
@@boluomi99 靠着自己的想象就理所当然的恶意揣测别人，素质太低了
@@boluomi99 我也上过私校，我在安徽，体罚太太太常见了
你写的评论很棒哦，感觉你是亲身体验一样
👍660。希望有能力的人帮助这对母女。新移民都不容易也不懂加拿大很多的法律法规。也提醒在外的朋友凡事亲力亲为不要相信任何人。
特别提醒的是： 房东较长一段时间都在医院，应该尽可能在条件允许情况下跟房东或房东指定的代理人直接沟通。
在加拿大，如果财产进入遗产认证阶段时，通常需要持续很长的一段时间。这个阶段一般很难做什么，那对整个事情没有任何的帮助，损失会越来越难挽回，精神上的压力也会持续更久，那是于事无补的。还是更积极处理为上。
其实整期听完也没有明白到底为什么没有续约，如果不同意续约为什么不立即止损，搬离。
同意上面的建议