Это видео недоступно.
Сожалеем об этом.
Odrzucili nam zgłoszenie na budowę oczyszczalni! Co dalej?
HTML-код
- Опубликовано: 17 сен 2022
- 🔴 Subskrybuj kanał: tiny.pl/wrg9s
🟢 Instagram: / dom_prawie_myslacy
Krótki vlog z wyprawy do urzędu. Nasze zgłoszenie na budowę oczyszczalni przydomowej zostało odrzucone i nałożono na nas obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę.
Mnie też urząd w Krzeszowicach oświadczył że nie dostaniemy pozwolenia mimo że nie ma u nas mozliwości podłączenia kanalizacji i że mamy miejsce na taką inwestycję z dala od granic. Oświadczyli że państwo odchodzi od domowych oczyszczalni, no jasne, bo państwo nie ma interesu by ludzie byli niezalezni-od wszystkiego musi być haracz.
Niezrozumiałą pycha Pani urzędniczki. Mamy dyrektywę unijną, która bezpośrednio nakazuje dopuszczanie montażu oczyszczalni.
Smutne, że zostałaś tak potraktowana. Temat jest do ogarnięcia, ale prawdopodobnie trzeba się udać do prawnika, żeby napisał pismo do urzędu :)
@@domprawiemyslacy Dziękuję, tak będę musiała zrobić. Pozdrawiam.
koniecznie daj znać jak sprawa się wyjaśni. Jesteśmy mega ciekawi i trzymamy kciuki!
@@domprawiemyslacy OKI;-) Powodzenia na froncie biurokracji.
@@katogoriano i jak się sprawą skonczyla?
Dzień dobry, czy byłaby możliwość udostępnienia wzoru takiego pisma ? Też planuje takie zgłoszenie, a nie wiem jak się do tego zabrać.
Chciałbym się w przyszłości wybudować ale powiem szczerze, że ta masa spraw, które trzeba załatwić i na etapie których coś może pójść nie tak (tu odrzucą wniosek, tam nie dostaniesz pozwolenia, tutaj nie możesz tego albo tamtego, tu czekasz x czasu na prąc, tam na wodę itd..) mnie trochę przeraża. Jesteśmy na początku - szukamy działki i już masa pytań... Najpierw działka czy może projekt domu? Jak Wy sobie radziliście z tymi wszystkimi pytaniami i wątpliwościami?
Dacie radę! Nie jest to takie straszne, po prostu pamiętajcie, że te problemy, które przeżywacie, ktoś już też przeżył. Szukajcie gotowych rozwiązań.
My najpierw szukaliśmy działki ułożonej wg. konkretnych kierunków świata. Chcieliśmy, żeby od południa i zachodu był salon, więc później po znalezieniu działki zaczęliśmy dopasowywać projekty. Najpierw szukaliśmy gotowych, ale finalnie zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny - nagraliśmy już o tym filmik, zachęcamy do obejrzenia!
@@domprawiemyslacy A skąd wiedzieliście że da się podpiąć media?
Mieliście jakiś "poradnik" co robić w jakiej kolejności?
@@Valantir007 jest również u nas na kanale odcinek o uzbrojeniu działki. W odcinku o światłowodzie pokazuję również jak poruszać się po geoportalu :) Zachęcam do obejrzenia wszystkich odcinków u nas na kanale, w całą pewnością rozwieje to kilka wątpliwości/pytań.
@@zjow4755 dzięki :) gdybyś miał link do tej grupy z tymi poradami jak się wybudować i nie zwariować to daj proszę znać. Może i nam uda się nie zwariować ;)
Jestem w trakcie walki z Powiatem.
Problem w tym ze urzedznicy to niedouczeni ignoranci.
W Wodach Polskich Pani miala problem bo w WZ mialem szambo i nie mogla mi wydac pozwolenia wodnoprawnego. Ale po okazaniu odpowiednich wyrokow WSA i odpowiedniej ustawy wydala pozytywna decyzje.
Teraz Powiat wlasnie argumentuje podobnie jak wasz. Problem w tym ze bezprawnie i tu prelzedatawiam fragment wyroku Sadu Administracyjnego.
Powiat ma ruszyc dupe i wykonywac swoje obowiazki a nie robic pod gore niezgodnie z aktami prawa:
Naczelny Sąd Administracyjny konkludując uznał zatem, że skoro ustawodawca zadecydował o tym, że przedmiotowa inwestycja ze względu na jej charakter nie musi być realizowana na podstawie pozwolenia na budowę, lecz wystarczające jest jej zgłoszenie organowi architektoniczno-budowlanemu, to oczywiste jest, że nie można wymagać od inwestora, aby zamiast dokonać zgłoszenia, wystąpił o zmianę decyzji w sprawie pozwolenia na budowę.
Dla nas to nie był problem - po prostu zrobiliśmy projekt i uzyskaliśmy pozwolenie na budowę. Nie widzimy sensu kopać się z koniem :)
Musieliście uzyskać zgodę z Wód Polskich ??? na budowe urządzenia wodnego ????pozdrawiam.
Nie, robiliśmy to przed zmianami w prawie wodnym :) Na dzień dzisiejszy taka zgoda jest już potrzebna.
Kolejna Sprawa to że oddziaływanie oczyszczalni a knokretnie systemu rozsaczającego jest wyliczane przez Architekta. Problem w tym ze nie ma na to wzorow. Jesli architekt wrysuje wam w granicy dzialki strefe oddziaływania to Powiat nie ma Prawa zakazac budowy oczyszczalni powołujac sie na akt 3 ust 20 na ktory pewnie sie powołuja bo to godzi w wasz interes. I teoretycznie wy nie mozecie nic robic bo bedziecie mogli blokowac sasiada. Ale sasiad was defakto blokuje z ramienia powiatu i to juz jest zgodne z logika powiatu ;)
Patologia Komuna Brak Znajomosci Przepisow. I nieumiejetne poslugiwanie sie nimi ;/
Mi w starostwie urzędniczka nakłamała, że na oczyszczalnię przydomową do domu jednorodzinnego potrzebuję decyzję downo-prawną od Wód Polskich :)
nie nakłamała :) tak to aktualnie wygląda - zmieniło się prawo wodne (od 2023 roku).
Chodzi o to, że musisz zrobić zgłoszenie do wód polskich i następnie dopiero do starostwa (posiadając brak sprzeciwu z wód polskich).
Nagraliśmy o tym odcinek - "zmiany w prawie wodnym"
@@domprawiemyslacy Tylko że ona mi tak powiedziała w połowie zeszłego roku :) I jeszcze straszyła, że czeka się pół roku na taką decyzję.
@@PinKeeDJ no to rzeczywiście coś nie do końca rozumiała :)
Kolejne oszustwo w wasza strone. Oczyszczalnia sciekow to Mała Architektora i jest to zmiana nieistotna!
,,Budowa urządzenia technicznego, jakim jest przydomowa oczyszczalnia ścieków o wydajności 5 m3 na dobę nie wymaga uzyskania decyzji określającej warunki zabudowy, gdyż nie zmieni zagospodarowania tego terenu (art. 59 ust. 1 i 2 u.p.z.p.)”
z punktu widzenia projektu tak, ale osobne przepisy regulują konieczność zgłoszenia budowy oczyszczalni przydomowej lub uzyskania pozwolenia na budowę.