М-да,это не Россия,тут права при приёмке жилья начни качать,просто пошлют и копов вызовут.это в диктаторской России через суд можно строителей нагнуть за кривой подоконник.а тут свобода!!!
А ещё по-мелочи на этой неделе мы взыскали 130 000 рублей судебных расходов с Мерседеса и ещё выиграли в апелляции около 100 000 судебных расходов у блогера Тупой Хомяк, который решил хайпануть, подав на нас в суд, но в итоге хайп не удался, суд он проиграл и попал на 100 тысяч судебных расходов. Но это не сильно интересно. Платить будешь горе юрист ?
Ппц сарай, Паша а сколько за него в месяц уходить будет? Да и страховку уже сделал медицинскую? И сними видео, как ты скорую себе вызываешь, интересна работа скорых) Попробуй еще жену запиши к доктору, тоже интересно.
Какая скорая ты о чем? На прием по любым жалобам своими ножками топай. Без страховки лечение никто не начнёт пока не оплатишь. Есть только экстренные службы если ты помираешь или в беде
"Flipping a house" - занятие очень интересное но рискованное. Конечный результат непредсказуем. Необходимо знать в каком районе покупать собственность чтобы удачно перепродать. Если руки растут не из определённого места и не потребуется наёмные специалисты, имеется достаточно времени а также на момент продажи ситуация не рецессионная - то можно получить хороший профит. Не забывайте про "capital gains taxes" который существенно снизит Ваш профит.
@@komyak, Персонально никогда этим не занимался, никогда не хватало "мужества". Канадское правительство "борется" с "Flipping a house" придумывая многочисленные законодательные препятствия типа - нельзя продавать дом если не прожил 12 месяцев, дополнительные налоги на дом который не является главной резиденцией и так далее. Канадское законодательство в сфере "mortgage" отличается от американского - в Америке "mortgage" можно списывать с налогов - в Канаде этого не существует.
@@komyak Я купил в Техасе, город Лабок, дом за $ 36000, вложил почти $ 50 000, причём почти всё делал сам, продал потеряв $ 9000. Всегда, когда покупаешь, надо учитывать как продавались дома вокруг твоего дома. Ты сделай хоть супер ремонт, но покупатель не заплатит больше за каждый квадратный фут площади твоего дома, чем это стоит. А "стоит" - ориентируется , по какой цене были проданы дома, в смысле, каждый квадратный фут домов , корторые были проданы когда-то вокруг твоего дома.
Паша,не все так просто. Хозяин может просить и мульён,это не значит что ему дадут перед покупкой ,придет независимый инспектор и расскажет "откуда ноги растут"...да и банк выдающий ссуду на покупку оценит реальную стоимость жилья
я риелтором работал не один год и знаю что хозяин может просить мульен когда рыночная цена 100 тыщ. это мы в курсе. поэтому и сказал про рынок и про маленькое количество предложений. а вообще да, тут в америке еще и банки и инспектора проверяют дома.
Будет уоллмартник ? Ну так, чисто сравнить с ашанником. И че там по упаковке всякого весового, типа орехов. И расскажи нам чё там с детским питанием все таки, у нас из интернетов вещают что в США все плохо с ним. Будь нашим инди информатором))
@@ZukoYupi Старичок, как ты до интернета то добрался? В ютубе комментарии писать умеешь, следующее надо научиться пользоваться поисковой строкой в интернете
Только курочек с петушком не надо заводить,ато петух людей своим -ку-ка-ре-куу!будет всю округу будить ни свет -ни заря,соседи вызовут полицаев и рано или поздно департируют, отправят обратно из самой свободной в мордор,где курочек держат в гареме у голосистого Пети без всяких проблем
Жаль, что ты уехал когда так нужен твой совет. Вскоре приемк вартиры по ДДУ, я просто уверен что там будет куча косяков, а все возможных экспертов приёмки в нашем городе нет. Так нужен твой совет.((
Паш, как с работой там сейчас? Хочу двинуть через Мексику, но переживаю, что не смогу нормально освоится. Руками не работал никогда, по специальности преподаватель
да жопа там. работы нет. еще и не сезон начинается. Пахать будешь как раб на галерах грузчиком и этих денег не будет хватать, новеньким дают маленькие работы
@@komyak Действительно, по крайне мере участок из прошлого ролика там находится, я даже знаю адрес. Можно мне ачивку хорошего разведчика? =) Оставил бы пруф, но кто-то трет мои комментарии со ссылками, хотя там просто относительно старое фото, без какой либо информации. Паш, хоть посмотрел фото? Быстро природа забирает свое, да?
Комяк, куда пропал, братик, хоть кротенький скинь как там на закате цивилизации, в этой загнивающей. А то пропал совсем, маааленький кротенький запиши для старых, для паствы... 🤗
Комяк ты живой???? Еду высылать бандеролями через американ экспресс, что случилось? Или тебе некогда влог вести, устроился на фуру какую-нить или такси, как все эмихранты??
комяк гениальный - судит всю отрасль по одному объекту. Даже внутрь не зашел...
Хомяк ДЦПшник
Короче мы тебя поняли, лучше жить в России)
М-да,это не Россия,тут права при приёмке жилья начни качать,просто пошлют и копов вызовут.это в диктаторской России через суд можно строителей нагнуть за кривой подоконник.а тут свобода!!!
Не возвращайся только
Можно клеить наклейку на дома: "Проверено Комяком!"
Интересная тема, давай ещё поснимай этот флипинг, с заходом внутрь дома уже!
Вернись через месяц проверь кто и как купил
А ещё по-мелочи на этой неделе мы взыскали 130 000 рублей судебных расходов с Мерседеса и ещё выиграли в апелляции около 100 000 судебных расходов у блогера Тупой Хомяк, который решил хайпануть, подав на нас в суд, но в итоге хайп не удался, суд он проиграл и попал на 100 тысяч судебных расходов. Но это не сильно интересно.
Платить будешь горе юрист ?
Ппц сарай, Паша а сколько за него в месяц уходить будет? Да и страховку уже сделал медицинскую? И сними видео, как ты скорую себе вызываешь, интересна работа скорых) Попробуй еще жену запиши к доктору, тоже интересно.
Какая скорая ты о чем? На прием по любым жалобам своими ножками топай. Без страховки лечение никто не начнёт пока не оплатишь. Есть только экстренные службы если ты помираешь или в беде
Быстро ты Хомяк переобулся и свалил из России. Ребята отписывайтесь от него....
переобулся? я типа когда то топил за вождя? я когда то топил за глупость и невежество? ты меня к себе дебилу не ровняй
@@komyakкогда Ярдрею оплатишь судебные расходы? За понты нужно платить.
что, ватная голова, телевизор пересмотрела? мечтаешь вместе с гномом мир раком поставить? )))
@@komyak уже за такое время должен был бы иммунитет к этим дырявым путриотам выработаться 😄
"Flipping a house" - занятие очень интересное но рискованное. Конечный результат непредсказуем. Необходимо знать в каком районе покупать собственность чтобы удачно перепродать. Если руки растут не из определённого места и не потребуется наёмные специалисты, имеется достаточно времени а также на момент продажи ситуация не рецессионная - то можно получить хороший профит. Не забывайте про "capital gains taxes" который существенно снизит Ваш профит.
занимался этим?
еще что-то по недвижимости знаешь?
@@komyak, Персонально никогда этим не занимался, никогда не хватало "мужества". Канадское правительство "борется" с "Flipping a house" придумывая многочисленные законодательные препятствия типа - нельзя продавать дом если не прожил 12 месяцев, дополнительные налоги на дом который не является главной резиденцией и так далее. Канадское законодательство в сфере "mortgage" отличается от американского - в Америке "mortgage" можно списывать с налогов - в Канаде этого не существует.
@@komyak Я купил в Техасе, город Лабок, дом за $ 36000, вложил почти $ 50 000, причём почти всё делал сам, продал потеряв $ 9000. Всегда, когда покупаешь, надо учитывать как продавались дома вокруг твоего дома. Ты сделай хоть супер ремонт, но покупатель не заплатит больше за каждый квадратный фут площади твоего дома, чем это стоит. А "стоит" - ориентируется , по какой цене были проданы дома, в смысле, каждый квадратный фут домов , корторые были проданы когда-то вокруг твоего дома.
Паша,не все так просто. Хозяин может просить и мульён,это не значит что ему дадут перед покупкой ,придет независимый инспектор и расскажет "откуда ноги растут"...да и банк выдающий ссуду на покупку оценит реальную стоимость жилья
я риелтором работал не один год и знаю что хозяин может просить мульен когда рыночная цена 100 тыщ. это мы в курсе. поэтому и сказал про рынок и про маленькое количество предложений. а вообще да, тут в америке еще и банки и инспектора проверяют дома.
@@komyak Паша, про "тут в Америке" я знаю👍
Йоу Цой йоу )
Подскажите где можно такой дом найти под флип ? Есть какие-то ресурсы ?
у перекупов это называется "накрасить губы" )))
Приятно было узнать, что если ты в чём-то разбирался в России, то эти знания не хуже тебе пригождаются в США.) Можно валить.)
А визу как получил? Это так просто?
Павлик, ты конечно не обижайся, тебя так интересно слушать, рассказываешь с юмором, можно посмеяться и получить удовольствие
капец конечно как ты его обидел... напиши мне такой комент я не то что обидется наверное повесился бы.
Спасибо тебе большое за видео и информацию ❗👍👋💪🤝🥇🇺🇲
Так это сетка москитная а не окно хлипкое
Будет уоллмартник ? Ну так, чисто сравнить с ашанником. И че там по упаковке всякого весового, типа орехов. И расскажи нам чё там с детским питанием все таки, у нас из интернетов вещают что в США все плохо с ним. Будь нашим инди информатором))
По детскому питанию, завод самый крупный нае6нулся, но тут переживать не стоит, люди первого сорта без питания не останутся
@@maphack2.035 извини, что?
Люди первого сорта? Это по классификации Гитлера или 3еленского?
@@ZukoYupi Это по экономической классификации
@@maphack2.035 можно какую-то ссылку ?
@@ZukoYupi Старичок, как ты до интернета то добрался? В ютубе комментарии писать умеешь, следующее надо научиться пользоваться поисковой строкой в интернете
Привет из Эжвы) успехов на новом месте)
Есть ли ограничения на посадки растений на участках? Могу ли я все соснами засадить, например? Или нужны согласования (и с кем?)
ограничения бывают если это какое-нибудь сообщество или черта города. а все что кроме сажай, что хочешь)))
Спасибо за ответ:)
Только курочек с петушком не надо заводить,ато петух людей своим
-ку-ка-ре-куу!будет всю округу будить ни свет -ни заря,соседи вызовут полицаев и рано или поздно департируют,
отправят обратно из самой свободной в мордор,где курочек держат в гареме у голосистого Пети без всяких проблем
Когда будет видос про Долгих Антошку?)
Жаль, что ты уехал когда так нужен твой совет. Вскоре приемк вартиры по ДДУ, я просто уверен что там будет куча косяков, а все возможных экспертов приёмки в нашем городе нет. Так нужен твой совет.((
Дак я занимаюсь этим всем до сих пор. Пиши в личку в телегу @Cibulevi4 или на почту Cibulevi4@mail.ru
Чувиха когда в штатах пойдёшь просрочку искать
когда мамашка твоя поднадоест
@@komyak предсказуем как три копейки, как был мудаком так и остался, только потом не удалай коменты
@@komyak это ответ "умного" блогера)))
Там нет просрочки он бы уже нащел, на свою голову, пару лет Мексиканской тюрьмы.
Не бита не крашена, один хозяин...
Флиппинг это когда живëшь на своей родине, делаешь полезные видосы, а потом в одночасье...съëбываешь в Штаты и видосов нет....
Флиппер....
Не пойму в Америках снимать нечего? Все так плохо?!?
"где записаться на просмотр" ?
200к за дрова это жоска
А если этот пластиковый сайдинг отодрать,то увидите что термиты все деревяшки каркаса скушали,а дом держится на честном слове и гнилом каркасе
беспонтовый контент , совершенно бесполезный в России. продажный ты ,бабки на нас заработать пытаешся а сам слинял ,диз !
Проблема в том что institutionalized investors monopolize all local marketing. In Atlanta. 3 companies own 80% of Atlanta
Вы можете compete as you have journalism skils...я часто сказать даже хотел предложить скупку вам наладить через рекламу
Hey blogger, use your normal language!
Паш, как с работой там сейчас? Хочу двинуть через Мексику, но переживаю, что не смогу нормально освоится. Руками не работал никогда, по специальности преподаватель
да жопа там. работы нет. еще и не сезон начинается. Пахать будешь как раб на галерах грузчиком и этих денег не будет хватать, новеньким дают маленькие работы
Не надо никого слушать, надо просто брать и ехать!
Работы хвати всем!
@@Alex-wv1dh Зачем врешь? явно ты не в сша живешь.
Конечно езжайте, работы валом.и профессия не нужна.посуду мыть,полы,в отелях номера убирать.
1:05 -- дому 76 лет... до конца видео 5:45 уже 83 года стало)))
там скрин есть с датой рождения дома. если у тебя с математикой лучше чем у меня, то можно самому посчитать
@@komyak причем тут скрин, ты сепаротист говоришь сначало одно потом другое! А ну да, сепары ошибки свои ведь не признают
@@komyak причем тут скрин, ты сепаротист говоришь сначало одно потом другое! А ну да, сепары ошибки свои ведь не признают
@@komyak А стены кирпич - или не известно?
@@alexnemirov4887 нет тут почти кирпича. Всегда каркас деревянный и гипс
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, где посмотреть цены на квартиры в Нью-Йорке? В России даже примерно цены сказать не могут(
Zillow
Комяк, привет. А что за приложуха? 1:16 - скрины. Заранее пасибо.
www.zillow.com/
@@komyak комяк, извини за некропост. спасибо за линк. ютуб хз почему но не выслал уведомление о твоем ответе.
Ну а у нас авторынок такой. Перекуп-ремонт называется. Нет, у нас даже еще хуже - клянутся что не бит, не крашен, просто родственник попросил продать.
Павел, ты слишком много ругаешься, можно немного выдержаннее
Барыги они в Африке барыги 😂😂
Павел Николаевич вы на востоке или западе ?
Александрович) если ты ко мне. Северная Каролина
@@komyak Действительно, по крайне мере участок из прошлого ролика там находится, я даже знаю адрес. Можно мне ачивку хорошего разведчика? =) Оставил бы пруф, но кто-то трет мои комментарии со ссылками, хотя там просто относительно старое фото, без какой либо информации. Паш, хоть посмотрел фото? Быстро природа забирает свое, да?
обзор сделан то понятно. Но такой базар районный слушать ухо режет. На второй минуте хочется выключить видео
Какой штат-то?
По-русски это называется "перекупинг"
Вот эта тема очень интересна! Еще бы внутри посмотреть.
Это америка, там и так пойдёт..
Привет, по судебному иску Ярдрею, когда оплата поступит. А то тявкал хорошо, теперь плати.
Оо,зашло! Хочу ещё таких видео!!!
попробуешь сам флиппинг?)
Мэйби
@@komyak Комяк Флиппинг по смене пола попробуй, это тебе нужнее будет, на Камеру смотретса.
Ты во внутрь то зайди
На классном корыте приехал ,это на все что хватило с просрочки в России ?горе "юрист "
Это Корыто ему дали Бесплатно за раскрутку ихнего Автохауза.
А еще у перекупов называется навести брови
У перекупов это называется "Подмыть киску" )))
Куда делся Комяк?
Типичные перекупы в сфере недвижимости =)
Комяк, куда пропал, братик, хоть кротенький скинь как там на закате цивилизации, в этой загнивающей. А то пропал совсем, маааленький кротенький запиши для старых, для паствы... 🤗
я так понял он бежавщий из россии.. а за ним и не гнались)))
Теперь в америке экспертом стал)))))
Я только про самолёт смотрела, а тут уже амсерика
про самолет тоже еще будет
Не матерись так много)
Комяк ты живой???? Еду высылать бандеролями через американ экспресс, что случилось? Или тебе некогда влог вести, устроился на фуру какую-нить или такси, как все эмихранты??
еще один патриот свалил из России
Зато в Саратове заебись дома, не плывут, стоят четко.
Куда пропал?
Пашка - перфекционист, красава. Нефиг тяп ляп делать)
Павлик, а строить там ваще анрил по деньгам? ну всё как мы россиянцы любим, из камня, два этажа и т.д.
2 этажа именно?) еще и из камня)) реально. почему нет? просто своя цена будет. раза в два три дороже.
Мат перемат. Не удивлюсь если ты из России. Нарываешься на страйк.
СЛАВА РОССИИ И ГЕРОЮ ПУТИНУ 🇷🇺🇷🇺🇷🇺
Пластик от солнца винтом будет
Все борцы за права сдулись
как все? а ты? вон смотри какой умный. иди и трудись во благо прав, умник
Они в засаде сидят))) в глубокой засаде
Давай в ДНР
давай досвидания
@@komyak в сиZо!
Чё как дом продался?
хотелось бы увидеть что внутри, но ролик отснят, так что уже пох
Павлик, возвращайза скорей, ждём тебя, не предавай нас❗⚡💩
Только ебанько вернется в Мордор
В сиZo!
более-менее тёплый штат, поэтому это база
Всё украинцы...
Что творится в этом мире? ruclips.net/video/SB7kcgTy7mk/видео.html
Где новые видосы заевал
сейчас дачи в России десять соток и больше
Возвращайся в Москву и иди в глобус
Дом тебе точно не построить в америке, ну или построишь из фанеры 😂
Узбеки и туда доехали?
ветер дунет посильнее и дом улетит!
Привет, Комяк! Просто комментарий.
Комяк сдох?
Противно слушать
и этот срали мазали ремонт стоил 140 тыщщщ 🤣
Видео ни о чём 🤦♀️
Ты в Америку уехал после видео с русским кораблём?
я в америке уже два года
Как снимаешь - так и строят
Девушки твоей цветы 🌹🌹🌹🌹🌹
Фу, мерзо-пакостно как снято и рассказано. Очень показательно дерьмово. Если-бы ты покупал сейчас - ты-бы не купил, зря старался.
Ля, Комяк уже в Америке 😎
Вы очень внимательный зритель 🤦🏽♀️ уже больше года.
👍👍👍👍
Паша это называется капитализм! Видео огонь, снеми ещё, однозначно подписка и лайк
Это называется идиотизм головного мозга, это процесс тебя.
Комяк забил на канал....(((
А вдруг он местные законы зубрит?
Овно уехало!
Будем наблюдать
Сорай за 200 😄😄
Бизнес есть бизнес 👌