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我是一位注冊的測量師, 偶然看到這個直播, 想分享一下本人的5個意見供居民參考:1. 居民除了著重工程總價外, 也應了解各類項目的分項價, 要知道邊部分佔最大, 貴在那裡? (比如係防火門, 進而覆查 BQ 中的數量是否合理?)2. 報價中是否有其他不必須做的項目?3. 報價中是否包含暫定金額, 和暫定數量項目? 金額合理?4. 除了Option A, B, C, 是否有其他的較優惠, 又可行的方案? 比如用室外防水漆? 5. 與其他維修工程的每平方米的造價作對比, 以評估價格是否合理.希望以上可以幫到各位居民!
維修只有一個目的,就係達成維修令的要求.維修令有無話要防水?無話要防水,就唔洗比錢啦.
講到textbook 背書咁,不如你去做啦,得把口
04年屋企 好簡單維修 仲要有 一至七座 沒有資助每一戶都要八至十萬 現在維修十幾萬係好少錢 人工實在太貴
@@driverlonely 😂😂😂
又出嚟扮邊位呀
唔該曬 Channel C 嘅 C Hing 企咗成晚，大熱天時，堅守崗位！🫡
歡迎 Channel C 提供這樣有趣的直播.
唔該哂channel c🙏🏻🙏🏻辛苦你，咁熱企左咁耐
令人懷疑有壞份子想從中取利，希望有關部門能關注此事，不要浪費公帑和居民血汗錢 !
業主被迫夾錢,係最唔公平,讚成維修科案的業主比錢,唔好迫唔讚成維修科案的業主比錢.
感謝您,辛苦曬!🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Sammi,面對挑戰處變不驚，更值得支持！感謝您！🙏👍💪🥰
"此片的記者有道德的言論。好記者！
看看幾多維修老鼠蒲頭揾食，政府當看不到嗎？有咁大公權力都唔做嘢。
Have you got a problem with capitalism
@@peterchan6896 民建聯。。。。😆😆😆😆
希望 CHANNEL C 可以留意埋錦繡花園既水管維修工程, 錦繡花園既居民連傾都無得傾.辛苦曬
潘Sir好嘢!支持潘生!
支持CHANNEL C!~ 為民跟進!~
潘根本衝住莊生....支持莊生！！！！
因為莊生阻住潘生嚟搵食
開會的時候,有人攞住合約睇,唔比業主睇,咁過份.莊生唔出聲,你支持莊生?
因為莊生阻住潘生嚟搵食 X2 ....唔比業主睇? 有無睇直播? 亂咁講....標書咪話一直係市建局網站可以睇囉，主席㝷晚有話唔畀業主睇咩? 你要去用業主身份申請睇先得㗎...留意呢個@driverlonely，不段係留言放假消息
@@driverlonely潘柒所講無証無據，而正式合约根本未存正
民政處 講了正確的話 授權單位 要明確 在業主大會中 展示出來
辛苦晒Sami同Channel C🙏🏻🙏🏻🙏🏻💛🍎9:51 潘焯鴻追問24:07 法團主席要求停止私人錄影，否則暫停會議2:02:46 有「業主」疑漏口講咗一句「我哋鴻藝」，引發在場人士起哄，質疑對方真正身份
其實班業主有冇睇過潘先生嘅新聞 , 老人家冇睇過唔緊要 , 上youtube望下佢發生咩事
提防老千潘x鴻
佢應該唔係老千 只係咖哩鴻
@@HY20089 2000元樽大6陳皮🍋食懵好多人。😆😆😆😆花生断市。
@@user-vy4fk5rqQU明碼實價有咩問題啫？
香港真係唔好買樓
潘X肯出頭,以居民立場,用行內知識發問,以經好難得!!
假如真係14日計一次數跟住過幾日就要俾錢最大得益者是誰大家心照
是不是參加市建局的計劃,維修費比唔參加貴?
59:55 原來係你建議參加維修計劃,因為透明度高,是不是幫業主浪費金錢?14:53 份文件不公開,業主無得睇,業主怎樣知要比幾多錢?業主怎樣知道,是不是參加維修計劃會更浪費金錢?14:53的內容叫透明度高?保障大家的權益,邊個大家?是不是保障,市建局的權益?是不是保障,鴻藝的權益?
潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費潘生已經俾人收樓
抵撚死🎉
Channel C 👍👍👍
潘生挑釁性太強啊！講道理就講道理啦，做乜要咁樣呢？原來都係爛仔一個！令人失望！
你睇耐啲就知道佢嘅真面目
梗係啦，有人阻住潘生嚟搵食，潘生真係咁好心？自己欠落周身債都冇本事還又好多誹謗官司纏身咁得閒去勻全香港即將進行大維修屋苑幫手？你知 我知 甲乙丙丁都知潘生目的何在
姓潘次次都係埋盤據左屋苑十幾年建制既舊法團堆，仲係看中國扮黃。不斷老屈辱罵反圍標大聯盟。安基苑居民用心去睇件事啦......睇班人郁手郁腳干擾人地發言，埋得呢D人堆，成班爛仔格.....舊法團臭名遠播先畀現屆拉落黎，見主席斯文無逃避唔開特別大會。而呢班人唔係想處理大維修既問題，第一個議程，就係拉現屆落台。司馬昭之心，路人所知
冇希望咪唔會失望囉
姓潘成身債，樓都就快被收
行業比錢有個習慣 破壞習慣 比錢 比得快 爛尾風險一定大咗
做妥野，問攞人工，天經地義啦，有冇快唔快？ 你習慣比人拖糧？ 最緊要用得其所
事實都錯 工程費用 不是人工
@@佚名-l6h 語言偽術？咬文嚼字？工程费工唔使攞嚟支人工？
57:32 業主可以睇所有入圍標書,鴻藝的標書,交比市建局.是不是因為法團問鴻藝攞標書的內容,鴻藝唔比法團,所以法團攞唔到標書比業主現在睇?是不是法團不是唔比,其實是法團攞唔到標書比業主現在睇?是不是業主現在無得睇鴻藝交比市建局的標書內容?所有入圍標書,是不是其中一份係鴻藝交比市建局的標書內容?是不是參加市建局的計劃,維修費比唔參加貴?假設,等到有標書比業主睇,但法團已經簽合約,到時業主睇標書,發現有問題,會浪費業主好多時間和金錢去取消合約.點解繼續同鴻藝合作?法團同鴻藝的合約,業主有無睇過?業主可唔可以換走鴻藝?
開始睇到姓潘既喺唔同屋苑用乜嘢招數通常佢會喺合約上面, 搵兩三個位可以令到居民唔係好清楚嘅, 白的可以講成黑然後伙同某一班舊法團大量派傳單, 講到真係好有問題咁例如尋晚講幾耐先找一次數畀維修工人, 根本冇一個絕對答案, 你可以半個月找一次數, 一個月找一次數但係性潘就喺度講到半個月找一次數出現幾大危機, 唔係正常做法, 搞到有機會承建商走佬咁樣去講法明明批錢合約寫得好清楚係要得到法團準許先會畀錢承建商, 姓潘喺直播嗰度老屈人身攻擊講到就係唔需要經法團, 法團容許顧問直接畀錢畀承建商？ 明明冇呢件事都講到係, 視合約文件清楚有文字紀錄....如無物顧問拎返文件出嚟畀街坊睇, 啲人又起哄唔睇, 根本唔係志在討論事情所以佢哋不斷係用呢啲方法根本唔聽人解釋, 純粹叫囂老屈, 佢哋唔需要基於事實, 淨係講到你全部錯就得喇呢個就係姓潘嘅手法, 同埋每次都係伙同一班有問題嘅舊法團, 目的不在於討論維修事情, 每次都係5% 召開會議要拉現屆法團落台睇多幾個屋苑你就會睇到佢嘅套路, 點解都係伙同一班早已畀人踢走咗嘅舊建制派法團？幾個屋苑班舊法團唔畀人講嘢、熄燈、搶咪....睇咗成晚直播, 嗰班人根本就係會郁手郁腳, 主席係大過斯文, 好似畀班爛仔係咁搞咁, 尤其是直播後段, 根本就係一班爛仔, 唔係討論事情
你未講重點潘生做咁多嘢為咩呢？為咗居民福祉？
開始呢個講資助嘅無講免息貸款，又無講可以攞到長者生活津貼嘅可以申請到8萬元資助喎
會唔會可以將合約可以放上黎睇一睇? 可以覆蓋敏感資料, 例如銀碼, 可以幫手睇吓有冇問題
潘某個名都臭哂，食肉和尚單維修又想插手，不過，政府收翻資助，無得搞！
14:53 份文件不公開,業主無得睇,業主怎樣知要比幾多錢?業主怎樣知道,是不是參加維修計劃會更浪費金錢?1:05 一開始講資助,又話8月尾係簽約限期,又要法團申請延期,又未必一定可以申請到延期,業主又唔清楚知道,有參加維修計劃要比幾多錢,及無參加維修計劃要比幾多錢?總結:業主是不是,不參加維修計劃,可以令業主減少浪費金錢?
支持潘生的正義行為，因為曾經是個苦主！
單單億億聲, 好過做老舉😂😂
😢😂😢😂😊
1:23:45 業主問緊鴻藝,你做咩攞走鴻藝支咪?你知唔知業主等緊鴻藝答問題?1:23:51 係你覺得,業主關心點樣比錢的問題,現在係關心,咁快出糧,工程做完,未睇清楚有無問題,工人可以走佬.1:23:57 你自己講,你唔係工程專業,你係唔係工程智識多過鴻藝?點解你要攞走鴻藝支咪?1:25:21 講資9留1之前,你又要望一望鴻藝先,不如你比支咪鴻藝答好唔好?資9留1,攞走9萬,留1萬做保障,咁對業主咪唔公平囉,點解唔係資1留9呀? 1:26:30 你建議法團開多D會資詢,讓大家知道 現在咪問緊野囉,點解你要攞走鴻藝支咪?1:27:13 你講的原則,係唔係可以代表業主的原則?業主有無問你,業主自己的原則係咩?1:27:20 你話係唔係守得住未來的維修費.業主在 14:53 有人講啦.點解你要攞走鴻藝支咪?你係唔係講到比業主知維修費係幾多?假設,你能夠講到維修費係幾多,但無法律責任,業主點解要信你?你未比返鴻藝答,咁快出糧,工程做完,未睇清楚有無問題,工人可以走佬.你講的資9留1,係唔係無法律責任?鴻藝未答完,點解你要攞走鴻藝支咪?你咁樣做,係唔係幫鴻藝,解圍?
下次搵個大場地開會，減少混亂
踢走姓潘便可
2:02:00用慢速睇好戲
潘焯鴻涉誹謗前助手 不刪帖文片段違臨禁令 認藐視法庭押後求情 官：監禁是判刑選擇之一
@@HY20089 同呢個屋苑都無關係，走入來代表豆腐潘？🤣🤣🤣🤣
2:22:25 你講的答案有無法律責任?如果你講的答案無法律責任,業主點解要信你?業主係唔係問你?主席有無向業主講,由你代答?你講的唔想知答案,係唔想知邊個講的答案?主席答,就有法律責任.假設,主席話唔識答,咪答唔識囉.係你覺得,開會無意思,你可唔可以代表業主覺得開會無意思?
咁即是每户要夾幾多錢？
下次開會決定,記住要有一個選項係,全部不合資格,咁先係一個公平的選擇.
安基苑所有居民請小心明天業主大會, 剛剛穗禾苑業主大會姓潘和一班舊法團支持者, 喺會場搞事, 其中一名更打了主席梁寶玲女士, 可見這班人是主張暴力, 姓潘喺會場用手機不斷影其他街坊的大頭....希望穗禾苑居民團結, 穗禾苑同安基苑嘅業主立案法團並不等同於宏福苑, 宏福苑的主席不肯開會.....最新消息穗禾苑居民有(1311)戶出席守護穗禾苑，最後比姓潘班人多近一半票大勝踢走姓潘班攪事者。二年已經開了8次呢班人不断攪既特別大會。令居民疲於奔命。今日姓潘不斷引街坊打佢。跟本係主張暴力人士。穗禾苑和安基苑的法團從來冇避開5%召開的會議，反而從直播中見到有班人係會喐手喐腳。安基苑街坊要團結要出黎，互相保護。 ........終於明白呢兩日姓潘無緣無故搞Channel C....搞到今日穗禾苑業主大會Channel C 冇做現場直播....而家全香港都睇唔到姓潘呢班人打人嘅醜態了。
請channel c 關注錦繡花園 換地底水喉，數億工程，管理處cap 水單嘢 😅
請有關業主同我哋channel c hk 聯絡 - 64691456， 感謝報料
潘焯鴻公司涉拖前助手逾10萬元欠薪 被判敗訴兼須支付訟費
潘先生在刷存在感
請留言者慎言,不要歪理：安基苑聘請富城為管理公司又有法律顧問,全部都是業主付費,但佢哋全部不為業主的最佳利益負上責任.律師說建築合約內容全部推比市建局！怎樣解釋？如果你係本屋苑業主,可以接受天價外牆大維修？bullshit！
23:09 你話你講的野,必定負責.但你無講係負法律責任.23:26 係你覺得,浪費時間,你可唔可以代表業主覺得係浪費時間?市建局的代表在場,點解你唔比市建局的人答?你係唔係幫市建局解圍?
老唔識唔緊要, 最重要係你信錯人
業主立案法團不是各業主投票結果？
坐在台前，拉得
我5月租左呢度，唔夠半個月，漏水到要賠少少解約走
我個單位,無事喎,點解要我比錢,幫你解決漏水問題?
香港冇肖像權 香港有新聞自由報道權 香港有攝影版權
今晚現場看，看個標書，用無話，業主一定要用心用力
你噏乜鬼啊,黃絲漏口仔
本來宏福苑用纸皮石，鴻毅而家推介瓦仔比宏福苑，唔好中計，你們有機會可以問佢
即係話法團如果沒有根據法例，唔俾你們睇標書就要循民事起訴，自己俾錢請律師去起訴法團。
開會的時候,佢自己攞住合約睇,唔比業主睇,咁過份.
有無睇直播? 亂咁講....標書咪話一直係市建局網站可以睇囉，主席㝷晚有話唔畀業主睇咩? 你要去用業主身份申請睇先得㗎
宏福苑話簽了約, 而家話冇紙皮石呀. 仲講紙皮石
成班呀伯呀叔係度嘈，好地地一個咨詢會變咗鬧劇
明中伏啦，律師有備而來
感謝潘先生為我地業主發聲！請鴻毅唔好再安排員工扮業主擾亂會議，呢D係下三流手段。另外匿喺左上角嘅戴眼鏡唔敢走到鏡頭前嘅短頭髪男子 (2:58:00)都係鴻毅嘅走狗。
以前已有例子。第一次講大維修到投票選建築商時𣎴知什麼原因停止。就算通過夾近10萬，我都無意見。因為我從未參予。
放咗隻水田老鼠入米缸，今次安基苑居民慘！
新聞話警察唔係拉左佢哋？？
2:21:00 假設,業主無錢交維修費,到時可能有人,話自己幫人解圍,建議業主,抵押物業去借錢,業主無錢還,物業被收,業主走去追究,幫業主解圍的人,幫業主解圍的人說:(我建議你,唔等於叫你去借錢),業主係唔係要瞓街?
呢個你要問政府，問房屋局點解出驗樓令要全苑強制維修？驗樓令係法例必須遵守。關解圍咩事？又想抹黑反圍標大聯盟。投票結果係公開個個業主可以投。莊生從無叫人投那個方案。一路同姓潘一樣誹謗抹黑。安基苑業主絕對有一人一票決定投那方案。有需要困難人士可以向屋宇處申請低息或無息貸款。所有人而家有 2.0資助第三輪 $4-5萬資助，老人家無錢的仲有$8萬有需要人士維修自住物業津貼計劃，無錢的老人家計埋有$13萬資助的。唔明既打去市建局 31881188 問清楚。你唔好再抹黑荰生，日日跟姓潘一樣發放假訊息。又咩抵押物業去借錢等。樓宇安全貸款計劃，有老人家借完無息貸款，如突發有合適理由下，無能力嘗還，政府有酌情唔會收你樓，唔會要你瞓街，但會釘你契，等終老走左才處理你間屋。屋宇處貸款計劃條文寫得清清楚楚，查詢電話 31881188，你有錢但扮無錢唔還梗係唔得啦。唔好再日日妖言惑眾。有錢唔儲錢去維修自己大厦？4x年未做過大維修無責任？ 無錢既老人家市建局、屋宇處有咁多資助，仲發放假訊息去誤導街坊？要平要貴既方案9月8日自己揀，9xx戶都有投票權，現屆法團無用權力去阻你投票。呢份議程既第一點已有問題。中科作為非安基苑業主和屋苑任關係的一間公司或團體，有咩資格代表安基苑9xx戶業主發表屋苑報告？ 安基苑居民所有業主係畀有利益衝突的外來工程公司背景既人騎劫左成個業主大會，點解外來人可以係業主大會發表報告？ 安基苑法團有無參加復安居計劃？www.police.gov.hk/ppp_tc/04_crime_matters/cpa/cpa_renosafe.html要同ICAC或復安居備案。呢間中科有利益衝突，有無從中獲得好處？ 有無收錢周圍去唔同屋苑做打手？ 未見過有非業主工程公司背景既人可以用 5%簽名去騎劫左人地成個業主大會
@@cowfish777 假設,業主無錢還比債主,債主要業主破產,業主破產,係唔係要瞓街?
姓潘既 粉絲真係重覆又重覆，畀埋電話你都要話瞓街......你係住緊居屋自己物業，係個人資產，唔係無產階級，唔係住劏房。無錢的老人家計埋有$13萬資助。怕貴咪9月8日出黎投方案一，法團無用支槍逼業戶投方案三。咁你要問政府，問房屋局點解出驗樓令要全苑強制維修？驗樓令係法例必須遵守。關解圍咩事？如果出左驗樓令，全部屋苑唔理，房屋局有權釘全屋苑既契，係全屋苑都唔能夠買賣。「大埔廣場已被釘契，你知道嗎？」一班大埔廣場的業主，近日在大埔廣場外的空地擺設街站，向經過的居民說起屋苑現況：公用地方因欠維修屢次收到政府勸喻信，現任法團懷疑隱瞞事件沒去處理，因此接獲屋宇署的修葺令，令全個屋苑都被「釘契」。原文網址: 【逆權業主】大埔廣場業主關注組再戰廿年舊法團：想睇住個荷包咋 | 香港01 www.hk01.com/article/452135?
@@cowfish777 咁即係唔比維修費,只係釘契,業主係唔係唔洗瞓街?
瞓街代表咩先？ 乜你唔畀維修費, 政府或者法團可以強拍你間樓咩？ 最多咪釘你契, 等你唔可以買賣，到時你仲要畀一筆錢去解契，你唔還返啲維修費, 點幫你解契？ 真係有經濟困難嘅老人家，政府已經有曬資助或者貸款幫你，共$13萬呀。如果自己有錢嘅後生既, 住得喺度四十幾年， 個個都應該有責任夾錢去維修公共地方，平貴可以自己選擇，但投䅇結果要尊重。嗰班鍾意郁手郁腳嘅人，不如花多啲時間喺屋苑遊說其他街坊揀方案一就真係幫件事喇.....而家不斷想拉倒現屆法團, 搵埋個工程佬嚟係咩意思？ 就係自己想喺大維收上面奪權....班人根本唔係處理緊去遊說街坊揀平啲嘅維修方案，而係不斷想拉倒法團....姓潘既目的都唔係想解決維修嘅問題，而係借維修去攻擊法團同埋攻擊反維修大聯盟，想係周圍唔同既屋苑成為代言人，話事人....背後有咩利益？有冇利益衝突？都好明顯啦。
大家集中精力幫屋苑不要喺度為咗拗而拗
點解會有人幫鴻藝講好話?
各位安基苑業主或業主家人「年青人」,請用心、時間去睇睇條片,那一方在搞事,想揾著數.其實都幾「一目了言」不要讓老人家D錢白白流出,到時一定要出席投票,不要比D姦人得逞.
呢個真係律師?
知道要做咩,就唔洗揾律師,佢話老闆無叫做,就無做,吹漲.
呢個律師得個笑一係黑面
呢個‘’律師‘’仲要一副自己好合理咁嘅款。唔怪得啲業主咁燥
你哋曱由識q 法律咩
穗禾苑又是這個樣子，屋苑不停地出現法團圍標 諗計從中取利，呃錢/貪財黨群起，都係政府搞出嚟嘅大頭佛，e傢失業潮//又破產潮/又結業潮/無錢嘅人多的是，小市民仲要什麼屋苑大維修夾錢？做法簡直係無良.喺乞兒兜嗱飯食。
ruclips.net/video/pWoXFly6XDA/видео.html穗禾苑單野來龍去脈唔好道聽塗說，自己睇番CHANNEL C 超過一年前既直播先啦 21:30 開始，住係穗禾苑真正居民係直播點形容而家伙同姓潘果一班人，就係之前提 $4億幾維修果班盤據十幾年建制派既舊法團來，片中居民形容呢班建制派既舊法團開業主大會，爛仔，熄燈、搶咪。 現屆法團係開明派，得到6-7成居民支持。毎次開會穗禾苑居民都好多人出席，用選票話畀人知 ，外牆剝皮方案係居民自己㨂，4X年未大維修過，用咩方案居民自己有權選擇。居民自己用選票去決定又有乜問題。最重要係有無人操控投票？見唔到有，片中提及穗禾苑當年投顧問時，法團都無收授權票，全部居民既投票結果，大家揀左貴方案，法團都無能力唔跟投票結果的。否則刑事㗎。建制派既舊法團之前提 $4億幾維修方案，後來畀人用選票踢走，呢幾個月揾左呢個大話工程佬不斷誹謗，炒作議題，而家又畀穗禾苑顧問告緊誹謗。姓潘屈人誹謗派傳單話阻燃圍網會燒著，靠誤導居民上位，呢個人不斷誹謗人，結果，顧問做 LAB TEST ，供應商提供物料證阴無問題。姓襎有無公開同穗禾苑法團道歉？ 有無向穗禾苑法團道歉？屈人砌人係呢個人既專長，所以不斷輸誹謗官司。十幾二十單唔找數、欠債誹謗官司全部都係輸哂，法庭有哂紀錄都仲信呢個人？
為何有位所謂業主代表分別講咗幾次發問。而後來有位年輕後生仔第一次發言講嘢就俾人噓？所謂業主代表講咁多次都唔會俾人噓？
此男子是鴻藝顧問公司的員工
因為呢個年輕後生仔係鴻毅嘅員工，佢唔係屋苑嘅業主，佢無資格發言
@@火炎-v1h潘x有？屌
@@火炎-v1h律師講清楚，呢個是答問大會，無所謂授權。
😢我冇訓。睇晒片。買居屋维修費幾驚人。希望業主委員會。要負責。這像一個小型社會的缩影。民政處的職員在此處表現較公正。明確。
揾一個唔洗負法律責任的人講野,已經解圍,講咩負責姐?
ruclips.net/video/B_ICwd-vthA/видео.html7:50 安基苑大維修工程諮詢會｜業主楊小姐受訪 憶述會議當日情況ruclips.net/video/yBBxbrRK20w/видео.html姓潘聲稱要指使黑社會打人，咩人？咪黑社會，佢自己認。安基苑真係慘竟然有近百戶信呢個不斷作故仔誹謗，又輸十幾單誹謗、唔找數官司既聲稱用黑社會打人既工程佬踩入安基苑？......翁律師表明是違法的@kamalai1745，我地自己屋苑都收到驗樓令，而家以一般其他屋苑每幢樓二百多戶計，如果選最平有爛補爛方案，包括搬渠喉到屋外，一般每戶須夾$5-6萬，每幢近一千多萬以上。如果係揀最貴剝皮重鋪紙石方案，就真係要每戶夾超過十萬，第一條片引述姓潘聲稱可以$6-7千萬完成最貴剝皮重鋪紙石方案? 係呃緊安基苑街坊信佢。 就以附近樂雅苑1331個單位，6座樓，幾年前完成維修，市建局估價有爛補爛方案已經近$9千萬，唔信自己打去市建局問。 姓潘聲稱可以$6-7千萬完成4幢樓9百幾戶，最貴剝皮重鋪紙石第三最貴方案? 係呃緊安基苑街坊。問題5月投票時，係居民自己投第三方案的。法團話到事? 鴻毅顧問又係居民自己投票出來的結果，你可以質疑鴻毅顧問有問題，但係姓潘點解伙同被踢走的舊法團將所有責任推落現屆法團？5%召開特別業主大會，議程第一條唔係解決維修的意見分歧，反而第一條就係罷免全個法團，替換舊法圍班人上場，即片中成班叫囂唔畀人講野好似爛仔果班。 好明顯加埋個外來臭名昭著既工程佬黎搶話事權。安基苑現屆法團係有問題？ 就以其他有問題法團為例，如宏福苑，個主席會不斷揾藉口唔見居民唔開會。我見安基苑現屆法團公開透明，不斷開居民咨詢會，5%簽名無用任何藉口唔開，你地班人話要重新投票3個方案，又畀你重投。以一個法團黎講，你仲想點？反而係有班人衝住奪權為目的，睇中大維修個機會就真。居民自己投第三方案出黎。法團話到事? 鴻毅顧問又係居民自己投票出來的結果，法團可以自己罷免佢？當你無理唔跟市建局程序去進行維修。市建局係可以唔批$4-5萬資助，所以所有程序必須跟市建局框架下，包括投票結果去進行，所以呢班人做乜目的想拉現屆法團下台？ 同穗禾苑一樣，姓襎屈人誹謗派傳單話阻燃圍網會燒著，誤導居民上位，呢個人不斷誹謗人，結果，顧問做 LAB TEST ，供應商提供物料證阴無問題。姓襎有無公開同穗禾苑法團道歉？屈人砌人係呢個人既專長，所以不斷輸誹謗官司。十幾二十單唔找數、欠債誹謗，欠薪先最衰格，官司全部都係輸哂，法庭有哂紀錄都仲信呢個人？ 安基苑居民一定要走出黎投票，小心畀隻等錢使老鼠入左黎。 要分析，幫你地分析完，安基苑自求多福。
果隻潘焯鴻擺明係黎攪事啦，睇左兩個幾鐘講得最好就係白髮果位女士，其他d廢佬都9唔搭八😏
搞事
簡直踩場，無理取鬧
食得黑深，出得內應。反而凸顯，反圍是鬼。老廉做嘢，必成功績!
例子似補牙咁。些微補駐牙1000銀唔做，搞到牙駐得深要灶牙根？灶完要做牙套否則牙會脆。咁做萬幾銀。安基苑AB座已42年，CD座40年，平台已睇真外牆咁嘅情況。本應30年大維修。10年一次維修。現在是兩次錢一次付。
1.首先法團收到維修令,要揾維修公司去維修大廈,目的係防止有外牆物料墮下,令行人受傷.2.開業主大會,選出維修科案.問題出現在,選維修科案,a,b,c,有無一個科案係全部科案不合資格的選擇?假設以上問題答,無,咁即係唔公平.3.維修完成,樓宇有外牆物料墮下,令行人受傷,傷者係告大廈法團.問題出現,無一個科案,可以100%防止有外牆物料墮下,令行人受傷,點解有維修費最小的科案不用或無得選擇?
業主投票㗎柒頭
又天價! 點敢做業主慘 !
2:53:30 你講,我都唔知道點解潘生可以限制唔比主席代我答.你係唔係講錯野? 27:22 你會虛心接受批評? 你咁樣的態度,叫虛心接受批評嗎?假設,騙子話唔收錢幫你,騙子建議你去做,會令你用錢或借錢,在你用錢或借錢的時候,騙子有錢收到.假設,幫業主解圍的人說:(我建議你,唔等於叫你去借錢),業主無錢還比債主,債主要業主破產,業主破產,係唔係要瞓街?(建議你去做)及(叫你去做),係唔係語言藝術？係唔係咬文嚼字？係唔係煽動業主去做?有方法,可以幫到5%無錢比維修費的業主,可以唔用錢都可以解決到問題.點解話幫人的人,唔講出方法呢?假設,業主立案法團收到維修令,業主立案法團,有足夠票數,揾工程公司做樓宇維修,唔讚成做維修的業主,因為無錢,所以唔維修,無錢的業主,被迫成為欠責人,業主立案法團成為債主,業主無錢還比債主,業主破產,業主係唔係要瞓街?
唔該Chanel C
做乜咁介懷人哋錄影，光明正大做嘢怕乜人影
是不是揾大錢手法,唔可以影?
咁多官司在身嘅人？在安基苑？
次次維修都反對，攪左20年都末整。延左好多年啦，等政府強制维修啦。仲貴。不知所謂。
那位所謂業主代表？好多官司喎。周身唔掂？欠債？欠人工？無錢出糧？
業主信佢先請佢 你都聽到律師都冇睇到內容囖，居民唔係每個都有錢架，我講道理唔係偏幫邊個，唔畀人錄影就係有問題囉，居民的錢都有血有淚架，如果你係其中之一的業主你都驚搵嗰啲死人開大數嗰啲工程啦，咁對嗰啲業主都冇保障啦
欠你錢？？？你代表誰？？？😂😂😂😂
@@陳大民-z4v潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費潘生已經俾人收樓
@@user-vy4fk5rqQU潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費潘生已經俾人收樓
呢個潘焯X都真係幾煩 上次俾人踢爆左佢扮工程佬 搵唔到食-又走黎攪事
喺班傻佬先信佢嘅啫🤣有咁多英雄，有免費午餐有人免費幫手？🤣佢欠債纍纍，屋就嚟要俾人收埋冇得住🤣好快就要破產了
請問點踢爆佢唔係工程佬？只係齋講啫。佢問啲問題好正路，點解又唔答
增加透明度，是好事，近年，真係好多圍標集團和業主會搵食，早期，新聞已經報道沙田某屋苑有圍標情況，最終，由政府和廉政公署調查得知，有圍標和犯法情況出現，業主會主席也被拘捕。其實，政府應該協助各業主，避免標圍集團裏應外合搵錢！👉而且，業主要求每戶要付多錢，令每業主心中有數多少錢！👉維修要定下優先次序，例如：外牆防水、外牆維修、油防水漆、舊喉更換…….也是合理，因為，維修價錢是也上限和要考慮各業主的𠄘擔能力，是非常之重要！留意👀⋯⋯近年好多天價維修工程，亦涉及圍標集團和業主會主席齊齊搵食和有上新聞報道，令各業擔心是合理和正常！
你今年幾大呀？？？人家工程卅年分分鐘大過你，點扮？？？😂😂😂😂
原來承辦地鐵工程公司老闆都唔係工程佬😮
大厦維修做成的醜聞不断，但政府官員議員就常做路人甲；究竟政府有無檢討現行政策的不完善，同時將會做成社會動盪的根源。
唔俾洗樓 唔俾宣傳 歪理當真理
其實法團同律師冇法律理據要求出席者不錄影喎。律師只係“覺得”錄影者冇禮貌，但係佢冇法律理據要求人唔好錄影和放上網。
佢自己都好無禮貌,老闆無叫佢做野,就唔做野,請佢返黎的目的,就係老闆唔知要做咩,問佢要做咩.
邊度夠班舊法團支持者無禮貌? 走去台前郁手郁腳？一路叫囂唔畀人講野，律師係話姓潘果班爛仔無禮貌，法團咪點頭畀 Channel C 全場直播，唔好當網民無睇直播先得架，一班人老屈，聲大夾惡，郁手郁腳.....唔識律師呢行既工作流程，就讀下書問下人先，律師按時收費的，乜老闆無叫佢做野, 可以自己做咩?
弊在呢個律師識流程都唔做野呢
5月要人一張一張咁投票？明愛肯唔肯租塲由1-9點10點？2時開會，最遲一時已要佈置啦。老人家點嚟捱餓唔食飯投到9點？是否7-8放飯返家食飯再嚟投？是否7-8叫台上嘉賓出街食完飯再入塲？是否業主入塲再對一次身份？唔夜嘅，是否10點開會，中午放飯返家食呀？9點租塲佈置至7點投完票？你捱餓得長者絕對唔得，是否叫人人帶飯合入塲呀，明愛租塲俾咩？唔該用腦諗下啦。
要找ICAC查中介公司鴻毅派人出來做馬
此男士不是業主
其實買樓呢家嘢真係好難玩😅做業主係開心呀成幢喎但人老咗不時維修下，大修更加死得鬱下都個億點搞😅好似D舊樓唔死呀！新樓都話出事，住唔一年買咗又話漏水，潮濕，正苦唔起咁公屋就係有原因，一係偷功減料😅今年最差一年退休等死😂
維修費跟本唔洗過憶,維修只有一個目的,就係達成維修令的要求.維修令有無話要防水?無話要防水,就唔洗比錢啦.
做業主立案法團主席要識答法律問題？要識答工程問題？要識答資助問題？
唔識做咩主席呀?
@@driverlonely你識？你做囉。 街坊選佢有咁嘅要求？法例又有要求？ 佢業主之一借噃
仲乜潘焯鴻, 莊榮輝兩個係度嘈, 大家都係幫業主
睇返佢哋嘅往績，莊榮輝就真係想幫業主嘅，姓潘個位就似係想坐上台，撈番啲油水，網上好多佢嘅往績搵到！佢10幾廿單官司喺身，幫業主？😂
開會的時候,有人攞住合約睇,唔比業主睇,咁過份.莊生咁樣叫幫業主?
@@driverlonely 唔好理豆腐文D屎粉，都不是業主，好多住公屋。😆😆😆😆屎棒9屎冇供獻。
唔比業主睇? 有無睇直播? 亂咁講....標書咪話一直係市建局網站可以睇囉，主席㝷晚有話唔畀業主睇咩? 你要去用業主身份申請睇先得㗎...留意呢個@driverlonely，不段係留言放假消息
27:22 你話要講得清楚在 59:55 你話,你好建議法團,參加招標妥計劃,你的建議,係唔係肯定無令大家比多錢?15:33 市建局,唔係100%幫你睇,合約對大家是否公平及係唔係最有利.假設,合約對大家唔係最有利,係唔係會令大家比多錢?大家都想知道答案,你話潘生誹謗你,點解唔講幾時告?係唔係因為潘生講真話,所以你唔講幾時告?
算吧啦！香港烏煙瘴氣！賣咗間屋 返大灣區買大別墅好過啦！
鴻毅顧問，律師，是以前業主大會幾百人投票議決的。 我會繼續尊重大會決定
😂
Channel c做假
呢個8萬資助係要入息審查嘅，總之攞到長者生活津貼嘅都應合乎資格。長者唔識上網可以叫後生上網睇。剛才銀幕打咗出嚟
次次開會得個嘈字，層樓變危樓啦。
10年前已每月夾大維修基金，又𣎴知什麼原因開會通過唔夾喎。我想夾都無用啦，夾去邊啫？當時唔夾就要預第日夾大夠錢啦。政府有資助仲唔把額時機做好外牆？
佢只是抛出一大堆所謂專業名詞，技術句語去晒自己有幾專業，以偽議題煽動居民情緒。冇法例規定主席要乜都識，潘某目的只係挑骨頭想逼主席答唔到，答錯出醜，根本想煽動話比居民知主席連問題也答不到是無能，從而罷免。主席揾專家意見答專科問題有乜問題？定你只係想睇主席出醜，而根本冇諗過想知答案？潘某咄咄逼人 ， 誣捏誹謗人哋誤導 但有冇證冇據 屈人嘅時候就大聲 自己講錯搞錯就鵪鶉😂
58分已講清楚，咪話法團唔俾標書合約睇啦。
Sami你直播好多次大维修，相信你都睇唔d，每次有潘揈揈（潘焯鴻別名佢做節目鍾意擰頭另髻）出現，你話佢係解決問題定係製造麻煩？最弊阿公阿婆相信條友啲語言藝術，channel c可以報道吓由港灣豪庭開始依條友好多料好Juicy呀
26:34 肥仔是不是黑社會?肥仔幫緊邊個講野?肥仔係唔係鬧緊潘生?
我是一位注冊的測量師, 偶然看到這個直播, 想分享一下本人的5個意見供居民參考:
1. 居民除了著重工程總價外, 也應了解各類項目的分項價, 要知道邊部分佔最大, 貴在那裡? (比如係防火門, 進而覆查 BQ 中的數量是否合理?)
2. 報價中是否有其他不必須做的項目?
3. 報價中是否包含暫定金額, 和暫定數量項目? 金額合理?
4. 除了Option A, B, C, 是否有其他的較優惠, 又可行的方案? 比如用室外防水漆?
5. 與其他維修工程的每平方米的造價作對比, 以評估價格是否合理.
希望以上可以幫到各位居民!
維修只有一個目的,就係達成維修令的要求.
維修令有無話要防水?無話要防水,就唔洗比錢啦.
講到textbook 背書咁,不如你去做啦,得把口
04年屋企 好簡單維修 仲要有 一至七座 沒有資助每一戶都要八至十萬 現在維修十幾萬係好少錢 人工實在太貴
@@driverlonely 😂😂😂
又出嚟扮邊位呀
唔該曬 Channel C 嘅 C Hing 企咗成晚，大熱天時，堅守崗位！🫡
歡迎 Channel C 提供這樣有趣的直播.
唔該哂channel c🙏🏻🙏🏻辛苦你，咁熱企左咁耐
令人懷疑有壞份子想從中取利，希望有關部門能關注此事，不要浪費公帑和居民血汗錢 !
業主被迫夾錢,係最唔公平,讚成維修科案的業主比錢,唔好迫唔讚成維修科案的業主比錢.
感謝您,辛苦曬!🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Sammi,面對挑戰處變不驚，更值得支持！感謝您！🙏👍💪🥰
"此片的記者有道德的言論。好記者！
看看幾多維修老鼠蒲頭揾食，政府當看不到嗎？有咁大公權力都唔做嘢。
Have you got a problem with capitalism
@@peterchan6896 民建聯。。。。😆😆😆😆
希望 CHANNEL C 可以留意埋錦繡花園既水管維修工程, 錦繡花園既居民連傾都無得傾.
辛苦曬
潘Sir好嘢!支持潘生!
支持CHANNEL C!~ 為民跟進!~
潘根本衝住莊生....支持莊生！！！！
因為莊生阻住潘生嚟搵食
開會的時候,有人攞住合約睇,唔比業主睇,咁過份.莊生唔出聲,你支持莊生?
因為莊生阻住潘生嚟搵食 X2 ....唔比業主睇? 有無睇直播? 亂咁講....標書咪話一直係市建局網站可以睇囉，主席㝷晚有話唔畀業主睇咩? 你要去用業主身份申請睇先得㗎...留意呢個
@driverlonely，不段係留言放假消息
@@driverlonely潘柒所講無証無據，而正式合约根本未存正
民政處 講了正確的話 授權單位 要明確 在業主大會中 展示出來
辛苦晒Sami同Channel C🙏🏻🙏🏻🙏🏻💛🍎
9:51 潘焯鴻追問
24:07 法團主席要求停止私人錄影，否則暫停會議
2:02:46 有「業主」疑漏口講咗一句「我哋鴻藝」，引發在場人士起哄，質疑對方真正身份
其實班業主有冇睇過潘先生嘅新聞 , 老人家冇睇過唔緊要 , 上youtube望下佢發生咩事
提防老千潘x鴻
佢應該唔係老千 只係咖哩鴻
@@HY20089 2000元樽大6陳皮🍋食懵好多人。😆😆😆😆花生断市。
@@user-vy4fk5rqQU明碼實價有咩問題啫？
香港真係唔好買樓
潘X肯出頭,以居民立場,用行內知識發問,以經好難得!!
假如真係14日計一次數
跟住過幾日就要俾錢
最大得益者是誰
大家心照
是不是參加市建局的計劃,維修費比唔參加貴?
59:55 原來係你建議參加維修計劃,因為透明度高,是不是幫業主浪費金錢?
14:53 份文件不公開,業主無得睇,業主怎樣知要比幾多錢?業主怎樣知道,是不是參加維修計劃會更浪費金錢?
14:53的內容叫透明度高?
保障大家的權益,邊個大家?
是不是保障,市建局的權益?
是不是保障,鴻藝的權益?
潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費
潘生已經俾人收樓
抵撚死🎉
Channel C 👍👍👍
潘生挑釁性太強啊！講道理就講道理啦，做乜要咁樣呢？原來都係爛仔一個！令人失望！
你睇耐啲就知道佢嘅真面目
梗係啦，有人阻住潘生嚟搵食，
潘生真係咁好心？
自己欠落周身債都冇本事還
又好多誹謗官司纏身
咁得閒去勻全香港即將進行大維修屋苑幫手？
你知 我知
甲乙丙丁都知潘生目的何在
姓潘次次都係埋盤據左屋苑十幾年建制既舊法團堆，仲係看中國扮黃。不斷老屈辱罵反圍標大聯盟。安基苑居民用心去睇件事啦......睇班人郁手郁腳干擾人地發言，埋得呢D人堆，成班爛仔格.....舊法團臭名遠播先畀現屆拉落黎，見主席斯文無逃避唔開特別大會。而呢班人唔係想處理大維修既問題，第一個議程，就係拉現屆落台。司馬昭之心，路人所知
冇希望咪唔會失望囉
姓潘成身債，樓都就快被收
行業比錢有個習慣 破壞習慣 比錢 比得快 爛尾風險一定大咗
做妥野，問攞人工，天經地義啦，有冇快唔快？ 你習慣比人拖糧？ 最緊要用得其所
事實都錯 工程費用 不是人工
@@佚名-l6h 語言偽術？咬文嚼字？工程费工唔使攞嚟支人工？
57:32 業主可以睇所有入圍標書,鴻藝的標書,交比市建局.
是不是因為法團問鴻藝攞標書的內容,鴻藝唔比法團,所以法團攞唔到標書比業主現在睇?
是不是法團不是唔比,其實是法團攞唔到標書比業主現在睇?
是不是業主現在無得睇鴻藝交比市建局的標書內容?
所有入圍標書,是不是其中一份係鴻藝交比市建局的標書內容?
是不是參加市建局的計劃,維修費比唔參加貴?
假設,等到有標書比業主睇,但法團已經簽合約,到時業主睇標書,發現有問題,會浪費業主好多時間和金錢去取消合約.
點解繼續同鴻藝合作?法團同鴻藝的合約,業主有無睇過?業主可唔可以換走鴻藝?
開始睇到姓潘既喺唔同屋苑用乜嘢招數
通常佢會喺合約上面, 搵兩三個位可以令到居民唔係好清楚嘅, 白的可以講成黑
然後伙同某一班舊法團大量派傳單, 講到真係好有問題咁
例如尋晚講幾耐先找一次數畀維修工人, 根本冇一個絕對答案, 你可以半個月找一次數, 一個月找一次數
但係性潘就喺度講到半個月找一次數出現幾大危機, 唔係正常做法, 搞到有機會承建商走佬咁樣去講法
明明批錢合約寫得好清楚係要得到法團準許先會畀錢承建商, 姓潘喺直播嗰度老屈人身攻擊講到就係唔需要經法團, 法團容許顧問直接畀錢畀承建商？ 明明冇呢件事都講到係, 視合約文件清楚有文字紀錄....如無物
顧問拎返文件出嚟畀街坊睇, 啲人又起哄唔睇, 根本唔係志在討論事情
所以佢哋不斷係用呢啲方法根本唔聽人解釋, 純粹叫囂老屈, 佢哋唔需要基於事實, 淨係講到你全部錯就得喇
呢個就係姓潘嘅手法, 同埋每次都係伙同一班有問題嘅舊法團, 目的不在於討論維修事情, 每次都係5% 召開會議要拉現屆法團落台
睇多幾個屋苑你就會睇到佢嘅套路, 點解都係伙同一班早已畀人踢走咗嘅舊建制派法團？幾個屋苑班舊法團唔畀人講嘢、熄燈、搶咪....睇咗成晚直播, 嗰班人根本就係會郁手郁腳, 主席係大過斯文, 好似畀班爛仔係咁搞咁, 尤其是直播後段, 根本就係一班爛仔, 唔係討論事情
你未講重點
潘生做咁多嘢為咩呢？
為咗居民福祉？
開始呢個講資助嘅無講免息貸款，又無講可以攞到長者生活津貼嘅可以申請到8萬元資助喎
會唔會可以將合約可以放上黎睇一睇? 可以覆蓋敏感資料, 例如銀碼, 可以幫手睇吓有冇問題
潘某個名都臭哂，食肉和尚單維修又想插手，不過，政府收翻資助，無得搞！
14:53 份文件不公開,業主無得睇,業主怎樣知要比幾多錢?業主怎樣知道,是不是參加維修計劃會更浪費金錢?
1:05 一開始講資助,又話8月尾係簽約限期,又要法團申請延期,又未必一定可以申請到延期,業主又唔清楚知道,有參加維修計劃要比幾多錢,及無參加維修計劃要比幾多錢?
總結:業主是不是,不參加維修計劃,可以令業主減少浪費金錢?
支持潘生的正義行為，因為曾經是個苦主！
單單億億聲, 好過做老舉😂😂
😢😂😢😂😊
1:23:45 業主問緊鴻藝,你做咩攞走鴻藝支咪?你知唔知業主等緊鴻藝答問題?
1:23:51 係你覺得,業主關心點樣比錢的問題,
現在係關心,咁快出糧,工程做完,未睇清楚有無問題,工人可以走佬.
1:23:57 你自己講,你唔係工程專業,你係唔係工程智識多過鴻藝?點解你要攞走鴻藝支咪?
1:25:21 講資9留1之前,你又要望一望鴻藝先,不如你比支咪鴻藝答好唔好?
資9留1,攞走9萬,留1萬做保障,咁對業主咪唔公平囉,點解唔係資1留9呀?
1:26:30 你建議法團開多D會資詢,讓大家知道
現在咪問緊野囉,點解你要攞走鴻藝支咪?
1:27:13 你講的原則,係唔係可以代表業主的原則?業主有無問你,業主自己的原則係咩?
1:27:20 你話係唔係守得住未來的維修費.
業主在 14:53 有人講啦.點解你要攞走鴻藝支咪?你係唔係講到比業主知維修費係幾多?
假設,你能夠講到維修費係幾多,但無法律責任,業主點解要信你?
你未比返鴻藝答,咁快出糧,工程做完,未睇清楚有無問題,工人可以走佬.
你講的資9留1,係唔係無法律責任?鴻藝未答完,點解你要攞走鴻藝支咪?
你咁樣做,係唔係幫鴻藝,解圍?
下次搵個大場地開會，減少混亂
踢走姓潘便可
2:02:00用慢速睇好戲
潘焯鴻涉誹謗前助手 不刪帖文片段違臨禁令 認藐視法庭押後求情 官：監禁是判刑選擇之一
@@HY20089 同呢個屋苑都無關係，走入來代表豆腐潘？🤣🤣🤣🤣
2:22:25 你講的答案有無法律責任?如果你講的答案無法律責任,業主點解要信你?業主係唔係問你?主席有無向業主講,由你代答?你講的唔想知答案,係唔想知邊個講的答案?主席答,就有法律責任.
假設,主席話唔識答,咪答唔識囉.
係你覺得,開會無意思,你可唔可以代表業主覺得開會無意思?
咁即是每户要夾幾多錢？
下次開會決定,記住要有一個選項係,全部不合資格,咁先係一個公平的選擇.
安基苑所有居民請小心明天業主大會, 剛剛穗禾苑業主大會姓潘和一班舊法團支持者, 喺會場搞事, 其中一名更打了主席梁寶玲女士, 可見這班人是主張暴力, 姓潘喺會場用手機不斷影其他街坊的大頭....希望穗禾苑居民團結, 穗禾苑同安基苑嘅業主立案法團並不等同於宏福苑, 宏福苑的主席不肯開會.....最新消息穗禾苑居民有(1311)戶出席守護穗禾苑，最後比姓潘班人多近一半票大勝踢走姓潘班攪事者。二年已經開了8次呢班人不断攪既特別大會。令居民疲於奔命。今日姓潘不斷引街坊打佢。跟本係主張暴力人士。
穗禾苑和安基苑的法團從來冇避開5%召開的會議，反而從直播中見到有班人係會喐手喐腳。
安基苑街坊要團結要出黎，互相保護。 ........終於明白呢兩日姓潘無緣無故搞Channel C....搞到今日穗禾苑業主大會Channel C 冇做現場直播....而家全香港都睇唔到姓潘呢班人打人嘅醜態了。
請channel c 關注錦繡花園 換地底水喉，數億工程，管理處cap 水單嘢 😅
請有關業主同我哋channel c hk 聯絡 - 64691456， 感謝報料
潘焯鴻公司涉拖前助手逾10萬元欠薪 被判敗訴兼須支付訟費
潘先生在刷存在感
請留言者慎言,不要歪理：
安基苑聘請富城為管理公司又有法律顧問,全部都是業主付費,但佢哋全部不為業主的最佳利益負上責任.律師說建築合約內容全部推比市建局！怎樣解釋？如果你係本屋苑業主,可以接受天價外牆大維修？bullshit！
23:09 你話你講的野,必定負責.但你無講係負法律責任.
23:26 係你覺得,浪費時間,你可唔可以代表業主覺得係浪費時間?
市建局的代表在場,點解你唔比市建局的人答?
你係唔係幫市建局解圍?
老唔識唔緊要, 最重要係你信錯人
業主立案法團不是各業主投票結果？
坐在台前，拉得
我5月租左呢度，唔夠半個月，漏水到要賠少少解約走
我個單位,無事喎,點解要我比錢,幫你解決漏水問題?
香港冇肖像權 香港有新聞自由報道權 香港有攝影版權
今晚現場看，看個標書，用無話，業主一定要用心用力
你噏乜鬼啊,黃絲漏口仔
本來宏福苑用纸皮石，鴻毅而家推介瓦仔比宏福苑，唔好中計，你們有機會可以問佢
即係話法團如果沒有根據法例，唔俾你們睇標書就要循民事起訴，自己俾錢請律師去起訴法團。
開會的時候,佢自己攞住合約睇,唔比業主睇,咁過份.
有無睇直播? 亂咁講....標書咪話一直係市建局網站可以睇囉，主席㝷晚有話唔畀業主睇咩? 你要去用業主身份申請睇先得㗎
宏福苑話簽了約, 而家話冇紙皮石呀. 仲講紙皮石
成班呀伯呀叔係度嘈，好地地一個咨詢會變咗鬧劇
明中伏啦，律師有備而來
感謝潘先生為我地業主發聲！請鴻毅唔好再安排員工扮業主擾亂會議，呢D係下三流手段。另外匿喺左上角嘅戴眼鏡唔敢走到鏡頭前嘅短頭髪男子 (2:58:00)都係鴻毅嘅走狗。
以前已有例子。
第一次講大維修到投票選建築商時𣎴知什麼原因停止。就算通過夾近10萬，我都無意見。因為我從未參予。
放咗隻水田老鼠入米缸，今次安基苑居民慘！
新聞話警察唔係拉左佢哋？？
2:21:00 假設,業主無錢交維修費,到時可能有人,話自己幫人解圍,建議業主,抵押物業去借錢,業主無錢還,物業被收,業主走去追究,幫業主解圍的人,
幫業主解圍的人說:(我建議你,唔等於叫你去借錢),業主係唔係要瞓街?
呢個你要問政府，問房屋局點解出驗樓令要全苑強制維修？驗樓令係法例必須遵守。關解圍咩事？
又想抹黑反圍標大聯盟。投票結果係公開個個業主可以投。莊生從無叫人投那個方案。一路同姓潘一樣誹謗抹黑。安基苑業主絕對有一人一票決定投那方案。有需要困難人士可以向屋宇處申請低息或無息貸款。所有人而家有 2.0資助第三輪 $4-5萬資助，老人家無錢的仲有$8萬有需要人士維修自住物業津貼計劃，無錢的老人家計埋有$13萬資助的。唔明既打去市建局 31881188 問清楚。你唔好再抹黑荰生，日日跟姓潘一樣發放假訊息。又咩抵押物業去借錢等。
樓宇安全貸款計劃，有老人家借完無息貸款，如突發有合適理由下，無能力嘗還，政府有酌情唔會收你樓，唔會要你瞓街，但會釘你契，等終老走左才處理你間屋。屋宇處貸款計劃條文寫得清清楚楚，查詢電話 31881188，你有錢但扮無錢唔還梗係唔得啦。
唔好再日日妖言惑眾。有錢唔儲錢去維修自己大厦？4x年未做過大維修無責任？ 無錢既老人家市建局、屋宇處有咁多資助，仲發放假訊息去誤導街坊？
要平要貴既方案9月8日自己揀，9xx戶都有投票權，現屆法團無用權力去阻你投票。
呢份議程既第一點已有問題。中科作為非安基苑業主和屋苑任關係的一間公司或團體，有咩資格代表安基苑9xx戶業主發表屋苑報告？ 安基苑居民所有業主係畀有利益衝突的外來工程公司背景既人騎劫左成個業主大會，點解外來人可以係業主大會發表報告？ 安基苑法團有無參加復安居計劃？
www.police.gov.hk/ppp_tc/04_crime_matters/cpa/cpa_renosafe.html
要同ICAC或復安居備案。呢間中科有利益衝突，有無從中獲得好處？ 有無收錢周圍去唔同屋苑做打手？ 未見過有非業主工程公司背景既人可以用 5%簽名去騎劫左人地成個業主大會
@@cowfish777 假設,業主無錢還比債主,債主要業主破產,業主破產,係唔係要瞓街?
姓潘既 粉絲真係重覆又重覆，畀埋電話你都要話瞓街......你係住緊居屋自己物業，係個人資產，唔係無產階級，唔係住劏房。無錢的老人家計埋有$13萬資助。怕貴咪9月8日出黎投方案一，法團無用支槍逼業戶投方案三。
咁你要問政府，問房屋局點解出驗樓令要全苑強制維修？驗樓令係法例必須遵守。關解圍咩事？如果出左驗樓令，全部屋苑唔理，房屋局有權釘全屋苑
既契，係全屋苑都唔能夠買賣。
「大埔廣場已被釘契，你知道嗎？」一班大埔廣場的業主，近日在大埔廣場外的空地擺設街站，向經過的居民說起屋苑現況：公用地方因欠維修屢次收到政府勸喻信，現任法團懷疑隱瞞事件沒去處理，因此接獲屋宇署的修葺令，令全個屋苑都被「釘契」。
原文網址: 【逆權業主】大埔廣場業主關注組再戰廿年舊法團：想睇住個荷包咋 | 香港01 www.hk01.com/article/452135?
@@cowfish777 咁即係唔比維修費,只係釘契,業主係唔係唔洗瞓街?
瞓街代表咩先？ 乜你唔畀維修費, 政府或者法團可以強拍你間樓咩？ 最多咪釘你契, 等你唔可以買賣，到時你仲要畀一筆錢去解契，你唔還返啲維修費, 點幫你解契？ 真係有經濟困難嘅老人家，政府已經有曬資助或者貸款幫你，共$13萬呀。如果自己有錢嘅後生既, 住得喺度四十幾年， 個個都應該有責任夾錢去維修公共地方，平貴可以自己選擇，但投䅇結果要尊重。
嗰班鍾意郁手郁腳嘅人，不如花多啲時間喺屋苑遊說其他街坊揀方案一就真係幫件事喇.....而家不斷想拉倒現屆法團, 搵埋個工程佬嚟係咩意思？ 就係自己想喺大維收上面奪權....班人根本唔係處理緊去遊說街坊揀平啲嘅維修方案，而係不斷想拉倒法團....姓潘既目的都唔係想解決維修嘅問題，而係借維修去攻擊法團同埋攻擊反維修大聯盟，想係周圍唔同既屋苑成為代言人，話事人....背後有咩利益？有冇利益衝突？都好明顯啦。
大家集中精力幫屋苑
不要喺度為咗拗而拗
點解會有人幫鴻藝講好話?
各位安基苑業主或業主家人「年青人」,請用心、時間去睇睇條片,那一方在搞事,想揾著數.其實都幾「一目了言」不要讓老人家D錢白白流出,到時一定要出席投票,不要比D姦人得逞.
呢個真係律師?
知道要做咩,就唔洗揾律師,佢話老闆無叫做,就無做,吹漲.
呢個律師得個笑一係黑面
呢個‘’律師‘’仲要一副自己好合理咁嘅款。唔怪得啲業主咁燥
你哋曱由識q 法律咩
穗禾苑又是這個樣子，屋苑不停地出現法團圍標 諗計從中取利，呃錢/貪財黨群起，都係政府搞出嚟嘅大頭佛，e傢失業潮//又破產潮/又結業潮/無錢嘅人多的是，小市民仲要什麼屋苑大維修夾錢？做法簡直係無良.喺乞兒兜嗱飯食。
ruclips.net/video/pWoXFly6XDA/видео.html
穗禾苑單野來龍去脈唔好道聽塗說，自己睇番CHANNEL C 超過一年前既直播先啦 21:30 開始，住係穗禾苑真正居民係直播點形容而家伙同姓潘果一班人，就係之前提 $4億幾維修果班盤據十幾年建制派既舊法團來，片中居民形容呢班建制派既舊法團開業主大會，爛仔，熄燈、搶咪。
現屆法團係開明派，得到6-7成居民支持。毎次開會穗禾苑居民都好多人出席，用選票話畀人知 ，外牆剝皮方案係居民自己㨂，4X年未大維修過，用咩方案居民自己有權選擇。居民自己用選票去決定又有乜問題。最重要係有無人操控投票？見唔到有，片中提及穗禾苑當年投顧問時，法團都無收授權票，全部居民既投票結果，大家揀左貴方案，法團都無能力唔跟投票結果的。否則刑事㗎。
建制派既舊法團之前提 $4億幾維修方案，後來畀人用選票踢走，呢幾個月揾左呢個大話工程佬不斷誹謗，炒作議題，而家又畀穗禾苑顧問告緊誹謗。姓潘屈人誹謗派傳單話阻燃圍網會燒著，靠誤導居民上位，呢個人不斷誹謗人，結果，顧問做 LAB TEST ，供應商提供物料證阴無問題。姓襎有無公開同穗禾苑法團道歉？ 有無向穗禾苑法團道歉？
屈人砌人係呢個人既專長，所以不斷輸誹謗官司。十幾二十單唔找數、欠債誹謗官司全部都係輸哂，法庭有哂紀錄都仲信呢個人？
為何有位所謂業主代表分別講咗幾次發問。而後來有位年輕後生仔第一次發言講嘢就俾人噓？所謂業主代表講咁多次都唔會俾人噓？
此男子是鴻藝顧問公司的員工
因為呢個年輕後生仔係鴻毅嘅員工，佢唔係屋苑嘅業主，佢無資格發言
@@火炎-v1h潘x有？屌
@@火炎-v1h律師講清楚，呢個是答問大會，無所謂授權。
😢我冇訓。睇晒片。買居屋维修費幾驚人。希望業主委員會。要負責。這像一個小型社會的缩影。民政處的職員在此處表現較公正。明確。
揾一個唔洗負法律責任的人講野,已經解圍,講咩負責姐?
ruclips.net/video/B_ICwd-vthA/видео.html
7:50 安基苑大維修工程諮詢會｜業主楊小姐受訪 憶述會議當日情況
ruclips.net/video/yBBxbrRK20w/видео.html
姓潘聲稱要指使黑社會打人，咩人？咪黑社會，佢自己認。安基苑真係慘竟然有近百戶信呢個不斷作故仔誹謗，又輸十幾單誹謗、唔找數官司既聲稱用黑社會打人既工程佬踩入安基苑？......翁律師表明是違法的
@kamalai1745，我地自己屋苑都收到驗樓令，而家以一般其他屋苑每幢樓二百多戶計，如果選最平有爛補爛方案，包括搬渠喉到屋外，一般每戶須夾$5-6萬，每幢近一千多萬以上。如果係揀最貴剝皮重鋪紙石方案，就真係要每戶夾超過十萬，第一條片引述姓潘聲稱可以$6-7千萬完成最貴剝皮重鋪紙石方案? 係呃緊安基苑街坊信佢。 就以附近樂雅苑1331個單位，6座樓，幾年前完成維修，市建局估價有爛補爛方案已經近$9千萬，唔信自己打去市建局問。 姓潘聲稱可以$6-7千萬完成4幢樓9百幾戶，最貴剝皮重鋪紙石第三最貴方案? 係呃緊安基苑街坊。
問題5月投票時，係居民自己投第三方案的。法團話到事? 鴻毅顧問又係居民自己投票出來的結果，你可以質疑鴻毅顧問有問題，但係姓潘點解伙同被踢走的舊法團將所有責任推落現屆法團？5%召開特別業主大會，議程第一條唔係解決維修的意見分歧，反而第一條就係罷免全個法團，替換舊法圍班人上場，即片中成班叫囂唔畀人講野好似爛仔果班。 好明顯加埋個外來臭名昭著既工程佬黎搶話事權。
安基苑現屆法團係有問題？
就以其他有問題法團為例，如宏福苑，個主席會不斷揾藉口唔見居民唔開會。我見安基苑現屆法團公開透明，不斷開居民咨詢會，5%簽名無用任何藉口唔開，你地班人話要重新投票3個方案，又畀你重投。以一個法團黎講，你仲想點？反而係有班人衝住奪權為目的，睇中大維修個機會就真。
居民自己投第三方案出黎。法團話到事? 鴻毅顧問又係居民自己投票出來的結果，法團可以自己罷免佢？當你無理唔跟市建局程序去進行維修。市建局係可以唔批$4-5萬資助，所以所有程序必須跟市建局框架下，包括投票結果去進行，所以呢班人做乜目的想拉現屆法團下台？ 同穗禾苑一樣，姓襎屈人誹謗派傳單話阻燃圍網會燒著，誤導居民上位，呢個人不斷誹謗人，結果，顧問做 LAB TEST ，供應商提供物料證阴無問題。姓襎有無公開同穗禾苑法團道歉？屈人砌人係呢個人既專長，所以不斷輸誹謗官司。十幾二十單唔找數、欠債誹謗，欠薪先最衰格，官司全部都係輸哂，法庭有哂紀錄都仲信呢個人？ 安基苑居民一定要走出黎投票，小心畀隻等錢使老鼠入左黎。 要分析，幫你地分析完，安基苑自求多福。
果隻潘焯鴻擺明係黎攪事啦，睇左兩個幾鐘講得最好就係白髮果位女士，其他d廢佬都9唔搭八😏
搞事
簡直踩場，無理取鬧
食得黑深，出得內應。
反而凸顯，反圍是鬼。
老廉做嘢，必成功績!
例子似補牙咁。些微補駐牙1000銀唔做，搞到牙駐得深要灶牙根？灶完要做牙套否則牙會脆。咁做萬幾銀。
安基苑AB座已42年，CD座40年，平台已睇真外牆咁嘅情況。
本應30年大維修。10年一次維修。現在是兩次錢一次付。
1.首先法團收到維修令,要揾維修公司去維修大廈,目的係防止有外牆物料墮下,令行人受傷.
2.開業主大會,選出維修科案.
問題出現在,選維修科案,a,b,c,有無一個科案係全部科案不合資格的選擇?
假設以上問題答,無,咁即係唔公平.
3.維修完成,樓宇有外牆物料墮下,令行人受傷,傷者係告大廈法團.
問題出現,無一個科案,可以100%防止有外牆物料墮下,令行人受傷,點解有維修費最小的科案不用或無得選擇?
業主投票㗎柒頭
又天價! 點敢做業主慘 !
2:53:30 你講,我都唔知道點解潘生可以限制唔比主席代我答.
你係唔係講錯野? 27:22 你會虛心接受批評? 你咁樣的態度,叫虛心接受批評嗎?
假設,騙子話唔收錢幫你,騙子建議你去做,會令你用錢或借錢,在你用錢或借錢的時候,騙子有錢收到.
假設,幫業主解圍的人說:(我建議你,唔等於叫你去借錢),業主無錢還比債主,債主要業主破產,業主破產,係唔係要瞓街?
(建議你去做)及(叫你去做),係唔係語言藝術？係唔係咬文嚼字？係唔係煽動業主去做?
有方法,可以幫到5%無錢比維修費的業主,可以唔用錢都可以解決到問題.點解話幫人的人,唔講出方法呢?
假設,業主立案法團收到維修令,業主立案法團,有足夠票數,揾工程公司做樓宇維修,唔讚成做維修的業主,因為無錢,所以唔維修,無錢的業主,被迫成為欠責人,業主立案法團成為債主,
業主無錢還比債主,業主破產,業主係唔係要瞓街?
唔該Chanel C
做乜咁介懷人哋錄影，光明正大做嘢怕乜人影
是不是揾大錢手法,唔可以影?
咁多官司在身嘅人？在安基苑？
潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費
潘生已經俾人收樓
次次維修都反對，攪左20年都末整。延左好多年啦，等政府強制维修啦。仲貴。不知所謂。
那位所謂業主代表
？好多官司喎。周身唔掂？欠債？欠人工？無錢出糧？
業主信佢先請佢 你都聽到律師都冇睇到內容囖，居民唔係每個都有錢架，我講道理唔係偏幫邊個，唔畀人錄影就係有問題囉，居民的錢都有血有淚架，如果你係其中之一的業主你都驚搵嗰啲死人開大數嗰啲工程啦，咁對嗰啲業主都冇保障啦
欠你錢？？？你代表誰？？？😂😂😂😂
@@陳大民-z4v
潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費
潘生已經俾人收樓
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潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費
潘生已經俾人收樓
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潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費
潘生已經俾人收樓
呢個潘焯X都真係幾煩 上次俾人踢爆左佢扮工程佬 搵唔到食-又走黎攪事
喺班傻佬先信佢嘅啫🤣有咁多英雄，有免費午餐有人免費幫手？🤣佢欠債纍纍，屋就嚟要俾人收埋冇得住🤣好快就要破產了
請問點踢爆佢唔係工程佬？只係齋講啫。
佢問啲問題好正路，點解又唔答
增加透明度，是好事，近年，真係好多圍標集團和業主會搵食，早期，新聞已經報道沙田某屋苑有圍標情況，最終，由政府和廉政公署調查得知，有圍標和犯法情況出現，業主會主席也被拘捕。
其實，政府應該協助各業主，避免標圍集團裏應外合搵錢！
👉而且，業主要求每戶要付多錢，令每業主心中有數多少錢！
👉維修要定下優先次序，例如：外牆防水、外牆維修、油防水漆、舊喉更換…….
也是合理，因為，維修價錢是也上限和要考慮各業主的𠄘擔能力，是非常之重要！
留意👀⋯⋯近年好多天價維修工程，亦涉及圍標集團和業主會主席齊齊搵食和有上新聞報道，令各業擔心是合理和正常！
你今年幾大呀？？？人家工程卅年分分鐘大過你，點扮？？？😂😂😂😂
原來承辦地鐵工程公司老闆都唔係工程佬😮
大厦維修做成的醜聞不断，但政府官員議員就常做路人甲；究竟政府有無檢討現行政策的不完善，同時將會做成社會動盪的根源。
唔俾洗樓 唔俾宣傳 歪理當真理
其實法團同律師冇法律理據要求出席者不錄影喎。律師只係“覺得”錄影者冇禮貌，但係佢冇法律理據要求人唔好錄影和放上網。
佢自己都好無禮貌,老闆無叫佢做野,就唔做野,請佢返黎的目的,就係老闆唔知要做咩,問佢要做咩.
邊度夠班舊法團支持者無禮貌? 走去台前郁手郁腳？一路叫囂唔畀人講野，律師係話姓潘果班爛仔無禮貌，法團咪點頭畀 Channel C 全場直播，唔好當網民無睇直播先得架，一班人老屈，聲大夾惡，郁手郁腳.....唔識律師呢行既工作流程，就讀下書問下人先，律師按時收費的，乜老闆無叫佢做野, 可以自己做咩?
弊在呢個律師識流程都唔做野呢
5月要人一張一張咁投票？明愛肯唔肯租塲由1-9點10點？2時開會，最遲一時已要佈置啦。老人家點嚟捱餓唔食飯投到9點？是否7-8放飯返家食飯再嚟投？是否7-8叫台上嘉賓出街食完飯再入塲？是否業主入塲再對一次身份？唔夜嘅，是否10點開會，中午放飯返家食呀？9點租塲佈置至7點投完票？你捱餓得長者絕對唔得，是否叫人人帶飯合入塲呀，明愛租塲俾咩？唔該用腦諗下啦。
要找ICAC查中介公司鴻毅派人出來做馬
此男士不是業主
其實買樓呢家嘢真係好難玩😅
做業主係開心呀成幢喎
但人老咗不時維修下，大修更加死得鬱下都個億點搞😅
好似D舊樓唔死呀！
新樓都話出事，住唔一年買咗又話漏水，潮濕，正苦唔起咁公屋就係有原因，一係偷功減料😅
今年最差一年
退休等死😂
維修費跟本唔洗過憶,維修只有一個目的,就係達成維修令的要求.
維修令有無話要防水?無話要防水,就唔洗比錢啦.
做業主立案法團主席要識答法律問題？要識答工程問題？要識答資助問題？
唔識做咩主席呀?
@@driverlonely你識？你做囉。 街坊選佢有咁嘅要求？法例又有要求？ 佢業主之一借噃
仲乜潘焯鴻, 莊榮輝兩個係度嘈, 大家都係幫業主
潘焯鴻與女子遭入稟追討按揭貸款1900萬元 高院判潘敗訴 須還款、交樓兼付10萬訟費
潘生已經俾人收樓
睇返佢哋嘅往績，莊榮輝就真係想幫業主嘅，姓潘個位就似係想坐上台，撈番啲油水，網上好多佢嘅往績搵到！佢10幾廿單官司喺身，幫業主？😂
開會的時候,有人攞住合約睇,唔比業主睇,咁過份.莊生咁樣叫幫業主?
@@driverlonely 唔好理豆腐文D屎粉，都不是業主，好多住公屋。😆😆😆😆屎棒9屎冇供獻。
唔比業主睇? 有無睇直播? 亂咁講....標書咪話一直係市建局網站可以睇囉，主席㝷晚有話唔畀業主睇咩? 你要去用業主身份申請睇先得㗎...留意呢個
@driverlonely，不段係留言放假消息
27:22 你話要講得清楚
在 59:55 你話,你好建議法團,參加招標妥計劃,你的建議,係唔係肯定無令大家比多錢?
15:33 市建局,唔係100%幫你睇,合約對大家是否公平及係唔係最有利.
假設,合約對大家唔係最有利,係唔係會令大家比多錢?
大家都想知道答案,你話潘生誹謗你,點解唔講幾時告?係唔係因為潘生講真話,所以你唔講幾時告?
算吧啦！香港烏煙瘴氣！賣咗間屋 返大灣區買大別墅好過啦！
鴻毅顧問，律師，是以前業主大會幾百人投票議決的。 我會繼續尊重大會決定
😂
Channel c做假
呢個8萬資助係要入息審查嘅，總之攞到長者生活津貼嘅都應合乎資格。長者唔識上網可以叫後生上網睇。剛才銀幕打咗出嚟
次次開會得個嘈字，層樓變危樓啦。
10年前已每月夾大維修基金，又𣎴知什麼原因開會通過唔夾喎。
我想夾都無用啦，夾去邊啫？當時唔夾就要預第日夾大夠錢啦。政府有資助仲唔把額時機做好外牆？
佢只是抛出一大堆所謂專業名詞，技術句語去晒自己有幾專業，以偽議題煽動居民情緒。
冇法例規定主席要乜都識，潘某目的只係挑骨頭想逼主席答唔到，答錯出醜，根本想煽動話比居民知主席連問題也答不到是無能，從而罷免。
主席揾專家意見答專科問題有乜問題？定你只係想睇主席出醜，而根本冇諗過想知答案？
潘某咄咄逼人 ， 誣捏誹謗人哋誤導 但有冇證冇據 屈人嘅時候就大聲 自己講錯搞錯就鵪鶉😂
58分已講清楚，咪話法團唔俾標書合約睇啦。
Sami你直播好多次大维修，相信你都睇唔d，每次有潘揈揈（潘焯鴻別名佢做節目鍾意擰頭另髻）出現，你話佢係解決問題定係製造麻煩？最弊阿公阿婆相信條友啲語言藝術，channel c可以報道吓由港灣豪庭開始依條友好多料好Juicy呀
26:34 肥仔是不是黑社會?肥仔幫緊邊個講野?肥仔係唔係鬧緊潘生?