Şanlıurfa'da 5 katlı(zemin+4kat), 220 m2 arsaya çift daire yaparak her daireye 90-100 arası net düşüyo;arsa merkezi-kırsal konumuna göre fiyat, merkeziye yakın 1.300.000-1.800.000 arsa, her dairenin maliyeti;550.000 ortalama daireye,8tane ev ve altları dükkan olacak şekilde:8×550.000 daireler ve 1.200.000'de dükan+temel var. Devlete ortalama 300.000-500.000 konut yapma fişi verirsin ve diyelim ki emlakçı tarafından hepsi satıldı 100.000 de oraya toplam 6.000.000-6.500.000 maliyeti olur. Bu benim tahmini maliyetim bunun üstüde olabilir ben normal bir ev sundum sadece.
Asgari ücretli anca 2 kilo demir alır tepe tepe kullanır. 5 sene yemeyecek içmeyecek anca kabasına verecek. Bu sürüdülebilir bir sistem değil. Ya ücretler artacak ya da maliyetler azalacak. 3. yol varsa vatandaş da bunu yönelecek. 3 sene öncesine kadar ulaşılabilir olan bu kalemlerin geldiği noktada Firavundan bu zamana çalışsa 1 ev ve 1 araba sahibi olabilmek mümkün değil. Bir ömür çalışsak bile en basit ihtiyaçlarımızı bile karşılamaya yetmiyor.
Asgari ücretli daha öncede ev yaptıramazdı ki. O yaptıranlar ailede 2-3 kişi çalışan üstüne mesai yapanlar. Bu şartlar şimdi de geçerli. 1 aile olsun 2 kişi çalışsın 10 bin lira kira versin. 17 bin* = 34 bin 10 bin kira 5 bin gıda 1000 elek-su vs.vs 20 bin gider. 14 bin tasarruf x 12 = 168 bin yılda * 10 yıl = 1,68 milyon + 6 yılda arsa payı için biriktirsin 16 yıl. 22 yaşında evlenip para biriktirmeye başlayan biri 40 yaşına kadar kendi evine girer arsa dahil.
@@fotonot Merhabalar, bu hesapla paranın değer kaybını da işin içine kattığınızda 18 sene sonunda anca kapının kolunu alırlar. Bugünün parasıyla ile yarının hesabını yapıyorsunuz. Bu paraya 3 sene evvel İstanbul'da ev alınıyordu. 18 sene çalışacak dışarıda simit hile yetmeyecek? Eskiden hayal değil gerçekti. Şöyle örnek vereyim. Ben 120.000 TL ye sarkoyde yazlık alabiliyordum 2019 başında. Şimdi almayı düşündüğüm yer 2.500.000.-tl den basliyor. Maaşlarınız da bu oranda arttıysq koşullarınız aynıdır. Allah herkese sizdeki gelir artışını versin. 🙏
Arkadaşım iyi günler ankara kırıkkale sulakurt ilcesi bi köyünde 2 katlı net120 metre kare iki katlı bi ev yapmak istiyorum evler 120 aşagsı 120 metre kare yukarısı evler birbirinden bagımsız olacak şekilde tahmini giderim ne olur bana yardımcı olabilirseniz sevinirim
Tünel kalıp sistemi ile yaptırdığım evde tasarruf ettiğim konuları yazayım. 100 m² zemin 85 m² üst kat. Düz çatı ısı ve su izolasyonlu... Eski tip çatının kereste, kiremit, izolasyon ve işçilik maliyeti 260 bin TL hesaplandı. Düz çatı izolasyonu 50 bin TL ye mal oldu.. Tünel kalıp ile yapıldığı için duvarlar dahil her yer beton. Tuğla, kaba sıva, ince sıva, kereste, işçi masrafından tasarruf edildi. Beton ve demir masrafı arttı. Dış cephe mekanik seramik kaplama, camlar ısıcam sinerji 3 kat. Klasik yöntemlerle yapacağınız evden %30 daha ucuza geldi. Ve daha kısa zamanda. Dikkat etmeniz gereken şey, beton işlerini sıcak havalarda yapmayın. Betonun yapısını bozmayın, yani su katmayın. Mutlaka vibrator kullanın.
Video sonunda toplu bir fiyat yazsana arkadaş nasıl bir video bu
Şanlıurfa'da 5 katlı(zemin+4kat), 220 m2 arsaya çift daire yaparak her daireye 90-100 arası net düşüyo;arsa merkezi-kırsal konumuna göre fiyat, merkeziye yakın 1.300.000-1.800.000 arsa, her dairenin maliyeti;550.000 ortalama daireye,8tane ev ve altları dükkan olacak şekilde:8×550.000 daireler ve 1.200.000'de dükan+temel var. Devlete ortalama 300.000-500.000 konut yapma fişi verirsin ve diyelim ki emlakçı tarafından hepsi satıldı 100.000 de oraya toplam 6.000.000-6.500.000 maliyeti olur. Bu benim tahmini maliyetim bunun üstüde olabilir ben normal bir ev sundum sadece.
Asgari ücretli anca 2 kilo demir alır tepe tepe kullanır. 5 sene yemeyecek içmeyecek anca kabasına verecek. Bu sürüdülebilir bir sistem değil. Ya ücretler artacak ya da maliyetler azalacak. 3. yol varsa vatandaş da bunu yönelecek. 3 sene öncesine kadar ulaşılabilir olan bu kalemlerin geldiği noktada Firavundan bu zamana çalışsa 1 ev ve 1 araba sahibi olabilmek mümkün değil. Bir ömür çalışsak bile en basit ihtiyaçlarımızı bile karşılamaya yetmiyor.
Asgari ücretli daha öncede ev yaptıramazdı ki. O yaptıranlar ailede 2-3 kişi çalışan üstüne mesai yapanlar. Bu şartlar şimdi de geçerli. 1 aile olsun 2 kişi çalışsın 10 bin lira kira versin.
17 bin* = 34 bin
10 bin kira
5 bin gıda
1000 elek-su
vs.vs 20 bin gider. 14 bin tasarruf x 12 = 168 bin yılda * 10 yıl = 1,68 milyon + 6 yılda arsa payı için biriktirsin 16 yıl.
22 yaşında evlenip para biriktirmeye başlayan biri 40 yaşına kadar kendi evine girer arsa dahil.
@@fotonot Merhabalar, bu hesapla paranın değer kaybını da işin içine kattığınızda 18 sene sonunda anca kapının kolunu alırlar. Bugünün parasıyla ile yarının hesabını yapıyorsunuz. Bu paraya 3 sene evvel İstanbul'da ev alınıyordu. 18 sene çalışacak dışarıda simit hile yetmeyecek? Eskiden hayal değil gerçekti. Şöyle örnek vereyim. Ben 120.000 TL ye sarkoyde yazlık alabiliyordum 2019 başında. Şimdi almayı düşündüğüm yer 2.500.000.-tl den basliyor. Maaşlarınız da bu oranda arttıysq koşullarınız aynıdır. Allah herkese sizdeki gelir artışını versin. 🙏
Hocam ben 100bin ile başlayıp 30bin ile bitirdiğiniz sayıları toplayınca 1.021.000 ulaştım bilginize,
Hayırlı işler dilerim.
Merhaba hocam çift daire daireler 100 er metre kare olcak durumda maliyet ne olur
Arkadaşım iyi günler ankara kırıkkale sulakurt ilcesi bi köyünde 2 katlı net120 metre kare iki katlı bi ev yapmak istiyorum evler 120 aşagsı 120 metre kare yukarısı evler birbirinden bagımsız olacak şekilde tahmini giderim ne olur bana yardımcı olabilirseniz sevinirim
Tünel kalıp sistemi ile yaptırdığım evde tasarruf ettiğim konuları yazayım.
100 m² zemin 85 m² üst kat. Düz çatı ısı ve su izolasyonlu... Eski tip çatının kereste, kiremit, izolasyon ve işçilik maliyeti 260 bin TL hesaplandı. Düz çatı izolasyonu 50 bin TL ye mal oldu..
Tünel kalıp ile yapıldığı için duvarlar dahil her yer beton. Tuğla, kaba sıva, ince sıva, kereste, işçi masrafından tasarruf edildi. Beton ve demir masrafı arttı. Dış cephe mekanik seramik kaplama, camlar ısıcam sinerji 3 kat. Klasik yöntemlerle yapacağınız evden %30 daha ucuza geldi. Ve daha kısa zamanda.
Dikkat etmeniz gereken şey, beton işlerini sıcak havalarda yapmayın. Betonun yapısını bozmayın, yani su katmayın. Mutlaka vibrator kullanın.
merhaba dublex olarakmı ınsa ettınız? komple malıyet ne tuttu iş bitiminde?
ÇATI İNCE İŞÇİLİGEMİ GİRİYOR HESAPTA YOKDA
Merhaba videonun başında teras çatılı ev için maliyet hesapladığımı belirttim.
Anlamadim 1.016.000 mi 1.600.000 mi
1milyon 16bin tl
Şuanda 4 daire üzerine 6 kat toplam 24 daire Maliyet toplam da ne olur orta sınıf iç malzemeler ile kapalı otopark var