Minusta tilanteeseen on asuntojen osalta johtanut liian alhaiset korot, jotka ovat ylipäätänsä pilanneet asuntomarkkinat. Jos olisi sellainen perinteinen, korkeampi asuntolainojen korko vaikkapa 5%, asuntojen hintoihin ei pääsisi syntymään niin paljon ilmaa, eikä ostettaisi isompia asuntoja kuin tarvitaan. Ei ole ollut myöskään painetta innovaatioihin, jotka laskisivat rakentamisen kustannuksia. Kansalaiset eivät toimi kurinalaisesti nollakorkojen aikana, koska koetaan, että hinnat nousevat loputtomasti ja raha on ilmaista. Lopputulos on se, että kaikki rahat menevät asumiseen ja mietitään, että elämästä aletaan kenties nauttia joskus eläkeiässä kun asunto on maksettu pois. Erikoista muuten noissa rahastoissa on se, että asuntoihin sijoittavat rahastot ovat osin sijoittaneet muihin kiinteistöihin kuten kauppakeskus Rediin tai Hotel Mariaan, joista on vaikea nähdä seuraavan mitään hyvää. Se on ollut sijoittajien kannalta harhaanjohtavaa, eivätkä tavikset, jotka laittavat rahansa jonkun pankin rahastoon, osaa katsoa mitään tunnuslukuja. Jossain vaiheessa joidenkin rahastojen on kaiken järjen mukaan pakko kaatua.
Finanssivalvonnan pitäisi puuttua tilanteeseen. Rahastot eivät voi päättää , mikä on oikea hinta kiinteistöjen myynnissä. "Polkuhinta" on mahdollisesti markkinahinta. OP lienee itse lainoittanut rahastojen kohteita. Suojataan vakuusarvoa lopettamalla myynti, kun hinta laskisi vakuusarvoja kohteissa.
Minusta tilanteeseen on asuntojen osalta johtanut liian alhaiset korot, jotka ovat ylipäätänsä pilanneet asuntomarkkinat. Jos olisi sellainen perinteinen, korkeampi asuntolainojen korko vaikkapa 5%, asuntojen hintoihin ei pääsisi syntymään niin paljon ilmaa, eikä ostettaisi isompia asuntoja kuin tarvitaan. Ei ole ollut myöskään painetta innovaatioihin, jotka laskisivat rakentamisen kustannuksia. Kansalaiset eivät toimi kurinalaisesti nollakorkojen aikana, koska koetaan, että hinnat nousevat loputtomasti ja raha on ilmaista. Lopputulos on se, että kaikki rahat menevät asumiseen ja mietitään, että elämästä aletaan kenties nauttia joskus eläkeiässä kun asunto on maksettu pois. Erikoista muuten noissa rahastoissa on se, että asuntoihin sijoittavat rahastot ovat osin sijoittaneet muihin kiinteistöihin kuten kauppakeskus Rediin tai Hotel Mariaan, joista on vaikea nähdä seuraavan mitään hyvää. Se on ollut sijoittajien kannalta harhaanjohtavaa, eivätkä tavikset, jotka laittavat rahansa jonkun pankin rahastoon, osaa katsoa mitään tunnuslukuja. Jossain vaiheessa joidenkin rahastojen on kaiken järjen mukaan pakko kaatua.
Finanssivalvonnan pitäisi puuttua tilanteeseen. Rahastot eivät voi päättää , mikä on oikea hinta kiinteistöjen myynnissä.
"Polkuhinta" on mahdollisesti markkinahinta.
OP lienee itse lainoittanut rahastojen kohteita. Suojataan vakuusarvoa lopettamalla myynti, kun hinta laskisi vakuusarvoja kohteissa.